Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции? Что входит в ремонт и содержание жилья

Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции с 2017 года?

При получении ежемесячной квитанции с суммой за потребленные ЖК услуги, каждый, хотя бы раз, задумывался над тем, что же подразумевается под таким пунктом как «оплата за содержание жилплощади».

Согласно действующему на территории РФ законодательству, начисление оплаты по содержанию жилплощади производится согласно Жилищному кодексу РФ.

Подобный пункт законодательства оговорен статьей 154. В сумму выплаты должны быть включены затраты на содержание/капремонт/текущий ремонт МКД.

Если с ремонтом жилого дома все относительно понятно, то говоря об управлении (либо содержании) жилого дома, указанные вопросы все еще остаются непонятными и на данный момент для большей части жильцов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Содержание и ремонт жилья: что входит

Каждая из разновидностей работ, которые выполняются организациями, ответственными за осуществление технического обслуживания дома и ремонта в нем, приводятся в конкретном документе. Его с легкостью можно найти в сети.

Речь идет о «Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда», в сокращенном виде этот документ именуют не иначе как МДК 2/04/2004.

В соответствии с этим документов, в список обязанностей организации, осуществляющей обслуживание, входит проведение:

технического надзора за текущим состоянием конструкций, а также отдельных элементов жилого дома, пребывающих в общем владении граждан – регулярное выполнение осмотров и технических обследований, включительно с техническими средствами и при участии специалистов;
комплекса работ, связанных с подготовкой к наступающему зимнему/летнему периоду коммуникационных сетей, технических помещений, а также устройств;

работ, связанных с устранением аварийных моментов, происшедших с системами, отвечающими за жизнеобеспечение жилого дома, безопасное и комфортное проживание в нем граждан;
работ, направленных на уборку и поддержание в должном виде территорий общего значения – лестничных клеток, участков, прилегающих к дому, подъездов, помещений технического назначения и прочего.

В этом методическом документе приводится каждая мелочь, каждый вид работ, который коммунальные структуры обязаны выполнять. Давайте более детально рассмотрим их.

Проведение ремонтных работ, а также содержание стен и фасада жилого дома

При обнаружении ненадлежащего состояния стен/фасада здания, сотрудники организации, ответственной за обслуживание дома, обязаны:

отбить часть отслоившейся штукатурки либо плитки на поверхности;
провести удаление с поверхности стен элементов декоративного назначения, которые могут отстать от поверхности и причинить в результате своего падения любой вред здоровью находящихся рядом граждан;

выполнять снятие и укрепление номерных знаков на жилом доме, лестничных указателях и прочих элементах информирующего назначения;
проводить укрепление уже расшатанных ограждений/перил, а также козырька, размещенного на крыльце около входных дверей в дом.

Проведение ремонта и содержания кровли

В список работ по содержанию и выполнению ремонта кровли, выполняемый работниками коммунальных структур, входят следующие обязательные для исполнения:

уборка с нее различной грязи и мусора, а в зимний период – сосулек и снега;
укрепление дымовых труб и вентиляционных выходов, с их защитными оголовками решетками водоприема сточных каналов;
прочистка внутренних водостоков и воронок, предназначенных для приема воды;
организация закрытий слуховых окон/люков со вставкой в них стекол;
укрепление и ремонт систем стока воды;
проведение работ по герметизации фальцев кровли;
проверка на предмет функциональности вентиляционной системы и дымоходов;
обработка конструкций из дерева с помощью антисептиков и антипиренов.

Ремонтные работы по содержанию окон

Чтобы окна помещений служебного назначения, а также подъезды содержались в порядке, организации, обслуживающей дом, необходимо:

производить замену разбитых и вставку недостающих стекол, с укреплением шатающихся оконных и дверных стекол;
контролировать закрытие дверей, ведущих на чердачные и в подвальные помещения, выполнять вставку защитных решеток;
заниматься установкой на двери при входе в подъезд пружин, амортизаторов и доводчиков, с текущим контролем их функциональности;
заниматься установкой и укреплением на дверях/окнах ручек и шпингалетов;
проводить утепление оконных и дверных проемов.

