Что означает слово ипотека. Что означает слово ипотека
Слово ИПОТЕКА - Что такое ИПОТЕКА?
Слово ипотека английскими буквами(транслитом) - ipoteka
Слово ипотека состоит из 7 букв: а е и к о п т
Значения слова ипотека. Что такое ипотека?
Ипотека
Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации...
ru.wikipedia.orgИПОТЕКА (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга.
Словарь финансовых терминовИПОТЕКА (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга.
Словарь финансовых терминовИпотека/закладная
ИПОТЕКА/ЗАКЛАДНАЯ — (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся как гарантия/залог под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга.
Открытая ипотека
Открытая ипотека Финансовые операции с недвижимостью: ипотечный кредит (mortgage), позволяющий выпустить дополнительные облигации, имеющие равный статус с облигациями первоначального выпуска…
Финансово-инвестиционный словарь. - 2002Открытая ипотека - залог, под который может быть получен дополнительный заем, при условии сохранения на допустимом уровне соотношения между стоимостью активов и объемов привлеченных средств.
glossary.ruОткрытая ипотека - залог, под который может быть получен дополнительный заем, при условии сохранения на допустимом уровне соотношения между стоимостью активов и объемов привлеченных средств.
Словарь финансовых терминовДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ
ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ — вид договора залога. ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ должен быть нотариально удостоверен. В РФ ипотека регистрируется в поземельной книге по месту нахождения предприятия, строения, здания, сооружения, иного объекта.
Финансовый словарь. - 1999ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ - вид договора залога. ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ должен быть нотариально удостоверен. В РФ ипотека регистрируется в поземельной книге по месту нахождения предприятия, строения, здания, сооружения, иного объекта.
Имущество, которое может быть предметом ипотеки
ИМУЩЕСТВО, КОТОРОЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДМЕТОМ ИПОТЕКИ — по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке…
Справочник руководителя. — 2004Имущество, которое может быть предметом ипотеки - по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке…
Словарь ипотечных терминов. - 1999Клиринговая корпорация по операциям с ценными бумагами, обеспеченными пулом ипотек
Клиринговая корпорация по операциям с ценными бумагами, обеспеченными пулом ипотек - в США - дочерняя компания, находящаяся в полной собственности Фондовой биржи Среднего Запада и предоставляющая клиринговые услуги по сопоставлению…
glossary.ruКлиринговая корпорация по операциям с ценными бумагами, обеспеченными пулом ипотек Дочерняя компания, находящаяся в полной собственности Фондовой биржи Среднего Запада и предоставляющая клиринговые услуги по сопоставлению…
Пул ипотек
Пул ипотек, имеющих аналогичные характеристики в плане класса собственности, процентной ставки и сроков погашения. Инвесторы приобретают паи участия в пуле и получают доход за счет платежей по соответствующим ипотекам.
Финансово-инвестиционный словарь. - 2002Пул ипотек - портфель ипотек со сходными характеристиками: видами заложенной собственности, сроками погашения долга и процентными ставками. По-английски: Mortgage pool Синонимы: Ипотечный пул См. также: Пулы ипотек Закладные
Словарь финансовых терминовРусский язык
Ипоте́к/а.
Морфемно-орфографический словарь. — 2002Примеры употребления слова ипотека
На кухне тёплый пол,кафель.Встроенные шкафы в подарок.Чистая продажа.возможна ипотека.
Ипотека является одним из приоритетных направлений в розничном кредитовании.
В настоящее время льготная ипотека в регионе действует для медицинских и педагогических работников.
Кредитная карта; Кредит наличными; Ипотека; Автокредит.
Первой на оживление рынка обычно реагирует ипотека.
Второе место по популярности среди населения устойчиво занимает ипотека.
Документы готовы. Ипотека и жилищные сертификаты подходят.
По его словам, в жилищном строительстве отмечен небольшой спад, поскольку подорожала ипотека.
Росбанк принял участие в межрегиональной выставке "Жилье. Ипотека. Недвижимость".
- ипокрит
- ипомея
- ипостась
- ипотека
- ипотечный
- ипохондрик
- ипохондрический
wordhelp.ru
Что означает слово ипотека?
В жизнь российских граждан прочно вошло понятие ипотека. Такой термин сегодня можно услышать в средствах массовой информации, о судьбе кредитования и перспективах его развития активно идут обсуждения на высших правительственном уровне. При этом многие затрудняются сказать, как переводится слово «ипотека», и сформулировать сущность понятия.
