Жилой комплекс UP-квартал «Московский» в Шушарах В избранное. Ап квартал московский

ЖК «UP-квартал «Московский» (АП-квартал Московский) в Шушарах от ФСК Лидер

Застройщик компания ФСК «Лидер» начинает реализацию квартир в ЖК «UP-квартал «Московский». Строится он в Пушкинском районе СПб по адресу: поселок Шушары, Московское шоссе, участок 81. В эксплуатацию квартал сдается в 1 квартале 2021 года. До этого момента планируется постройка трех многоквартирных домов комфорт — класса в 10-24 этажа по кирпично-монолитной технологии. Возводится квартал на 5,5 гектара земли.

В проекте квартиры различных планировок с чистовой отделкой, парковки, спортивные зоны, детские площадки и зеленая зона со скамейками и прогулочными аллеями. Территорию обнесут оградой. Ключи от ворот получат исключительно жители квартала. В домах строится 2175 квартир. Вам предлагаются студии, 1, 2 и 3-комнатные с площадью 21,49-77,98 кв. м.

Многоуровневая парковка вмещает в себя 1110 автомобилей. Строится квартал по договору долевого участия ФЗ № 214. Жилой комплекс «UP-квартал «Московский» стал третьим проектом застройщика в Санкт-Петербурге. Им было спроектировано 8 кварталов в Подмосковье и Калуге. Застройщик уже заработал себе имя и рейтинг среди конкурентов.

Инфраструктура комплекса

Застройщик построит комплекс, дома которого сформируют закрытую территорию. Внутри будет все, что пригодится для комфортной жизни начиная от видеонаблюдения, заканчивая сквером для прогулок. Магазины, парикмахерские, площадки для детей всех возрастов, велосипедные дорожки, импровизированный тренажерный зал и аптеки — это то, что построят внутри комплекса. Для оформления территории уже составлен дизайнерский проект. В местной школе свободны до 1125 мест. Тут два бассейна и актовый зал на 800 человек.

Расположение ЖК

Комплекс строится в уютном районе. Он граничит с другими новостройками, уже сданными в эксплуатацию. В скором будущем городские власти откроют станцию метро «Шушары», которая находится непосредственно возле ЖК. Недалеко работают «Звездная» и «Купчино». До ближайшей остановки наземного транспорта 450 метров. Отсюда ездят маршрутные такси и автобусы. С Витебского вокзала ходят электрички.

Нынешняя экология комплекса не слишком приемлема для жизни, так как недалеко проходят транспортные дороги. Выезжать на них предстоит по узкой магистрали, на которой возникают пробки. Застройщик исправит экологическую ситуацию тем, что внутри комплекса спроектирована зеленая зона со скамейками, аллея для прогулок, яркие площадки, красиво расписанный детский сад.

novohata.ru

ЖК "Московский" UP-квартал! в Пушкинском районе от Лидер Северо-Запад

В Шушарах ФСК "Лидер" построит еще один UP-квартал - "Московский". Это третий проект застройщика в Санкт-Петербурге, однако компания не новичок. Только в линейке формата "UP-квартал" на ее счету восемь жилых комплексов, которые расположены в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Калужской области.

Комплекс занимает участок площадью 5,5 га, недалеко от развязки КАД с Московским шоссе и Витебским проспектом. В его состав входит три 9-23-этажных дома и четыре многоуровневых паркинга, рассчитанных на 1100 мест.

Проект

В трех кирпично-монолитных домах "Московского" запроектировано 2175 квартир. Жилье предложено площадью от 21,49 до 77,98 кв. м. В наличии студии и одно-трехкомнатные квартиры. Помещения передаются дольщикам в состоянии "под чистовую".

Территория квартала огорожена, озеленена и благоустроена. Жителям выдадут смарт-карты для доступа, что гарантирует отсутствие в комплексе посторонних. Во дворе и в местах общего пользования будет вестись видеонаблюдение. Застройщик предусмотрел спортивные зоны с уличными тренажерами, велодорожки, разновозрастные игровые площадки и сквер с прогулочными аллеями. Коммерческая составляющая проекта включает помещения под офисы, магазины и кафе на первом этаже зданий.

