Содержание
ЖК «Болтино»: цены на квартиры в жилом комплексе Болтино от застройщика СТД Девелопмент в Мытищинском районе, отзывы, ход строительства
Дата обновления 31 октября 2018
Сильные и слабые стороны ЖК «Болтино» мы в более ранних мнениях портала уже разбирали. Привлекательное дачное место, природные достоинства (водохранилище и др.) и в то же время инфраструктурные и транспортные сложности. Однако, в конечном счете все это отходит на второй план, если главные вопросы вызывает надежность самого жилого комплекса. Неоднократные переносы сроков ввода в эксплуатацию, стойкая репутация долгостроя в Мытищенском районе. И не совсем понятно, что ждет ЖК «Болтино» в ближайшей перспективе. Нельзя сказать, что компания «СТД Девелопмент-Проект» ничего не делает. Многоквартирные дома первой очереди возведены. Построены и дуплексы. Внешне все эти строения выглядят готовыми. В домах идут внутренние работы, еще не полностью решены вопросы с подключением инженерных коммуникаций.
Сдадут ли все эти дома до конца текущего года? На этот счет есть сомнения. Официальной информации по ходу строительства на конец октября нет. Сайт жилого комплекса не работает. В группе Вконтакте и на форуме дольщиков «Болтино» люди сообщают, что рабочих на стройке немного и работы идут медленно. Возможно, часть домов сдадут в 2018 году, как обещают с учетом переноса сроков. Строители говорят о корпусах №1, 2 и 7 как о тех, что вполне реально доделать до нового года. По остальным — вопросы. Добавим также, что на стадии строительства четыре корпуса третьей очереди, но там идут пока монолитные работы, и о времени готовности домов к сдаче также делать предположения пока трудно.
Дольщики «Болтино» давно уже бьют тревогу, обращаются к руководству Мытищ, к властям более высокого уровня. Чиновники в свою очередь, сообщают о том, что стройка находится на контроле мытищенской администрации. По правде говоря, не совсем понятен корень проблем строящегося ЖК. Дело в том, что «СТД Девелопмент-Проект» контролируется дочерними компаниями «Сбербанка»: «Сбербанк Капитал», «СБК Геофизика», «СБК Проект».
То есть конечным бенефициаром данной стройки является ПАО «Сбербанк России», в финансовой состоятельности которого сомневаться не приходится. В Сбербанке подтверждают, что по соглашению с властями Мытиш, утверждена стратегия строительства ЖК «Болтино», выделено финансирование и т. п. То есть, основания для оптимизма есть. Но чтобы они укрепились, застройщику нужно, наконец, начать вводить в эксплуатацию уже фактически готовые корпуса первой очереди. Возможно, 2019 год станет в этом смысле переломным.
Как бы то ни было, в настоящий момент приобретение квартир в «Болтино» вряд ли можно рекомендовать. Необходимо, чтобы строительство, наконец, встало на стабильные рельсы. Впрочем, надежность — общее слабое место всех новостроек в данной локации. В настоящее время квартиры предлагаются еще в нескольких проектах по берегам Пироговского водохранилища: ЖК «Мытищи lite» от «СФД», ЖК «Императорские Мытищи» компании «Гранель» (оценка «B» в рейтинге застройщиков), ЖК «Афродита» компании «Инженер-Инвест», ЖК «Афродита-2» (застройщик «Альянс»), ЖК «Пироговская Ривьера» от SDI Group, ЖК «Диалект» компании «МГ».
И во всех названных жилых комплексах строительство продвигается с задержками.
Дата обновления 28 октября 2016
В прошлом мнении портала мы подробно рассказали обо всех достоинствах и недостатках этого проекта. На тот момент ситуация в ЖК «Болтино» воспринималась достаточно оптимистично. Однако, прошедший год вне свои коррективы. Если называть вещи своими именами, жилой комплекс, возводимый компанией «СТД Девелопмент», медленно, но верно, превращается в долгострой.
