Как стать партнером Сбербанка по ипотечному кредитованию? Партнеры сбербанка по ипотеке застройщики

Сбербанк ипотека - Партнер Онлайн, как стать партнером

Программа Сбербанка ипотека Партнер Онлайн пользуется большой популярностью. В ипотечной сделке присутствует большое количество участников. При этом клиенты только выигрывают, когда часть из них хорошо знает другу друга и сотрудничает.

Для застройщиков, инвесторов, агентств недвижимости и риэлторов разработана программа Сбербанка по ипотеке Партнер Онлайн, призванная обеспечить качественное и оперативное комплексное обслуживание заемщиков.

Содержание статьи:

Преимущества сервиса Сбербанк Партнер для застройщиков и риэлторов

Партнерам Сбербанка открываются новые возможности сотрудничества по программам ипотечного кредитования:

Удобное и быстрое оформление ипотечных заявок для своих клиентов. Сотрудники компании через дополнительный сайт смогут дистанционно размещать их и оперативно отслеживать историю (в т.ч. за счет электронных уведомлений по почте). Качество подготовки документов повышается путем использования шаблонных форм банка, кредитного калькулятора и встроенных в систему подсказок на каждом этапе заполнения.

Бесплатное расширение потенциальной клиентской базы. Объекты недвижимости могут быть выставлены на специальном сайте, где будут доступны для просмотра и выбора всем потенциальным владельцам ипотеки.
Экономия времени при электронной регистрации сделок. Все документы отправляются застройщиком по залогу в Росреестр для регистрации прав собственности по сети, что ускоряет окончательные взаиморасчеты.
Безопасность всех операций. Сбербанк гарантирует чистоту и оперативность проведения платежей в адрес партнеров сразу после регистрации права собственности.
Квалифицированная поддержка консультанта. Для каждого контрагента банк выделяет персонального сопровождающего, который будет доступен круглосуточно в онлайн-режиме, и сможет контролировать состояние заявок, оперативно информировать о необходимости дополнений или корректировок.

Удобная и доступная инфраструктура. Партнеры получают доступ к развитой сети отделений и ипотечных центров банка, которые оборудованы всем необходимым для проведения сделок.
Маркетинговое сопровождение. Совместные рекламные активности банка и партнера экономят бюджет и позволяют охватить большее число потенциальных заемщиков.
Престиж. Сотрудничество со Сбербанком — лидером ипотечного кредитования, повышает значимость застройщика в глазах клиентов.

Для доступа к специально разработанной программе необходим только выход в интернет, освоит ее даже пользователь без углубленной технической подготовки. Для отправки электронных копий документов используется также сканер, мультифункциональное устройство или телефон с камерой. В системе ДомКлик PRO предусмотрена возможность интеграции с иными учетными системами (CRM) посредством системы открытых интерфейсов (API).

При обращении клиента с запросом по ипотеке представитель застройщика, являющегося партнером Сбербанка:

помогает выбрать желаемый объект недвижимости;
консультирует по условиям кредитования;
помогает корректно собрать и заполнить пакет документов;

формирует и отправляет на рассмотрение кредитную заявку;
в течение суток получает предварительное решение о возможности кредитования;
сопровождает сделку совместно с представителем банка.

Как стать партнером Сбербанка в программе Сбербанк Партнер

Основной критерий для оценки партнеров при принятии решения о возможном сотрудничестве со Сбербанком по ипотечному кредитованию — это нацеленность и готовность застройщиков и инвесторов предоставлять клиентам качественный сервис.

Чтобы стать участником программы партнерства и получить доступ к программе и мобильному приложению ДомКлик PRO, необходимо:

Подать электронную заявку через дочерний сайт банка ДомКлик с контактной информацией.
Сформировать индивидуальный список необходимых документов (о его содержании проинформирует консультант).
Подписать соглашение о сотрудничестве со Сбербанком по ипотечному кредитованию для партнеров (застройщиков, инвесторов), предусматривающий взаимные усилия по привлечению клиентов.

В случае работы на первичном рынке документ предусматривает право банка осуществлять мониторинг хода строительства и обязанность застройщика уведомлять его о внесении изменений в проектную документацию по объекту.

