Как узнать задолженность по квартплате в 2018 году. Как по лицевому счету узнать задолженность по квартплате
Как проверить квартплату по лицевому счету
toggle menu
pravonedv.ru
Узнать задолженность по квартплате по лицевому счету
Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристуtoggle menu
pravonedv.ru
Как посмотреть квитанцию за квартиру по лицевому счету
Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристуpravonedv.ru
Где посмотреть задолженность по квартплате (можно узнать долг)
В соответствии с действующим законодательством каждый человек должен оплачивать управляющей компании поставку коммунальных услуг, получать которые он должен в обязательном порядке.
Если человек по какой-либо причине не вносит требуемую сумму в установленные сроки, ему постепенно начинает начисляться пеня, а также появляется множество других проблем.В связи с этим каждому гражданину будет полезно узнать о том, где посмотреть задолженность по квартплате и что можно сделать для того, чтобы ее избежать.
Что нужно знать
В преимущественном большинстве случаев граждане, которые стараются узнать имеющуюся у них задолженность, стараются получить требуемую информацию по основным коммунальным услугам, то есть газу, воде, электроэнергии, а также другим ресурсам, которые являются традиционным содержанием стандартной квитанции.
На сегодняшний день проверка задолженности по коммунальным услугам представляет собой предельно простую процедуру, которую можно проводить самыми разными способами. Любой человек, живущий в достаточно благоустроенной квартире и потребляющий различные ресурсы, всегда может подобрать для себя наиболее оптимальное решение.
Где посмотреть задолженность по квартплате
Существует несколько распространенных вариантов, с помощью которых можно будет посмотреть образовавшуюся задолженность по квартплате, а именно:
- обратиться в управляющие компании;
- подать обращение в государственные службы;
- связаться с крупными банковскими организациями.
Развитие технологий привело к появлению достаточно большого количеству вариантов доступных способов проверки задолженности, и каждый гражданин всегда может подобрать для себя наиболее оптимальное решение среди всех представленных на сегодняшний день.
В квитанции
Первый вариант – это изучение квитанции, которые должны в обязательном порядке предоставляться на почту человеку по истечению каждого последующего месяца. При этом стоит отметить тот факт, что на сегодняшний день платежные документы должны в обязательном порядке включать в себя всю необходимую информацию, которая может потребоваться человеку для понимания состояния своего лицевого счета.
Если же на момент получения квитанции, по которой должны оплачиваться коммунальные услуги, у человека есть образовавшаяся задолженность, то в таком случае в платежной документации должна будет присутствовать соответствующая графа с указанием точной суммы.
Зачастую квитанция не отражает точную сумму задолженности у гражданина, и указывает только тот долг, который накопился на момент рассылки квитанции. В связи с этим рекомендуется пользоваться другими доступными вариантами проверки.
По адресу
Все граждане, которые хотят проверить задолженность по определенному адресу, могут посетить официальный сайт gu-is.ru, на котором отображается полная сумма задолженности, а при желании предоставляется также достаточно большое количество вариантов удобного погашения сформировавшегося долга.
После того, как будут открыты расчеты платежей, заинтересованное лицо должно будет предоставить системе следующий перечень информации:
- период, за который проверяется задолженность;
- точный адрес, по которому располагается искомая недвижимость;
- полные реквизиты жилья;
- указание этажности, в которой находится жилое помещение;
- общее количество лиц, зарегистрированных на территории указанной недвижимости;
- перечень услуг, к которым подключено данное жилье;
- общая площадь жилого помещения;
- тип собственности, к которому принадлежит указанная недвижимость.
После этого указывается информация по конкретной услуге.
Через интернет
Нередко встречаются такие ситуации, что человек, который находится вне города, испытывает определенные проблемы с оплатой коммунальных услуг или же просто хочет проверить сумму задолженности в дистанционном режиме.
Для того, чтобы сделать это в предельно короткие сроки, достаточно будет выполнить несколько предельно простых операций:
- Перейти на официальный сайт Госуслуг и зарегистрироваться там, если ранее он не использовался.
- Ввести указанные при регистрации данные для того, чтобы открыть личный кабинет.
- В требуемом разделе подать официальный запрос на получение квитанции из единого реестра, указав при этом точный промежуток времени, за который требуется получение документа.
- Указать электронный адрес.
- После того, как будет указана требуемая электронная почта, на нее через две-три минуты будет отправлена необходимая квитанция.
Помимо этого, можно воспользоваться официальным сайтом управляющей компании, которые также достаточно часто предлагают своим клиентам проверить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам, но на самом деле на сегодняшний день далеко не все компании располагают подобным сервисом.
Можно ли оплатить часть квартплаты? — Для того чтобы оплачивать часть квартплаты, необходимо написать соответствующее заявление в свою управляющую компанию. Читайте здесь, как узнать квартплату через интернет по адресу.
По коду плательщика
Нередко потребители стараются определиться с точным размером задолженности на основании кода плательщика, и сделать это можно с помощью достаточно большого количества электронных сервисов, а именно:
- на сайте Госуслуг;
- на официальном сайте выбранной управляющей компании;
- с помощью интернет-банкинга преимущественного большинства современных финансовых организаций;
- на официальной странице расчетного центра;
- с помощью специализированных сервисов предприятий, поставляющих ресурсы гражданам.
Перед отправкой запроса на получение баланса по лицевому счету пользователь должен предварительно пройти процедуру регистрации и авторизации на выбранном ресурсе, и затем ввести определенный перечень требуемой информации, такой как собственный адрес электронной почты, а также точный адрес квартиры и свой индивидуальный номер плательщика. Именно на основании введенной информации система сможет предоставить необходимые данные по начисленным платежам.
