AFI Development отзывы и обсуждение. Афи резиденс

Акции - AFI Residence

1. Наименование Акции: «Переезд не за горами» (далее по тексту – «Акция»). Акция направлена на стимулирование объема продаж объектов долевого строительства, возводимых в составе I и II этапа строительства высотного многофункционального административно-жилого комплекса с подземным гаражом, строительный адрес: г. Москва, ЮАО, Даниловский район, Павелецкая наб., вл. 8 (далее по тексту – «Многоквартирный дом»). Плата за участие в Акции не взимается. Акция не является лотереей или иной, основанной на риске игрой.

2. Организатор Акции: Открытое акционерное общество «Московский картонажно-полиграфический комбинат». Адрес (место нахождения): 115114, г. Москва, Павелецкая наб, д. 8, ИНН 7725008874 (далее по тексту – «Организатор»).

3. Место проведения Акции: офис Организатора Акции, находящийся по адресу: г. Москва, Павелецкая набережная, дом 8, стр. 6А, этаж 6, помещение 604. Контактный телефон: +7(495) 104 28 03.

4. Срок проведения Акции: с 01.08.2018 г. по 31.08.2018 г. включительно.

5. Участник Акции: – к участию в Акции допускаются дееспособные граждане Российской Федерации, достигшие 18-летнего возраста, а также дееспособные иностранные граждане. Иные лица к участию в Акции не допускаются.

6. Порядок проведения Акции:6.1. В рамках проведения Акции Организатор Акции реализует (заключает договоры участия в долевом строительстве) квартиры в I и II этапе строительства Многоквартирного дома со скидкой в размере до 7% (семь процентов) от цены квартир, действующей по утвержденному прайс-листу.6.2. Для участия в Акции претендент, соответствующий требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил, обращается в офис продаж Организатора по адресу, указанному в пункте 3 настоящих Правил, в Сроки проведения Акции, обозначенные в п. 4. Наличие паспорта является обязательным.6.3. Участник Акции заключает с Организатором договор участия в долевом строительстве на квартиру, в отношении которой Организатором не подписан договор участия в долевом строительстве с иным участником Акции (участником долевого строительства).6.3.1. Договор участия в долевом строительстве должен быть подписан Участником Акции в срок не позднее «31» августа 2018 года.6.3.2. Условия договора участия в долевом строительстве должны соответствовать актуальным типовым формам договоров участия в долевом строительстве, заключаемых Организатором, размещенных на официальном интернет-сайте Организатора по адресу: afi-residence.ru Подготовка проекта Договора участия в долевом строительстве осуществляется Организатором. В случае отказа, либо уклонения участника Акции от подписания Договора участия в долевом строительстве, подготовленного Организатором, Организатор вправе отстранить участника от участия в Акции. 6.3.3. Выплата денежного эквивалента размеру скидки вместо ее предоставления, или замена другими призами не производится.

