ГлавнаяКредитКредит на квартиру в киеве банки 2018

Предложения банков по ипотечному кредитованию. Кредит на квартиру в киеве банки 2018


Кредиты в банках Киева на август 2018 года

Среди населения Киева, которое насчитывает 2 845 023 человека, в августе 2018 года наиболее популярные кредиты студентам, на ремонт и на лечение. За сегодня в банки Киева было отправлено 519 заявок на кредит.

Предложения банков в Киеве

  • Альфа-БанкАльфа-Банк 200 000 грн

    макс. сумма

    55 дней

    льготный период

    от 0,01%

    процентнаяставка

    • Cashback по карте - до 5%
    • Получение решения онлайн
    • Льготный период действует 55 дней
    • Бесплатная доставка карты
    • Лимит по кредитной карте 200 000 грн.

    Пример: 127 000 грн. на 1 год: переплата 7 грн. (ставка 0,01%), выплаты 10 584 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • ПриватБанкПриватБанк 75 000 грн

    макс. сумма

    55 дней

    льготный период

    от 36,5%

    процентнаяставка

    • Для оформления нужны только паспорт и ИНН-код
    • Льготный период действует - до 55-ти дней
    • 10% годовых на остаток личных средств свыше 100 грн.
    • Максимальная сумма кредитного лимита - до 25 000 грн.
    • До 15 минут занимает оформление карты

    Пример: 59 000 грн. на 1 год: переплата 12 304 грн. (ставка 36,5%), выплаты 5 942 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Альфа-БанкАльфа-Банк 200 000 грн

    макс. сумма

    55 дней

    льготный период

    от 26%

    процентнаяставка

    • 55 дней льготного периода
    • Максимальный лимит по кредитной карте 200 000 грн.
    • Карта с бесплатной доставкой домой
    • Доход 9% годовых на остаток собственных средств
    • Только минимальный пакет документов
    • Снятия наличных средств бесплатно в любом банкомате

    Пример: 158 000 грн. на 1 год: переплата 23 125 грн. (ставка 26%), выплаты 15 094 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Альфа-БанкАльфа-Банк 212 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 15,99%

    процентнаяставка

    • Процентная ставка 0,01 - 15,99% в год
    • Принятие решения о выдаче кредита за 1 час
    • Без справки о заработной плате
    • Возможная сумма кредита - 212 000 грн.
    • Досрочное погашение без комиссий и переплат

    Пример: 150 000 грн. на 1 год: переплата 13 307 грн. (ставка 15,99%), выплаты 13 609 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Альфа-Банк
    Альфа-Банк 200 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 17,99%

    процентнаяставка

    • Принятие решения о выдаче кредита за 1 час
    • Досрочное погашение без штрафа
    • Деньги доступны уже через 15 минут после оформления кредита
    • Процентная ставка - минимум 0,01%, максимум - 17,99% в год
    • Размер кредита - до 200 000 грн.
    • Без справки о заработной плате

    Пример: 135 000 грн. на 1 год: переплата 13 514 грн. (ставка 17,99%), выплаты 12 376 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • ОщадбанкОщадбанк 500 000 грн

    макс. сумма

    20 лет

    макс. срок

    от 23%

    процентнаяставка

    • Единоразовая комиссия - 1,5% от суммы (не меньше 1000 грн.)
    • Отсутствие комиссий за досрочное погашение кредита
    • Продолжительный срок кредитования - до 20 лет
    • Фиксированная процентная ставка на весь период кредитования

    Пример: 244 000 грн. на 1 год: переплата 31 455 грн. (ставка 23%), выплаты 22 955 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Альфа-БанкАльфа-Банк 100 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 25%

    процентнаяставка

    • Досрочное погашение без дополнительных комиссий
    • Без справок о доходах
    • Максимально допустимая сумма кредита - до 100 000 грн.
    • Процентная ставка 0,01 - 25% в год
    • Деньги доступны уже через 15 минут после оформления кредита
    • Одобрение кредита за 1 час
    • Необходим минимальный пакет документов

    Пример: 77 000 грн. на 1 год: переплата 10 821 грн. (ставка 25%), выплаты 7 318 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • УкрСиббанкУкрСиббанк 150 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 28%

    процентнаяставка

    • Досрочное погашение - возможно, без уплаты комиссии
    • Высокая ежемесячная комиссия - 4,65% от суммы кредита
    • Возможность вернуть кредит на протяжении 14 дней без начисления процентов
    • Комиссия за выдачу кредита - не начисляется

    Пример: 36 000 грн. на 1 год: переплата 5 691 грн. (ставка 28%), выплаты 3 474 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Райффайзен Банк АвальРайффайзен Банк Аваль 100 000 грн

    макс. сумма

    6 лет

    макс. срок

    от 39,96%

    процентнаяставка

    • Сумма кредита - до 100 000 гривен
    • Максимальный срок кредита - 6 лет
    • Разовое страхование жизни
    • Автоматическое погашение кредита с карточного счета

    Пример: 7 000 грн. на 1 год: переплата 1 606 грн. (ставка 39,96%), выплаты 717 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Креди АгрикольКреди Агриколь 100 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 43%

    процентнаяставка

    • Если сумма до 20 000 грн. нужен только паспорт и идентификационный код
    • Для получения кредита требуется минимальный пакет документов
    • Онлайн решение банка сразу после подтверждения данных заемщиком
    • Стаж работы не менее 12 месяцев (на последнем месте работы)
    • Обязательное страхование жизни заемщика - 4,6% от суммы кредита

    Пример: 32 000 грн. на 1 год: переплата 7 932 грн. (ставка 43%), выплаты 3 328 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • ОТП БанкОТП Банк 30 000 грн

