Договор переуступки права: Договор уступки права требования и перевода долга по договору подряда образец 2022 года — Оренбург

Переуступка договора поставки: как оформить цессию?

Аналитика таможенного законодательства и ВЭД

28/06/2021

Хотите быть в курсе изменений таможенного законодательства и мнения юристов по актуальным вопросам ВЭД?

Отправляя заявку, вы разрешаете обработку персональных данных и соглашаетесь с правилами пользования сайтом

Договорная передача прав по внешнеторговому контракту на поставку товаров позволяет законно переуступить право требования на импортируемый в рамках заключённого контракта товар. Подобное решение может использоваться, например, в ситуации, когда одна из сторон сделки принимает решение прекратить деятельность или по тем, или иным причинам не планирует в дальнейшем заниматься реализацией закупленных или даже оплаченных товаров.

Разбираемся, как грамотно оформить такую сделку и передать право требования по договору уступки.

Цессия по контракту в ВЭД

Переуступка прав по внешнеторговому контракту предполагает оформление договора цессии (контракта переуступки, соглашения о передаче прав или т. п.) между сторонами сделки.

Исходя из совокупности норм Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10.12.2003 №173-ФЗ, а также сложившейся судебной практики, уступка права требования по внешнеторговым контрактам не запрещена.

В зависимости от обстоятельств конкретной ситуации заключение коммерческого соглашения на переуступку может быть сопряжено с рядом нюансов, которые необходимо будет учесть в архитектуре самого договора. В целом же для подобных сделок требуется базовое участие двух сторон:

• Цедент – тот, кто передаёт право на товар;
• Цессионарий – тот, кто принимает право на товар

Переуступка права требования по внешнеторговому контракту между юридическими лицами может осуществляться только на возмездной основе. Оформление цессии осуществляется посредством заключения договора уступки прав.

Договор переуступки (цессии)

Заключение договора между Цедентом и Цессионарием не должно противоречить действующему законодательству, правовым актам, ограничивающим возможность передачи прав в отдельных случаях, и договоренностям между сторонами сделки.

Структура договора цессии, как правило, включает в себя следующие разделы:

• Преамбула;
• Предмет договора;
• Права и обязанности Цедента;
• Права и обязанности Цессионария;
• Цена и порядок расчётов;
• Ответственность Цедента;
• Ответственность Цессионария;
• Порядок обмена документами;
• Порядок обмена юридически значимыми сообщениями;
• Антикоррупционная оговорка;
• Конфиденциальность;
• Форс-мажорные обстоятельства;
• Порядок урегулирования претензий и споров по контракту;
• Заключительные положения;
• Ремарка должника;
• Реквизиты сторон договора

При оформлении цессии необходимо максимально детально прописать, какое именно требование переуступается в рамках заключаемого договора. Порядок передачи Цедентом документов, необходимых для дальнейшей работы по поставке Цессионарию, должен быть указан подробно, а сам факт передачи должен быть оформлен соответствующим актом.

Акт приёма-передачи документов

Заключение договора уступки прав сопровождается подписанием акта приёма-передачи документов по данному договору.

Форма такого акта должна включать в себя следующее:

• Преамбула;
• Подробный перечень передаваемых Цедентом Цессионарию документов;
• Указание на факт передачи Цедентом и факт приёма Цессионарием документов;
• Указание на действительность документов;
• Реквизиты сторон

Акт необходимо оформить и подписать в срок, указанный в самом договоре цессии.

Образец договора переуступки

В Интернете можно скачать различные образцы договора цессии, шаблоны акта приёма-передачи и формы уведомления должника, при этом необходимо понимать, что универсальных образцов документов для сделки цессии не существует.

В отдельных случаях может потребоваться не только передача права требования по договору поставки, но и урегулирование вопроса с переводом задолженности по контракту, а также комбинированный вариант: и передача права и перевод задолженности по контракту.

