101 а жилой комплекс: Официальный сайт ГК «А101» – новостройки в Новой Москве от застройщика, продажа квартир в Коммунарке

официальный сайт, цены на квартиры от 6.96 млн рублей, отзывы

Цены на квартиры от застройщика

от 7,0 млн ₽

154,6 — 289,8 тыс. ₽ за м²

Всего1071 квартира в продаже

Характеристики ЖК

Сообщить о неточности

• Класс жилья

  комфорт

• Тип здания

  монолит

• Квартир

  в продаже 1071

• Тип продажи

  ДДУ

• Этажность

  21

• Высота потолков

  2. 99 м

• Варианты отделки

  без отделкичистовая

• Паркинг

  подземная 433

Особенности проекта

ЖК Южные сады идеально подойдет для любителей природы. Вблизи расположены уникальные природные зоны, а придомовая территория дополнена горизонтальным и вертикальным озеленением. Близлежащая инфраструктура достаточно хорошо развита, что подарит комфорт всем возрастным группам жителей. Найдутся развлечения как для маленьких детей, так и для бизнесменов, которые привыкли качественно тратить время. Название комплекса полностью отражает проектную задумку и позволит наслаждаться свежим воздухом круглосуточно.

Инструменты для покупки

• рассрочка

• trade-in

• ипотека

Квартиры в ЖК Южные сады

1-комн

19 из 21

21. 8 м2

7.0 млн ₽

1-комн

3 из 30

22.2 м2

7.0 млн ₽

1-комн

3 из 30

21.8 м2

7.0 млн ₽

1-комн

22 из 23

21. 8 м2

7.1 млн ₽

1-комн

3 из 30

22.4 м2

7.1 млн ₽

1-комн

2 из 30

24.7 м2

7.1 млн ₽

1-комн

4 из 30

22. 4 м2

7.1 млн ₽

1-комн

6 из 30

21.8 м2

7.1 млн ₽

1-комн

5 из 30

22.4 м2

7.1 млн ₽

1-комн

2 из 30

26. 5 м2

7.2 млн ₽

О жилом комплексе

Московский район Южное Бутово совсем скоро дополнится новым жилым комплексом «Южные сады». Проектом занимается группа компаний «А101». Недвижимость строится по ул.Бартеневская и будет сдана в 1 квартале 2024 г.

Архитектура и квартирный фонд ЖК Южные сады

Комплекс состоит из нескольких домов высотой до 22 этажей. Жилье здесь относится к комфорт-классу. Здания выполнены по новому проекту, позволяющему организовать вентилируемые фасады с облицовочной плиткой и штукатуркой разных цветов и фактур. Внутри каждого подъезда оборудованы несколько общественных зон с хорошо продуманными интерьерными решениями, продолжающими концепцию расположения жилья в зеленой зоне.

Южные сады состоят из однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир площадью 38,2 – 89,1 м². В число предлагаемой жилой недвижимости включены небольшие студии 21,8-26,7 м². Жилой комплекс дополнен специальными планировками с 2 ванными комнатами, лоджией/балконом или мастер-спальней. 

Расположение комплекса Южные сады

Проект расположен близко от природных рекреационных зон. Среди них в пешей доступности: парк Южное Бутово (10 минут), детский ландшафтный парк (18 минут) и Бутовский лесопарк (20 минут). На территории самого комплекса также расположено несколько зеленых уголков с амфитеатром и двором-патио.

Инфраструктура ЖК Южные сады

Жилая недвижимость комплекса Южные сады перемежевывается с коммерческими объектами. На первых этажах будут располагаться фитнес-залы, кофейни, семейные рестораны, пекарни, магазины и рестораны с винотеками. Для комфорта семейных пар с детьми во вторую очередь проекта Южные сады включен встроенный детский сад. Также доступны дошкольные учебные заведения и школы Южного Бутово и «Скандинавии». Ведущие ВУЗы Москвы расположены в 30 минутах на метро.

Транспортная доступность проекта Южные сады

ЖК Южные сады окружен отличной транспортной развязкой. В 14 минутах ходьбы расположена ст.м. «Бунинская аллея». До ст.м. Улица Горчакова добираться 17 минут. В 2023 году планируется завершение строительства ст.м. Новомосковская – до нее пешком 20 минут. В 5 минутах езды находятся Калужское и Варшавское шоссе. До МКАД на автомобиле добираться 10 минут, а дорога до ТТК займет 35 минут.

ЖК Южные сады на карте

На карте
Панорама
Панорама 360

26 мая, 2021

МоскваЮЗАОЮжное Бутовоулица Бартеневская, 16

Парк Южное Бутово

7 минут
пешком

Река Корюшка

15 минут
пешком

Ход строительства ЖК Южные сады

Видео хода строительства

Спецпредложения от застройщика

КП «Марьина Гора»

Клубная инфраструктура и домовладения от 12,5 млн. ₽ Лучшее место для комфортной жизни и отдыха!

