Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию. Как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию
Можно ли выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию
toggle menu
-
Квартира
- Покупка
pravonedv.ru
можно ли, какие документы нужны, прописаться по другому адресу
Нередко людям приходится сталкиваться с ситуацией, когда нужно выписаться из одной квартиры и некуда прописаться по собственному желанию, например, при продаже одного жилого помещения.
Законно ли это?
Да, законом разрешено выписаться в никуда, но при условии того, что вы будете находиться без прописки не более 90 дней.
Порядок прописки и выписки в России
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!
Все консультации у юристов бесплатны.
Порядок прописки и выписки единый для всех граждан, но может иметь свои особенности.
Нужно знать, что прописаться и выписаться из квартиры можно совершенно бесплатно.
Если вас просят уплатить какие-то взносы и госпошлины, знайте – это мошенники.
Порядок выписки или прописки очень прост. Необходимо:
- Собрать нужный пакет документов.
- Обратиться в органы.
- Оформить заявку на прописку/выписку.
- Подождать три дня.
- Прибыть в орган, где сданы ваши документы и получить паспорт с отметкой.
Обратите внимание: если по каким-то причинам вы сами не можете прийти в миграционную службу, это может сделать другой человек, при наличии доверенности.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию
Не стоит думать, что выписаться из квартиры в никуда нельзя.
Это заблуждение, кроме того, это можно сделать даже без согласия человека, если он не собственник.
На сегодняшний день выселение в никуда проводится в одном из двух случаев:
- через суд;
- по собственному желанию человека.
Принудительно органы выписывают проживающих на следующих основаниях:
- при продаже квартиры для оплаты долевого строительства;
- при отбывании жильца в местах лишения свободы;
- жильцов, проживающих в ипотечном недвижимом объекте, если он отчуждается за долги в пользу банка;
- при отбывании за рубеж.
Если вы по собственному желанию хотите выписаться из квартиры, то для вас этот процесс не составит труда. Эта процедура бесплатна и ее можно выполнить либо в МФЦ, либо в УК, либо в МВД.
Гражданин, который намерен выписаться должен написать заявление, в котором в обязательном порядке должна быть такая информация:
- ФИО;
- адрес прежнего проживания;
- данные паспорта;
- причина, по которой вы хотите выписаться;
- новый адрес проживания при наличии.
После написания такого заявления необходимо подождать три дня и вас выпишут с прежнего адреса. Останется только прийти за справкой. Если же у вас не будет новой прописки, вы можете написать любой адрес, так как никто не станет проверять, живете вы там или нет.
Какие документы нужны для выписки из квартиры
Для того, чтобы выписаться из квартиры, в паспортный стол нужно предоставить такие документы:
- заявление;
- домовая книга – при ее наличии;
- листок убытия, которой выдается органом, принявшим заявление;
- паспорт гражданина.
Важно знать: для выписки из квартиры в органы нужно передать свой паспорт, чтобы поставить там отметку. Временного бланка на этот период органы не выдают, а поэтому не стоит планировать переезда в другой город.
До 2002 года все военнообязанные мужчины должны были для выписки предоставить военный билет с отметкой о снятии с регистрационного учета. Сегодня же это неактуально и этот документ не является необходимым.
Как выписаться и прописаться по другому адресу
Если же вы хотите тут же прописаться по новому адресу, то вам предстоит обратиться в государственные органы еще раз с листком убытия и паспортом.
Помимо них могут потребоваться следующие:
- если вы собственник жилплощади, куда хотите прописаться – право на собственность;
- если вы квартиросъемщик – договор аренды и согласие от собственника квартиры;
- если вы хотите зарегистрировать своих членов семьи – согласие от собственника квартиры.
Перечень документов может отличаться, если вы хотите перепрописаться из одного места в другое.
Процедура выписки через МФЦ
Несмотря на то, что законом определено решение этого вопроса – 3 рабочих днях, в пунктах МФЦ этот срок может быть продлен из-за того, что им необходимо передавать данные в паспортный стол для сверки данных снятия с учета.
При обращении в МФЦ для выписки из квартиры нет необходимости представлять следующие документы:
- выписка из домовой книги;
- согласие от владельца квартиры;
- лицевой счет;
- подтверждение наличия недвижимого объекта, куда вы сможете съехать.
Стоит отметить, что до 2016 года этот список был необходимым для выписки. А если сейчас вас требуют их предоставить, это незаконно.
