БИГ Девелопмент . Биг девелопмент официальный сайт
Вакансии компании БИГ Девелопмент
БИГ Девелопмент — девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости в Москве и Московской области.
Цель компании — строительство качественного и удобного жилья, представляющего жителям не только комфорт, но и полноценную инфраструктуру.
Компания имеет команду профессионалов, которая в настоящий момент реализует амбициозный проект «ЖК Котельнические высотки» - 1 и 2 очередь строительства. Проект можно охарактеризовать одной фразой – частичка добротной центральной Москвы в 2,5 километрах от МКАД и 10 минутах от метро. Это сочетание качества строительства и современной инженерии с уникальной архитектурой в стиле «сталинского ампира» - общепризнанного стиля, символа добротности, так горячо любимого многими москвичами и гостями столицы. Это современная инфраструктура в сочетании с просторными квартирами, приносящими качество жизни и свободу.
А вторая очередь проекта не имеет аналогов и конкурентов по уровню оснащенности инфраструктурой и уровню архитектурного замысла, который вызывает ассоциации с архитектурой некоторых районов Манхэттена.
БИГ Девелопмент — компания полного цикла. Все ключевые этапы создания проекта — от разработки концепции, до строительства, маркетинга и продаж - реализуются внутри компании. За счет комплексного управления мы стремимся обеспечить высокий уровень сервиса и качественное сопровождение клиентов от начала сделки до ввода проекта в эксплуатацию, передачи квартиры клиенту. Наше кредо – превзойти ожидания клиента, создать взаимовыгодное партнерство и качественную обратную связь с покупателями, чтобы доставить
С самого начала своей деятельности компания работает исключительно по 214-ФЗ, а с момента появления страхования сотрудничает с самыми надежными страховыми компаниями.
В области управления персоналом, компания нацелена на создание профессиональной команды, сплоченного коллектива, ориентированного на высокие результаты работы.
hh.ru
Официальный сайт СБ Девелопмент
- Застройщику, использующему счета эскроу, может быть предоставлена частичная или полная отсрочка процентных платежей на период строительства.
- Поправки к федеральному закону 214-ФЗ приведут к изменению застройщиками привычных бизнес-моделей.
- Сбербанк скорректировал схему проектного финансирования с учетом новых изменений в закон о долевом строительстве.
31 июля 2018 года, Москва — Сбербанк предусмотрел отсрочку по оплате процентов при финансировании жилищного строительства в соответствии с поправками к Федеральному закону 214-ФЗ («Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
Согласно вступившим 1 июля в силу поправкам к Федеральному закону 214-ФЗ, в России начат переход на принципиально новые схемы долевого строительства — с применением счетов эскроу для расчетов с покупателями квартир или банковского сопровождения расчетного счета застройщика. В соответствии с утвержденной Правительством РФ дорожной картой, к середине 2019 года таких сделок должно быть уже не менее 30 % от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). А к концу 2020 года — до 95 % ДДУ.
Банковское сопровождение проекта предполагает, что кредитная организация контролирует целевое использование средств застройщиком. Более комфортной для банка и застройщика признана схема с применением счетов эскроу — специальных счетов условного депонирования, на которых учитываются денежные средства до выполнения определенных обязательств. Важно, что при такой схеме основные требования к застройщику, установленные 214-ФЗ не применятся, банковское сопровождение расчетного счета не является обязанностью застройщика.
На счет эскроу покупатель квартиры вносит плату единовременно или в рассрочку. Банк блокирует деньги до окончания строительства и перечисляет их застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления права собственности на одну квартиру. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости, а у дольщика сохраняется гарантия возврата средств.
Использование счетов условного депонирования при покупке жилья на этапе строительства широко распространено в других странах. В России этот инструмент только набирает популярность и становится важной частью механизма минимизации рисков граждан. В то же время блокирование средств дольщиков лишает застройщиков возможности тратить их на строительство или уплату процентов по кредиту до сдачи дома.
Исполнительный директор, начальник отдела методологии финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова:
«Банкам при кредитовании с применением счетов эскроу придётся пойти на то, чтобы предоставлять отсрочку по уплате процентов и нести связанный с этим риск того, что по окончании отсрочки уплаты процентов не будет. Мы предусмотрели возможность полной (для проектов с высокой устойчивостью к изменению цены продаж) или частичной отсрочки по процентам на срок до ввода объекта в эксплуатацию. Поскольку банк будет нести повышенные риски и дополнительные расходы, при использовании данного механизма стандартная процентная ставка по кредиту будет увеличена — предполагается надбавка за капитализацию процентов».
Размер надбавки определяется отдельно для каждого проекта, так как зависит от его рисков и срока, на который предоставляется отсрочка.
Источник
Официальный сайт СБ Девелопмент
- Застройщику, использующему счета эскроу, может быть предоставлена частичная или полная отсрочка процентных платежей на период строительства.
- Поправки к федеральному закону 214-ФЗ приведут к изменению застройщиками привычных бизнес-моделей.
- Сбербанк скорректировал схему проектного финансирования с учетом новых изменений в закон о долевом строительстве.
31 июля 2018 года, Москва — Сбербанк предусмотрел отсрочку по оплате процентов при финансировании жилищного строительства в соответствии с поправками к Федеральному закону 214-ФЗ («Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
Согласно вступившим 1 июля в силу поправкам к Федеральному закону 214-ФЗ, в России начат переход на принципиально новые схемы долевого строительства — с применением счетов эскроу для расчетов с покупателями квартир или банковского сопровождения расчетного счета застройщика. В соответствии с утвержденной Правительством РФ дорожной картой, к середине 2019 года таких сделок должно быть уже не менее 30 % от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). А к концу 2020 года — до 95 % ДДУ.
