Содержание
Сводная справочная информация по ЖК Скандинавия
Регламент Регламент Отдела заселения А101
Регламент Правила Отдела заселения А101
ссылка Инструкция по приемке квартиры
ссылка Проф. приемка от «Ситипроф» +7 (495) 215-25-93
Пример отчета приемки от «Ситипроф»
ссылка Проф. приемка от «Anderson» +7 (495) 142-58-11
Пример отчета приемки от «Anderson»
file pdf Гайд по приемке (Check list)
image Вид бланка Акта осмотра от А101
file doc Акт осмотра квартиры в свободной форме
file zip Реальный Акт приемо-передачи квартиры
file doc Инструкция по взысканию компенсации
file doc Бланк претензии по недостаткам
file doc Пример Претензии по приемке к А101
file doc Опись к претензии
file pdf Инф. записка к кадастровому замеру
file pdf Постановление об отмене неустойки № 423
file xls Перечень оценочных организаций (Сбер)
YouTube Приемка кв. с отделкой (Ситипроф)
YouTube Приемка кв.
с отделкой (Спецновострой)
YouTube Приемка кв. с отделкой (Помощь-Эксперта)
YouTube Строительная экспертиза (Экспресс-Оценка)
file doc Заявление о неготовности объекта ДДУ
file doc Бланк претензии по недостаткам
file doc Претензия по недостаткам в квартире
file doc Бланк заявления общего характера в А101
file pdf Бланк претензии общего характера в А101
file doc Шаблон ДДУ А101 Скандинавия
file doc Пример ДДУ А101 Скандинавия
comp Электронное обращение в УК онлайн
ссылка Пожаловаться на неправильную парковку
ссылка Петиция на отказ стр-ва входов метро
ссылка Обращение в Жилинспекцию
логин от Госуслуг, далее, — «Обратиться в Жилинспекцию»
image Заявление на установку защиты лифтовой кабины
file doc Заявление в УК по неисправности вентиляции
faq Вопросы–Ответы УК «А101-Комфорт»
ссылка Памятка жителя Города А101
ссылка Кадастровый номер квартиры в режиме online
Выбрать Адрес и заполнить поля
ссылка Альт.
источник получения кадастр. номера кв.
Шаблон поиска:
108801, Москва, п. Сосенское, б-р. Скандинавский, д. [•] корп. [•], кв. [•]
report Получить выписку из ЕГРН
на объект недвижимости (квартиру)
циркуль Дом на публичной кадастровой карте
Кадастровый номер дома: 77:17:0120316:32140
маршрутка Расписание маршрутки «Белые ночи – м.Ушакова»
Место остановки на м.Ушакова | Средний интервал — 15-20 мин
Location Официальные адреса
Застройщика ООО «А101» (новый):
108814, Россия, г. Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Фитарёвская, д. 14, стр. 1
УК ООО «А101-КОМФОРТ»:
108814, Россия, г. Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Лазурная, д. 3, эт. 1, пом. IV, ком. 3
stamp Устав. и регилирующие документы ООО «А101-Комфорт»
Реквизиты Реквизиты УК ООО «А101-Комфорт»ОГРН 5157746084524
ИНН 7727274293
КПП 775101001
Р/с 4070 2810 4380 0008 3214 в ПАО «Сбербанк России», г.
Москва
БИК 044525225
К/с 30 101 810 400 000 000 225
ОКВЭД 68.32
Юр. адрес 108814, Россия, г. Москва, Сосенское п, Коммунарка п, ул. Лазурная, д. 4, эт. 1, пом. IV, ком. 3
Номер лицензии 077875
Руководитель Белянкин Илья Владимирович
file doc 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве»
file pdf Аудиторское заключение А101
file doc Ответы застройщика А101
ссылка Программа лояльности A101.GIFT
ссылка «Электронный дом» — полезные функции
ссылка Онлайн проведение ОСС «Электронный дом»
ссылка Проект ЖК «Скандинавия» на сайте застройщика
file pdf Буклет метро «Новомосковская»
А101
Вопрос:
С привлечением средств маткапитала оплатили квартиру в доме-новостройке, заключив договор долевого участия. Дом не построен, застройщик обанкротился.