В банке
В преимущественном большинстве случаев многие граждане пользуются банковскими услугами для того, чтобы проверять имеющуюся у них задолженность по коммунальным платежам, а также удобно оплачивать ее в предельно короткие сроки. В банке плательщику вполне достаточно будет отыскать специализированный терминал, с помощью которого можно в предельно короткие сроки получить необходимую информацию по имеющейся задолженности по своему адресу или лицевому счету.
Вся необходимая информация вводится в специализированном окне, которое появляется на экране терминала после выбора соответствующей функции. Используя банковскую карту, должник сможет также отправить своей управляющей компании или какой-либо другой организации, которая предоставляет ему все необходимые ресурсы, требуемую сумму для погашения платежей.
Если человек не умеет пользоваться установленными терминалами, то в таком случае ему стоит обратиться к уполномоченному банковскому сотруднику, которые присутствуют на сегодняшний день практически в любом отделении, чтобы получить консультацию или же непосредственную помощь в использовании терминала и оплате с его помощью коммунальных услуг. Специалисту вполне достаточно будет назвать точный адрес жилья или же номер лицевого счета.
Последствия неуплаты коммунальных услуг
В соответствии с действующим законодательством неоплата коммунальных платежей представляет собой достаточно серьезное правонарушение, которое наказывается в соответствии с нормами Жилищного кодекса. По закону неплательщик может привлекаться к ответственности с использованием целого ряда различных мер, наиболее распространенной среди которых является регулярное начисление пеней.
Процент за просрочку требуемых платежей начинает начисляться с того момента, как человек не оплатил в установленные сроки начисленные ему платежи, причем расчет пени начисляется с 10 числа месяца, идущего после текущего.
Пени могут не оплачиваться только в том случае, если он докажет, что не получил вовремя квитанцию, причем произошло это исключительно по вине уполномоченных сотрудников управляющей компании.
Пени представляют собой далеко не самую неприятную меру воздействия на должников, и нередко встречаются такие ситуации, когда компании, предоставляющие гражданам различные коммунальные услуги, просто отказываются от их предоставления указанному лицу.
В частности, неплательщику могут перекрывать воду, отключать полностью газовое снабжение или электричество, а также его квартира может быть полностью отключена от системы отопления. При этом произойти это может даже в том случае, если взнос за коммунальные услуги будет просрочен примерно на три месяца.
Помимо всего прочего, человека в принципе могут лишить права на недвижимость, в которой он проживает. На сегодняшний день использование данного способа практически не встречается даже по отношению к злостным неплательщикам, но несколько подобных прецедентов все-таки произошло.
1kvartirka.ru
Долг по квартплате в 2018 году
Узнать о наличии долга по квартплате не всегда оказывается просто, конечно жильцы квартиры получают от управляющей компании и поставщиков услуг квитанции с указанием сумм о наличии или отсутствии долга.
Но человек зарегистрированный, но живущий уже по другому адресу их просто не увидит и может узнать о долгах за коммунальные услуги поздно.
Сегодня существует огромное число способов узнать о наличии (отсутствии) задолженности и при необходимости оплатить ее. Сделать это можно и через интернет.
Важные нюансы
Любой долг может стать причиной серьезных проблем, а задолженность по коммунальным платежам и подавно.
Этот вариант долгов несколько отличается от остальных, ведь практически ни один современный человек не может прожить без коммунальных услуг.
Каждый месяц управляющая компания выставляет и рассылает всем жильцам счета за коммунальные услуги.
Часто за нее эти функции выполняют специализированные расчетные центры, но сути ситуации это не меняет.
После получения счета жильцы должны его оплатить в установленные сроки, т.е. до 10 числа текущего месяца. Если этого сделано не было, то возникает долг.
Ответственность за уплату коммунальных платежей несет не только собственник квартиры или дома, но и все зарегистрированные в жилом помещении люди.
Естественно, что за малолетних детей осуществлять платежи обязаны родители. Солидарная ответственность значит, что взыскивать долг по суду УК будет сразу со всех жильцов, с кого больше, а с кого меньше получится, ее не будет интересовать.
Избежать проблем с тем, что часть собственников не платит свою долю коммунальных платежей можно, только оформив отдельный договор с УК. Это возможно лишь в ситуациях с долевой собственностью.
Нередко возникает вопрос о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате. В настоящее время ничто этому не препятствует.
Проблем с проведением подобной процедуры также не возникнет, так как она относится к зоне ответственности ГУВМ МВД РФ, а их интересует соблюдение закона, а не взаимоотношение между человеком и управляющей компанией.
Правовые нормы
Взаимоотношения между жильцами и управляющей компанией, а также поставщиками услуг регулируются различными нормами Жилищного и Гражданского кодекса РФ.
Именно ЖК РФ установлена обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг, а также штрафные санкции за ее невыполнение и другие возможные последствия для должника.
Но в любом случае договор между жильцами и управляющей компанией должен соответствовать и нормам ГК РФ.
Процесс погашения
Долг по коммуналке придется оплачивать в любом случае. Надеяться на срок давности бессмысленно.
Существуют три основных варианта погашения задолженности:
| Полностью добровольная | Жильцы сами вносят полностью или частями сумму задолженности и закрывают вопрос долга |
| Путем реструктуризации | В этом случае погашение долгов также осуществляется добровольно, но реструктуризация оформляется с участием управляющей компании |
| Принудительная | В этом случае управляющая компания подает в суд и после его решения задолженность и пени взыскиваются приставами |
Оформление субсидии
Согласно статистики большинство неплательщиков за услуги ЖКХ просто вынужденно накопили свои долги.
Они не в состоянии оплачивать полную стоимость коммунальных услуг из-за низкого уровня доходов.
Государство готово предоставить малообеспеченным гражданам определенные субсидии, чтобы им было легче выбраться из долгов по коммуналке и не попадать в них снова.
Размер субсидии будет определяться индивидуально, исходя из уровня дохода, количества членов семьи, наличия детей и сумм, потраченных на оплату коммунальных услуг.
