Приемка квартиры в новостройке. Эксперт по приемке квартиры в новостройке

Приемка квартиры в новостройке | «Прораб НЕВА», СПб

Покупка недвижимости в Санкт-Петербурге и Лен. области — ответственный шаг, особенно если речь идет о приобретении квартиры в новостройке. Человеку, не связанному со строительством, сложно определить качество выполненных застройщиком работ, поэтому приемка квартиры — лотерея, в которой владелец жилья либо выигрывает, либо несет крупные материальные потери, вкладываясь в последствии в дорогостоящий ремонт.

Чтобы исключить второй вариант, нужно воспользоваться помощью специалиста. Профессионал выявит текущие недостатки на стадии, когда их проще всего устранить. Дефекты не просто будут выявлены, а аргументированы действующими нормативными актами, что позволит избежать конфликтов с недобросовестным застройщиком.

"Прораб НЕВА" - специалисты по приемке квартир в СПб

Профессиональная помощь в приемке квартиры в новостройке имеет огромное количество достоинств. Специалисты компании «Прораб НЕВА» проведут экспертизу жилья, а также окажут сопутствующие услуги, избавив вас от негативных последствий, которые лучше избежать, чем устранять. Преимущества приемки квартиры в новостройке экспертами следующие:

Специалист быстро определит наличие скрытых дефектов, которые не сможет выявить непрофессионал;
Эксперты используют при осмотре квартиры профессиональные инструменты, которых нет у обычного дольщика;
Анализируется не только качество выполненных строительных работ, но и всех инженерных коммуникаций;
Выявленные недостатки обосновываются с учетом действующих нормативов.

После обследования квартиры составляется дефектная ведомость, которая позволит урегулировать вопросы с застройщиком без обращения в суд.

Что входит в профессиональную помощь по приемке квартиры?

Приемка квартир в СПб занимает минимум времени, но ее результаты позволяют владельцам жилья избежать многих трудностей. Эксперты компании «Прораб НЕВА» в процессе приемки исследуют:

Как выполнена отделка стен и потолка;
Работу розеток и выключателей;
Качество напольного покрытия;

Функционирование санитарно-технического оборудования;
Качество установки окон, входных и межкомнатных дверей

Более подробно узнать, как проводится приемка квартиры в новостройке с отделкой или без, а также получить ответ на интересующие вопросы вы можете у сотрудников нашей компании. Достоверность экспертизы и аргументацию выявленных дефектов мы гарантируем! Также мы с радостью поможем с ремонтом квартиры, в том числе и с ремонтом квартиры в новостройке.

www.prorabneva.ru

Главная - Элитика профприемка

Политика конфиденциальности персональных данных

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую данный сайт, может получить о Пользователе во время использования (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.

Определение терминов

1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» - обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Сайт - это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL), а также его субдоменах.

1.1.6. «Субдомены» - это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту, а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации

1.1.5. «Пользователь сайта (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту, посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта.

Общие положения

2.1. Использование сайта Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.

2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту.

2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.

Предмет политики конфиденциальности

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации при регистрации на сайте.

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте и включают в себя следующую информацию:3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;3.2.2. контактный телефон Пользователя;3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)

Цели сбора персональной информации пользователя

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте для его дальнейшей авторизации, оформления заказа и других действий.4.1.2. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта, оказания услуг и обработки запросов и заявок от Пользователя.

Способы и сроки обработки персональной информации

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи (в том числе электронной), операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на сайте, включая доставку Товара, документации или e-mail сообщений.

5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

5.5. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

5.6. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

Права и обязанности сторон

6.1. Пользователь вправе:

6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта, и давать согласие на их обработку.

6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.

6.2. Администрация обязана:

6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2 и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.

6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

Ответственность сторон

7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией Ресурса.7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

7.3. Пользователь несет полную ответственность за соблюдение требований законодательства РФ, в том числе законов о рекламе, о защите авторских и смежных прав, об охране товарных знаков и знаков обслуживания, но не ограничиваясь перечисленным, включая полную ответственность за содержание и форму материалов.

