Расчет ЖКХ - Порядок расчета размера платы за жилищные и коммунальные услуги. Как рассчитываются коммунальные услуги

Расчет ЖКХ - правила и примеры расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги

Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокв...

797632 Постановления

Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительн...

635251 Статьи

Очень часто сегодня встает вопрос о понятии «нежилое помещение» в многоквартирном доме. Многие путают его с помещениями, входящими в состав общего имущества, ил...

203078 Статьи

Расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 года должен производиться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ...

195035 Расчет платы за отопление

Прежде, чем ответить на вопрос: сколько платить за квартиру, если там никто не прописан, необходимо уточнить, что вообще включает в себя на сегодняшний день пла...

179738 Статьи

Электроснабжение, впрочем, как и другие виды коммунальных услуг, является неотъемлемой частью нашей жизни, а лучше сказать нашего комфорта. Ведь в наших домах и...

157676 Статьи

В связи со вступлением в силу новых правил расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05...

153067 Статьи

Расчет размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, на котором установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на отоплен...

114152 Формулы расчета

Постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года № 344 "О Внесении изменений в некоторые акты Правительства Российский Федерации по вопро...

106784 Постановления

В последнее время в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которое определяет порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе за ...

95961 Расчет платы за отопление

21 июля 2014 года, Президентом нашей страны В.В. Путиным был подписан Федеральный закон о лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ. Сам зако...

85881 Статьи

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме для жилых и нежилых помещений, коммунальных квартир, а также для жилых домов (домовладение) производится по фор...

79952 Формулы расчета

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 утвержден стандарт раскрытия информации организациями, которые осуществляют деятельность в сфере ...

73864 Постановления

Порядок и правила расчета размера платы за холодное водоснабжение в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома (жилого дома) и жилых пом...

71642 Расчет платы за холодное водоснабжение

Получив новые счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2012 года, а для некоторых за январь 2013 года, многие собственники и пользователи...

69389 Статьи

Правительством Российской Федерации утверждены и опубликованы изменения, которые внесены в правила расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные По...

62533 Статьи

В жилищном законодательстве очень многое изменилось: с 01 сентября 2012 года утверждены новые правила расчета размера платы за коммунальные услуги, появилась но...

55308 Статьи

Сегодня очень много многоквартирных домов, особенно это касается новостроек, оборудованы автономными системами теплоснабжения. На таких домах отсутствует центра...

52358 Статьи

Расчет размера платы за отопление в жилом помещении (квартире), не оборудованном индивидуальным прибором учета на отопление в многоквартирном доме, определяется...

48934 Формулы расчета

Действующее постановление "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг".

46409 Постановления

Очень много нареканий со стороны граждан получило Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Новые правила), регулирующее пра...

44507 Статьи

Тарифы на коммунальные услуги постоянно растут, хотя качество этих услуг оставляет желать лучшего. Вам кажется, что на вас и ваших соседях наживается управляюща...

43274 Статьи

Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым (кол...

41019 Формулы расчета

Сегодня много обращений поступает на наш сайт с вопросом об оплате за отопление, ведь именно благодаря этой коммунальной услуге счета на оплату становятся многи...

39751 Статьи

Расчет размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии (отопления) в многоквартирном доме...

39622 Формулы расчета

Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом помещении (квартире), оборудованном индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения в многоквартирном...

38591 Формулы расчета

Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по содержанию всего общедомового имущества в таком доме. Соответственно и установка нового обору...

37418 Статьи

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 09.09.2017). Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил измен...

36865 Постановления

Порядок и правила расчета размера платы за электроснабжение в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудования комм...

34337 Расчет платы за электроснабжение

Порядок и правила расчета размера платы за отопление в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома (жилого дома), жилых и нежилых помещен...

34113 Расчет платы за отопление

Если договором управления многоквартирным домом не предусмотрено иное, то плата за коммунальные услуги вносится потребителями коммунальных услуг на основании пл...

31802 Порядок расчета коммунальных услуг

Ни секрет, что некоторые управляющие организации или лица, выполняющие работы по содержанию общего имущества нашего многоквартирного дома, не всегда исполняют с...

29148 Статьи

Вопрос о количестве проживающих в квартирах многоквартирного дома стал особо актуален в связи с оборудованием домов общедомовыми приборами учета на коммунальные...

28858 Статьи

Федеральный закон № 255 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим...

27470 Федеральные законы

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработан проект постановления Правительства, в котором устанавливаются прав...

26404 Новости

Письмо Министерства Регионального развития Российской Федерации от 22 ноября 2012 года № 29433-ВК/19 о разъяснении по вопросу расчета размера платы за коммуналь...

25570 Письма

Размер платы за горячее водоснабжение (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения на доме) определяется по формуле № 20: объ...

23705 Формулы расчета

Проблема неверного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги существует уже давно. Кардинальные изменения в законодательстве в сфере ЖКХ за последние годы...

22981 Статьи

Расчет объема платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым (коллективн...

22644 Формулы расчета

С 01 июля 2014 года произошло повышение тарифов жкх, а именно на коммунальные услуги, к которым относятся холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепло...

22551 Новости

Расчет объема отопления, предоставленного на общедомовые нужды, в жилом доме оборудованном общедомовым (коллективным) и частично или полностью индивидуальными п...

22368 Формулы расчета

Если в Вашей квартире отсутствует индивидуальный прибор учета на горячее водоснабжение, расчет размера платы должен производиться по формуле №4 Правил, утвержде...

20929 Формулы расчета

Порядок расчета размера платы за горячее водоснабжение: Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом/нежилом помещении Расчет р...

20844 Формулы расчета

Порядок расчета размера платы за холодное водоснабжение: Расчет размера платы за холодное водоснабжение в жилом/нежилом помещении Расчет...

19374 Формулы расчета

Рассрочка на оплату коммунальных услуг, потребленных в жилом помещении, предоставляется потребителю, в случае если размер платы за коммунальную услугу в расчетн...

18783 Порядок расчета коммунальных услуг

Расчет размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым (коллективным) прибором учета теплово...