    макс. сумма

    36 месяцев

    макс. срок

    от 49,6%

    процентнаяставка

    • Минимальная сумма кредита 1 500 грн., максимальная - 30 000 грн.
    • Размер минимальной зарплаты заемщика от 1 300 гривен
    • Официальное трудоустройство – минимум 6 месяцев
    • Оформление происходит без справки о доходах
    • Получение положительного решение по кредиту за 1 час

    Пример: 26 000 грн. на 1 год: переплата 7 501 грн. (ставка 49,6%), выплаты 2 792 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Райффайзен Банк Аваль
    Райффайзен Банк Аваль 50 000 грн

    макс. сумма

    57 дней

    льготный период

    от 51%

    процентнаяставка

    • Интернет-Банкинг «Райффайзен Онлайн» бесплатно
    • Покупки в одно касание с технологией PayPass
    • Максимальный период без процентов до 57 дней
    • Лимит по кредитке 50 000 гривен

    Пример: 48 000 грн. на 1 год: переплата 14 268 грн. (ставка 51%), выплаты 5 189 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • ОТП БанкОТП Банк 100 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 57%

    процентнаяставка

    • Наличие у заемщика гражданства Украины
    • Получение решения о выдаче кредита до 8 часов
    • Не менее 12 месяцев официальной занятости заемщика
    • Официальные доход заемщика от 5 000 гривен

    Пример: 89 000 грн. на 1 год: переплата 29 806 грн. (ставка 57%), выплаты 9 900 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Банк Кредит Днепр
    Банк Кредит Днепр 200 000 грн

    макс. сумма

    36 месяцев

    макс. срок

    от 49,5%

    процентнаяставка

    • Срок кредитования на выбор: 12, 24 или 36 месяцев
    • До 50 000 грн. - необходимы только паспорт и код
    • Требования к возрасту заемщика - от 22 до 65 лет
    • Выгодные условия для наемных работников, СПД и пенсионеров

    Пример: 22 000 грн. на 1 год: переплата 6 335 грн. (ставка 49,5%), выплаты 2 361 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Идея БанкИдея Банк 100 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 32%

    процентнаяставка

    • Предварительное решение по кредиту за 1 минуту
    • Максимальный размер кредита - 100 000 грн.
    • Без справки о доходах
    • Досрочное погашение без процентов

    Пример: 61 000 грн. на 1 год: переплата 11 082 грн. (ставка 32%), выплаты 6 007 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Идея Банк
    Идея Банк 40 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 40%

    процентнаяставка

    • Досрочное погашение без процентов
    • Минимальный пакет документов для оформления
    • Без справки о доходах и поручителей
    • Возможность учитывания дополнительных доходов заемщика

    Пример: 37 000 грн. на 1 год: переплата 8 498 грн. (ставка 40%), выплаты 3 791 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

Показать еще предложения

В Киеве Альфа-Банк выдает кредит до 200 000 грн., на срок до 60 месяцев, эффективная процентная ставка при этом составляет 28% годовых. Среди прочих условий: допустимая сумма кредита - до 200 000 гривен, досрочное погашение без процентов, процентная ставка - минимум 0,01%, максимум - 17,99% в год, без справки о доходах с работы, решение о предоставлении кредита за 1 час, через 15 минут после одобрения кредита, можно снять деньги

Пенсионерам города Киеве больше подойдет кредит от УкрСиббанка, с максимальным сроком до 60 месяцев на сумму до 150 000 грн. Безработным лучше всего выбрать кредитную картую «Прозора» УкрСиббанка на сумму до 50 000 грн., с льготным периодом до 57 дней.

Если же вы ищите деньги на ремонт в Киеве то лучшим вариантом будет оформить кредит «Без справки о доходах» от Идея Банка, с максимальным сроком до 60 месяцев на сумму до 40 000 грн.

Кредиты в городах

kreditkvartira.com.ua

Кредиты на жилье: ипотечное кредитирование от банков Украины

Покупка машины в группе: разбор полетов

В Украине наблюдается всплеск интереса к  альтернативным способам приобретения машин, что обусловлено не столько ростом автомобильного рынка, сколько снижением уровня покупательской способности населения

читать далее >>> Кредитные каникулы мобилизованным ‑ неурегулированная льгота

Поправки к законам…. своевременны и необходимы, но пути достижения целей не прописаны. Это заставляет банки находиться между выбором: защитить свои коммерческие интересы, либо проявить понимание к нуждам людей, защищающих страну и, как следствие, интересы самих банков.

читать далее >>> Как можно получить отсрочку по выплатам за кредит

Сигналами того, что вам нужна помощь банка в пересмотре условий обслуживания кредита – это систематическая нехватка средств перед очередным платежом. И даже если просрочка так и не наступает, но вы постоянно доодалживаете на погашение или отдаете свои последние деньги, лучше прийти в банк

читать далее >>> Обзор кредитной карты «Прибуткова картка + Кредитка» (Банк Михайловский)

Для обзора нам досталась «Прибуткова картка + Кредитка» от Банка Михайловский. В нашем случае льготный период - до 90 дней. Система с льготным периодом с «Прибуткова картка + Кредитка» от Банка Михайловский отличается от тех, с которыми я сталкивался в других банках, и немного не привычна. Попробую объяснить как...

читать далее >>> Возможные причины отказа при отправке онлайн заявки

Заполнение заявки и отправка ее в определенные финансовые структуры является бесплатной, ни к чему не обязывающей, услугой. В случае если ни один кредитный продукт вам не подходит, у вас всегда есть возможность отказаться от дальнейшей проверки банком Вашей заявки.

читать далее >>>

www.banker.ua

Молодежный кредит на квартиру и жилье в Украине, Киеве и Киевской области . Квартиры в рассрочку от застройщика.

Во всем мире ипотечное кредитование существует уже далеко не первое десятилетие, позволяя обзаводиться необходимым жильем большинству молодых семей. Однако в Украине подобное явление начало развиваться совсем недавно.В нашей стране Существует несколько программ которые помогают молодым людям приобрести жилье на льготных условиях с помощью государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.За годы существования фонда с 1998 — 2018, владельцами жилья стали более 37 900 семей. В рамках этих программ было построено более 1 000 000 квадратных метров жилья.

