Аккредитованные сбербанком дома
Аккредитованные новостройки Сбербанка – что это?
Немаловажно, что недвижимость, приобретенную в ипотеку, достаточно сложно обменять или продать. Следовательно, придется мириться с непродуманной планировкой или шумными соседями.
Но из этой ситуации есть выход – воспользоваться списком аккредитованных Сбербанком новостроек.
Чем для покупателя выгодны аккредитованные новостройки?
Важно! Если жилой дом ввели в эксплуатацию, он уже не считается новостройкой. Несмотря на то, что квартиры еще пустые, строительство находится на завершающем этапе, это уже вторичное жилье.
Следовательно, при оформлении ипотеки будут действовать другие условия и процентные ставки.Новостройка – это дом, который еще не признан пригодным для проживания соответствующими государственными органами. Это может быть котлован, бетонная коробка или дом на этапе отделочных работ.
Будет ли он достроен? Разрешат ли там жить? Как принять правильное решение, ведь ежемесячные платежи крупные, и второго шанса не будет? Ответы знает Сбербанк.
Важно! Аккредитованные застройщики Сбербанка – это надежные строительные компании, много лет существующие на рынке, которые вовремя сдают строительные объекты и устраняют неизбежные недостатки жилых помещение быстро и без судебных разбирательств.
Крупнейшему банку нашей страны гораздо проще проверить репутацию застройщика, чем обывателю. Поэтому база аккредитованных новостроек Сбербанка позволяет свести к минимуму риски при покупке жилья.Чем для банка выгодны аккредитованные новостройки?
Разве станет коммерческое финансовое учреждение без выгоды для себя проверять благонадежность строительных организаций? Зачем ему это? Дело в сути ипотеки. Ведь она представляет собой кредит под залог жилья. Если жилья нет, то нет и залога.Следовательно, у банка нет гарантий, что выданные кредитные средства ему вернутся. Процентные ставки любого размера не смогут защитить кредитную организацию от убытков, если заемщик потеряет высокооплачиваемую работу, а залогового имущества у него нет.
Поэтому банку крайне важно, чтобы недвижимость была сдана в срок или досрочно, а также, чтобы жилой дом находился в исправном состоянии весь тот срок, на который оформлена ипотека. Следовательно, интересы банка и заемщика совпадают.
Важно! Подготовленный Сбербанком список аккредитованных новостроек – это не способ ограничить права покупателя, а способ уменьшить расходы заемщика на аренду иного жилья по причине недостатков оформленной в кредит квартиры.
Особенности приобретения жилья в аккредитованной новостройке
Они носят позитивный характер и отражаются в следующем:• Сниженная процентная ставка, которая примерно за 1 год позволяет накопить на 1 ежемесячный платеж;
• Оперативное одобрение кредита – застройщик уже проверен, остается проверить лишь заемщика;
• Аккредитованные Сбербанком новостройки – это уверенность в том, что жилье начнет радовать в сжатые сроки, а радость продлится долгие годы.
Дополнительных требований банк, в отличие от случаев покупки неаккредитованной недвижимости, не выдвигает. Таким образом, забота заемщика – обеспечить жилье теплом и уютом, а забота Сбербанка – помочь приобрести это жилье.