7.4. Пользователь признает, что ответственность за любую информацию (в том числе, но не ограничиваясь: файлы с данными, тексты и т. д.), к которой он может иметь доступ как к части сайта, несет лицо, предоставившее такую информацию.

7.5. Администрация не несет ответственности перед Пользователем за любой убыток или ущерб, понесенный Пользователем в результате удаления, сбоя или невозможности сохранения какого-либо Содержания и иных коммуникационных данных, содержащихся на сайте или передаваемых через него.

7.8. Администрация не несет ответственности за любые прямые или косвенные убытки, произошедшие из-за: использования либо невозможности использования сайта, либо отдельных сервисов; несанкционированного доступа к коммуникациям Пользователя; заявления или поведение любого третьего лица на сайте.

7.9. Администрация не несет ответственность за какую-либо информацию, размещенную пользователем на сайте, включая, но не ограничиваясь: информацию, защищенную авторским правом, без прямого согласия владельца авторского права.

Разрешение споров

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем и Администрацией, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения или предложения в электронном виде о добровольном урегулировании спора).

8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно или в электронном виде уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение Арбитражного суда г. Москва.

8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией применяется действующее законодательство Российской Федерации.

Дополнительные условия

9.1. Администрация вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

www.elitika-priemka.ru

Приемка квартиры в новостройке | Недорого. Жми.

Приемка квартиры в новостройке — это процедура, значимость которой ни в коем случае не стоит недооценивать. Внимательный и ответственный подход к делу на данном этапе позволит гражданину уберечь себя от всевозможных неприятностей и проблем, которые могут возникнуть в ходе эксплуатации рассматриваемого объекта недвижимости.

Чтобы помочь дольщикам и будущим собственникам, мы посвятили данный материал преимущественно самостоятельной приемке квартиры в новостройке. И хотя большинство факторов гражданин без соответствующей квалификации действительно может проверить самостоятельно, без компетентного специалиста обойтись возможно далеко не всегда. Поэтому крайне рекомендуется обращение к нашим экспертам.

Приемка квартиры в новостройке

Некоторыми гражданами приемка квартиры в новостройке осуществляется по очень простому сценарию: примерно оценили визуальное состояние помещения (которое, как правило, никаких проблем не выдаёт), поверхностно проверили состояние окон и подписали все документы, даже не изучая их содержание. Подобная безответственность зачастую выливается в крупные беды, исправление которых в дальнейшем потребует вливания немалых денежных средств. Притом не все дефекты можно устранить без помощи специалистов, поэтому в итоге собственник либо оплачивает ещё и их услуги, либо так и живёт годами без должного комфорта.

Читайте также

Испытание строительных растворов

Сегодняшние изделия могут похвастаться интенсивным набором прочности, высокими показателями морозостойкости и многим другим. Кроме того, сроки схватывания смесей теперь поддаются контролю, корректировкам.

Многие граждане также сталкиваются с другой проблемой. Они понимают, что приемка квартиры в новостройке относится к очень важным и ответственным делам, однако недостаточная осведомлённость в данном вопросе не позволяет им подойти к процедуре с должным уровнем грамотности. Специально для них мы и подготовили данный материал.

Напомним, что речь будет идти именно о первичном рынке. Для квартир, которые имели предыдущих жильцов и находятся не в новых домах, часть положений статьи может не иметь актуальности, а часть нюансов потребует корректировки.

Так с чего же начинается грамотная приемка квартиры в новостройке? Первым делом, конечно, осматривается общее состояние дома и помещения, проверяется качество отделочных работ. Очень важно сразу убедиться в функционировании основных систем — можно, например, принести электрическую лампочку, чтобы проверить освещение в здании. Уделить внимание надо будет и электросчётчикам: следует убедиться, что установлены они нормально и работают исправно, поскольку игнорирование такого дефекта на данном этапе может привести к огромному количеству хлопот в будущем.