Партнеры также получают возможность взаимного использования товарных знаков на территории своих представительств и рекламно-консультационных материалов при дополнительном согласовании такого контента и формата его использования.

Банк обязуется оперативно информировать партнеров об изменениях в условиях предоставления кредитов, действующих программах и акционных предложениях.

Подписание такого типового договора не накладывает на стороны каких-либо финансовых или плановых обязательств.

Видео про сервис Сбербанк Партнер Онлайн:

sberbank-site.ru

С какими московскими застройщиками сотрудничают банки

Тандем застройщика и банка – явление на рынке не новое – такого рода сотрудничество выгодно всем: банкам – долгосрочный заемщик с «вечной» темой, застройщику – уверенность, что деньги всегда будут. Что получает от такого сотрудничества человек, который хочет купить абсолютно новую квартиру да еще и в ипотеку?

С кем сотрудничают банки

Начнем с того, что не все банки кредитуют строящиеся объекты (суть — долевое участие). Дело в том, что в случае стандартной ипотеки при покупке готовой квартиры на вторичном рынке (ну или даже на первичном) объектом залога по получаемому кредиту выступает нормальный объект недвижимости с оформленным правом собственности, на который и оформляется залог. В случае долевого участия или покупки «недостроя» — у банков возникают юридические сложности с оформлением обеспечения по кредиту. Кто-то находит способы защитить свои риски от невозвратов, а кто-то нет.

К тому же, при долевом строительстве всегда есть риск, что застройщик по самым разным причинам просто не достроит жилье и тогда заемщик по ипотеке «объективно» окажутся в плохой ситуации: дома нет, а долги есть. Именно поэтому подавляющее большинство банков кредитует долевое строительство и приобретение строящегося жилья только у застройщиков-партнеров (зачастую они фигурируют на сайтах банков, в качестве аккредитованных партнеров).

Мы рассмотрели наиболее интересные предложения крупнейших игроков ипотечного рынка и готовы поделиться с вами результатами наших изысканий.

Больше всего компаний-партнеров застройщиков у Сбербанка, однако никаких особых преимуществ: что вы покупаете квартиру у аккредитованного Сбербанком застройщика, что у простого застройщика – для вас не предусмотрено. Однако до 31 декабря 2013 году действует акция на ипотеку на новостройки – можно взять ипотеку на срок до 12 лет по ставке 12 % годовых с первоначальным взносом от 12 %.

Следующим в нашем рейтинге идет банк ВТБ24. Он сотрудничает с многими застройщиками, однако «интереса» от такого сотрудничества, надо сказать мало. Если вы вступает в «долевку» у неаккредитованного заемщика, то на период строительства до оформление нормального залога ставка по кредиту для вас будет на 1 % больше, а потом – такая же.

Аналогично и у Газпромбанка, занимающего третье место нашего рейтинга.

Райффайзенбанк и DeltaCredit предоставляют ипотеку на новостройки ТОЛЬКО у аккредитованных застройщиков.

Что касается Райффайзенбанка, то скидка может быть вами получена, только если вы являетесь владельцами пластиковых карт банка, по которым подключена программа скидок, и застройщик входит в эту программу. На момент написания статьи таковых не было. Проверяйте – возможно, что-то со временем изменится.

Особенности ипотеки на новостройки Сбербанка

В отличие от других банков, Сбербанк наиболее активно продвигает недвижимость своих партнеров – компаний-застройщиков. Помимо информации о партнерах на сайте самого банка представлена подробная информация о всех объектах недвижимости с указанием месторасположения, количества оставшихся квартир и т.д.

По данным самого Сбербанка (http://sberbank.ru/moscow/ru/person/credits/realty/ ) На момент написания статьи компаниями-партнерами выставлено на продажу 14 816 квартир. Преимущественно – это малоизвестные застройщики – по всей видимости, партнеры и давние клиенты именно Сбербанка.

Наибольшее количество квартир – у застройщика ООО «АГРОСТРОЙ» – 7 580. Все квартиры – в новом жилок комплексе «Ново-никольское» (квартиры, дома, таунхаусы). Столь значительное количество продаваемых объектов связано с тем, что продажи в этом комплексе начались только 1 марта.