7. Иные условия Акции: 7.1. Выбор квартиры, в отношении которых заключаются договоры участия в долевом строительстве, осуществляется участником Акции из квартир, в отношении которых Организатором не подписаны договоры участия в долевом строительстве с иными участниками Акции (участниками долевого строительства) из квартир во II этапе строительства Многоквартирного дома.Перечень квартир, участвующих в Акции, может быть изменен Организатором акции в одностороннем порядке.7.2. Скидки и иные специальные предложения (иные акции) Организатора на договоры участия в долевом строительстве, заключаемые в ходе проведения Акции, не распространяются;7.3. Организатор вправе досрочно прекратить проведение Акции по собственному усмотрению, в том числе и в случае реализации всех квартир, путем размещения соответствующего извещения на официальном интернет-сайте Организатора по адресу: afi-residence.ru;7.4. В случае несоответствия претендента на участие в Акции требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил, а также при наличии сомнений в платежеспособности претендента, Организатор вправе не допустить претендента к участию в Акции, без указания причин;7.5. Организатор оставляет за собой право не вступать в письменные переговоры либо иные контакты с участниками Акции, кроме случаев, указанных в настоящих Правилах;7.6. Во всем, что не предусмотрено настоящими Правилами, Организатор и участники Акции руководствуются действующим законодательством;7.7. Организатор не несёт ответственности за действия (бездействие), а также за ошибки участников Акции;7.8. Организатор не несёт ответственности за пропуск Участниками Акции сроков, установленных для совершения действий, предусмотренных настоящими Правилами.7.9. Расходы, связанные с участием в Акции, Участники Акции несут самостоятельно и за собственный счёт; 7.10. Принимая участие в Акции, участник Акции, действуя своей волей и в своем интересе, даёт Организатору согласие на обработку своих персональных данных, на следующих условиях: персональные данные будут использоваться исключительно Организатором в связи с проведением Акции, и не будут предоставляться никаким третьим лицам для целей, не связанных с Акцией. Согласие даётся на совершение следующих действий с персональными данными: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение в случаях и в объёме, предусмотренных законодательством и настоящими Правилами, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных. В случае отзыва участником Акции своего согласия на обработку своих персональных, данный участник автоматически прекращает свое участие в Акции и Организатор не несет ответственность, если неисполнение им обязанностей, предусмотренных настоящими Правилами, произошло вследствие уничтожения персональных данных участника Акции в результате отзыва участником Акции своего согласия на обработку персональных данных;7.11. Участник Акции обязан осуществлять уплату всех налогов и иных существующих обязательных платежей, установленных действующим законодательством Российской Федерации, самостоятельно. 7.12. Организатор оставляет за собой право в течение периода проведения Акции вносить изменения в перечень квартир, в отношении которых проводится Акция, а также вносить иные изменения в настоящие Правила. Информация о внесении любых изменений в Правила размещается на официальном интернет-сайте Организатора по адресу: afi-residence.ru.

8. Данные Правила не являются публичной офертой, и не является приглашением делать оферты.

afi-residence.ru

ЖК "Резиденции композиторов" на Павелецкой набережной, 8

"Резиденции композиторов" (бывшее название - AFI Residence Paveletskaya) – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, строительство которого ведется на Павелецкой набережной в Южном столичном округе. На месте бывшего полиграфического комбината компания AFI Development построит полноценный квартал с собственной инфраструктурой, торговой и офисной составляющей.

Продажи в новостройке стартуют 2016 года. Строительство будет проходить в 3 очереди.

О проекте

На участке размером 5,5 га предусмотрено возведение как новых корпусов, так и реставрацию старых промышленных строений полиграфического комбината. Из новых появятся 3 здания - дом-башня и два многосекционных. Корпуса будут переменной этажности, и в высоту достигать не более 57,5 м. В архитектуре используются элементы присущие домам конца XIX века - двускатные кровли, широкие и высокие окна. Композицией квартала занимался архитектор Сергей Скуратов.

Общая площадь комплекса составляет 134 тыс. кв. м, из которых более 67 тыс. кв. м отведено под квартиры и 17 тыс. кв. м под коммерческую площадь. Предложены одно-, двух- и трех- четырехкомнатные варианты европланировок. Из окон большинства жилищ откроются виды на набережную реки-Москвы. Чистовая отделка в помещениях не проводится.

Инфраструктура

ЖК "Резиденции композиторов" - проект комплексной застройки, в рамках которой появятся:

детский сад;
торговый центр;
супермаркет в двухэтажном здании;
фитнес-центр с 25-метровым бассейном;
кафе, магазины, аптеки и прочее во встроенных помещениях на первом этаже.

В подземных и наземных паркингах запроектировано около 1 800 машиномест. На территории предусмотрены работы по ландшафтному озеленению. В центре будет размещена площадь, вымощенная кирпичом.