Молодежный кредит 2018

Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству — это уникальный инструмент государственной жилищной политики, который реализует различные механизмы государственной поддержки граждан в их стремлении получить собственное жилье.

Сегодня это льготное кредитование молодых семей под 3%, государственная поддержка по программе доступного жилья (30 * 70), а также компенсация процентной ставки по кредитам коммерческих банков по схеме удешевления ипотечных кредитов, где компенсируется 13%.

Итак, Молодежный кредит — это кредит который выдается в рамках государственной программы молодежного жилищного строительства.Программа предусматривает предоставление кредитов молодым семьям или отдельным гражданам по льготной процентной ставке.Государство финансирует покупку жилья участникам программы. В зависимости от семейного положения и наличия детей и их количества, заемщики выплачивают либо всю сумму потраченную государственным фондом, либо только ее часть, с невысокими процентами или же вообще без процентов.

В рамках программы Молодежного кредитования молодая семья или одинокий человек имеют возможность купить квартиру в кредит на 30 лет.При этом наличие в семье более одного ребенка значительно облегчает задачу, так как часть молодежного кредита на квартиру в таком случае погашается государством.Право на участие в программе, которую реализует фонд, имеют граждане в возрасте до 35 лет.Если в семье нет детей кредит предоставляется под — 3% годовыхЕсли есть хоть один ребенок, то процентная ставка равна — 0%Если есть второй ребенок — 25% тела кредита оплачивает государствоТретий ребенок — еще минус 25%, то-есть оплачиваете только 50% кредита, остальное гасит государство.

Программа льготного кредитования распространяется на военнослужащих и военнообязанных во время прохождения службы.

Как получить молодежный кредит?

Жилье можно выбрать любого размера по площади, стоимость тоже не ограничивается.Купить квартиру можно как в Новострое, так и на Вторичном рынке, но чтобы дом был не старше 20 лет.При расчете суммы кредита региональные управления фонда отталкиваются от нормативных показателей площади и цены метра квадратного. Если сумма выходит за рамки этих показателей, то разницу нужно доплатить заемщику. Разница доплачивается вместе с первым взносом по кредиту, который составляет — 6%. Только после этого фонд погашает оставшиеся 94% суммы, застройщику или другому владельцу у которого покупается жилье.

Несмотря на наличие явных выгод молодежного кредита, купить квартиру по программе удается далеко не всем.С недавнего времени начала действовать система, оценивающая шансы на получение подобного кредита.Поэтому сейчас предпочтение отдается семьям с несколькими детьми, имеющим высокий стабильный доход и официальное трудоустройство.

Условия для получения молодежного кредита в Украине

Возраст до 35-ти лет.

  • Пребывание на квартирном учете.
  • Наличие состоятельного поручителя в случае, если остаток после ежемесячного платежа оказывается меньше суммы прожиточных минимумов всех членов семьи.
  • Минимальный первый взнос должен составлять 6 % от исходной стоимости.

Расчет максимально доступной площади для приобретения ведется, исходя из суммы: 20 м кв. (на всю семью в целом) + 21 м кв. (на каждого члена семьи в частности).

Документы, необходимые для получения молодежного кредита на жилье в Киеве

  • Справка о пребывании на квартирном учете.
  • Справка о составе семьи.
  • Паспорт (оригинал и копии 1 и 2 страниц и прописки)
  • ИНН.
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии детей).
  • Свидетельство о браке (для семейных пар).
  • Справка, удостоверяющая платежеспособность семьи.

После принятия положительного решения о предоставлении кредита заемщик в два этапа вносит на счет сумму минимального платежа (первый платеж – на момент заключения кредитного соглашения, второй – во время расчетов при оформлении технического паспорта).

Как не сложно догадаться, сегодня молодежный кредит на квартиру в Киеве могут получить далеко не все молодые семьи, поэтому не меньшей популярностью пользуется возможность купить квартиру в рассрочку. В Киевской области, например, однокомнатные и двухкомнатные варианты отличаются сравнительно невысокой стоимостью, что позволяет молодым семьям обзаводиться недорогим и комфортным жильем, при этом не нужно ограничивать себя объемом площади, становится на квартирный учет и оформлять многочисленные справки.

Немного статистики по Молодежному кредиту и другим льготным программам от украинского государства

Работает и развивается с 1998 года

В 2014 — 2015 годах, из-за кризиса, фонд не получал средства из общего фонда госбюджета. Программа существует за счет местных бюджетов и собственных средств Госмолодежьжилья.

В 2016 году местными бюджетами предусмотрено 91 млн грн на предоставление льготных кредитов. 24 млн грн — за счет уставного капитала Госмолодежьжилья.Итого 115 000 000 гривен — этими средствами можно обеспечить кредитом до 300 семей.

На 2016 год в очереди на получение льготных кредитов стоит более 12 тысяч семей.В целом, в Украине, на квартирном учете стоит более 650 тысяч человек, из которых 68 тысяч – молодежь до 35 лет.К тому же за последние годы зарегистрировано более 1,5 млн переселенцев. Эти люди, а также тысячи участников АТО, нуждаются в жилье и справедливо надеются на гос. поддержку.

В докризисные времена льготными кредитами обеспечивали 3-3,5 тысячи семей ежегодно, так как с госбюджета выделяли 150-200 млн грн. (нужно учитывать цены на квартиры курс доллара).

В течение 2016 года по программам государственного молодежного кредитования 377 молодых семей получили квартиры в 40 домах по всей Украине.— 286 квартир в новострое, передали владельцам в рамках программы льготного молодежного кредитования— 19 семей, участников АТО— 67 семьи, участники программы доступного жилья (частичная оплата кредита государством)— 24 семьи, получили квартиры воспользовавшись в свое время программой удешевления стоимости ипотечных кредитов.

