Как взять ипотеку в банке без первоначального взноса. Как взять кредит на квартиру без первоначального взноса

Как взять ипотеку без первоначального взноса в 2018 году

Приобрести имущество за собственные накопления – скорее всего миф, чем реальность. Для достижения своей цели многим приходится долго копить и во всем себе отказывать. Именно поэтому в последнее время граждане все чаще обращают внимание на финансовые предложения, с помощью которых можно быстро стать собственником своей недвижимости. Разберемся, как взять ипотеку без первоначального взноса, и какие выгодные предложения кредитования есть в банках.

Первоначальный взнос по ипотеке — что это и для чего нужен?

Ипотека – это вид залогового кредитования, который предоставляется гражданам для приобретения недвижимости. Многие кредиторы предлагают получить продукт только при наличии минимального взноса. Первоначальный, или его еще называют первый платеж – это процент от реальной цены покупаемой жилплощади, который заемщик вносит в кассу при получении ипотеки. Это своего рода первый платеж по договору, который подтверждает платежеспособность клиента.

Минимальный платеж нужен:

Для клиента

уменьшается сумма кредитования
зачастую банки снижают размер процентной ставки на несколько пунктов
сокращается стоимость переплаты
снижается стоимость страховки, поскольку она оформляется на сумму кредита
повышаются шансы получения положительного ответа
сокращается пакет документов, который запрашивает финансовая компания

Для кредитора

для подтверждения платежеспособности и серьезности намерений клиента
сокращается стоимость кредита, а цена имущества остается неизменной

Как видите, изначальная плата по договору выгодна как финансовой компании, так и самому клиенту. Многие компании готовы пойти навстречу своему клиенту и выдать деньги, даже при отсутствии первоначальных вложений.

Особенности ипотеки без первого взноса

Если вам срочно потребовалась собственная недвижимость или не получается накопить средства, для внесения минимального платежа, то следует обратить внимание на продукт, который можно оформить только при наличии полного пакета документов. Однако не стоит торопиться с оформлением, поскольку первым делом опытные финансовые сотрудники рекомендуют внимательно изучить особенности столь привлекательного предложения.

Особенности:

завышенный размер ставки
наличие дополнительных страховых услуг
завышенный размер ежемесячного платежа
для получения ипотеки запрашиваются поручители, которые смогут предъявить справку о размере заработной платы
может запрашиваться дополнительное залоговое обеспечение: квартира, машина или дачный участок
срок действия договора не более 15-20 лет
многие кредиторы не готовы выдавать средства, поскольку считают граждан не платежеспособными (раз не могут немного отложить)

Получается, взять ипотеку можно, вот только ставка и условия получения будут завышенными. К сожалению, на практике граждане соглашаются от безысходности, поскольку иных вариантов быстрой покупки собственных квадратных метров не существует.

10 способов взять ипотеку без первоначального взноса

Если раньше кредиторы тщательно выбирали клиента, то сегодня, буквально, сражаются за каждого. В этой борьбе они стараются предложить максимально выгодные и лояльные условия. Только не стоит надеяться, что заветный кредит смогут получить даже граждане с испорченной кредитной историй.

Льготные ипотечные программы

Самый привлекательный способ – это воспользоваться льготной программой. Своего рода это классический вариант получения кредита, который оформляется в банке, на карту которого вы получаете заработную плату или являетесь корпоративным клиентом. Банки любят корпоративных заемщиков и готовы предоставлять им привлекательные условия по финансовым продуктам. Ипотечный договор не является исключением.

Простой пример – это кредитование в Газпромбанке. Воспользоваться таким условием, без внесения персонального платежа могут:

сотрудники Газпром
специалисты страховой компании СОГАЗ
граждане, имеющие зарплатную карту банка

Корпоративных клиентов у финансовой компании достаточно и все они могут получить средства при условии:

минимальный процент в размере от 7,5 до 12% в год
срок действия договора до 30 лет
возможно досрочное погашение без применения штрафов

Многие банки зачастую устраивают акции, в рамках которых готовы сотрудничать со всем платежеспособным населением и предоставлять средства на покупку недвижимости только при предоставлении полного пакета документов.