18233 Формулы расчета

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги (за исключением отопления и газоснабжения, предоставленного на нужды отопления) в жилом помещении, не оборудован...

18197 Порядок расчета коммунальных услуг

Порядок расчета размера платы за электроснабжение: Расчет размера платы за электроснабжение в жилом/нежилом помещении Расчет размера пл...

16696 Формулы расчета

Для потребителей, проживающих в комнатах жилых помещений, являющихся коммунальной квартирой, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количест...

16584 Порядок расчета коммунальных услуг

Порядок и правила расчета размера платы за отопление в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудования коммунально...

16250 Расчет платы за отопление

Согласно пункту 59 Новых правил исполнитель коммунальных услуг вправе использовать для расчета размера платы за коммунальные услуги в жилом/нежилом помещении ср...

15733 Порядок расчета коммунальных услуг

Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым (коллективным) прибором у...

15407 Формулы расчета

Порядок и правила расчета размера платы за электроснабжение в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома, жилых и нежилых помещений приб...

15265 Расчет платы за электроснабжение

Расчет размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, который оборудованном коллективным (общедо...

14836 Формулы расчета

Потребители коммунальной услуги по отоплению в домовладении в составе платы за указанную коммунальную услуги должны вносить плату за отопление, предоставленное ...

14132 Расчет платы за отопление

Настоящие Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", разра...

13597 Постановления

При выявлении несанкционированного подключения потребителем внутриквартирного оборудования к внутридомовым инженерным системам исполнитель коммунальных услуг об...

13570 Порядок расчета коммунальных услуг

При наличии в жилом/нежилом помещении индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета расчет размера платы за коммунальные услуги определяется по и...

13228 Коммунальные услуги

В соответствии с требованием Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективно...

13114 Статьи

Потребитель имеет право: получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; получать от исполнителя сведения о правильности исчисления...

13043 Коммунальные услуги

raschetgkh.ru

Расчет коммунальных платежей - в 2018 году, за воду, если никто не прописан, для арендаторов, онлайн, размеры, порядок, в коммунальной квартире

Размер выплат по платежам коммунального сектора основывается на тарифной сетке, устанавливаемой органами государственного или местного управления. Расчет производится с учетом фактически потребленных энергетических ресурсов, которые определяются по считывающим приборам.

Если счетчики в квартире не установлены, то составление суммы выплат осуществляется по установленным нормативам потребления конкретных услуг коммунального характера. Все без исключения потребители могут провести процедуру в самостоятельном порядке, например, с помощью специального онлайн-калькулятора.

Для понимания того, как рассчитать коммунальные платежи, необходимо тщательно ознакомиться с правилами и порядком, с особенностями операции в режиме онлайн, со случаями, когда в квартире никто не прописан, а также с возможностями экономии по ежемесячным счетам.

Из чего состоит

Размер квартплаты определяется на основании заключенного договора об оказании услуг между поставщиком и потребителем. Что касается нанимателей жилого имущества, то они должны в обязательном порядке производить выплаты по условиям соглашения о социальном найме и в соответствии со статьей 153 действующего Жилищного Кодекса РФ.

Сумма напрямую зависит от метража комнат. Такое положение в полной мере прописано в положениях статьи 155 Жилищного Кодекса. Расчет проводится на основе установленного показателя, которого обычно достаточно для поддержания общедомового имущества в приемлемом состоянии.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Квартплата включает в себя следующие категории платежей:

за поддержание основных инженерных коммуникаций, с помощью которых осуществляется подача коммунальных услуг;
за снятие показаний по считывающим устройствам;
за содержание систем информационного обеспечения, помогающих в сборе и анализе сведений о платежных транзакциях;
за предоставление платежной документации в пользу потребителей.

Стоит отметить, что заинтересованные, проживающие в помещениях, граждане могут самостоятельно рассчитать сумму выплат, основываясь на действующем в регионе тарифе и на показателях счетчиков. Для этого рекомендуется каждый месяц снимать показания счетчиков и полученную сумму умножать на установленный государством или местным органом власти норматив.

Обслуживающая организация ежемесячно предоставляет своим потребителям платежные квитанции по услугам коммунального характера.

Унифицированной формы такого документа не существует, но бумага в подавляющем большинстве случаев включает в себя следующую информацию:

сведения о фактическом поставщике услуг, включая полное наименование компании, реквизиты обслуживающей финансовой организации и контактные данные;
адрес, по которому производится постава ресурсов;
расчетный период, на основании которого был подготовлен документ;
ФИО фактического собственника или ответственного нанимателя имущественного объекта;
номер лицевого счета плательщика;
данные о многоэтажном здании и квартире – указывает общий метраж дома, площадь всех жилых и нежилых имущественных объектов, количество зарегистрированных и проживающих граждан;
сведения о наличии или отсутствии долговых обязательств, а также о размере переплат;
подробная расшифровка счета с указанием входящих платежей.

В расшифровку платежного счета входят следующие данные:

перечень предоставляемых услуг, за которые на законных основаниях взимается плата;
нормы измерения поставляемых ресурсов;
объем оказанных услуг – построчно прописывается индивидуальное потребление в отдельном жилом помещении;
тариф, в соответствии с которым происходит поставка услуги;
общая плата за каждую ресурсную категорию – прописывается индивидуальное и общедомовое потребление;
наличие или отсутствие льгот и государственных субсидий;
факт совершения перерасчета;
итоговая сумма.

Правила и порядок расчета коммунальных платежей

В 2018 году подавляющее количество жилищных организаций стараются тщательно отслеживать долговые обязательства у плательщиков и проводить с ними профилактические мероприятия. Порядок расчета определяется специальными Постановлениями Правительства РФ. Выплата по различным коммунальным ресурсам может проводиться двумя способами: в течение одного сезона или равномерными платежами в течение всего года.

В случаях, если в доме не установлен общий прибор учета, то расчет осуществляется по формуле:

S * N * T

Где:

S	Общий метраж жилого помещения.
N	Норма потребления ресурса.
T	Применяемый в регионе тариф на потребление.