Охватить все возможные нюансы каждой конкретной сделки в рамках единого шаблона контракта или образца договора на переуступку невозможно.

Использование общих форм документов, скачанных из Интернета, может привести как коммерческим спорам, так и вопросам со стороны регуляторов, в том числе и в части соблюдения требований валютного контроля.

Рекомендации юристов

При составлении договора переуступки права требования по импортному контракту на поставку товаров юристы нашего Центра рекомендуют учитывать следующее:

1. Переуступка прав по договору должна осуществляться в максимально детализированной форме.
2. Предмет договора должен охватывать полный и подробно описанный перечень товаров, права на которые будут передаваться Цедентом.
3. В договор необходимо включать развёрнутый список документов, которые должны быть переданы от Цедента Цессионарию.
4. Договор должен оговаривать момент перехода права Цедента к Цессионарию.
5. В текст соглашения необходимо включить оговорку об отсутствии ручательства за исполнение контракта.
6. Размер и порядок выплаты компенсации Цеденту также должны быть описаны подробно.
7. Договор цессии должен учитывать все фактические договорённости сторон, в том числе и с должником, а также основываться на действующих в момент заключения такого договора требованиям к подобным сделкам.

При необходимости юристы нашего Центра готовы дать подробную консультацию участникам ВЭД по вопросам оформления переуступки прав, а также взять на себя разработку договора цессии, контрактной обвязки или трёхстороннего контракта для внешнеэкономической сделки.

Договорная передача прав по внешнеторговому контракту на поставку товаров позволяет законно переуступить право требования на импортируемый в рамках заключённого контракта товар. Подобное решение может использоваться, например, в ситуации, когда одна из сторон сделки принимает решение прекратить деятельность или по тем, или иным причинам не планирует в дальнейшем заниматься реализацией закупленных или даже оплаченных товаров.

Разбираемся, как грамотно оформить такую сделку и передать право требования по договору уступки.

Цессия по контракту в ВЭД

Переуступка прав по внешнеторговому контракту предполагает оформление договора цессии (контракта переуступки, соглашения о передаче прав или т.п.) между сторонами сделки.

Исходя из совокупности норм Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10.12.2003 №173-ФЗ, а также сложившейся судебной практики, уступка права требования по внешнеторговым контрактам не запрещена.

В зависимости от обстоятельств конкретной ситуации заключение коммерческого соглашения на переуступку может быть сопряжено с рядом нюансов, которые необходимо будет учесть в архитектуре самого договора. В целом же для подобных сделок требуется базовое участие двух сторон:

• Цедент – тот, кто передаёт право на товар;
• Цессионарий – тот, кто принимает право на товар

Переуступка права требования по внешнеторговому контракту между юридическими лицами может осуществляться только на возмездной основе. Оформление цессии осуществляется посредством заключения договора уступки прав.

Договор переуступки (цессии)

Заключение договора между Цедентом и Цессионарием не должно противоречить действующему законодательству, правовым актам, ограничивающим возможность передачи прав в отдельных случаях, и договоренностям между сторонами сделки.

Структура договора цессии, как правило, включает в себя следующие разделы:

• Преамбула;
• Предмет договора;
• Права и обязанности Цедента;
• Права и обязанности Цессионария;
• Цена и порядок расчётов;
• Ответственность Цедента;
• Ответственность Цессионария;
• Порядок обмена документами;
• Порядок обмена юридически значимыми сообщениями;
• Антикоррупционная оговорка;
• Конфиденциальность;
• Форс-мажорные обстоятельства;
• Порядок урегулирования претензий и споров по контракту;
• Заключительные положения;
• Ремарка должника;
• Реквизиты сторон договора

При оформлении цессии необходимо максимально детально прописать, какое именно требование переуступается в рамках заключаемого договора. Порядок передачи Цедентом документов, необходимых для дальнейшей работы по поставке Цессионарию, должен быть указан подробно, а сам факт передачи должен быть оформлен соответствующим актом.