Имею ли я право на повторное получение и использование маткапитала при покупке другой квартиры?
Ответ эксперта:
Булахова Наталия Владиславовна, Юрист, директор проекта «ЮРИСТ.НЕДВИЖИМОСТЬ.ОНЛАЙН» Член Ассоциации юристов России, Член Комитета по взаимодействию с отраслевыми партнерами Гильдии риэлторов Московской области
Да, имеет.
До 2020 года семьи, которые использовали средства маткапитала и использовали их на заключение договора долевого участия на приобретение квартиры в доме-новостройке (далее- ДДУ), но из-за банкротства застройщика получили вместо квартиры компенсацию, тоже могли восстановить свое право на повторное получение маткапитала, но в судебном порядке.
Раньше в таких ситуациях дольщики, получив назад средства маткапитала, были вынуждены самостоятельно возвращать их в Пенсионный фонд России (далее- ПФ), а восстановить право на повторное использование средств маткапитала и его получение из ПФ можно было только в судебном порядке, что занимало много времени и дополнительных финансовых трат (например, на услуги представителя в суде).
Теперь средства маткапитала в ПФ будет возвращать Фонд защиты прав дольщиков, а у граждан автоматически появится право на их повторное использование. Данные нормы закреплены законодательно.
В Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» были внесены изменения и закон был дополнен статьями 8.1 и 10.1 ( введены ФЗ от 13.07.2020 N 202-ФЗ), на основании которого предусматривается возможность возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» или расторжения договора счета эскроу.
Данный Фонд ранее был создан Правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками https://фонд214.рф/ (Дом.РФ)
После того, как Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о выплате участникам строительства компенсации за недостроенную квартиру, Вам, как дольщику, возвращают заплаченные по ДДУ деньги за вычетом суммы маткапитала.
Сумму маткапитала Фонд самостоятельно возвращает в ПФ.
С 31 октября 2020 года Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 в редакции от 19.10.2020 года) в пункте 19 дополнены нормой о том, что в случае прекращения договора счета-эскроу в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» при расторжении договора участия в долевом строительстве средства маткапитала подлежат возврату в ПФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, в течение 5 банковских дней.
Данная норма была введена Постановлением Правительства РФ от 19 октября 2020 г. № 1706.
Право гражданина на маткапитал восстанавливается с момента поступления денежных средств на счет ПФ (п.5 ст.10.1 ФЗ-256-ФЗ). ПФ должен сообщить семье о поступлении средств на счет. Тогда их можно будет использовать повторно.
Стиль дизайна 101: Скандинавский стиль — красивый беспорядок
вверху: House & Home via Bright Bazaar
Если вы недавно были в Интернете, вы должны знать, что скандинавский дизайн переживает момент.
И легко понять, почему! Традиционный скандинавский стиль прост, чист, весел и доступен практически для любого бюджета. Когда вы думаете об этом стиле, обычно на ум приходит много белого цвета, но реальность такова, что в скандинавском дизайне также может быть много ярких цветов и забавных узоров.
вверху: рекламное изображение от розничного продавца Gudruns Joden / внизу: Sandra Freij
СКАНДИНАВСКИЕ УЗОРЫ
Узоры, которые вы найдете в традиционных скандинавских узорах, обычно представляют собой простые ботанические иллюстрации в симметричном стиле. Животные также являются распространенными темами, например, традиционная лошадь дала (как видно на верхнем изображении), чаще всего окрашенная в маково-красный оттенок. Современные скандинавские узоры обычно имеют смелые цвета и графические, высококонтрастные стили, такие как большие принты и узоры от финской компании Marimekko. (над диваном, обитым тканью Marimekko)
вверху: ткань Marimekko
вверху: неизвестно с обоями Marimekko / неизвестно через homedit
Любимым скандинавским дизайнером является уроженец Австрии Йозеф Франк, чьи модели демонстрируют народный стиль, традиционный для скандинавского стиля, но с современным чутьем.