Определение стоимости на каждое отдельное помещение проводится в зависимости от количества квадратных метров.

Важно помнить о том, что для снижения выплат по одному или всем ресурсам нужно поставить счетчики на инженерные коммуникации. Если в многоэтажном доме существует возможность для установки коллективного учетного прибора, то размер выплат определяется с учетом повышающего коэффициента.

Образец заявления о перерасчете коммунальных платежей

В коммунальной квартире

В коммунальной квартире размер выплат по коммунальным услугам формируется в зависимости от количества проживающих в помещении лиц, а также от показателей считывающих приборов и общей площади. Что касается размера ежемесячной выплаты по содержанию общедомового имущества, то размер выплат определяется исходя из общей площади.

В тех ситуациях, если в квартире установлен общий прибор для учета электричества, а во всех комнатах также имеются индивидуальные счетчики, то размер определяется в зависимости от показателей всех устройств, а также от нормативов, указанных в письменном соглашении, составлением которого занимались все жильцы коммунальной квартиры.

Расчет должен быть в обязательном порядке осуществлен до месяца, следующего после заключения соответствующего договора. Стоит отметить, что при отсутствии такого договора показатели индивидуальных считывающих приборов учитываться не будут, а сама выплата будет распределена в соответствии с показателями общедомовое счетчика.

Приватизация рассматриваемой недвижимости обычно приводит к тому, что расчет и выплаты начинают производится в порядке, присущем для классических квартир от собственников. В случае отказа гражданина от выплат на него будут наложены финансовые санкции в виде штрафов и пени. В особо сложных ситуациях дело передается на рассмотрение в суд.

Онлайн

Для примерных расчетов по услугам ЖКХ можно использовать специальный калькулятор коммунальных платежей. В базу данных профильных сервисов включены региональные тарифы, а также установленные объемы потребления. Нормы определяются соответствующими нормативами, которые используются для оплаты разнообразных услуг.

Специализированные сервисы позволяют совершить следующие расчеты:

За воду

Горячее или холодное водоснабжение оплачивается потребителями в зависимости от показаний счетчиков за текущий отчетный период. В силу того, что за расчетный период по коммунальным платежам принимается календарный месяц, то после его истечения данные по счетчикам нужно передавать в управляющую жилищную компанию. Рекомендуется передавать конкретные сведения с 18 по 25 число каждого отдельного месяца.

Это можно сделать следующим образом:

лично посетить офис территориальной обслуживающей организации;
завести личный кабинет на официальном сайте жилищной компании и передать сведения в режиме онлайн;
перейти на официальный портал государственных услуг, и передать информацию, если конкретный поставщик был включен в общий реестр.

До конца месяца уполномоченные сотрудники обслуживающей организации произведут необходимые расчеты, сформируют актуальный платежный документ и предоставят его проживающим для оплаты.

Для самостоятельного расчета рекомендуется снять показания с счетчика. Подавляющее большинство жилых помещений оснащено механическим оборудованием с механизмом, работающим на барабанной технологии. В зависимости от установленной модели в прорези для числовых обозначений будут видны 4 или 5 цифр после запятой – они дают обозначение целым кубометрам.

Что касается показателей в красных полях, то это десятые или сотые доли кубометра. Важно списать число и округлить до целого. После этого нужно из полученных данных вычесть предыдущие показания, снятые в прошлом месяцы. Благодаря этому будет получен расход воды в кубометрах.

Если в жилом имущественном объекте установлено несколько считывающих устройств, то расход определяется по каждому из них, а полученные показатели складываются между собой. Аналогичный способ вычисления предусматривается при расчете суммарного потребления горячей воды.

Для арендаторов

Коммунальные организации заключают соглашения об оказании соответствующих услуг со всеми гражданами. При сдаче помещения по арендному договору, это соглашение заключается с непосредственным собственником. Действующий арендатор берет на себя обязательства по ежемесячным выплатам за использование имущества, а также по возмещению затрат на оплату коммунальных услуг.

Среди обязанностей арендаторов стоит особенно выделить следующие:

поддержание жилого имущества в приемлемом состоянии;
совершение прочих выплат, к которым могут относиться и коммунальные;
расчет стоимость по услугам на основании актуальной для региона тарифной сетки.

Совершение оплаты возможно по показаниям счетчика, так и пропорционально площади арендуемого имущества. Газ или электроэнергия оплачиваются в установленном законом порядке по квитанциям, выписанным на имя владельца недвижимости.

Если никто не прописан

Если никто не прописан в конкретном помещении, но оно находится в собственности, то обязательство по оплате коммунальных услуг все равно возлагается на владельца. Таким образом, в обязательном порядке к оплате подлежат услуги, расчет которых происходит исходя из площади квартиры.

Не нужно совершать транзакции по тем категориям услуг, на которые установлены индивидуальные приборы учета. Однако стоит отметить, если счетчиков нет, то совершать оплату также не нужно. Это обуславливается тем, что конкретные нормативы определяются на каждого человека, но в квартире никто не прописан, из-за чего услуги предоставить некому.

В соответствии с нормами статьи 153 действующего Жилищного Кодекса РФ собственник берет на себя обязательство по выплате услуг коммунального хозяйства после подписания соглашения о купле-продаже.

Как сэкономить на счетах

Существует довольно много способов экономии на рассматриваемых услугах. На этапе покупки имущественного объекта рекомендуется обратить внимание на факт того, что домах, расположенных в частном секторе, суммы коммунальных услуг будет выше, чем в обычных квартирах.

Наиболее популярным способом экономии считается установка индивидуальных считывающих приборов на все инженерные коммуникации. Кроме того, каждому потребителю рекомендуется узнать о возможности получения льгот или субсидий. Если хотя бы один из жильцов имеет возможность получения государственной поддержки, то стоит ей обязательно воспользоваться.

Также нужно стараться оплачивать услуги по ЖКХ без комиссионных сборов. Для этого нужно досконально ознакомиться с перечнем банков, предоставляющих соответствующую возможность и совершить самостоятельный расчет коммунальных платежей онлайн.