Иллюстрацией тому служит информационный щит, установленный на объекте в 2014 году. Изначально на нем было написано, что окончание строительства первой очереди состоится 31 августа 2015 года. Прошло два года, и зимой 2016-го щит был украшен аккуратной заплаткой, на которой август 15-го был заменен на 31.08.2016 г. Впрочем, минул и этот срок, не принеся дольщиком долгожданной радости новоселья, и был озвучен новый — декабрь 2016-го. Насколько он реален? Вопрос, волнующий в первую очередь, конечно, людей, купивших тут квартиры или секции в дуплексах.
Ситуация активно обсуждается ими на интернет-форумах, страсти, надо сказать, кипят.
Кончено, на стройплощадке «Болтино» не чистое поле. Здесь построено 12 многоквартирных домов. Однако в эксплуатацию ни один из них еще не введен. Продолжаются внутренние работы. Кроме того, построено шесть дуплексов. На них застройщиком уже оформлено право собственности и секции в них теперь продаются по договорам купли-продажи.
Поскольку ход работ внушал дольщикам серьезные опасения, в конце июля в офисе застройщика состоялась встреча руководства компании с инициативной группой покупателей квартир. По ее итогам «СТД Девелопмент» опубликовала график производства работ по первой очереди строительства. Было заявлено, что в скором времени активные работы возобновятся. Они действительно возобновились в октябре, но темп их по-прежнему вызывает у людей вопросы. Причина, надо полагать, кроется в нехватке средств.
Судя по последнему октябрьскому фотоотчету, выложенному на официальном сайте ЖК «Болтино», кроме внутренних работ в построенных домах, также идет благоустройство территории и асфальтирование дорог, прокладывается канализация.
Что касается коммуникаций, то построен водозаборный узел, обеспечивающий водой все жилые дома в автоматическом режиме. В январе 2016-го жилой комплекс был газифицирован.
Если говорить о текущем положении дел, то как пояснили, отвечая на вопросы дольщиков на форуме, представители застройщика, составленный летом график производства работ будет скорректирован. 27 октября на общем собрании дольщиков и застройщика обсуждался вопрос об очередном переносе сроков сдачи первой очереди. Прелюдией к этому стало сообщение о продлении разрешения на строительство домов первой очереди до 7 мая 2017 года. Соответствующие документы выложены на официальном сайте «СТД Девелопмент». Возможно, теперь стоит ждать очередных изменений в проектную декларацию, где будут фигурировать новые сроки. Еще раз повторим, что по состоянию на октябрь 2016-го отделочные работы на объекте ведутся, но, видимо, застройщик не рассчитывает завершить их быстро, раз встает вопрос о переносе сроков на следующий год. Кроме того, предстоит завершить работы по благоустройству.
Как сообщается, на встрече 27 октября была озвучена информация о предположительной сдаче домов I очереди в июне 2017 года, дольщикам предложено заключит дополнительные соглашения.
Что касается домов второй очереди, то никаких данных о перспективах начала их строительства пока нет. Также как нет точной информации о времени строительства паркингов и входящих в состав ЖК социальных объектов.
Одним словом, ситуация выглядит пока не слишком обнадеживающей. Поэтому тем, кто планирует покупать здесь квартиры и дуплексы, можно порекомендовать дождаться сдачи домов. Так будет дороже, но надежнее. Что же касается вложения в здешнее жилье на нулевом цикле, то это уже пусть каждый решает для себя сам. Судя по опыту строительства первой очереди, задержек и в дальнейшем исключать нельзя.
Конкуренцию «Болтино» на рынке «малоэтажки» в районе Пироговского водохранилища составляются комплексы «Мытищи lite», «Императорские Мытищи» и «Пироговская ривьера». Также квартиры предлагают в многоэтажных ЖК «Диалект», «Пироговский» и «Афродита».
Дата обновления 27 июня 2014
Компания известна в Юго-Западном административном округе столицы. ЖК «Болтино» проект весьма интересный. Название он получил от одноименного поселка, к которому административно относится. Жилой комплекс очень симпатично выглядит на рекламных картинках. В архитектурном плане он соответствует тенденциям современной европейской архитектуры. Импонирует использование зеленого цвета для оформления фасадов — сразу как-то ближе к природе. Тем более, что Болтино — место богатое деревьями и кустарниками, здесь преобладают частные домики, дворы утопают в зелени. Рядом с поселком и большой Пироговский лесопарк.