Пожалуйста, ни в коем случае не забывайте, что положениями действующего законодательства Российской Федерации дольщику разрешено не принимать квартиру от застройщика до тех пор, пока не будут исправлены все обнаруженные в ходе осмотра дефекты. Не нужно никуда спешить и подписывать все документы, если у вас имеются какие-либо претензии к качеству выполнения работ. Даже если эти претензии кажутся совсем маленькими и незначительными.

Приемка квартиры в новостройке. Основные моменты

Грамотная приемка квартиры в новостройке подразумевает, что внимание обязательно будет уделено всем основным параметрам конкретного объекта.

Обозначенной выше электрической лампочкой рекомендуемые действия не ограничиваются. Так, например, имеет смысл взять с собой и какое-нибудь электрическое устройство, чтобы убедиться в нормальном функционировании розеток. Это может быть что угодно, включая переносную зарядку для аккумуляторов.

Важно уделить хотя бы небольшое внимание углу отклонения стен. При самом поверхностном осмотре данный дефект обнаружить бывает довольно проблематично, поэтому потребуется целенаправленно проверить углы на соответствие простейшим правилам. Здесь всё довольно просто: если осмотренный угол явно не является прямым, то это уже может быть поводом для предоставления письменной претензии.

Читайте также

Обследование пола

Обследование пола — важная процедура в составе строительной экспертизы, направленной на определение фактического состояния конкретного объекта посредством комплексного исследования его отдельных элементов.

И, конечно, проверить стоит основные коммуникации. С водоснабжением и отоплением проблем при первичном осмотре обычно не обнаруживается, а вот с той же вентиляцией бывает по-всякому. Поскольку своими силами квалифицированный осмотр основных систем гражданин без соответствующего образования и опыта осуществить не сможет, единственное требование на данном этапе — это внимательность и ответственность. Нельзя лениться, игнорировать простейшую проверку тех или иных аспектов.

Наш опыт показывает, что приемка квартиры в новостройке силами будущего жильца зачастую оставляет незамеченными огромное количество дефектов строительных работ. Далеко не все из них весомы и имеют серьёзное значение, однако часть пропущенных на данной стадии ошибок неизбежно выливается в крупные проблемы в будущем. Притом доказать свою правоту через год проживания в новой квартире бывает очень затруднительно: минимальное изучение практики по данному вопросу показывает, что многие претензии не удовлетворяются годами.

Именно поэтому так важно, чтобы приемка квартиры в новостройке сразу была осуществлена на должном уровне качества. Если гражданин не уверен в собственных силах, ему стоит обратиться к специалистам. Например, в нашу экспертную организацию. Поскольку приемка квартиры в новостройке не относится к особо сложным процедурам, требующим привлечения многочисленных ресурсов, помощь специалиста обойдётся будущему жильцу совсем недорого. Взамен — своевременное устранение всех потенциальных проблем и комфортное проживание на протяжении многих лет.

Приемка квартиры в новостройке. Конструктивные, отделочные дефекты

При приемке квартиры в новостройке обратите особое внимание на окна и двери.

Окна — тема повышенной важности, потому что компетентными органами новое здание обычно принимается без них: проверяются только характеристики самих оконных проёмов. Приемка окон же ложится на плечи будущего жильца — лица, которое должной квалификацией в строительной сфере обычно не обладает и грамотно оценить проведённую работу не может. У исполнителя строительных работ зачастую не имеется даже специалистов, занимающихся именно монтажом окон, — к делу привлекаются рядовые рабочие, которые определённым опытом в данном вопросе может и обладают, но постоянных ошибок в технологии установки это им избежать всё равно не помогает.

Читайте также

Строительная экспертиза частного дома

Строительная экспертиза частного дома — это возможность получить достоверную информацию о техническом состоянии жилого здания, подтвердить факт некомпетентности и / или недобросовестности подрядчиков.