В случае, если в помещении продолжительное время никто не проживал, то в бухгалтерию обслуживающей компании можно передать пакет документации, подтверждающий отсутствие плательщика на месте в течение отчетного периода. Благодаря этому будет произведен перерасчет.

Стоит отметить, что соблюдение хотя бы одного из вышеназванных способов позволяет существенно сэкономить на коммунальных платежах. Задолженность приводит к регулярному начислению штрафов и пени.

1kvartirka.ru

Калькулятор платежей ЖКХ

Компания: ОАО «ВоТГК», жилые дома квартирного типа: с…ОАО «ВоТГК», Жилые дома квартирного типа: с…ОАО «ВоТГК», Жилые дома квартирного типа: с…ОАО «ВоТГК», общежития, а также…ОАО «ВоТГК», Общежития, а также…ОАО «ВоТГК», Общежития, а также…ОАО «ВоТГК», Общежития, а также…ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», жилые дома…ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», Жилые дома…ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», Жилые дома…ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», общежития,…ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», норматив…ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», Общежития,…ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», Общежития,…МУПП «Саратовводоканал», жилые дома…МУПП «Саратовводоканал», Жилые дома…МУПП «Саратовводоканал», Жилые дома…МУПП «Саратовводоканал», общежития, а…МУПП «Саратовводоканал», Общежития, а…МУПП «Саратовводоканал», Общежития, а…МУПП «Саратовводоканал», Общежития, а…ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания»,…ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания»,…ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания»,…ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания»,…ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания»,…ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания»,…ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания»,…ООО «Техэнерго-монтаж», жилые дома…ООО «Техэнерго-монтаж», Жилые дома…ООО «Техэнерго-монтаж», Жилые дома…ООО «Техэнерго-монтаж», общежития, а также…ООО «Техэнерго-монтаж», Общежития, а также…ООО «Техэнерго-монтаж», Общежития, а также…ООО «Техэнерго-монтаж», Общежития, а также…ООО «Энергосбыт» (Гвардейская 2А, 2-й…ООО «Энергосбыт», Жилые дома квартирного…ООО «Энергосбыт», Жилые дома квартирного…ООО «Энергосбыт», общежития, а также…ООО «Энергосбыт», Общежития, а также…ООО «Энергосбыт», Общежития, а также…ООО «Энергосбыт», Общежития, а также…ООО «Энергосбыт» (Пензенская 1, Деловая 22…ООО «Энергосбыт», Жилые дома квартирного…ООО «Энергосбыт», Жилые дома квартирного…ООО «Энергосбыт», общежития, а также…ООО «Энергосбыт», Общежития, а также…ООО «Энергосбыт», Общежития, а также…ООО «Энергосбыт», Общежития, а также…ООО «Энергосбыт» (Политехническая 47,…ООО «Энергосбыт», Жилые дома квартирного…ООО «Энергосбыт», Жилые дома квартирного…ООО «Энергосбыт», общежития, а также…ООО «Энергосбыт», Общежития, а также…ООО «Энергосбыт», Общежития, а также…ООО «Энергосбыт», норматив Общежития, а…

Показания счётчика:

ОАО «ВоТГК», жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной 1500 до 1700мм, оборудованными душами; Жилые дома квартирного типа: высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

ОАО «ВоТГК», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением , оборудованные умывальниками, мойками и душами

ОАО «ВоТГК», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами

ОАО «ВоТГК», общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с умывальниками, мойками, без душа

ОАО «ВоТГК», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими душевыми

ОАО «ВоТГК», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с душами при всех жилых комнатах

ОАО «ВоТГК», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной 1500 до 1700мм, оборудованными душами ; Жилые дома квартирного типа: высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением , оборудованные умывальниками, мойками и душами

ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами

ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с умывальниками, мойками, без душа

ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», норматив Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых с общими душевыми

ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с душами при всех жилых комнатах

ОАО «Торговый Дом «ТЦ-Поволжье», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

МУПП «Саратовводоканал», жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной 1500 до 1700мм, оборудованными душами ; Жилые дома квартирного типа: высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

МУПП «Саратовводоканал», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами

МУПП «Саратовводоканал», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами

МУПП «Саратовводоканал», общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с умывальниками, мойками, без душа

МУПП «Саратовводоканал», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими душевыми

МУПП «Саратовводоканал», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с душами при всех жилых комнатах

МУПП «Саратовводоканал», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания», жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной 1500 до 1700мм, оборудованными душами ; Жилые дома квартирного типа: высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами

ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами

ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания», общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с умывальниками, мойками, без душа

ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими душевыми

ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с душами при всех жилых комнатах

ООО «ТеплоЭлектроГенерирующая компания», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

ООО «Техэнерго-монтаж», жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной 1500 до 1700мм, оборудованными душами ; Жилые дома квартирного типа: высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

ООО «Техэнерго-монтаж», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами

ООО «Техэнерго-монтаж», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами

ООО «Техэнерго-монтаж», общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с умывальниками, мойками, без душа

ООО «Техэнерго-монтаж», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими душевыми

ООО «Техэнерго-монтаж», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с душами при всех жилых комнатах

ООО «Техэнерго-монтаж», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

ООО «Энергосбыт» (Гвардейская 2А, 2-й Соколовогорский пр-д, ул.Танкистов,89), жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной 1500 до 1700мм, оборудованными душами; Жилые дома квартирного типа: высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

ООО «Энергосбыт», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами

ООО «Энергосбыт», Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами

ООО «Энергосбыт», общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с умывальниками, мойками, без душа

ООО «Энергосбыт», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими душевыми

ООО «Энергосбыт», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с душами при всех жилых комнатах

ООО «Энергосбыт», Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

ООО «Энергосбыт» (Пензенская 1, Деловая 22 (ЦТП Тверская 26), Огородная 77, Железнодорожная 29, пос.Новосоколовогорский (ЦТП-23, ЦТП-25, ЦТП-26,ЦТП-27, ЦТП-82), Шелковичная 155/161, 178, Лесная 2, Ломоносова 1), жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной 1500 до 1700мм, оборудованными душами ; Жилые дома квартирного типа: высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

