Оплата материнским капиталом жилья. Оплата дома материнским капиталом

Оплата дома материнским капиталом

Что касается покупки дома в деревни (в сельской местности), то никаких ограничений на географическое расположение приобретаемого объекта недвижимости нет. Если в населенном пункте можно прописаться, и в нём присутствуют все блага цивилизации, значит купить его за МК вполне возможно.

Копия документа, который подтверждает право собственности матери ребенка или супруга на тот земельный участок, на котором будут проводиться строительные работы. Также могут подаваться копии документов, подтверждающие право постоянного использования земельного участка, право аренды земельного участка, право пожизненного владения земельным участком, право безвозмездного использования земельного участка, на котором будут осуществляться строительные работы.

Правила продажи дома за средства материнского капитала

Продавец и покупатель обращают к нотариусу и составляют договор купли-продажи.
Покупатель производит первоначальный взнос продавцу за дом.

После этого покупатель обращается с договором купли-продажи в Пенсионный Фонд и пишет соответствующее заявление.
Сотрудники Пенсионного фонда рассматривают обращение.
В случае положительного ответа продавец получает на свой банковский счет оставшуюся сумму средств.

ПФР будет перечислять материнский капитал через 10 рабочих дней после одобрения заявления о распоряжении

Доброе утро! Подскажите пожалуйста, такая ситуация… Находясь в первом браке, была куплена квартира в ипотеку. Доли у меня 1/3, у ребенка 1/3, у бывшего мужа 1/3. Сейчас я в во втором браке, есть ребенок. Бывший муж согласен переписать долю, но только если ипотечный долг будет закрыт. Долг 900000 руб.

Теплый и уютный дом из бруса за материнский капитал: подробная инструкция строительства деревянного жилья — под ключ

Для этого нужно явиться в Пенсионный фонд или многофункциональный центр, подать туда соответствующие документы и заявления на получение сертификата. Если вы соответствуете всем условиям и попадаете под действие программы, а также правильно составили заявление и сформировали пакет документов, то вам одобрят и выдадут сертификат.

Оплата строительства дома материнским капиталом

Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег.

Этапы покупки квартиры с материнским капиталом

Купить можно только жилой дом. Покупка садового домика невозможна.
Использовать сертификат можно исключительно на приобретение жилого дома и нельзя на покупку хозяйственных построек и земельного участка. Вследствие этого заключаются 2 отдельных договора купли-продажи.

Покупка дома под материнский капитал

Выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности (Свидетельство о государственной регистрации права с 15.07.2016 года не выдается)

Договор купли-продажи с регистрационной надписью

Кадастровый или технический паспорт на дом

Кадастровый паспорт на земельный участок

Нотариальное обязательство о выделении долей детям, если вы не включили их в число собственников

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет на себя может оформить любой родитель, требования явиться за получением бумаги только матери – незаконно. В некоторых случаях даже оформление сертификата на отца удобнее, если руководить строительством будет именно он.

Можно ли купить дом у родителей на деньги материнского капитала в 2018 году

С момента второй беременности и постановки на медицинский учет или усыновления второго ребенка семья получает так называемый материнский капитал. Также эта выплата известна как «семейный капитал». Это государственная единовременная поддержка для решения жилищных проблем, дальнейшего образования детей или средства для процесса социальной адаптации ребенка в случае инвалидности. На эту государственную помощь имеет право претендовать семья, в которой проживают двое и больше детей. Сумма капитала ежегодно индексируется и, соответственно, возрастает. Для 2017 года она составила 453 тысячи рублей.

Строительство дома под материнский капитал

Об этом варианте коротко. Вы берете кредит или ипотеку на строительство дома (взять кредит или ипотеку, возможно через нашу компанию). Далее мы строим дом. После этого, вы относите документы в пенсионный фонд, они гасят кредит или ипотеку средствами материнского капитала. ВНИМАНИЕ: При оформлении ипотеки или кредиты, вам необходимо будет совершать ежемесячные платежи по ипотеке или кредиту в течение периода строительства и оформления документов (3-6 мес.)

