Да винчи жилой комплекс: Жилой комплекс «Да Винчи»

Содержание

ЖК Да Винчи Новосибирск – цены на квартиры от застройщика

Кирпич

Чистовая

Сроки сдачи

I-23

ООО Академ-Развитие
Элит-класс

Академгородок, ул. Солнечная, 53 стр, 55 стр, 57 стр, 61 стр, 59 к1, 59 к2, 59 к3,59 к4
33,9 км от центра

30,8 км от станции метро Речной вокзал

Как купить?

Ипотека

От 5.75% годовых

Ипотека

По 2 документам

Военная ипотека

Сертификат НИС

Со скидкой

Узнайте больше

Материнский капитал

В счет ипотеки

Купить удаленно

Для иногородних

Ипотечная консультация
Экскурсия на объект

Малоэтажный пригородный жилой комплекс «Да Винчи» от застройщика ООО «Академ-Развитие» — это инновационный квартал, построенный в экологически чистой зоне. Всего запроектировано строительство 15-ти трехэтажных жилых домов.

Жилой комплекс находится вблизи населенного пункта Ложок и элитного коттеджного поселка «Горки Академгородка». Добраться до Академгородка можно как на автомобиле менее чем за 10 минут, так и на общественном транспорте. В двух-трех минутах пешей ходьбы от территории жилого комплекса расположена автобусная остановка, от которой можно доехать до конечной точки маршрута, остановки «Цветной проезд», за 15 минут.

Новосибирский Академгородок, как ближайший крупный населенный пункт, имеет самостоятельную развитую инфраструктуру и по многим пунктам можно обойтись только теми ресурсами, которые она может предоставить.

Здесь расположены лучшие высшие учебные заведения, инновационные производственные компании, а также все, что необходимо для повседневной жизни простому горожанину — магазины, аптеки, школы, поликлиники, кинотеатры, кафе, торговые центры и многое другое. Тут можно найти работу, что сразу избавит будущего жильца от любых неудобств, связанных с логистикой.

В ситуации, когда транспортная доступность не является ключевым преимуществом, жилой комплекс «Да Винчи» остается привлекательным для покупателей уровнем экологии и социального благополучия. По сути, «Да Винчи» — это настоящий современный городской квартал, который разместился в густом хвойном бору.

В летнее время жильцы смогут прогуливаться по исконному сибирскому лесу, кататься на велосипедах и заниматься спортом в лучших экологических условиях, а зимой в их распоряжении будет расположенная неподалеку лыжная база.

Сразу за периметром жилого комплекс «Да Винчи» уже построен новый детский сад комбинированного типа. Плотность населения в соседствующих с комплексом поселках значительно ниже, даже чем в привычном частном секторе где-нибудь в пределах городской черты, а отдаленность от Академгородка в принципе исключает возможность появления поблизости посторонних лиц. Кроме этого, укреплению добрососедских отношений способствует и архитектурный план комплекса, в котором запроектированы только малоэтажные жилые дома, то есть все соседи будут знать друг друга в лицо и по имени.

Кроме качественно построенных кирпичных жилых домов с витражным остеклением лоджий, «Да Винчи» может похвастаться некоторыми вещами, которые встретишь далеко не в каждом жилом комплексе того же класса и схожих технических параметров. В центре территории жилого комплекса расположена просторная прогулочная аллея с деревьями, яркими клумбами и архитектурными формами, отсылающими к художнику эпохи Высокого Ренессанса.

В распоряжении жильцов и их гостей будут многочисленные площадки для отдыха детей и взрослых, общественный wi-fi, лавочки с розетками для подзарядки портативных устройств, а также собственная зарядная станция для электромобилей, что является редкостью даже по городским меркам. Отопление жилого комплекса обеспечивается блочно-модульной газовой котельной.