ООО «Энергосбыт» (Политехническая 47, Московская 43), жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной 1500 до 1700мм, оборудованными душами ; Жилые дома квартирного типа: высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

ООО «Энергосбыт», норматив Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

98,35

96,44

98,43

222,5

95,73

96,44

98,21

92,75

91,64

92,83

208,49

90,31

90,97

92,62

54,65

54,09

54,69

113,16

53,42

53,75

54,59

85,09

84,10

85,16

189,33

82,90

83,49

84,98

91,92

90,82

206,42

89,51

90,16

91,79

105,93

104,64

106,02

241,49

103,08

103,85

105,78

90,93

89,85

91,01

203,95

88,55

89,19

90,81

85,19

84,19

85,26

189,58

82,99

83,59

85,08

98,35

96,44

98,43

222,5

95,73

96,44

98,21

92,75

91,64

92,83

208,49

90,31

90,97

92,62

54,65

54,09

54,69

113,16

53,42

53,75

54,59

85,09

84,10

85,16

189,33

82,90

83,49

84,98

91,92

90,82

206,42

89,51

90,16

91,79

105,93

104,64

106,02

241,49

103,08

103,85

105,78

90,93

89,85

91,01

203,95

88,55

89,19

90,81

85,19

84,19

85,26

189,58

82,99

83,59

85,08

3,6 куб. м.

2,9 куб. м.

3 куб. м.

1,2 куб. м.

1,7 куб. м.

2 куб. м.

2,7 куб. м.

3,6 куб. м.

2,9 куб. м.

3 куб. м.

1,2 куб. м.

1,7 куб. м.

2 куб. м.

2,7 куб. м.

3,6 куб. м.

2,9 куб. м.

3 куб. м.

1,2 куб. м.

1,7 куб. м.

2 куб. м.

2,7 куб. м.

3,6 куб. м.

2,9 куб. м.

3 куб. м.

1,2 куб. м.

1,7 куб. м.

2 куб. м.

2,7 куб. м.

3,6 куб. м.

2,9 куб. м.

2 куб. м.

1,2 куб. м.

1,7 куб. м.

2 куб. м.

2,7 куб. м.

3,6 куб. м.

2,9 куб. м.

3 куб. м.

1,2 куб. м.

1,7 куб. м.

2 куб. м.

2,7 куб. м.

3,6 куб. м.

2,9 куб. м.

3 куб. м.

1,2 куб. м.

1,7 куб. м.

2 куб. м.

2,7 куб. м.

3,6 куб. м.

2,9 куб. м.

3 куб. м.

1,2 куб. м.

1,7 куб. м.

2 куб. м.

2,7 куб. м.

3,6

2,9

1,2

1,7

2,7

3,6

2,9

1,2

1,7

2,7

3,6

2,9

1,2

1,7

2,7

3,6

2,9

1,2

1,7

2,7

3,6

2,9

1,2

1,7

2,7

3,6

2,9

1,2

1,7

2,7

3,6

2,9

1,2

1,7

2,7

3,6

2,9

1,2

1,7

2,7

stroysar.ru

принципы формирования, расчет и оплата

Любой владелец жилого дома или квартиры обязан знать, как считать коммунальные услуги. При этом делать он должен это точно и быстро, чтобы своевременно оплатить необходимые счета. Только в этом случае коммунальные услуги будут поставляться ему в полном объёме.

Если расчет будет произведён неверно, возможно возникновение задолженности и, соответственно, приостановка оказания коммунальных услуг.

Если расчет будет произведён неверно, возможно возникновение задолженности и, соответственно, приостановка оказания коммунальных услуг

Принципы формирования коммунальной платы

Основные принципы того, как правильно считать коммунальные услуги, содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации. При этом обязанность по их оплате лежит как на собственнике жилого помещения, так и на его нанимателе или арендаторе. Основным принципом, лежащим в основе взаимоотношений названных лиц и представителей коммунальных организаций, является своевременность и полнота такой оплаты.

Основным принципом, лежащим в основе взаимоотношений названных лиц и представителей коммунальных организаций, является своевременность и полнота такой оплаты

На сегодняшний день данный вид платы разделяется на 3 категории:

платежи, вносимые за содержание и ремонт жилого помещения;

Плата за электроэнергию

плата за коммунальные услуги;
взносы, взимаемые за капитальный ремонт здания.

При этом для того чтобы узнать, как считать коммунальные услуги, необходимо помнить, что сами коммунальные платежи делятся на:

оплату, взимаемую за горячее и холодное водоснабжение;

Плата за поставку газа

плату за поставку газа;
оплату за электроэнергию.

Важно! Кроме того Жилищным кодексом также установлен срок оплаты платежей за оказанные собственнику или нанимателю жилья коммунальные услуги. К примеру, плату за содержание жилья вы должны будете внести в кассу управляющей компании в срок до десятого числа каждого месяца. При этом квитанцию, по которой вы будете платить, такая организация должна будет предоставить вам заранее.

Жилищным кодексом установлен срок оплаты платежей за оказанные собственнику или нанимателю жилья коммунальные услуги

Кодекс предоставляет коммунальщикам широкие полномочия по воздействию на нерадивых собственников жилых помещений в том случае, когда они не платят за них или задерживают платежи по коммуналке. Так, одним из способов такого воздействия является право ограничения объёма предоставляемых жильцам коммунальных услуг или отказ от их предоставления в случае наличия у них задолженности перед коммунальной организацией.

Кстати, многие владельцы жилья очень часто интересуются, обязаны ли они платить за принадлежащую им вторую квартиру или второй дом и как считать коммунальные услуги за них? В этом случае в настоящее время плата не отменяется и не изменяется. Даже если собственник жилого помещения в нём не проживает, Жилищный кодекс обязывает его оплачивать коммунальные платежи в полном объёме. Таким образом, даже если вы уедете на время из вашей квартиры, обязанность платить за неё всё равно останется за вами.