Для оформления субсидии нужно обратиться в органы социальной защиты со следующими документами:
- Паспорта жильцов.
- Документы на квартиру.
- Квитанция об оплате за последний месяц коммунальных услуг.
- Справка о наличии/отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
- Справки о заработной плате всех трудоспособных членов семьи за последние полгода.
- Реквизиты для перевода средств.
Потребуется написать заявление на получение субсидии, которое будет рассмотрено в течение 10 дней, после чего будет дан ответ.
Рассрочка
Большинство УК готовы пойти на реструктуризацию долга и предоставить рассрочку по его погашению.
Это достаточно удобный вариант для должника, так как позволяет выбраться из долгов фактически без потерь. При реструктуризации долга управляющая компания спишет все пени.
Главное, нужно исполнять полностью свою часть соглашения о реструктуризации задолженности. Второй раз УК при его нарушении, шанса уже давать не будет, и предпочтет обратиться в суд.
Предоставление реструктуризации возможно лишь при наличии серьезных причин для образования долгов, среди них:
- болезнь, как самого должника, так и близких родственников;
- смерть кормильца семьи;
- снижения дохода или полная его потеря по причинам, независящим от должника;
- рождение ребенка.
Но переговорить о рассрочке по выплате долга можно и при отсутствии перечисленных обстоятельств.
Если ситуация действительно складывалась для должника не лучшим образом, то управляющая компания может пойти навстречу.
Кто имеет право на льготы
По коммунальным платежам существует несколько видов льгот. Именно льготу, как право на оплату лишь половины стоимости коммуналки, имеют инвалиды, участники и ветераны ВОВ, блокадники, ликвидаторы аварии на ЧАЭС.
Но существует также вторая категория льгот — компенсации, на которую могут рассчитывать следующие категории граждан:
- пенсионеры;
- инвалиды;
- многодетные семьи;
- малоимущие.
К категории малоимущих относятся все граждане, чей доход не превышает 1,5 прожиточных минимума на каждого члена семьи.
Если на оплату коммуналки семья тратит больше 22% от доходов всех трудоспособных ее членов, то такие граждане будут отнесены к категории льготников.
Замечание. Уровень платежей за коммуналку в 22% от доходов семьи может быть снижен в отдельных регионах России.
Возможно ли списание
Многие упорно надеются на списание долгов по коммуналке государством, примерно также, как произошло в 2018 году с долгами по налогам до 2015 года.
Но пока никто подобных законодательных актов в направлении платежей за ЖКХ вводить не собирается.
Существует единственный вариант получить списание долгов — применение срока исковой давности в 3 года в ходе судебного разбирательства.
Но нужно учитывать тот факт, что в настоящее время управляющие компании обычно по 3 года платежей не ждут, а подают в суд через 6-7 месяцев просрочки.
Кроме того, взыскание долгов по коммуналке происходит в упрощенном порядке через судебный приказ.
Лишь после его отмены и инициализации управляющей компанией полноценного судебного разбирательства можно будет заявить о сроке исковой давности.
Проверить долг по квартплате онлайн
Изначально проверить задолженность по квартплате можно было только лично посетив управляющую компанию или единый расчетный центр.
Это не всегда удобно, ведь часто жилец только зарегистрирован в квартире, а проживает по другому адресу и даже в другом городе. Развитие интернета решило эту проблему практически полностью.
Множество сервисов позволяют быстро узнать есть ли долг по квартплате и уточнить его размер при наличии.
По лицевому счету
Зная номер лицевого счета проверить задолженность по квартплате через интернет очень просто.
Обычно у ЕРЦ или управляющей компании есть собственный сайт, где можно получить подробную информацию о состоянии лицевого счета. Но даже если их нет, то достоверные сведения всегда можно посмотреть через порталГосуслуг или ГИС ЖКХ.
ГИС ЖКХ — это специализированный электронный сервис, в котором можно просматривать всю информацию, связанную с квартплатой и оплачивать их прямо из дома.
Фактически это является расширенной версией раздела «Оплата ЖКХ», который уже давно присутствует на основном портале Государственных услуг. На текущий момент в ГИС ЖКХ вносить сведения о платежах должны все управляющие компании.
Даже через интернет-банк большинства банков, по номеру лицевого счета можно получить информацию о наличии/отсутствии задолженности по квартплате. Она также актуальна.
По адресу
По одному адресу узнать наличие или отсутствие задолженности можно только лично, посетив или позвонив в управляющую компанию.
Лишь в некоторых городах запущены электронные сервисы, позволяющие получить подобные сведения.
Например, есть такой функционал на портале Центра координации ГУ ИС, но информация в нем имеется лишь по Москве.
Видео: как списать задолженность по ЖКХ
Наступающие последствия
Неоплата или несвоевременная оплата коммунальных услуг ведет к различным неприятным последствиям. Самым первым из них будут пени, т.е. неустойка за просрочку платежа.
Размер пени будет зависеть от срока просрочки, приведем эту информацию в следующей таблице:
| Срок просрочки | До 30 дней | 31-90 дней | >90 дней |
| Размер пени | 0 | 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ | 1/130 от ключевой ставки ЦБ РФ |
При просрочке более 90 дней управляющая компания и поставщики услуг могут ограничить их предоставление.
Отключить они не смогут только холодную воду и отопление. Обычно в этот же период начинают готовиться документы в суд для принудительного взыскания.
Если просрочка достигнет 6 месяцев, а квартира является муниципальной собственностью и получена по договору социального найма, то дальше может последовать иск о выселении жильцов.
Своевременное получение информации о долгах за коммунальные услуги позволит избежать многих неприятных проблем.
В настоящее время получить эту информацию совершенно несложно, даже проживая фактически в другом городе.