Как выписаться из квартиры через Госуслуги
Если у вас нет времени на то, чтобы долгое время стоять в очереди на выписку, заявление можно подать через сайт Госуслуги.
Для этого необходимо зарегистрироваться на этом портале, и заполнить соответствующую форму для выписки.
Для этого необходимо заполнить такие данные:
- ФИО;
- данные паспорта;
- свидетельство на недвижимый объект;
- семейное положение;
- прошлое и будущее место регистрации.
Заявка будет обработана специалистами в течение трех рабочих дней и если информации достаточно, то специалист пригласит вас в миграционную службу.
Для того, чтобы поставить отметку в паспорте, потребуется принести с собой пакет документов. В том случае если вы выписываетесь или прописываетесь в квартиру, где собственники не вы, нужно еще присутствие ее владельца.
Выписаться можно разными способами: лично прийти в миграционную службу, через МФЦ, Госуслуги. Необходимо выбрать наиболее удобный для вас способ и собрать пакет документов.
Смотрите видео, в котором специалист разъясняет, как выписаться из квартиры:
sovetnik.guru
Как выписать из квартиры в Беларуси, РБ, можно ли выписать человека без согласия
Средняя оценка0
Одним из важнейших принципов жилищного права — принцип недопустимости произвольного лишения жилых помещений. Этот принцип, в частности, проявляется в том, что выписать человека из жилого помещения возможно только по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом и иными законодательными актами.
Обратиться к адвокату по делам о выселении Никитенко Дмитрию Александровичу:220052, г. Минск, ул. Гурского, 46, пом. 310 (станция метро Михалово)тел.: +37529 569 85 66 МТС; +375 29 165 48 67 Velcom.
7 сентября 2007 г. был принят Указ Президента Республики Беларусь N 413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания», который отменил институт «прописки», «выписки», в указе используется термины «регистрация» и «снятие с регистрационного учета». Однако понятие «выписать» часто используется в обиходе.
Выписать из квартиры (дома) человека можно по основаниям перечисленным в п. 37 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания»:
- изменения места жительства в пределах Республики Беларусь;
- изменения в результате усыновления (удочерения) места жительства, а также фамилии, собственного имени и (или) отчества (если таковое имеется) несовершеннолетнего;
- смерти;
- объявления гражданина умершим;
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением;
- обнаружения несоответствия документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, требованиям законодательства, неправомерных действий должностных лиц органа регистрации при решении вопроса о регистрации гражданина по месту жительства;
- аннулирования разрешения на постоянное проживание в Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без гражданства;
- осуждения к пожизненному заключению;
- выдачи паспорта гражданина Республики Беларусь для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь;
- прекращения гражданства Республики Беларусь.
Определенную сложность вызывают ситуации когда требуется «выписать из квартиры» без согласия. В таких случаях жилищный спор разрешается только в судебном порядке.
Адвокатом по жилищным вопросам подготовлен комплекс статей, которые позволят ознакомиться с вопросом как выписать из квартиры человека:
- Как выписать человека из социального жилья;
- Как выписать без согласия человека из общежития;
- Можно ли выписать человека из служебного жилья;
- Как выписать из квартиры без согласия бывшего мужа (супруга), жену (супругу) и других из собственной квартиры;
- Как выписать, не проживающего человека из квартиры в Беларуси;
- Можно ли выписать человека, который никогда не проживал в квартире (доме).
Получить дополнительную информацию по вопросам выселения, снятия с регистрационного учета можно обратившись за юридической помощью к адвокатам по жилищным делам.
Как выписаться из квартиры и прописаться в другую?
Больше двадцати лет прошло со времени, как на законодательном уровне прописка была упразднена, как ненужная. Ей на смену пришла, согласно новому закону РФ о праве граждан на свободное передвижение, постоянная или кратковременная регистрация по месту жительства. Понятие «прописка» уже не является юридическим термином и используют его лишь в разговорной речи, по привычке, оставшейся с советских времен. Разрешительный характер понятия «прописка» и уведомительный — «регистрация» — это главное различие в обозначениях. Основанием для официального разрешения на прописку является право любого российского гражданина на использование жилища. Им обладает законный владелец квартиры и члены проживающего вместе с ним семейства. Если имеющаяся возможность на последующее проживание в доме утрачена, гражданин одновременно лишается и прописки. Ниже мы расскажем, как выписаться из квартиры и прописаться в другую или «в никуда», какие есть способы и какие документы для этого нужны.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!
к содержанию ↑Когда теряется право на использование жилья?
