Дарственное завещание на квартиру можно оспорить. Дарственное завещание на квартиру можно оспорить
Дарственное завещание на квартиру можно оспорить
Оспорить дарственную завещание
Завещание при жизни наследодателя оспорить нельзя. Если мама умерла — то доказывайте невменяемость или вашу нетрудоспособность.Дарственную оспорить нельзя это уже имущество сестры завещание можно попробывать но в вашем случае врятли получится.
мама жила с сестрой и ухаживала тоже видимо сестра.
если только обязательная доля на что то как пенсионер исключая то что по дарственной. но это тоже через суд и неизвестно чья чаша перевесит! железные аргументы нужны! я думаю суд будет не в вашу пользупризнают недостойным наследником.
Все ответы на вопрос: можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и как это сделать?
Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя или завещателя и в каких случаях это возможно в России, вы прочитаете в нашей статье. в договоре прописываются дополнительные условия дарения.Можно ли оспорить наследство или дарственную на квартиру по завещанию
Этим должен озаботиться каждый человек, желающий завещать нажитое им имущество между родственниками и близкими.Кто может оспорить завещание на квартиру и как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя, подробно рассмотрено в этой статье. Дарственная, или договор дарения, это двусторонний договор, подразумевающий переход прав на имущество от дарителя к одаряемому. Это может быть дарственная не только на дом или квартиру, но и на владение определённой суммой денег, акций в компании, или даже полностью компанией.
Завещание на квартиру кто может оспорить — как оспорить завещание?
Оформить заявления для оспаривания могут лица, являющиеся наследниками по закону. Если они не внесены в документы, то тем самым нарушаются их права.Гражданское право отстаивает интересы не только дарителя, но и лиц, которые получили объект недвижимости в пользование.
Именно из-за личной материальной заинтересованности довольно часто поднимается вопрос относительно того, возможно ли оспорить дарственную на дом или квартиру.
Однако существует ряд особых обстоятельств, при которых документ о передаче недвижимого объекта вообще не проходит стадию государственной регистрации.
Бывают случаи, когда родственники после смерти пожилого человека узнают, что его квартира была при жизни подарена постороннему лицу. Тогда возникает вопрос: как оспорить дарственную на квартиру или же другое имущество.
Процедуру отмены могут инициировать прямые наследники скончавшегося лица или другие лица.
Признание договора недействительным проходит в суде.
где родственники дарителя будут именоваться «третьими лицами».
- Если на жизнь и здоровье одаряемого были зафиксированы покушения. И причиной тому выступает подаренное жилье. Факты должны быть подтверждены свидетельскими показаниями, побои зафиксированы судмедэкспертом, есть заявление в правоохранительные органы.
- Если одариваемый нарушил условия договора – сдал жилье в аренду, передал в залог, перестал платить коммунальные услуги и т.п.
- Если одариваемый не обслуживает полученный подарок, содержит его в плохом физическом состоянии, наносит вред.
- После сделки у дарителя существенно снизился уровень жизни (он потерял работу или заболел и нуждается в дорогостоящем лечении).
- Одаряемый скончался при жизни дарителя.
Если в договоре дарения указанные пункты были прописаны, а после передачи имущества в дар – нарушены, можно в судебном порядке доказать несостоятельность документа и требовать признать его недействительным.
Завещание или дарственная: что лучше?
Ведь разница между дарственной и завещанием весьма существенна. Важным отличием между двумя рассматриваемыми формами передачи собственности является то, что одариваемый, при оформлении дарственной, становиться законным владельцем сразу после вступления документа в силу, а завещание вступает в силу только после смерти наследователя или при иных указанных обстоятельствах. При этом завещание может быть неоднократно переписано с отменой предыдущей версии.Дарственное завещание на квартиру можно оспорить
Завещание или дарение ― что лучше?
После выбора дальнейших хозяев для своего имущества перед владельцем встает не менее важная задача — определить способ передачи права на собственность. Самому распространенному варианту — составлению завещания — есть альтернатива: оформление договора дарения на материальные блага.