. Вы можете купить обои и ткань Josef Frank для своего дома в эти дни, но будьте готовы заплатить немалые деньги! Иногда просто инвестируя в ярд или два, вы получите идеальный узор на подушке или чехле для стула.
вверху: La Maison d’Anna G. / внизу: гравюры Йозефа Франка доступны в Svenskt
вверху: Анна Керн для Svenska Dagblaet / Sweet Paul Issue 2 book Скандинавский дизайн Ларса Боландера
Скандинавский стиль имеет долгую историю, традиционно отмеченную простотой, ярко-белыми тонами, натуральными оттенками дерева, орнаментом в народном стиле, а также мебелью и отделкой, выкрашенной в цвет. Оттенки среднего синего, ярко-красного и приятного зеленого, розового и желтого цветов распространены во всем скандинавском дизайне. В старых голландских домах люди встраивали свои кровати в теплые, похожие на шкаф помещения, а для экономии места вешали стулья с веретенообразными спинками на стены, когда ими не пользовались. Современная версия голландского и скандинавского дизайна – это не всегда об эффективности и компактных решениях, хотя он по-прежнему практичный и красивый.
Многие современные дома в скандинавском стиле демонстрируют сочетание традиционного стиля почти деревенской простоты с элегантным дизайном дальновидных дизайнеров, появившихся в 20-м веке.
СКАНДИНАВСКАЯ СОВРЕМЕННАЯ КЛАССИКА
В 1900-х годах скандинавские дизайнеры создали множество культовых современных моделей, и выше вы увидите некоторые из самых популярных моделей.
1. Стул Wishbone от Hans J. Wegner (подделка указана внизу)
2. Лампа Panthella от Verner Panton
3. Табурет Artek от Alvar Aalto (подделка доступна в Ikea)
4. Стул Egg от Arne Jacobsen
5. Подвесной светильник PH5 от Poul Henningsen
6. Приставной столик Tulip от Eero Saarinen (подделка внизу)
вверху: Better Homes and Gardens/flodeau
ПОСМОТРЕТЬ
Хотите добавить немного скандинавского стиля в свой дом, но не знаете, с чего начать? Эти вещи — отличное начало, и они довольно доступны!
1. Подвесной светильник из гнутого дерева
2.
Перекидные часы (копия больших перекидных часов Karlsson)
3. Чайник Marimekko
4. Подсвечник
5. Миска для хлопьев Marimekko
6. Подушка из монгольского меха
7. Пол из пантона лампа
8. Приставной столик Tulip
9. Стул с поперечными рычагами
10. Сетчатая наволочка
11. Украшения для лошадей Dala
сверху: House & Home / Анна Керн для Svenska Dagblaet
0005 сверху: Nordic 004 Days СОВЕТЫ
Сокращение цветовой палитры в вашем доме и использование цветовых акцентов на более нейтральном фоне — отличный способ создать скандинавский вид, если вы не можете позволить себе много ремонтных работ. Вместо темных тонов дерева попробуйте натуральные цвета дерева или окрашенное дерево. Сочетайте элегантные современные предметы, такие как культовое кресло Panton, с мягкими деревенскими элементами, чтобы создать непринужденно шикарный образ, показанный здесь. Или вам может быть проще найти старый стул с веретенообразной спинкой и покрасить его в глянцево-черный цвет, чтобы придать ему скандинавский шарм.
Классический виндзор в сочетании с обтекаемыми вещами (подумайте об Ikea, если ваш бюджет примерно такой же, как у меня!) — это образ, который творит чудеса.
вверху: Real Living / Martha Stewart / внизу: суперобложка
Если вы сомневаетесь, как стать скандинавом, лучше всего не усложнять! В простоте всегда есть элегантность, и я думаю, что это действительно то, что нам всем нравится в скандинавском стиле. –Мэнди
Кредиты // Автор: Мэнди Джонсон. Изображения: Отмечаются индивидуально.