Реклама | ИП Ходырева Татьяна Леонидовна

ЖК по ул. Шевченко, 99а, 99б, 101а, Чернигов

По нашей информации на сегодня в ЖК по ул. Шевченко, 99а, 99б, 101а не осталось квартир в продаже от застройщика.
Смотреть квартиры в продаже

Адрес ЖК по ул.

Шевченко, 99а, 99б, 101а

Характеристики ЖК

Расположение и инфраструктура

О жилом комплексе

Жилой комплекс по ул. Шевченко, 99а, 99б, 101а включает сразу три новостройки по 11 этажей каждая, которые уже введены в эксплуатацию. Развитой район находится по улице Шевченко недалеко от городского парка и берега Десны. До центра города всего 15 минут на авто или автобусе. Здания построены таким образом, что создают открытый просторный двор. Доступная территория охраняется и находится под постоянным видеонаблюдением. Здесь построены детские площадки, есть спортивные тренажеры, разбиты зеленые и игровые зоны. Первые этажи занимают объекты социальной инфраструктуры, а также полезная бизнес-недвижимость.

Для хранения автомобилей предусмотрена небольшая подземная парковка. В пределах пешей прогулки расположено несколько крытых автостоянок, поэтому владельцы машин не будут испытывать проблем. Продажа квартир ЖК по ул. Шевченко, 99а, 99б, 101а проводится с предчистовой отделкой и установленными внутренними коммуникациями. Подключены счетчики, установлены радиаторы для автономного отопления, есть холодная вода и канализация. Для защиты от холодного ветра и низких температур устанавливается пятикамерный профиль с двухкамерным стеклопакетом известных брендов.

Жилищный фонд включает объекты площадью до 111 м² с высотой потолков 2,5 метра. На официальном сайте представлено больше 20 различных планировок для самых искушенных покупателей. В каждом жилье предусмотрен балкон. По плану компании, большая часть недвижимости имеет кухни, которые объединены с жилой зоной. Купить квартиру в ЖК по ул. Шевченко, 99а, 99б, 101а от застройщика можно также с дизайнерским ремонтом при участии опытных специалистов. Девелопер предлагает только лучших мастеров, помогает с визуализациями и подбором отделочных материалов.

Конец строительства

1 дом — введено в эксплуатацию в 4 кв. 2015

2 дом — введено в эксплуатацию в 2 кв. 2017

3 дом — введено в эксплуатацию в 1 кв. 2017

× 

Отключен JavaScript строка 1

Отключен JavaScript строка 2

Комплекс доступного жилья из 101 квартиры открывается в округе Лос-Анджелес | Журнал жилищного финансирования

Джим Симмонс
Разработанный KFA Architecture комплекс Fairview Heights из 101 квартиры включает 50 квартир для бездомных жителей.

Соучредители National Community Renaissance (National CORE) и Linc Housing, некоммерческие организации из Калифорнии, отпраздновали торжественное открытие доступного и благоустроенного жилого комплекса из 101 единицы в Инглвуде, штат Калифорния.

В Fairview Heights есть дома с одной, двумя и тремя спальнями, в том числе 50 квартир для бездомных, 50 квартир для домохозяйств, зарабатывающих от 30% до 80% среднего дохода в этом районе, и один местный управляющий. единица.

Новый поселок расположен на участке площадью 1,44 акра, который ранее занимал стареющее здание, принадлежащее округу Лос-Анджелес, ключевому стороннику новой застройки при финансовой поддержке из нескольких источников округа, включая Меру H и Предложение A.

«Мы покончим с бездомностью, когда у нас будет достаточно доступного и поддерживающего жилья для наших работающих семей и тех, кто борется с проблемами психического и физического здоровья», — сказала Холли Митчелл, окружной надзиратель. «Когда я смотрю на это красивое новое здание и встречаю новых жителей, я вдохновляюсь продолжать нашу работу на уровне округа, чтобы сотрудничать с застройщиками и поставщиками услуг, чтобы строить больше жилья. Fairview Heights — яркий пример того, что возможно».

Изюминкой здания является четырехэтажная фреска дополненной реальности «Поднимись выше». Фреска отличается яркими цветами и изображениями рукопожатий, которые изображают силу единения, солидарности, разнообразия и вовлеченности. Зрители могут загрузить приложение Rise Above Mural, а затем поднять свои телефоны, чтобы испытать дополненную реальность. Они увидят, как руки раскрываются, открывая образы культуры, истории и наследия. Маки — цветок штата Калифорния и местный вид Инглвуда — растут и цветут, листья развеваются на ветру, а вокруг кружится лента, ведя зрителя через историю Инглвуда. Зрители также могут перейти к другому «документальному» слою, чтобы увидеть и услышать, как члены сообщества говорят о том, что делает Инглвуд прекрасным местом для жизни и работы.