Следует обязательно проверять наличие/отсутствие задолженности хотя бы раз в 2-3 месяца.
yurday.ru
как узнать долги жкх, проверить коммунальные услуги, где посмотреть задолженность жку
Формирование недоимок на счетах коммунальщиков – следствие недобросовестного отношения жильцов. Однако подобные просрочки платежей грозят потребителям различными санкциями, поэтому контроль таких выплат становится важной задачей. В этой публикации поговорим, удастся ли посмотреть задолженность по квартплате, и какой способ проверки окажется приемлемым решением.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 (499) 500-96-41. Это быстро и бесплатно!
Как возникает задолженность
Начнем с описания причин, по которым на счетах квартиросъемщика образуется недоимка. Как правило, подобные ситуации – следствие отсутствия средств у потребителя. Однако здесь встречаются и случаи, когда абонент умышленно отказывается погашать полученные счета. Причинами подобного решения становятся неоправданно высокие тарифы на услуги или тривиальное нежелание оплачивать сервис низкого качества.
Причинами накопления долгов по оплате коммунальных услуг становится тяжелое материальное положение жильцов или нежелание платить управляющей компании
Кроме того, отсутствие жильцов в квартире на протяжении нескольких месяцев тоже провоцирует задержки с внесением средств на счета коммунального хозяйства. Причем в этих ситуациях причинами отъезда становятся внезапные жизненные обстоятельства: командировка или незапланированное путешествие. Еще одна причина – проживание в доме квартирантов, которые обязывались платить по счетам, но пренебрегают этой задачей.
Как видите, появление просрочек за квартплату – следствие несвоевременного платежа или неполного внесения средств. Однако тут целесообразно помнить, что на каждый день задержки оплаты начисляется пеня, которая увеличивает общую сумму.
Неоправданно высокие тарифы за услуги низкого качества — распространенная причина отказа абонентов оплачивать коммунальные услуги
Отметим, что абонентам уместно периодически проверять, насколько вовремя оплачена задолженность по коммунальным платежам ЖКУ, узнать о которой достаточно просто – некоторые методы проверки займут не более пяти минут. Помните, что накопление долгов чревато серьезными проблемами для жильца. Поговорим немного и о последствиях систематического отсутствия этих выплат.
Что грозит должникам
Сегодня ТСЖ или управляющие компании прикладывают серьезные усилия, чтобы избежать просрочек по платежам. Само собой, к неплательщикам применяются различные санкции, которые становятся мерой предотвращения накопления солидной задолженности. Среди предупредительных мер, которые применяет управляющая организация, перечислим следующие методы:
Если потребитель проигрывает судебный процесс, ему грозит принудительное изъятие 50% заработка в пользу управляющей компании
- Пеня. Фактически этот финансовый инструмент воздействия применяется уже с первого дня просрочки платежа и составляет 1/360 ставки рефинансирования ЦБ. Однако на практике служащие ТСЖ стараются поощрить абонентов к оплате коммунальных услуг и периодически освобождают должников от таких санкций.
- Ограничение поставки услуг. Если просрочка по выплатам составляет более 90 дней, работники управляющей компании вправе отключить конкретной квартире определенные ресурсы за неуплату. Правда, в этой ситуации требуется соблюдение установленных законом правил и порядка ограничения поставок услуги, подробнее узнать об этом вопросе читателям удастся тут.
- Выселение. Для людей, которые не считаются полноправными собственниками жилья, коммунальщики вправе применить принудительное выселение, если неуплата достигла критической суммы, а квартиросъемщик отказывается погашать долги или оформлять реструктуризацию платежей.
- Судебное разбирательство. Эта мера применима к людям, которые считаются собственниками квартиры, и выселить такого жильца не удастся. Здесь представители ТСЖ инициируют судебный процесс, в результате которого недобросовестный абонент в принудительном порядке лишается 50% ежемесячного заработка. Эти средства ФССП направляет на счета коммунального предприятия.
Как видите, систематическая задолженность становится следствием серьезных неприятностей. По этой причине квартиросъемщику уместно вовремя платить по счетам и отслеживать задолженность по ЖКХ – проверить эти сведения удастся несколькими разными способами, о которых сейчас и поговорим.
Варианты уточнения сведений
Теперь узнаем, где посмотреть задолженность по квартплате. Сегодня потребителям доступно уточнение подобной информации по телефону, в интернете или при визите в управление ТСЖ. Если сравнивать эти варианты, отметим, что удобным и быстрым методом выяснения тут становится консультация онлайн. Этот способ – гарантия получения корректной информации за короткое время.
Удобный и надежный способ узнать о задолженности ЖКХ — использование интернета
Телефонный звонок – довольно удобный вариант для людей, которые не владеют ПК. Однако этот способ не позволяет получить квитанцию, по которой удастся провести оплату. Что касается посещений офиса коммунальной компании, здесь отметим, что трата времени на дорогу и ожидание очереди к справочному окну – не самый удобный и быстрый вариант для жильцов. Хотя при определенных условиях такой метод становится единственной альтернативой.
Кроме того, известны и отдельные критерии уточнения подобных сведений – сегодня потребителям доступно получение информации по номеру лицевого счета или адресу объекта. Причем во втором случае онлайн-информирование становится недоступным.
Учитывайте, что квартиросъемщик вправе самостоятельно выбрать метод выяснения, насколько велик долг по квартплате. Где узнать такую информацию? Здесь абонентам доступно уточнение данных в офисе компании, которая обслуживает дом, или Региональном расчетном центре, на специальных сайтах в сети или определение суммы недоимки посредством банковских услуг. Рассмотрим нюансы этого вопроса.
Когда известен номер лицевого счета
Как говорилось выше, данные о задолженности удастся получить при использовании адреса или номера расчетного счета плательщика. Начнем изучение вариантов со второго случая – ведь тут абонентам доступен широкий выбор вероятных методов определения, какова задолженность по квартплате. Как узнать такую информацию в сети? Здесь жильцам доступны следующие варианты:
- сайт управляющей конторы;
- ресурс «Госуслуги»;
- банковский онлайн-сервис.