Работы, заключающиеся в наружном благоустройстве

В вопросах благоустройства наружных элементов жилого здания, коммунальные службы должны:

надлежащим образом проводить содержание табличек, обозначающих названия улиц, нумерации подъездов/лестниц и прочих информационных указателей (номерных знаков) и т. п.;
выполнять вывешивание/снятие флагов, укрепление держателей для них;
проводить установку урн, а также систематически освобождать последние от накопленного мусора;
осуществлять открытие и закрытие продухов;
регулярно, при необходимости, окрашивать имеющиеся ограды (ограждения), а также ворота;
наводить порядки на площадках для детей;
производить высаживание зеленых насаждений на прилегающей территории, регулярно ухаживая за ними.

Выполнение уборки

С целью поддержания чистоты и надлежащего гигиенического состояния, организация, отвечающая за работы по обслуживанию дома, должна:

выметать с помощью влажной метлы (ежедневно) имеющийся на лестничных маршах мусор, а также очищать таким же образом площадки на двух первых этажах. Такие же действия на всех площадках и лестницах дома должны выполняться один раз в 7 дней;
с помощью влажной метлы, проводить подметание площадок, располагаемых у мусоропроводов;
ежедневно проводить мытье полов в лифтовой кабине;
заниматься мытьем площадок и лестничных маршей раз в течение месяца;
при наступлении весны, заниматься мытьем стен, окон, дверей в подъездах, подоконников, лестниц, ведущих на чердак, плафонов на светильниках, радиаторных батарей, почтовых ящиков, наружных стенок шкафов для размещения приборов учета электроэнергии и т. п.

В списке обязанностей организаций, выполняющих обслуживание жилого дома, значится довольно много различных работ. Однако их выполнением УК должны занимать полностью только в том случае, когда они прямо обозначены в соглашении, которое подписывается между гражданами, проживающими в доме, и непосредственно организацией.

Тарифы на содержание и ремонт жилья

Если разговор заходит о формировании сумм, предъявляемых к оплате за подобный вид услуг для лиц, проживающих в зданиях, принадлежащих муниципалитету, в графе оплаты дополнительно также должна предусматриваться сумма, выставляемая за наем жилплощади.

В дальнейшем, эта сумма будет использоваться с целью возмещения затрат на ремонтные работы, приобретение необходимых стройматериалов и осуществление работ с целью поддержания жилого дома в надлежащем виде.

Вместе с тем, в тех квитанциях, которые присылаются гражданам, проживающим в домах муниципальной собственности, не должна предусматриваться строка «Капремонта и содержания жилплощади».

Этот вид услуги должен оплачиваться именно владельцем жилплощади либо организацией, выступающей собственником. Формирование тарифов происходит отдельно по каждой группе предоставляемых услуг: определяется цена выполняемого капремонта, списка работ, направленных на содержание и обновление жилплощади, и прочее.

В случае если в полученной квитанции отдельным пунктом выделена услуга вывоза мусора/уборки в лифте, то, вероятнее всего, такие действия выполнены для введения граждан, проживающих в доме, в заблуждение.

Эти виды работ должны быть включены в список услуг, обозначенных строкой «Ремонт и содержание жилплощади», по этой причине, отдельную оплату по ним не должны требовать.

Если такого рода нарушение было обнаружено, необходимо обеспечить организацию проведения общего сбора и предъявить сотрудникам организации, ответственной за управление домом, требование об исключении из пунктов квитанции такой строки.

Когда в квитанции отдельно выносится услуга электроосвещения мест, предназначенных для общего использования, в пункте «Содержания и ремонта жилплощади» сумма должна соответствующим образом уменьшиться.

Список, а также обозначение периодичности предоставления услуг и их цены, определяются условиями подписанного соглашения на управление МКД.

В этом документе должен предусматриваться список имущества, по отношению к которому будут выполняться определенные работы. Здесь же должен указываться порядок определения цены и внесения оплаты за предоставленный объем услуг.

Сотрудники организации управляющей МКД, выступая заказчиками предоставляемых услуг, должны проводить регулярный контроль качества и следить за соблюдением сроков выполнения всего списка работ, предусмотренного условиями действующего соглашения.

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Содержание и текущий ремонт жилья. Что входит в графу в 2018 году?

Взаимодействие компании и жильцов начинается с составления договора между жильцами и управляющей организацией ЖКХ.