Поэтому приемка квартиры в новостройке обязательно должна проводиться с повышенным вниманием именно к окнам. Нормально ли работают запирающие механизмы? Соответствуют ли размеры изделия габаритам оконного проёма? Нет ли внешних повреждений конструкции? На всё это и многое другое нужно будет обратить внимание. Если возникнут сомнения в качестве монтажных работ или самого изделия, обращайтесь к нам — оперативно проведём соответствующую экспертизу.

Приемка квартиры в новостройке подразумевает внимательно осмотреть потребуется также стяжку, лоджии, балконы.

Следует убедиться также в том, что на территории квартиры отсутствует строительный мусор, нет грязи и пыли. Излишняя загрязнённость новой квартиры — плохой знак. Он может свидетельствовать как об общей небрежности исполнителей (тогда появляются основания считать, что у квартиры будут и другие проблемы), так и о более крупных дефектах.

Рекомендуется очень медленно и внимательно пройти вдоль стен по всей площади помещения. Чтобы своевременно обнаружить все конструктивные дефекты, включая разные трещины, осмотр необходимо проводить при хорошем освещении. Хорошей идеей станет и прощупывание стен — конечно, по всей площади помещения это имеет смысл далеко не всегда, но хотя бы в нескольких местах проверить общее качество покрытия таким образом стоит.

Уточним, что любая предъявляемая будущим жильцом претензия должна иметь объективный характер. Иными словами, «не понравился дизайн» претензией считаться не будет, ибо налицо прямое отражение субъективных предпочтений конкретного гражданина.

Приемка квартиры в новостройке. Законодательство

Действующее законодательство Российской Федерации всецело на стороне дольщиков и будущих собственников.

Поскольку по итогам приемке квартиры в новостройке очень часто обнаруживаются всевозможные дефекты готового объекта недвижимости, будущий жилец имеет возможность абсолютно бесплатно устранить все замеченные им проблемы. Однако актуально это лишь до тех пор, пока квартира не была принята с подписанием всех соответствующих документов, включая и акт приемки-сдачи. После добиться исправления тех или иных дефектов может быть уже намного сложнее.

Читайте также

Расчет ограждающих конструкций

Теплотехнический расчет ограждающих конструкций — это комплекс операций и процедур, направленных на выявление соответствия стен, перекрытий и перегородок актуальным нормам по тепловой защите объекта недвижимости.

Стоит понимать, что претензии по исправлению капитальных строительных дефектов являются отдельной самостоятельной темой и нашей текущей беседы не касаются. Однако любые недочёты, полное устранение которых займёт не более нескольких дней, будущий житель полноправен предъявлять на одном этапе с приемкой квартиры в новостройке.

Действующее законодательство никак не запрещает гражданину привлекать квалифицированных специалистов для осмотра будущего жилья. Поэтому к нашим экспертам можно обращаться как за простой консультацией, так и за непосредственной помощью в определении качества тех или иных параметров помещения, когда осуществляется приемка квартиры в новостройке.

Иными словами, механизмов для того, чтобы в собственность была получена по-настоящему хорошая квартира с минимумом строительных дефектов и недочётов, у гражданина имеется огромное количество. Воспользоваться ими или нет — каждый решает уже сам для себя, однако следует помнить о том, что все пропущенные проблемы обязательно дадут о себе знать в дальнейшем. Только вот исправлять их уже придётся за свои деньги и своими же силами..

Другие услуги нашей организации

Загрузка...

expert-stroy.com

ПРИЁМКА КВАРТИРЫ

Правильная и профессиональная приемка квартиры экспертами МНСЭ.

Знайте, что если квартиры построена с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, то Вы по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков;

4) односторонний отказ от исполнения договора и его расторжение.

Почему ожидания будущего владельца по качеству его квартиры никогда не соответствуют действительности? Или две беды застройщика.

Во-первых: Застройщик не доглядел.

Во-вторых: Застройщик пожадничал.

Почему доверить приемку квартиры нужно экспертам МНСЭ?

За 16 лет мы не приняли 25493 квартир. Только 302 квартиры полностью удовлетворили наших экспертов.