За последних несколько лет программ кредитования молодежного жилищного кредитования, мало спонсируется из госбюджета. Дополнительные (в данной ситуации — основные) средства поступают благодаря местным программам.

Отчет Государственного фонда содействия молодежному строительству за 2016 год в инфографике

Молодежный кредит 2018

В 2017 году из спец фонда госбюджета на поддержку молодежного строительства в регионах выделено 30 000 000 грн. (расчет примерно на 45 — 50 квартир).Общая планируемая на 2017 год сумма средств из местных бюджетов всех областей Украины для поддержки региональных программ молодежного строительства составила 164 000 000 грн. По результатам 2017 года фондом было привлечено 392 100 000 грн.По программам фонда в 2017 году были обеспечены жильем более 568 украинских семей.Из которых 154 семьи участников АТО и 65 внутренне перемещенные семьи.

Отчет Государственного фонда содействия молодежному строительству за 2017 год

Молодежный кредит 2018

В 2018 году на финансирование программы «Молодежный кредит» в госбюджете заложили 30 000 000 млн грн. (Расчет примерно на 45 — 50 семей).Дополнительные средства будут добываться из местных бюджетов.

Другие программы фонда«Доступное жилье» — еще одна льготная программа от государства (активно работала с 2010 по 2014 года).программа предусматривает предоставление гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, единовременной 30-% помощи во время приобретения жилья. Эту помощь возвращать не нужно. По программе «Доступное жилье» не предполагается возрастных ограничений.

Какие застройщики принимают участие в программе Молодежный кредит: molod-kredit.gov.ua/nashi-obyekty

zastroyschiki.com

Кредит на квартиру. Ипотечный кредит на жилье в Киеве, Украине

Ипотечный кредит на квартиру в Украине — условия получения кредита, банки дающие кредит на жилье, процентная ставка и срок кредитования. Мы посоветуем вам выгодный кредит на покупку квартиры или частного дома, рассмотрим весь процесс оформления и приобретения нового жилья.

Доступные кредиты на квартиру на август 2018 года

Альфа-Банк до 200 000 грн. - курьерская доставка карты 0 грн., мгновенное решение по кредиту, cash-back до 5% на покупки в супермаркетах, АЗС и ресторанах.Альфа-Банк до 100 000 грн. - досрочное погашение без процентов, уже через 15 минут после оформления кредита, можно забрать деньги, процентная ставка 0,01 - 25% в год.
  • Альфа-БанкАльфа-Банк 200 000 грн

    макс. сумма

    55 дней

    льготный период

    от 0,01%

    процентнаяставка

    • Карта с бесплатной доставкой домой
    • Сумма кредитного лимита - до 200 000 гривен
    • 55 дней периода с нулевой кредитной ставкой
    • Онлайн решение о выдаче кредита
    • Cashback по карте - до 5%

    Пример: 65 000 грн. на 1 год: переплата 4 грн. (ставка 0,01%), выплаты 5 417 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • ПриватБанкПриватБанк 75 000 грн

    макс. сумма

    55 дней

    льготный период

    от 36,5%

    процентнаяставка

    • Максимальная сумма кредитного лимита - до 25 000 грн.
    • Простое оформление - только паспорт и ИНН-код
    • Льготный период максимальным сроком 55-ти дней
    • До 10% годовых на остаток по карте
    • Быстрое оформление карты - за 15 минут

    Пример: 36 000 грн. на 1 год: переплата 7 507 грн. (ставка 36,5%), выплаты 3 626 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Альфа-БанкАльфа-Банк 200 000 грн

    макс. сумма

    55 дней

    льготный период

    от 26%

    процентнаяставка

    • Только минимальный пакет документов
    • Начисление процентов на остаток собственных средств
    • 0 грн. за снятие наличных в любом банкомате
    • Курьерская доставка карты 0 грн.
    • Льготный период максимальным сроком 55 дней
    • Размер лимита по кредитной карте 200 000 грн.

    Пример: 5 000 грн. на 1 год: переплата 731 грн. (ставка 26%), выплаты 478 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Альфа-БанкАльфа-Банк 212 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 15,99%

    процентнаяставка

    • Решение о выдаче от 10 мин до 1 часа
    • Минимальная процентная ставка - 0,01%, максимальная - 15,99% годовых
    • Отсутствие комиссии за досрочное погашение
    • Без справки о доходах и предоставления залога
    • Максимально допустимая сумма кредита - до 212 000 грн.

    Пример: 81 000 грн. на 1 год: переплата 7 186 грн. (ставка 15,99%), выплаты 7 349 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Альфа-БанкАльфа-Банк 200 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 17,99%

    процентнаяставка

    • Деньги можно получить уже через 15 минут после одобрения кредита
    • Досрочное погашение без комиссии
    • Возможная сумма кредита - 200 000 грн.
    • Решение по кредитной заявке за 1 час
    • Без справки о доходах и предоставления залога
    • Минимальная процентная ставка - 0,01%, максимальная - 17,99% годовых

    Пример: 20 000 грн. на 1 год: переплата 2 002 грн. (ставка 17,99%), выплаты 1 834 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • ОщадбанкОщадбанк 500 000 грн

    макс. сумма

    20 лет

    макс. срок

    от 23%

    процентнаяставка

    • Комиссия за выдачу кредита - 1,5% от суммы, но не меньше 1000 грн.
    • Отсутствие комиссий за досрочное погашение кредита
    • Длительный срок кредитования - до 20 лет
    • Фиксированная годовая процентная ставка на весь срок кредита

    Пример: 234 000 грн. на 1 год: переплата 30 166 грн. (ставка 23%), выплаты 22 014 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Альфа-БанкАльфа-Банк 100 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 25%