В шаговой доступности торговый центр Riverdale, детский сад и школа. В 600 метрах находится промзона и проходит железная дорога. Ближайшая зеленая зона - небольшой сквер в 1 км. В 500 м набережная Москвы-реки.

Транспортная доступность хорошая. В 200 метрах проходит Павелецкая набережная, которую застройщик намерен расширить. До Павелецкого вокзала и одноименной станции метро "Павелецкая" можно доехать за 20 минут.

ЖК "Резиденции композиторов" строится надежным девелопером AFI Development, который в основном занимается реализацией жилья премиум-класса в центре столицы. По характеристикам комплекс соответствует бизнес-классу – все квартиры просторные и светлые, предусмотрено несколько крытых паркингов, ведется развитие собственной инфраструктуры. Застройщик также позаботился о решении транспортных проблем, за счет строительства моста через реку-Москву, расширения 3-го Павелецкого проезда и набережной.

Расположение "Резиденции композиторов" нельзя назвать удачным. Район бывшей промзоны не отличается хорошей экологией, к тому же здесь мало зеленых зон. Однако в Замоскворечье хорошо развита инфраструктура, в том числе присутствуют бизнес- и торговые центры. Возможно, именно это и привлекает многих девелоперов, которые принимаются за освоение здешних промзон.

Ипотека

Компания AFI Development совместно с банком-партнером “Возрождение” предлагают специальные льготные условия кредитования для покупателей квартир в новом клубном квартале. Базовая процентная ставка по ипотеке для клиентов AFI Residence Paveletskaya начинается от 11,25%.

Рассрочка

Минимальный первоначальный взнос - 50%Максимальный срок рассрочки - до 15 декабря 2017 годаСтавка по рассрочке - 1% в месяц от суммы рассрочкиРегулярность выплаты - ежемесячно равными платежамиСкидки при рассрочке не действуют/

mskguru.ru

Надежный застройщик - AFI Residence

Инвестиционно-строительная компания AFI Development основана в 2001 году и специализируется на реализации масштабных проектов девелопмента в Московском регионе, внедряя международные стандарты с учетом особенностей российской строительной отрасли. В портфеле компании собраны объекты различных сегментов недвижимости от жилых и торговых комплексов до офисных и гостиничных зданий. Объем завершенных проектов насчитывает более 750 тыс. кв. м, около 1,37 млн кв. м находится в стадии разработки и строительства.

В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. С 2010 года акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи. Самыми знаковыми проектами стали столичный торгово-развлекательный центр «АФИМОЛЛ Сити», бизнес центр «Аквамарин», жилой микрорайон «Одинбург», жилой квартал «Резиденции композиторов» бизнес-отель «Аквамарин», элитные жилые комплексы «Аквамарин» и «Четыре ветра».

Компания AFI Development является обладателем важных наград и премий рынка недвижимости:

«Девелопер года» по версии CRE Moscow Awards 2013,
Лауреат конкурса «Лучший реализованный проект 2013 года в области инвестиций и строительства»,
Лауреат премии «100 лучших офисных и торговых центров России»,

Финалист Urban Awards 2014, 2017,
Лауреат II ежегодного градостроительного конкурса Министерства строительства,
Победитель RREF-2017,
Лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания – 2017»,
Обладатель награды «Признание и уважение» по результатам премии «Итоги года» Банка ВТБ,
Финалист конкурса «Рекорды рынка недвижимости 2018».

Застройщиком является ОАО «МКПК» (ИНН: 772500887, ОГРН: 1037700018180, адрес: 115114, г. Москва, Павелецкая наб., д.8), входящее в группу компаний AFI Development.

www.afi-development.com

afi-residence.ru

Ипотека и рассрочка - AFI Residence

ставка 9,1%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 9%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 9%