Основной и самой распространенной причиной потери права на дальнейшее использование жилища является его продажа и последующий переезд на новую квартиру. Также в случае выполнения воинского долга на службе в армии, направления на отбывание наказания за уголовное преступление или нахождения на длительном лечении в психбольнице регистрация аннулируется. И, конечно, лишается прописки умерший. В случае развода законное право на пользование квартирой остается у ее собственника, хотя в этом случае существует ряд нюансов.
к содержанию ↑Снятие с регистрации
При перемене места проживания возникает закономерный вопрос — как выписаться из одной квартиры и прописаться в другую. Российское законодательство предлагает несколько возможных и удобных вариантов:
- Снятие с регистрации автоматически;
- Личное посещение органов миграционной службы;
- Выписка из квартиры с помощью третьего лица, по доверенности.
Cпособ №1
Первый метод, наверняка, наиболее удобен, особенно для переехавших довольно далеко. Однако процесс занимает от двух недель до одного месяца. Если же переезд предполагается в другой город, на выписку вполне может потребоваться до двух-трех месяцев. Если указанные сроки не вызывают возможных неудобств, собственнику купленного жилища достаточно лишь посетить со своим паспортом миграционную службу в районе нахождения купленной квартиры и подать два заявления — одно с просьбой о прописке и другое — о снятии с учета на прошлом месте жительства. Сотрудники службы все дальнейшие действия берут на себя. Документы, которые сотрудники паспортного стола требуют для оформления:
- Паспорт, который останется на время оформления в миграционной службе;
- Документы на купленную недвижимость. Если прописка предполагается в чужую квартиру, потребуется непременное присутствие всех ее владельцев или, в случае, если квартира муниципальная, всех нанимателей жилища;
- Заявление о регистрации по утвержденной форме №6, бланк которого дается сотрудниками УФМС, а заполнить его можно с помощью образца;
- В случае чужого жилья требуются паспорта его владельцев и их согласие, подтвержденное письменно.
Бланки заявлений по форме №6 вы можете скачать здесь.
Образцы заполнения заявлений:
(кликните для увеличения)Вместо изъятого паспорта гражданину, обратившемуся по поводу оформления документов, обязаны выдать кратковременный документ, срок действия которого один месяц. Не стоит ожидать слишком быстрого решения вопроса, так как обмен документами между службами может затянуться. Однако владелец недвижимости не теряет время на хождение по инстанциям и спокойно ожидает результат.
Решение вопроса о том, как выписаться из квартиры и прописаться в другую в другом городе, осуществляется не слишком быстро, но зато без участия заинтересованного лица. Когда документы будут готовы, по почте придет уведомление с призывом явиться за их получением.
В случае отказа работников службы в прописке без предварительной выписки, можно вначале обратиться к начальнику данной миграционной службы, а затем оспорить отказ в суде, так как он противоречит российскому законодательству.
к содержанию ↑Способ №2
При личной явке в паспортный стол желающий выписаться подает собственноручно написанное заявление о желании аннулировать регистрацию и предъявляет паспорт для проставления штампа. Упрощенная в настоящий момент процедура не требует предъявления данных о покупке нового жилища и личного присутствия хозяев квартиры (если вы были прописаны в чужой квартире), достаточно просто поставить в известность о месте предполагаемой прописки.
Если вы не знаете, как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию, это очень просто — достаточно указать первый попавшийся, но реально существующий адрес последующей прописки. Данную информацию никто не проверяет, но зато таким образом можно выписаться и при это нигде не регистрироваться.
Процесс длится около трех дней, по истечении которых бывший собственник получает листок убытия, который он должен будет предъявить по месту регистрации на новом месте и паспорт с проставленной отметкой о выписке. По временным показателям это самый быстрый способ, не вызывающий никаких затруднений и проволочек во времени.
к содержанию ↑Способ №3
Третий способ не предусматривает личного участия зарегистрированного человека в процессе оформления выписки. Этим может заняться любое лицо по выбору заявителя с использованием оформленной у нотариуса доверенности.
Данное лицо передает в паспортный стол подготовленное заявление и сдает паспорт для постановки штампа о выписке. Однако, некоторые отделения миграционной службы не оформляют выписку по доверенности, чтобы избежать злоупотреблений. Поэтому предварительно следует уточнить у них наличие такой возможности. Процесс проходит по следующему сценарию:
- Получение согласия от паспортного стола на проведение снятия с регистрации другим человеком по предъявлению доверенности.
