Партнерам. Апарт отель ye s

Apart Hotel YE'S (Россия Москва)

Выберите язык. Мы говорим на русском и на 42 других языках.

Все языки

English (UK)
English (US)
Deutsch
Nederlands
Français
Español
Español (AR)
Català
Italiano
Português (PT)
Português (BR)
Norsk
Suomi
Svenska
Dansk

Čeština
Magyar
Română
日本語
简体中文
繁體中文
Polski
Ελληνικά
Русский
Türkçe
Български
العربية
한국어
עברית
Latviski

Українська
Bahasa Indonesia
Bahasa Malaysia
ภาษาไทย
Eesti
Hrvatski
Lietuvių
Slovenčina
Srpski
Slovenščina
Tiếng Việt
Filipino
Íslenska

www.booking.com

О сети Апарт-отелей YE'S Москва Санкт-Петербург

YE’S – первая в России сеть апарт-отелей, созданная в 2011 году. За несколько лет своего существования номерной фонд сети составил порядка 1 500 апартаментов. Сеть развивается в Москве, Санкт-Петербурге, а также за пределами России. Проектируемый номерной фонд составляет около 3 500 апартаментов

Сеть апарт-отелей YE’S имеет собственные технические и операционные стандарты, которые сочетают высокие международные требования и специфику сегмента апарт-отелей в России.

Апарт-отели YE’S отмечены международными сертификатами и наградами:

• cертификат международной системы BREEAM• победитель российского этапа Международного конкурса FIABCI Prix d’excellence-2015• лауреат конкурса Russian Hospitality Awards-2014

Делать все возможное, чтобы сказать клиентам – «Да» (YE’S)

Честность и ответственность, вовлеченность и эмпатия являются для нас главными постулатами при работе с клиентами, будь то инвесторы или арендаторы.

Надежность YE’S для инвесторов заключается в стабильности бизнеса группы компаний «Пионер», которой они доверят свои средства, совершении сделок по 214-ФЗ, выверенных договорах на управление их имуществом на фазе эксплуатации отелей.

Юридическая безопасность условий аренды, долгосрочные договоры и стабильные арендные ставки – это гарантии надежности YE’S для частных и корпоративных арендаторов.

Экономическая целесообразность инвестирования в YE’S базируется на стабильном спросе на аренду жилья и, как следствие, на гарантированном получении дохода от актива в долгосрочной перспективе.

Арендаторы выбирают YE’S ввиду доступности по цене в сравнении с долгосрочным размещением в гостиницах, а также из-за разумности расходования средств на качественное проживание, что не всегда возможно в арендных квартирах. Клиенты сами решают, что включать в стоимость аренды и могут «настроить» комфорт проживания индивидуально.

В наши дни только настоящие профессионалы в своем деле, энергичные, креативные, компетентные и успешные специалисты могут достойно зарабатывать и, как следствие, имеют возможность инвестировать свой капитал. Объект инвестиций, который они выбирают, не должен морально устареть уже через несколько лет и перестать приносить доход, он обязан являть собой современное решение, позволяющее инвесторам достигать новых высот в своем бизнесе, не тратя драгоценное время на управление активом. Технология работы апарт-отелей YE’S учитывает это и не предполагает вовлечение инвесторов в процесс управления недвижимостью, что особо актуально в современных условиях.

Для молодых или состоявшихся специалистов карьерный рост сейчас связан с активным ритмом жизни. Их эффективная работа невозможна без обеспечения высокого уровня сервиса, которое могут обеспечить только современные и технологичные объекты недвижимости, к каким по праву можно отнести апарт-отели YE’S.

Качество обслуживания одинаково важно как для инвесторов, так и для арендаторов апартаментов YE’S.

В апарт-отелях YE’S арендаторам предлагается one touch service в формате 24/7: услуги reception, уборка апартаментов, услуги прачечной и химчистки, системы хранения, аренда транспорта и другие услуги для комфортного проживания.

Обслуживанием инвесторов, как на фазе строительства отелей, так и на фазе их эксплуатации и управления, занимаются персональные менеджеры, которые обеспечивают удобство покупки и владения апартаментами YE’S.

yesapart.com

Апартаменты YE'S

УДВОЕНИЕ КАПИТАЛА

«Удвоение капитала» – программа, гарантирующая инвесторам 100% прибыль в течение пяти лет с момента инвестирования.

Выкуп апартаментов управляющей компанией YE'S:

По истечение пяти лет с момента инвестирования, Инвестор может воспользоваться правом на продажу апартамента управляющей компании YE’S

Стоиомсть выкупа:

Цена выкупа равна стоимости апартамента на момент приобретения, умноженная на 2.

Способы оплаты:

100% взнос, ипотека, ВТБ-лизинг.

Распространение программы:

Программа распространяется только на апартаменты категории Standard и Studio с мебелью на момент приобретения.

Количество апартаментов:

Количество апартаментов, участвующих в программе, ограничено.

Право на участие:

В программе участвуют инвесторы, выбравшие программу «Удвоение капитала» при заключении договора долевого участия.

Инвестиции умноженные вдвое:

Через 60 месяцев с даты поступления на расчетный счет Застройщика полной стоимости апартамента у Инвестора возникнет право продать апартаменты управляющей компании YE’S, а также получить арендную плату за период с момента ввода объекта в эксплуатацию и заключения договора с управляющей компанией YE’S до завершения 60 месячного срока с момента инвестирования. В совокупности инвестор получит фиксированную сумму равную удвоенной цене апартамента (на момент инвестиции), включающую в себя как стоимость апартамента, так и арендную плату за период.