Из плюсов отметим также близость Пироговского водохранилища, до которого от ЖК «Болтино» от 400 до 800 метров — в зависимости от очереди строительства. А из минусов разве что близость одного производственного предприятия и парка строительной техники. Впрочем, вред от них для окружающей среды не существенен.
От жилого комплекса оба эти объекта отделены домами частного сектора.
В плане социальной инфраструктуру Болтино развито не очень хорошо. Но проблемы быть не должно, поскольку в проект «Болтино» включено строительство необходимых социальных объектов, включая школу, детский сад и медицинский центр. Кроме того, в настоящее время в Болтино и окрестностях строятся другие жилые комплексы, в составе которых также запланированы социальные объекты.
Транспортная доступность жилого комплекса полностью зависит от наземного автотранспорта. Осташковское шоссе — магистраль, соединяющая поселок с МКАД к числу самых загруженных не относится. Потому доехать до кольцевой можно достаточно быстро. Пробки, конечно, в часы пик бывают, но чаще всего они возникают уже у самой развязки МКАД.
Из перспективных моментов стоит отметить планируемое открытие станции метро «Челобитьево». Если метро придет за МКАД, то дорога до него будет занимать у жителей Болтино меньше времени, чем сейчас.
Планировки квартир, представленных в ЖК «Болтино» не слишком разнообразны. Но в целом можно сказать, что это вполне комфортабельные квартиры с просторными прихожими, большими комнатами, кухнями-столовыми. Вызывает недоумение только отсутствие балконов во многих квартирах.
Учитывая экологические плюсы и удобное в плане отдыха местоположение, можно порекомендовать данный жилой комплекс тем, кто устал от жизни в мегаполисе. Привлекательным этот вариант будет для пенсионеров и для семей с детьми.
Застройщик регулярно выкладывает на своем официальном сайте фотоотчеты со стройплощадки. Видно, что строительство идет активно, но сказать с уверенностью, что в третьем квартале текущего года первая очередь будет сдана, пока сложно. Дома в высокой стадии готовности есть, но не понятно, успеет ли застройщик выполнить отделочные работы.
Из альтернативных вариантов в Болтино и соседних населенных пунктах Мытищенского района можно назвать ЖК «Императорские Мытищи», «Пироговская ривьера» и «Green Light», а также многоэтажные жилые кварталы «Мытищи lite» и «Афродита», хотя это уже другой формат жилья.
Подробнее
Официальный сайт ЖК Форт Адмирал в Туапсе
Подробнее
ЖК «Форт Адмирал» в Туапсе представляет собой современный жилой комплекс бизнес-класса поблизости от Черного Моря. Название «Форт Адмирал» жилой комплекс получил благодаря расположению — здания, находящиеся на возвышенности, имеют потрясающий вид на море и горы, вызывающие ассоциации с путешествием на корабле.
Рядом с жилым комплексом в Туапсе имеется вся необходимая инфраструктура, детские сады, школы, магазины, зеленые насаждения, прогулочные аллеи — все это создает комфортные условия для проживания. Местность также славится «рыбными» зонами с хорошим клевом, а галечный пляж Небуга считается одним из самых чистых в России, находится на расстоянии 16 км от Туапсе.
В подъездах жилого комплекса на полу уложен высокопрочный керамогранит, входная группа фасада выполнена из прочного стекла, что придает дополнительного шарма внешнему виду здания, подвесные потолки со встроенным освещением добавляют изысканный акцент и обеспечивают максимально естественную освещенность, также каждый подъезд оснащен тремя высокоскоростными лифтами.
Консьерж-служба обеспечит дополнительную безопасность и поможет решить любые проблемы.
