Договор безвозмездного пользования квартирой образец 2018: Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Д  О  Г  О  В  О Р

безвозмездного пользования Помещением

г. Нижний Новгород                                                                         «___ » ________ 200___ г.

  ____________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________, далее именуемые соответственно Владелец и Пользователь, заключили  настоящий договор о нижеследующем:

1.  Владелец предоставляет во временное безвозмездное пользование Пользователю  принадлежащее  ему на праве собственности жилое помещение общей площадью ________ кв. м, расположенное в здании дома_____ по ул. ___________________________ района г.Н.Новгорода), далее Помещение, сроком на _________________, с 01 января 20__ г.  по_______________ г.

2.  Пользователь при пользовании Помещением обязан:

·  соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные законодательством и (при наличии) уставом ТСЖ .

·  соблюдать правила техники безопасности, санитарии и противопожарной безопасности в занимаемом помещении и местах общего пользования ;

·  возмещать Владельцу затраты на содержание помещения (включая энерго- и водопотребление, общую охрану здания, уборку и вывоз мусора)  по фактическим расходам согласно счетов коммунальных служб;

·  не причинять ущерба имуществу Владельца, как находящемуся, так и не находящемуся в Помещении, а в случае возникновения такового — возмещать причиненный ущерб в соответствии с законодательством.

3.  Невыполнение Пользователем обязательств, перечисленных в п. 2 данного договора, зафиксированное письменным предписанием Владельца, служит основанием для досрочного расторжения Владельцем данного договора. Предписание Владельца об освобождении предоставленного Помещения по данному основанию обязательно для Пользователя.

4.  Возмещение доли затрат по содержанию Помещения производится на основании счетов Владельца, предъявляемых последним  к оплаты один раз в _____________по получении счетов коммунальных служб  и должны быть оплачены Пользователем соответственно не позднее___________________.

5.  В случае перехода прав на Помещение от Владельца к другому лицу действие настоящего договора прекращается с даты такого перехода, о чем Владелец уведомляет заблаговременно.

6.  Владелец вправе в любое время расторгнуть данный договор и потребовать передачи ему Помещения, если таковое необходимо ему для собственных нужд.

7.  Разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору передаются на рассмотрение суда по месту нахождения Помещения.

8.  Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.  Если какое-либо из положений настоящего договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных его положений.

10.Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телексов не позднее  пяти рабочих дней с даты их изменения.

11. Настоящий договор  составлен в  двух экземплярах, по  одному  для  каждой из сторон,  и вступает в силу с даты его подписания.

12. Во  всем, что не предусмотрено данным договором, стороны руководствуются законодательством РФ.

ЮРИДИЧЕСКИЕ И РАСЧЕТНЫЕ АДРЕСА СТОРОН:

ПОДПИСИ

Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом пролонгация \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом пролонгация

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом пролонгация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Безвозмездное пользование:
• 26 забалансовый счет
• Безвозмездная аренда
• Безвозмездное пользование НДС
• Безвозмездное пользование помещением между юридическими лицами
• Безвозмездное пользование это
• Ещё…

Судебная практика: Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом пролонгация