    процентнаяставка

    • Без справки о доходах
    • Максимальный размер кредита - 100 000 грн.
    • Минимальная процентная ставка - 0,01%, максимальная - 25% годовых
    • Решение о выдаче - максимум 1 час
    • Деньги доступны уже через 15 минут после оформления кредита
    • Оформление с минимальным пакетом документов
    • Отсутствие комиссии за досрочное погашение

    Пример: 28 000 грн. на 1 год: переплата 3 935 грн. (ставка 25%), выплаты 2 661 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • УкрСиббанкУкрСиббанк 150 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 28%

    процентнаяставка

    • Комиссия за выдачу кредита - отсутствует
    • Отсутствует плата за досрочное погашение кредита
    • Ежемесячная комиссия за управление кредитом - 4,65% от суммы кредита
    • Возврат кредита в течение 14 дней с даты подписания кредитного договора

    Пример: 92 000 грн. на 1 год: переплата 14 542 грн. (ставка 28%), выплаты 8 879 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Райффайзен Банк АвальРайффайзен Банк Аваль 100 000 грн

    макс. сумма

    6 лет

    макс. срок

    от 39,96%

    процентнаяставка

    • Допустимая сумма кредита: 2 000 - 100 000 гривен
    • Срок кредитования - от 2 до 6 лет
    • Страхование жизни заемщика на весь срок кредитования
    • Автоматическое погашение кредита с карточного счета

    Пример: 85 000 грн. на 1 год: переплата 19 501 грн. (ставка 39,96%), выплаты 8 708 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Креди АгрикольКреди Агриколь 100 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 43%

    процентнаяставка

    • Если необходима сумма 20 000 грн. - требуется только паспорт и идентификационный код
    • Решение по кредиту в минимальные сроки
    • Принудительное страхование жизни заемщика - 4,6% от суммы кредита
    • Стаж не менее 12 месяцев на последнем месте работы
    • Минимальный пакет документов для выдачи кредита

    Пример: 79 000 грн. на 1 год: переплата 19 586 грн. (ставка 43%), выплаты 8 215 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • ОТП БанкОТП Банк 30 000 грн

    макс. сумма

    36 месяцев

    макс. срок

    от 49,6%

    процентнаяставка

    • Без залога и справки о доходах
    • Официальное трудоустройство – минимум 6 месяцев
    • Решение банка по кредиту - 1 час
    • Максимальная сумма кредита 30 000 грн, минимальная - 1 500 грн.
    • Размер официального дохода заемщика от 1 300 гривен

    Пример: 9 000 грн. на 1 год: переплата 2 598 грн. (ставка 49,6%), выплаты 966 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Райффайзен Банк АвальРайффайзен Банк Аваль 50 000 грн

    макс. сумма

    57 дней

    льготный период

    от 51%

    процентнаяставка

    • Покупки в одно касание с технологией PayPass
    • Максимальный размер кредитного лимита - до 50 000 грн.
    • До 57 дней без процентов
    • Интернет-Банкинг «Райффайзен Онлайн» бесплатно

    Пример: 4 000 грн. на 1 год: переплата 1 190 грн. (ставка 51%), выплаты 432 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • ОТП БанкОТП Банк 100 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 57%

    процентнаяставка

    • Минимальная зарплата заемщика от 5 000 гривен
    • Получение решения о выдаче кредита до 8 часов
    • Официальная занятость заемщика не менее 12 месяцев
    • Паспорт, удостоверяющий гражданство Украины

    Пример: 96 000 грн. на 1 год: переплата 32 149 грн. (ставка 57%), выплаты 10 679 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Банк Кредит ДнепрБанк Кредит Днепр 200 000 грн

    макс. сумма

    36 месяцев

    макс. срок

    от 49,5%

    процентнаяставка

    • Кредиты предоставляются гражданам Украины возрастом от 22 до 65 лет
    • Без справки о доходах можно взять до 50 000 гривен
    • Кредиты выдаются: наемным работникам, СПД и пенсионерам
    • До 200 000 гривен - на срок 12, 24 или 36 месяцев

    Пример: 57 000 грн. на 1 год: переплата 16 410 грн. (ставка 49,5%), выплаты 6 118 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Идея БанкИдея Банк 100 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 32%

    процентнаяставка

    • Сумма кредита - максимум 100 000 гривен
    • Предварительное решение банка о выдаче за 1 минуту
    • Досрочное погашение без переплат
    • Без справки о заработной плате

    Пример: 86 000 грн. на 1 год: переплата 15 624 грн. (ставка 32%), выплаты 8 469 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

  • Идея БанкИдея Банк 40 000 грн

    макс. сумма

    60 месяцев

    макс. срок

    от 40%

    процентнаяставка

    • Без справки о доходах и без залога
    • Досрочное погашение без штрафных санкций
    • Возможен учет дополнительных доходов заемщика
    • Минимальный пакет документов при оформлении

    Пример: 29 000 грн. на 1 год: переплата 6 659 грн. (ставка 40%), выплаты 2 972 грн. в месяц (аннуитетные платежи).

    Показать детали ↓

Показать еще предложения

Условия банков

На сегодняшний день ипотечное кредитование предлагает не такие радужные условия, как до времен кризиса, но с каждым днем они улучшаются, в связи с конкуренцией между банками. Чтоб взять квартиру в кредит достаточно иметь постоянную работу и стабильный хороший заработок. Банк Процентная ставка, (%, годовых) Срок кредитования Первоначальный взнос Комиссия
Universal Bank 12,95% 20 лет 30% -
Финансы и Кредит 13.9 - 14,9% 30 лет от 25 до 50% 1,00%
Укргазбанк 14,6 - 16,3% от 1 до 20 лет 20% 1,00%
Банк Киев 15,0 - 19,0% 15 лет 30% 1,00%
Киевская Русь 15,0 - 25,0% 20 лет от 30 до 50% 1 - 3%

Все условия банков Украины - Киев, Харьков, Одесса и другие регионы

Сумма кредита

Сумму ежемесячного платежа, поможет рассчитать ипотечный калькулятор, в результате получим помесячный график погашения кредита, по обычной схеме или аннуитет. Для погашения кредита Вам необходимо пополнять свой карточный счет, через кассу любого отделения банка. Большинство банков практикуют досрочное погашение кредита.