Акт приёма-передачи документов

Заключение договора уступки прав сопровождается подписанием акта приёма-передачи документов по данному договору.

Форма такого акта должна включать в себя следующее:

• Преамбула;
• Подробный перечень передаваемых Цедентом Цессионарию документов;
• Указание на факт передачи Цедентом и факт приёма Цессионарием документов;
• Указание на действительность документов;
• Реквизиты сторон

Акт необходимо оформить и подписать в срок, указанный в самом договоре цессии.

Образец договора переуступки

В Интернете можно скачать различные образцы договора цессии, шаблоны акта приёма-передачи и формы уведомления должника, при этом необходимо понимать, что универсальных образцов документов для сделки цессии не существует.

В отдельных случаях может потребоваться не только передача права требования по договору поставки, но и урегулирование вопроса с переводом задолженности по контракту, а также комбинированный вариант: и передача права и перевод задолженности по контракту.

Охватить все возможные нюансы каждой конкретной сделки в рамках единого шаблона контракта или образца договора на переуступку невозможно.

Использование общих форм документов, скачанных из Интернета, может привести как коммерческим спорам, так и вопросам со стороны регуляторов, в том числе и в части соблюдения требований валютного контроля.

Рекомендации юристов

При составлении договора переуступки права требования по импортному контракту на поставку товаров юристы нашего Центра рекомендуют учитывать следующее:

1. Переуступка прав по договору должна осуществляться в максимально детализированной форме.
2. Предмет договора должен охватывать полный и подробно описанный перечень товаров, права на которые будут передаваться Цедентом.
3. В договор необходимо включать развёрнутый список документов, которые должны быть переданы от Цедента Цессионарию.
4. Договор должен оговаривать момент перехода права Цедента к Цессионарию.
5. В текст соглашения необходимо включить оговорку об отсутствии ручательства за исполнение контракта.
6. Размер и порядок выплаты компенсации Цеденту также должны быть описаны подробно.
7. Договор цессии должен учитывать все фактические договорённости сторон, в том числе и с должником, а также основываться на действующих в момент заключения такого договора требованиям к подобным сделкам.

При необходимости юристы нашего Центра готовы дать подробную консультацию участникам ВЭД по вопросам оформления переуступки прав, а также взять на себя разработку договора цессии, контрактной обвязки или трёхстороннего контракта для внешнеэкономической сделки.

» data-counter=»»>

Получите предварительную консультацию таможенного юриста прямо сейчас!

Бесплатный звонок по России 8 (800) 707-99-03

Плюсы и минусы приобретения нового жилья по договору переуступки

Покупка жилья в новостройке обычно проходит с участием двух сторон: собственно покупателя и застройщика. Но иногда случается, что все квартиры с удачными планировками уже проданы. Многие начинают тут же искать другую новостройку, но не всегда это так уж необходимо. Существует так называемый договор цессии или договор переуступки права на квартиру в новостройке. С его помощью можно приобрести квадратные метры, которые застройщик уже продал.

Что такое переуступка

Подробно о договоре переуступки квартиры в новостройке мы писали в отдельной статье. Она называется «Что такое договор цессии простыми словами». Там термину дается определение, а также поясняется, как можно купить и продать квартиру подобным образом.

Автор фото — Alexander Yampolsky, flickr.com

Если говорить кратко, то переуступка или цессия — это передача прав на получение долга от одного лица к другому. Заключая договор с застройщиком, вы покупаете не объект, а права на его получение. Эти же права передаются по договору переуступки жилья. Как именно это делается — читайте в указанной статье. А пока поговорим о плюсах и минусах таких сделок.

Переуступку часто практикуют инвесторы, которые приобретают квартиры на ранних этапах строительства, а потом перепродают их людям, не готовым рисковать и платить за квадратные метры на этапе котлована. Также ей пользуются те, кто купил долю в новостройке, но срочно захотел вернуть вложенные средства. Для таких людей цессия — единственный выход.