Насколько отличаются эти сделки, и какая из них лучше в конкретном случае — вопрос, требующий детального рассмотрения и консультации со специалистом.
Можно ли оспорить дарственную? Как оспорить дарственную на квартиру?
Дарственная на недвижимое имущество, такое как дом или квартира, является безвозмездной и часто безвозвратной процедурой передачи объекта от одного человека к другому.
Данный юридический документ вступает в силу с момента его регистрации соответствующими государственными учреждениями.
Если бумага составлена грамотно и отвечает всем установленным требованиям и принятым формам, то вопрос касательно того, можно ли оспорить дарственную, является достаточно сложным.
Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти завещателя — ответы на вопросы
В том случае, если одаряемый не успел надлежащим образом оформить свои права на квартиру, подаренную им дарителем, впоследствии умершим, регистрировать их после смерти дарителя он не имеет права. При этом жилье, переданное данному лицу по договору дарения, включается в состав наследственной массы и делится в равных долях между наследниками первой очереди.
Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Завещание на квартиру кто может оспорить — как оспорить завещание?
Любое завещание на квартиру для некоторых имеет свои плюсы, а для некоторых — минусы. Поэтому после смерти завещателя многие приходят к нотариусу и задают вопрос о том, можно ли оспорить написанное родственником и какой порядок этой процедуры. Сразу стоит сказать, что такая возможность есть, однако оформить заявление для этого можно лишь при определенных условиях.
Именно эта официальная бумага является определяющей при распределении наследства, а уже только по том следует распределение по законным долям наследства.
Чем отличается дарственная от завещания
Выбор способа отчуждения собственности очень важен как для дарителя, так и для одариваемого.
Хочется, чтобы процедура была максимально простой и понятной, и при этом были защищены права обеих сторон.
В связи с этим встают несколько основных вопросов: что лучше и дешевле оформить в России: дарственную или завещание в наследство на квартиру или дом, что из этого выгоднее, чем одно отличается от другого.
Завещание или дарственная: что лучше?
Многие сталкиваются с ситуацией, когда возникает вопрос «что лучше оформить: дарственную или завещание». Примером подобной ситуации можно назвать желание пожилых родственников подарить недвижимость своим близким и в этом случае как одариваемый и даритель задумывается о том, как лучше оформить подобную сделку.
Для того чтобы сделать выбор по поставленному вопросу прежде всего нужно разобрать особенности того и другого типа документа по передаче собственности.
Бывают случаи, когда родственники после смерти пожилого человека узнают, что его квартира была при жизни подарена постороннему лицу. Тогда возникает вопрос: как оспорить дарственную на квартиру или же другое имущество.
Процедуру отмены могут инициировать прямые наследники скончавшегося лица или другие лица. Признание договора недействительным проходит в суде .
где родственники дарителя будут именоваться «третьими лицами». Если на жизнь и здоровье одаряемого были зафиксированы покушения.
Завещание на квартиру — плюсы и минусы
Передача имущества посредством формального завещания — наиболее популярный способ из существующих.
Это объясняется тем, что воля умершего человека излагается в одном документе, который практически невозможно оспорить.
Вместе с этим передача недвижимости родственнику в таком варианте вызывает на практике ряд вопросов. Многие интересуются насколько легитимным в этом случае может быть право собственности.
Можно ли оспорить наследство или дарственную на квартиру по завещанию
После смерти человека его имущество распределяется между родственниками и близкими. Независимо от того, насколько был обеспечен человек, в это время претендовать на его жилье, а также как движимое, так и недвижимое имущество (любая другая собственность) собираются все, кто имеет хотя бы какие-то родственные связи с ним, и возникает вопрос, можно ли оспорить завещание после смерти завещателя. Для облегчения процесса перехода имущества от умершего к наследнику, существуют два способа: Этим должен озаботиться каждый человек, желающий завещать нажитое им имущество между родственниками и близкими.
juridicheskii.ru
Дарственное завещание на квартиру можно оспорить
Можно ли оспорить дарственную (договор дарения) после смерти?