История происхождения
Для исключения соблазна получить деньги под уже заложенный участок у других кредиторов на земельном наделе устанавливался специальный символизирующий знак в виде столба или большого камня. Такой предмет устанавливался на границе участка и говорил о том, что данная земля обеспечивает долговые обязательства и именно его в древности назвали «ипотекой», что в переводе с греческого означало в буквальном смысле «залог» или «предупреждение».
При неисполнении взятых обязательств и невозможности вернуть кредитные средства, залогодержатель был вправе вернуть выданные заемные деньги за счет залоговой земли. Такая форма кредитных взаимоотношений была известна не только в Греции, упоминания о таких сделках встречаются в документах Египта.
Относительно теории права под таким термином понимался залог недвижимости. Впервые в законодательных документах термин возник только в XIX и пришел в российский язык из права зарубежного. Некоторые связывают это с германскими, другие с французскими корнями. До революции между терминами «залог» и «ипотека» различия не было и оба понятия были равнозначными.
Современное понимание
Значение слова «ипотека» сегодня может иметь несколько значений. Наиболее распространенное понимание связывает термин с одной из форм кредита
Особая форма кредита
Ипотека как одна из форм кредита на финансовом рынке получила широкое распространение в 90-х гг. прошлого века. Сегодня она стала наиболее востребованным банковским продуктом, при помощи которого многие российские граждане успешно решают вопросы обеспеченности жильем.
В качестве обеспечения займа выступает залоговое имущество, в качестве которого в большинстве случаев выступает жилая недвижимость. Отличительными чертами является наличие залога, длительный срок заключаемого договора и целевое назначение кредитных средств. Последнее особенность означает, что деньги могут быть потрачены только на приобретение жилого объекта.
Ипотечное кредитование и ипотека не являются равнозначными понятиями. Последнее всегда связано с понятием собственности. В процессе кредитования приобретенная на кредитные средства недвижимость становится залогом.
Что говорит законодательство
Вопросы кредитных взаимоотношений сегодня четко регламентируются современным законодательством. При этом «прямого» определения в нормах не существует. Исходя из положений Гражданского кодекса под ипотекой понимается залог. В качестве него могут выступать:
- жилые объекты;
- земельные наделы;
- предприятия;
- любое недвижимое имущество.
Ипотека может появляться в силу закона или по договору. Такое разделение идет еще со времен римского права. Под термином в силу закона понимают залог недвижимости, который возникает на основании законов федерального значения. Она возникает при покупке жилых объектов, при оформлении договора ренты, пожизненного содержания. Наиболее распространена ипотека под залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости.
Понимание в повседневной жизни
В обычной жизни под ипотекой часто понимают не только средства, выданные в кредит. Произнося такое понятие, граждане часто ассоциируют его с объектом приобретенного на кредитные средства. Такой вид кредитных отношений всегда предполагает наличие имущества и при таком виде кредитования приобретенная собственность становится для кредитора залогом. На время действия кредитных отношений на залоговый объект накладывается обременение, что означает запрет на проведение имущественных сделок без согласования с банком.
Некоторые граждане сегодня имеют в виду под ипотекой особый вид услуг банков. Перечень подобных программ сегодня достаточно велико. Наиболее укрупненная классификация подразделяет такого вида кредит на жилищный и коммерческий вид. Перечень предложений на рынке финансовых услуг включает стандартные программы, социальные и специализированные для определенной категории граждан. Ипотека по договору возникает из условий заключаемого сторонами сделки соглашений.
Характерные особенности
Ипотека всегда предполагает наличие залога, если в процессе кредитования о нем речь не идет, то значит это иной вид кредитных взаимоотношений. В связи с этим такой кредит представляет собой займ, выданных под залог имущества. В качестве такого может выступать объект, приобретаемый на кредитные средства или уже имеющийся во владении заемщика.
Современная ипотека по сравнению с другими формами кредита имеет ряд существенных отличий. В число основных особенностей входит:
- более низкие процентные ставки;
- длительный срок кредитования;
- жесткие требования при отборе заемщика;
- наличие требований к залоговому имуществу;
- наличие обязательного страхования;
- большой выбор кредитных предложений.
В случае невозможности выполнения клиентом ранее взятых обязательств банк вправе забрать залоговой имущества и за счет полученных после реализации средств компенсировать свои убытки.