Желающие приобрести жилье в Туапсе в ЖК «Форт Адмирал» могут подобрать квартиры различного метража на подходящем этаже. Квартиры продаются в нескольких видах отделки. Базовая чистовая отделка предполагает выполнение бетонных стяжек, установку счетчиков и радиаторов, металлопластиковых окон и металлической входной двери. Стандартная отделка включает в себя установку натяжного потолка, межкомнатных дверей, обоев, на кухне предусматривает установку мойки и смесителя. В качестве напольного покрытия во всей квартире на полу будет установлен ламинат, пластиковые плинтусы, запланирована покраска откосов, согласно проекту, будут вмонтированы розетки и выключатели. В ванной на полу стандартная отделка предполагает укладку керамической плитки, также укладку плитки на стенах, установку натяжного потолка, светильника, полотенцесушителя, выводов для подключения стиральной машины, установку санузла, стальной ванны, умывальника и смесителя.
Отделка типа «комфорт» предполагает установку той же сантехники и стройматериалов, что и в стандартной отделке, только более высокого класса. Бизнес-отделка, включает в себя те же параметры, что и отделка предыдущего типа, а также включает в себя установку кондиционера в жилой комнате, фартука на кухне, установку теплого пола и светильника в ванной.
Чтобы узнать о наличии доступных квартир в ЖК «Адмирал», обращайтесь в компанию «ЮСИ», свяжитесь с нами по телефону или оставьте сообщение по электронной почте. Вы также сможете связаться с отделом продаж по вопросу покупки квартиры от застройщика в рассрочку, льготную ипотеку, материнский капитал. Доступна военная ипотека для военнослужащих.
Обзор Туапсе
Туапсе — это теплый и уютный курортный город Краснодарского края, расположенный на самом берегу Черного моря, являющийся административным центром Туапсинского муниципального района и процветающий как за счет туризма, так и за счет морской торговли, поскольку там также расположен крупный порт.
Десятки тысяч туристов со всех регионов страны и ближнего зарубежья ежегодно стекаются в Туапсе, привлекаемые чистыми и ухоженными песчаными и галечными пляжами, роскошными панорамами Кавказских гор, а также памятниками культуры и истории Краснодарского края.
Обзор ЮСИ в Туапсе
В последнее время в обществе появилась интересная тенденция. Если еще каких-то 10 лет назад мечтой большинства людей, особенно молодых, была жизнь в крупном мегаполисе, в идеале в Москве или Санкт-Петербурге, ну или хотя бы в местном краевом или областном центре, то на сегодняшний день устремления многих поменялись на диаметрально противоположное направление. Жизнь в цивилизованном, но тихом и уютном городе на лоне природы становится все более и более востребованной среди населения страны. Особенно это заметно в Краснодарском крае, богатом и процветающем южном регионе с захватывающе красивой природой.
Обзор ЖК Форт Адмирал
Переехать в уютный и процветающий курортный город с теплым и мягким климатом мечтают многие, однако, от осуществления мечты людей очень часто удерживает страх потерять привычный уровень комфорта, который дает жизнь в большом городе.
Мало кто согласится переехать в дом старого жилого фонда из новенькой многоэтажки в облагороженном районе. Но что, если бы можно было в приморском городке можно было жить ничуть не хуже, чем в краевом центре? Этим вопросом задались специалисты компании “ТОЧНО” и в скором времени представили городу Туапсе, славящемуся чистым воздухом, красивой природой и богатой культурой, свой новый проект ЖК “Форт Адмирал”. Покупайте квартиры от застройщика в Туапсе рядом с морем.
Архив новостей — Страница 23 из 38
Инженерные наставники возвращаются для нового старта
Кэтлин Шмидт
4 сентября 2014 г.
Tufts Engineering Mentors, вернувшиеся с несколькими новыми программами и мероприятиями на семестр, вчера начали свой второй год на крыше библиотеки Тиша. Группа, основанная Джоном и Майклом Кенни осенью 2013 года, создает наставнические отношения между младшими и старшеклассниками-инженерами, проводя общественные мероприятия, семинары и выступая […]
Член палаты представителей Кларк (штат Массачусетс) осуждает насилие с применением огнестрельного оружия на политическом форуме
.
Нина Гольдман
4 сентября 2014 г.
