ГлавнаяРазноеБаркли медовая

ЖК “Баркли Медовая долина”. По усам текло. Баркли медовая


ЖК "Баркли Медовая долина": долгострой с громким названием

Нет ничего удивительного в том, что в последние несколько лет рынок недвижимости в Новой Москве растёт, как на дрожжах. Местные застройщики предлагают покупателям всё новые и новые жилые комплексы, акцентируя внимание на том, что жильё это одновременно городское и загородное. Ну, то есть, обладающее плюсами и того, и другого – об идущих вместе с этими плюсами минусах все почему-то предпочитают не говорить.

При этом, многие, безусловно, не лишённые привлекательности объекты Новой Москвы, по сути, не так уж сильно отличаются друг от друга.

Чтобы завлечь покупателя, застройщикам приходится выкручиваться с помощью громких слов и красивых обещаний. Лидером по таким обещаниям можно назвать ЖК “Баркли Медовая долина” – вы только вслушайтесь, как сладко звучит одно лишь его название! А сколько всего вам ещё наговорят его менеджеры по продажам…

Увы, но в то же время “Баркли Медовая долина” – один из тех объектов, глядя на которые в светлом будущем Новой Москвы начинаешь сомневаться. Потому что сразу кажется, что за всеми этими пафосными речами не последует никаких дел. Мёд в “Медовой долине” такой же, как в сказках Пушкина – по усам тёк, да в рот не попал. Мы разобрались, что же на самом деле не так с этим на первый взгляд очень “сладким” объектом.

Новый комплекс для Новой Москвы

На заметку

Строительством “Медовой долины” занялась компания, а вернее, даже корпорация “Баркли”. Это застройщик, набравшийся опыта не только за счёт многих лет в деле (а существует он официально аж с 1993 года, то есть, ещё с прошлого века), но и за счёт сотрудничества с западными архитекторами и дизайнерами, за счёт работы над самыми разными объектами (в том числе, над домами в элитном московском районе “Золотая миля”), за счёт признания со стороны профессионалов в области недвижимости (всех наград и премий “Баркли” и не перечислить).

Благодаря всему этому у людей, которые первыми покупали квартиры в “Медовой долине”, была уверенность не только в надёжности застройщика, но и в высоком качестве его будущего объекта. Разве компания, которая занимается, в основном, бизнес- и даже премиум-классом, не сможет построить не такой уж большой ЖК комфорт-класса? Сможет, да ещё какой – придуманная ими концепция станет популярной, недавнее ближайшее Подмосковье вместе с ними выйдет на по-настоящему европейский уровень, все захотят переехать сюда и из центра города!

Об этом рассказал и абслютно заказной сюжет, который, впрочем, все равно достоин рассмотрения: ведущая в нем очень ярко реагирует на происходящее в комплексе, но профессионально делает хорошую мину при плохой игре.

Даже если отбросить предысторию о застройщике (впрочем, отбросить её тяжело – он настолько уверен в себе, что ставит своё имя в название жилого комплекса), “Медовая долина” всё равно кажется действительно чудесным объектом. Всего девять монолитно-кирпичных домов небольшой высоты – от четырёх до семи этажей. Малая этажность всегда создаёт чувство уюта, а уж на фоне природы смотреть на неё тем более приятно. Проектировало всё архитектурное бюро из Голландии, так что намёки на европейскую концепцию – не пустые слова.

Дома продуманы до деталей и снаружи, и внутри: от ящиков для внешних блоков кондиционеров на фасадах до системы “умный дом” в квартирах. Казалось бы, в 2018-м году ей уже никого не удивишь, однако “Медовая долина” – чуть ли не единственный ЖК комфорт-класса в Новой Москве, который её использует. А в преимуществах перед домом не умным, а обычным, этой системе не откажешь. Освещение можно регулировать с телефона – выключайте верхний свет, не вставая с дивана. Электроприборы включаются и выключаются тогда, когда вам нужно – вы вряд ли вернётесь домой с остановки, подумав, что забыли выключить утюг. Что уж говорить, например, о контроле температуры! Вероятно, благодаря всему этому комплекс иногда относят не просто к комфорт-классу, а к комфорт-плюсу.

Главное

Площади у всех предлагаемых покупателям квартир сравнительно небольшие, от студий на 24 квадратных метра до трёхкомнатных на 83. Но зато можно выбрать из обычной и евро- планировок, а также из квартир с отделкой и без неё. Отделкой, кстати, занимается хоть и не какой-нибудь именитый европеец, но всё равно известный дизайнер – Егор Сомов, которого вы могли видеть в передаче “Квартирный вопрос”. Он реализовал в “Медовой долине” три популярных стиля – скандинавский минимализм, современная классика и фьюжн.