Жилой комплекс «Да Винчи» рассчитан на амбициозных молодых людей, ценящих комфорт, следящих за своим здоровьем и уверено шагающих по жизни. Площадь доступного для покупки жилья в настоящее время находится в диапазоне от 30-ти до 45-ти квадратных метров, что соответствует одно- и двухкомнатным квартирам, представленным как в классической планировке с отдельной кухней, так и в виде квартир-студий.

В квартирах есть лоджии с остеклением в пол на французский манер. Для жильцов и их гостей предусмотрена автомобильная парковочная зона по периметру всего жилого комплекса.

Разрешение на строительство и проектная
декларация размещены
на официальном сайте academ-razvitie.ru

ЖК Да Винчи. Ход строительства, ноябрь 2022

14 декабря 2022

Новости жилого комплекса

ЖК Да Винчи. Ход строительства, ноябрь 2022

14 декабря 2022

ЖК Да Винчи. Ход строительства, октябрь 2022

11 ноября 2022

Двухуровневые квартиры

27 октября 2022

Цены на жилье в пригородах Новосибирска падают из-за пробок

18 октября 2022

ЖК Да Винчи. Ход строительства, сентябрь 2022

14 октября 2022

Программа «Плати потом!» от ПАО «Сбербанк»

14 октября 2022

Строящийся жилой комплекс Да Винчи — отзывы, фото, цены, телефон и адрес — Недвижимость — Новосибирск

4 отзыва

Вы владелец?

Описание

Строящийся жилой комплекс Да Винчи
(рейтинг организации на Zoon — 2. 5)
—
это фирма, которая работает
на рынке недвижимости.
Здесь вам всегда дадут исчерпывающую консультацию по любым
вопросам и максимально комфортно решат вашу задачу.

Если вам интересен вопрос жилищного кредитования,
то в строящемся жилом комплексе Да Винчи вам дадут все ответы.
Здесь вам подберут наиболее приемлемую программу получения кредита и помогут собрать пакет документов для рассмотрения банком.

Сотрудники Строящогося жилого комплекса Да Винчи, кроме того,
помогут в приобретении квартиры в новом доме на выгодных условиях.
Если вас интересует долевое строительство,
то здесь вам пояснят
все нюансы этого варианта.

Да Винчи находится по адресу Новосибирская область, пос. Ложок, Солнечная, 61.

Телефон

+7 (383) 247-97-…
— показать

+7 (383) 383-08-…
— показать

Проложить маршрут

На машине, пешком или на общественном транспорте… — показать как добраться

Вы владелец?

Получить доступ
Получить виджет
Сообщить об ошибке

22 фотографии
строящогося жилого комплекса Да Винчи

Все отзывы подряд 4

Сортировать:

по дате
по оценке
по популярности

С фото

Специалисты строящогося жилого комплекса Да Винчи

Работаете здесь или знаете кто здесь работает? Добавьте специалиста, и он появится здесь, а еще в каталоге специалистов. Подробнее о преимуществах размещения

Часто задаваемые вопросы
о Строящемся жилом комплексе Да Винчи

📍 По какому адресу можно найти Строящийся жилой комплекс Да Винчи?

Строящийся жилой комплекс Да Винчи располагается по адресу Россия, Новосибирская область, пос. Ложок, Солнечная, 61.
☎️ Как связаться с Строящимся жилым комплексом Да Винчи?

Телефон
для связи: +7 (383) 247-97-50.
⭐ Как посетители Zoon. ru оценивают
Строящийся жилой комплекс Да Винчи?

В среднем заведение оценивается клиентами на 2.5.
Вы можете оставить свой отзыв о Строящемся жилом комплексе Да Винчи!
📷 Сколько фото и изображений на странице Строящогося жилого комплекса Да Винчи на Zoon.ru?

В анкете данного места
есть 22 изображения.
✔️ Насколько достоверна информация, размещённая на данной странице?

Zoon.ru старается размещать максимально
точную и свежую информацию о заведениях.
Если вы видите неточность и/или являетесь владельцем
этого заведения, то, пожалуйста, воспользуйтесь
формой обратной связи.