Государственный портал «Госуслуги» — оптимальный способ уточнения актуальной информации о долгах по коммунальной оплате
Кроме того, удобным способом здесь становится уточнение сведений посредством платежных терминалов. Если же говорить об иных вариантах выяснения вопроса, зная номер лицевого счета, квартиросъемщик вправе позвонить либо прийти в офис ТСЖ или же посетить местный Центр расчетов.
Как правило, выяснение сведений в сети нуждается в предварительной авторизации пользователя – это правило применимо и к официальному порталу управляющей организации, и к сервису «Госуслуги», и к системе интернет-банкинга.
Поскольку личные сайты есть не у каждой компании или банка, рассмотрим порядок получения информации на примере ресурса «Госуслуги». Здесь плательщик заходит в личный кабинет, находит в меню «Начисления», чтобы зайти на вкладку «Оплата услуг». Затем в появившееся окно потребуется ввести номер счета, и сведения о долге появятся на дисплее. Отметим, что тут удастся сразу погасить просроченные платежи.
Преимуществом проверки задолженности по номеру лицевого счета становится возможность пользования банкоматами и платежными терминалами
Кроме того, в таких ситуациях некоторые абоненты практикуют звонки поставщику услуг, чтобы узнать размер задолженности. В подобном случае достаточно назвать сотруднику номер расчетного счета и записать искомую сумму. Причем по аналогичной схеме удастся уточнить сведения и в офисе конторы, которая обслуживает дом, и в Региональном расчетном центре.
Отдельно отметим удобство пользования платежными банковскими устройствами – наличие терминалов в любом районе города, скорость перечисления средств и точность полученной информации – бесспорные достоинства этого варианта.
Проведение подобной операции выглядит так:
- набор секретного кода;
- вход в меню «Платежи и переводы»;
- выбор подраздела «ЖКХ»;
- указание периода, когда образовалась задолженность;
- введение реквизитов лицевого счета;
- нажатие клавиши «Долги».
Как видите, этот метод отличается простотой и скоростью. Кроме того, здесь абоненту доступна и функция погашения таких платежей.
Если знаем только адрес
Почти все перечисленные выше способы позволяют уточнить нужные сведения и с помощью адреса. Правда, в этой ситуации пользователям недоступны услуги платежных терминалов и государственный портал. Однако и тут остается вероятность прояснить онлайн задолженность по коммунальным услугам в квартире. Как узнать эту информацию, рассмотрим ниже.
Когда потребителю известен только адрес объекта, наиболее надежным способом уточнения долга становится посещение Расчетного центра или офиса ТСЖ
Личный сайт коммунальной организации, как правило, предполагает подобную функцию, ведь ключевым критерием оценки тут становится вопрос, авторизован ли на ресурсе пользователь. Кроме того, выяснить детали о долгах по коммунальным платежам удастся и в отделениях банков, и в Едином расчетном центре вашего города.
Правда, неудобством в этих ситуациях становится необходимость личного присутствия плательщика на месте – получить подобную услугу дистанционно не удастся.
Хотя здесь целесообразно воспользоваться телефоном – этот метод позволит потребителю выяснить точную сумму недоимки. Но не забывайте, такой способ исключает получение на руки бланка на погашение накопленной задолженности. Так что людям, которые намерены быстрее рассчитаться с долгами, уместно, все-таки, посетить офис Расчетного центра или ТСЖ,
Если плательщик не знает лицевого счета, но хотел бы сэкономить время, уместно уточнить сведения о долгах по телефону
Отметим, что уточнение подобных сведений исключительно по адресу объекта – не самый надежный способ. В таких случаях намного уместнее пользоваться номером расчетного счета потребителя. Посмотреть эти реквизиты удастся в квитанции на оплату. Кроме того, на бланке указан адрес, контактный телефон и название официального портала, где удастся найти нужные сведения.
Узнать о нюансах уточнения задолженностей по предоставленной потребителю электроэнергии читателям удастся по этой ссылке.
Надеемся, предоставленная информация окажется полезной, ведь вовремя погашенные недоимки за услуги ЖКХ – гарантия спокойствия жильцов. Предлагаем уточнить и вопрос о выяснении суммы долга перед газовой службой. Прочесть об этом удастся здесь.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 500-96-41Это быстро и бесплатно!
lichnyjcredit.ru
Задолженность по квартплате в 2018 году
Своевременная оплата ЖКХ это гарантия комфортного проживания в квартире. Неоплаченные долги влекут за собой отказ в предоставлении коммуслуг и начисление штрафов.
Как в 2018 году проверить наличие задолженности по квартплате? Жилищный Кодекс РФ обязует всех граждан к оплате жилищно-коммунальных услуг.
Но оплатить своевременно могут помешать разные причины – отсутствие денег или времени и прочее. В любом случае наличие долга ведет к начислению пени, что еще более увеличивает размер задолженности.
Решение заключается в выплате полагающихся сумм. Как в 2018 году проверить задолженность по квартплате?
Общие моменты
Начиная с января 2018 года, долги за коммуслуги будут взыскиваться в упрощенном порядке. Теперь средства могут списываться с банковских счетов и карт без долгих процедур.
27.12.2016 Верховным Судом РФ было принято Постановление № 62, в котором разъяснены тонкости приказного производства при взыскании долгов по квартплате.
Если имеет место задолженность за квартиру и этот факт неоспорим, то судопроизводство может осуществляться в упрощенном порядке.
При этом не выносится судебное решение, которое требует участия всех сторон процесса и подробного рассмотрения сути дела.
Суд принимает «приказ», руководствуясь обращением заинтересованного лица и предоставленными неоспоримыми доказательствами.
Приказное производство позволяет в принудительном порядке взыскивать с граждан долги за жилье и телефон. Сумма задолженности может списываться с банковского счета или зарплатной карты.