Покупка жилья за материнский капитал

В этом случае средствами материнского капитала оплачиваются обязательства владельца сертификата (его супруга) по договору долевого строительства. Такой договор предусмотрен перечнем документов, которые могут быть приняты вместе с заявлением в качестве основания для выплаты.

Как купить на материнский капитал дом в деревне

Важно подойти ко всем моментам с домом правильно, обдуманно, чтобы не попасть впросак, и в итоге остаться без ничего. Хорошо, если дом с 2007 года уже находится на стадии строительства. Материнский капитал станет некоей компенсацией вложенных вами ранее в дом средств, или поможет достроить дом, расширить площадь, улучшив тем самым условия в первую очередь для своих же детей.

Возвращается ли налог с материнского капитала

В вашей семье счастливое событие – вы купили новую квартиру. Большую и просторную с окнами на шумный проспект, так как всегда мечтали жить в центре событий. Или маленькую и уютную в тихом месте, потому что после трудового дня хочется только спокойно отдохнуть. Неважно. Важно то, что при покупке квартиры вас ожидает еще такой маленький бонус как возвращение подоходного налога. А для кого-то вовсе и не маленький.

Покупка домов под материнский капитал — определенные нюансы

Обращение за административной услугой – выдачей госсертификата (регламентирована приказом Минздравсоцразвития №345н об утверждении соответствующего административного регламента).
Ожидание ответа чиновников о предоставлении права.
Получение сертификата на материнский капитал.
Обращение к ПФ РФ касательно распоряжения средствами с указанием одного или нескольких векторов использования денег.
Получение согласия на заявленный способ использования средств и совершение безналичного перевода застройщику, банку, а в случае самостоятельного возведения дома – выдача наличности.

onejurist.ru

Оплата материнским капиталом жилья

Оплата материнским капиталом дома

Недавно я узнала, что один из собственников решил съехать и продать свою часть дома. Но так как я не имею достаточной суммы в наличии, то хотела бы использовать материнский капитал для выкупа его доли.

Можно ли это сделать и куда обращаться?

Уважаемая Анастасия Петровна!

Согласно ст.7 ФЗ №256

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006г. материнский капитал можно частично или полностью использовать как накопление к трудовой пенсии, на оплату образования ребенка, на улучшение жилищных условий.

Еще один доступный инструмент оплаты части стоимости строящегося жилья – материнский капитал. Эта государственная программа по поддержке молодых семей решивших построить свой дом действует аж с 2010, но о ней мало кто знает.

И вот мы напоминаем:

Если Вашему ребенку, рождение которого дало Вам право на получение семейного капитала, уже исполнилось три года (или исполнится в ближайшее время), и Вы желаете построить дом для всей семьи, то можно приступить к реализации Ваших планов.

Для таких родителей ведомственный садик обходится существенно дешевле, чем для посторонних родителей.

Такой сад как правило будет далеко от дома), частные (во всех смыслах удобный садик, более богато оборудован, меньше группы по количеству детей и вкуснее питание. Один минус — дорогая стоимость посещения).

рублей в текущем году. Данная мера является антикризисной и ориентирована на поддержание материального благосостояния граждан РФ.

Среди ее целей – обеспечение социальной стабильности и предупреждение существенного снижения уровня жизни населения во время экономического кризиса.

Оплата материнским капиталом жилья

Материнский капитал на покупку квартиры реализуется следующими действиями граждан: Купить квартиру на материнский капитал за наличные денежные средства.

Частичная или полная оплата договора о вступлении в долевое строительство. Таким образом, оплата квартиры материнским капиталом или ее части является вполне реальным и законным способом получения жилья. Ограничение на использование материнского капитала На что нельзя использовать материнский капитал?

Закон запрещает использовать финансовую поддержку семьи от лица государства на следующие цели: материнский капитал на ремонт квартиры; приобретение строительных материалов для возведения загородного дома; оплата кредитов потребительской формы; выплата долгов по квартплате; покупка транспортного средства.

