Тема жильцов 105 к. (ул. Высотная, д. 3, к.1). Дмд парк форум жильцов независимый

Тема жильцов 108 к. (ул. Высотная, д. 1) - Страница 150 - Корпус 108

Уважаемые форумчане! Предлагаю в этой теме знакомиться соседям, делиться информацией по Вашему дому, собирать дружно прогресс строительства.

Шахматка 108 корпус.

108 корпус - 7-и секционный 17-ти этажный панельный дом, включающий 463 квартиры. Ввод в эксплуатацию - II квартал 2016 г.. Застройщик - ДК "Конструктор" , генеральный подрядчик - АО Холдинговая компания "Главное всерегиональное строительное управление "Центр"".

Описание дома:

Скрытый текст

Корпуса: 108, 109 — Серия 111М (панель)

Фасад: наружные трехслойные с утеплителем: внешний слой из морозостойкого кирпича, средний слой теплоизоляционные плиты, внутренний слой

Этажность: 17

Высота потолков: 2,7 м

Балконы, стеклопакеты: Лоджии — однокамерные стеклопакеты

Стеклопакеты на окнах: деревянные двухкамерные стеклопакеты

Отделка квартир: без отделки, межкомнатные перегородки установлены. Розетки и выключатели — устанавливаются

Плиты: электрические

Количество лифтов: 2, грузовой (630 кг) + пассажирский (400 кг)

Марка лифтов: Щербинка

Место для консьержа: предусмотрено

Материал входной двери: дерево

Место под кондиционер: не предусмотрено

Ассортимент квартир:

1-комнатные — 41,15 м²

2-комнатные — 60,93-61,14 м²

Сроки строительства:

Начало строительства: 18 дек 2014 г.

Окончание: 2 квартал 2016 года. --> 4 квартал 2016 года. --> 2 квартал 2017 года. --> 3 квартал 2017 года --> 4 квартал 2017 года

Документация:

Прогресс строительства:

24.08.2018

Более ранние фотографии:

Сообщение отредактировал Михаил5: 24 Август 2018 - 18:48

dmdpark.com

Тема жильцов 108 к. (ул. Высотная, д. 1) - Страница 177 - Корпус 108

Итоги строительного часа 26.01.2018 г.

108 корпус

- дата подачи документов на ЗОС? Дата получения ЗОС? Дата подачи документов на РВЭ? Дата начала выдачи ключей?

-26.01 окончание итоговой проверки, далее подготовка акта стройнадзором, после получения акта - получение ЗОС, далее получение РВЭ и передача квартир УК с последующей выдачей ключей

- Когда начнётся рассылка уведомлений об окончании строительства дольщикам и приглашений на получение ключей? Очень жду!

-рассылка запланирована на первые числа февраля Установлены ли в доме индивидуальные приборы учёта тепла на каждом отопительном приборе в квартирах?

-на данный момент приборы не установлены.

Школа

На какую дату перенесли окончание строительства школы?

-срок сдачи школы запланирован на 2018 год. Когда уже начнёт работу школа? Детей мучаете отправлением в 7.20! -для удобства жителей организована доставка детей комфортабельными маршрутными автобусами. Является ли школа обременением к 200-м корпусам или на сдачу корпусов готовность школы никак не повлияет. -школа не является обременением и не связана со сдачей жилых корпусов Когда планируются работы внутри школы?

-корпус и школа не взаимосвязаны .

Асфальтирование тропинки до деревни Павловское. Когда будет проведены работы по асальтированию оставшейся части тропинки от ЖК до павловского?

-свою часть дорожки застройщик выполнил, оставшая часть проходит по муниципальным землям, находящимся в ведении администрации. Данная часть находится вне зоны ответственности застройщика

Стихийная парковка большегрузов на территории ЖК. Просьба проработать и посодействовать в решении этой проблемы. Как вариант рассмотреть установку шлагбаумов сразу на въездах в ЖК. -по парковкам большегрузов администрацией приняты необходимые меры (установлены знаки), что дает законные основания для действий правоохранительных органов в отношении нарушителей

Какая взаимосвязь 109 корпуса с 108 корпусом и 111 корпусом и окружной дорогой? Карманы можно сделать и без окружной дороги, а в дальнейшем объединить. Забор можно перенести за парковочные карманы. -в настоящее время построено два участка объездной дороги. Парковка для корп.108 предусмотрена со стороны детского сада, также функционирует пооскостная парковка на 450 м/м, которая будет расширяться в сторону ЛЭП по мере надобности 3

Скопировано с сайта http://dmdpark.ru/news/view/n-8337 © ЗАО «Девелоперская компания «Конструктор»

dmdpark.com

Тема жильцов 108 к. (ул. Высотная, д. 1) - Страница 154 - Корпус 108

Шахматка 108 корпус.