Район, в котором в 2015-м году начинала строиться “Медовая долина”, мягко говоря, новый, к подобному строительству ещё не привыкший – деревня Крекшино. С инфраструктурой, естественно, есть проблемы, но ЖК должен их решить – на первых этажах жилых корпусов откроются коммерческие помещения, будут построены пятиэтажный торгово-развлекательный комплекс и не такой большой, но точно необходимый детский сад. Территорию обнесут забором, разобьют на ней зелёную зону для прогулок, поставят всё под охрану и видеонаблюдение. Для жителей даже организуют тысячу парковочных мест – причём, бесплатных.

Конечно, у первых покупателей сразу вставал вопрос о транспортной инфраструктуре. На него от застройщика следовал честный ответ: “Да, пока добираться до “Медовой долины” не так уж просто, всё-таки до МКАД 22 километра. Но над соседним ж/д-переездом, перед которым часто образуются пробки, уже строят мост, а скоро в шаговой доступности откроют одноимённую комплексу ж/д-станцию. Зато вы посмотрите, какая вокруг хорошая экология!…”

Ложка дёгтя

На самом же деле, несмотря на созданный объекту приятный образ и даже несмотря на то, что его расположение и правда совмещает в себе преимущества как городского, так и загородного жилья, в нём хватает проблем. И, как ни странно, большая их часть связана опять же с его расположением. Все их видно невооружённым взглядом, причём, даже из Москвы.

Во-первых, в районе явственно не достаёт социальной инфраструктуры. Ближайшие муниципальные детские сады и школы находятся на расстоянии более двух километров – пешком ребёнка в такой путь, конечно, не отправишь. Детский сад на территории рассчитан всего на 125 мест, но он вряд ли будет муниципальным, то есть, влетит родителям в копеечку. Да и в ближайшую поликлинику, расположенную в деревне Кокошкино, без транспорта по-хорошему не доберёшься.

Во-вторых, с развлекательной и торговой инфраструктурой в районе тоже беда. Даже простые супермаркеты вроде “Пятёрочки” и “Дикси” находятся на расстоянии примерно 15-20 минут пешком. Ну а об уровне редких местных кафе вы, наверное, и сами всё примерно понимаете – это вам не рестораны и даже не забегаловки в центре Москвы. Может быть, район и будет развиваться – но даже если да, это займёт очень много времени.

Важно

А самое обидное, что обещанной ранее станции “Медовая долина” в итоге не будет – вместо неё построят другую, подальше от комплекса. Надежда на то, что можно будет сесть на электричку на Киевском вокзале и спокойно добраться до дома за какие-нибудь полчаса, рухнула.

Впрочем, всему этому есть пусть и натянутое, но оправдание. Да, так называемая, “загородная” сторона объекта пока перевесила “городскую”. Но может быть, именно она и была наиболее интересна покупателям? Может быть, им не нужны эти кафешки, большие супермаркеты и ж/д-станция под боком – а нужны только тишина и уют? Всё-таки даже название “Медовая долина” подразумевает какую-то даль.

И ещё несколько ложек дёгтя – уже покрупнее

Мы можем смириться с неидеальностью проекта. Можем смириться и с внесёнными в него коррективами, которые абсолютно точно не идут ему на пользу: кроме исчезновения станции “Медовая долина” под сомнением оказались и огороженная территория, и круглосуточное видеонаблюдение, и даже система “умный дом”, чуть ли не главная фишка всего ЖК. Но мы вряд ли поймём застройщика в том, как его объект, в итоге, реализован. А вернее, пока ещё даже не реализован.

Шок

Дело в том, что сначала ввод первой очереди в эксплуатацию перенесли с первого квартала 2017-го на третий квартал того же года. Разница заметная, но, в общем, ничего особенно страшного. Страшнее стало, когда с третьего квартала ввод в эксплуатацию перенесли ещё раз – уже на четвёртый. А в итоге, и тогда тоже ничего не произошло, и за весь 2017-й в первую очередь “Медовой долины” никто не заселился. Пока остановились на первом квартале 2018-го.

Забавно, как представители застройщика каждый раз говорили, что сдадут всё вовремя. И ни у кого не было причин им не верить – это же “Баркли”, как можно сомневаться в такой опытной компании? При этом, даже когда до самого первого срока сдачи оставалось всего-ничего, в домах не было не то что готовых мест общего пользования, но и даже их утверждённого дизайна.