Можно ли купить квартиру за материнский капитал — пошаговая инструкция проведения сделки купли-продажи как на первичном, так и на вторичном рынках

Кроме того, не имеют права пользоваться материнским капиталом лица, которые имеют судимость . например мать, которая являлась заявителем и имеет срок.

Таким образом, мы делаем вывод, что право на гос.поддержку, а также на приобретение квартиры с использованием материнского капитала имеют только те граждане, которые соблюдали все необходимые требования, указанные законом 256 .

Можно ли купить квартиру на материнский капитал? Конечно же, можно.

Как проходит процесс оплаты дома материнским капиталом?

Если ребенку уже исполнилось три года, то оплатить приобретаемую квартиру или дом мат. капиталом возможно.В договоре купли-продажи это должно быть указано в разделе «Порядок расчета».

Договор купли-продажи регистрируется по заявлению сторон договора в регистрационной службе. Выдается данной службой свидетельство с указанием.

что установлено обременение «ипотека в силу закона».

такой договор направляется в Пенсионный фонд на оплату и деньги в сумме мат. капитала перечисляет Пенсионный фонд продавцу.

Продавец, получивший деньги, вместе с покупателем идут в Регслужбу и снимают указанное выше обременение.

С этого времени собственник сможет полностью владеть.

пользоваться и распоряжаться жилым домом.

Если ребенку есть три года,то процедуру описала lelka88.Если ребенку нет трёх лет,то действуют так: заключают договор со сторонней фирмой микрофинансирования или банком.

предоставляют ему все документы на дом,копии паспортов,сертификат, свидетельство о рождении двоих детей,фото дома и др. они оплачивают тебе на руки материнский капитал,ты покупаешь дом и отдаешь часть денег им(у меня это вышло 65 тысяч), в свою очередь им эти деньги возвращает пенсионный фонд.

Купить жилье при помощи материнского капитала просто!

В то же время практика использования семейного сертификата по данному направлению содержит множество спорных моментов и требует уточнения. Так, например, такое широкое понятие, как улучшение жилищных условий включает в себя: А вот к жилому помещению выдвигается единственное условие – оно должно находиться в пределах территории Российской Федерации.

При соблюдении данного условия распорядиться материнским сертификатом, чтобы купить жилье, могут даже те семьи, которые выехали из России в другую страну на ПМЖ.

myeconomist.ru

Оплата материнским капиталом жилья

Люди, в частности, хотят знать подробности о дальнейшей судьбе программы. Их интересует не только размер маткапитала, но еще и те изменения, которые готовятся к принятию.

Беря во внимание большую остроту данного вопроса среди семей с детьми в 2015 г.

многие читатели верят таким публикациям и сами распространяют не соответствующую реальности информацию о том, что прямо сейчас либо совсем скоро (чаще всего называется срок с 1 июля нынешнего 2018-ого) можно будет повторно оформить единовременную выплату из материнского капитала в объеме 25000 руб.

Направление средств материнского капитала на приобретение квартиры Чтобы оформить выплаты по материнскому капиталу, необходимо написать соответствующее заявление в территориальное отделение ПФ (пенсионный фонд) по месту жительства.

Оплата квартиры материнским капиталом и все ее тонкости

Данный документ должен быть нотариально заверенным.

Копия сертификата. Документы на жилье: кадастровый паспорт, заключение о состоянии жилья, свидетельство о регистрации права. Полный список подобных документов следует уточнять у сотрудников банка. Ксерокопии документов, свидетельствующих о владении иной собственностью, включая депозитные вклады.

Заверенные ксерокопии трудовых книжек.

Купить жилье при помощи материнского капитала просто!

При соблюдении данного условия распорядиться материнским сертификатом, чтобы купить жилье, могут даже те семьи, которые выехали из России в другую страну на ПМЖ. Сертификат на материнский капитал могут получить семьи с двумя или более рожденными или усыновленными детьми.

Ежегодно данная сумма индексируется, и если в 2007 году она составляла всего 250 000 рублей, то в 2015-м выплата составляет чуть больше 453 000 рублей.

Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья?