Важно! Суть вопроса, что такое капитальный ремонт с точки зрения законодательства и что в него входит, определено в статье 166 ЖК РФ, а также в Градкодексе РФ, под №215-ФЗ, редактированным 18.07.2011 года. Следует понимать как: «мероприятия по замене, восстановлению отдельных участков домовых строительных конструкций, частей, за исключением несущих.»

Многие владельцы квартир многоквартирных домов негодуют по поводу того, из каких сумм состоят квитанции за квартплату, которые присылают управляющие компании. Следует разобраться в том, какова стоимость текущего ремонта и что вообще входит в это определение.

Важно! Каждому дому присваивается своя организация по обслуживанию ЖКХ. Причем далеко не все специалисты понимают, какие нормативы нужно соблюдать и как делать работы правильно, в сравнении с условиями законодательства. Активным от имени всех проживающих собственников помещений жилого дома следует проявлять инициативу и отслеживать проведение ремонтных работ от управляющей компании. Только тогда и глобальные мероприятия, содержание с текущим ремонтом будут выполняться добросовестно и внимательно.

Для сроков проведения всех мероприятий, связанных с ремонтом, также имеются отдельные нормативные акты. В ФЗ №185 говорится и про источники, которыми финансируют ремонт жилищных объектов. Из статьи 15 становится ясно про все допустимые операции по части выполнении ремонта жилого многоквартирного строения, каждая из которых входит в совместный список.

В Жилищном кодексе, в статье 54 указано, какие работы туда относят и по каким нормам выполняют реконструкцию жилья. А согласно принятому 27.09.2003 г. постановлению Госстроя №170, становится ясно, что входит в текущий ремонт, касающийся имущества общего назначения, предоставляемый компанией по техническому обслуживанию в многоквартирных жилых домах, далее МКД.

Текущий ремонт мкд – что это?

Под понятием текущий ремонт многоквартирного дома следует понимать не внезапную процедуру выполнения мероприятий по ликвидации сломанных коммуникаций или иных элементов объекта, а полностью спланированные мероприятия, направленные на улучшение и поддержание здания в пригодном для эксплуатации состоянии.

Важно! Существуют конкретные сроки, по которым следует проводить плановые работы по содержанию и текущему сезонному ремонту многоквартирного дома. Эти требования, как и периодичность, не в праве диктовать специалисты, хотя их направляет управляющая компания, а также ТСЖ. Все прописано в законе по поводу установки лимита времени по количеству запланированной работы, которая входит в смету, что далее фиксируется в договоре.

Проводить работы положено периодически, но с частотой не более квартала. Но обычно периодичность наведения порядка в домовом хозяйстве превышает раз в год. Причем на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома этот интервал остается на усмотрение жильцов, но при согласовании в организации, управляющей домом.

Лишь в случае возникновения неисправностей в самой квартире за устранение неполадок отвечает сам владелец квартиры. Он должен незамедлительно разрешить проблему по техническому состоянию.

Следует отличать ремонтные мероприятия от капитальной реконструкции. Это важно, ведь разница их заключается в том, какие требуются виды работ и насколько долго выполняют эти задачи. Когда периодичность текущего ремонта исчисляется несколькими месяцами, то проведение капитальных мероприятий предусмотрено лишь изредка, раз в несколько лет. Ведь стоимость этих работ различается в несколько раз.

Про объем работ в рамках текущего ремонта

Условия по общедомовым помещениям подразумевают ремонтные работы кровли, подъездов, подвалов, проемов лестниц и лифтов, комнат технического значения, прочих частей здания. Прежде, чем приступать к работе, представитель от организации осуществляет обход на всем участке. Проводится фиксация неполадок с нарушениями, после чего назначат объем мероприятий с методами ликвидации неисправностей общего жилья и определена стоимость за них.

Важно! В данные мероприятия, подразумевающие непосредственно текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, разрешено вмешиваться всем желающим обитателям дома, указывая на проблемные места в состоянии имущества.