Программа «Переезд» и аналоги

Программа подойдет тем гражданам, которые:

хотят продать выгодно старую квартиру, но нет возможности ждать и необходимо купить новую
хотят улучшить свои жилищные условия и переехать в более просторную квартиру
смогут вернуть средства в течение года

Схема оформления ипотечного займа простая:

клиент сначала берет средства под залог квартиры, с целью внесения первого платежа

после оформляется ипотека

Первый договор оформляется на срок не более года. При этом ставка не сказать, чтобы лояльная, зачастую от 15 до 20% годовых.

В рамках программы кредитор не просит ежемесячно вносить оплату по такому договору. Все, что потребуется заемщику – это спустя год вернуть сумму займа, с учетом начисленных процентов. Как показывает практика, заемщик в течение года продает старую квартиру, погашает кредит и продолжает вносить оплату только по ипотеке.

Программа «Молодая семья»

Ипотечный кредит в рамках программы молодая семья существует на рынке финансовых услуг уже не первый год, и пользуются огромной популярностью у граждан до 35 лет. Однако сразу необходимо отметить, что воспользоваться предложением не так просто. На законодательном уровне прописано ряд ограничений для заемщиков. Основное ограничение заключается в том, что у семейной пары не должно быть никакого имущества в собственности. Есть также ограничения по размеру зарплаты, но их стоит уточнить по месту обращения, поскольку для каждого региона они индивидуальны.

Что касается размера субсидии, то они вполне привлекательные. Если в семье нет детей, то со стороны государства будет выделено 35% от стоимости приобретаемой квартиры. При наличии детей или после их появления, в течение срока действия ипотечного договора, сумма субсидии будет увеличена на 5%. Что касается процедуры оформления, то молодой паре необходимо подготовить многочисленный пакет документов и встать на очередь в специальный фонд. Процедура проверки не быстрая и занимает от нескольких месяцев до года. Поэтому заранее необходимо запастись терпением и ждать решения.

Под залог имеющейся недвижимости

Такая возможность получение новой квартиры в кредит подходит тем, у кого есть уже какое-либо имущество в собственности. При этом заемщик должен предоставить данное имущество в качестве залогового обеспечения.

Банки готовы принять:

любую недвижимость, которая принадлежит на праве собственности только одному клиенту
имущество, которое будет только в исправном техническом состоянии (в данном случае ветхое и аварийное жилье даже не принимается к рассмотрению)

При оценке залога кредитор буду также учитывать местоположение и востребованность на рынке. Это потребуется только тогда, когда заемщик перестанет вносить оплату по договору и начнет полностью игнорировать сотрудников банка.

Получение первоначального взноса через потребительский кредит

При отсутствии минимального взноса можно обратиться в банк, с целью оформления денежного кредита, с целевым назначением. При этом опытные эксперты рекомендуют оформлять кредит под залог автомобиля или ценной недвижимости. В этом случае есть шанс получения денег под минимальный процент.

Перед оформлением следует:

оценить финансовые возможности, поскольку потребуется ежемесячно вносить сразу два платежа: по кредиту, как максимум 5 лет, и ипотеке
изучить продукты во всех банках и выбрать наиболее привлекательное предложение

Ипотека с материнским капиталом

Все семьи, у которых появляется второй ребенок, получают от государства помощь – материнский капитал. Однако его нельзя пойти и потратить на свои нужды. Направить средства по полученной льготе можно в счет оплаты кредита, в том числе, который берется для приобретения своей квартиры.

Чтобы воспользоваться льготой следует:

обратиться в банк и подать документы
получить решение
взять счет и кредитный договор
обратиться в пенсионный фонд и написать заявление, чтобы он перечислил средства в счет оплаты ипотеки

Субсидии от государства

Со стороны государства помощь предусмотрена не всем, а только отдельной категории граждан. Воспользоваться ей могут врачи, учителя и ученые. Для получения помощи со стороны государства потребуются подготовить многочисленные документы и встать на специальный учет в фонд социальной защиты. Именно эта организация принимает решение, достоин заемщик помощи или нет. Что касается размера льгот, то они согласовываются персонально по каждому заемщику и на практике не могут превышать 50% от стоимости приобретаемой жилплощади. Именно такую сумму социально незащищенные граждане смогут получить для оплаты начального взноса по ипотечному договору.

Отдельное внимание стоит уделить военным. Для них предусмотрена совершенно другая программа, в рамках которой можно получить квартиру совершенно бесплатно. В рамках программы заемщиком выступает сам военный, а вот оплату по графику вносит государство. Единственное что необходимо делать военному — это нести свою службу и ежегодно оплачивать договор страхования. Если данное лицо покинет воинскую службу до того момента, пока договор не будет погашен, то оставшиеся платежи придется вносить за счет собственных средств.