infapronet.ru
Позвонить: +7 495 500-55-50для звонков в Москве 900бесплатный звонок для мобильных по РФ ПАО Сбербанк при подборе объектов коммерческой недвижимости для размещения своих офисов по обслуживанию клиентов руководствуется, в первую очередь, принципами удобства расположения и доступности для клиентов – как для пешеходов, так и для автомобилистов, а также возможностью организации в помещении современного банковского подразделения. Помещение, приобретаемое или арендуемое Банком под офис по обслуживанию клиентов, должно отвечать следующим основным требованиям:
Московский банк г. Москва Байкальский банк Республика Бурятия, Иркутская область, Забайкальский край, Республика Саха (Якутия) Волго-Вятский банк Владимирская область, Кировская область,Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Нижегородская область, Республика Татарстан,Чувашская Республика Восточно-Сибирский банк Красноярский край, Республика Тыва,Республика Хакасия Дальневосточный банк Хабаровский край, Приморский край, Амурская, Сахалинская области, Еврейская автономная область,Магаданская область, Камчатский край,Чукотский автономный округ Западно-Сибирский банк Тюменская, Омская области, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Ямало-Ненецкий автономный округ Западно-Уральский банк Пермский край, Республика Коми,Удмуртская Республика Поволжский банк Самарская, Ульяновская, Оренбургская, Саратовская, Волгоградская, Астраханская, Пензенская области Северный банк Ярославская, Костромская, Ивановская, Вологодская,Архангельская области,Ненецкий автономный округ Северо-Западный банк город Санкт-Петербург, Ленинградская, Мурманская, Калининградская, Псковская, Новгородская области, Республика Карелия Северо-Кавказский банк Ставропольский край, Республика Ингушетия, Республика Северная Осетия — Алания,Кабардино-Балкарская Республика, Республика Дагестан,Карачаево-Черкесская Республика, Республика Калмыкия, Чеченская Республика Сибирский банк Новосибирская, Томская, Кемеровская области, Алтайский край, Республика Алтай Среднерусский банк Московская, Тверская, Калужская,Брянская, Смоленская, Тульская, Рязанская области Уральский банк Свердловская, Челябинская, Курганская области, Республика Башкортостан Центрально-Черноземный банк Воронежская, Орловская, Липецкая,Курская, Белгородская, Тамбовская области Юго-Западный банк Ростовская область, Краснодарский край,Республика Адыгея для звонков в Москве бесплатный звонок для мобильных по РФ Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19, тел. 900, +7 (495) 500 5550. © 1997—2018 ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481. +7 495 500-55-50 для звонков в Москве 900 бесплатный звонок для мобильных по РФ Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19, тел. 900, +7 (495) 500 5550. © 1997—2018 ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481. ПАО Сбербанк использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера. Сбербанк серьезно относится к защите персональных данных — ознакомьтесь с условиями и принципами их обработки. |
«Сбербанк» - Страхование имущества
Страхование квартиры или дома онлайн
С полисом «Защита дома» ваша квартира или дом будут застрахованы на случай самых распространенных рисков, также будет застрахована ваша ответственность перед соседями (если им будет причинен вред при эксплуатации вашей недвижимости).
Узнать подробнее
Страхование ипотеки оформить онлайн
С полисом ипотечного страхования ваша квартира или дом застрахованы от самых распространенных рисков, а также на случай утраты права собственности.
Узнать подробнее
Страхование банковских карт онлайн
Хотите быть уверенными в сохранности своих денег и защитить их от злоумышленников? Оформите комплексную страховую защиту средств на банковских картах!
Узнать подробнее
Страховые услуги по Программам страхования Защита близких и Глава Семьи предоставляются ООО СК «Сбербанк страхование жизни», 115162, Москва, ул. Шаболовка, д.31Г, тел. +7 800 555 5595 (круглосуточно, звонки по России бесплатно). Лицензия на осуществление страхования СЛ № 3692 (вид деятельности — добровольное личное страхование, за исключением добровольного страхования жизни) выдана 05 марта 2015 года Банком России (бессрочно). Официальный сайт www.sberbank-insurance.ruСтраховые услуги по Программам страхования Страхование путешественников, Защита дома, Защита карты, Страхование ипотеки оказывает ООО СК «Сбербанк страхование», 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. +7 800 555 5557, (режим работы: понедельник — пятница с 9:00 до 19:00 МСК), лицензии Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331 и на осуществление добровольного личного страхования, за исключением добровольного страхования жизни СЛ № 4331, выданы Банком России 05.08.2015 бессрочно). Официальный сайт сайтах www.sberbankins.ru.Формирование и приобретение страховых полисов осуществляется на официальном сайте Страховщика оказывающего страховую услугу.С более подробной информацией о страховых полисах, перечне страховых рисков, об исключениях из страхового покрытия, порядке определения страховой суммы и размере страховой выплаты (включая лимиты страхового обязательства), об условиях заключения договора страхования, а также об иных условиях страхования Вы можете ознакомиться на сайтах www.sberbankins.ru и www.sberbank-insurance.ru
www.sberbank.ru
Отбор оценщиков для работы с физическими лицами и с сегментом «микро бизнес»
Важно! Информация по взаимодействию с оценщиками после вступления действие с 01.04.2018 ст. 4 Федерального закона №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (требования в части квалификационного аттестата).
Оценка залогового имущества
ПАО Сбербанк (далее — Банк) проводит на постоянной основе отбор оценщиков для оказания услуг по оценке в сегменте работы с физическими лицами и в сегменте «микро бизнес» — заемщиками Банка.
Для участия в отборе Оценщик1 должен предоставить пакет необходимых документов в Подразделение по работе с партнерами (в ближайшее к Вам отделение ПАО Сбербанк) для проверки соответствия Требованиям, предъявляемым к деятельности и деловой репутации Оценочной организации/Оценщика, занимающегося частной практикой.