Если вы узнаете еще при жизни родственника, что он хочет подарить свою жилплощадь кому-то другому, то ничего нельзя изменить, так как хозяин имеет право, как угодно распоряжаться своим имуществом. И только после кончины дарителя у вас есть шанс получить квартиру через суд. Если вам кажется, что вы не сможете отстоять права на жилье умершего родственника, то не отчаивайтесь и все равно идите в суд, правда, если на то вы имеете серьезные причины.
Завещание или дарственная? Что лучше?
Читайте об этом стр. «Дарение. Дарственная».
Если Вы не можете определить, как лучше поступить: написать завещание на будущее, а сейчас имущество оставить себе; подарить уже сегодня, чтобы при жизни знать, что собственность принадлежит тому, кому вы хотите ее передать, — попробуйте взвесить все «за» и «против», отвечая на нижеследующие вопросы (что будет, если подарить квартиру уже сейчас): — Вы будете спокойны, что квартира досталась именно тому, кому Вы хотите; — Вас не смогут обмануть жулики, если Вы одиноко проживающий гражданин; — Ваша родня не будет спорить из-за раздела наследства (см.наследственные споры ), так как уже нечего делить; — кто будет платить разницу за увеличившуюся квартплату при дарении гражданину, не зарегистрированному в передаваемой квартире; — если Вы заболеете, кто будет за вами ухаживать; — любят больше Вас или вашу квартиру; — не выгонит ли Вас новый собственник из квартиры/комнаты; — какие налоги придется платить по сделке; — больше или меньше будут налоги у нового собственника, что выгоднее? Самое интересное, что ответы на вопрос «Что лучше?» — у каждого разные.
Дарственное завещание на квартиру можно оспорить
необходимо оплатить определенный налог.В случае, когда оформляется договор дарения на родственников, таких как: дети, братья, сестры, родители, супруги, налог с такого документа не изымается. Если же дарственная составляется на посторонних лиц, сумма налога составит приблизительно 13%. К примеру, человек принимает решение продать свою часть квартиры, но родственники против продажи, и вот тогда решают составить Договор дарения .
В этом случае и следует припомнить о вышеуказанном налоге, так как сумма в итоге получится довольно приличная. В этих и других случаях, потребуются консультации специалистов, как агентств недвижимости, так и самых нотариусов. Бесплатно скачиваем Договор дарения образец: Наследование по завещанию.
В случае оформления завещания, нужно представить документ, удостоверяющий личность, а для пенсионеров необходимо также наличие медицинского заключения, которое подтверждает его здравое психическое состояние.
Что касается завещания, то его обязательно должен заверить нотариус.
Завещание же, позволяет завещателю сдавать жилье в аренду, продавать квартиру и так далее, то есть поступать с ним по своему соображению.
Завещание .
Дарственная — и завещание: в чем разница?
Во время «прямой линии» к Г.Жулего обратились около трех десятков человек, поступали вопросы и заранее.Ответы на наиболее типичные и распространенные вы найдете в сегодняшней публикации. — Уважаемая Галина Игоревна! Разъясните, пожалуйста, в чем разница между «дарственной» и завещанием на квартиру?
Жительница Витебска.
— Хочу подарить квартиру сыну, но так, чтобы он при моей жизни об этом не узнал.
Как оспорить завещание на квартиру?
Получить законное наследство — значит аннулировать оформленное завещание у нотариуса или через суд. Для того чтобы это сделать, нужно понимать, в силу каких причин, а также при каких условиях возможна отмена завещания с признанием факта его недействительности.Российское право, как в большинстве цивилизованных стран, с большим уважением относится к последней воле владельца имущества.
Оспорить дарственную на квартиру
Но, прежде надо разобраться с тем, что такое дарственная и что нарушено.Дарственная на квартиру — это безвозмездная передача имущества одним человеком другому на основе договоре дарения.
munh.ru
Дарственное завещание на квартиру можно оспорить
Можно ли оспорить дарственную (договор дарения) после смерти?
Ваша бабушка подарила свое жилье женщине, которая ухаживала за ней. И что делать вам в таком случае?Можно ли оспорить дарственную покойной бабушки и получить квартиру в личное владение? Как оспорить договор дарения после смерти дарителя ? В каких случаях есть надежда на победу ?