Задержки сдачи объяснялись и сменой подрядчика, и сложностями строительства в Новой Москве. Проблемы с проведением коммуникаций всегда почему-то возникают вдруг – о том, что в районе с чистейшей экологией нет многого необходимого для полноценной жизни, вспоминают уже в процессе. А некоторые даже не согласны с дольщиками “Медовой долины” в том, что их объект проблемный – в том числе, например, руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Не так давно он сообщил, что люди превращаются из обычных дольщиков в обманутых, когда задержка сроков сдачи достигает примерно полугода или года, а “Медовая долина” – не тот случай.

Что сейчас?

Уверенности в объекте нет, в общем, и сейчас. Когда в январе “Медовая долина” получила заключение о соответствии требованиям всем регламентов и проектной документации (не такой уж важный документ, обычно сигнализирующий о том, что разрешение на ввод в эксплуатацию уже на подходе), это подавалось профильными изданиями как огромное событие.

В том самом первом квартале 2018-го (а точнее, в самом его конце) первую очередь наконец ввели в эксплуатацию, а вот вторая может оказаться не менее долгожданной. Дома должны были сдаться во 2-м квартале 2018 года, однако теперь их обещают ввести в эксплуатацию на полгода позже – в 4-м.

Вот такие дела

Поэтому не обращайте внимание на мелькающую везде рекламу со словами “Дома уже готовы” – речь лишь о первых домах, когда достроят другие (и достроят ли) – вопрос открытый.

Если свежих новостей нет, хочется получше разобраться в истоках, причинах. Позволим себе поспорить с господином Жидкиным и спросим, почему почти идеальный ЖК от почти идеального застройщика оказался таким проблемным? Обвинять место и подрядчика можно сколько угодно, однако обычно медленное строительство – показатель того, что плохи дела у его организаторов. Дольщики “Медовой долины” разбирают, в основном, небольшие квартиры, в этом признавался и сам застройщик – а не доказывает ли этот факт то, что цены в ЖК всё-таки завышены? А если они завышены, то почему – не потому ли как раз, что посредством этого застройщик хочет решить какие-то финансовые проблемы?

Увы, скорее всего, честного ответа на эти вопросы мы не услышим. Тогда зададим другой, даже более важный – если первую очередь задержали на год, можем ли мы верить словам застройщика о второй и, тем более, последующих?

novostroyman.ru

О жилом комплексе | Barkli

«Баркли Медовая долина» — это квартиры высокого класса по разумным ценам. Здесь есть все, что вы ждете от современного жилья, а также масса дополнительных преимуществ. Московская регистрация. Безупречное качество строительства. Европейская архитектура. Суперфункциональные планировки квартир, специальные места для хранения вещей и установки бытовой техники, варианты жилья с готовой отделкой, уютные дворы без машин.У нас найдется лучшее предложение для каждого. Мы построили дома, в которых вы будете счастливы и проживете много ярких лет. Добро пожаловать в жизнь в стиле «Баркли»!

Преимущества проекта

40 минут до центра Москвы и ст. м. «Киевская»

В пешей доступности расположена ж/д станция «Крёкшино», время в пути до Киевского вокзала – 40 минут

Московская регистрация

Минимальный бюджет предложения в Новой Москве.

Репутация Баркли

Застройщик с безупречной репутацией, переносящий принципы проектирования квартир элитного класса в массовый сегмент

Двор без машин

Безопасность для детей, гуляющих во дворе. Отсутствие необходимости покупать машино-место

Детский сад

Интересный и доступный детский сад

3 стиля отделки

Скандинавский стиль, классика, фюжн. Возможность включения в кредитуемую стоимость чистовой отделки

Дизайнеры проекта

Егор Сомов

Постоянный участник телепередачи "Квартирный вопрос", специализируется на ярких и современных интерьерах комфорт-класса. Для "Баркли Медовая долина" Егор разработал 3 варианта отделки квартир.

Арьен де Грот

Главный архитектор голландского бюро KuiperCompagnons. Под его руководством была разработана архитектурная концепция и благоустройство жилого комплекса.

barkli-md.ru

ЖК Баркли Медовая долина — квартиры от застройщика Баркли официальный сайт Мск, п. Крёкшино

Рассматривая возможные варианты покупки доступной недвижимости класса «комфорт+», ряд опций в которой соответствует требованиям бизнес-сегмента, многие приверженцы безмятежной загородной жизни останавливают свой выбор на стильном ЖК «Баркли Медовая долина», строящемся в районе деревни Крекшино Новомосковского АО. Цены в поселении Марушкинское гораздо ниже столичных: молодые семьи и одинокие люди среднего достатка смогут выгодно купить жилье европейского качества в самом сердце Новой Москвы при незначительной удаленности от центра.