Заключение
Что означает слово «ипотека», может зависеть от различных обстоятельств. Ипотека в широком понимании представляет собой одну из форм кредита, возникшую еще во времена Древней Греции. Отличительной ипотечных взаимоотношений является наличие залогового имущества. Некоторые понимают значение термина ипотека в узком смысле и понимают под этим понятием особый вид банковских продуктов. Перечень ипотечных предложений на рынке финансовых услуг сегодня огромен. Среди них присутствуют варианты для приобретения жилья строящегося или готового, некоторые программы направлены на отдельные категории граждан и предполагают поддержку государства.
onedvizhke.ru
Что означает слово ипотека
На современном финансовом рынке, как и в обиходе рядовых жителей нашей страны, стало очень распространённым такое понятие, как ипотека. Основная масса людей понимает под ипотекой способ купить квартиру уже сегодня и только потом ежемесячно расплачиваться за неё, другие же считают ипотечный кредит многолетней долговой ямой, из которой очень сложно выбраться. Однако ипотека – слово довольно ёмкое, и, грамотно подобрав программу в том или ином банке, можно не только не залезть на долгие годы в долги, но и остаться в хорошей выгоде с собственным жильём. Перечень всевозможных кредитных организаций, предлагающих свои услуги по ипотечному кредитованию, можно найти на страницах данного сайта. Здесь же выложены и конкретные ипотечные линии с самыми разными условиями кредитования: процентной ставкой, сроками займа и другими.
Итак, ипотека – слово, пришедшее к нам из Греции. Переводится оно непосредственно, как залог. Сегодня же это используется в таком виде: если у потенциального покупателя недостаточно собственных денег на приобретение какой-либо недвижимости, он может купить квартиру или дом в долг, но при этом придётся заложить данное имущество банку. То есть, если покупатель добросовестно будет погашать свою задолженность в течение всего кредитного периода, то по окончании его недвижимость перейдёт в безраздельную собственность заемщика. Если же по каким-либо причинам заемщик не сможет осуществлять выплаты по кредиту, кредитная организация имеет полное право продать данную квартиру, дом или участок и компенсировать свои финансовые потери. Другими словами, покупатель может попросту лишиться своей недвижимости. На протяжении же кредитного периода заемщик также не сможет без ведома банка продать, подарить или обменять предмет залога. Он обязан содержать его в порядке и застраховать на случаи непредвиденной утраты.
Хочется отметить, что ипотека – слово совсем не страшное, как считают многие. Главное, правильно подобрать программу кредитования. Для этого можно применить кредитный калькулятор, имеющийся на нашем веб-ресурсе. В ходе расчетов вводятся такие характеристики, как сумма кредита, сроки кредитования и процентная ставка. Кредитный калькулятор в точности покажет ежемесячные платежи по ипотечному займу. Очень полезными будут отзывы заемщиков, уже воспользовавшихся услугами некоторых банков, которые также представлены на данном сайте.
Конечно, решив оформить ипотеку, покупатель недвижимости должен быть готов, что на весь процесс придётся потратить много времени и сил. Кроме того, всплывут сопутствующие данному займу расходы: комиссии за рассмотрение заявки, за выдачу кредита, оплата услуг оценочных компаний, страхование имущества, комиссии за ведение ссудного счёта и так далее. Однако в любом случае гораздо более низкие процентные ставки по ипотеке компенсируют эти расходы, чем, если, например, воспользоваться обычным потребительским денежным кредитом.
www.creday.com
Что означает само слово ипотека? Откуда оно взялось?
