Как оформить садовый домик в собственность. Как оформить на дачном участке дом в собственность
Как оформить садовый домик в собственность 🚩 Недвижимость 🚩 Другое
Вам понадобится
- - заявление;
- - пакет документов для регистрации прав собственности;
- - паспорт;
- - квитанция об оплате госпошлины.
Инструкция
Если вы купили садовый домик, оформите договор купли-продажи в нотариальной или простой письменной форме, напишите от руки акт приема-передачи. Обратитесь в ФУГРЦ с заявлением, представьте все имеющиеся документы у продавца. Для регистрации прав собственности потребуется свидетельство о собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи, ваш паспорт, квитанция об оплате за регистрацию. На основании представленных документов ваши права собственности зарегистрируют, и вы получите свидетельство через 30 дней.Для оформления садового домика, полученного в наследство, вам потребуется обратиться в ФУГРЦ с заявлением, предъявить свидетельство о наследстве, правоустанавливающие документы, паспорт, квитанцию об оплате за регистрацию. Через один месяц вы получите свидетельство о собственности.
Оформление подаренного садового домика осуществляется в ФУГРЦ. Предъявите договор дарения, правоустанавливающие документы, заявление, паспорт, квитанцию за регистрацию. Через 30 дней вам выдадут свидетельство о собственности.
Построенный садовый домик до 2001 года вы сможете оформить, воспользовавшись Федеральным законом № 93-Ф3, который позволяет провести упрощенный порядок регистрации прав собственности.
Обратитесь в БТИ, вызовите технического сотрудника. На основании осмотра садового домика на него составят технические документы и оформят кадастровый паспорт и план. Получите выписки из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.
В заключении обратитесь в ФУГРЦ. Предъявите полученные документы, заявление, паспорт, оплатите госпошлину за регистрацию. Через один месяц вы получите свидетельство о собственности.
Оформляя садовый домик, сразу регистрируйте права собственности на садовый участок. Для этого проведите процедуру межевания, обратившись в ФУЗКК, получите кадастровые выписки, справку из похозяйственной книги, если правоустанавливающих документов на участок нет.
Далее, обратитесь в ФУГРЦ с заявлением, паспортом, оформленными документами и квитанцией за регистрацию. Через один месяц вы получите свидетельство о собственности не только на садовый домик, но и на земельный участок.
www.kakprosto.ru
Как оформить садовый дом в собственность
Автор КакПросто!
Чтобы свободно распоряжаться своим дачным участком, например, продать его, необходимо оформить его в собственность. Это касается не только земли, но и дома, который на ней находится.
Статьи по теме:
Инструкция
Узнайте, оформлен ли в собственность земельный участок, на котором стоит дом. Если нет, то необходимо получить свидетельство о собственности, которое выдается в муниципалитете в соответствии с определенной в законе процедурой. Например, в ряде случаев может потребоваться межевание для определение точных границ участка земли.
Закажите кадастровый паспорт участка. Для этого обратитесь в отделение Росреестра в вашем регионе. Придите туда с документом о собственности на землю и паспортом. Оплатите государственную пошлину. После этого вы сможете получить необходимый документ, который оформляется в течение нескольких дней в виде выписки из реестра.
Заполните заявление с описанием вашего садового дома. Бланк этого документа можно скачать на сайте Росрегистрации ли получить лично в одном из его отделений. В документе вы должны будете указать площадь и этажность строения, а также материал, из которого оно изготовлено.
Передайте собранные бумаги в отделение Росрегистрации. Заплатите пошлину за оформление документов. Через тридцать дней вы сможете получить свидетельство о праве собственности на дом. Само строение будет занесено в государственный реестр. Вы получите право производить со своим имуществом различные сделки, например, дарить или продавать.
При покупке садового дома у хозяев, уже имеющих право собственности на него, переоформите дом на себя. Для этого обратитесь в Росрегистрацию со свидетельством о праве собственности на строение и договором купли-продажи. Также вам понадобится паспорт и кадастровый план участка. Ваша сделка будет зарегистрирована, а вы получите новое свидетельство о праве собственности уже на ваше имя. Те же действия нужно предпринять и в случае дарения садового дома, дополнив пакет документов договором о безвозмездной передачи имущества другому лицу.
Предложение от нашего партнера
Источники:
- если нет права собственности на дом
Совет полезен?
Распечатать
Как оформить садовый дом в собственность
Похожие советы
www.kakprosto.ru
документы, правила как оформить дом в собственность
Строительство дачного дома или коттеджа – мечта многих людей, но далеко не все знакомы с тонкостями оформления в собственность новой постройки или дома.
Дело в том, что пока ваша любовно построенная дача не внесена в государственный реестр, распоряжаться ей вы не сможете:
- Такой дом нельзя застраховать.
- Передать в наследство или указать в завещании.