- Заверение у нотариуса, написанного на предоставленном им бланке, личного заявления о желании выписаться с занимаемой площади.
- Составление и последующее заверение доверенности на третье лицо, которое будет участвовать в процессе снятия с регистрационного учета. Потребуется ксерокопия его паспорта.
- Если доверитель проживает в другом городе, требуемые документы — паспорт, составленное заявление и доверенность на его лицо — отправляются ему ценным письмом.
- После сдачи документов по назначению, остается ожидать ответа. Готовые документы высылаются заявителю тоже ценным письмом.
Cледует еще запомнить, что процесс не слишком быстрый и займет больше месяца. Все это время придется обходиться без паспорта.
Почти ничем не отличается процесс выписки лица, находящегося в другой стране. В данном случае заверять доверенность и заявление следует у нотариуса в Российском посольстве. Высылая документы ценным письмом, паспорт можно оставить при себе, заменив его ксерокопией.
к содержанию ↑Сайт “Госуслуги” — как воспользоваться его помощью?
Выписаться можно и при помощи интернета. Для этого прежде всего нужно зарегистрироваться на сайте Госуслуги и зайти после этого в личный кабинет. Однако получить требуемую услугу все равно можно будет только при своем личном присутствии или с помощью доверенного лица.
Порядок действий на сайте:
- На главной странице выбрать «Государственные услуги».
- Кликнуть на «Все услуги» и выбрать “Федеральная миграционная служба”.
- В открывшемся списке следует нажать на “Регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”.
- Справа появится окошко “Снятие гражданина с регистрации по месту жительства”, по которому необходимо кликнуть мышкой. (Это в случае, когда регистрация постоянная).
- Нажав на кнопку “Получить услугу”, можно увидеть подробную инструкцию.
- Согласившись со всеми условиями, следует последовательно и предельно внимательно внести свои данные во все требуемые поля. Далее — кликнуть на надпись “Подать заявление”. В течение 3-х дней придет ожидаемый ответ и приглашение посетить ФМС для предъявления оригиналов указанных на сайте документов. В случае положительного решения, при посещении будет поставлен штамп о выписке. Услуги бесплатны для всех граждан Российской Федерации.
Как выписать детей?
Теперь, после детального ознакомления с вопросом о том, как выписаться из квартиры находясь в другом городе, за границей или в том же населенном пункте, следует уделить немного внимания не очень простому вопросу о возможности правильной выписки детей.
Права не достигших совершеннолетия детей неукоснительно защищаются государством с помощью органов опеки и попечительства. Иногда процесс выписки требует помощи профессионального юриста. Чаще всего это случается, если дети выписываются из приватизированной квартиры, а площадь новой — меньше, чем по месту нынешней регистрации. В данном случае фиксируется ущемление законных прав малолетнего ребенка и дело может рассматриваться в судебных инстанциях с учетом всех существующих обстоятельств.
Зная все способы, которыми можно воспользоваться при снятии с постоянной регистрации по месту проживания, совсем не трудно выбрать наиболее подходящий, чтобы процесс прошел максимально комфортно и в допустимые сроки. Удачи!
kvartira3.com
Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник?
Выписать прописанного жильца из квартиры возможно в двух случаях, а именно, по заявлению самого человека, проживающего и прописанного по данному адресу, а также по судебному распоряжению, если согласия на выписку нет.
Наиболее распространенными причинами принудительной выписки являются:
- нежелание жильца оплачивать коммунальные платежи;
- долгое отсутствие прописанного жильца;
- оформление развода с владельцем жилья;
- нежелание проживать вместе на жилплощади, которая была предоставлена по согласию социального найма.
В иных случаях, предусмотренных законом, правила выписывания человека из жилья могут изменяться относительно того, кто является владельцем жилья, и к какому типу жилого фонда относится квартира.
Выписать жильца в никуда реально по разным причинам, однако выписка из муниципальной квартиры и квартиры собственника осуществляется разными юридическими способами, и может иметь разные основания и причины.
Существует определенная категория граждан, которых принудительно выписать без веских оснований не так просто. Это касается детей, не достигших совершеннолетнего возраста и лиц, осужденных на пребывание в тюрьме.
Также существует категория граждан, которых выписать в никуда без их соглашения просто невозможно. Единственный вариант в таком случае – это договоренность между сторонами.
Выписывание жильца из муниципальной квартиры
Муниципальная квартира – это имущество государства или муниципальных органов. Соответственно, при несогласии находящегося там человека на выписку из данной жилплощади, принудительная выписка осуществляется владельцем или постановлением суда, после подачи иска.