Срок рассмотрения документов составляет не более 30 календарных дней с момента предоставления в Банк.
Перечень оценочных организаций, удовлетворяющих Требованиям Банка, размещается на сайте Банка.
Отчет об оценке, формируемый Оценщиком должен соответствовать Требованиям к Отчету об оценке.
Принятие отчета об оценке Оценочной организации/Оценщика, занимающегося частной практикой, не включенной в Перечень оценочных организаций.
Заемщик/залогодатель имеет право предоставить отчет об оценке Оценщика, отвечающего Требованиям, предъявляемым к деятельности и деловой репутации Оценочной организации/ Оценщика, занимающегося частной практикой, не включенной(ого) в Перечень оценочных организаций и Требованиям к Отчету об оценке.
Отчет об оценке принимается по обращению заемщика/залогодателя после:
Срок рассмотрения заявки заемщика о принятии отчета об оценке Оценщика, не включенного в Перечень оценочных организаций — не более 30 календарных дней с момента предоставления документов в Банк.
Уполномоченный сотрудник для разъяснений по техническим вопросам в г. Москве — Радомский Евгений Владимирович — +7 (495) 665-56-00, вн. 13631.
Уполномоченные сотрудники для разъяснений по техническим вопросам в Территориальных банках
1 Оценщик — Оценочные организации/Оценщики, занимающиеся частной практикой.
www.sberbank.ru
Страховые компании, участвующие в страховании имущества
- ООО СК «Сбербанк страхование»* (информирует банк о заключении договора страхования в пользу банка)1
- САО «ВСК»* (информирует банк о заключении договора страхования в пользу банка)1
- ООО СК «ВТБ Страхование»* (информирует банк о заключении договора страхования в пользу банка)1
- ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»* (информирует банк о заключении договора страхования в пользу банка)1
- АО «СК «ПАРИ»* (информирует банк о заключении договора страхования в пользу банка)1
- ООО «Абсолют Страхование»* (информирует банк о заключении договора страхования в пользу банка)1
- АО «АльфаСтрахование»* (информирует банк о заключении договора страхования в пользу банка)1
- СПАО «Ингосстрах»* (информирует банк о заключении договора страхования в пользу банка)1
- СПАО «РЕСО-Гарантия»* (информирует банк о заключении договора страхования в пользу банка)1
- АО «АИГ»
- ООО «СФ «Адонис»*
- ООО «СК «Гранта»*
- ООО «Зетта Страхование»*
- Либерти Страхование (АО)*
- ООО «СК «Независимая страховая группа»*
- АО «СК «РСХБ-Страхование»*
- АО «СОГАЗ»*
- ООО «СК «Согласие»
- ООО «СО «Сургутнефтегаз»*
- АО «СК «Чулпан»
1 Компании с использованием электронного документооборота информируют банк о заключении договора страхования предмета залога в рамках ипотечного (жилищного) кредитования с клиентом.
Порядок организации информирования страховыми компаниями ПАО Сбербанк о заключении договора страхования в пользу банка
Страховая компания, соответствующая обязательным требованиям ПАО Сбербанк к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, может передавать сведения в ПАО Сбербанк об оформлении и расторжении полиса страхования при страховании предмета залога в рамках ипотечного (жилищного) кредитования с помощью электронного документооборота. Для этого страховой компании необходимо направить заявку (в свободной форме) на электронный адрес [email protected] c указанием информации о доверенном сотруднике компании (ФИО, дата рождения, номера телефона, емейл).
В течение двух рабочих дней заявка на подключения будет рассмотрена и сотрудник страховой компании бесплатно получит доступ в личный кабинет страховой компании и возможность загрузки информации о договорах страхования заключенных в пользу банка
Дополнительная информация для страховых компаний
Общие условия
Заемщик/залогодатель имеет право страховать залоговое имущество в любой страховой компании, отвечающей обязательным требованиям Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Страховая защита принимается по обращению заемщика/залогодателя после проверки страховой компании на соответствие требованиям, предъявляемым ПАО Сбербанк к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Срок рассмотрения заявки заемщика о принятии защиты неаккредитованной страховой компании – не более 30 рабочих дней с даты получения Банком полного пакета документов в соответствии с установленным Банком перечнем.
* Страховые компании, заключившие с Банком Соглашение о сотрудничестве.
www.sberbank.ru