условия кредитования Условия кредитования на покупку квартиры

калькулятор Кредитные сервисы

В Украине существует программа молодежного кредитования, которая предоставляет жилье молодым семьям, по программе частичной компенсации процентной ставки по ипотечным кредитам.

Ипотечные кредиты молодой семье предоставляет фонда содействия молодежному кредитованию, который предлагает два вида ипотечного кредитования:

  • первичный рынок – кредит на жилье в новых домах;
  • вторичный рынок – покупка квартиры имевшей владельца, с частичным возмещением процентов по ипотеке.

Ипотечные кредиты Украина

При выборе оптимальной программы кредитования можно воспользоваться услугами кредитного брокера, который сможет подобрать для Вас кредит, в зависимости от Вашего уровня доходов. Кредитный брокер поможет оформить все требуемые документы, которые нужны, чтобы получить кредит на жилье.

Оформляя кредит на квартиру, соблюдайте наши рекомендации, при заключении ипотечного договора обратите внимание на скрытые платежи и дополнительные комиссии.

Кредиты на квартиру в городах

На квартиру хороший вариант предлагает Альфа-Банк по программе «Максимум Наличка» - до 200 000 грн., с льготным периодом до 55 дней.

kreditkvartira.com.ua

Цены на покупку квартир в Киеве в мае 2018 года

Как сообщила порталу Domik.ua руководитель отдела продаж АН «Планета Оболонь» Юлия Войналович, цены на квартиры вторичного рынка недвижимости Киева в мае текущего года выросли в среднем на 2%, по сравнению с прошлым месяцем. Покупательский спрос ориентирован на жилье в новостройках и многоквартирных домах старой постройки столицы.

Эксперт утверждает, что большинство покупателей выбирают квартиры для последующей сдачи в аренду. Для таких клиентов важно приобрести жилье по максимально выгодной цене. При этом 40% покупают объекты для собственного пользования.

«Чаще всего покупатели приобретают квартиры с готовым ремонтом. Клиенты практически не интересуются объектами с черновой отделкой», - отметила риэлтор.

Покупатели выбирают квартиры с автономным отоплением и счетчиками энергоресурсов.

По данным агентств недвижимости, наиболее востребованы жилые многоквартирные дома, расположенные возле станций столичного метрополитена. Помимо этого, клиенты интересуются объектами, расположенными рядом с остановками общественного транспорта, торгово-развлекательными центрами и магазинами.

Собственники жилой недвижимости в Киеве могут уступать при продаже. «Если стоимость квартиры менее $50000, максимальный размер скидки составит $2000. Когда цена жилья составляет $50000-$100000, скидка может достигать $5000», - рассказала специалист.

При стоимости квартиры, соответствующей стартовой рыночной, экспозиция длится 2-3 месяца. Если цена объекта превышает рыночную, период продажи занимает около полугода. Именно столько времени понадобится продавцу квартиры по завышенной стоимости, чтобы смириться с реальной рыночной ценой и понизить ее. 

В мае 2018 года самыми востребованными остаются квартиры в жилых многоквартирных домах, расположенных в Шевченковском, Печерском, Голосеевском, Оболонском и Дарницком районах Киева.

Покупатели, интересующиеся недорогим жильем, выбирают объекты, которые находятся в Святошинском, Соломенском, Подольском и Деснянском районах столицы.

Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру в Киеве в 2018 году

Спрос на новые квартиры в пригороде Киева

По словам риэлтора Александра Гришко, жилье в новостройках, которые возведены в пригороде Киева, пользуется спросом среди покупателей из-за низких цен. Клиентов привлекают выгодные условия приобретения таких квартир. «Стоимость жилья в новых многоквартирных жилых домах, расположенных за пределами города, ниже, по сравнению с теми, что построены в столице. Покупатели, которые интересуются такими квартирами, стремятся значительно сэкономить бюджет при покупке недвижимости», - поделился мнением эксперт.

Управляющий партнер и генеральный директор группы компаний «KDU Realty Group» Елена Маленкова рассказала, что потенциальные покупатели часто интересуются квартирами в новостройках, расположенных в Ирпене и Буче. «Клиенты рассматривают варианты покупки жилья в пригороде Киева из-за наличия там лесной зоны», - отметила специалист.

Высоким спросом пользуются квартиры в новых многоквартирных жилых комплексах, возведенных в Софиевской Борщаговке. Эксперт утверждает, что покупатели называют инфраструктуру пригорода развитой и комфортной для жизни.

Читайте также: Бюджет 500 тысяч гривен: вторичный рынок Киева vs новостройки пригорода

Квартиры в новостройках

Александр Гришко рассказал, что квартиры в новостройках столицы остаются востребованными среди покупателей. Клиентов привлекают современные условия проживания в многоквартирных жилых комплексах.

По мнению риэлтора, покупатели приобретают жилье, как в строящихся, так и во введенных в эксплуатацию новостройках.

Такое же мнение высказала Елена Маленкова. «Клиенты покупают квартиры в многоквартирных жилых комплексах на разных этапах возведения. Те, кто не доверяют застройщикам, выбирают жилье только в сданных новостройках. Покупатели, которые хотят купить квартиру по максимально низкой стоимости, инвестируют в строительство многоквартирных жилых домов на начальных этапах», - рассказала специалист.

По словам председателя правления Союза консультантов по недвижимости Украины Ивана Кудояра, большое количество заявок покупателей направлено на жилье, площадью до 50 кв. м.