Коммунальщики вправе обратиться в суд для получения судебного приказа если:
| Коммуналка не оплачивалась | Минимум девяносто дней |
| Должник и получил извещение от коммунальных служб | Но никак не отреагировал на него (достаточно подтвердить факт отправления извещения о задолженности) |
Перед списанием средств копия судебного приказа направляется на адрес регистрации должника.
Оспорить такой приказ допускается в течение десяти дней, при условии веских аргументов о неправомерности требований.
Если гражданин докажет свою правоту, то списанные средства ему вернут. На практике доказать неправильность списания очень сложно.
Если имеются неоплаченные коммунальные услуги, то оплата их обязательна в любом случае. На фоне принятых изменений своевременная плата за квартиру стала еще более актуальной.
Если раньше можно было не платить месяцами, пока дело дойдет до суда и будет рассмотрено, то сейчас критический срок неуплаты это три месяца. Это дополнительный повод для проверки задолженности по коммуслугам.
Что это такое
Проживание в квартире предполагает оплату жилищно-коммунальных услуг. Под таковыми понимаются услуги, обеспечивающие комфортные условия проживания граждан в многоквартирных домах.
Предоставлением услуг занимаются управляющие организации на основании договоров, заключенных с ресурсопоставляющими организациями.
Оплачивать поставляемые услуги обязан собственник квартиры или лицо, проживающее по договору найма.
При этом сам факт проживания не столь важен. Оплата за услуги рассчитывается ежемесячно исходя их нормативов и/или показаний приборов учета.
Если в квартире установлены индивидуальные счетчики, то такие ресурсы, как вода, электричество, газ оплачиваются по факту потребления.
Если человек отсутствовал и ничего не потратил, то, следовательно, и обязанности по оплате не возникает.
При отсутствии учетных приборов платеж начисляется по утвержденным нормативам на каждого зарегистрированного жильца. В этом случае не важно, жил кто-то в квартире или нет.
Кроме того существуют услуги, какие оплачиваются в обязательном порядке в любом случае. Это отопление, содержание дома и прочее обслуживание, какое не может быть приостановлено.
О сумме, положенной к уплате, владелец жилья узнает из квитанции. Оная ежемесячно присылается по адресу квартиры и должна оплачиваться до определенной даты.
Задержка с выплатой приводит к начислению пени на суму долга. Отсутствие платежей в течение трех месяцев становится поводом для судебного взыскания долга.
За что платить
Что включает в себя понятие «квартплаты»? В целом это оплата всех коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт дома.
А именно оплачиваются:
- водоснабжение и водоотведение;
- подача газа;
- отопление;
- электричество;
- вывоз мусора;
- телефонная связь;
- Интернет (иногда включается в общий счет).
Перечисленные услуги могут предоставляться разными организациями. В этом случае для проверки задолженности нужно обращаться отдельно к каждому поставщику.
Но чаще граждане получают единую платежную квитанцию, где указаны все услуги.
Посредником меж гражданами и поставщиками выступают компании, осуществляющие управление МКД. Они же и взимают плату за услуги, перечисляя полученные средства непосредственному получателю.
Нормативное регулирование
Начисление коммунальных платежей осуществляется в рамках Постановления Правительства РФ № 354 от 6.05. 2011.
Основные положения таковы:
| Сумма коммунальных платежей | Исчисляется на основании установленных индивидуальных приборов учета |
| При отсутствии счетчиков плата за коммуслуги | Начисляется на основании нормативов, утвержденных территориальными управляющими органами, на основании действительного количества проживающих в помещении граждан |
То же Постановление регламентирует перечень коммунальных услуг, оплачиваемых пользователями помещений в МКД в обязательном порядке.
Это подача холодной и горячей воды, отопления, газа, электричества. Регулярно должна оплачиваться телефония.
Обязательным является платеж за содержание и ремонт дома. Перечень услуг и тарифная ставка за единицу каждой из таковых подробно расписываются в квитанции.
В случае неуплаты положенной суммы в назначенный срок и дольше трех месяцев начисляется пеня за каждый день просрочки.
Размер ее в 2018 году установлен в размере равном 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ.
Как можно проверить задолженность по квартплате
Долги за коммуслуги могут возникнуть по разным причинам. Считается, что не платят малообеспеченные граждане, попавшие в сложную жизненную ситуацию.
Но поводом для неоплаты может становиться и банальное отсутствие гражданина. Например, несколько месяцев человек находился в поездке или жил по другому адресу.
За это время накопился долг. Или на фоне общей загруженности плательщик просто забыл о коммуслугах.
В любом случае отсутствие платежей ведет к неприятным последствиям. Изначально это будет уведомление с требованием платежа и предупреждением об отключении услуг.
Если в течение тридцати дней оплата осуществлена не будет, то предстоят судебные разбирательства.
А это уже ведет к решению вопроса судебными приставами – от списания средств с банковского счета до ареста и реализации имущества.
Самым простым способом узнать задолженность является квитанция. В ней указывается сумма к оплате, включая и имеющиеся долги.
Но владелец жилья может и не получить квитанцию в силу обстоятельств или просто потерять ее. Приходится использовать иные методы.
Куда нужно обратиться лично
Узнать о наличии/отсутствии долга по коммунальным платежам можно, обратившись в управляющую компанию.
Узнать адрес организации можно из старых квитанций, в платежных документах всегда указывается адрес отправителя.
Порой адрес управляющей организации МКД указан в объявлениях, расклеенных в подъезде дома. Можно поинтересоваться и у соседей.
Узнав адрес ответственной организации, можно обратиться лично и получить нужную информацию. Все что потребуется это предоставление документов, подтверждающих факт проживания в конкретной квартире.
Но нужно быть готовым к временным затратам, поскольку придется и подстраиваться по часы работы УК, и очередь выстоять. Намного проще получить нужные сведения онлайн.