Для того, чтобы приобрести квартиру и оплатить ее средствами материнского капитала, следует заключить между продавцом и покупателем недвижимости особый договор купли-продажи и учесть в нем некоторые моменты. Например, для перевода денежных средств из материнского капитала в качестве оплаты стоимости квартиры, у продавца должен в обязательном порядке присутствовать счет в банке.

Также в договоре в качестве собственников недвижимости может быть указана только мать или ее дети, то есть никаких третьих лиц.

Оплата материнским капиталом дома

Недавно я узнала, что один из собственников решил съехать и продать свою часть дома.

Но так как я не имею достаточной суммы в наличии, то хотела бы использовать материнский капитал для выкупа его доли. Можно ли это сделать и куда обращаться?

Уважаемая Анастасия Петровна! Согласно ст.7 ФЗ №256

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

от 29.12.2006г.

материнский капитал можно частично или полностью использовать как накопление к трудовой пенсии, на оплату образования ребенка, на улучшение жилищных условий.

Для таких родителей ведомственный садик обходится существенно дешевле, чем для посторонних родителей.

Такой сад как правило будет далеко от дома), частные (во всех смыслах удобный садик, более богато оборудован, меньше группы по количеству детей и вкуснее питание.

Один минус — дорогая стоимость посещения).

vash-yurist102.ru

Оплата материнским капиталом жилья

Почти две тысячи приморских семей с начала года обратились в органы соцзащиты для оформления сертификата на региональный материнский капитал. 1300 из них уже знают, как распорядиться государственной поддержкой. Она выделяется в соответствии с государственной программой Приморского края «Социальная поддержка населения Приморского края» на 2013-2020 годы. Профессионалы напоминают, что средства регионального материнского капитала можно направить на медицинские услуги, образование детей.

Займ под «Материнский капитал»

Нас отлично знает большинство управлений Пенсионного фонда в регионах, где мы присутствуем — все управления Нижнего Новгорода, почти все управления Нижегородской области, многие — из соседних областей, а также, конечно же, в Республике Коми.

Займы «На улучшение жилищных условий» с погашением из средств МСК — самый проработанный наш финансовый продукт — мы сохраняем прямой контакт с опытнейшими консультантами ПФ и можем точно сказать, на что МСК можно направить, а на что — нет.

Внесение материнского капитала в долевое строительство

Использование материнского капитала для долевого строительства регулируется 10 статьей 256 Федерального закона от 2006 года, в которой указываются дополнительные меры поддержки от государства в отношении семей с двумя и более детьми.

Владелец сертификата имеет право направить средства от государства в долевое строительство.

Отличие от обычного договора долевого участия лишь в том, что гражданин выделяет не свои средства, а государственные.

Оплата материнским капиталом дома

Недавно я узнала, что один из собственников решил съехать и продать свою часть дома. Но так как я не имею достаточной суммы в наличии, то хотела бы использовать материнский для выкупа его доли.

Можно ли это сделать и куда обращаться?

Уважаемая Анастасия Петровна! Согласно ст.7 ФЗ №256

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

от 29.12.2006г. материнский капитал можно частично или полностью использовать как накопление к трудовой пенсии, на оплату образования ребенка, на улучшение жилищных условий.

Возможна ли оплата квартиры материнским капиталом? Как можно оформить такую сделку?

Среди законных направлений вложения средств материнского капитала наибольший интерес вызывает возможность улучшения жилищных условий. Чаще всего люди берут ипотеку.

используя средства маткапитала как первоначальный взнос или как долю в погашении взятого ранее жилищного кредита. Но можно вкладывать маткапитал и при покупке квартиры без оформления договора ипотечного кредитования. Для этого надо добавить определенное количество денежных средств, а именно – разницу между стоимостью жилья и суммой, которую выплатит ПФ по сертификату .

Как купить квартиру на материнский капитал без ипотеки

Эту покупку можно совершить лишь при помощи собственных сбережений.

Но осуществить данную операцию можно лишь в том случае, когда второму ребенку, за рождение которого, собственно говоря, и выдается капитал, исполнится три года.