Перед покупкой квартиры в новостройках Киева, клиенты интересуются рейтингом строительных компаний, чтобы ознакомиться с репутацией застройщиков.

Больше информации о первичном рынке недвижимости столицы можно найти на форуме новостроек Киева и области.

Цены на квартиры в домах старого жилого фонда

В мае 2018 года квартиры в многоквартирных домах старой постройки Киева пользуются спросом среди молодых и среднего возраста покупателей. По мнению Елены Маленковой, самым популярным считается жилье, стоимостью до $50000. «Цены на трехкомнатные квартиры выше, по сравнению с одно- и двухкомнатными объектами. Из-за высокой стоимости, жилье большой площади не востребовано среди клиентов», - сообщила эксперт.

Александр Гришко утверждает, что кирпичные жилые многоквартирные дома пользуются большим спросом. Из-за низкого уровня тепло- и звукоизоляции, объектами панельной серии интересуется меньшее количество покупателей. В большинстве случаев такое жилье выбирают клиенты с небольшим бюджетом.

По мнению Юлии Войналович, покупатели не хотят приобретать квартиры, расположенные на первых и последних этажах многоквартирных домов. Чаще всего клиенты интересуются жильем, расположенным на средних этажах.

Изучить актуальную базу недвижимости столицы потенциальные покупатели могут тут.

Средние цены предложений продажи квартир в домах старого жилого фонда Киева в мае 2018 года:

Локация

Однокомнатная квартира, $ США

Двухкомнатная квартира, $ США

Трехкомнатная квартира, $ США

Центр города

45000-52000

52000-60000

65000-75000

Прицентральные районы

40000-45000

45000-55000

60000-65000

Окраина города

38000-40000

42000-50000

55000-60000

Для сравнения, купить однокомнатную квартиру в Чернигове можно в среднем за $13500-$14000 в многоквартирных домах старого жилого фонда на окраине.

Читайте также: Первичный рынок vs вторичный: какие квартиры покупают в Украине в 2018 году

Цены на покупку современных квартир на вторичном рынке недвижимости

Средние цены предложений продажи квартир в новостройках на вторичном рынке Киева в мае 2018 года:

Локация

Однокомнатная квартира, $ США

Двухкомнатная квартира, $ США

Трехкомнатная квартира, $ США

Центр города

60000-75000

85000-90000

95000-110000

Прицентральные районы

55000-70000

82000-87000

90000-100000

Окраина города

52000-65000

70000-85000

85000-90000

В таблицах приведены средние цены на квартиры в Киеве. Вышеприведенные показатели могут разниться, поскольку зависят от локации, типа планировки и качества ремонта жилья.

Читайте также: Какой процент покупателей и продавцов в Украине занижают стоимость квартиры в документах при продаже

Какой процент за свои услуги берут риэлторы

По словам Александра Гришко, средний размер гонорара риэлтора в столице составляет от 2-х до 6% от суммы сделки. Услуги агента по купле-продаже недвижимости в 90% случаев оплачивает покупатель.

Читайте также: Александр Гришко: как продать недвижимость по системе партнерских продаж

Какой процент покупателей приобретают квартиру в ипотеку в гривне

Иван Кудояр рассказал, что не больше 7% покупателей в Киеве приобретают квартиры на первичном и вторичном рынках недвижимости в ипотеку. По мнению эксперта, данная ситуация объясняется высокими процентными ставками, предлагаемыми банками столицы.

В мае 2018 года банки предоставляют потенциальным покупателям такие минимальные процентные ставки годовых на покупку жилой недвижимости в ипотечный кредит: Ощадбанк — от 19,99%, Приватбанк — от 17,9%, Райффайзен Банк Аваль — от 17%, в гривневом эквиваленте.

По словам ведущих застройщиков столицы, порядка 13-22% покупателей, которые приобретают жилье на первичном рынке, выбирают инвестирование путем оформления ипотеки. Предложения по ипотечному кредитованию более доступны и разнообразны, чем в предыдущие годы. Так, строительные компании предоставляют условия ипотечного кредитования, сотрудничая с несколькими банками. Государственные финансовые учреждения, в свою очередь, могут предлагать разные кредитные программы, как на один новострой, так и на все объекты одного застройщика. Разница между ипотеками позволяет подобрать наиболее финансово выгодную форму вложения, в зависимости от потребностей и возможностей покупателя.

В мае текущего года представлены следующие действующие ипотечные предложения в новостройках Киева от застройщиков:

Застройщик

Банк

Жилой комплекс

Срок

Первый взнос

Ставка

Киевгорстрой

Укргазбанк

Все новостройки

до 20 лет

от 30%

первые 15 месяцев – 7%,

далее – 24%

Кристал Банк

до 20 лет

от 50%

первые 2 года – 7,5%,

далее – 24%

на 1 год

от 50%

5%

до 10 лет

от 30%

от 21% (строящееся жилье)

от 23% (построенное жилье)

Банк Глобус

до 20 лет

от 50%

первый год – 6,5%

первые 2 года – 13,9%

последующие – 21,9%

Интергал-Буд

Укргазбанк

Все новостройки

до 20 лет

от 30%

первый год – 5%, последующие – 18,9%

первые 2 года – 10%, последующие – 19,9%

Банк Глобус

«Демеевка», «Традиция», «Малахит», «Парковые Озера», «Озерный Гай Гатное», «Яскравый»

до 20 лет

от 50%

первый год – 5,9%, последующие – 21,9%

первые 2 года – 13,5%, последующие – 21,9%

21,9%

ИСК «Обрий»

Банк Глобус

«Рідне місто», «Місто квітів»

до 20 лет

30-50%

первый год — 5,9%

первые 2 года — 13,5%

последующие — 21,9%

DIM Group

 

«Автограф»