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2011 год: Статья 621 «Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок» ГК РФ
(ЗАО «Юринформ В»)Поскольку ссудополучатель продолжал пользоваться спорными нежилыми помещениями после истечения срока действия договора и в силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ при отсутствии доказательств наличия возражений со стороны ссудодателя и балансодержателя договор аренды не является прекращенным, суд признал, что договор безвозмездного пользования объектом недвижимости, находящимся в оперативном управлении, считается продленным на неопределенный срок, отклонив требования ссудодателя о взыскании с ссудополучателя неосновательного обогащения и процентов за пользованием чужими денежными средствами.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2017 год: Статья 699 «Отказ от договора безвозмездного пользования» ГК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Исходя из того, что ответчица распорядилась находящимся в ее собственности объектом недвижимости — квартирой, сведений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением договор купли-продажи квартиры не содержит; заключенный между истцом и ответчицей договор безвозмездного пользования жилым помещением прекратил свое действие, сторонами не продлевался, иных договоров не заключалось, ответчики в добровольном порядке не освобождают жилое помещение, чем нарушают права собственника квартиры, суд правомерно удовлетворил требования о снятии ответчиков с регистрационного учета как утративших (прекративших) право на спорное жилое помещение и выселении из жилого помещения, поскольку предложение истца в адрес ответчиков об освобождении квартиры, а также предъявление иска о выселении подтверждают отказ истца от договора безвозмездного пользования квартирой, в связи с чем истцом выполнены условия для отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, предусмотренные статьей 699 ГК РФ, что влечет безусловное прекращение у ответчиков права пользования спорной квартирой; доказательств, подтверждающих наличие соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ либо другими федеральными законами или договором, в материалах гражданского дела не имеется.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом пролонгация

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
(постатейный)
(Алексеева Е.В., Комиссарова Е.Г., Микшис Д.В., Торкин Д.А., Труба А.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)Особое практическое значение (в первую очередь, применительно к арендным отношениям) имеет вопрос о применении данного условия при изменении сроков пользования имуществом. По-прежнему широко распространена практика заключения договоров аренды и ссуды недвижимого имущества на срок менее одного года, при котором не требуется государственная регистрация. В случае продления срока действия договора аренды (ссуды), если это происходит после установления ипотеки, представляется необходимым соблюдение п. 1 ст. 40 комментируемого Закона. Так, согласно п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при автоматическом продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, условия которого идентичны условиям окончившегося договора.

Нормативные акты: Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом пролонгация

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ Росгидромета от 25.05.2018 N 202
(ред. от 29.09.2022)
«Об утверждении Типового положения о закупке товаров, работ, услуг для федеральных государственных бюджетных учреждений, подведомственных Росгидромету»19) при наличии потребности в возмещении коммунальных затрат или закупок услуг по организации, проведению работ (оказание услуг) по техническому обслуживанию, охране, ремонту и другим расходам по содержанию нежилых помещений и технологического (производственного) оборудования, используемого заказчиком и переданным ему по договору безвозмездного пользования федеральным недвижимым имуществом во временное пользование и содержание на неограниченный срок;

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Минздрава России от 28. 04.2016 N 23-1/10/2-2669
«О порядке согласования передачи в аренду, безвозмездное пользование временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества, закрепленного на соответствующем вещном праве за подведомственными Минздраву России организациями»В случае наличия правовых оснований для заключения договора аренды, безвозмездного пользования на новый срок (пролонгация договора) без проведения конкурса или аукциона, подведомственная Минздраву России организация обязана обратиться в Минздрав России для согласования дальнейшей передачи на новый срок временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества в аренду, безвозмездное пользование в порядке, указанном в пунктах 1, 3, 4 настоящего письма.

ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ ИЛИ ПОМЕЩЕНИЯ В КОНДОМИНИУМЕ Образец статей

• Арендодатель имеет право в любое время изменить название Проекта или Здания, а также установить, прикрепить и поддерживать любые и все знаки снаружи и внутри Проекта или Здания по усмотрению Арендодателя. Арендатор не имеет права использовать название Проекта или Здания или использовать изображения или иллюстрации Проекта или Здания в рекламе или другой рекламе или для любых других целей, кроме как в качестве адреса бизнеса, который Арендатор будет вести в Помещении, без предварительного письменное согласие Арендодателя.

• Продавец уплачивает в Дату закрытия или до нее все специальные взносы, взимаемые, подлежащие рассмотрению или отложенные на Дату закрытия. Общие налоги на недвижимость, подлежащие уплате в том году, в котором происходит Закрытие, распределяются пропорционально ежедневно, начиная с Даты закрытия. Если налоги за текущий год недоступны, стороны должны использовать налоги за предыдущий год или, если они доступны, предлагаемую налоговую декларацию по имуществу.