Средняя оценка — 2,5 на основании 4 отзывов и 12 оценок

Да Винчи — Удобства в квартире в центре Лос-Анджелеса, Калифорния

Da Vinci — Удобства в квартире в центре Лос-Анджелеса, Калифорния

значок специальных возможностей

У нас есть оптимизированная доступная веб-версия этого сайта. Щелкните здесь для просмотра.

значок доступности

Тур сегодня, ваш путь. Доступны самостоятельные, виртуальные и командные туры, которые помогут вам найти свой новый дом. Закажите тур сегодня!

Приборы Whirlpool из нержавеющей стали
Раковина из нержавеющей стали с выдвижным краном
Холодильник без замерзания с льдогенератором
Самоочищающаяся духовка с плитой
Автоматическая посудомоечная машина
Встраиваемая микроволновая печь с вращающейся стеклянной посудой
Вкусные и удобные функции
Богатые шкафы из бука в европейском стиле
Меламиновые ящики
Элегантные полы из керамической плитки
Черная гранитная столешница Galaxy
Кладовая

Входные двери из массива дуба
Девять футов потолков*
Цветовые схемы, выбранные дизайнером
Молдинги короны
Деревянный ламинат
Вместительные гардеробные или гардеробные с двойным зеркалом
Органайзеры для шкафов*
Тумбы из итальянского мрамора
Доступен высокоскоростной доступ в Интернет
Поддержка восьми телефонных линий
Большие изображения Windows
Панорамный вид на горизонт и город*
Индивидуальные балконы или террасы
Ден/Учеба*
Индивидуальные и отделочные межкомнатные двери Camden

Прекрасные панорамные виды на город со многих точек обзора
Мирные, ухоженные дворы
Великолепные фонтаны
Эффектный двухэтажный вестибюль

Круглосуточный швейцар
Банкомат
Красивые панорамные виды на город со многих точек обзора
Конференц-зал для совещаний (8 мест с комфортом)
минут от финансового квартала, изысканных ресторанов, магазинов, музыкального центра, концертного зала Disney и MOCA
Представительский бизнес-центр
Комната факса и копирования
Пять частных компьютерных залов с высокоскоростным доступом в Интернет
Бесплатная зарезервированная и закрытая подземная парковка
Великолепные фонтаны
Библиотека/учебная комната с высокоскоростным доступом в Интернет
Почтовая комната с услугами приема посылок
Мирные, ухоженные дворы
Режиссерский кинотеатр/караоке-зал
Зарядные устройства для электромобилей

Баскетбольная площадка
Режиссерский кинозал/караоке-зал
Бассейн на крыше с видом на горизонт
Детский олимпийский бассейн (с подогревом для круглогодичного использования)
Успокаивающий спа-джакузи
Уличный душ для смывания
Ультрасовременный фитнес-центр
Беговые дорожки StarTrac, эллиптические тренажеры Cybex и велотренажеры StarTrac, каждый с индивидуальным телевизором с плоским экраном
Боксерский тренажер Nexersys Pro
Cybex HOIST, UMAX и оборудование для фитнеса Freemotion
Канатный альпинист VMX
Свободные веса и медицинские мячи
Зеркала от пола до потолка
Отдельные мужские и женские душевые/раздевалки
Отдельные частные мужские и женские массажные столы, сухие сауны и парилки
Студия йоги/танцев с большим телевизором с плоским экраном и DVD-плеером
Система Wellbeats Fitness on Request

Баскетбольная площадка
Режиссерский кинозал/караоке-зал
Красивые панорамные виды на город со многих точек обзора
Минутах от финансового квартала, изысканных ресторанов, магазинов, музыкального центра, концертного зала Disney и MOCA
Детский олимпийский бассейн (с подогревом для круглогодичного использования)

Правила содержания домашних животных:

Домашние животные не допускаются

* В некоторых многоквартирных домах

Девелопер Da Vinci собирает жилые комплексы рядом с автострадами

Еще до того, как половина из них была уничтожена в результате сильного пожара, охватившего центр города, жилой проект Da Vinci вызывал удивление у тех, кто его видел.