Результат после проведения приемки квартиры экспертами МНСЭ за 16 лет	Кол-во клиентов
Клиент отказался от квартиры. В досудебном порядке застройщик вернул деньги.	24
Клиент отказался от квартиры. По решению суда застройщик вернул деньги.	87
В досудебном порядке застройщик уменьшил стоимость договора на сумму, указанную в строительно-техническом заключении.	354
По решению суда застройщик уменьшил стоимость договора на сумму, указанную в строительно-техническом заключении.	1628
Клиент отказался от устранения застройщиком выявленных дефектов. В досудебном порядке застройщик возместил в полном объеме стоимость устранения выявленных дефектов.	945
Клиент отказался от устранения застройщиком выявленных дефектов. По решению суда застройщик возместил в полном объеме стоимость устранения выявленных дефектов.	3429
Клиент отказался от устранения застройщиком выявленных дефектов. В досудебном порядке застройщик возместил частично стоимость устранения выявленных дефектов.	2107
Клиент отказался от устранения застройщиком выявленных дефектов. По решению суда застройщик возместил частично стоимость устранения выявленных дефектов.	5396
Клиенту показалась сумма устранения недостатков не большая и клиент решил не отстаивать свои права.	756
Клиент согласился на устранения застройщиком выявленных дефектов. В досудебном порядке застройщик устранил выявленные дефекты.	3940
Клиент согласился на устранения застройщиком выявленных дефектов. По решению суда застройщик устранил выявленные дефекты.	6827

Как обманывали (пожадничали или не доглядели) застройщики наших клиентов:

Завышали общую площадь квартиры и требовали оплаты выдуманных дополнительных метров.
Выдавали балкон за лоджию (поправочный коэффициент на балкон меньше, чем на лоджию).
Выдавали лоджию за балкон.
Передавали квартиру с заниженной высотой потолка.
Передавали квартиру с меньшим количеством окон.
Передавали квартиру с построенными стенами не по проекту.
Нарушали срок передачи квартиры.
Изменяли проект дома без уведомления дольщиков.
Сокращали придомовые территории.
Строили надстройки на домах средней этажности.
Изменяли цену договора в одностороннем порядке.
Передавали квартиру с неготовыми местами общего пользования, неготовыми местами общего пользованиями, неработающими лифтами и т.п.
Передавали квартиру с недопустимо повышенным радиационным фоном.
Передавали квартиру с недопустимо увеличенным электромагнитным излучением.
Передавали квартиру с наличием вредных веществ в воздухе.
Передавали квартиру с парами тяжелых металлов, в т.ч. и ртути.
Передавали квартиру с плесенью и грибком на стенах, потолках, углах и откосах.
Передавали квартиру в доме, который стоял на недопустимо богатом радиоактивными элементами грунте.
Передавали квартиру, в которой отсутствовала вентиляция.
Передавали квартиру с недопустимым уровнем шума.
Передавали квартиру под отделку с многочисленными дефектами строительства и несоответствиями строительных норм и правил.
Передавали квартиру с некачественной отделкой и с многочисленными дефектами и несоответствиями строительных норм и правил.
Передавали квартиру с многочисленными дефектами инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация) и несоответствиями норм и правил.
И многое другое (мы устанем писать, а Вы читать).

Виды экспертиз, обследований и работ, которые могут провести эксперты МНСЭ, для приемки Вашей квартиры:

1. Строительно-техническая экспертиза.

1.1. Экспертиза стен. Выявление недопустимых отклонений стен по вертикали с оценкой стоимости перерасхода строительных материалов и работ для устранения данного недостатка.

1.2. Экспертиза пола. Выявление недопустимых отклонений полов по горизонтали с оценкой стоимости перерасхода строительных материалов и работ для устранения данного недостатка.

1.3. Экспертиза потолка. Выявление недопустимых отклонений потолков по горизонтали с оценкой стоимости перерасхода строительных материалов и работ для устранения данного недостатка.

1.4. Экспертиза окон (проверка качества монтажа и самих изделий).

1.5. Экспертиза гидроизоляции балкона или лоджии.