Порядок проведения ремонтных мероприятий доступен для всех жильцов. Полный перечень работ по техническому обслуживанию жилых домов включает действия с восстановлением и подготовкой систем, всего объекта, содержанием и частичным ремонтом отдельных элементов:

Крыши: укрепят кровельные элементы с опорами, устранить очаги протекания – трещины отдельных листов, окрасить кровлю, а также водосточные трубы либо заменить их на новые сточные системы.
Перекрытий: установят дополнительные элементы с покраской и заменой разрушенных, изношенных частей.
Фундамента: его укрепления, заливки в проблемных местах, очистки вентиляционных каналов, профилактики сырости многоквартирного жилья.
Стен: ликвидации трещин с покраской и герметизацией, архитектурные элементы жилья должны восстанавливать.
Окон: с заменой элементов герметизации, блоков.
Межквартирных перегородок: с усилением конструкции, заделкой и покраской внешних поверхностей.
Полов: укреплением и заменой части, возможно проведение работ с заменой всех покрытий.
Вентиляционных каналов: прочисткой, установкой новых элементов либо всей конструкции.
Потолочных перекрытий: выполнением малярных работ с покраской, побелкой в местах общего назначения.
Отопительных коммуникаций: подготовительными работами до отопительного сезона с очисткой труб, возобновлением функционирования систем дома.
Водопровода: подразумевают обслуживание системы, ликвидацию течей, восстановление отдельных узлов, возобновление работоспособности.
Мусоропровода: с чисткой и возобновлением функционирования мусоросборных коммуникаций.
Печных систем: путем ликвидации поломок.
Благоустройства снаружи дома: на придомовых участках высаживают деревья, облагораживают, очищают и подготавливают детские уголки, окрашивают элементы.
Лифта: осуществляя диагностику функционирования и исправности, обслуживанием и текущим ремонтом имущества общего назначения в многоквартирном доме, полную помывку в кабине

В перечень работ текущий ремонт МКД включают и немало других мероприятий. Ведь их стоимость определяют из индивидуальных особенностей объекта, в котором своя система функционирования дома.

Если нужно срочно устранять неполадки, не запланированные в текущем ремонте

Про текущий ремонт в многоквартирном доме все разложено по полочкам. Но бывают ситуации, когда жильцами выявлены проблемные места с необходимостью полной замены. Тогда список пополняется новыми этапами. Время, когда должна проводиться реконструкция общих строений дома, увеличивается в соответствии с внесенными поправками. А замена и восстановление откладывается до следующего планового ремонта или же будет добавлена в план проведения текущего ремонта. В определенных случаях действовать нужно немедленно, не затягивая с проблемой и вносить ее в уже составленный перечень действий.

Важно! В данном случае, отремонтировать нужно срочно, силами специалистов коммунальных тек служб. Тогда вносят изменения либо замена отдельных пунктов запланированных на ближайший капремонт, на ранние сроки запланированных мероприятий.

Финансовый вопрос в этом случае требует отдельного подхода. Ведь оплату будут использовать с бюджетных средств, полученных от держателей квартирной собственности. Эти деньги накапливают на проведение капитальных ремонтных работ. Если же произошло так, что из-за действий либо их отсутствия частная собственность пострадала, то восстановление будет проводиться из средств коммунальщиков. Ярким примером послужит отсутствие сезонного восстановления кровли. Из-за чего вода проникает на перекрытия и портит побелку на потолке, стеновые поверхности. Если же все прописано в запланированных на содержание и текущий ремонт работах, то, вплоть до суда, можно настаивать на устранении причиненного ущерба.

Ценовой аспект ремонта текущего и содержания дома

Договором, составленным между жильцами дома и компанией, цена определена в порядках законодательных условий.

Через квитанции можно отследить стоимость, сколько за что начисляют:

за поддержание МКД согласно санитарных норм;
за соблюдение рабочего состояния инженерных коммуникаций с конструкциями дома, в также экстренную помощь по заявкам от жильцов;
проведение сезонных и внеплановых осмотров с проведением подготовки к периодам межсезонья;
выполнение текущих мероприятий.

Важно! Так, текущий ремонт в квитанции ЖКХ это сбор пунктов, перечисленных выше. Но обычно обозначают одной графой: «содержание жилья». Немаловажно, что при истечении срока эксплуатации замену узлов не смогут осуществить до тех пор, пока не наступит время капитального ремонта.