- Авто и мото
- Автоспорт
- Автострахование
- Автомобили
- Сервис, Обслуживание, Тюнинг
- Сервис, уход и ремонт
- Выбор автомобиля, мотоцикла
- ГИБДД, Обучение, Права
- Оформление авто-мото сделок
- Прочие Авто-темы
- ДОСУГ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
- Искусство и развлечения
- Концерты, Выставки, Спектакли
- Кино, Театр
- Живопись, Графика
- Прочие искусства
- Новости и общество
- Светская жизнь и Шоубизнес
- Политика
- Общество
- Общество, Политика, СМИ
- Комнатные растения
- Досуг, Развлечения
- Игры без компьютера
- Магия
- Мистика, Эзотерика
- Гадания
- Сны
- Гороскопы
- Прочие предсказания
- Прочие развлечения
- Обработка видеозаписей
- Обработка и печать фото
- Прочее фото-видео
- Фотография, Видеосъемка
- Хобби
- Юмор
- Другое
- Военная служба
- Золотой фонд
- Клубы, Дискотеки
- Недвижимость, Ипотека
- Прочее непознанное
- Религия, Вера
- Советы, Идеи
- Идеи для подарков
- товары и услуги
- Прочие промтовары
- Прочие услуги
- Без рубрики
- Бизнес
- Финансы
- здоровье и медицина
- Здоровье
- Беременность, Роды
- Болезни, Лекарства
- Врачи, Клиники, Страхование
- Детское здоровье
- Здоровый образ жизни
- Красота и Здоровье
- Eда и кулинария
- Первые блюда
- Вторые блюда
- Готовим в …
- Готовим детям
- Десерты, Сладости, Выпечка
- Закуски и Салаты
- Консервирование
- На скорую руку
- Напитки
- Покупка и выбор продуктов
- Прочее кулинарное
- Торжество, Праздник
- Знакомства, любовь, отношения
- Дружба
- Знакомства
- Любовь
- Отношения
- Прочие взаимоотношения
- Прочие социальные темы
- Расставания
- Свадьба, Венчание, Брак
- Компьютеры и интернет
- Компьютеры
- Веб-дизайн
- Железо
- Интернет
- Реклама
- Закуски и Салаты
- Прочие проекты
- Компьютеры, Связь
- Билайн
- Мобильная связь
- Мобильные устройства
- Покупки в Интернете
- Программное обеспечение
- Java
- Готовим в …
- Готовим детям
- Десерты, Сладости, Выпечка
- Закуски и Салаты
- Консервирование
- образование
- Домашние задания
- Школы
- Архитектура, Скульптура
- бизнес и финансы
- Макроэкономика
- Бухгалтерия, Аудит, Налоги
- ВУЗы, Колледжи
- Образование за рубежом
- Гуманитарные науки
- Естественные науки
- Литература
- Публикации и написание статей
- Психология
- Философия, непознанное
- Философия
- Лингвистика
- Дополнительное образование
- Самосовершенствование
- Музыка
- наука и техника
- Технологии
- Выбор, покупка аппаратуры
- Техника
- Прочее образование
- Наука, Техника, Языки
- Административное право
- Уголовное право
- Гражданское право
- Финансовое право
- Жилищное право
- Конституционное право
- Право социального обеспечения
- Трудовое право
- Прочие юридические вопросы
- путешествия и туризм
- Самостоятельный отдых
- Путешествия
- Вокруг света
- ПМЖ, Недвижимость
- Прочее о городах и странах
- Дикая природа
- Карты, Транспорт, GPS
- Климат, Погода, Часовые пояса
- Рестораны, Кафе, Бары
- Отдых за рубежом
- Охота и Рыбалка
- Документы
- Прочее туристическое
- Работа и карьера
- Обстановка на работе
- Написание резюме
- Кадровые агентства
- Остальные сферы бизнеса
- Отдел кадров, HR
woprosi.ru
Что означает слово ипотека - Кредитно-финансовый портал
Значение слова "Ипотека"
Ипотека (от греч. hypoth é ke — залог, заклад), залог недвижимого имущества, главным образом земли, с целью получения ссуды, так называемого ипотечного кредита (см. Кредит ипотечный ). И. называют также закладную на заложенное имущество и долг по ипотечному кредиту. С точки зрения распределения дохода, созданного в сельском хозяйстве, И. означает продажу всей земельной ренты или части её в виде процентов по ипотечному кредиту. В этом состоит экономическая сущность залога земли и вообще всякой недвижимости, приносящей ренту (например, залог жилых домов, сдаваемых их собственниками внаём). И. широко распространена в экономике современного капитализма, особенно в сельском хозяйстве, что связано с высокоразвитым кредитным делом. В наибольшей степени И. развита в США, Канаде, Великобритании, Франции, Швеции. Благодаря И. банковский, государственный и кооперативный капитал устанавливает свой контроль над значительной частью земельного фонда. В то же время И. является одним из основных каналов поступления капиталовложений в с.-х. производство и другие отрасли экономики. Она позволяет капиталистическому предпринимателю увеличивать долю производительно используемого свободного капитала, землевладельцам — финансировать покупку дополнительных крупных участков земли при высоком уровне цен на неё. Значение И. особенно возрастает в связи с техническим прогрессом в сельском хозяйстве, требующим увеличения капитальных затрат на возведение современных производственных построек и сооружений, покупку дорогостоящего оборудования и т. д. Кредит по И. — самый долгосрочный. Ипотечные
ссуды выдаются на 15—40 и более лет, что обусловливает сравнительно низкие годовые проценты (1—5). Они имеют целевой характер (на покупку земли, оборудования, на строительство, мелиорацию и т. д.) и предоставляются с рассрочкой платежей разной периодичности (ежегодной, квартальной, ежемесячной) при фиксированном проценте за непогашенную часть задолженности. В США (в конце 60-х гг. 20 в.) задолженность по И. составляла свыше половины, а в Великобритании до 1 /4 общей стоимости построек, сооружений, машин и оборудования в с.-х. предприятиях. Большая часть ипотечных ссуд достаётся крупным земельным собственникам, мелкие землевладельцы прибегают к И. гораздо реже. Так, в США кредитом под залог земли (в конце 60-х гг. 20 в.) пользовалось примерно 3 /4 крупных фермеров-землевладельцев и только 1 /4 мелких.