Описание дома:

Скрытый текст

Корпуса: 108, 109 — Серия 111М (панель)

Этажность: 17

Высота потолков: 2,7 м

Балконы, стеклопакеты: Лоджии — однокамерные стеклопакеты

Стеклопакеты на окнах: деревянные двухкамерные стеклопакеты

Плиты: электрические

Количество лифтов: 2, грузовой (630 кг) + пассажирский (400 кг)

Марка лифтов: Щербинка

Место для консьержа: предусмотрено

Материал входной двери: дерево

Место под кондиционер: не предусмотрено

Ассортимент квартир:

1-комнатные — 41,15 м²

2-комнатные — 60,93-61,14 м²

Сроки строительства:

Начало строительства: 18 дек 2014 г.

Окончание: 2 квартал 2016 года. --> 4 квартал 2016 года. --> 2 квартал 2017 года. --> 3 квартал 2017 года --> 4 квартал 2017 года

Документация:

Прогресс строительства:

24.08.2018

Более ранние фотографии:

Сообщение отредактировал Михаил5: 24 Август 2018 - 18:48

dmdpark.com

Тема жильцов 105 к. (ул. Высотная, д. 3, к.1) - Корпус 105

Шахматка 105 корпус.

105 корпус - 4-х секционный 17-ти этажный панельный дом серии «349-ПДШ», включающий 270 квартир.Аккредитован в банках: Балтика ВТБ-24 (без обеспечения) Банк Москвы (без обеспечения) Инвестторгбанк МИА Уралсиб ГрандИнвестБанк Трнскапиталбанк Металлинвестбанк ЛОКО-Банк

Окончание строительства - 4 квартал 2016 года. --> 2 квартал 2017

Прогресс строительства:

17.01.2017

04.03.2017

Более ранние фото:

Скрытый текст

05.10.2016

17.09.16:

13.08.16:

29.07.16

25.07.16

04.07.16

04.07.16:

18.06.16

6.04.16:

03.03.16:

25.02.16:

19.02.16:

18/02/16

11.02.16:

08.02.16:

29.01.16:

25.01.16:

15.01.16:

09.01.16:

29.12.15

22.12.15:

12.12.15:

11.12.15:

05.12.15:

17.11.15:

15.11.15

4.11.15:

4.11.15

20.09.2015

30.08.15

август 2015

11.07.15:

04.06.15

Сообщение отредактировал olik: 12 Апрель 2017 - 13:03

dmdpark.com

Тема жильцов 110 к. (улица Творчества д. 9) - Страница 30 - Корпус 110

1. Сломается эта "балка" или нет?

2. Сейчас ее вес принимает на себя окно. Значит окно тоже может деформироваться и плохо работать.

3. Ну и явная кривизна верха оконного проема. А это надо как-то приводить в нормальный вид.

Поскольку я не специалист, не могу вам дать чёткий и однозначный ответ, но, порывшись в интернете, накопал по поводу этих блоков следующее:

Основным недостатком данного материала названа низкая прочность на сжатие из-за чего его не рекомендуется использовать для строительства несущих конструкций свыше 2-х этажей. Его рекомендуют использовать лишь в качестве облицовки или в качестве не несущих утеплённых стен (собственно для этой цели он у вас и используется). Второй по значимости недостаток - это большая усадка материала (~2 мм на метр). Эти факторы (усадка и сжатие) и сыграли основную роль в образовании щели и деформации перекрытия.

Но есть и положительная информация:

1) Такие длинные блоки из этого материала делают специально для оконных и дверных перекрытий, и делают их армированными. То есть переламывание перекрытия исключено, невзирая на возможные деформации и трещины.

2) Вес данной балки составляет примерно 70 кг (+/-15 кг в зависимости от плотности материала), что меньше веса самого окна. Это включая концы балки, лежащие на блоках. То есть вес той части, что висит над окном (или лежит на окне) ~50 кг. Для окна это вроде бы много, но и это вес большей частью перераспределяется на те же боковые стены. Учитывая факт, что между монтажом стены и установкой окон прошло более 1/2 года, усадка материала и деформация к моменту установки окна уже завершилась. То есть окно врятли вообще испытывает сколь либо существенную нагрузку.

3) Если честно на глаз это не очень заметно.

Положительного всё. Есть ещё пара отрицательных моментов:

Материал недолговечен как и все пеноблоки (не только полистирольные, а вообще любые). Плохо переносит влагу и промерзание. Тот факт, что из него у вас делают внутренние стены, конечно защитит его от промерзаний, но не от влаги. Срок службы не более 100 лет (а скорее всего гораздо меньше). Но главное - плохая фиксация оконных проёмов (материал недостаточно прочный) - возможно расшатывание окна. То есть вам стоит беспокоиться не о верхней балке, а о боковых блоках (особенно если будете менять эти окна на другие). Хотя, если сравнить с ПДСК... - там оконные блоки вообще прикручивались шурупами к доске вмурованной в плиту.

dmdpark.com