Когда для приобретения квартиры не хватает определенной суммы, но владельцы сертификата на материнский капитал не хотят брать кредит, то у них возникают трудности с совершением покупки.

Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья?

Одна из целей, на которые разрешается потратить денежные средства при получении . – это покупка собственного жилья.

При этом его владелец может столкнуться с рядом проблем, например, отказом в выплате с целью оплаты стоимости квартиры. Материнский капитал по законодательству может получить женщина за второго ребенка и следующих детей, родившихся в период с 2006 по 2018 год .

Купить жилье при помощи материнского капитала просто!

В настоящее время приобретение собственной квартиры – непростая задача и заветная мечта для сотен тысяч семей по всей стране. И в нынешних условиях материнский капитал, размер которого в 2015 году составил 453 026 рублей, для некоторых родителей, желающих купить недвижимость, стал огромным подспорьем при покупке своей квартиры.

Ведь использование материнского капитала на покупку или строительство жилья стало одним из основных направлений его целевого использования.

Материнский капитал на квартиру можно добавить сумму к имеющимся собственным средствам; если уже есть квартира, но нужно увеличить ее площадь — можно использовать материнский капитал в качестве доплаты; если у вас комната, а хочется жить в отдельной квартире — с материнским капиталом это вполне реально. Сейчас можно наиболее выгодно вложить средства материнского капитала в недвижимость, поскольку на сегодняшний день цены на квартиры находятся на минимальной отметке за последние 3 года.

juridicheskii.ru

Оплата материнским капиталом дома

Адвокаты онлайн — бесплатные юридические консультации

Здравствуйте, хотела бы узнать, могу ли я выкупить часть дома на материнский капитал? Дело в том, что наша семья проживает в доме, который принадлежит семи разным собственникам. У каждого собственника отдельный вход в здание и участок земли. Недавно я узнала, что один из собственников решил съехать и продать свою часть дома. Но так как я не имею достаточной суммы в наличии, то хотела бы использовать материнский капитал для выкупа его доли.

Дом под материнский капитал

Компания Betonix занимается не только производством и поставкой строительных материалов в Удмуртии, но и успешно строит. Малоэтажное строительство в Удмуртии активно развивается. Между тем мы напоминаем нашим клиентам, о том, что построить свой дом с нашей помощью, можно не только с использованием кредита. Еще один доступный инструмент оплаты части стоимости строящегося жилья – материнский капитал.

Дорогу мамам — сайт для молодых родителей

В 2013 году материнский капитал составляет 408960 рублей. Уже с 2012 года материнский можно тратить также и на оплату детского садика. Есть 2 основных условия такого направления средств:

Во-первых, средства Материнского капитала могут быть направлены на оплату садика, реализующего основную общеобразовательную программу для дошкольников, то есть иметь лицензию на образовательную деятельность.

Есть еще другая классификация садиков: муниципальные (их большинство, они как правило стоят недорого, садики находятся вблизи дома), ведомственные (такие садики создаются при предприятиях, на которых работают родители детей, посещающих эти сады.

Единовременная выплата из Материнского капитала в 2015 году

Получите займ по материнскому капиталу – 453 026 рублей – уже сейчас! Воспользуйтесь средствами материнского сертификата, не дожидаясь 3-летия ребенка. Деятельность компании законна и лицензирована.

27 января 2015 года вступило в силу распоряжение Правительства РФ №98-р, согласно которому единовременно предоставляется разовая выплата из суммы материнского капитала в 20 тыс. рублей в текущем году.

Материнский капитал 2012: какие изменения?

Уже находясь в женской консультации, беременная женщина знает о своем праве на получение материнского капитала в случае рождения второго или последующего ребенка. И многие уже примерно представляют, на что потратить средства материнского (семейного) капитала.

Однако не все знают, что возможности использования этих средств в этом году увеличились. И теперь капитал в 2012 году можно потратить еще на некоторые другие цели, о которых и расскажет вам сайт для мам supermams.ru.

За 5 лет существования закона о материнском капитале, произошли значительные изменения, во-первых, в финансовом плане.