Современная новостройка в выразительной архитектуре возводится по индивидуальной концепции Barkli-Smart, разработанной создателем на основе мировых практик совместно с именитой голландской мастерской KuiperCompagnons. Климат-контроль, инновационная инженерия последнего поколения, «умные» технологии, цифровое ТВ, высокие стандарты монолитного домостроения и Wi‐Fi на закрытой внутренней территории – все это найдет отражение в эффектных зданиях многофункционального комплекса.

В состав амбициозного проекта войдет девять 7-этажных корпусов, дополненных отдельно стоящим детским садом, приватными дворовыми пространствами с тематическими зонами для отдыха, игр, спорта, а также торговым центром за пределами жилого массива. Близость к густому лесу, чистым водоемам, дорожным развязкам и социально-развлекательным объектам позволяет новоселам проводить насыщенный досуг на природе, всегда быть в гуще событий и с легкостью добираться в любой уголок столицы.

По состоянию на 2018 год, на продажу в секционных домах выставлены практичные студии и 1– 3-комнатные апартаменты размером от 20 до 80 кв. м, наделенные вариативными планировками (в том числе евро-формата) и восхитительными видовыми характеристиками. Квартиры подготавливаются к сдаче с улучшенными отделочными работами под финишный ремонт или отделкой под ключ в 3 типах дизайна.

Начиная со старта строительства в 2015 г., на нижних уровнях строений заложена собственная многогранная инфраструктура. В боковых проездах и на сквозных автодорогах запроектированы открытые паркинги для хранения более 1000 автомобилей. Комплексная застройка реализуется в несколько очередей и предполагает полное окончание всех работ в декабре 2019. С проектными декларациями, официальными разрешениями от госнадзора, информацией о свободных планировочных решениях, условиях оплаты и бронирования можно ознакомиться на страницах нашего сайта.

Читать далее

barkli-medovaya-dolina.novopoisk.msk.ru

Расположение | Barkli - Медовая долина

«Баркли Медовая долина» находится в Крекшино между Киевским и Минским шоссе в 20 км от МКАД.За 40 минут вы доберетесь от Киевского вокзала до ст. Крекшино.

Поселок Крёкшино — это место с богатой историей и красивой природой. Вы можете посетить живописные развалины усадьбы, в которой гостил Лев Толстой, погулять в приусадебном парке и покормить уток на пруду. Крёкшино отдает дань и истории ХХ века: по соседству с жилым комплексом разбит парк Победы.

Проектируя «Баркли Медовая долина», мы стремились сберечь не только ваши деньги, но и ваше время. Наш жилой комплекс расположен в самом центре Новой Москвы — в поселке Крёкшино, в 20 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе. Какими бы ни были ваши ежедневные маршруты, вам будет очень просто уехать из дома и так же легко вернуться.

Инфраструктура

  • Детские сады

  • Школы

  • Аптеки

  • Магазины

  • Фитнес

  • Рестораны

Когда мы искали место для строительства «Баркли Медовая долина», то постарались учесть все интересы будущих жителей. Превосходная транспортная доступность и развитая социальная инфраструктура Крёкшино убедили нас, что строить нужно именно здесь. У жителей нашего комплекса не возникнет никаких проблем ни с досугом, ни с шопингом, ни с лечением, ни с образованием для детей. Вам доступны все супермаркеты, торговые и развлекательные центры по пути из Москвы в Крёкшино, а также гипермаркеты METRO и Vnukovo Outlet Village, расположенные на Киевском шоссе.

Подробнее

Новая Москва

Новая Москва — это доступный и удобный для жизни район, который сейчас активно растет и развивается. План преобразования Новой Москвы включает 12 точек роста, и район Крёкшино, расположенный недалеко от аэропорта Внуково, входит в первую зону комплексного развития. В 15 минутах езды от «Баркли Медовая долина» находится один из центров градостроительной активности — «Аэрополис». Здесь предполагается активное жилищное строительство, развитие инфраструктуры, создание новой дорожной сети и парково-рекреационных зон. Согласно генплану приоритет будет отдан малоэтажному строительству, так что Новая Москва останется комфортной зеленой зоной, соответствующей всем современным стандартам.

Застройка Новой Москвы обеспечивает создание новых рабочих мест и гарантирует лучшие условия для жизни.

barkli-md.ru

Документы | Barkli - Медовая долина

Компания «Баркли» ведет строительство объектов исключительно в рамках 214-ФЗ, который регулирует отношения строительных компаний и дольщиков.