• Потенциальный инвестор соглашается не пытаться получить доступ к каким-либо закрытым областям Собственности или общаться с сотрудниками по управлению Собственностью, держателем любого финансирования, обременяющего Собственность, арендаторами Недвижимости и партнерами Владельца в собственности Имущество без предварительного согласия Владельца или HFF, в котором может быть отказано по собственному усмотрению Владельца.

• Настоящий Договор аренды и все права Арендатора по настоящему Договору являются и должны подчиняться во всех отношениях любой декларации кондоминиума и любым другим документам (совместно именуемым «Декларация»), которые зарегистрированы или должны быть зарегистрированы для преобразования Земли и возведенные на нем усовершенствования до формы собственности кондоминиума в соответствии с положениями статьи 9-B Закона о недвижимом имуществе или любого правопреемника, при условии, что Декларация не включает никаких условий, которые увеличивают денежные или неденежные обязательства Арендатора ( кроме как в минимальной степени) или уменьшать права Арендатора (кроме как в минимальной степени) или существенно мешать Арендатору использовать Помещения для исполнительных, административных и общих служебных целей. Если какое-либо такое Заявление должно быть зарегистрировано, Арендатор по запросу Арендодателя должен внести поправку в настоящий Договор аренды (без каких-либо личных расходов Арендатора, кроме любых судебных издержек, понесенных Арендатором в связи с этим) в разумных пределах. приемлемым для Арендатора подтверждением такого подчинения и изменением Договора аренды в таких отношениях, которые необходимы для соответствия такой кондоминиумизации, включая, помимо прочего, соответствующие корректировки Доли Арендатора и соответствующие сокращения Базовой операционной суммы, Базовой суммы ПИЛОТ и Базовых обязательств Количество; при условии, что Арендодатель предоставляет Арендатору соглашение о субординации, невмешательстве и возмездии, должным образом оформленное правлением такого кондоминиума в форме, разумно приемлемой для Арендатора.

• Арендодатель должен самостоятельно нанять Подрядчика для строительства Улучшений в соответствии с Утвержденными рабочими чертежами и Предложением стоимости, и Арендодатель должен контролировать строительство Подрядчиком, а Арендатор должен оплатить строительный надзор и плату за управление («Вознаграждение Арендодателя» ) Арендодателю в сумме, равной произведению (i) двух процентов (2%) и (ii) суммы, равной сумме тех определенных Пособий на улучшение, указанных в Разделах 2. 2.2, 2.2.3 и 2.2. 5 настоящего Рабочего письма (т. е. «твердые» затраты на строительство).

• (i) Каждый Заемщик должен (a) незамедлительно выполнять и соблюдать все обязательства, которые он должен выполнять и соблюдать в рамках Оперативной аренды, и делать все необходимое для сохранения и сохранения в неприкосновенности своих материальных прав по ней; (b) незамедлительно уведомлять Кредитора о любом существенном неисполнении обязательств по любой Операционной аренде, о которой ему известно; (c) незамедлительно доставить Кредитору копию любого уведомления о неисполнении обязательств или другого существенного уведомления по любому Оперативному лизингу, доставленного Заемщиком любому Операционному арендатору; (d) незамедлительно уведомлять Кредитора о любом полученном Заемщиком уведомлении или информации, которая указывает на то, что Операционный арендатор прекращает свой Оперативный лизинг или что какой-либо Операционный арендатор иным образом прекращает свою деятельность в отношении соответствующего Индивидуального имущества; и (e) незамедлительно обеспечить выполнение и соблюдение всех существенных обязательств, которые должны быть выполнены и соблюдены Операционным арендатором в соответствии с применимым Оперативным лизингом.