первоначальный взнос от 20%

срок до 30 лет

ставка 9%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 10,5%

первоначальный взнос от 20%

срок до 30 лет

ставка 10,6%

первоначальный взнос от 15%

срок до 25 лет

ставка 9,2%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 11,5%

первоначальный взнос от 5%

срок до 25 лет

ставка 9,49%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 12,25%

первоначальный взнос от 10%

срок до 25 лет

ставка 9,9%

первоначальный взнос от 5%

срок до 30 лет

ставка 9,4%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 9,25%

первоначальный взнос от 15%

срок до 30 лет

ставка 9,75%

первоначальный взнос от 15%

срок до 20 лет

ставка 9,5%

первоначальный взнос от 15%

срок до 25 лет

afi-residence.ru

AFI Development отзывы и обсуждение

Ну так это мнения людей которые уже купили квартиры в ЗИле и их можно понять почему такое сопоставление отворачивает от АФИ Павелецкой. они нашли здесь много минусов, но про плюсы не особо там писали, поэтому не думаю что такие отзывы на меня как-то подействуют.

Каждому своё и выбор делает каждый сам по своим критериям и финансам. Против проекта Зил ни чего не имею, достойный объект для рассмотрения.

Филиция, напишите, пожалуйста, ваше мнение по проекту Афи, интересуют плюсы, которые вы в нем видите (помимо того, что он внутри ттк). Я был на проекте, вот мое мнение, которое я писал на форуме Зиларта. Причем мнение абсолютно объективное. Сравнение с Зилартом не избежать, тк проекты очень близко расположены, позиционируются как один класс и ценник имеют одинаковый.

В выходные был в офисе Afi residence и скажу честно, вышел оттуда с одной стороны с разочарованием, а с другой, с мыслью что я сделал правильный выбор в пользу ЗиЛарт.

Afi residence, как оказалось имеет один плюс - то что он внутри ттк и через реку от него, в отличие от ЗиЛарт.

При этом минусы существенные, он не то что находится внутри старого района, он им очень сильно зажат, на картинках между ним и домами - дорога, а в живую это дорожка убитая, более того, со второй стороны вообще она пешеходная там даже машина не проедет, очень не понравилось. Выглядеть будет так: старый дом, старый дом, новый дом, старый дом и тд.

Архитектура не понравилась, в продаже 16ти этажный нормальный дом с более дорогими квартирами и очень длинный более дешевый дом, который, по мне, так не соответсвует времени, он как савок. Плюс половина этого дома это апартаменты, т.е. застройщик даже не стал переводить всю землю в жилую, а только часть и в итоге ровно полдома это апартаменты, на знаю как люди будут управлять домом, где половина помещений - нежилые.

Детский сад - будет. Школа - ответ менеджера - нету, на Павелецкой есть колледж... Без комментариев, наверное.

Количество проданных квартир - 26 (половина из них ккплена оптовиком), т.е. продажи особо не идут.

Клубный дом - спрашиваю что такое клубный дом, почему все так сейчас называют дома. Ответ - клубный это если огорожен, т.е. любой дом со шлагбаумом - это клубный дом) я думал в понятии что-то большее заложено, тк маркетологи его очень выпячивают на многих проектах.

Цены, говорят что со старт продаж (с декабря!!!) повысились уже 3 !!! раза, при этом стройка ещё не началась и продаж мало. Цены на уровне зиларт. Вообще не понял почему они повышались три раза.

Парковка, что повеселило, будет 550 квартир и 1200 мест на подземной парковке, это больше чем в два раза, кому они? Цена миллион. У домов парковок не будет, тк там вообще места нет.

ЖД узел, забыл заехать посмотреть.

Набережная - видимость. Ширина пешеходной дорожки -1,5 метра, два велосипедиста притормаживать будут чтоб разъехаться. Плюс он не отгорожена от дороги, т.е. прогуляться там не особо получится

Как этог, на мой взгляд, проект на порядок ниже зиларта. Расположен на земле, которая не полностью предназначена для жилья, очень сильно зажат старым районом. Инфраструктуры нет (и в отличие от зиларта даже не планируется). Район не просто старый, он очень унылый.

pronovostroy.ru