Расположение

UP-квартал "Московский" расположен в районе, который активно застраивается жилыми домами, но социальная инфраструктура здесь отстает в развитии. Из существующих объектов, поблизости школа и два детских сада, гипермаркеты "Лента", "Гармония" и "К-Раута". В районе действует "Детскосельский санаторий" и несколько храмов.

Рядом с новостройкой проходит КАД. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, в Шушарах работает ж/д платформа. Станции метро в пешей доступности нет – ближайшая "Купчино" в 3 километрах. По градостроительным планам в шаговой доступности от квартала должна появится станция метро "Шушары", но ее открытие запланировано на 2018 год.

spbguru.ru

ЖК «UP-квартал Московский» — 0% Комиссия Квартиры по ценам застройщика.

Новый UP-квартал «Московский» возводится в Пушкинском районе, в Шушарах, всего в 10 минутах езды от станции метро «Купчино» и «Звездная». Он расположится в хорошо развитом микрорайоне с богатой инфраструктурой и благоприятным окружением, где есть все необходимое для комфортной жизни.

Местоположение

UP-квартал «Московский» возводится в Шушарах, у южной границы Петербурга. Благодаря отличной доступности от дома легко добираться практически в любую точку города, включая центр. От метро «Купчино» или «Звездная» на общественном транспорте всего 10 мин езды. Рядом развязка КАД, ж/д станция. Планируется в скором времени открытие станции метро «Шушары».

UP-квартал

UP-квартал «Московский» состоит всего из 3 жилых домов, высотой 9-24 этажа. Дома возводятся по монолитной технологии и выполнены в современном стиле. Дворы в квартале полностью закрыты от посторонних: попасть на внутреннюю территорию можно только по индивидуальному смарт-ключу. Здесь комфортно и уютно. Созданы места для отдыха, качественная детская игровая площадка и спортивная зона. Двор благоустроен по проекту ландшафтного дизайна, разработанного специально для UP-кварталов. Предусмотрено 4 отдельно стоящих подземных паркинга на 1110 машино-мест и гостевые парковки. Первые этажи занимают необходимые коммерческие помещения. На территории квартала расположится детский сад на 105 детей, а в шаговой доступности от дома уже открыта школа.

Холлы

Холлы каждого дома выполнены по авторскому дизайн-проекту. Это просторные и светлые входные группы с колясочными, помещениями для хранения велосипедов на первых этажах. Установлены малошумные скоростные лифты.

Квартиры

В первой очереди UP-квартала «Московский» запланировано 622 квартиры от студий до трехкомнатных. Они отличаются удобными планировками и широким выбором метражей. В каждой квартире предусмотрен просторный балкон, большие окна. Все квартиры сдаются качественной предчистовой отделкой, полностью готовой к финальному

www.spbrealty.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «UP-квартал «Московский».