Материнский капитал для детсадовцев

Федеральный закон о праве родителей на семейный или материнский капитал при рождении второго и последующего детей имеет весьма ограниченное количество способов использования. Для того чтобы избежать нецелевого использования и злоупотреблений денежными средствами, предназначенными для детей, правительство постаралось полностью исключить возможность обналичивать материнский капитал или использование сумм на расходы, которые сложно проконтролировать.

Все эти возможности использовать материнский капитал имеют значительную отсрочку во времени и никак не помогали семье с маленькими детьми, что вызывало обоснованное недовольство заинтересованной аудитории.

С 14.11.2011 года в правила направления предоставляемых семье средств внесены изменения и появилась возможность семейным капиталом оплачивать содержание ребенка в дошкольном учреждении.

Для того чтобы получить право на компенсацию расходов за содержание ребенка в детском саду материнским капиталом, родители должны заключить с руководством учреждения договор на содержание и обучение ребенка, а также составить и подписать дополнение к указанному документу. В нем должны приводиться все сведения, необходимые для перечисления сумм на счета детского учреждения:

Желательно, чтобы в договоре были указаны все сведения о лицензии.

Материнский капитал на оплату детского сада

С ноября 2011 года появилась возможность оплачивать пребывание ребенка в детском саду за счет средств материнского капитала (МК). Поправки в закон были внесены постановлением правительства от 14 ноября 2011 года № 931.

Изменения в законодательстве разрешают направлять «материнские» деньги на содержание ребенка в образовательном учреждении. Этим учреждением может быть не только школа, но и детский сад.

Чтобы использовать эту возможность, надо подать в местное отделение Пенсионного фонда (ПФ) заявление и договор с детским садом (заключается на имя владельца сертификата — обычно матери ребенка).

Материнский капитал на строительство дома

pomoshjuristov.ru

Покупка дома на материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство, при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Одним из вложений материнского капитала является покупка или реконструкция дома. О том как купить дом на материнский капитал и какие условия должны соблюдаться мы расскажем в нашей статье.

Выдвигаемые условия

При использовании материнского капитала нужно соблюдать следующие условия:

Дом должен подходить под требования пенсионного фонда, который выдает средства.
Ребенку, после рождения которого выдали сертификат, должно исполниться 3 года на момент использования материнского капитала.
Для получения сертификата необходимо предоставить договор купли-продажи дома.

Приобрести дом на средства материнского капитала в ипотеку практически невозможно. Кредитным организациям выгоднее и проще выдавать ипотечные кредиты на приобретение квартир. Однако, некоторые банки предлагают своим заемщикам средства и для такого применения. В таком случае материнский капитал может выступать как первоначальный взнос.

Особенности использования материнского капитала на покупку дома

В процессе приобретения желанного жилого дома на средства полагающегося капитала, существуют особенности, которые потребуется соблюдать:

Требуется тщательным образом проверять документы на приобретаемую недвижимость. Особое внимание стоит обратить тому, чтобы во всех право устанавливающих документах и документах на право собственности вся информация полностью совпадала и была идентична друг другу. Даже если в подобных документах будет хотя бы малейшее расхождение, фонд может вынести категорический отказ на проведение сделки с применением средств капитала. Довольно часто имеет место отказ в связи с тем, что в документах была незначительная опечатка.
Чтобы провести какую-либо сделку, потребуется обратиться в местный фонд и подать заявление на получение справки о текущем состоянии лицевого счета непосредственного владельца капитала. Далее можно будет составить договор купли-продажи и подготовить все требующиеся документы для осуществления регистрации.
После того как будет осуществлен переход непосредственного права собственности, можно будет обратиться в фонд и подать заявление на желание распорядиться средствами полагающегося капитала. При этом в обязательном порядке потребуется соблюдать три основных правила:
- Продавец должен понимать, что полагающиеся денежные средства будут ему предоставлены только по истечении двух месяцев со дня подачи заявления.
- Если по договору приобретает имущество только один из членов семьи, обязательно потребуется согласие второго супруга на совершение сделки. Заявление должно быть заверено у действующего нотариуса.
- При обращении в Фонд на руках у покупателя должна быть справка из банка со всеми реквизитами покупателя, на который будут переведены денежные средства.