При этом собственнику и нанимателю необходимо также знать о том, как считают субсидию на коммунальные услуги, ведь государство устанавливает её малоимущим гражданам, и если у вас семейный доход более чем на 22% тратится на оплату ЖКХ, вам могут предоставить такой вид помощи.

Начисление коммунальных платежей

Все платежи в сфере ЖКХ в Российской Федерации начисляются с использованием всего лишь 2 систем: по нормативу и по счётчику. По нормативу оплачивается тепло, а также газ, вода и электричество в том случае, когда в квартире или доме не установлены индивидуальные приборы учёта. Если счётчики смонтированы, то за поставляемые ресурсы, кроме тепла, необходимо будет платить, исходя из показаний такого счётчика.

Все платежи в сфере ЖКХ в Российской Федерации начисляются с использованием всего лишь 2 систем: по нормативу и по счётчику

При этом разбираясь с тем, как считать коммунальные услуги по счетчикам, необходимо принимать во внимание показания общедомовых приборов учёта. Они просчитывают количество поставленной горячей воды или электроэнергии для нужд содержания общедомового имущества. В результате собственнику жилья или его нанимателю придётся платить не только за свои собственные расходы, но и, например, за ту воду, которая используется для мытья подъездов.

Ресурсоснабжающие организации, а также управляющие компании обязаны предоставлять собственникам жилья и его нанимателям уже готовую квитанцию с единой суммой платежа. При этом если вы хотите узнать, например, как считают субсидию на коммунальные услуги в 2016 году, вы можете обратиться в органы соцзащиты или своё ЖЭУ за разъяснениями этого вопроса. Такое разъяснение может быть сделано как в устной, так и письменной форме.

Наличные для оплаты коммунальных услуг

Что же касается непосредственно самой оплаты коммунальных платежей, то они условно разделяются на 2 большие группы:

наличные;
безналичные.

В первую группу входят платежи, осуществляемые при помощи наличных денег. Это взносы в кассу управляющей компании или МФЦ, а также платежи, выполняемые в офисах Почты России. Данный способ оплаты весьма популярен у представителей старшего поколения, незнакомого с современными технологиями оплаты за жильё. Кроме того, оплачивая квартиру в кассу ЖЭУ, вы сможете, например, одновременно узнать, как считать коммунальные услуги за воду с учётом количества зарегистрированных на вашей жилой площади людей.

Интернет-банкинг для оплаты коммунальных услуг

На заметку! Молодежь предпочитает современные средства безналичных платежей, такие как блиц-платёж, мобильный банк, интернет-банкинг, а также платежи с помощью электронных денег.

Используя такие методы оплаты, вы сможете оплачивать свои счета, не посещая кассы и офисы управляющей компании, а также ресусроснабжающих организаций. При этом заплаченные вами деньги поступят на счёт уже через несколько минут после осуществления платежа.

Мобильный банк для оплаты коммунальных услуг

Платежи за ЖКХ

Решив оплачивать коммуналку старым проверенным способом при помощи наличных, вы должны будете обратиться в местное ЖЭУ или ТСЖ. Также можно оплатить её в отделениях Почты России. Существуют во многих российских городах и специализированные многофункциональные центры, не только принимающие подобную оплату, но и разъясняющие гражданам, как считать коммунальные услуги. При этом стоит помнить о том, что Сбербанк, принимавший ранее наличные платежи, теперь такую услугу не оказывает.

Стоит помнить о том, что Сбербанк, принимавший ранее наличные платежи, теперь такую услугу не оказывает

Наличные платежи, несмотря на то, что данный способ оплаты достаточно серьёзно устарел, имеет большие преимущества. Так, например, он позволяет оплатить коммунальные услуги вовремя, несмотря на отключение электричества или сбои в программном обеспечении. В результате у вас не возникает задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией.

Кроме того, оплачивая наличными, вы получаете на руки бухгалтерские квитанции, что весьма пригодится в случае возникновения возможных конфликтов с коммунальщиками.

Важно! Если оплачивать иными способами, подобные документы вы не получите, что повлечет некоторые последствия.

Из минусов такой системы платежей можно назвать наличие длинных очередей в местах приёма платы за ЖКХ. Связанно это с тем, что вручную достаточно сложно обработать необходимые финансовые документы. Кроме того та же Почта России может взимать комиссию в размере 1,5% от суммы платежа, а кассы управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций могут находиться очень далеко от места вашего жительства.

Почта России может взимать комиссию в размере 1,5% от суммы платежа, а кассы управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций могут находиться очень далеко от места вашего жительства

Наличными деньгами можно также расплачиваться в платёжных терминалах. Они внешне напоминают обычные банкоматы, но они могут принимать для оплаты наличные деньги через специальный купюроприёмник. Некоторые модели могут принимать к оплате и банковские карты. Несомненным плюсом такого способа оплаты считается экономия времени. Дело в том, что терминалы обычно не создают очереди, работают они круглосуточно и в выходные.

Из минусов такого способа платежа обычно называется то обстоятельство, что автомат принимает только купюры. В результате он не может дать сдачу монетами, и вам придётся переплачивать. Кроме того для терминала может быть установлена весьма существенная комиссия за оплату услуг ЖКХ.

Безналичная форма платежей

Кстати, понять, как считать коммунальные услуги, можно, изучив соответствующую информацию в интернете, размещённую на сайтах управляющей компании, а также на профильных тематических ресурсах. При этом на таких сайтах можно сразу же оплатить такие услуги. Плюсом данных видов платежей считается то обстоятельство, что вы таким образом можете расплачиваться, не посещая кассы управляющей компании или же ресурсоснабжающих организаций, находясь при этом, например, дома.

Банкомат для оплаты коммунальных услуг

Например, сейчас многие банки предлагают своим клиентам такую услугу, как интернет-банк. Для её получения вам необходимо будет завести вклад или получить пластиковую карту. После этого вы сможете в любом банкомате получить логин и пароль от вашего личного кабинета, расположенного на сайте банка в любом банкомате. Далее останется только в нужное время посещать ваш платёжный кабинет и из него выполнять все необходимые платежи.