Проведение работ текущих, как и капитальных, требует вмешательства со стороны жильцов. Обычно у коллектива жильцов нет времени присутствовать на обсуждениях, отстаивать свои права на качественный и своевременный ремонт. Можно и нужно избирать старшего по дому, которому и придется излагать от имени всех жильцов, что еще сделать, на что обратить внимание в первую очередь и незамедлительно.

okommunalke.ru

В содержание жилья и текущий ремонт что входит? Перечень работ. Тарифы ЖКХ

Закон 25 декабря 2016

Каждый месяц жильцам поступают квитанции по оплате коммунальных услуг. И в каждой есть раздел «Содержание жилья и текущий ремонт». Что входит в него? Необходимо более подробно остановиться на этой теме, чтобы понять, за что оплачиваются деньги. Это утверждается Жилищным кодексом РФ. Законодательством определяется, какие тарифы ЖКХ будут действовать. Чтобы убедиться в правильности заполненной квитанции, нужно ознакомиться с каждым разделом.

Список услуг

Если оплачивается раздел «Содержание жилья и текущий ремонт», что входит в перечень услуг? Управляющие компании обязаны выполнять следующие виды работ:

осмотр помещений на соответствие безопасности: обычно для этой работы направляют пожарные бригады, спасатели, лифтеры;
уборка территории и помещения: на улице работает дворник, а в подъезде – уборщица;
качественное освещение помещений: не в каждом доме это правило соблюдается, поэтому жильцам приходится самостоятельно заботиться об этом;
утилизация отходов: уборка мусора выполняется работниками управляющей компании;
ремонт: может быть косметическим и капитальным;
земельные работы: около дома необходимо озеленение;
обеспечение в доме установленной температуры и влажности.

Этот перечень является основным, который входит в раздел «Содержание жилья и текущий ремонт». Что входит еще в него, определяется управляющими компаниями. Но даже главные услуги не всегда выполняют должным образом. У жильцов есть право написания жалобы в случае каких-либо несоответствий по поводу качества услуг. Тогда органы ЖХК будут вынуждены отчитываться за свою работу.

Дополнительные услуги

Часто в квитанцию включают пункт «Вывоз мусора». Цена его невелика, но многие не знают, за что именно платится. По этой услуге предоставляется утилизация отходов.

Кроме главных услуг, в оплату включаются дополнительные. Назначение новых видов работ утверждается на общем собрании жильцов дома. Это мероприятие позволяет обсудить многие волнующие вопросы. К примеру, жильцы могут отказаться от уборки, поскольку будут ее выполнять сами.

Видео по теме

Как создаются тарифы?

Какие тарифы ЖКХ будут действовать, определяется законодательством. Как же они создаются? Нужно учитывать, что жильцы квартир, входящих в муниципальную или государственную собственность, платят дополнительный налог – наем жилья. Но им не требуется вносить деньги за текущий ремонт многоквартирного дома, поскольку эту работу выполняет собственник жилья.

За что мы платим по коммунальным услугам? В них входит компенсация за:

наем: за это платят только те жильцы, у которых квартира не приватизирована;
текущий ремонт подъезда и других помещений;
капитальный ремонт: эта строчка квитанции должны быть только у жильцов многоквартирных домов;
чистоту: регулярно выполняется уборка подъезда в многоквартирном доме.

Все представленные пункты должны быть в единой графе, а не по отдельности, иначе это считается нарушением. Если какие-либо нормы не соблюдаются, то жильцы имеют право обратиться в ЖКХ или налоговую службу с претензией. Когда решений по жалобам не поступает, необходимо обращаться в суд. Причем сделать это можно и коллективно.

Если во всем разбираться, то на это может уйти много времени, поэтому большинство жильцов просто не хотят этим заниматься. И продолжают оплачивать дополнительные услуги. Но куда поступают средства? Чтобы это понять, нужно подробнее рассмотреть виды предоставляемых услуг.

Оплата домофона

Во многих домах располагаются удобные устройства – домофоны. Но они требуют обслуживания, ремонта, за что тоже взимается плата с жильцов. Домофон может быть установлен государственными учреждениями, но это очень редко. Если жильцы на собрании решили установить это устройство, а также обратились по этому вопросу к представителю ЖКХ, то это будет входить в «Содержание жилья и текущий ремонт». Что входит туда еще, зависит от выбранных услуг.