Преимущества договора переуступки

В большинстве своем покупка квартиры по договору переуступки — весьма выгодная для покупателя сделка. Если вы ведете дела с инвестором, то ему невыгодно затягивать с продажей. У таких дельцов обычно по несколько квартир и еще определенное количество уже присмотрено. Они готовы продать имеющееся жилье сравнительно недорого, чтобы поскорее получить прибыль. Если же человек продает свою долю по личным обстоятельствам, он тоже больше смотрит на сроки, чем на выгоду.Другие преимущества договора переуступки:

1. Можно найти квартиру лучше, чем предлагает застройщик. Как правило, инвесторы выкупают жилье на лучших этажах и с самым приятным видом из окна.




2. Минимальный риск, что стройка остановится и здание не будет сдано.




3. Нередко продавцы демпингуют, стараясь как можно скорее найти покупателя. В итоге можно приобрести квартиру даже дешевле, чем у застройщика.




4. На рынке переуступок нет рисков получить квартиру вместе с претендующими на нее наследниками, что на вторичке не редкость. Дополнительные гарантии дает сам застройщик, т. к. он тоже участвует в сделке. Он дорожит своей репутацией и старается не допускать расторжения договоров переуступки.

Автор фото — Alexander Yampolsky, flickr.com

Переуступка весьма популярна, так как она позволяет сравнительно дешево купить квартиру, которая уже точно будет построена. Покупателю не нужно рисковать и вкладываться на этапе котлована, а инвестор зарабатывает свою разницу в цене. Однако у подобного рода сделок есть и неприятные моменты.

Недостатки покупки недвижимости по договору переуступки

Особых подводных камней договор переуступки квартиры в строящемся доме под собой не имеет. Как и в случае с любой новостройкой, существуют риски, что девелопер не справится со своими обязательствами по какой-то причине, то есть просто не построит ваш дом. Чтобы избежать такого развития событий, необходимо тщательно изучать и сам ЖК (есть ли разрешение на строительство, права на участок и т. д.), и информацию о застройщике. Про большинство питерских компаний есть много подробностей в открытом доступе.

Специфические для покупки квартиры по договору переуступки риски:

1. Предлагать переуступку может не тот человек, который зарегистрирован дольщиком. Это обязательно нужно проверить. Если кто-то выступает от лица дольщика, у него должна быть нотариальная доверенность.




2. Застройщик может запрещать переуступки в договоре ДДУ. Обязательно убедитесь, что подобного пункта в нем нет. А желательно вообще получить разрешительное письмо от девелопера, чтобы в будущем точно не было проблем.




3. Если сделка будет признана незаконной, то все обязательства застройщика перед тем, кто заключил договор цессии, исчезнут. Предъявить претензии можно будет только тому, кто продал вам свое право требования доли в строящемся доме.




4. Почти всегда у покупателя нет времени подумать. Сделка перестает быть возможной, как только сдается дом, поэтому инвесторы стараются успеть до этого момента. Потом им придется уже оформлять договор купли-продажи.

Некоторые покупатели не задумываются, что при покупке квартиры по договору переуступки также нужно проверять продавца. Если он состоит в браке, потребуется разрешение от супруга. Осложняют сделку и несовершеннолетние дети. Не имеет значения, построены ли уже квадратные метры или нет, семья владельца может оспорить сделку в суде.

Изображение из Public domain

Особого внимания требуют сделки, в которых участвует подрядчик. Застройщики нередко расплачиваются с ними квартирами, а не деньгами. В этом случае нужно не просто изучить деятельность фирмы, с которой вы заключаете договор цессии, но и убедиться, что все обязательства перед девелопером она выполнила в полном объеме. Внимательно читайте ДДУ, а лучше обратитесь к представителям застройщика, которые скажут, нет ли у них претензий к подрядчику.