В семиэтажном комплексе застройщика Джеффри Х. Палмера были балконы с видом на оживленное шоссе 110. Окна все еще стоящего северного крыла проекта выходят на съезд 101 Freeway. Его непосредственная близость к шумной развязке поразила Дженнифер Дейнс, которая живет в соседнем Анджелено-Хайтс и регулярно ездит по шоссе 110.

«Я просто подумала: «Кто в здравом уме захочет там жить?», — сказала она. «Каждый раз, когда мы проезжали мимо, мы с дочерью шутили о том, что будем махать людям в Da Vinci, как только он будет построен. Это как аквариум».

В последнее десятилетие Палмер придерживался необычной стратегии развития, размещая многоэтажные жилые комплексы вокруг оживленных автомагистралей в центре города. Хотя этот подход позволил построить тысячи новых домов в центре города, он вызвал серьезную обеспокоенность у экспертов по качеству воздуха, которые опасаются, что выбросы близлежащих транспортных средств повысят риск астмы, сердечных заболеваний и других заболеваний у жильцов Палмера.

«С точки зрения общественного здравоохранения есть веская причина не строить такое плотное жилье в таких местах», — сказал профессор Роб С. МакКоннелл из Медицинской школы Кека Университета Южной Калифорнии. «Нет никаких сомнений в том, что этот тип развития приведет к увеличению заболеваемости астмой. Так говорит наука».

Палмер далеко не одинок. Поскольку земля становится все более ценной и дорогой, застройщики в других частях Южной Калифорнии строят автострады поблизости. Жилье с высокой плотностью застройки, некоторые из которых отделены небольшими, но прочными стенами, выросло в таких местах, как Бойл-Хайтс вдоль шоссе 60, Линкольн-Хайтс вдоль шоссе 5 и в Вестсайде рядом с шоссе 405. Но сам масштаб производства Палмера — более 3000 единиц, построенных или запланированных вокруг знаковой четырехуровневой развязки — выделяет его разработки.

Даже после пожара Палмер планирует в следующем месяце переселить арендаторов в уцелевшую часть Да Винчи. Ранее в этом году он также начал подавать заявки на строительство своего самого большого, согласно городским записям, проекта из 1500 квартир на юго-западной стороне развязки между автострадами 101 и 110, который открылся в 1953 году и перевозит в среднем почти 500 000 автомобилей в день. .

Палмер и его представители не ответили на неоднократные просьбы прокомментировать проблемы качества воздуха, связанные с его разработками. Чиновники по планированию Лос-Анджелеса были настолько обеспокоены выбросами транспортных средств возле Da Vinci с 526 единицами, который в какой-то момент находится примерно в 10 футах от шоссе 110, что они потребовали от Палмера установить более качественные воздушные фильтры в вентиляционных системах проекта, чтобы уловить большее количество выбросов. доля частиц, образующихся в выхлопных газах транспортных средств.

Тем не менее, эти более сильные фильтры будут работать только для жителей, которые держат окна и балконные двери закрытыми, сказал Дэвид Петтит, старший юрист Совета по защите природных ресурсов. «Если вы сидите на балконе или у вас даже открыта балконная дверь, не имеет значения, какой воздушный фильтр установлен в вашем устройстве. Вы получите всю мощь того, что исходит от автострады», — сказал он.

Исследования, проведенные за последнее десятилетие, выявили связь проживания на автомагистралях с респираторными проблемами, особенно у детей и пожилых людей. Риск для здоровья, по словам МакКоннелла, становится «действительно большим» в пределах 250 футов от автострады. Тем не менее, Калифорнийский закон о качестве окружающей среды, часто известный как CEQA, мало что предлагает для обеспечения того, чтобы строители учитывали риски для здоровья, с которыми сталкиваются их арендаторы, говорят городские власти и некоторые защитники окружающей среды.