Обычно домофон устанавливается жильцами самостоятельно. Для этого определяется ответственный человек, который собирает деньги, договаривается с фирмой и контролирует весь процесс. После установки необходимо платить за обслуживание прибора. В этом случае предоставляется отдельная квитанция для оплаты услуг.

Вывоз мусора

В квитанциях есть другая услуга – вывоз мусора, цена которой достаточно невелика. Эта графа должна входить в раздел содержания, иначе это считается нарушением. Иногда жильцы отказываются от подобной услуги, но для этого должны быть основания.

Жители дома могут самостоятельно нанять фирму, которая будет выполнять этот вид работы. Сделать это несложно. К примеру, дом располагается на окраине города, и сборщики мусора могут не доезжать сюда каждый день. Жителям надо собрать подписи и отказаться от услуги. Тогда придется платить фирме, а из квитанции эту графу должны убрать.

И есть другой вариант ситуации. Вывоз мусора, цена которого прописана в квитанции, обозначается в отдельной графе. Поскольку суммы за это небольшие, то многие даже не заметят эту надпись. А ведь это считается нарушением закона.

ЖКХ

Нужно понимать, из каких услуг состоит оплата жилья. ЖКХ - это и есть плата за содержание. Но это государственное учреждение нередко нарушает права и превышает полномочия. Если были такие ситуации, то жители могут обращаться в вышестоящие инстанции для восстановления справедливости.

Жильцы оплачивают и сезонные работы, которые тоже входят в содержание. К таким услугам относят:

восстановление крыш;
ремонт водостоков, вентиляций, мусоропровода;
установку перил, ступенек;
реставрацию дверей и окон;
уход за придомовой территорией;
обновление заборов, ворот;
озеленение;
контроль за детскими площадками;
аварийное обслуживание;
полив деревьев.

Список услуг обязательно должен находиться в договоре, составленном на общем собрании жильцов и представителей ЖКХ. Из перечня могут быть убраны некоторые услуги, а дополнительные внесены. Жильцы могут контролировать исполнение всех работ, поскольку это право есть в законе.

Проверки

Нередко собственников квартир интересует не цена услуг, а регулярность их выполнения. Ведь многие сотрудники коммунальных служб не выполняют весь перечень работ. К причинам таких действий они относят отсутствие средств, рабочих. Периодичность и сроки проведения работ должны быть указаны в договоре. Если там нет соответствующего раздела, то тогда в организации приняты свои графики выполнения различных услуг.

Существуют рекомендации по выполнению уборки общественных помещений. Их можно использовать за основу:

устранение пыли с потолков – дважды в год;
мытье окон – 2 раза в год;
мытье полов – каждый день;
подметание – ежедневно;
обработка стен – 2 раза в год;
протирка подоконников – каждый месяц;
обработка почтовых ящиков – 1 раз в месяц.

Этот перечень услуг необходим для обеспечения чистоты в общих помещениях. Если эти работы не выполняются, то необходимо обращаться в вышестоящие инстанции. Их могут выполнять и жильцы самостоятельно, и тогда оплата не должна взиматься.

Виды работ по времени

Работы бывают сезонными, плановыми и необходимыми. Первые проводятся ежегодно, когда дом нужно подготовить к отопительному сезону, а также после него. Для этого выполняют проверку готовности работы труб и другие мероприятия. Плановый ремонт может выполняться в течение года. Это обязательно согласуется с жильцами, чтобы могли быть внесены изменения.

Необходимый ремонт требуется для устранения неполадок, которые возникли случайно, и их требуется срочно убрать. Например, была поломана коммуникация по поставке воды, газа или электричества. Такие работы выполняются при необходимости.

При получении квитанций необходимо обращать внимание на графу содержания. Также следует учитывать состояние своего дома и определить, все ли выполняется должным образом. Только когда сами жильцы защищают свои права, можно надеяться на порядочность работы управляющей компании.

Что делать при необоснованном повышении цен?

По закону у жителей есть право подачи жалоб в вышестоящие инстанции. Если было обнаружено необоснованное завышение тарифов за любые услуги, необходима коллективная претензия. Обычно за такие поступки компаниям приходится выплачивать штрафы. Причем они предоставляются не государству, а пострадавшим гражданам.