от 40%

первый год — 7,6%

первые 2 года — 14,6%

последующие — 21,9%

Укргазбанк

«Метрополис»

до 20 лет

от 30%

первый год — 0,01%

последующие — 18,9%

KAN Development

Ощадбанк

«Комфорт Таун»

до 20 лет

от 30%

21%

Royal House

Укргазбанк

«Новая Англия»

до 20 лет

от 30%

первый год — 12,5%

последующие — 23%

от 50%

первый год — 12%

последующие — 18,9%

Банк Глобус

до 20 лет

20-49,99%

первый год — 12,9%

последующие — 21,9%

первый год — 17,9%

последующие — 24,9%

от 50%

первый год — 5,9%

последующие — 21,9%

первый год — 17,9%

последующие — 24,9%

Читайте также: Покупка квартиры в кредит у самых надежных банков Украины: обзор актуальных программ

Какой размер задатка берут продавцы квартир

Юлия Войналович сообщила, что если стоимость квартиры ниже $100000, средний размер задатка составит от $2000 до $5000. Когда цена жилья превышает вышеуказанную, данная сумма определяется по договоренности.

Читайте также: Как оплачиваются налоги при продаже недвижимости в разных городах Украины

Прогноз экспертов Domik.ua

По словам риэлторов столицы, цены на квартиры в Киеве в краткосрочной перспективе не изменятся. Покупательский спрос останется на прежнем уровне. Интерес клиентов будет направлен на одно- и двухкомнатное жилье в новостройках и многоквартирных домах старого жилого фонда столицы.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018

domik.ua

Предложения банков по ипотечному кредитованию

Банк

Первонач. взнос

10%

Процентная ставка

21%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

10%

Процентная ставка

23%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

10%

Процентная ставка

23%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

10%

Процентная ставка

21%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

10%

Процентная ставка

34.8%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

10%

Процентная ставка

21%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

10%

Процентная ставка

21%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

20%

Процентная ставка

22.8%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

20%

Процентная ставка

28.8%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

20%

Процентная ставка

23.8%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

15

(180 мес)

Банк

Первонач. взнос

25%

Процентная ставка

16.9%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

30

(360 мес)

Банк

Первонач. взнос

30%

Процентная ставка

20%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

30

(360 мес)

Банк

Первонач. взнос

30%

Процентная ставка

23.5%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

30%

Процентная ставка

24%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

10

(120 мес)

Банк

Первонач. взнос

30%

Процентная ставка

25%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

5

(60 мес)

Банк

Первонач. взнос

30%

Процентная ставка

25%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

5

(60 мес)

Банк

Первонач. взнос

40%

Процентная ставка

22.3%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

40%

Процентная ставка

22%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

15

(180 мес)

Банк

Первонач. взнос

40%

Процентная ставка

22.3%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

119

мес

Банк

Первонач. взнос

40%

Процентная ставка

22.3%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

59

мес

Банк

Первонач. взнос

50%

Процентная ставка

22.3%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

50%

Процентная ставка

20%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

50%

Процентная ставка

25.28%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

20

(240 мес)

Банк

Первонач. взнос

50%

Процентная ставка

22.3%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

119

мес

Банк

Первонач. взнос

50%

Процентная ставка

22.3%

Ежемес. комиссия

0%(от остатка)

Макс. срок кредита, лет

59

мес

www.banker.ua

Кредит на квартиру наличными - ипотека, взять кредит на жилье и недвижимость. Кредитные программы банков Украины

Ипотечный кредит — осуществление мечты о собственной квартире © Domik.ua

Приняв решение взять кредит на квартиру, необходимо адекватно оценить свои финансовые возможности и выбрать наиболее выгодную именно для вас кредитную программу. Ипотека в Украине все еще очень дорогая, однако отдельные банки предлагают относительно доступные кредиты на тех или иных условиях. Одним из таких условий может быть, например, сотрудничество с застройщиком.

Выбрав подходящую кредитную программу, выясните перечень документов, необходимых для оформления кредита. Обычно, это первое, что озвучивают клиенту менеджеры банка. Прежде всего необходимы копия паспорта, идентификационного кода, справка о доходах. Могут также понадобиться документы об образовании, свидетельство о заключении брака и прочие.

Одно из ключевых требований банка при выдаче ипотечного кредита, чтобы сумма ежемесячных выплат не превышала 50 % доходов семьи. Сегодня кредиты на покупку жилья редко выдаются более, чем на 10 лет, хотя есть единичные программы, срок кредитования по которым составляет 20 лет и более. Имеет значение также и сумма первоначального взноса, размер которой редко составляет менее 10 %, чаще — 30-50 %. Кредиты на квартиру, первоначальный взнос по которым составляет 0 % тоже встречаются. Обеспечением по кредиту в подавляющем большинстве случаев служит купленная недвижимость, но иногда банки требуют дополнительные гарантии в виде поручительства или другого залогового имущества.

В большинстве случаев ипотека финансово оправдана. Во-первых, в отличие от аренды, в данном случае, деньги вы платите уже за собственное жилье. Кроме того, какие бы финансовые потрясения в стране не происходили, сумма ежемесячных выплат, как и сумма кредита уже зафиксированы договором. И суммы эти являются капиталовложениями в собственную недвижимость.

Потому ипотека — это быстрое и относительно доступное осуществление мечты о собственном жилье. Хотя доступно оно, увы, пока не многим. Несмотря на высокий уровень востребованности ипотечных кредитов в Украине, такие программы еще слишком дороги для большинства украинцев.

Несмотря на неблагоприятную финансово-экономическую ситуацию в мире, есть надежда на то, что в ближайшее время в Украине появятся кредиты для желающих приобрести собственное жилье в кредит. Однако как скоро это случится, пока ответить трудно. Пока же украинцы предпочитают пользоваться государственными льготными программами покупки жилья. Но и их позволить могут себе далеко не все.

domik.ua