Где посмотреть через Интернет
Оплата за коммуслуги все чаще вносится в режиме онлайн. Значит, и узнать задолженность по ЖКХ по адресу через Интернет вполне возможно.
Но возможно это только при наличии у управляющей компании соответствующего виртуального ресурса.
Необходимо перейти на сайт УК и проверить наличие возможности регистрации и создания личного кабинета. Регистрация позволит просматривать текущую задолженность в любое время.
Если квартплата вносится через банк, то узнать задолженность можно через виртуальный банкинг. Например, Сбербанк Онлайн.
В личном кабинете пользователя онлайн-банка отображаются сведения о долгах по коммуслугам. Оплатить таковые можно сразу по мере появления.
Существуют и специальные онлайн-системы, позволяющие проверить наличие задолженности.
Посетив такой онлайн-ресурс, потребуется указать адрес помещения, период времени начисления и некоторые иные сведения.
Так москвичи могут посетить сайт Центра координации ГУИС. После регистрации и ввода запрошенных данных показывается текущая задолженность.
В остальных регионах плательщики могут обратиться к сайтам официальных госструктур или поверить долг через Госуслуги. После регистрации и авторизации на портале выбирается раздел «Оплата ЖКХ».
Здесь в автоматическом режиме отображаются задолженности по коммуслугам, на основании данных о месте проживания конкретного гражданина.
По лицевому счету
По номеру лицевого счета узнать задолженность можно через терминал оплаты или банкомат. Но нужно учесть, что не все подобные устройства обладают функцией подобной проверки.
Желательно воспользоваться банкоматами «Почты России» или банков, принимающих коммунальные платежи.
Кроме того после ввода лицевого счета отобразится сумма основного долга, но начисленные пени и штрафы не указываются.
По лицевому счету проверить долг по квартплате можно и на портале Госуслуг, и на сайте УК. Узнать свой лицевой счет можно из квитанции или банковского чека по прежним платежам.
Также уточнить лицевой счет может жилищная контора, обслуживающая лом. Достаточно предъявить паспорт собственника квартиры.
По телефону
Узнать наличие задолженности можно по телефону, позвонив в управляющую компанию. Для получения нужной информации нужно представиться согласно паспортным данным и назвать адрес квартиры.
Но это способ не совсем удобен, поскольку телефон может быть занят или компетентный сотрудник отсутствует на месте.
Гораздо проще использовать телефон для получения уведомлений о задолженностях. Портал Госуслуг позволяет зарегистрировать в качестве пользователя любому гражданину РФ.
При регистрации указывается номер мобильного телефона. После регистрации можно выполнить привязку к профилю определенного лицевого счета.
После этого в личном кабинете будет отображаться перечень всех выставленных счетов. Настроив должным образом параметры профиля, можно получать на мобильный уведомления о наличии неоплаченных счетов.
Если через судебных приставов
Когда наличие задолженности стало причиной судебного производства, то узнать сумму долга можно через судебных приставов.
Именно ФССП занимается исполнением судебных решений по исковому производству.
Чтобы проверить свой долг, а заодно и сам факт исполнительного производства, нужно обратиться к банку данных исполнительных производств на официальном сайте ФССП.
В открытом доступе публикуется только общедоступная информация. То есть сам текст судебного решения не является открытым, а вот сумму долга узнать можно.
Требуется открыть подраздел «Поиск по физлицам». В разделе «Территориальные органы» указывается адрес регистрации физлица, место нахождения имущества.
Для более точной идентификации можно указать дату рождения гражданина. При наличии исполнительного производства будет отображена сумма задолженности.
Обнаруженный долг можно оплатить любым доступным способом:
- через электронные системы на сайте ФССП;
- с помощью мобильного приложения ФССП через электронные платежные системы;
- через Сбербанк Онлайн, выбрав услугу «ФССП России»;
- непосредственно судебному приставу.
Спустя 3-7 дней после внесения оплаты запись будет удалена из банка исполнительных производств, а деньги будут перечислены взыскателю.
По коду плательщика
Под кодом плательщика подразумевается лицевой счет. О способах его узнать выше упоминалось.
Зная свой лицевой счет, плательщик может обратиться:
- на портал Госуслуг;
- на сайт управляющей компании;
- в интернет-банкинг обслуживающего банка;
- на сайт расчетного центра;
- к сервису ресурсоснабжающей организации.
После регистрации на выбранном ресурсе запрашивается баланс по лицевому счету. В открывшейся форме запроса указывается:
- код плательщика;
- адрес квартиры;
- адрес электронной почты.
Информацию по задолженности можно прочитать в выданном системой ответе онлайн или заказать получение pdf-файла на Е-мэйл.
Особенности регулирования вопроса
Иногда задолженность по квартплате возникает против воли собственника. Самый распространенный вариант это покупка квартиры с долгами.
Большинство людей абсолютно серьезно полагают, что смена собственника автоматически списывает имеющиеся долги.
На самом деле все долги передаются новому владельцу, и он обязан погасить их в полном объеме. С прежнего владельца долг за квартплату можно взыскать в судебном порядке.
Но новому собственнику придется доказать, что он не знал о существовании долга и был уверен в отсутствии такового.
Но на практике большинство судов отклоняют подобные иски, поскольку квартиры часто продают вместе с долгами, включая их в стоимость квартиры.
Потому так важно получить от продавца справку об отсутствии задолженности. А при наличии долгов вполне резонно требование о снижении стоимости квартиры на аналогичную сумму.
Какой установлен срок давности
В вопросе оплаты коммунальных услуг сроком давности признается временной период, в течение какого заинтересованные лица могут обратиться в суд для защиты своих интересов.
Действующим законодательством не установлен срок исковой давности именно для коммунальных платежей, потому применяется общее значение в рамках подобных взаимоотношений.