Получение арендной платы:

В случае, если Инвестор не воспользуется правом на продажу апартаментов управляющей компании YE’S, Инвестору выплачивается арендная плата за период с момента ввода объекта в эксплуатацию и заключения договора с управляющей компанией YE’S до завершения 60 месячного срока с момента инвестирования из расчета арендной ставки на апартамент по программе «Гарантированный доход».

yes-apartment.ru

Информация для партнеров Апарт-отель YE'S

Вы приняли решение о реализации проекта по созданию апарт-отеля?Управляющая компания YE’S готова предложить вам свои услуги на любой фазе реализации проекта: от поиска участка и разработки концепции объекта до ввода в эксплуатацию и сотрудничества в рамках договора франчайзинга (предоставление права использования торговой марки и стандартов YE’S).

Becoming YE’S.pdf

YE’S – крупнейшая российская сеть апарт-отелей. Номерной фонд сети составляет свыше 1500 апартаментов. Апарт-отели сети YE’S успешно работают в Москве и Санкт-Петербурге. На текущий момент ведется проектирование и строительство еще трех апарт-отелей в Москве, Санкт-Петербурге и Астане, также рассматриваются возможности выхода в новые регионы, которые показывают стабильный и устойчивый рост.

На основании нашего уникального девелоперского опыта, а также опыта управления апарт-отелями взаимодействие по проектам создания апарт-отелей может начинаться на самых ранних стадиях развития проекта и строится из нескольких последовательных этапов: консалтинг, сопровождение проектирования, строительства и оснащения апарт-отеля (FF&E), организация и сопровождение продаж, управление апарт-отелем.

МЫ ОСУЩЕСТВЛЯЕМ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ДЕВЕЛОПЕРАМИ ПО ДВУМ ОСНОВНЫМ НАПРАВЛЕНИЯМ:

Полное сопровождение проектирования, строительства и продаж, а также управление апарт-отелем YE’S в рамках развития сети;
Консультационное сопровождение проектов строительства апарт-отелей.

В рамках реализации проектов по строительству апарт-отелей YE’S мы проводим полное сопровождение проекта от анализа проекта и разработки концепции, организации и сопровождения продаж до запуска в управление под брендом YE’S.

Сеть апарт-отелей YE’S обладает неоспоримыми преимуществами для девелопера. Высокий темп продаж, а также высокая заполняемость арендаторами апартаментов сети YE’S доказали востребованность формата и его успех на рынке. Стратегия развития сети предполагает единый стандарт качества предоставляемых услуг в апарт-отелях, поэтому особое внимание мы уделяем работе над проектами, входящими в состав сети.

Также мы проводим консультирование девелоперов по всем этапам реализации проекта строительства апарт-отеля: проектированию, зонированию, оснащению необходимыми системами, строительству, организации продаж, а также операционному управлению и сдаче апартаментов в аренду.

Мы являемся консультантами узкого направления и проводим анализ и разрабатываем концепцию только для формата апарт-отелей. В отличие от гостиничного консалтинга более широкого профиля, который включает консультирование по вопросам разработки бизнес-плана отелей различных форматов, мы осуществляем узко специализированную консалтинговую деятельность, направленную на развитие проектов по строительству апарт-отелей.

Обладая большим практическим опытом реализации собственных объектов, мы разрабатываем детализированную концепцию будущего апарт-отеля исходя из ограничений проекта, особенностей локации, развития жилого, гостиничного рынка и рынка длительной аренды определенного региона. Данная концепция апарт-отеля позволит провести эффективное зонирование объекта, разработать оптимальную структуру номерного фонда апарт-отеля и набор дополнительных функций и помещений, оптимальную структуру управления апарт-отелем.

Мы поможем вам успешно реализовать проект по созданию апарт-отеля, который будет отвечать требованиям потенциальных инвесторов и арендаторов, что обеспечит Вам как девелоперам высокий уровень доходности.

ОСНОВНОЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ:

Консалтинг проектов экспресс-анализ проекта, анализ целесообразности строительства апарт-отеля, разработка концепции и бизнес-плана апарт-отеля.
Сопровождение строительства: сопровождение проектирования, строительства апарт-отеля, оснащение апартаментов и общих зон апарт-отеля (FF&E), анализ и корректировка планировочных и инженерных решений, утверждение дизайн-проекта.

Организация системы продаж на стадии продажи апартаментов инвесторам; работа с инвесторами (передача апартаментов, заключение договоров).
Открытие и запуск апарт-отеля в управление: Осуществление полного комплекса работ по открытию апарт-отеля (формирование бюджета открытия и операционного бюджета, разработка организационной структуры, набор сотрудников, внедрение стандартов, проведение тренингов, внедрение информационных систем по управлению апарт-отелем, разработка стратегии продвижения апарт-отеля и сдачи апартаментов в аренду, формирование ценовой политики).
Управление апарт-отелем под брендом YE’S: маркетинговая поддержка, сдача апартаментов в аренду, подключение к программам лояльности, утверждение операционных бюджетов, текущий аудит на соответствие стандартам (аудит финансовой деятельности и управления апарт-отелем), проведение тренингов.

За подробной информацией обращайтесь:

Жамкин Андрей ВладимировичДиректор по развитию сети апарт-отелей YE’STel.: +7 (812) [email protected]