Как оспорить договор дарения после смерти дарителя?
На самом деле оспорить дарственную не так просто: сделать это возможно после смерти дарящего человека только в течение трех лет после оформления этого договора.
Завещание или дарственная? Что лучше?
когда договор дарения будет зарегистрирован в регистрирующем органе, собственность перейдет к новому хозяину).Как лучше поступить: завещать или подарить?
Дарение (в упрощенной форме, без дополнительного сбора документов) через месяц-другой может закончится. Читайте об этом стр.
«Дарение. Дарственная».
Если Вы не можете определить, как лучше поступить: написать завещание на будущее, а сейчас имущество оставить себе; подарить уже сегодня, чтобы при жизни знать, что собственность принадлежит тому, кому вы хотите ее передать, — попробуйте взвесить все «за» и «против», отвечая на нижеследующие вопросы (что будет, если подарить квартиру уже сейчас): — Вы будете спокойны, что квартира досталась именно тому, кому Вы хотите; — Вас не смогут обмануть жулики, если Вы одиноко проживающий гражданин; — Ваша родня не будет спорить из-за раздела наследства (см.наследственные споры ), так как уже нечего делить; — кто будет платить разницу за увеличившуюся квартплату при дарении гражданину, не зарегистрированному в передаваемой квартире; — если Вы заболеете, кто будет за вами ухаживать; — любят больше Вас или вашу квартиру; — не выгонит ли Вас новый собственник из квартиры/комнаты; — какие налоги придется платить по сделке; — больше или меньше будут налоги у нового собственника, что выгоднее? Самое интересное, что ответы на вопрос «Что лучше?» — у каждого разные.
Дарственное завещание на квартиру можно оспорить
необходимо оплатить определенный налог.В случае, когда оформляется договор дарения на родственников, таких как: дети, братья, сестры, родители, супруги, налог с такого документа не изымается.
Если же дарственная составляется на посторонних лиц, сумма налога составит приблизительно 13%.
К примеру, человек принимает решение продать свою часть квартиры, но родственники против продажи, и вот тогда решают составить Договор дарения . В этом случае и следует припомнить о вышеуказанном налоге, так как сумма в итоге получится довольно приличная.
В этих и других случаях, потребуются консультации специалистов, как агентств недвижимости, так и самых нотариусов. Бесплатно скачиваем Договор дарения образец: Наследование по завещанию. В случае оформления завещания, нужно представить документ, удостоверяющий личность, а для пенсионеров необходимо также наличие медицинского заключения, которое подтверждает его здравое психическое состояние.
Что касается завещания, то его обязательно должен заверить нотариус. Завещание же, позволяет завещателю сдавать жилье в аренду, продавать квартиру и так далее, то есть поступать с ним по своему соображению.
Завещание .
Дарственная — и завещание: в чем разница?
Однако и эта «прямая линия» вызвала повышенный интерес, ведь вопросы завещания, дарения, совершения сделок с имуществом волнуют многих.Не секрет, что зачастую люди попадают впросак и вспоминают потом известную русскую пословицу: «Знал бы, где упасть, соломки бы подстелил».
Так вот, советы квалифицированного юриста как раз являются такой «соломкой», которая не только смягчит возможные неприятности, но и позволит вовсе их избежать.
Как оспорить завещание на квартиру?
Или богатый дедушка предпочел оставить квартиру одному из внуков, не упомянув в завещании свою вторую жену и детей.Обойденные вниманием наследники начинают возмущаться и пытаются искать выход в надежде на получение справедливости, обращаясь к юристам и наводя справки, как оспорить завещание на наследство. Начнем с того, можно ли оспорить завещание на квартиру, и каковы шансы на успех у всех лишенных наследства? «Последнюю волю» оспорить можно, хотя совсем не так легко, как вначале может показаться.
Оспорить дарственную на квартиру
Мы представляем интересы и стороны, которая хочет «расторгнуть» дарственную, и которая защищается от такого расторжения.arbitrkrsk.ru
Оспорить дарственную завещание
Подскажите пожалуйста,что не оспаривается,дарственная или завещание.