Завышение стоимости жилья

Данное понятие появилось относительно недавно, но уже стало пользоваться спросом у заемщиков. Процедура кредитования происходит по очень простой схеме:

Покупатель, который желает получить ипотеку, просит продавца специально завысить стоимость квартиры, на сумму первоначального взноса. Помимо этого должна быть составлена официальная расписка, в которой продавец указывает завышенную сумму и размер полученного первоначального взноса. Конечно, никакие средства покупатель не передает.
Покупатель подает документы в банк с распиской, получает всю сумму ипотеки, которую после одобрения передает продавцу.

Это замечательная возможность быстро купить собственное имущество. Вот только подобная схема работает только с квартирами на вторичном рынке. Оформить расписку застройщики в новостройке не согласятся.

Займ от АН и застройщика

Сегодня готовы помочь в решение вопроса сами застройщики или специальные агентства недвижимости. Именно они готовы выдать займ. Задумка данной программы заключается в том, что вы покупаете квартиру в АН или у застройщика, который выдает займ на небольшой срок, на своих условиях. Зачастую ставка по такому займу минимальная и не превышает 3-5% от рыночной стоимости квартиры. Между клиентом и компанией составляется договор, в котором четко прописываются все условия погашения.

Акции от застройщика

Самый выгодный вариант – это купить квартиру от застройщика, во время специальной акции. Не секрет, что все застройщики активно сотрудничают с финансовыми компаниями и предлагают квартиры:

по сниженной ставке
без начального платежа
при предоставлении минимального пакета документов

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса

Поскольку ипотека – это длительный по сроку финансовый продукт, то к выбору кредитора следует подойти с особой внимательностью. Перед подачей заявки следует тщательно изучить условия каждого банка и только после этого подавать заявку на получение необходимой суммы.

Список кредиторов, в которые можно обратиться при отсутствии денег для внесения минимального платежа:

Сбербанк
Газпромбанк
ВТБ 24

Когда выгодно брать ипотеку без первоначального взноса, а когда нет?

Перед приобретением квартиры следует подумать, стоит ли пользоваться продуктом без первоначального взноса или стоит отложить и накопить средства.

Рассмотрим, когда выгодно покупать недвижимость:

Если вы снимаете квартиру. В таком случае, безусловно, выгоднее оформить кредит и платить уже не чужому дяде, а за свое собственное имущество
В случае стабильного дохода. Если вы работаете официально в крупной компании, то можно пользоваться ипотечным продуктом
Когда есть ценное имущество в наличии, которое вы сможете продать и в сложной финансовой ситуации вносить оплату по кредитному договору
При наличии материнского капитала или иной субсидии. Благодаря этому вы получаете замечательную возможность существенно сэкономить

Не выгодно покупать квартиру в кредит:

Если нет постоянной заработной платы. В этом случае есть вероятность остаться с долгом и без квартиры, поскольку банк продаст имущество для его покрытия. Зачастую клиенты остаются должны банку проценты
Если вы в одиночку воспитываете детей, и нет поддержки. Расширение жилплощади, конечно, хорошо, вот только поддержка необходима. Необходимо понимать, что это большой риск

Подводя итог, можно отметить, что сегодня многие финансовые учреждения предлагают воспользоваться выгодной программой кредитования, без первого взноса. Однако с выбором банка и программы не стоит торопиться. Предварительно следует внимательно все взвесить и при возможности проконсультироваться с опытным экспертом, который просчитает все риски.

Видео: Как купить квартиру без первоначального взноса

Офисы банков на карте

Last modified: 19.07.2018

gurukredit.ru

Ипотека без первоначального взноса - в 2018 году, в Сбербанке, ВТБ 24, рассчитать, как взять, какие банки дают

Большинство программ ипотечного кредитования предполагают внесение первого взноса в размере от 10 до 30% от цены объекта для проживания.

Не все плательщики могут внести такую сумму сразу, поэтому некоторые банки идут навстречу и предлагают специальные программы кредитования.

Однако получение такого займа сопровождается рядом недостатков, и стоит хорошо подумать, прежде чем подписываться на кабальные условия.

Условия

Обычно процентные ставки при получении кредита без первоначального взноса на порядок выше, требуется огромный список документов и предъявляются другие дополнительные требования.