1.6. Экспертиза гидроизоляции кровли (если квартира расположена на последнем этаже и отсутствует техэтаж).

1.7. Экспертиза наружных стен.

1.8. Экспертиза установки входной двери.

1.9. Экспертиза кладки внутренних перегородок.

1.10. Экспертиза стяжки пола.

1.11. Экспертиза штукатурки стен и потолка.

1.12. Экспертиза гидроизоляции мокрых зон.

1.13. Экспертиза трещин на стенах, полах и потолке.

1.14. Экспертиза прогиба потолка и пола.

1.15. Экспертиза качества строительства при появлении характерной ржавчины на потолке и стенах от неправильного армирования.

1.16. Экспертиза ограждений балкона.

1.17. Экспертиза балкона на предмет возможности обрушения.

1.18. Экспертиза качества строительства.

1.19. Экспертиза отделки квартиры: - экспертиза покраски потолка и стен; - экспертиза поклейки обоев; - экспертиза нанесения декоративной штукатурки; - экспертиза укладки ламината, линолеума, паркетной доски; - экспертиза облицовки стен и пола плиткой или керамогранитом; - экспертиза гипсокартонных потолков и гипсокартонных конструкций; - экспертиза установки межкомнатных дверей; - экспертиза устройства плинтуса; - экспертиза устройства потолочных карнизов.

2. Техническая экспертиза инженерных систем.

2.1. Проверка качества материалов системы отопления, водоснабжения и канализации на предмет возможности будущих заливов соседей.

2.2. Проверка качества монтажа системы отопления.

2.3. Проверка наличия одинаковой температуры в радиаторах отопления.

2.4. Проверка температуры теплоносителя в радиаторах.

2.5. Проверка наличия шлама в радиаторах.

2.6. Проверка качества работы вентиляции.

2.7. Проверка качества работы кондиционирования.

2.8. Проверка качества коммутации электрощита.

2.9. Проверка соответствия проводов ПУЭ.

2.10. Проверка качества монтажа электромонтажных работ.

2.11. Экспертиза горячего водоснабжения.

2.12. Экспертиза холодного водоснабжения

2.13. Экспертиза канализации.

2.14. Экспертиза системы пожаротушения.

3. Экологическая экспертиза.

3.1. Исследование воздуха на наличие микроорганизмов (споры, плесневелые грибы, дрожжи, золотистый стафилоккок).

3.2. Анализ воздуха (линолеум, ламинат, изоляция кабелей и проводов, пластиковые трубы отопления и водоснабжения, отделочные материалы, строительные материалы, непонятные непрятные запахи, новая мебель от застройщика).

3.3. Выявление недопустимого микроклимата в квартире (пыль, температура, влажность, давление, скорость воздуха).

3.4. Анализ воды (выявление повышенного содержания металлов в воде, болезнетворных организмов в воде, повышенного содержания тяжёлых солей в воде).

3.5. Измерение активности радона (гравий, глина, песок, строительные материалы, почвенный воздух, древесина, деготь, полимеры, битум, металлы, стекло, композит).

3.6. Измерение электромагнитных полей (электрооборудование переменного тока, линии электропередач, трансформаторные подстанции, скрытая, электропроводка).

3.7. Измерение радиационного фона (выявление предельно допустимой нормы в строительных материалах, отделочных материалах, кафельной плитке, мраморе, граните, батареях и радиаторах и т.п.).

3.8. Анализ почвы прилегающей территории на радиологию.

3.9. Выявление недопустимого уровня шума (недопустимые шумы от лифта, вентиляции, любого транспорта, промышленных предприятий).

3.10. Выявление недопустимого уровня вибрации (недопустимая вибрация от кондиционеров, насосного оборудования, коллекторов, вентиляционных систем, транспорта, лифтов).

4. Тепловизионное обследование.

4.1. Тепловизионное обследование внутри квартиры.

4.2. Тепловизионное обследование снаружи.

4.3. Тепловизионное обследование окон.

4.4. Тепловизионное обследование застекленных лоджий и балконов.