Мы кратко обсудили, что такое договор переуступки права на квартиру, и подробно разобрали плюсы и минусы такого подхода. Надеемся, что наш материал поможет вам приобрести жилье мечты, даже если его уже успел кто-то купить у застройщика. А если будут сложности с поиском подходящей квартиры, загляните в наш каталог новостроек. Огромное количество самого разного жилья ждет вашего внимания!

Бесплатное соглашение о переуступке и принятии долга | Образец — PDF

Обновлено 30 октября 2021 г.

Соглашение об уступке долга позволяет лицу, имеющему денежные средства, уступить долг другому лицу, которое принимает на себя его обязательства. Это обычное дело, когда человек вступает во владение активом, за который продавец все еще должен деньги. Покупатель купит актив и возьмет на себя долг.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Загрузить: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Раздел 1 Стороны

(1) Дата вступления в силу. В этом соглашении должна быть четко установлена ​​календарная дата, когда переуступка долга Принимающей стороне становится активной.

(2) Имя должника и почтовый адрес. Текущий Держатель долга должен быть указан как Должник в этом соглашении. Для этого запишите имя и адрес Должника.

(3) Принимающая сторона. Название Стороны, которой будет поручено уплатить долг, будет Стороной, принимающей на себя обязательства. Укажите полное имя и почтовый адрес Принимающей стороны.

(4) Имя и адрес кредитора . Естественно, будет важно, чтобы долг был правильно определен. Это требует указания имени Кредитора и указания его или ее почтового адреса. Если это Бизнес, то его юридическое название компании должно использоваться для правильной идентификации Кредитора.

Раздел 2 Уступка долга

(5) Сумма долга. Сумма денег, необходимая для обсуждаемого долга, необходима для завершения заявления, сделанного в Разделе 2. Это должна быть общая сумма в долларах, которую Кредитор ожидает от Должника.

(6) Принятие всех долгов. Переносимый долг требует определения. Если вся сумма долга, причитающегося Должнику, будет передана Принимающей стороне, то должен быть установлен флажок «Весь долг».

(7) Уступка части долга . Если Принимающая сторона возьмет на себя только часть соответствующего долга, установите флажок «Часть». В дополнение к этому выбору укажите сумму в долларах, которую Принимающая сторона заплатит Кредитору для погашения части долга, принадлежащего Должнику.

Раздел III Согласие кредитора

(8) Требуется согласие кредитора. В некоторых случаях Кредитор должен быть проинформирован об этой уступке и дать согласие на действия Должника и Принимающей стороны в этом документе. Если да, то установите первый флажок из раздела III. Кроме того, укажите количество дней до даты вступления в силу, когда должно быть предоставлено согласие Кредитора.

(9) Согласие кредитора не требуется. Установите флажок «Не требуется», чтобы указать, что согласие Кредитора не требуется для исполнения данного договора.

Раздел VIII Применимое право

(10) Применимое право. Укажите штат, в котором это соглашение будет действовать и подлежит исполнению.

Раздел IX. Дополнительные условия

(11) Дополнительные условия. Любые соглашения между Должником и Принимающей стороной или условия, поставленные Кредитором, которые следует рассматривать как часть этой уступки, должны быть задокументированы в Разделе IX.

(12) Подпись должника . Должник должен одобрить информацию, определяющую данную уступку. Для выполнения этой задачи он или она должны подписать и поставить дату на этом документе после удовлетворительного рассмотрения. Должник должен посетить первую строку, представленную в области подписи, расписавшись на ней своим именем.

(13) Подпись должника Дата.

(14) Название должника печатными буквами .

(15) Предполагаемая подпись стороны. Принимающая сторона должна представить свою подпись для участия в этом контракте.  

(16) Подпись Дата Принимающей Стороны. Должна быть отмечена дата, когда Принимающая сторона подписала настоящее соглашение.