Банковское сопровождение проекта предполагает, что кредитная организация контролирует целевое использование средств застройщиком. Более комфортной для банка и застройщика признана схема с применением счетов эскроу — специальных счетов условного депонирования, на которых учитываются денежные средства до выполнения определенных обязательств. Важно, что при такой схеме основные требования к застройщику, установленные 214-ФЗ не применятся, банковское сопровождение расчетного счета не является обязанностью застройщика.
На счет эскроу покупатель квартиры вносит плату единовременно или в рассрочку. Банк блокирует деньги до окончания строительства и перечисляет их застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления права собственности на одну квартиру. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости, а у дольщика сохраняется гарантия возврата средств.
Использование счетов условного депонирования при покупке жилья на этапе строительства широко распространено в других странах. В России этот инструмент только набирает популярность и становится важной частью механизма минимизации рисков граждан. В то же время блокирование средств дольщиков лишает застройщиков возможности тратить их на строительство или уплату процентов по кредиту до сдачи дома.
Исполнительный директор, начальник отдела методологии финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова:
«Банкам при кредитовании с применением счетов эскроу придётся пойти на то, чтобы предоставлять отсрочку по уплате процентов и нести связанный с этим риск того, что по окончании отсрочки уплаты процентов не будет. Мы предусмотрели возможность полной (для проектов с высокой устойчивостью к изменению цены продаж) или частичной отсрочки по процентам на срок до ввода объекта в эксплуатацию. Поскольку банк будет нести повышенные риски и дополнительные расходы, при использовании данного механизма стандартная процентная ставка по кредиту будет увеличена — предполагается надбавка за капитализацию процентов».
Размер надбавки определяется отдельно для каждого проекта, так как зависит от его рисков и срока, на который предоставляется отсрочка.
Источник
www.sbdevelop.ru
К-Девелопмент Групп | Ещё один сайт на WordPress
Группа компаний KAN Development была основана в 2001 г., когда в Украине только зарождался профессиональный девелоперский бизнес. Последние годы, не смотря на кризис в отрасли, компания развивает одновременно более 15 проектов, находящихся на различных стадиях реализации.
На сегодняшний день KAN Development имеет успешный опыт системного управления недвижимостью: создание концепций, проектирование, строительство и эксплуатации бизнес-центров класса «А», торгово-развлекательных центров, жилых комплексов, многофункциональных объектов, многоуровневых коммерческих паркингов.
Среди реализованных проектов – крупнейший в столице ТРЦ Ocean Plaza, первый в Киеве бизнес-центр класса «А+» IQ Business Center, бизнес-центр класса «А» 101 TOWER, офисный центр «Senator» на углу улиц Московской и Резницкой, несколько очередей ЖК «Паркове Місто», несколько очередей ЖК «Комфорт Таун», жилой комплекс премиум-класса Diamond Hill на ул. И. Мазепы, ТРК «ARENA City», РК «ARENA Entertainment», БЦ «Доминант», коммерческие паркинги «Белый Кашалот» и на ул. Владимирской, 49а.
На этапе реализации – следующие очереди ЖК «Паркове Місто» и «Комфорт Таун», ЖК Central Park, ЖК Tetris Hall, многофункциональный комплекс «Respublika» в составе ЖК и суперрегионального торгово-развлекательного центра на Кольцевой дороге и другие.
В составе компании: специалисты по управлению проектами, архитектурное бюро, строительная компания – генеральный подрядчик, собственная студия комфорта, профильные подразделения инженерного, эксплуатационного, финансового, коммерческого и юридического сопровождения проектов.
Деятельность KAN Development признана международными экспертами, профессионалами рынка и просто жителями столицы. За последние годы группа компаний и ее проекты становились лучшими в номинациях «Лучший девелопер», «Лучший торговый центр», «Лучший офисный центр», «Лучший жилой комплекс» в рейтингах iBuild, Commercial Property Awards, Best-of-the-Best, Choice of the Year и другие.
Цель компании сегодня – стать первыми на рынке девелоперских услуг и строительства Украины. Главные достижения и активы – это коллектив профессионалов, постоянных партнеров, построенные объекты и проекты, находящиеся в управлении.
k-development.com
Ваш Строительный Эксперт
Преимущества покраски с применением порошковой технологии Говоря о преимуществах этой технологии, хочется, прежде всего, отметить ее экологическую безопасность и то факт, что порошковый метод покрытия превосходит в этом...
О качестве керамической плитки для ванной Каждый изготовитель, будь то отечественный или зарубежный, обязательно маркирует свою продукцию. Керамическую плитку выпускают разных сортов и, что естественно, маркируется каждый из...
Опалубка используется для того, чтобы возвести цоколь здания, но также она отлично подходит и для сооружения любых межкомнатных стен или перегородок. Она дает возможность качественно и быстро заливать целостную конструкцию....
Оптимизация концепции проекта Настало время, когда прибыль или ее большая часть заложена не в недооцененной площадке, не в безудержном росте цен, а в профессионализме девелопера, который выражается в его проектах. И уже на...
Прошедшим летом итальянский завод ABB SACE приступил к производству нового разработанного устройства Emax 2 – первого в мире воздушного автоматического выключателя, способного анализировать электрическую сеть и контролировать...
prodevelopment.ru