В статье №83 ЖК РФ подробно описаны все основания для выселения из муниципальной квартиры, основными среди них считаются:
- Регулярные неуплаты коммунальных начислений в течение полугода. Но суду необходимы будут доказательства, что неуплата по счетам не связана с не проживанием лица-нанимателя. Помимо этого, выселение неплатежеспособного лица из муниципальной квартиры допустимо при содействии гражданина, с которым заключен договор о социальном найме. В случае неуплаты счетов за коммунальные платежи ответственность ложится на нанимателя данной жилплощади. Поэтому выписать непорядочного сожителя без его согласия будет довольно проблематично.
- Регулярное беспокойство соседей, рядом проживающих лиц по причине драк, шума и т. д.
- Применение муниципальной жилплощади по своему усмотрению. Такое жилье передается нанимателю исключительно для проживания, и переделывать или использовать квартиру для коммерческих целей запрещено. Это грозит выпиской гражданина и выселением всего семейства.
При регулярной неуплате коммунальных начислений выступающим лицом по поводу принудительной выписки в никуда является собственник квартиры, т. е. государственный или муниципальный орган. В других вышеперечисленных случаях следует придерживаться досудебных порядков урегулирования. Во-первых, нужно подать жалобу на имя владельца жилплощади. Основываясь на нее, ответчику будет сделано предупреждение. В случае нереагирования виновником на предупреждение, рекомендуется обратиться в суд с просьбой насильно выписать жильца в никуда.
Выписывание гражданина из приватизированной собственности
Меньше всего проблем составляет выписка человека из жилья собственника после развода. Если до брака квартира принадлежала одному из супругов, то второй супруг после развода теряет право на пользование данной жилплощади. Для того чтобы выселить жильца после развода, собственнику необходимо обратиться в суд, который, согласно Жилищному кодексу РФ, должен обязать второго супруга освободить данную жилплощадь. Также владелец квартиры, купленной до брака, имеет право выписать в никуда родственников бывшего супруга.
Ситуация с выпиской будет на порядок сложнее, если приватизация жилплощади осуществлялась при согласии всех прописанных лиц. В этом случае суд отклонит прошение о принудительной выписке кого-либо из жильцов, так как они в равной мере имеют право на часть квартиры, которая была приватизирована с их согласия.
Читайте также: Как и где можно получить выписку из домовой книги
Также суд не сможет принудительно выписать одного из супругов, если квартира была куплена в браке. Исключением может стать только наличие брачного договора, в котором будет предусмотрено право на владение данным жильем только одного из супругов.
Выписка из даренной или полученной в наследство жилплощади
В случае перехода жилья по наследству или получение в дар, владелец имеет право выписать через суд всех проживающих там лиц. Согласно Гражданскому кодексу, новому владельцу переходят все права на распоряжение данной жилплощадью, а прежние жильцы утрачивают всякие права на нее.
Но в случае когда жилец не способен материально обеспечить себе новое место жительства, суд не может принудительно снять с регистрационного учета такого проживающего, и оставляет за ним право использовать данную жилплощадь.
Как выписать несовершеннолетних и осужденных
Для лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, и особ, пребывающих в местах лишения свободы, существуют отдельные правила снятия с регистрационного учета.
Выписать несовершеннолетнего человека можно только из муниципальной жилплощади при условии, что он прописан у одного родителя, а проживает у другого. В таком случае выписка в никуда невозможна, и главным условием является регистрация ребенка у другого родителя. Выписать человека, не достигшего 18 лет, в вышеуказанном случае можно, обратившись в суд или по согласию обоих родителей.
Обращаясь по данному вопросу в суд, необходимо иметь письменное соглашение ответственного лица органов опеки. Такое согласие дается органами очень редко. К примеру, невозможно перепрописать ребенка в дом, площадь которого меньше, чем площадь предыдущего. Это будет трактоваться как нарушение прав человека.
Из приватизированного жилья несовершеннолетнего выписать также проблематично.
Лицо, которое находится в местах нахождения строгого режима, можно выписать принудительно, сославшись на судебный приговор. Но после отбывания срока наказания такой гражданин имеет право потребовать восстановить законность проживания через суд. При продаже собственности у него есть основания аннулировать сделку и признать ее не действительной, потребовав восстановить свои права на проживание в этой квартире.
На нашем сайте вы можете получить совершенно бесплатно консультацию профессионального юриста!Самое популярное:
finbazis.ru