Поправки, вступившие в силу 1 января 2017 года, призваны максимально защитить права участников долевого строительство и отрегулировать действия строительных компаний.

Строительство, осуществляемое в рамках 214-ФЗ, гарантирует дольщику право получения жилья.

Закон принят под названием "О внесении изменений в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" и отдельные законодательные акты РФ".

Договор долевого участия дома 4-9, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 28.08.2018

Проектная декларация 5 этап отв. Воробьев Г.О. в ред. от 07.08.2018

Проектная декларация 3 этап отв. Воробьев Г.О. в ред. от 07.08.2018

Разрешение на строительство 4 этап до 31.12.2018, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 09.08.18

Разрешение на строительство 3 этап до 31.12.2018, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 09.08.18

Проектная декларация 1 этап отв. Воробьев Г.О. в ред. от 01.08.2018

Аудиторское заключение, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 28.03.2018

Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 этап, отв. Воробьев Г.О. в ред. от 30.03.18

Разрешение на строительство 1 этап, отв. Воробьев Г.О. в ред. от 13.03.2018

Положительное заключение МГЭ. 1 этап._16.02.2018, ответственный Воробьев Г.О

Генеральный договор № 35-8733, отв. Воробьев Г.О. в ред. от 09.02.2018 (дома 7,8,9)

Генеральный договор № 35-8732, отв. Воробьев Г.О. в ред. от 09.02.2018 (дома 4,5,6)

Договор страхования дома 4,5 от 05.09.2016, отв. Воробьев Г.О. в ред. от 22.01.2018 г.

Договор страхования дома 1-3 от 05.10.2015 в ред. от 22.01.2018 г.

Договор страхования, дома 1-3, от 14.09.2017, отв. Воробьев Г.О. в ред. От. 11.01.2018

Договор страхования, дома 4-5 от 22.08.2017, отв. Воробьев Г.О. в ред. От. 11.01.2018

Положительное заключение МГЭ 1 этап. Корр. (2-х стр) 27.12.2017, ответственный Воробьев Г.О

Химический анализ проб воды – дом 1. 09.11.2017, отв. Воробьев Г.О.

Химический анализ проб воды – дом 2. 09.11.2017, отв. Воробьев Г.О.

Химический анализ проб воды – дом 3. 09.11.2017, отв. Воробьев Г.О.

Протокол лабораторных испытаний воды централизованных систем водоснабжения. 07.11.2017, отв. Воробьев Г.О.

Разрешение на строительство 3 этап от 29.07.2016, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 27.10.2017

Договор страхования дома 7-9, отв. Воробьев Г.О. ред_2017_09_29

Разрешение на строительство 5 этап от 08.12.2016, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 18.05.2017

Договоры страхования дома 1-6 от 05.10.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 18.01.2017

Разрешение на строительство 4 этап ДОУ от 08.08.2016, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 16.08.2016

Письмо Аудит от 11.01.2017, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 18.01.2017

Право на землю от 19.08.2016, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 18.01.2017

Аудиторское заключение 2016, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 05.04.2017

Более ранние версии

Проектная декларация 1 этап, отв. Воробьев Г.О. ред_2017_09_15, PDF (2.3 MB)

Проектная декларация 1 этап от 14.08.17 отв. Воробьев Г.О в редакции от 05.09.2017, PDF (2.2 MB)

Проектная декларация 3 этап отв. Воробьев Г.О. в ред. от 01.08.2018, PDF (3.1 MB)

Проектная декларация 5 этап отв. Воробьев Г.О. в ред. от 01.08.2018, PDF (3.7 MB)

Проектная декларация 3 этап, отв. Воробьев Г.О. в ред. от 04.07.2018, PDF (3.8 MB)

Разрешение на строительство 3 этап до 31.12.2018, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 04.07.18, PDF (4.4 MB)

Проектная декларация 5 этап отв. Воробьев Г.О. в ред. от 10.05.2018, PDF (20.9 MB)

Проектная декларация 3 этап отв. Воробьев Г.О. в ред. от 10.05.2018, PDF (2.8 MB)

Проектная декларация 1 этап, отв. Воробьев Г.О. в ред. от 10.05.2018, PDF (24.4 MB)

Разрешение на строительство 4 этап отв. Воробьев Г.О. в ред. от 30.12.18, PDF (870.0 KB)

Аудиторское заключение, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 28.03.2018, PDF (332.9 KB)

Проектная декларация 1 этап, отв. Воробьев Г.О. в ред. от 21.02.2018 г., PDF (6.1 MB)