(17) Имя принимающей стороны.

(18) Подпись кредитора и дата. Для того, чтобы Кредитор утвердил это соглашение, он или она должны подписать его, или уполномоченный по подписи, назначенный Кредитором, должен поставить эту одобряющую подпись.

(19) Дата подписи кредитора. При подписании Подписавшая сторона Кредитора должна определить текущую дату.

(20) Имя кредитора напечатано . Ожидается напечатанное имя Стороны, подписавшей Кредитора.

Задания: Основной закон | Stimmel Law

Уступка прав или обязательств является обычным договорным событием в соответствии с законом, и право на уступку (или запрет на уступку) содержится в большинстве соглашений, договоров аренды и бизнес-структурных документов, созданных в Соединенных Штатах.

Как и со многими широко используемыми терминами, люди знакомы с этим термином, но часто не осознают или полностью не осознают его значение. Концепция уступки прав и обязанностей является одной из тех простых концепций с широким спектром разветвлений в договорном и деловом контексте, и во многих случаях закон налагает серьезные ограничения на действительность и последствия уступки. Четкие договорные положения, касающиеся уступок и прав, должны быть в каждом создаваемом документе и структуре, и в этой статье будет показано, почему такое составление необходимо для создания надлежащих и эффективных контрактов и структур.

Читатель должен сначала прочитать статью о Субъектах с Ограниченной Ответственностью в США и Контрактах , так как информация в этих статьях будет использоваться в этой статье.

Основные определения и понятия:

Цессия — это передача прав, принадлежащих одной стороне, называемой «цедентом», другой стороне, называемой «цессионарием». Правовая природа уступки и договорные условия договора между сторонами определяют некоторые дополнительные права и обязанности, сопровождающие уступку. Уступка прав по договору обычно полностью передает правопреемнику права на получение выгод, вытекающих из договора. Обычно срок уступки ограничивается передачей нематериальных прав, таких как договорные права и права, связанные с собственностью. Merchants Service Co. против суда мелких тяжб , 35 Cal. 2d 109, 113–114 (Кал. 1950 г.).

Уступка, как правило, разрешена в соответствии с законом, если нет прямого запрета на уступку в основном договоре или договоре аренды. В тех случаях, когда уступки разрешены, цеденту не нужно консультироваться с другой стороной договора, а он может просто уступить права в этот момент. Однако переуступка не может оказывать неблагоприятного воздействия на обязанности другой стороны договора и не может уменьшать шансы другой стороны на получение полного исполнения. Цедент, как правило, остается ответственным, если другая сторона договора не договорилась об ином.

Последствием действительной уступки является устранение частной жизни между цедентом и должником и создание частной жизни между должником и цессионарием. Приватность обычно определяется как прямые и непосредственные договорные отношения. См. дело Merchants выше.

Кроме того, чтобы назначение было эффективным в большинстве юрисдикций, оно должно происходить в настоящем. Обычно право на будущее не передается; уступка наделяет непосредственными правами и обязанностями.

Для создания уступки не требуется какой-либо конкретной формулировки, если цедент ясно заявляет о своем намерении передать идентифицированные договорные права цессионарию. Поскольку из-за двусмысленных или расплывчатых формулировок может возникнуть дорогостоящий судебный процесс, очень важно получить правильную формулировку. Соглашение должно отражать намерение передать права и может быть устным или письменным, а передаваемые права должны быть определенными.

Обратите внимание, что уступка доли представляет собой передачу некоторого идентифицируемого имущества, требования или права от цедента к цессионарию. Уступка действует для передачи цессионарию всех прав, титула или интереса цедента в переданной вещи. Передача всех прав, правового титула и интересов передает все, чем владел цедент в переданной вещи, и цессионарий стоит на месте цедента. Нотт против McDonald’s Corp ., 985 F. Supp. 1222 г. (Северная Дакота Кал. 1997)

Стороны должны иметь намерение осуществить уступку во время передачи, хотя нет необходимости в каком-либо конкретном языке или процедуре. Еще в деле National Reserve Co. против Metropolitan Trust Co ., 17 Cal. 2d 827 (Cal. 1941) суд постановил, что при определении того, какие права или интересы переходят в рамках уступки, намерение сторон, выраженное в документе, имеет решающее значение.