КОЛЛЕДЖ ИСКУССТВ И НАУК
СКАНДИНАВСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
СКАНДИНАВСКИЙ
SCAND 153 Введение в историю литовской литературы и культуры (5) A&H Валанчаускене
Обзоры истории литературы и культуры Литвы со средневековья до наших дней. Среди авторов Даукса, Майронис, Билюнас, Чурлойнис, Борута, Гранаускас, Апутис, Вилимайте, Милош и другие.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 153
SCAND 154 История литературы и культуры Эстонии (5) A&H G.
Smidchens
Обзоры истории литературы и культуры Эстонии с доисторических времен до наших дней. Среди авторов, музыкантов, художников и режиссеров Каплински, Койдула, Крейцвальд, Вильде, Парт, Тормис, Мери, Парн, Поллу и другие. Предлагается: совместно с JSIS A 154; АВСпС.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 154
SCAND 155 История литературы и культуры Дании (5) A&H Hansen
Знакомит с историей литературы и культуры Дании. Сосредоточен на нескольких крупных литературных произведениях и культурных моментах эпохи викингов, Просвещения, романтизма девятнадцатого века, модернизма двадцатого века и современной датской литературы, журналистики и кино.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 155
SCAND 200 Scandinavia Today (5) A&H/SSc C. INGEBRITSEN
Изучает отличительную политику, институты, социальные нормы и культуры современных скандинавских обществ. Темы включают: развитие «среднего пути» между капитализмом и социализмом, государство всеобщего благосостояния, социальную политику, Скандинавию в международной системе и современные дебаты о дерегулировании рынка и иммиграции.
Курс использует примеры из политических дебатов и культуры в качестве объектов исследования.
Просмотреть сведения о курсе в MyPlan: СКЭНД 200
SCAND 230 Введение в фольклористику (5) SSc/A&H Guntis Smidchens
Фольклористика объединяет методы и идеи литературоведения и антропологии. Народные сказки (сказки), легенды, анекдоты, песни, пословицы, обычаи и другие формы традиционной культуры изучаются совместно с живыми людьми и общинами, которые их исполняют и адаптируют. Студенты изучают фольклористские методы полевой работы (включенное наблюдение), этнографии, сравнительного анализа и интерпретации. Предлагается: совместно с Ц ЛИТ 230; АВСпС.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 230
SCAND 340 Калевала и эпическая традиция (5) A&H
Междисциплинарный подход к финскому национальному эпосу «Калевала», эстонскому «Калевипоэг» и саамскому Peivebarnen suongah jehtanasan maajisn. Обсуждение традиционного мировоззрения, культурного возрождения и зарождающегося национализма в Финляндии, Эстонии и Саамиленде девятнадцатого и двадцатого веков.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 340
SCAND 352 Инновации в Скандинавии (5) SSc C. Ingebritsen
Инновации, внедрение чего-то нового, идеи, метода, устройства или продукта недостаточно изучены в литературе по гуманитарным и социальным наукам. Обзоры основных авторов инновационной литературы. Инновации пересекают дисциплины и создают богатство и рабочие места от скандинавского до североамериканского неолиберального капитализма, где идеи ищут инвестиционный капитал в конкурентной дарвиновской среде. Предлагается: W.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 352
SCAND 365 Популярная финская культура (5) A&H Илона Хармаваара
Интенсивное изучение финской культуры. Популярная культура — это окно в многослойность общества: традиции и инновации, интернациональные и национальные, высокие и низкие культуры, мейнстрим и андерграунд, большинство и меньшинства, различные медиа и жанры. Рекомендуется: СКЭНД 151; ФИН 101; и FINN 102.
Предлагается: Sp, нечетные годы.