1 комнатные 2 комнатные

22.39	13.15	—	от 1 779 000 ↑ 30 августа 2018 1 779 000 ₽ +1,08% 27 июля 2018 1 760 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
24.28	15.96	—	1 955 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
25.22	17.04	—	2 015 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
26.62	0.00	—	от 2 093 000 ↑ 19 сентября 2018 2 093 000 ₽ +1,11% 4 сентября 2018 2 070 000 ₽ +1,07% 8 мая 2018 2 048 000 ₽ +3,02% 3 мая 2018 1 988 000 ₽ +0,56% 26 апреля 2018 1 977 000 ₽ –1,25% 9 апреля 2018 2 002 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
28.13	0.00	—	от 2 212 000 ↑ 28 июня 2018 2 212 000 ₽ +1,10% 1 июня 2018 2 188 000 ₽ +1,11% 9 мая 2018 2 164 000 ₽ +2,03% 28 апреля 2018 2 121 000 ₽ +1,39% 26 апреля 2018 2 092 000 ₽ –1,13% 9 апреля 2018 2 116 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
28.27	18.98	—	от 2 223 000 ↑ 14 сентября 2018 2 223 000 ₽ +7,50% 16 июня 2018 2 068 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
34.57	14.77	10.46	2 696 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
35.17	14.29	11.49	от 2 698 000 ↑ 19 сентября 2018 2 698 000 ₽ +0,82% 30 августа 2018 2 676 000 ₽ +0,30% 28 июля 2018 2 668 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
35.4	14.64	11.44	2 723 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
35.62	15.41	12.53	от 2 876 000 ↑ 30 августа 2018 2 876 000 ₽ +0,52% 29 августа 2018 2 861 000 ₽ +0,53% 30 июля 2018 2 846 000 ₽ +2,19% 8 июля 2018 2 785 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
35.74	0.00	—	2 901 000 ↑ 28 июня 2018 2 901 000 ₽ +1,04% 1 июня 2018 2 871 000 ₽ +3,27% 17 мая 2018 2 780 000 ₽ +1,57% 19 марта 2018 2 737 000 ₽ –0,44% 13 марта 2018 2 749 000 ₽ +0,55% 12 марта 2018 2 734 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
35.75	15.41	12.53	от 2 887 000 ↑ 31 июля 2018 2 887 000 ₽ +1,09% 9 июня 2018 2 856 000 ₽ +3,29% 2 июня 2018 2 765 000 ₽ +1,65% 1 июня 2018 2 720 000 ₽ +0,52% 16 марта 2018 2 706 000 ₽ –1,06% 13 марта 2018 2 735 000 ₽ +0,55% 12 февраля 2018 2 720 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
36.82	0.00	—	от 2 825 000 ↑ 19 сентября 2018 2 825 000 ₽ +0,57% 22 августа 2018 2 809 000 ₽ +0,57% 4 июля 2018 2 793 000 ₽ +3,48% 9 мая 2018 2 699 000 ₽ +0,60% 8 мая 2018 2 683 000 ₽ +2,29% 26 апреля 2018 2 623 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
39.49	18.84	10.64	3 029 000 ↑ 14 сентября 2018 3 029 000 ₽ +9,79% 16 июня 2018 2 759 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
39.49	18.57	12.01	от 2 979 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
39.97	18.28	13.11	от 2 990 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
53.93	0.00	—	3 977 000 ↑ 29 августа 2018 3 977 000 ₽ +0,58% 17 августа 2018 3 954 000 ₽ +1,18% 4 июня 2018 3 908 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
55.16	0.00	—	от 4 044 000 ↑ 10 сентября 2018 4 044 000 ₽ +1,18% 26 июля 2018 3 997 000 ₽ +0,58% 12 июля 2018 3 974 000 ₽ +0,61% 16 апреля 2018 3 950 000 ₽ +7,19% 25 января 2018 3 685 000 ₽ +0,63% 10 января 2018 3 662 000 ₽ +7,11% 4 декабря 2017 3 419 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
56.29	0.00	—	от 4 091 000 ↑ 13 июля 2018 4 091 000 ₽ +1,19% 9 мая 2018 4 043 000 ₽ +1,53% 8 мая 2018 3 982 000 ₽ +0,61% 26 апреля 2018 3 958 000 ₽ +0,28% 9 апреля 2018 3 947 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
57.55	30.02	9.82	от 4 219 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
57.61	30.18	9.82	от 4 260 000	IV кв. 2019 г.	Подробнее
57.99	0.00	—	от 4 288 000 ↑ 19 сентября 2018 4 288 000 ₽ +1,16% 30 июля 2018 4 239 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
58.23	0.00	—	от 4 306 000 ↑ 19 сентября 2018 4 306 000 ₽ +1,15% 30 июля 2018 4 257 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
58.52	28.69	13.25	4 339 000 ↑ 14 сентября 2018 4 339 000 ₽ +7,83% 16 июня 2018 4 024 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
58.52	0.00	—	от 4 290 000 ↑ 19 сентября 2018 4 290 000 ₽ +1,16% 30 июля 2018 4 241 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
63.60	0.00	—	от 4 649 000 ↑ 2 июня 2018 4 649 000 ₽ +3,08% 26 апреля 2018 4 510 000 ₽ +0,51% 10 апреля 2018 4 487 000 ₽ +0,61% 9 апреля 2018 4 460 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее

www.novostroy.su

ЖК UP-квартал Московский (ФСК Лидер Северо-Запад) - по адресу п. Шушары, Московское шоссе, уч. 81

Описание новостройки — UP-квартал Московский

UP-квартал «Московский» — новый проект компании ФСК «Лидер Северо-Запад» (ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад») в Петербурге. Комплекс возводится в поселке Шушары недалеко от развязки КАД с Московским шоссе. Строительный адрес объекта — Московское шоссе, участок 81.