Намерение сторон уступки является вопросом факта, который должен быть выведен не только из документа, подписанного сторонами, но и из сопутствующих обстоятельств. Когда нет письменных доказательств намерения передать какое-либо идентифицируемое имущество, требование или право, необходимо тщательно изучить сопутствующие обстоятельства и действия сторон, чтобы установить их намерения. Strosberg v. Brauvin Realty Servs., 295 Ill. App. 3d 17 (Ill. App. Ct. 1st Dist. 1998)

Общее правило, применимое к уступкам прав выбора в действии, заключается в том, что уступка, если нет иного соглашения, влечет за собой все ценные бумаги, находящиеся в собственности цедента в качестве обеспечения требования и всех сопутствующих прав и наделяет правопреемника справедливым правом собственности на такие залоговые ценные бумаги и сопутствующие права. Однако безоговорочная уступка договора или выбора в действии, без указания намерений сторон, наделяет цессионария переуступленным договором или выбором, а также всеми правами и средствами правовой защиты, связанными с ним.

Дополнительные примеры: In Strosberg v. Brauvin Realty Servs . , 295 Ill. App. 3d 17 (Ill. App. Ct. 1st Dist. 1998), суд постановил, что правопреемник стороны в соглашении о субординации имеет право на выгоды и подлежит бремени соглашения. В деле Florida E.C.R. Co. v. Eno , 99 Fla. 887 (Fla. 1930) суд постановил, что простая уступка всех причитающихся сумм сама по себе не создает никакой иной или иной ответственности владельца перед правопреемником, кроме которая существовала от собственника к цеденту.

И обратите внимание, что даже если уступка наделяет цессионария всеми правами, средствами правовой защиты и условными выгодами, которые имеют отношение к уступленной вещи, те, которые принадлежат лично цеденту и предназначены исключительно для его выгоды, не переуступаются. Rasp v. Hidden Valley Lake, Inc. ., 519 N.E.2d 153, 158 (Ind. Ct. App. 1988). Таким образом, если основное соглашение предусматривает, что услуга может быть предоставлена ​​только X, X не может передать это право Y.

Новация По сравнению с уступкой:0006

Хотя разница между новацией и уступкой может показаться незначительной, она существенна. «Новация — это акт, посредством которого одна сторона передает все свои обязательства и выгоды по договору третьей стороне». При нововведении третья сторона успешно заменяет первоначальную сторону в качестве стороны договора. «При новации договора другая договаривающаяся сторона должна оставаться в том же положении, в котором она находилась до внесения новации».

Примеры:

Субаренда – это передача, при которой арендатор сохраняет право повторного входа в арендуемое помещение. Однако, если арендатор передает все арендованное имущество, не сохраняя за собой права на повторный въезд или другого обратного интереса, то передача является уступкой. Цедент обычно также освобождается от ответственности перед арендодателем только в том случае, если арендодатель соглашается или допускает это право в договоре аренды. При субаренде первоначальный арендатор не освобождается от обязательств по первоначальной аренде.

Уступка по праву справедливости:

Уступка по праву справедливости — это уступка, в которой у кого-то есть будущий интерес, и она недействительна по закону, но действительна в суде справедливости. В деле Национальный банк Республики против United Sec. Жизнь Инс. & Trust Co. , 17 App. DC 112 (DC Cir. 1900), суд постановил, что для того, чтобы представлять собой справедливое назначение выбора в действии, в целом должно произойти следующее: все, что сказано в письменной форме или сделано, во исполнение соглашения и за ценное вознаграждение или во внимание предшествующего долга, привести в действие выбор или фонд, вышедший из-под контроля владельца, и присвоить его другому лицу или в пользу другого лица, равносильно справедливой уступке. Таким образом, соглашение между должником и кредитором о том, что долг должен быть выплачен из определенного фонда, направляемого должнику, может действовать как уступка по праву справедливости.