Во многих западноевропейских странах государственные и кооперативные ипотечные банки вообще не кредитуют мелких фермеров и крестьян (как и других владельцев недвижимости). Они устанавливают минимальный размер владения, необходимый для получения ипотечной ссуды. Поэтому мелкие крестьяне-землевладельцы могут прибегать лишь к частной И. за высокие проценты, которая, как правило, не спасает мелкие хозяйства от разорения.
В социалистических странах земля не является объектом купли, продажи и залога, поэтому И. не существует.
Лит.: Меньшикова М. А. США: капиталистическое накопление и индустриализация сельского хозяйства, М. 1970.
Г. Л. Фактор.
Большая Советская Энциклопедия М. "Советская энциклопедия", 1969-1978
Источник: alcala.ru
Категория: Ипотека
Похожие статьи:
Ипотека или аренда квартиры. Что выгоднее?
Социальная ипотека: что будет с жилищным кредитованием в 2016 году?
Военная ипотека в 2015 году: что ждать?
Долларовая/валютная ипотека (кредит) что делать 2015 год
Что такое ипотека от АИЖК?
profinances24.ru
Что значит понятие ипотеки
Прежде всего, слово «ипотека» происходит от древнегреческого и переводится как залог. В настоящее время данное понятие обозначает права залога на недвижимое имущество. Достаточно часто в разговоре ипотека употребляется в значении ипотечного кредита, то есть кредита, предоставленного заемщику под залог недвижимости, которая имеется в собственности клиента либо приобретается им по условиям кредитного договора. Благодаря тому, что банку в залог передается ликвидная недвижимость можно говорить о том, что ипотека значит меньшие риски для банка, нежели иной вид кредитования. Ведь в том случае, если заёмщик не сможет выполнять обязательства по погашению ипотечного кредита, то для банка убытки будут компенсированы за счет продажи предмета ипотеки. Но, несмотря на это, оформление ипотеки предполагает тщательный подход к проверке платежеспособности заемщика, уровня его дохода и степени надёжности.
Если заемщик решился на оформление ипотеки, это значит, что он взвесил собственные финансовые возможности. Ведь ипотечный кредит предполагает длительный период кредитования и платежи в счет погашения основного долга, а также достаточно высокий процент за использование банковского кредита. Платеж по ипотеке фиксируется в кредитном договоре, поэтому заемщик может получить представление о сумме выплат, которые ему предстоят на протяжении всего срока кредитования. За заёмщиком сохраняется также право на досрочное погашение ипотеки, что значит сокращение срока кредитования и уменьшение переплаты.
Как уже упоминалось выше, ликвидность залога является основным условием, снижающим риски кредитора, выдающего ссуду на длительный период под залог недвижимости. Дом или квартира должны не только иметь ликвидность на момент составления ипотечного договора, но и весь срок оформления кредита. Жильё также должно иметь юридическую чистоту, быть застрахованным и оцененным независимыми экспертами.
Представление о порядке оформления ипотеки, ее условиях и нюансах помогут потенциальным заёмщикам избежать большого количества проблем. Своевременные консультации и получение квалифицированной помощи от специалистов нашего ресурса помогут найти лучшие условия оформления ипотеки.
www.creday.com