Посмотреть информацию о курсе в MyPlan: SCAND 365
SCAND 375 Викинги в популярной культуре (5) A&H Лорен Пойер
Исследует медийное представление «викингов» в популярной культуре за последние 200 лет в Европе и Соединенных Штатах, включая рекламу, комиксы, фильмы, литературу. , музыка, поэзия, пропаганда, телесериалы и видеоигры. Сравнивает эти современные художественные произведения с их средневековыми аналогами и исследует, как викинги функционировали как сосуды для множества культурных фантазий о поле, классе, расе и религии.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 375
SCAND 380 История Скандинавии до 1720 г. (5) SSc
История Скандинавии от эпохи викингов до 1720 г. с акцентом на политическое, социальное и экономическое развитие Дании, Норвегии , Швеция, Финляндия и Исландия от Средневековья до эпохи Просвещения. Предлагается: совместно с HSTEU 380.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 380
SCAND 381 История Скандинавии с 1720 г.
(5) SSc
Скандинавская история от эпохи Просвещения до государства всеобщего благосостояния с акцентом на политические, социальные и экономическое развитие современных скандинавских народов Дании, Норвегии, Швеции, Финляндии и Исландии. Предлагается: совместно с ВСТЭУ 381.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 381
SCAND 505 Темы скандинавской драмы и кино (5, макс. 15)
Семинар по выбранной теме скандинавской драмы или кино, например, автор (Хольберг, Ибсен, Стриндберг , Бергман), период, жанр или направление.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 505
SCAND 510 Архивы скандинавских исследований (5, макс. 10) Guntis Smidchens, Andrew Nestingen, Marianne Stecher, Amanda Doxtater, Olivia N Gunn
Исследует фактические архивы (в зданиях или онлайн) в Скандинавском и Балтийском регионах или связанные с ними; или практика и методы архивных исследований; или архив как теоретическое понятие. Эта концепция относится к сохранению, истории и памяти, а также вызывает ассоциации с законом, властью и общественным порядком.
Предлагается: AWSp.
Посмотреть информацию о курсе в MyPlan: SCAND 510
SCAND 511 Книги по скандинавским исследованиям (5, макс. 10) Оливия Н. Ганн, Эндрю Нестиген, Аманда Докстатер, Гунтис Смидченс, Марианна Стечер
Литературные тексты, жанры, движения, темы, авторство и/или материальная культура текстов, значимых для области, которые бросают вызов категоризации литературоведения. Темы взяты из скандинавской и балтийской литературы. Предлагается: AWSp.
Посмотреть информацию о курсе в MyPlan: SCAND 511
SCAND 512 Институты скандинавских исследований (5, макс. 10) Эндрю Нестиген, Аманда Докстатер, Кристин Ингебритсен, Марианна Стечер, Оливия Н. Ганн
Культурные, образовательные, правительственные, или социальные институты, значимые для Северного и Балтийского региона; или практика и методы исследования институтов; или представление учреждения в литературе и кино. Роль учреждений культуры и искусства в формировании общественного дискурса.
Предлагается: AWSp.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 512
SCAND 513 Методы скандинавских исследований (5, макс. 10) Аманда Докстатер, Кристин Ингебритсен, Оливия Н. Ганн, Марианна Стечер, Эндрю Нестиген
Акцент на культурологических подходах к кино, фольклору, языку, литературе, политике и обществу. Исследует методы скандинавских исследований, исследуя критическую теорию различных субдисциплин и примеры современной науки. Предлагается: AWSp.
Подробнее о курсе в MyPlan: SCAND 513
SCAND 514 Медиа в скандинавских исследованиях (5, макс. 10) Аманда Докстатер, Оливия Н. Ганн, Эндрю Нестиген
Кинематографические тексты, жанры, движения, темы, авторство и важные для отрасли технологии. Теории авторства фильмов. Применение теоретического понимания к изучению скандинавского кино, телевидения и онлайн-СМИ. Темы взяты из скандинавских и балтийских СМИ. Предлагается: AWSp.
Просмотреть сведения о курсе в MyPlan: SCAND 514
SCAND 515 Перевод по скандинавским исследованиям (5, макс.