«Мы стремимся объединить людей для поддержки наших жителей и окрестностей», — сказал Сани Лей Чанг, президент и главный операционный директор Linc Housing. «Мы уверены, что с этим новым жильем, комплексным интенсивным управлением делами, услугами для жителей, паблик-артом и пространством на первом этаже для организаций, которые хотят работать с нами, чтобы поднять это сообщество, Fairview Heights будет играть центральную роль в продолжающемся возрождении Инглвуда. ”

Два четырехэтажных здания выполнены в испанском стиле с открытыми пространствами, способствующими взаимодействию жителей. В комплексе есть парковка на территории, помещение для хранения велосипедов, общественная комната с компьютерным классом, офисы для управления делами, детские площадки и два открытых двора с площадками для пикников.

Здания, получившие недавно сертификат LEED for Homes Gold, имеют солнечную энергетическую систему на крыше, которая, как ожидается, покроет 90% потребностей сообщества в электричестве. Водосберегающая сантехника, засухоустойчивое озеленение, а также высокоэффективные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха еще больше снижают углеродный след Fairview Heights.

«Fairview Heights — это пример того, что может произойти, когда партнеры-единомышленники и поддерживающие города работают вместе для решения жилищных проблем в наших сообществах», — сказал Стив ПонТелл, президент и главный исполнительный директор National CORE. «Было приятно работать с округом, городом и Linc Housing над строительством устойчивых многоквартирных домов с надежными комплексными услугами, которые предоставляют новые возможности для людей, которые раньше были бездомными, и семей, которые борются за существование».

Партнерство с Департаментом здравоохранения округа Лос-Анджелес и Департаментом психического здоровья позволяет Linc и National CORE обслуживать 50 бывших бездомных домохозяйств с помощью услуг интенсивного сопровождения пациентов. Кроме того, все жители имеют доступ к жизнеобеспечивающим услугам в рамках программы услуг для жителей Linc.

Интенсивные услуги по сопровождению пациентов включают в себя услуги по охране психического и физического здоровья, консультации по трудоустройству и трудоустройству, образование, консультации по вопросам употребления психоактивных веществ, управление денежными средствами, помощь в получении и сохранении пособий, а также направления в службы и ресурсы по месту жительства. Услуги для жителей Linc будут поддерживать всех жителей с помощью различных программ, направленных на развитие общества, здоровья и благополучия.

В дополнение к новым домам и услугам для жителей, на первом этаже комплекса есть более 6300 квадратных футов общественных площадей, которые включают офисы местной некоммерческой организации One For All, общественный центр Drop-In Департамента полиции Инглвуда и запланированный Центр инноваций и талантов рабочей силы в партнерстве с CVS Health. Расположение Fairview Heights находится в нескольких минутах ходьбы от близлежащих общественных объектов, включая близлежащий парк Эдварда Винсента Джуниора и станцию ​​метро Fairview Heights, которая должна открыться в конце этого года.

Финансирование строительства на сумму около 44 миллионов долларов США поступает из различных источников, в том числе 11,5 миллионов долларов США, распределяемых Управлением развития округа Лос-Анджелес (Общие фонды округа, Фонды жилищной программы по охране психического здоровья, Мера H и Предложение A — второй округ округа Лос-Анджелес). , а также обычный кредит и жилищный налоговый кредит с низким доходом от Bank of America.

KFA Architecture спроектировала новый жилой комплекс, а National CORE выступила генеральным подрядчиком.

Жилая архитектура 101 – Спецификации

Мало кто на самом деле волнуется, когда речь заходит о спецификациях, кроме составителей спецификаций, но трудно игнорировать то, насколько они важны, когда речь идет о достижении успеха проекта. Для тех, кто может не знать, что такое спецификации, скажу, что они являются частью строительной документации, написанной, а не нарисованной, и определяют техническую информацию о продуктах, а также требования и процедуры их установки. Я знаю, это волнует, но на самом деле они могут быть самым важным компонентом строительной документации, и по этой причине я подумал, что пришло время сосредоточиться на них в текущей части 9.0035 Жилая архитектура 101 – Спецификации .