4.5. Тепловизионное обследование наружных стен.

4.6. Тепловизионное обследование углов.

4.7. Тепловизионное обследование примыканий.

4.8. Тепловизионное обследование полов (для тех, у кого квартира на первом этаже или над парковкой).

4.9. Тепловизионное обследование потолков (для тех, у кого квартира на последнем этаже).

4.10. Тепловизионное обследование радиаторов отопления.

4.11. Тепловизионное обследование системы отопления.

4.12. Тепловизионное обследование системы горячего водоснабжения.

4.13. Тепловизионное обследование электрощита.

4.14. Тепловизионное обследование входной двери.

5. Обмерные работы.

5.1. Обмерный чертеж без привязки инженерных коммуникаций.

5.2. Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.

5.3. План возведения перегородок.

5.4. План демонтажа стен.

5.5. Экспликация помещений.

6. Оценка стоимости устранения выявленных недостатков.

6.1. Оценка стоимости устранения всех выявленных недостатков, дефектов и несоответствий в рыночных ценах.

6.2. Оценка ущерба, нанесенного застройщиком, в связи с невозможностью устранения выявленных недостатков, дефектов и несоответствий в рыночных ценах.

7. Юридическое сопровождение.

7.1. Юридическая консультация.

7.2. Анализ договора долевого участия и прочих документов.

7.3. Правовая оценка юриста перспективности судебного дела.

7.4. Составление плана досудебного и судебного сопровождения.

7.5. Досудебное сопровождение.

7.6. Представительство в суде.

7.7. Исполнительное производство.

Стоимость приемки квартиры

Вы можете заказать эконом приемку квартиры или комплексную приемку, а также самостоятельно составить перечень необходимых проверок. Основной параметр определения стоимости - состав работ. Звоните и мы подберем оптимальную для Вас цену.

Состав работ

Экспертиза качества строительства квартиры

Экспертиза инженерных коммуникаций квартиры

Обмерные работы

Тепловизионное обследование качества строительства

Тепловизионное обследование инженерии

Анализ воздуха

Определение микроклимата квартиры

Анализ воды

Измерение радона

Измерение электромагнитных полей

Измерение радиационного фона

Измерение уровня шума (шумоизоляция)

Имерение уровня вибрации

Разработка рекомендацию по устранению недостатков

Оценка стоимости устранения недостатков

Составление акта осмотра квартиры без отделки

Составление строительно-технического заключения

Составление оценочного заключения (оценка ущерба)

Составление обмерного чертежа

Составление отчета от тепловизионном обследовании

Составление экологического заключения

Досудебное урегулирование споров с застройщиком

Представительство в суде

Почему заключение МНСЭ принимают суды и застройщики, а заключения конкурентов могут не принять:

Нам доверяют суды общей юрисдикции и арбитражные суды проведения судебной оценочной строительно-технической экспертизы.
Наличие СРО на проведение строительной экспертизы.
Наличие СРО на проведение оценки стоимости устранения дефектов.
Наличие СРО на проведение обмерных работ и проектирование.
Наличие СРО на проведение тепловизионного обследования.
Наличие СРО на проведение экологических экспертиз.
Наличие аттестации лаборатории неразрушающего контроля.
Наличие аттестации лаборатории на проведение экологической экспертизы.
Аттестация экспертов МНСЭ в качестве судебных строительно-технических экспертов.
Аттестация оценщиков МНСЭ.
Аттестация лаборантов МНСЭ.
Аттестация тепловизионщиков МНСЭ.
Наличие поверенного оборудования и приборов для проведения приемки квартиры.

Дополнительные услуги, которые могут Вам оказать специалисты МНСЭ:

Разработка проекта перепланировки.
Согласование перепланировки.
Получение прав собственности на квартиру по суду.
Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот.
Технический надзор за ремонтными работами.
Разработка электропроекта.
Согласование электропроекта.
Разработка дизайн-проекта.
Проведение ремонтно-отделочных работ.

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ – ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ. МЫ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ВАС ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ.

mnse.ru