Желательно подавать именно коллективную жалобу, поскольку она будет рассмотрена намного быстрее. В ней надо изложить необходимость выполнения перерасчета, а также обоснованность начислений. Если неправомерность цен будет доказана, то компания выплачивает компенсацию.

Изменения в законодательстве

С 2016 года в платежных документах появилась новая строка – ТКО. За твердые коммунальные отходы плата взимается от количества мусора на 1 человека. Не будет раздела общедомовых нужд, поскольку его перенесли в ремонт и содержание.

Сейчас действует закон, по которому управдом обязывают оплатить штраф в случае некачественного выполнения работы. Это же относится к случаям неправильно насчитанной квитанции.

Таким образом, жителям не всегда удается разобраться в квитанциях по оплате за коммунальные услуги. Не все знают, за что конкретно взимаются деньги. А ведь кроме жильцов с этим разбираться никто не будет.

Каждому жителю надо ознакомиться с договором, составленным с ЖКХ. Также необходимо регулярно изучать информацию в квитанциях. Если были обнаружены какие-то нарушения, это следует решать сразу. Собрания жильцов тоже помогают многое узнать. Если все будут интересоваться по поводу оплаты услуг, то вряд ли жильцы будут обмануты. Жителям важно действовать решительно, и тогда их права не будут нарушены.

Источник: fb.ru Красота Косметика декоративная - это что такое и как применять? Что входит в современные наборы декоративной косметики?

Современные девушки используют два типа косметики: один предназначается для ухода за кожей и волосами, второй – для того, чтобы подчеркнуть красоту и выразительность глаз, губ, сделать привлекательнее форму лица...

Новости и общество Минимальный потребительский бюджет семьи из 4 человек. Понятие минимального потребительского бюджета и его величина. Что входит в минимальный потребительский бюджет?

За всю историю человечества, начиная от самых древних империй и зарождения политических и экономических институтов и заканчивая современным обществом, информация о положении населения имеет первостепенное значение. Им...

Дом и семья Детские дома в Москве. Адреса и ещё кое-что важное

Каждый человек мечтает быть родителем, отдавать любовь и силы малышу, который взамен наполнит жизнь смыслом. Забота о ребенке – это новый этап в семейных отношениях, новые радости и впечатления, светлые планы на...

Красота Как бороться с вросшими волосами в зоне бикини и на ногах. Что нужно делать, если вросли волосы: все доступные способы удаления

Удаление волос на теле для каждой женщины давно стало привычным делом в уходе за собой. И если всего пару десятилетий назад никто и не обращал внимания на волоски на ногах, то сейчас это просто неприемлемо. Причем обр...

Новости и общество Неразумная деятельность человека в сферах экономики и политики - вот что угрожает степям и пустыням

Там, где тепло и сухо, где нет гор, рек и озер, на многие километры простираются степи и пустыни. Еще одной чертой, объединяющей их, является отсутствие деревьев и необозримая ширь.Чем отличается степь от пуст...

Путешествия Прага в мае: погода и отзывы туристов. Что посмотреть в Праге в мае?

Под названием «Пражская весна» принято понимать определенный период обществе...

Финансы Определение терминов фронт-, миддл- и бэк-офис. Что представляет собой работа в бэк-офисе банка?

«Все профессии нужны, все профессии важны» - это все мы знаем еще из детства. Дело в том, что в современном мире все взаимосвязано, поэтому появилось много терминов иностранного происхождения, смысл которы...

Закон Капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений

Капитальный и текущий ремонт сооружений и зданий – виды организационно-технических мероприятий, направленных на устранение морального и физического износа объектов. Между ними существует ряд отличий...

Путешествия Самые красивые места в Уфе: фото и описание, достопримечательности, что посмотреть обязательно и отзывы туристов

Уфа – один из самых зеленых городов России. Миллионы туристов со всей страны ежегодно приезжают сюда, чтобы увидеть красивые парки населенного пункта. Ведь за столицей Башкортостана закреплено почетное звание са...

Новости и общество Красивые места в Перми: фото и описание, достопримечательности, что обязательно посмотреть и отзывы туристов

Пермь – столица Пермского края. Само расположение этого региона говорит о том, что этот край богат не только историей, но и природными красотами. Пермский край располагается на стыке Европы и Азии. Чем б...

monateka.com