Оспорить можно всё.
То лучше дарственная. если есть риск, что могут оспаривать изымать это имущество проблемыТема как говорят нотариусы, завещание - это обещание. Дарственная надежнее.
Оспаривается ВСЁ. Но результаты оспаривания в случае дарения будут значительно ниже чем у завещания.
Шанс признать и завещание, и договор дарения - недействительными, одинаков.Удачи
Оспорить можно и то, и другое, а сложность оспаривания зависит от конкретной ситуации.
Неоспорится дарственная, если она составлена правильна, без всяких там в ней условий
Оспорить в суде можно все. Вот только доказательную базу нужно иметь, для того чтобы суд отменил договор Дарения. и принял сторону истца.
И могу ли я потом оспорить завещание или дарственную. Мы с ней обе пенсионерки, она продолжает работать.
Через суд можно все оспорить. Насколько знаю, дарственная не дает обратного пути.
Могут ли вмешаться дальние родственники при дарственной? и что лучше завещание или дарственная ?
На сколько я знаю завещание можно хоть каждый день переписывать и его можно оспорить в суде. А дарственную нет, подарили значит подарили)))
И в том и в другом случае сделки дарственная и завещание могут быть оспорены заинтересованными лицами.
Завещание или дарственная
А вопрос в чем ??
Если даритель лично не присутствует при оформлении сделки, возрастает шанс на возможность оспорить факт дарения в суде.Видео Дарственная или завещание что выбрать?
Лучше сделать купле продажуЯ знаю ситуацию где что бы дочке не было проблем мама продола (яко бы) свою половину квартиры дочери
Как оформить завещание бабушки на меня что бы мой отец не мог с помощью суда оспорить её завещание?
Дарственную нужно оформлять. Отец в любом случае сможет оспорить завещание
Вопрос юристу по теме Оспорить завещание Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Вопросы по тегу Оспорить завещание всего 26 .
Заключить договор дарения. Но, если отец будет (не дай бог) инвалидом или недееспособным, он сможет претендовать на некую долю в Вашем имуществе.
Так он и не сможет оспорить ее завещание
Оспорить можно все. что угодно.. .Но к моменту смерти ваш отец может быть наследником обязательной доли, т. е. пенсионером.
Завещание оспорить можно, дарение практически невозможно.
Оформляйте договор ренты. а то если бабуля квартиру подарит, сама на улице останется.
Или как оспорить завещание в суде. Сайт посвящен проблеме наследства.своим действиям и поступкам, и такая сделка завещание, рента, дарственная, договор купли-продажи может...
Только если написать дарственную, ЕЕ ОСПОРИТЬ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО...
А папу не жалко? Твои детки также сделают. Дарение.
Можно ли опротестовать дарственную и завещание матери, 1925гр, оставившей все - дачу, счета сестре. Мама жила с сестрой
Нет. Но у вас, скорее всего, есть право на обязательную долю
Оспорить дарственную на квартиру договор дарения довольно сложно и сделать это можно только после смертиПродолжаем делать ответы на вопросы как оспорить завещание.
Можно, если мама ваша сильно болела или принимала сильнодействующие лекарства. В суд, на экспертизу и т. д.
Не вижу никаких оснований для этого.
Нет. Правом опротестования наделен только прокурор. Вы же имеете право оспорить договор дарения в суде. Это Ваше конституционное право - обращаться в суд.Но вот реальных шансов на положительное решение суда у Вас нет
Ну если вы в суде докажите, что мать была невминяема. Ждя этого нужна психиатрическая экспертиза. Или если вы инвалид или пенсионер по возрасту.Если мама жива -то дарственную оспорить - если невминяема на момент дарения. Завещание при жизни наследодателя оспорить нельзя.Если мама умерла - то доказывайте невменяемость или вашу нетрудоспособность.
Дарственную оспорить нельзя это уже имущество сестры завещание можно попробывать но в вашем случае врятли получится. мама жила с сестрой и ухаживала тоже видимо сестра. если только обязательная доля на что то как пенсионер исключая то что по дарственной. но это тоже через суд и неизвестно чья чаша перевесит! железные аргументы нужны! я думаю суд будет не в вашу пользупризнают недостойным наследником.