С тех пор, как я открыл жилую студию в BOKA Powell, я начал делать то, что никогда не считал возможным, когда решил присоединиться к фирме из 100 человек. Я просто предположил, что мне придется следовать проверенным временем и отточенным методам, которые применялись в более крупной фирме, и в результате был невероятно доволен тем, что мне удалось буквально изобретать, как мы продвигаемся вперед в том, как мы предоставляем наши услуги. услуги ( еще одна причина, по которой я был так доволен решением присоединиться к этой фирме ). У нас есть 4 жилых проекта, и мы использовали первый из этих проектов в качестве примера, который определит, как все жилые проекты будут продвигаться вперед. В результате мы работали над разработкой спецификаций проекта, которые могут быть основой большинства жилых проектов, а затем возвращались и хирургическим путем добавляли и удаляли соответствующую информацию, чтобы создать более полную и полную картину.

Разве все это не звучит ужасно весело? Нет? Что ж… это по-прежнему важно и требует всего того внимания, которое мы ему уделяем. Давайте начнем с чего-то, что может показаться более знакомым — типичная деталь окна.

Помимо того факта, что в этой детали довольно часто используется вес линий, я уверен, что большинство из нас видели эту деталь много раз в своей карьере. В качестве примечания, я также могу изменить внешний вид наших рисунков — по крайней мере, на жилых проектах. Существует аргумент в пользу того, что нам нужно подготовить чертежи, ориентированные на рынок жилых подрядчиков, а не на коммерческих подрядчиков.

Я включил эту деталь выше, потому что, хотя чертеж все еще находится в разработке, он формулирует большинство соображений, которые нам нужны для всех частей и частей, которые «составляют» эту сборку. Однако на самом деле в этой детали отсутствует много информации, и именно здесь вступают в игру спецификации проекта. Давайте рассмотрим эту же деталь, но я выделю все примечания, которые содержат дополнительную информацию, указанную в спецификациях проекта.

Да… практически в каждой заметке есть дополнительная информация, которая содержится в спецификациях проекта. Хотя это не всегда так, это настроило меня на остальную часть разговора в сегодняшнем посте.

Для коммерческих проектов требуются инструкции по проектным спецификациям. Мысль о том, что коммерческий проект может быть отправлен без руководства по спецификации, честно говоря, вызывает у меня слегка раздражающий легкий пот. Однако это не относится к жилым проектам. Если бы я выпустил руководство по спецификациям в коммерческом стиле объемом более 450 страниц формата А4, я, вероятно, отпугнул бы потенциальных подрядчиков по жилищным вопросам. В течение более 15 лет практика в офисах, где я работал, заключалась в том, чтобы выпускать краткий «буклет» со спецификациями объемом около 15 страниц. ( Это не пост о том, из чего состоят спецификации Outline и краткие спецификации, просто представьте, что краткая версия… короче.)

Проблема с выпуском буклета спецификаций в том, что они часто не распространялись субподрядчикам вместе с оформленной частью документов. С этим достаточно легко справиться, потому что мы можем включить спецификации в наш пакет чертежей. Давайте посмотрим, как (почти) весь набор жилых спецификаций проявляется в жилом проекте.

Страницы, которые я показываю здесь, имеют размеры 30″ x 42″ ( Arch E1, размер ), а спецификации умещаются на трех страницах. Мы все еще работаем над тем, какие разделы спецификаций мы будем включать в наш основной пакет, и я знаю, что нам все еще не хватает некоторых, специфичных для этого проекта. Мы также изучаем, как спецификации будут выглядеть на странице, изучаем такие аспекты, как размер шрифта, использование заглавных букв в сравнении с традиционной структурой предложений, выделение разделов жирным шрифтом и т. д.

Я могу себе представить, что есть некоторые из вас, которые не хотели бы ничего лучше, чем щелкнуть изображение выше и увеличить его, чтобы вы могли критиковать работу, которую мы подготовили. Хотя я наслаждаюсь мыслью об этом так же, как очередной мазохист, я решил, что дам вам лишь небольшой вкус, позволив вам щелкнуть только следующее изображение. Я с нетерпением жду вашего интенсивного обзора и обратной связи [ сарказм — я не жду этого ]

Нажмите, чтобы увеличить

Эта краткая спецификация рассматривается как чрезвычайно полезный инструмент, помогающий подрядчикам, работающим над нашими проектами, понять, чего мы хотим от них в процессе строительства. Это поможет им ответить на вопросы о том, какие продукты использовать, компоненты в сборках, элементы, для которых потребуются образцы или заводские чертежи и т. д. Мы намерены позволить подрядчикам, с которыми мы работаем, сосредоточиться на том, чтобы быть членами всего архитектор-владелец-подрядчик, а не просто ожидать, что они смогут читать наши мысли и знать, чего мы от них хотим.

Жилая архитектура 101 – Спецификации

Спецификации являются важной частью всего пакета строительной документации, который готовится для любого из наших проектов, поэтому имеет смысл разработать их только для наших жилых работ.