Проектная декларация 3 этап отв. Воробьев Г.О. в редакции от 16.02.2018, PDF (3.9 MB)

Проектная декларация 5 этап, отв. Воробьев Г.О. в ред. от 16.02.2018, PDF (5.0 MB)

Проектная декларация 1 этап отв. Воробьев Г. О. ред. 15.12.2017, PDF (13.6 MB)

Проектная декларация 1 этап, отв. Воробьев Г.О. ред_04.10.2017, PDF (2.3 MB)

Разрешение на строительство 1-й очереди, отв. Воробьев Г. О. ред. 29.09.2017, PDF (1.4 MB)

Проектная декларация 5 этап, отв. Воробьев Г.О. ред_2017_08_14, PDF (2.3 MB)

Проектная декларация 3 этап, отв. Воробьев Г.О. ред_2017_08_14 , PDF (2.1 MB)

Проектная декларация по 1 этапу, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 31.07.2017 , PDF (2.1 MB)

Проектная декларация 1 этап отв. Воробьев Г.О. в редакции от 16.02.2018 Размещено Залуниной А.Е. 19.02.2018 14:29:42, PDF (3.7 MB)

Проектная декларация 3 этап, отв. Воробьев Г.О. в ред. от 16.02.2018, PDF (3.9 MB)

Проектная декларация 1 этап , отв. Воробьев Г.О. в ред. от 16.02.2018, PDF (3.7 MB)

Проектная декларация 1 этап, отв. Воробьев Г.О. ред_19.01.2018, PDF (10.4 MB)

Разрешение на строительство 1 этап, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 17.01.2018, PDF (1.7 MB)

Проектная декларация 1 этап отв. Воробьев Г. О. ред. 10.01.2018, PDF (8.0 MB)

Проектная декларация 5 этап, отв. Воробьев Г.О. ред_31_10_2017 Размещено Залуниной А.Е. 03.11.2017 17:25:27, PDF (2.4 MB)

Проектная декларация 3 этап, отв. Воробьев Г.О. ред_31_10_2017, PDF (2.2 MB)

Проектная декларация 1 этап, отв. Воробьев Г.О. ред_31_10_2017, PDF (2.4 MB)

Проектная декларация по 3 этапу, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 31.07.2017, PDF (2.0 MB)

Проектная декларация 5 этап, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 31.07.2017, PDF (2.2 MB)

Разрешение на строительство 1 этап от 29.09.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 27.06.2017, PDF (1.3 MB)

Договоры долевого участия дома 1-9, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 18.01.2017, PDF (475.8 KB)

Разрешение на строительство 3 этап от 29.07.2016, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 22.11.2016, PDF (2.4 MB)

Проектная декларация 1 этап от 11.01.2017, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 30.06.2017, PDF (4.0 MB)

Проектная декларация 3 этап от 11.01.2017, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 30.06.2017, PDF (4.1 MB)

Заключение экспертизы 1-5 этапы от 09.09.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 18.01.2017 Проектная декларация 5 этап, PDF (64.4 MB)

Проектная декларация 5 этап от 11.01.2017, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 30.06.2017, PDF (5.5 MB)

Проектная декларация 5 этап от 03.04.2017, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 03.04.2017, PDF (1.3 MB)

Проектная декларация 3 этап от 03.04.2017, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 03.04.2017, PDF (1.3 MB)

Проектная декларация 1 этап от 24.05.2017, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 24.05.2017, PDF (12.3 MB)

Разрешение на строительство 1 этап от 29.09.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 03.04.2017, PDF (1.3 MB)

Проектная декларация 1 этап от 30.09.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 07.10.2015, PDF (1.5 MB)

Проектная декларация 1 этап от 30.09.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 27.10.2015, PDF (1.5 MB)

Проектная декларация 1 этап от 30.09.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 11.08.2016, PDF (1.5 MB)

Проектная декларация 1 этап от 30.09.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 31.10.2016, PDF (1.6 MB)

Проектная декларация 1 этап от 30.09.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 01.04.2016, PDF (1.5 MB)

Проектная декларация 1 этап от 30.09.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 04.04.2016, PDF (1.5 MB)

Проектная декларация 1 этап от 30.09.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 05.05.2016, PDF (2.5 MB)

Проектная декларация 3 этап от 29.07.2015, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 29.07.2016, PDF (1.6 MB)

Проектная декларация 3 этап от 29.07.2016, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 31.10.2016, PDF (3.4 MB)

Проектная декларация 5 этап от 08.12.2016, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 08.12.2016, PDF (1.5 MB)

Проектная декларация от 11.01.2017, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 27.03.2017, PDF (1.2 MB)

Проектная декларация от 11.01.2017, отв. Воробьев Г.О. в редакции от 27.03.2017, PDF (1.2 MB)

barkli-md.ru

ЖК Баркли Медовая Долина - Официальный сайт

ЖК «Баркли Медовая долина» застраивается в поселке Крёкшино в Новой Москве. Он состоит из 9 П-образных корпусов. Высота домов – до 7 этажей. Оно монолитные, с облицовкой фасадов керамическими плитами. Три дома уже построены и введены в эксплуатацию.