Можно ли отменить дарение? Завещание.Можно ли оспорить завещание? Имущество, приобретенное супругами, оформлено на другое лицо.
Опротестовать договор и завещание можно....
Что можно оспорить завещание или дарственную?
Я точно знаю что завещание.
Главная - Регистрация недвижимости - Квартиры - Дарение квартиры - Дарственная или завещание?Договор дарения оспорить в суде сложнее нежели завещание, в случае...
Можно, если доказать что завещание/дарственная составлялась в невменяемом состоянии и/или под физическим и/или психологическим давлением.
Оспорить можно что угодно, но надо доказать в суде это.Если все сделать правильно, со всеми справками то не оспоришь.Завещаний можно писать много, и действительно будет последние, а по дарственной по факту принятия дарения дарить будет больше нечего.
Все можно оспорить при определенных условиях
Завещание можно оспорить, право отменить договор-дарения принадлежит только дарителю, да и то не всех случаях, он сможет его отменить.
Оспорить можно любой договор, соглашение или сделку, это может сделать как участник соглашения (сделки) так и заинтересованное лицо.Но возможно это только по решению суда и при наличии очень веских оснований, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению.В случае, если документы оформлены НАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ, оспорить что либо не возможно.
И один владелец, этот владелец хочет оформить на меня дарственную либо завещание, могут ли родственники оспорить потом эти документы в случае смерти и...
У Вас, как гражданина, есть право даже оспорить приватизацию соседей.Но не факт, что Вы оспорите.
Можно-ли оспорить завещание?Что лучше завещание или дарственная? Что лучше завещание или дарственная?
Завещание можно, дарственную нельзя.если имущество подарено, то оно не делится при разводе, даже, если подарено в браке. Так же и во всем.
Итак, что лучше дарственная или завещание? Завещание является для наследодателяМожно ли через суд оспорить дарственную? По иску потерпевшего сделку можно признать...
Оспорить завещание - это как?Его можно либо отменить, либо признать недействительным.И вообще - поточнее задать вопрос не судьба?Кто завещает/дарит, что, и с какого боку тут Вы?
Оспорить можно все, но вопрос Ваш неясен. Что лучше? Видимо, (как Вы ставите вопрос) лучше дарственная, если есть основание полагать, что завещание может быть оспорено.
Оспорить можно все, если есть основание. Решать собственнику как поступить: подарить или завещать. Все очень индивидуально и советы без информации бесполезны.
Сам решайте, что лучше, в случае дарения - оплачивает дарящий, в случае наследования - платит тот, кто принимает наследство соответственно тогда, когда вступает в наследство.
Вы не указали - а для кого лучше? Для наследника - к
www.nsklaw.ru
Дарственное завещание на дом: что лучше и как отличается, можно ли оспорить
Для передачи кому-либо недвижимого имущества, например, дома, можно составить завещание или дарственную. Эти два документа имеют свои преимущества и недостатки, а также предпочтительны в разных случаях. Для того чтобы разобраться, что лучше завещание или дарственная на дом, как их правильно оформить, а также можно ли и кто может их оспорить, читаем статью далее.
Сравнительная характеристика
Чем отличается дарственная от завещания на дом? Прежде чем перейти к этому вопросу необходимо ответить себе на следующее: кому будет передаваться имущество, будут ли предъявлять права на него другие родственники, можно ли будет проживать в жилище после его передачи, а также какие налоги и кто должен будет оплатить. Так, что лучше дарственное завещание или договор дарения?
При оформлении завещания собственник дома обязательно должен обратиться к нотариусу. Дарственная отличается тем, что при ее написании обращаться в подобные органы нужно лишь в отдельных случаях. Единственное, что нужно, – это зарегистрировать ее в Росреестре. После написания дарственного завещания (см. фото) собственник недвижимости сохраняет на нее все свои права, а перейдет к другому владельцу она только после его смерти. После оформления договора дарения и его регистрации все права на недвижимое имущество сразу же переходят к новому владельцу.