Плюсом подобного способа оплаты можно назвать в первую очередь её дистанционность, так как в этом случае вы оплатить коммунальные платежи вы сможете не выходя из дома, используя интернет. Также разработаны специальные приложения для мобильных устройств, позволяющие, например, оплачивать ЖКХ при помощи обычных СМС. Это даёт возможность платить за квартиру, находясь в дороге или в другом регионе России.

Оплата коммунальных услуг при помощи СМС

Аналогично оплачивается коммуналка и с помощью электронных денег, однако при этом нужно будет регистрироваться не на сайте банка, а, скажем, на сайте Яндекс деньги. Здесь также имеется свой личный кабинет, из которого и можно будет выполнять все платежи. Кроме того оплатить ЖКХ электронными деньгами можно и в том случае когда у вас нет под рукой компьютера или мобильных устройств. Для этого нужно воспользоваться платежными терминалами.

Что делать если у вас появилась задолженность?

Иногда, несмотря на то, что собственник жилого помещения или квартиросъёмщик может своевременно оплачивать коммунальные платежи, он может неожиданно для себя стать должником. Чтобы этого не произошло, необходимо внимательно изучать высылаемые в ваш адрес квитанции и в случае каких-либо недоразумений своевременно принимать меры по их разрешению. Кроме того правильность сделанных вам начислений вы сможете проверить в Федеральной службе по тарифам, которая устанавливает тарифы в сфере ЖКХ.

В том случае, когда плата начислена вам неправильно, вы можете потребовать её перерасчёта

В том случае, когда плата начислена вам неправильно, вы можете потребовать её перерасчёта. Если управляющая компания или ресурсоснабжающие организации откажутся сделать это, вы можете обратиться за защитой своих прав в суд. Он может не только изменить размер платежей, подлежащих оплате, но и взыскать с компаний ЖКХ тот ущерб, который мог быть причинён вам в результате неправильного расчета таких платежей.

Кроме того задолженность может образоваться из-за действий мошенников, которые иногда подбрасывают в почтовые ящики фальшивые платёжки. Чтобы не стать их жертвой, нужно всегда внимательно проверять поступающие к вам квитанции. Если у вас они вызовут подозрение, обращайтесь в полицию, которая поймает злоумышленников и защитит вас от риска быть обманутым.

koffkindom.ru

Коммунальная квартира - порядок расчета размера платы за коммунальные услуги

Для потребителей, проживающих в комнатах жилых помещений, являющихся коммунальной квартирой, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количества проживающих граждан в такой комнате, показаний приборов учета, установленных в комнатах и квартире для холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, или исходя из общей площади занимаемого помещения для отопления.

Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, определяется исходя из общей площади занимаемого помещения.

В случае если коммунальная квартира оборудована общим прибором учета электроснабжения, и все комнаты такой квартиры также имеют комнатные приборы учета электроснабжения, размер платы за электроснабжение определяется исходя из показаний общего (квартирного) прибора учета и показаний комнатных приборов учета.

Объем электроснабжения, который был использован для освещения мест общего пользования в коммунальной квартире, распределяется согласно количеству проживающих в комнатах коммунальной квартиры.

В случае если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета, но не все комнаты оборудованы комнатными приборами учета на электроснабжение, размер платы определяется исходя из показаний общего (квартирного) прибора учета, комнатных приборов учета, а также на основании условий, указанных в заключенном между потребителями в коммунальной квартире письменном соглашении по оплате электроснабжения, потребленного для освещения мест общего пользования в коммунальной квартире и являющихся общим имуществом собственников комнат.

Вышеуказанное соглашение заключается и подписывается потребителями электроснабжения или их уполномоченными представителями, передается Исполнителю коммунальных услуг, который производит расчет, начиная с месяца, следующего за тем, в котором данное соглашение было заключено.

При отсутствии такого соглашения показания комнатных приборов учета не учитываются при расчете размера платы за электроснабжение, а расчет производится исходя из показаний общего (квартирного) прибора учета и количества лиц, проживающих в комнатах коммунальной квартиры.

Следует также отметить, что для потребителей, проживающих в жилых помещениях общежитий коридорного, гостиничного и секционного типа (при наличии на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых) расчет размера платы за коммунальные услуги определяется по методикам, указанным в Новых правилах для коммунальных квартир.

Для потребителей, проживающих в жилых помещениях общежитий квартирного типа, размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение и газоснабжение рассчитывается по методикам, определенным Новыми правилами для многоквартирных домов.

{tortags,67,1}

Читайте в этой же категории:

raschetgkh.ru

Расчет коммунальных услуг - что изменилось с 01 сентября 2012 года

Новый порядок расчета размера платы за коммунальные услуги согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 с изменениями

Из всей структуры платы за жилое/нежилое помещение или жилой дом особое внимание привлекают коммунальные услуги, ведь именно эта часть оплаты всегда наиболее существенна для нашего кошелька.

Тарифы на коммунальные услуги принимаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а порядок распределения коммунальных ресурсов определяется в соответствии с методиками, утвержденными нормативно-правовыми актами.

Так, с 01 сентября 2012 года начали свое действие новые правила расчета размера платы за коммунальные услуги, которые называются "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Новые правила).

Новые правила сменили порядок расчета, который был утвержден до этого Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, и принесли множество нововведений. Рассказать о всех изменениях в одной статье просто невозможно, но некоторые наиболее важные аспекты хотелось бы отметь именно сейчас.

Кроме того, что у исполнителей коммунальных услуг и потребителей добавилось больше обязанностей, но также и появилось достаточно прав, собственники и пользователи жилых/нежилых помещений многоквартирного дома помимо оплаты за коммунальные услуги, предоставленные в жилых/нежилых помещениях, должны будут нести расходы по оплате за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, то есть используемые в процессе управления многоквартирным домом и содержания общего имущества.

Размер платы за коммунальные услуги должен быть разделен на две составляющие: плата за жилое/нежилое помещение и плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, (исключение составляет расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 согласно изменениям Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положениями Новых Правил размер платы будет определяться либо по показаниям приборов учета, либо исходя из утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативов потребления.