Аналогично – застройщик ООО «СтройПлюс» с жилым комплексом «Спортивный квартал» — 969 нереализованных квартир. В этом комплексе будет возведено 15 монолитно-кирпичных домов общей жилой площадью 49 000 кв.м. В центре комплекса запланирована новая школа олимпийского резерва. Завершение строительства планируется во втором квартале 2015 года.

896 нереализованных квартир у застройщика ООО «К-Регион», входящего в концерн «КРОСТ» — все в жилом комплексе «Garden Park Эдальго», расположенного на берегу озера. В этой новостройке строятся и квартиры эконом-класса, и бизнес-класса. В застройке запланированы 8 жилых корпусов, а также спортивная зона и специальная зона для отдыха.

С кем сотрудничают застройщики

Парадоксально, но факт: если анализировать партнеров-застройщиков, аккредитованных банками, то список получится одним. А вот если начать анализировать сайты крупных застройщиков, то окажется, что они сотрудничают с гораздо большим количеством банков. То есть у застройщиков больше возможностей содействовать будущим покупателям в получении ипотеки.

Так что наша рекомендация: если хотите взять ипотеку на долевое строительство – начните с компаний застройщиков. С одной стороны, строители больше заинтересованы в покупателях своих квартир, чем банки в выдаче ипотеки. С другой стороны, наши исследования это и подтверждают.

Наибольшее количество банков-партнеров у компании «Мортон» — на выбор предлагается 22 банка с самыми различными ипотечными программами (вплоть до вариантов с первоначальным взносом от 5 %). Это не только крупные федеральные банки: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, но и так сказать «региональные» банки: Московско-Парижский банк, Металлинвестбанк. Также компания совместно с банками-партнерами проводит консультации по ипотеке у себя в офисе, а также непосредственно на продаваемых объектах.

Компания «Мортон» является одним из лидеров российского строительного рынка – при своем 19-ти летнем возрасте входит в тройку крупнейших строителей России и первую сотню рейтинга Forbes «200 крупнейших непубличных компаний России». Основная компетенция компании – строительство жилых комплексов и крупных микрорайонов со всей сопутствующей инфраструктурой.

В настоящее время в Москве строятся «Штаб-квартира на Мосфильмовской» — 29-ти этажное многофункциональное здание. На момент написания статьи оставались непроданными 66 однокомнатных апартаментов, 127 – к-х комнатных и 61 – 3-х комнатных. В микрорайоне «Солнцево-парк» — порядка 500 квартир, причем в большинстве корпусов квартиры уже распроданы.

Следующий – наиболее активный застройщик – группа компаний «ПИК» — 12 банков-партнеров по ипотеке. Группа компаний «ПИК» существует на рынке уже 18 лет и основное направление строительства – доступное жилье преимущественно панельное. В настоящее время на продажу выставлены квартиры в 27 строящихся микрорайонах и жилых комплексах (отдельные дома практически не строятся).

Компания «Донстрой», являясь одним из крупнейших строителей Москвы, с банками сотрудничает не очень «плотно» — только с ВТБ24. Возможно, потому, что основные объекты строительства компании – это жилье «Премиум» и «Люкс» классов. Наиболее известные объекты – это «Алые паруса», «Воробьевы горы», «Триумф-палас». В настоящее время продаются квартиры в 34 домах и (изредка) – жилых комплексах (все таки основной сегмент – элитный, а у нас элиты на целый микрорайон не хватит).

«Магистрат недвижимость» реализует объекты, построенные группой компаний «Интеко» — преимущество это объекты доступного жилья – микрорайоны или жилищные комплексы. В настоящее время на реализации квартиры в 9 жилых комплексах и домах. Небольшое количество, возможно связано с тем, что группа «Интеко», потеряв поддержку предыдущего мэра города не начинает нового строительства.

На что еще обращать внимание

Дополнительные опции и возможности по кредитам, такие как возможность снизить процентную ставку или получить кредитные каникулы у Сбербанка по программе «молодая семья». Обратите внимание на возможность воспользоваться государственной или муниципальной поддержкой в отдельных банках. Пока действует материнский капитал, не забывайте, что его можно использовать на погашение ипотеки. Однако есть банки, которые готовы принять сертификат материнского капитала и в оплату первоначального взноса.