Основные требования к объекту недвижимости

Существует определенный перечень требований к недвижимости:

Квартира обязательно должна быть отдельным помещением, полностью изолированным. Она должна располагаться в многоквартирном доме, который будет полностью пригоден для постоянного проживания. Кроме этого, данная квартира должна полностью отвечать всем установленным требованиям.
Квартира не должна располагаться в подвале и на цокольной этаже.
На протяжении всего отопительного периода все системы отопления должны обеспечивать постоянный нагрев.
Кухня и комнаты должны иметь естественное освещение через окно.
Дом, который приобретается на подобные денежные средства, должен также был отдельно стоящим и иметь все основные конструкции. Высота дома не должна превышать трех этажей, и он должен быть полностью пригоден для проживания одной отдельной семьи.
Данный объект недвижимого имущества обязательно должен быть возведен на всех законных основаниях.

Процедура оформления

Многие владельцы сертификата раздумывают над вопросом о том, можно ли приобрести дом на средства, предоставляемые материнским капиталом. На самом деле, если хорошо подумать над таким вопросом, то такая возможность, конечно же, есть.

Такое приобретение не рассматривается в качестве улучшения существующих жилищных условий. При этом приобретаемый дом в обязательном порядке должен быть максимально пригоден для постоянного проживания, а значит, у собственника должна быть реальная возможность провести процедуру прописки.

Сама процедура оформления состоит из следующих шагов:

Получение материнского капитала. Нужно предоставить в пенсионный фонд все необходимые документы – свидетельство о рождении детей, паспорт матери, гражданство ребенка. Как правило, заявление на получение материнского капитала рассматривается не более одного месяца.
Поиск жилья. Как было сказано выше, то приобрести дом на средства сертификата можно только тот, который подходит под требования. Стоит отметить, что этот процесс может быть затянут, так как не каждый продавец готов продать свой дом за счет материнского капитала. Обусловлено это следующими причинами: процесс продажи может быть затянут, выплата денег может быть затянула, длительность оформления документов, так как их должны оформлять самостоятельно продавцы и покупатели, пенсионный фонд может не позволить купить дом на данный сертификат, не каждый продавец готов оставить свой дом в залог – чего часто требует Пенсионный Фонд, при желании такую сделку будет сложно расторгнуть. Документы рассматриваются не более 1 месяца, а в течение 5 дней сотрудники пенсионного фонда должны уведомить покупателя о своем решении.
Покупка жилья. Для того чтобы приобрести дом нужно подписать договор купли-продажи. Длительность этого шага оформления зависит от скорости продавцов и покупателей. Некоторые люди могут сделать это за несколько дней, а в некоторых случаях при требовании дополнительных документов требуется неделя или даже месяц.
Одобрение сделки пенсионным фондом и зачисление средств продавца. После одобрения сделки пенсионным фондом деньги на счет владела перечисляются в течении двух месяцев.

Очень часто в местном городском Пенсионном фонде звучит вопрос о том, можно ли приобрести на денежные средства капитала дом в садоводческом участке. На самом деле, пока в таком доме можно будет прописаться, то и приобрести его будет можно.

Однако должно соблюдаться одно существенное условие – данный дом не должен быть самовольной постройкой, он обязательно должен быть должным образом зарегистрирован и иметь специальное свидетельство о возникновении собственности, которое будет прямо подтверждать тот факт, что данный дом является жилым объектом.

Еще один популярный вопрос заключается в том, можно ли купить земельный участок, чтобы позднее провести на нем строительство дома. Но на самом деле провести такую процедуру нельзя, приобрести подобный земельный участок на средства земельного участка нет возможности.

Существует еще одна проблема, с которой довольно часто сталкиваются все молодые родители, желающие приобрести жилой дом.

У них практически нет никакой возможности взять желаемую ипотеку, так как большинство банков просто не дают кредиты на непосредственное приобретение деревянного дома. А ведь в основном средства материнского капитала используются, чтобы погасить основной долг по ипотечному кредиту.