• Если Заложенное имущество представляет собой квартиру в кондоминиуме или планируемую застройку квартиры (кроме плановой застройки de minimis), такой проект кондоминиума или запланированной застройки квартиры, такой Ипотечный кредит был выдан в соответствии с и Заложенная недвижимость соответствует руководящим принципам. изложенные в Руководстве по андеррайтингу Оригинатора;

• 1.1 Помещения, здание, проект и помещения общего пользования.

• Мезонин Кредитор должен получить копии всех Документов Кондоминиума;

• Если Заложенное имущество представляет собой квартиру в кондоминиуме или запланированную застройку (кроме плановой застройки de minimis), или акции кооперативной жилищной корпорации, такой проект кондоминиума, кооператива или запланированной застройки отвечает требованиям приемлемости Fxxxxx Mxx и Fxxxxxx Mac.

Бесплатные шаблоны соглашений об аренде и аренде в Калифорнии | ПДФ

Соглашения об аренде в штате Калифорния заключаются между арендодателем и арендатором, стремящимся арендовать жилую или коммерческую недвижимость. Соглашение обычно подписывается после того, как арендодатель проверит биографические данные и подтвердит доход арендатора (используя заявление об аренде). После того, как проверка арендатора будет завершена, арендодатель обсудит все последние оставшиеся предметы и заключит соглашение для подписания.

Законы о арендодателях – (см. Руководство по правам и обязанностям арендодателей и арендаторов)

• Соглашения об аренде штата Калифорния
• Раскрытие информации
• Законы об обеспечительных депозитах
• Вход арендодателя
• Образец шаблона

Соглашения об аренде в Калифорнии

By Top Downloads

Стандартный договор об аренде жилого помещения в Калифорнии заключается на срок в один (1) год, в течение которого арендатор по закону обязан платить ежемесячную арендную плату для сохранения места жительства. Настоятельно рекомендуется, чтобы арендодатель провел проверку биографических данных любого заявителя (см. Заявление об аренде), поскольку информация, которая может быть обнаружена, может повлиять на решение арендодателя о приеме нового арендатора. Если арендодатель соглашается, он может взимать с нового арендатора гарантийный депозит, как правило…

Эта заявка на аренду в Калифорнии полезна для арендодателей, поскольку помогает им проверять всех новых претендентов, прежде чем разрешать им сдавать свою собственность. В этом приложении потенциальному арендатору будет предложено заполнить свое имя, день рождения, номер социального страхования, номер водительского удостоверения, историю аренды, историю занятости, кредитную историю, транспортные средства, находящиеся в собственности в настоящее время, и любую другую личную информацию. С помощью этого процесса проверки арендодатель может обнаружить, что арендатор часто пропускает платежи, имеет плохие отзывы от предыдущих арендодателей и/или имеет…

Помесячное соглашение об аренде в Калифорнии популярно среди людей, которые не планируют проживать в собственности в течение заранее определенного периода времени. При помесячной аренде или аренде по желанию договор заканчивается и начинается каждые тридцать (30) дней. Хотя этот тип договора аренды является менее строгим, чем в среднем, все же рекомендуется, чтобы арендодатель выполнил проверку биографических данных нового арендатора с помощью заявки на аренду, поскольку в ходе этого процесса может быть раскрыта важная информация. Вдоль…

Соглашение о субаренде в штате Калифорния позволяет арендатору (субарендатору) недвижимости ввести субарендатора, называемого «субарендатором». Этот тип соглашения разделяет арендную плату между субарендодателем и субарендодателем (ами), чтобы предоставить последней стороне финансовую помощь. Этот документ находится строго между вышеупомянутыми сторонами и не затрагивает непосредственно арендодателя (хотя арендодатель должен быть уведомлен о субаренде до подписания субаренды). Следует отметить, что основной договор аренды…

 Калифорнийское соглашение о коммерческой аренде – это документ, используемый для сдачи в аренду имущества арендатору, которому требуются торговые, офисные или промышленные помещения.