Всего в этом жилом комплексе будет 2,1 тысячи квартир. Представлены квартиры от студий до трехкомнатных, их площадь – от 21 до 89 квадратных метров. Есть традиционные и европланировки. В шести корпусах домах передают покупателям с отделкой, в трех – без отделки. Застройщик предлагает выбрать одно и 3-х дизайнерских решений – скандинавское, классическое или фьюжн.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Баркли Медовая долина» - компания Barkli, работающая с 1993 года. Девелопер успешно реализовал 34 проекта недвижимости. Компания сотрудничает с ведущими архитекторами мира. Деятельность застройщика отмечена профессиональными наградами.

Инфраструктура

На территории ЖК «Баркли Медовая долина» появятся:

  • Детсад.
  • Игровые площадки.
  • Парковые зоны со спортплощадками.
  • Предусмотрены коммерческие помещения для открытия магазинов, кафе, заведений сферы сервиса.
  • Дворы будут закрыты от машин – для них предусмотрены места на наземных стоянках за жилым периметром.

Жителям комплекса доступна инфраструктура поселка Крёкшино и активно застраивающегося района Новой Москвы, но ближайшие инфраструктурные объекты находятся на расстоянии более полутора километров.

Плюсы ЖК

  • Оригинальная архитектура.
  • Рациональные планировки.
  • Надежный застройщик.

Минусы ЖК

  • Нет собственной инфраструктуры даже в планах, а внешняя инфраструктура не способна удовлетворить запросы растущего населения этого и других комплексом новостроек.
  • Удаленность от центра Москвы.
  • Нет маршрутов до метро, фактически сюда можно доехать только по железной дороге или на личном автомобиле.

Транспортная доступность

От МКАД до ЖК «Баркли Медовая долина» можно доехать по Минскому (26 км) и Киевскому (24 км) шоссе. В Крёкшино есть ж/д станция, куда приходят поезда Киевского направления, время в пути – 45 минут. Ближайшее метро – «Саларьево», до него можно доехать на личном транспорте за 20 минут.

barklimed.ru

ЖК Barkli MD (Баркли Медовая долина) в Крекшино от застройщика Баркли

Медовый комфорт

Рассматриваемый нами ЖК «Barkli Медовая долина» — проект комфорт-класса. Только комфорт этот не совсем обычный, ведь застройщик видит его по-своему. Компания Barkli, появившаяся на рынке в 1993 году, известна элитной недвижимостью. Это основоположник обустройства самого дорогого и престижного района Москвы — «Золотой мили». Сейчас застройщик ориентирован на новое направление, которое заключается в переносе опыта и достижений в премиальном сегменте на более доступное жилье. Имя этой концепции —  Barkli Smart. Как мы поняли, речь идет об уникальном формате, в котором черты жилья премиум-класса дополняются доступностью квартир класса комфорт. Так получается нечто новое, качественное, интересное и экономически выгодное. Наше мнение подтверждает тот факт, что над рассматриваемым нами комплексом работают те же дизайнеры/архитекторы, что и над элитными проектами Barkli. Возможно, поэтому кто-то видит в новостройке схожесть с другим проектом застройщика – ЖК "Barkli Plaza" на Кропоткинской.

Звездные имена

Над архитектурным проектом и проектом благоустройства ЖК «Barkli Медовая долина» работали эксперты голландского АБ KuiperCompagnons, во главе которого — Арьен де Грот. Фасады, на наш взгляд, получились лаконичными, но не скучными. Настроение создает отделка разноцветным клинкером. В работе используется облицовочный кирпич Terca австрийской компании Wienerberger. Он считается достаточно прочным и долговечным.

Еще одна звездная личность проекта — Егор Сомов. Многим он наверняка известен своим участием в телепередаче «Квартирный вопрос». Для ЖК «Баркли Медовая долина» он разработал три варианта отделки. Стили разные, на любой вкус, но каждому присуща яркость и современность, свойственные профессиональному «почерку» дизайнера. Не будем забегать вперед, вернемся к отделке чуть позже.