Проектом строительства UP-квартала «Московский» предусмотрено возведение три жилых корпусов. Секции будут разноэтажные — от 9 до 23 этажей.

Комплекс строится по собственной концепции «UP-квартал». Сегодня в линейке UP-кварталов от ФСК «Лидер» представлены семь жилых комплексов, три из них расположены в Подмосковье и по одному в Калужской и Ленинградской областях, а также один в Приморском районе Петербурга. UP-квартал «Московский» стал седьмым проектом, который ФСК «Лидер» реализует в этом формате.

Квартиры и отделка в UP-квартале «Московский»

Квартирография комплекса включает 2175 квартир (студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры) площадью от 22,95 до 72,54 кв. м., среди них:

Квартир-студий — 831 шт.
Однокомнатных — 626 шт.
Двухкомнатных — 562 шт.
Трехкомнатных — 156 шт.

Отделка будет выполнена под чистовую.

Инфраструктура и благоустройство UP-квартала «Московский»

Новостройка строится в поселке Шушары Пушкинского района Петербурга. В последние годы в связи с большими объемами жилищного строительства здесь в несколько раз увеличилось население и улучшилась инфраструктура. И инфраструктура за новыми жителями заметно не успевает. На данный момент в Шушарах есть общеобразовательная школа, два детских сада, детский досуговый центр. Также в поселке работают два гипермаркета.

Застройщик проекта обещает решить часть вопросов по инфраструктуре своими силами. В проекте запланирован детский сад, а также коммерческие помещения на первых этажах. Паркинги будут открыты в 4 отдельных наземных постройках. Вот только жителями первой и второй очереди придется ждать завершения проекта, чтобы оставить там автомобиль.

Внутренний двор будет огорожен, выполнен эксклюзивный ландшафтный дизайн и зонирование территории.

Транспортная доступность ЖК UP-квартал «Московский»

Корпуса новостройки расположены в 2 км от станции метро «Купчино». В пешей доступности от жилого комплекса есть остановки общественного транспорта. На автомобиле можно легко добраться до других районов города благодаря близости к КАД и Витебскому проспекту. В будущем через несколько лет здесь должна открыться одноименная станция метро.

Срок сдачи ЖК UP-квартал «Московский»

Застройщик проекта, компания ФСК «Лидер Северо-Запад», планирует завершить проект UP-квартала «Московский», до конца 2020 года. Строительство разбито на три этапа. Первая очередь должна была быть сдана в 2018 году, вторая — в 2019, третья — в 2020. Отметим, что первую очередь сдали только августе 2018 года с задержкой в несколько месяцев.

Договор и открытие продаж ЖК UP-квартал «Московский»

Квартиры в UP-квартале «Комендантский» продаются по договорам ДДУ по 214-ФЗ. Продажи открылись в начале октябре 2016 года.

spb.dolgostroyunet.ru

фото, описание, документы, отзывы, цены и планировки

Обзор жилого комплекса

ФСК «Лидер», создавшая такой вид недвижимости, как UP-квартал, занимается реализацией третьего проекта этого формата в Санкт-Петербурге. Первым был «Светлановский» в Мурино, затем «Комендантский» на улице Парашютной, теперь будет и «Московский» в Шушарах.

Проект «UP-квартала Московский» состоит из трех кирпично-монолитных корпусов высотой в 10-24 этажа. Площадь рабочей площадки более пяти гектаров. Всего в этом кондоминиуме будет 2175 квартир. Набор планировочных решений вполне стандартный для современного массового домостроения: от студий до трехкомнатных. Их площадь от 21,49 до 77,98 кв. метра.