- Указать как залоговое имущество и так далее.
Пока у вас на руках не появятся необходимые документы на постройку, юридически здания на вашем участке не существует. Согласно новому законодательству, с 2015 года для успешного строительства нужно:
- Взять разрешение на строительство. Для этого обратитесь в органы местного самоуправления со следующими документами: правоустанавливающие документы на землю (договор купли-продажи, дарения, наследования и так далее), градостроительный план земельного надела с обозначенным местом. Проектную документацию оформляют, если здание будет выше 3 этажей или не предназначено для жилья. Не требуется разрешение для строительства гаражей, вспомогательных построек и помещений.
- Градостроительный план (ГПЗУ). Проситель подает заявление установленной формы, нотариально заверенные правоустанавливающие документы (копии), кадастровый паспорт, выписку, копию личных документов, заключение экспертов касательно коммуникаций.
- Третий шаг – регистрация собственности и ввод в эксплуатацию.
Важно! Согласно законодательству РФ, можно построить и узаконить жилой дачный дом только в случае, если территориально участок входит в пределы населенного пункта и имеет сельскохозяйственное назначение. Если ваш дом находится за пределами инфраструктуры, а участок предназначен, к примеру, только для огородничества, строение регистрируется как нежилое.
Ввод здания в эксплуатацию
Согласно законодательству РФ, при регистрации прав на готовое сооружение, прилагается ряд документов – они хранятся до момента ликвидации постройки. Чтобы зарегистрировать права владения дачным домом, нужно обратиться с заявлением в организацию, выдававшую разрешение на строительство.
Однако прежде обратитесь в БТИ и вызовите экспертов для составления технического паспорта (ждать придется 10-12 дней). Затем жилому дому должен быть присвоен почтовый адрес. На основании выше описанных двух документов выдается кадастровый паспорт – его прилагаем к заявлению и идем в регистрационную палату, чтобы сведения о новой недвижимости внесли в единую государственную базу.
Понадобятся следующие документы:
- Названный выше пакет документов.
- Правоустанавливающие бумаги на земельный участок.
- Кадастровый паспорт на землю.
- Ваш паспорт.
- Заявление установленной формы.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Дачи, которые строятся в дачных товариществах или кооперативах, оформляются по упрощенной схеме. Потребуется кадастровый паспорт участка, справка о том, что вы являетесь членом товарищества или кооператива, документ о приватизации надела, правоустанавливающие документы на землю, заявление. После регистрации действуем по старой схеме: вызываем специалистов и делаем кадастровый паспорт (займет 3-4 недели).
Важно! По дачной «амнистии» регистрация прав собственности бесплатна. Члены товариществ и кооперативов и так ежегодно платят определенные взносы!
Если каких-либо документов не хватает, придется их получать, но этот процесс более затратный по времени. Перед процедурой рекомендуем обратиться за консультацией к хорошему юристу, ведь каждый случай индивидуален, и самому нелегко предугадать возможные «подводные камни».
best-stroy.ru
❶ Как оформить в собственность дачный дом в 2017 году 🚩 Недвижимость 🚩 Другое
Автор КакПросто!
Регистрацией частных построек занимается главное управление Федеральной регистрационной службы области или автономного округа. Регистрационные действия начинаются с момента приема необходимых документов должностным лицом регистрирующего органа.
Статьи по теме:
Вам понадобится
- - документы, подтверждающие факт создания на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, объекта технического имущества;
- - правоустанавливающий документ на этот земельный участок;
- - кадастровый паспорт земельного участка.
Инструкция
Обратитесь в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и представьте туда заявку на изготовление кадастрового паспорта земельного участка, правоустанавливающий документ на земельный участок и документы о межевании этого участка. В течение месяца со дня подачи заявки, после того как ваш земельный участок будет учтен, получите его кадастровый паспорт. Представлять кадастровый паспорт для регистрации не требуется, если он представлялся ранее и был внесен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.Предложение от нашего партнера
Обратите внимание
К предоставляемым на регистрацию прав документам предъявляется ряд требований: они должны быть нотариально заверены, скреплены печатями и должны описывать недвижимое имущество и вид регистрируемого права. Тексты документов должны быть написаны разборчиво, в них не допускается исправлений, а также сокращений при оформлении фамилии, имени и отчества, адреса места жительства. Запрещается оформлять документ карандашом.
Полезный совет
Если вы не можете лично представить документы для регистрации прав, вы можете передать их с кем-нибудь из своих знакомых или родственников, предварительно оформив и нотариально заверив на него доверенность. Данный представитель в дополнение к представляемым для регистрации документам должен будет приложить доверенность, подтверждающую его полномочия.
Источники:
- как оформить дачный дом в собственность
Совет полезен?
Распечатать
Как оформить в собственность дачный дом в 2017 году
Похожие советы
www.kakprosto.ru