Очередь за очередью

Учитывая опыт и репутацию застройщика, мы ни на минуту не усомнились в соблюдении сроков строительства, но с интересом принялись наблюдать за процессом. Девять корпусов новостройки возводятся в три этапа.

Нам показался интересным тот факт, что в каждой очереди есть дома, где можно выбрать квартиры как с отделкой, так и без нее. Первая очередь:

Вторая очередь:

По третьей очереди подробности о домах на сайте объекта мы пока не нашли, но информации для размышлений и так более чем достаточно.

Параллельно запланировано строительство детского сада,

наземных паркингов (более 1 000 бесплатных машино-мест), спортивных площадок,

 

Раз уж мы косвенно затронули элемент внутренней инфраструктуры, добавим про благоустройство, так сказать, по горячим следам. Планируется создание парковой зоны с тренажерами, качелями и прочими спортивно-игровыми прелестями.

Дорожки, места для отдыха, прогулочные зоны, зеленые насаждения, — все это будет. Не будет, пожалуй, только автомобилей и посторонних людей, от которых дворы закроют калитками.

Квартирный вопрос

Как говорится, встречают по одежке, а покупают за деньги. И мы решили разобраться, что же получат жильцы «медовой» новостройки за свои кровные. К достоинствам планировок и технических решений можем отнести продуманные системы хранения вещей и установки бытового оборудования, санузлы повышенной комфортности, элементы «умного» дома.

Выбор квартир достаточно большой. Повторимся, есть варианты с отделкой и без. Самые маленькие — студии, но даже они показались нам достаточно просторными. Санузел совмещенный, есть крошечная кладовая, прихожая чуть более двух «квадратов».

Площадь однокомнатных варьируется в диапазоне от 32 до 40 кв. м.

Помимо традиционных планировочных решений есть евро-варианты. Например, «евродвушки». Они чуть больше стандартных однокомнатных — от 37 до 45 кв. м, с гардеробной, достаточно просторной прихожей. Также есть «евротрешки».

Площадь классических двухкомнатных квартир колеблется в пределах 47―65 кв. м. Здесь есть место под гардеробную, санузел — раздельный. 

Площади трехкомнатных квартир доходят до 85 кв. м. Здесь умещается гостевой санузел, кладовая, прихожая за девять «квадратов».

Тем, кто хочет избавить себя от пыльно-шумных работ, предлагается отделка в одном из трех стилей: скандинавский минимализм, фьюжн, современная классика. Чистовую отделку можно включить в общую сумму при оформлении кредита.

Далеко ли до столицы?

ЖК «Баркли Медовая долина» возводится в Крекшино, между Киевским и Минским шоссе. От МКАД до него — примерно 20 км.

В столицу можно добраться разными способами. Застройщик говорит о том, что на дорогу уйдет всего-то 40 минут. Вероятно, имеется ввиду ж/д транспорт. Станция расположена в пешей доступности от ЖК, при желании можно подъехать на маршрутке. Есть также варианты перемещения по Минскому и Киевскому шоссе на автомобиле.

Информация о расположении комплекса дает нам почву для размышлений не только о транспортной доступности, но и о других моментах. Например, об экологии, которой в последнее время уделяют все больше внимания. Снова обращаемся к карте и видим, что поблизости есть лесной массив. Промышленностью в округе практически не занимаются, что для будущих жильцов новостройки только в плюс.

Еще один аспект расположения — инфраструктура. Чем же смогут заняться жильцы ЖК в свободное время? По пути из столицы в Крекшино вы сможете заглянуть в гипермаркеты METRO и Vnukovo Outlet Village, расположенные на Киевском шоссе. В радиусе пешей прогулки есть магазины, школа, поликлиника, аптека.

Плюсы:

  • надежный застройщик;
  • качество строительства;
  • квартиры с отделкой и без;
  • хорошая экология;
  • детский сад в составе комплекса.

Минусы:

  • дефицит внешней инфраструктуры.

«Barkli Медовая Долина» нам понравился. Это очень приятный комфорт-класс с интересной архитектурой, достойными планировками, достаточно демократичными ценами. Сюда же репутация «Баркли». Чтобы не было приторно сладко, добавим небольшую горькую пилюлю в виде не совсем удобного расположения внешней инфраструктуры и пока не очень людной дороги до ж/д платформы. Также мы обнаружили неподалеку промзону, но нас заверили, что она «спящая» и в скором времени все объекты перенесут подальше от жилого района.

Более развернутую информацию о ЖК «Баркли Медовая Долина» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

vsenovostroyki.ru