Первая очередь новостройки введена в эксплуатацию.

Об инфраструктуре Up-квартала известно, что строится детский сад на 105 воспитанников, будет несколько многоуровневых паркингов общим объемом 1100 машино-мест. Территория ЖК будет огорожена, въезд на нее возможен только по смарт-картам. Дворовые территории будут оформляться ландшафтными дизайнерами. Они станут зонами безопасности и комфорта.

Поселок Шушары представляет собой огромную строительную площадку. Большинство из запланированных объектов социальной инфраструктуры еще не введено в строй.

Экологическая обстановка противоречивая. Естественный ландшафт этого места представляет безлесную, частично заболоченную низменность. К востоку от Московского шоссе находится промзона, где действуют крупные машиносборочные предприятия и терминально-логистический центр.

Несмотря на близость КАД, транспортная доступность сложная, рядом находится крупная автомобильная развязка, которой пользуются жители города Пушкин и Павловск, работающие в Санкт-Петербурге. Ближайшая станция метро «Купчино» находится в полутора километрах, но добраться до нее можно только на маршрутном такси или автобусе.

Хорошей альтернативой является ветка железной дороги. До платформы «Шушары» можно дойти пешком.

Информация на этой странице обновлена 23.09.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Up-квартал Московский», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

Преимущества и недостатки ЖК "Московский" UP-квартал!

5 29 Добавлено редактором Отделка под чистовую.

3 21 метро Купчино в 5 минутах езды на маршрутке. Электричка до Витебского вокзала в 5 минутах ходьбы.

1 8 Добавлено редактором Вместительный крытый паркинг.

1 7 Закрытая территория, въезд через шлагбаум.

0 6 Добавлено редактором Сквер на территории.

0 4 Достойный комплекс на юге, будет украшением Шушар! Проект комфорт-класса и выглядит очень стильно, для уменьшения шума с кольцевой автодороги прямо напротив построен крытый паркинг.

4 8 Добавлено редактором Известный застройщик.

0 2 Городская прописка

0 2 Быстро идет отделка по дому, соседний дом в том же комплексе активно строится. Не было такого, чтобы на стройке кто-то активно не работал. Не пожалела что купила здесь квартиру именно в стройке.

0 1 Среди конкурентов из числа других застройщиков выгоднее всего смотрится комфорт классом, паркингом, продуманным, чтобы грязь с када не летела на окна и охраной всего комплекса.

0 1 Дом очень красивый, с КАДа хорошо видно, выгодно отличается на фоне остальных. Предусмотрена инфраструктура.

0 1 Строят расширение дороги, поэтому пробки совсем не грозят. Полностью готовая инфраструктура в округе - дом не посреди чистого поля.

0 0 Первый дом так уже готов, осталось получить документы на ввод и можно заселяться. Второй строится быстро.

0 0 Дорогая отделка фасадов керамогранитом, а не декоративным кирпичом, дом будет смотреться лучше и меньшая вероятность, что с течением времени этот кирпич начнет отслаиваться и падать ,как в домах цдса.

0 0 По проекту запланирована коммерция в комплексе. Уже много перевидал проектов, где пока половина домов не построится, коммерция никому не светила. Поэтому огромный плюс! И надеюсь что будет сетевой продуктовый магазин.

0 0 По второму дому бодро идет строительство, застройщик зарекомендовал себя хорошо. Первый дом уже почти сдан, видно, что проект хороший.

1 1 Красивенький и без дурацкой отделки, которую потом надо будет еще полгода переделывать, а сразу можно что-то сделать под себя и не переплачивать.

0 0 По паркингу нормально мест, не класс элит, где количество квартир = количество машиномест, но для тех, кто хочет позаботиться о своем железном коне - найдется и купит.

0 0 Среднеэтажный проект и большое количество территории, которую облагораживают очень грамотно - и детские и спортивные площадочки, детский сад и школа рядом. Так что жаловаться не на что, раздолья побольше чем в центре.

1 0 Доступные цены на квартиры комфорт-класса

3 0 Быстрый выезд на КАД из дома.

spbguru.ru