Следует отметить, что оплата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, или ещё их называют места общего пользования, уже была предусмотрена предыдущими правилами, но о ней знали лишь те, в чьих домах были установлены общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов.

Ранее, до 01 сентября 2012 года, разница между показаниями общедомовых приборов учета и показаниями индивидуальных приборов учета, а также количество коммунальных ресурсов, начисленных по нормативу, распределялась пропорционально начисленному коммунальному ресурсу в жилом/нежилом помещении.

В Новых правилах расходы на общедомовые нужды распределяются согласно общей площади занимаемого потребителем помещения, что напрямую стало соответствовать статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Помимо измененного расчета размера платы за коммунальные услуги, в Новых правилах подробно рассказывается о необходимых условиях заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, и порядок его заключения, о порядке учета коммунальных услуг при использовании приборов учета, о порядке перерасчета размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя, случаи и основания перерасчета размера платы за услуги, предоставленные ненадлежащим образом или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, порядок ограничения предоставления коммунальных услуг и многое другое.

На страницах нашего сайта мы постараемся как можно подробнее и доступнее рассказать о новом порядке предоставления и начисления платы за коммунальные услуги, действующим на территории Российской Федерации с 01 сентября 2012 года, также предоставим Вам возможность произвести расчет размера платы за следующие виды коммунальных услуг при помощи онлайн калькулятора:

raschetgkh.ru

Правила расчета размера платы за коммунальные услуги с 1 сентября 2012 года

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен VI разделом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Новые Правила).

В соответствии с пунктами 42, 43, 44 Новых Правил оплата за потребленные коммунальные ресурсы будет зависеть от наличия или отсутствия приборов учета коммунальных ресурсов - индивидуальных (общих) или общедомовых.

При наличии индивидуальных (общих) приборов учета в жилом/нежилом помещении, общедомовых приборов учета в многоквартином доме расчет размера платы за коммунальные услуги производится по их показаниям, при отсутствии - исходя из нормативов потребления.

Обязанность по установке приборов учета лежит на собственниках помещений и на сегодняшний день у Вас есть выбор - оборудовать ли Ваше помещение индивидуальных прибором учета, или вести оплату по нормативам потребления.

Точно такая же ситуация состоит и с общедомовыми приборами учета, расходы на их установку ложатся на плечи собственников помещений, а удовольствие это совсем недешевое.

Хотя если разобраться, то при наличии приборов учета всегда есть возможность регулировать оплаты, искать откуда берется перерасход и устранять его, или решить проблему с временно или постоянно зарегистрированными гражданами, которые числятся только на бумаге, а оплата на них начисляется по полной.

Не нужно носить справки на перерасчет, когда временно отсутствуете, а просто ежемесячно производить оплату по факту потребления того или иного коммунального ресурса.

Коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, распределяются согласно общей площади занимаемого помещения, и здесь опять Ваш выбор - установить общедомовой прибор учета и контролировать расходы, потребляемые в доме, или в зависимости от того какую площадь занимают в доме лестничные марши, подвалы, чердаки и другие составляющие общего имущества, производить оплату по установленным нормативам.

Порядок расчета коммунальных услуг 01 марта 2018

В этой статье речь пойдет о случаях и порядке проведения перерасчета размера платы за отопление по данным распределителей тепловой энергии. Прежде всего стоит сказать, что из себя представляют эти распределители.

Порядок расчета коммунальных услуг 25 февраля 2013

Размер платы за коммунальные услуги подлежит уменьшению вплоть до нуля при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при проведении ремонтных или профилактических работ ...

Порядок расчета коммунальных услуг 23 января 2013

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги (за исключением отопления и газоснабжения, предоставленного на нужды отопления) в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, производится при временном отсутствии потребителя более пяти полных календарных дней подряд.

Порядок расчета коммунальных услуг 19 января 2013

Рассрочка на оплату коммунальных услуг, потребленных в жилом помещении, предоставляется потребителю, в случае если размер платы за коммунальную услугу в расчетном периоде превышает более чем на 25 процентов плату, начисленную за аналогичный период прошлого года ...

Порядок расчета коммунальных услуг 18 января 2013

При отсутствии централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения в доме исполнитель производит указанные услуги самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества.

Порядок расчета коммунальных услуг 14 января 2013

Если договором управления многоквартирным домом не предусмотрено иное, то плата за коммунальные услуги вносится потребителями коммунальных услуг на основании платежного документа, предоставленным исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за предыдущим расчетным периодом, за который и должна производиться оплата ...

Порядок расчета коммунальных услуг 14 января 2013

Потребители должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному или банковскому агенту. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, членов товарищества собственников жилья и жилищно-строительного кооператива ...

Порядок расчета коммунальных услуг 14 января 2013

При выявлении несанкционированного подключения потребителем внутриквартирного оборудования к внутридомовым инженерным системам исполнитель коммунальных услуг обязан незамедлительно устранить такое подключение и произвести доначисление платы за такую коммунальную услугу.

Порядок расчета коммунальных услуг 14 января 2013

Согласно пункту 59 Новых правил исполнитель коммунальных услуг вправе использовать для расчета размера платы за коммунальные услуги в жилом/нежилом помещении среднемесячный объем, рассчитанный по данным индивидуального, общего (квартирного) прибора учета ...

Порядок расчета коммунальных услуг 13 января 2013

Расчет размера платы за коммунальные услуги в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными (общими) приборами учета холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, производится из расчета постоянно или временно проживающих потребителей ...

Порядок расчета коммунальных услуг 13 января 2013

Пунктом 41 Новых правил предусмотрено, что потребители коммунальных услуг в домовладении (жилом доме) должны вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении (жилом доме), а также платы за коммунальные услуги, потребляемы при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек ...

Порядок расчета коммунальных услуг 12 января 2013

В соответствии с пунктом 40 Новых правил потребители коммунальных услуг вне зависимости от формы управления многоквартирным домом отдельно должны вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные в жилом/нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, то есть за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме ...

raschetgkh.ru