Также займы без взноса обычно выдаются под залог уже имеющейся недвижимости или другого крупного имущества, например автомобиля (в соответствии со статьей 6 ФЗ № 102).

Намного реже разрешается получить такой кредит под залог будущей собственности, которая фигурирует в ипотечном договоре. Кроме того, в качестве гарантий может требоваться обязательное наличие поручителей или созаемщиков.

При этом:

стоимость приобретаемого объекта для проживания не должна быть выше 80% выдаваемой суммы по кредиту;
регулярный ежемесячный платеж не должен превышать 80% от заработка плательщика.

Плюсы и минусы

Плюсами получения ипотеки без первоначального взноса является:

возможность стать обладателем недвижимости за относительно короткий срок;
отсутствие необходимости собирать деньги на первоначальный взнос.

Из минусов можно выделить:

существенный размер переплаты в связи с высокими процентными ставками;
необходимость поиска поручителей или созаемщиков;
наличие недвижимости в собственности для внесения в виде залога.

Также многие банки предъявляют ряд других дополнительных требований и могут долго рассматривать кандидатуру заемщика.

Риски заемщика

Закладывая собственную недвижимость в качестве залога для получения кредита без первоначального взноса, заемщик рискует потерять свое жилье в случае невыполнения обязательств.

Стоит отметить, что ипотеку без первоначального взноса предлагают многие сомнительные конторы, которые пользуются тем, что большинство серьезных банков отказывается от подобной услуги.

В связи с этим, плательщик рискует нарваться на недобросовестных кредиторов и попасть в финансовую яму.

Ипотека без первоначального взноса

Для оформления ипотеки без первого взноса следует:

заранее ознакомиться с порядком получения данного кредита;
узнать все требования и предлагаемые программы;
выбрать наиболее выгодный вариант.

Как взять?

Чтобы взять ипотечный кредит без первоначального взноса следует обратиться в несколько банков и узнать, предоставляют ли они данную услугу. Также всю необходимую информацию можно найти на сайте банковской компании.

Процедура получения ипотечного кредита без взноса ничем не отличается от оформления обычной ипотеки, за исключением того, что в первом случае требуется предоставить дополнительные документы.

Как рассчитать?

Чтобы рассчитать размер ежемесячных платежей можно воспользоваться калькулятором онлайн на сайте выбранной компании.

Для этого достаточно ввести в сервис:

размер процентной ставки;
срок кредитования;
вид процентной ставки и ряд других условий.

После чего система выдаст определенную цифру.

Узнать размер кредита, который получится по ипотеке без взноса, можно обратившись к банковскому специалисту за консультацией.

От застройщика

Ипотека выдается и для приобретения части долевой недвижимости в строящемся доме. Однако и в таком случае многие банки требуют внесение первоначального взноса.

Тогда можно воспользоваться одним из следующих вариантов:

внести залог с помощью материнского сертификата, если таковой имеется;
взять дополнительный кредит для внесения первого взноса;
военнослужащие могут воспользоваться программой военной ипотеки, согласно которой часть средств выделяется из государственного фонда;
также можно попробовать получить кредит по специальным программам без первоначального взноса.

Под залог недвижимости

Вместо первоначального взноса можно внести под залог имеющуюся недвижимость. При этом важно, чтобы коммунальные счета по квартире были полностью оплачены.

Также препятствием может послужить, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, так как это привлечет внимание органов опеки и попечительства.

Молодая семья

На настоящий момент практически все банки предлагают воспользоваться данной программой с обязательным внесением первоначального взноса:

для детей с несовершеннолетними детьми сумма взноса составит 10%;
для других граждан размер может доходить и до 15%.

Для пенсионеров

Пенсионеры находятся в особой группе в сфере кредитования, так как большинство из них не имеют высоких доходов и не могут предоставить компании четкой гарантии, что они будут оплачивать кредит вовремя.

Поэтому банки настороженно относятся к таким заемщикам, тем более, если говорить о кредите без первоначального взноса, поэтому найти такое предложение будет крайне трудно.

Для покупки квартиры

Если гражданин хочет получить кредит на покупку квартиры, но не имеет достаточно средств для внесения первоначального взноса, то он может воспользоваться потребительским кредитом.

Данный вид кредита:

выдается на короткий срок;
требует подтверждения доходов заемщика;
часто ограничивается небольшой суммой, но обычно его хватает для покрытия первого взноса.