«Целью CEQA является изучение воздействия проекта на окружающую среду, а не воздействия окружающей среды на проект», — сказал градостроитель Блейк Лэмб, рецензировавший приложение Da Vinci. В соответствии с законодательством штата школьным округам запрещено строить новые кампусы в пределах 500 футов от автострады, если только они не продемонстрируют, что не смогли найти другое место. В Лос-Анджелесе у отдела планирования есть собственный набор протоколов для жилых проектов, предлагаемых в пределах 1000 футов от автострады, которые вступили в силу два года назад.

Если застройщик добивается изменения зонирования или у него есть проект рядом с автострадой, достаточно большой для проведения экологического анализа, городские власти могут потребовать установки более прочных воздушных фильтров или изменения физической планировки здания. По словам чиновников, эти требования не могут быть установлены для небольших проектов в жилых зонах, которые добавляют менее 50 домов и не требуют изменения зонирования или других дискреционных разрешений.

Эти протоколы использовались в прошлом году, когда городской совет утвердил 59Проект 5-квартирных квартир в Вестсайде вдоль шоссе 405. Девелоперской компании Casden West LA было поручено убедиться, что ни один из ее жилых домов не находится ближе 350 футов к автостраде. Кроме того, любой дом в проекте Casden, который находится в пределах 500 футов от автострады, должен иметь фильтры отопления и кондиционирования воздуха с рейтингом 13 из 16 — показатель эффективности, установленный Американским обществом инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха. .

Городские власти также наложили ограничения на качество воздуха в Il Villaggio Toscano, жилом комплексе из 325 квартир, который планируется построить рядом с пересечением автомагистралей 101 и 405 в Шерман-Оукс. В этой разработке законодатели потребовали воздушные фильтры с оценкой 16, самой высокой общедоступной. Эти требования мало удовлетворили противников разработки, которые подали на проект в суд.

Палмер имеет большой опыт строительства жилых домов в непосредственной близости от автомагистралей. Medici на 632 квартиры, один из первых жилых домов Палмера в центре города, находится в одном квартале от шоссе 110 на Восьмой улице. Lorenzo с 913 единицами находится примерно в квартале к востоку от шоссе 110 недалеко от USC. Тем не менее, ничто так не свидетельствует о том, что Палмер сосредоточен на собственности, прилегающей к автостраде, чем его проекты вокруг четырехуровневой развязки.

С одной стороны Орсини I, II и III — отдельные проекты, одобренные за последнее десятилетие на улице Фигероа и авеню Сезара Чавеса. На второй стороне Да Винчи. Ранее в этом году Палмер начал представлять оценки трафика для здания на 1500 квартир, которое будет располагаться на третьем углу транспортной развязки, согласно документам, полученным от Департамента транспорта города.

Все три Орсини были построены до 2012 года, когда вступили в силу новые городские протоколы о застройке, прилегающей к автостраде. В «Да Винчи» градостроители требовали от Палмера системы вентиляции с воздушными фильтрами с 13 уровнями прочности. После того, как The Times начала спрашивать об этом требовании, инспекторы определили, что Палмер не установил оборудование, необходимое для размещения этих более сильных фильтров, сказал Люк Замперини, представитель Департамента строительства и безопасности Лос-Анджелеса.

————

ДЛЯ ЗАПИСИ

12 декабря, 13:10: В более ранней версии этой статьи не упоминались имя и титул Люка Замперини.

————

«Мы сказали разработчику, что он должен исправить» требования к воздушному фильтру, добавил он. Позже Палмер подчинился, сказал Замперини.

Тем не менее, фильтры с более высокими характеристиками не будут эффективными, если в городе также не будет программы мониторинга, гарантирующей, что владельцы зданий заменяют их на регулярной основе, сказал Джеффри Сигел, доцент кафедры гражданского строительства Университета Торонто.

Да винчи жилой комплекс: Жилой комплекс «Да Винчи» — ход строительства, июнь