Общий срок исковой давности равен трем годам. Таким образом, если коммунальщики подали в суд иск о взыскании долга за период более трех лет, то гражданин вправе отметить, что срок исковой давности пропущен.
Но при этом поставщик услуг может взыскать долг за три установленных года. Отметить нужно и такую ситуацию, как прерывание срока исковой давности.
Например, гражданин получил уведомление о выплате долга. Если он никак на него не отреагировал, то течение срока давности отсчитывается с даты уведомления.
Если же впоследствии поступила часть платежа или заключено соглашение о реструктуризации, то отсчет срока давности начинается заново, поскольку есть факт признания гражданином долговых обязательств.
При этом срок давности имеет значение для инициации искового производства.
После того как за взыскание долгов возьмутся судебные приставы срок зависит только от того, в течение какого времени удастся обнаружить подходящий способ погашения долга.
Чем это грозит
Чем грозит наличие задолженности по квартплате в 2018 году? В первую очередь это начисление пени на сумму долга по истечении трех месяцев неуплаты.
Если платежа не последовало, собственнику квартиры отправляется уведомление о предстоящем отключении услуг или сокращения их предоставления через тридцать дней.
Отсутствие реакции на указанные меры воздействия становится основанием для искового производства.
По решению суда о признании долга и необходимости его взыскания могут применяться такие действия, как:
- принудительное списание с банковских счетов;
- удержание части зарплаты или иного дохода;
- наложение ареста на имущество;
- реализация арестованного имущества в счет погашения долга;
- запрет на выезд из РФ;
- выселение из квартиры.
Что касается последнего пункта, то выселить могут только из неприватизированной квартиры, предоставленной по договору соцнайма.
Выселяют должников в жилье с минимальными учетными нормами проживания, но обязанность по выплате долга сохраняется.
Когда подают в суд
Коммунальные службы вправе обратиться в суд с требованием о взыскании долга по ЖКХ с момента, когда убедятся в отсутствии положенных платежей.
Сначала плательщику отправляется уведомление с просьбой произвести оплату добровольно в течение тридцати дней либо заключить соглашение о реструктуризации долга.
Если последует отказ должника от оплаты либо отсутствуют любые действия, то готовится пакет документов для обращения в суд.
Для судебных инстанций достаточно искового требования и документов, подтверждающих наличие долга.
С 1.06.2017 суд выносит решение заочно в течение пяти дней, то есть не требуется вызывать ответчика и откладывать слушания ввиду его неявки.
Видео: кому можно не платить за коммунальные услугиВажно! Взыскание долга через суд значительно увеличивает общую сумму задолженности. К неоплаченным долгам по квартплате добавляются судебные издержки, пени, затраты на работу судебных приставов.
Что по поводу суммы долга, то для суда это не слишком важно. Основное значение имеет период задержки с оплатой.
Как правило, поводом для начала судебного разбирательства становится отсутствие оплаты в течение трех и более месяцев.
Можно ли погасить задолженность материнским капиталом
Несмотря на суровые меры, применяемые коммунальщиками, некоторые граждане умудряются накопить просто гигантские задолженности.
И для их оплаты нет ни достаточного дохода, ни подходящего имущества. Потому часто возникает вопрос по поводу использования материнского капитала для погашения долгов по коммуналке.
Должники ссылаются на то, что если задолженность может стать причиной выселения из квартиры, то и оплата коммуслуг это в некотором роде улучшение условий проживания.
Закон об МК от 29.12.2006 четко определяет все возможные цели использовании средств маткапитала.
И возможность оплаты коммунальных услуг не предусмотрена ни под каким предлогом.
Где оформить справку об отсутствии задолженности
Справка об отсутствии задолженности может потребоваться при оформлении ипотеки, продаже квартиры и в иных случаях.
Для получения такой справки нужно обратиться в бухгалтерию ТСЖ или в Единый информационно-расчетный цент.
Выдается документ на основании заявления, но прежде потребуется погасить все имеющиеся долги по квартплате и коммуслугам.
Конкретной формы справки об отсутствии задолженности не предусмотрено. Основное требование это наличие необходимых реквизитов, печатей и подписей ответственных лиц.
Можно ли выписаться, если есть долг по квартире
На процесс выписки/прописки факт задолженности по коммунальным услугам никак не влияет. Более того неправомерен отказ в выписке гражданина только по причине наличия долгов по квартплате.
Но вот от необходимости платежей выписка никак не освобождает, если гражданин является собственником жилья.
Управляющая компания вправе требовать возмещения платежей в судебном порядке. Истцом выступает владелец квартиры, независимо от места совей прописки.
Поэтому крайне желательно уплатить положенную сумму сразу или заключить соглашение о реструктуризации долга.
Последствия для собственника
При неуплате долгов по ЖКХ по отношению к собственнику могут применяться все стандартные меры воздействия. Это и принудительное взыскание со счетов, и удержание доходов, и арест имущества.
Но владелец приватизированной квартиры не может быть лишен своего имущества, тогда как выселение из муниципальной квартиры это дело обычное. Но не все так просто.
В исключительных ситуациях, когда сумма долга очень велика, арест может налагаться и на квартиру, если иного имущества для взыскания не обнаружено. Если у собственника имеется иное жилье, то он переселяется в него.
При отсутствии другого жилища гражданину может предоставляться жилплощадь в общежитии или коммунальной квартире из расчета шесть квадратных метров на человека.
Арестованная квартира реализуется на торгах. Из вырученной суммы погашаются долги по ЖКХ, а остаток суммы возвращается собственнику проданной квартиры.
Не платить долги по коммунальным платежам безнаказанно в 2018 году не получится. Тем или иным способом, но долг будет взыскан.
Рассчитывать, что с течением времени задолженность аннулируется не стоит. Потому нужно своевременно проверять наличие долгов по квартплате и оплачивать задолженность по мере возникновения.
jurist-protect.ru