Для приобретения дома

Некоторые компании предоставляют ипотечный кредит на строительство дома, причем вместо первоначального взноса может выступать залог в виде земельного участка.

Какие банки дают?

Далеко не все банки предоставляют услугу ипотеки без первого взноса, поэтому следует ознакомиться с предложениями основных организаций.

Сбербанк

Ипотека без первоначального взноса в 2018 году в Сбербанке не предоставляется.

Имеется возможность:

рефинансирования полученного в Сбербанке или другом банке кредита;
оплатить часть средств из материнского капитала.

Либо как вариант можно рассматривать получение потребительского кредита для покрытия первого взноса.

ВТБ 24

Организация ВТБ также не предоставляет займы без первого взноса, но может рассматривать возможность рефинансирования, оплаты взноса из материнского сертификата или взятия потребительского кредита.

Россельхозбанк

Нельзя взять кредит без первого взноса и в Россельхозбанке. Однако, как и в других банках, можно получить нецелевой или потребительский кредит для покрытия взноса.

Другие

Услуга ипотечного кредитования без взноса реализуется в Советском и Запсибкомбанке, но процентные ставки здесь совсем не радуют.

На какой срок?

Сроки предоставления услуги займа без первого взноса обычно варьируются от 15 до 20 лет, в отдельных случаях до 30.

Порядок оформления

Для получения кредита следует написать заявление в местном отделении банка по месту регистрации или прописки.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки в банке.

После подачи заявления банк примет решение об отказе или одобрит заявку на получение ипотечного кредита.

Список документов

Большинство банков требуют одинаковый список документов для получения кредита без взноса:

Главный документ удостоверения личности с российским гражданством.
Идентификационный номер плательщика.
Ксерокопия трудовой книжки.
Документальное подтверждение официальных доходов.
Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.
Документ о заключении официальных отношений.
Полис страхования.
Правоустанавливающие документы на имущество, если оно выступает в виде залога.
Другие документы по требованию банка.

Тут представлен образец договора ипотеки.

На видео об ипотечном кредитовании без первого взноса

77metrov.ru

Как взять ипотеку в банке без первоначального взноса 🚩 Ипотека

ramazan25

Эксперт + экономист

11476

108 подписчиков

Спросить Многие семейные пары задумываются над тем, чтобы взять квартиру в ипотеку. Однако для этого многие банки требуют начальный взнос, который чаще всего больше той суммы, что готовы внести клиенты. От этого жилищный вопрос никуда не исчез, поэтому люди думают о том, как взять ипотеку в банке без первоначального взноса.

Как взять ипотеку в банке без первоначального взноса

Статьи по теме:

Инструкция

Первый способ взять ипотеку в банке без первоначального взноса – специальная кредитная программа. Существуют банки, которые выдают займы на покупку квартиры под 0%. Это специальные программы для молодых семей, у которых нет большой суммы для уплаты первого взноса за квартиру. Проблема такой программы заключается в невыгодных условиях. Часто у клиента требуют представить выписку, подтверждающую доходы человека, а также найти поручителя. Также банк может предоставить ограниченную сумму кредита. Стоит отметить, что низкая ставка по такому виду кредитования не характерна. В большинстве случаев ипотеку предоставляют под 12-20%. При этом клиенты также уплачивают комиссию за выдачу средств. Второй способ взять квартиру с минимальным взносом заключается в залоге недвижимости. Если у клиента есть недвижимость, то взять новую ипотеку можно под залог этого имущества. Дом, квартира, земельный участок, а также другие объекты могут упростить процедуру взятия ипотеки в банке без первоначального взноса. Также стоит брать целевой кредит на квартиру. В таком случае процентная доля будет минимальной. Кроме того, если у родственников клиента есть недвижимость, то он может взять кредит под залог их объектов. Данный способ абсолютно аналогичен предыдущему. Также можно использовать недвижимость друзей и других людей, которые согласятся на это.

Третий способ заключается в том, чтобы взять потребительский займ для погашения первого взноса. Для начала следует узнать цену на будущую квартиру и определить размер первоначального взноса. На эту сумму можно взять денежный кредит. Главное в таком случае правильно рассчитать сумму кредита, а также учесть свои силы, ведь платить придется сразу за 2 займа.Ипотечный кредит без первого платежа - это довольно редкое явление, которое все же встречается. Однако не стоит отчаиваться, ведь всегда можно найти выход. Данные советы помогут взять ипотеку в банке без первоначального взноса.