С другой стороны, можно отыскать недорогой дом за городом и приобрести его за полную сумму капитала.

Однако следует помнить, что полностью распоряжаться денежными средствами будет можно только, когда младшему ребенку исполнится полных три года.

Необходимые документы в Пенсионный фонд

Существует стандартный и дополнительный пакет документов, которые потребуется представить в фонд для регистрации покупки по капиталу.

Стандартный пакет документов:

Заявление о желании распорядиться средствами по материнскому капиталу.
Непосредственно сам сертификат на получение материнского капитала. Вместо подлинника данного сертификата, можно представить дубликат.
СНИЛС.
Паспорт или любой другой заменяющий его документ, который будет принадлежать человеку, получившему сертификат.

Дополнительный пакет документов, требующихся для покупки подобного жилого помещения:

Копия непосредственного договора купли-продажи приобретаемого жилого помещения, который прошел процедуру регистрации по установленному порядку.
Копия свидетельства, которое было получено в специальном органе, занимающемся регистрацией.
Если покупка будет производиться не в общую собственность, а также уже не прошла регистрация, то стоит предоставить также письменное обязательно лица приобрести данное имущество именно в совместную собственность. При этом, соглашение о распределении долей должно быть составлено не позднее шести месяцев со дня оформления подобной сделки, с тех пор, как Пенсионный фонд перечислил все полагающиеся денежные средства на покупку жилого помещения в полном размере.
Справку от лица, которое будет производить отчуждение данного имущества по существующему договору купли-продажи данного жилого помещения, при этом, с обязательно предусмотренной рассрочкой проводимого платежа.

На что можно потратить материнский капитал

Улучшение их непосредственных жилищных существующих условий. Приобретаемое при непосредственной помощи средств капитала пригодное жилое помещение должно обязательно находиться непосредственно на территории страны. Капитал можно также использовать, чтобы погасить кредит на покупку существующего или строительство совершенно нового жилья, вне зависимости от срока, который будет истекать со дня рождения второго ребенка.
Строительство и реконструкция жилья, которые будут проводиться без какого-либо существенного привлечения разнообразных подрядных организаций. При этом первая половина суммы полагающегося капитала будет производиться непосредственно на самом первом этапе данного строительства, а вторая часть будет предоставляться через полгода после того, как будут предоставлены все документы, подтверждающие непосредственное проведение всех работ. При этом имущество, приобретенное за средства капитала, будет поделено между родителями и детьми в равных, установленных между ними долях.
Получение образования своим ребенком или обоими детьми в любых зарегистрированных образовательных учреждениях. При этом возраст младшего ребенка не должен превышать двадцати пяти лет. Денежные средства по подобному капиталу можно использовать не только для непосредственно самого образования ребенка, но и на его содержание в подобных учреждениях. Так, при помощи подобного сертификата можно оплатить содержание ребенка в детском садике. Использовать такой сертификат возможно только после того, как ребенок достигнет возраста в три года.
Формирование накопительной части будущей пенсии мамы.
Выплата в 20000 рублей, предоставляемая единовременно, которая может быть направлена абсолютно на любые нужды данной семьи. Воспользоваться подобным правом смогут все семьи, которые получат данный сертификат по своему состоянию на последний день 2015 года.

Ключевые моменты при использовании материнского капитала

Оплата всевозможных коммунальных услуг не является основным направлением, которое предполагает активное использование средств капитала.
Получение средств капитала возможно безналичным способом. Деньги переводятся сразу на счет организации, с которой требуется произвести расчет.
Капитал может использоваться не только для приобретения и улучшений уже готового жилья. Часто оно используется для приобретения еще строящегося имущества.
Средства капитала можно произвести не только при непосредственной оплате, но и при пользовании заемными средствами.
Договор купли-продажи может быть заключен не только с женщиной, которая получила данный сертификат, но и с супругом.
Оплату обучения можно проводить как сразу единым платежом, так и каждый семестр.

homeurist.com