У банка ВТБ24, например, для жителей Москвы и московской области есть возможность подать заявку на ипотеку без посещения офиса банка. Достаточно полностью заполнить анкету на сайте и в течение суток банк обещает дать ответ. Вам останется только явиться в банк с оригиналами документов и оформить ипотеку.

Обращайте внимание на акции самих застройщиков: например, некоторые предлагают вместо ипотеки воспользоваться беспроцентной собственной рассрочкой. Правда, в некоторых случаях она распространяется только на оплату взносов до момента ввода жилых домов в полную эксплуатацию – то есть это не год — на два.

Никанор Бабурин. 07.10.2013

www.investmentrussia.ru

Как получить в ипотеку квартиру новостройки от застройщиков-партнеров сбербанка

Сегодня российские граждане имеют возможность приобрести квартиру в строящемся доме по льготному ипотечному кредиту, субсидированному государством. Желающим улучшить свои жилищные условия надо иметь в виду, что действующая программа государственной поддержки банков ограничена во времени.

Куй железо, пока горячо

Вопрос о необходимости господдержки банков, работающих в сфере ипотечного кредитования, неоднократно поднимался на самом высоком уровне еще задолго до кризиса. Когда же он наступил, в стране резко подорожали кредиты. Потребитель ушел с ипотечного рынка. Создалась угроза частичной «заморозки» отрасли жилищного строительства, ведь более 40% сделок на рынке недвижимости совершалось по ипотеке.

Для того, чтобы сдержать падение объемов жилищного строительства, поддержать банковский сектор, не допустить обострения «жилищного вопроса» в стране, в начале 2015 года правительство приняло решение о предоставлении государственных субсидий банкам. Благодаря этому для граждан ипотека подешевела. В среднем ипотечная ставка составила 12% против недавних 16-18%, не говоря уже о том, что многие банки и вовсе сворачивали свои ипотечные программы.

Главная цель нововведений - не помощь кредитным организациям и не содействие гражданам, а спасение строительной отрасли. Поэтому получить льготную ипотеку можно только для покупки жилья в строящемся доме. На вторичном рынке ипотека как была дорогой, так и осталась. Зато на «первичке» эффект не заставил себя долго ждать. На некоторых объектах, аккредитованных банками, количество сделок, совершенных с привлечением субсидированного ипотечного кредита, достигает 70% от общего объема.

Спрос на льготную ипотеку огромный. А заканчивается действие программы 1 марта следующего года. Продолжит ли правительство и дальше субсидировать кредиты на покупку жилья, никто не знает. Уже только поэтому гражданам, планирующим улучшить жилищные условия, имеет смысл поторопиться с принятием решения.

Однако могут быть и другие причины, почему ипотека с господдержкой не доживет до весны. Не исключено, что выделенные из антикризисного фонда по данной программе бюджетные средства могут быть освоены банками раньше, чем закончится официальный срок действия программы. «К счастью, несмотря на возникшие трудности, продажи идут. Но многие люди успели истратить свои деньги до пика кризиса. Поэтому, разумеется, застройщиков во многом выручает ипотека. Причем именно ипотека с господдержкой. По-сути, у подавляющего числа граждан сегодня это едва ли не единственный возможный вариант улучшения жилищных условий, - рассказал помощник генерального директора Николай Кычёв. - Сейчас доля ипотечных покупателей на наших объектах в микрорайоне и , выросла приблизительно до 50% от общего объема».

Остановиться программа субсидирования может и под влиянием форс-мажорных обстоятельств, вероятность возникновения которых не так уж низка в настоящее время. Например, в результате опережения прогнозируемой инфляции — если рубль снова «поплывет», то банки приостановят ипотеку или начнут выдавать ее по «заградительным ставкам», непосильным для среднестатистического заемщика.

Ипотечное равенство

Изначально понятие «социальная ипотека» подразумевало улучшение жилищных условий социально незащищенных граждан с использованием ипотечного кредитования и государственной фина

qipok.ru

Партнеры сбербанка по ипотеке застройщики

Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем партнеры сбербанка по ипотеке застройщики.

Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие кредит мвф украина без затрат собственного капитала.

Важное замечание: партнеры сбербанка по ипотеке застройщики

Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, жилищный кредит втб калькулятор а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, кто такие третьи лица по кредитному договору а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

zaimem.tw1.su