Предложение от нашего партнера

Совет полезен?

Распечатать

Как взять ипотеку в банке без первоначального взноса

Похожие советы

www.kakprosto.ru

как взять ипотеку без первоначального взноса?

Содержание статьи:

Почему банки настаивают на обязательном участии заёмщика в ипотеке?
Возможности приобретения жилья без участия своих средств
Дополнительные расходы при получении кредита

Почему банки настаивают на обязательном участии заёмщика в ипотеке?

Предварительное финансирование – это гарантия возможности и желания нести финансовые затраты по кредитному обязательству, а также подстраховка для банка на случай несвоевременного погашения платежей по нему.

Когда вы приходите в банк, вы внимательно изучаете все предложения по ипотечному кредитованию и выбираете наиболее выгодные условия. Так же и банковский сотрудник анализирует вашу платёжеспособность на основании предоставленного пакета документов. Отсутствие собственных средств на частичную оплату недвижимости отрицательно влияет на решение вопроса о финансировании.

Ипотечное кредитование в основном долгосрочное. Для минимизации возможных рисков в погашении кредита банками разработан перечень мероприятий.

Наличие собственных финансовых ресурсов для первого взноса. Как правило, понадобится 10–15 процентов или больше от стоимости недвижимости. Каждый банк самостоятельно устанавливает размер этого процента.
Экспертная оценка залоговых обязательств, которые возникают в процессе кредитования.
Страхование ипотеки или других активов в обеспечении.
Срок кредитования. Предлагается заёмщику после детального и достаточно предвзятого анализа его платёжеспособности, правда, в пределах утверждённой программы кредитования.
Страхование жизни заёмщика.

В погашение первоначального взноса могут быть использованы денежные средства, полученные в пределах федеральных и региональных программ направленных на поддержку тех слоёв общества, которые пользуются льготами (чаще всего молодых семей, военных и так далее). На их основании банки предлагают более низкие проценты по кредиту.

Возможности приобретения жилья без участия своих средств

Обойтись без первоначального взноса достаточно тяжело, но такие возможности существуют. Например, когда открываются новые банки. Они проводят активную работу и любыми способами привлекают клиентов, тогда и предлагают ипотеку без первоначального взноса, но под более высокие процентные ставки. Беря такой кредит, не забудьте прежде проанализировать свои финансовые возможности на несколько лет вперёд, чтобы вы могли вовремя погашать платежи по кредиту.

Можно предложить замену первоначального взноса дополнительным залогом ликвидной недвижимости, которая имеется у вас или ваших родственников. При передаче собственной квартиры в обеспечение по кредиту сначала обсудите этот вопрос на семейном совете, чтобы все родственники и сособственники были согласны на эту операцию. При невозврате заёмных средств, банк вынужден будет выручкой от реализации залогового имущества погасить кредит. Правда, родные люди могут и вовсе лишиться жилья.

Первый взнос некоторые заёмщики делают в долг. Для этого берут потребительский или аналогичный ему кредит. Оформить его можно в том же банковском учреждении, где и основной, или в другом. Но надо не забывать, что погашать теперь нужно будет не один, а два займа с удвоенными процентами, что тоже очень повлияет на семейный бюджет.

Дополнительные расходы при получении кредита

При оформлении кредита заёмщик понесёт следующие дополнительные расходы:

— оплату услуг независимого эксперта за проведение оценки приобретаемого и залогового имущества;
— комиссию банка за выдачу кредита;
— платёж по договору страхования залога и жизни заёмщика;
— оплату услуг нотариуса по оформлению договора купли-продажи и обеспечения.

При оформлении договоров можно предложить в расчёт платёжеспособности доходы всех работающих родственников. При положительном решении банк подпишет с ними поручительство.

Ипотечным кредитом без предварительного участия своими финансами можно воспользоваться с условием передачи дополнительного обеспечения: собственной недвижимости или поручителей. Ваши доходы должны превышать сумму ежемесячных платежей по ипотеке вдвое.

Возможно, для начала стоит приложить усилия для накопления денежных средств на первый взнос, а потом уже брать на себя обязательства по погашению ипотеки. Решение за вами. В жизни бывают такие ситуации, в которых нужно действовать быстро. А банковские и финансовые структуры предлагают свои коммерческие предложения на любой случай. Удачи вам в улучшении жилищных условий!

love-mother.ru