После составления завещания собственник может когда угодно менять его пункты, а вот дарственная после регистрации модифицироваться уже не может. При получении дома в наследство платить налоги нет необходимости. Отличается договор дарения тем, что налоги после перехода прав собственности не платят только близкие родственники. Остальные должны оплатить 13% от оценочной стоимости имущества.
Из этого следует, что если собственник хочет вручить свое недвижимое имущество кому-то одному, а не законным наследникам, то лучше всего оформить договор дарения. В этом случае на дом больше никто не сможет претендовать. При оформлении дарственного завещания, даже если в нем будет указан только один наследник, претендовать на наследство смогут несовершеннолетние дети и близкие родственники, которые не могут о себе позаботиться.
Особенности составления завещания
Для того чтобы написать дарственное завещание обязательно нужно обращаться к нотариусу. Порядок его оформления следующий. В документации обязательно указываются ФИО, паспортные данные, описание передаваемой недвижимости, а также все наследники. Во время написания документа нотариус обязательно должен проверить указанные данные, дееспособность владельца имущества, проследить за подписанием документации и самому скрепить документы подписью и печаткой. После этого завещание регистрируется в специальном реестре, после чего становится действительным.
Оформление договора дарения
Дарственная может писаться самостоятельно, без обращения в нотариат. В ней должны указываться ФИО дарителя и одаряемого, их паспортные данные, описание имущества, которое передается в дар и другие данные, которые касаются недвижимости. Составленный документ подписывается обеими сторонами и регистрируется в Росреестре. При обращении в Росреестр необходимо предъявить следующие документы:
- обращение от владельца недвижимости;
- заявление от одариваемого;
- паспорта;
- право владения имуществом;
- кадастровый паспорт;
- справку о зарегистрированных гражданах в недвижимости;
- справку из БТИ об оценке жилища;
- справку об уплате налогов.
В зависимости от имеющейся ситуации могут потребоваться и другие документы.
Как и когда оспорить?
Можно ли оспорить дарственное завещание на дом? Оспорить документ можно в нескольких случаях, например, если в нем были найдены неточности, он не прошел правильную регистрацию, а также документация была подписана под принуждением, без согласия на это второй половинки или недееспособным лицом.
darstvennaya.excel-word.ru
Можно ли оспорить завещание на квартиру
Завещание – это прижизненное распоряжение гражданина относительно дальнейшей судьбы нажитого имущества, которое останется после его смерти, выраженное в письменном волеизъявлении и заверенное в нотариальном порядке.
Составляя такого рода поручение, лицо, как правило, надеется на то, что принадлежащая ему недвижимость обязательно достанется только тем людям, которых он прямо предусмотрел. Однако очень часто случается так, что после открытия наследства и ознакомления с документом, родственники наследодателя, претендующие на часть квартиры, неприятно удивлены тем, что не попали в список правопреемников. Тогда и возникает резонный вопрос, а можно ли оспорить завещание и вернуть недвижимость, несправедливо «отписанную» другому.
Кто может оспорить завещание на квартиру?
При жизни наследодателя изменить завещательный акт, дополнить его или вовсе отменить имеет право только он сам. Гражданином может быть составлено несколько документов, однако юридическое значение, влекущее возникновение прав, будет иметь только последнее из них.
Иные лица имеют право оспорить завещание на квартиру исключительно только после смерти наследодателя. К таким потенциальным наследникам относятся:
- родственники, входящие в первую очередь наследования по закону (супруг, дети и родители). В случае их отсутствия это право переходит к наследникам второй очереди и так далее;
- граждане, имеющие право на обязательную долю недвижимости умершего лица (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруг, родители или иждивенцы наследодателя).
Где оспорить?
Завещание представляет собой одностороннюю сделку. Как и любую сделку, заключенную в установленном правовыми нормами порядке, оспорить и признать недействительной можно только в порядке искового производства в суде. Несмотря на то, что удостоверителем завещательного документа является нотариус, обратиться к нему с требованием отменить или оспорить волю лица наследники не могу.