Гражданские защитники присоединились к государственным служащим, чтобы осудить растущее насилие с применением огнестрельного оружия в Соединенных Штатах и обсудить решения на панели политики округа, организованной членом палаты представителей Кэтрин Кларк (штат Массачусетс) вчера вечером в зале для выпускников. Кларк представляет пятый избирательный округ штата Массачусетс, в который входит Медфорд, и сказала, что избиратели спрашивают ее о насилии с применением огнестрельного оружия больше […]
Право собственности на детский сад Tufts переходит в Bright Horizons
Ханна Фингерхат
4 сентября 2014 г.
В апреле, за несколько месяцев до начала 2014-2015 учебного года, родители в Сомервилле и его окрестностях подписали контракт на запись своих детей в образовательный центр дневного ухода Тафтса (TEDCC). Круглогодичный дошкольный и детский сад полного дня, расположенный на Холланд-стрит, стоимость обучения в котором составляет 19 440 долларов в год, работает с 1973 года.
[…]
Тафтс среди первых университетов, учредивших должность гуманиста в капеллане
.
Дана Гут
2 сентября 2014 г.
Капелланство Университета Тафтса объявило об учреждении в июле этого года новой должности гуманиста в резиденции с частичной занятостью в качестве ресурса для студентов Тафтса, которые считают себя нерелигиозными. Уокер Бристоль (A ’14) станет первым, кто возьмет на себя эту роль, начиная с этого года. Капеллан университета Грег МакГонигл сказал, что эта должность, которая будет двухлетней […]
Глейзер выбран временным деканом A&S, так как поиск нового декана начинается
Одри Майкл
2 сентября 2014 г.
Джеймс Глейзер стал временным деканом Школы искусств и наук (A&S) 1 июня, заменив бывшего декана A&S Джоанн Бергер-Суини, которая прошлой весной объявила, что уйдет со своей должности и станет президентом Тринити-колледжа в Хартфорде. , Коннектикут. 15 мая Управление проректора объявило, что […]
Грант Меллона для финансирования новых профессоров
Патрик МакГрат
2 сентября 2014 г.
В июне этого года Тафтс получил грант от Фонда Эндрю У. Меллона для финансирования четырех ассистентов профессора Меллон-Бридж в Школе искусств и наук (A&S), которые сосредоточены на междисциплинарных исследованиях. Уже приняты два предложения на получение гранта, и осенью следующего года начнется набор новых сотрудников. Грант в размере 1,43 миллиона долларов […]
Tufts официально запускает Институт инноваций
Сара Чжэн
2 сентября 2014 г.
Институт инноваций Тафтса (TII), инициатива, призванная содействовать исследовательским инновациям в Tufts, был официально запущен после церемонии перерезания ленточки 28 августа. Директор по связям с общественностью Ким Терлер сказал, что TII был разработан для решения глобальных проблем, связанных с развитием. новых стратегий, технологий и масштабируемых моделей. Она добавила, что ТИИ […]
Новая статуя Джамбо начнет свой первый год на Холме
Даниэль Боттино
31 августа 2014 г.
Новая бронзовая статуя талисмана слона Университета Тафтса, Джамбо, заменит существующую скульптуру на Академическом дворе этой осенью, а официальное открытие состоится 19 октября.
Бывшая статуя Джамбо, которая находилась за пределами Барнум-холла, уже установлена. был удален в рамках подготовки к замене. Бывший вице-президент по операциям […]
В Высшей школе искусств и наук назначен новый декан
Патрик МакГрат
31 августа 2014 г.
Роберт Кук был назначен новым деканом Высшей школы искусств и наук (GSAS) в мае прошлого года после того, как с ноября прошлого года исполнял обязанности декана. Кук заменил бывшего декана GSAS Линн Пепалл, которая ушла с этой должности в 2013 году, проработав деканом семь лет. Кук начинал в Тафтсе […]
Летняя стройка сворачивает на сопке
Стефани Хейвен
31 августа 2014 г.
По мере того, как лето подходит к концу, в кампусе Тафтса завершается несколько строительных проектов, в том числе два общежития, спортивный комплекс и ряд научно-технических зданий. Некоторое строительство будет продолжаться осенью и позже, несмотря на завершение работ на большинстве объектов, используемых студентами.