Гражданский кодекс содержит понятие ничтожного завещания. Документ признают неоспоримым в связи со значительными нарушениями при его составлении, что не влечет за собой возникновения никаких прав и обязанностей. В таких случаях, недействительность завещания на объект недвижимости, устанавливается и без признания его таковым судом.
Как оспорить?
Для того чтобы признать сделку ничтожной, а также обратиться в суд после смерти наследодателя, с целью оспорить завещание на квартиру, необходимы достаточно веские основания. Гражданское законодательство содержит исчерпывающий перечень всех таких возможных ситуаций, касательно общего понятия сделки, так и конкретно такого волеизъявления.
Так, завещание на недвижимое имущество может быть признано недействительным если:
- документ был составлен лицом, которого суд признал недееспособным или ограничил в дееспособности. Такой человек не осознает в полной мере принимаемых им решений и не может нести ответственность за возможные последствия;
- завещатель, в силу внешних воздействий или вредных привычек, находился в состоянии, не способном адекватно воспринимать происходящее. Как правило, доказать, что человек находился в алкогольном опьянении, под воздействием наркотиков или лекарств в момент совершения сделки очень трудно. В таком случае возникает необходимость в проведении посмертной экспертизы, предоставление медицинских справок и документов, показания свидетелей и очевидцев;
- лицо завещало имущество, будучи введенным в заблуждение. Например, наследник, получивший таким образом «квадратные метры», долгое время настраивал наследодателя против остальных родственников, обманывал его, предоставляя неверную информацию об их поведении и отношению к нему;
- гражданину пришлось «отписать» квартиру под воздействием угроз, шантажа или иных противоправных действий;
- совершена притворная сделка, когда посредством завещания осуществляется реализация другого рода действия. Например, гражданин передает кредитору в собственность квартиру после своей смерти;
- в процессе перехода наследственных прав преемники, указанные в завещании будут признаны судом недостойными;
- документ был составлен с грубым нарушением норм права и не соответствует предписаниям гражданского кодекса: несоблюдение обязательной письменной и нотариально удостоверенной формы, отсутствие собственноручной подписи, а также свидетелей, когда эта обязанность прямо предусмотрена законом. Именно в таком случае завещание признается ничтожным;
- существуют иные основания, которые могут быть приняты судом в пользу истца.
Отдельно стоит отметить, что незначительные неточности в оформлении, опечатки или описки, грамматические или пунктуационные ошибки не относятся к причинам для оспаривания завещания, т.к. не меняют его юридического смысла и толкования.
Когда можно оспорить?
Озадачиться вопросом аннулирования завещательного акта, лучше всего не позднее установленного законом шестимесячного срока для вступления в наследство, еще до того, как наследник получит от нотариуса свидетельство о наследстве и зарегистрирует право собственности на квартиру.
Общие правила, предусмотренные гражданским кодексом, устанавливают следующее:
- срок для оспаривания по основаниям ничтожности завещания составляет три календарных года;
- в случае открытия иных спорных обстоятельств, срок для обращения в суд ограничивается одним годом.
Течение срока исковой давности начинается с момента открытия наследства.
Как оспорить завещание на квартиру в суде?
При наличии веских аргументов для обращения в суд необходимо:
- составить исковое заявление. В нем необходимо указать все сведения, касающиеся завещания: информацию о наследодателе, о его преемниках, о месте совершения завещательного акта (данные нотариуса), о правах собственности на недвижимость, перечень всех доказательств и возможных свидетелей;
- иск подается в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. квартиры. Обязательно необходимо оплатить государственную пошлину за рассмотрения дела судом;
- суд принимает иск, назначает дату судебного заседания и в установленный законом срок выносит решение по делу.
В случае положительного исхода дела для заявителей, завещание на квартиру теряет свою юридическую силу. Ответчик должен вернуть недвижимость, которая переходит к родственникам наследодателя по закону, или лицам, имеющим обязательную долю в наследстве. Это имущество распределяется уже между ними в соответствии с нормами наследственного права.
Оцените статью:
Загрузка...asignatario.ru