В деле Egypt Navigation Co. против Baker Invs. Corp. , 2008 г., США. LEXIS 30804 (S.D.N.Y., 14 апреля 2008 г.) суд постановил, что уступка по праву справедливости имеет место в соответствии с английским правом, когда цедент с намерением передать свое право на выбор в действии информирует цессионария о переданном таким образом праве.

Исполнительное соглашение или декларация о доверительном управлении также являются уступками по праву справедливости, если они не могут быть исполнены как уступки в судебном порядке, но подлежат исполнению судом справедливости, осуществляющим разумное усмотрение в соответствии с обстоятельствами дела. Поскольку Калифорния сочетает в себе суды справедливости и суды общей юрисдикции, один и тот же суд будет заслушивать аргументы относительно того, имела ли место справедливая уступка. Довольно часто такая помощь предоставляется во избежание мошенничества или неосновательного обогащения.

Обратите внимание, что получение задания мошенническим путем делает задание недействительным. Мошенничество разрушает действительность всего, во что оно входит. Он делает недействительными самые торжественные контракты, документы и даже судебные решения. Уокер против Рича , 79 Cal. Приложение. 139 (Калифорнийское приложение 1926 г.). Если уступка совершена с мошенническим намерением задержать, воспрепятствовать или обмануть кредиторов, то она фактически недействительна как мошенническая. См. нашу статью о Переводах мошенническим кредиторам .

Но учтите, что мотивы, побудившие цедента совершить передачу, будут считаться несущественными и не будут представлять собой защиты от действия цессионария, если уступка считается действительной во всех других отношениях.

Исполнимость уступок:

Возможность передачи права по договору определяется правом места заключения договора. Действительность и последствия уступки определяются законом места уступки. Действительность уступки договорного права регулируется правом государства, имеющего наиболее существенное отношение к уступке и сторонам.

В некоторых юрисдикциях традиционные нормы коллизионного права, регулирующие уступки, были отклонены, и применяется право места, имеющего наиболее значимые контакты с уступкой. В деле Даунс против American Mut. Ответственность Инс. Co ., 14 N.Y.2d 266 (NY 1964), жена и ее муж расстались, и жена получила решение о разводе с мужем в Нью-Йорке. Решение требовало, чтобы муж выплачивал жене определенную ежегодную сумму. Муж отдавал жене 50 процентов своей будущей зарплаты, жалованья и заработка. Соглашение уполномочивало работодателя производить такие выплаты жене.

После того, как муж переехал из Нью-Йорка, жена узнала, что он работает у работодателя в Массачусетсе. Она прислала соответствующее уведомление и потребовала оплаты по договору. Работодатель отказался, и жена подала иск о принудительном исполнении. Суд отметил, что Массачусетс не запрещал присвоение заработной платы мужа. Более того, закон штата Массачусетс не имел решающей силы, поскольку Нью-Йорк имел наиболее важное отношение к уступке. Поэтому суд вынес решение в пользу жены.

Таким образом, действительность уступки определяется с учетом закона суда, имеющего наиболее существенное отношение к самой уступке. Чтобы определить применимое право уступок, суд должен обратиться к праву государства, которое наиболее существенно связано с рассматриваемым им основным вопросом.

Уступка договорных прав:

Как правило, закон разрешает уступку договорных прав, за исключением случаев, когда замена прав существенно меняет обязанности должника, существенно увеличивает бремя или риск, возлагаемые на должника по договору, существенно уменьшить шансы на получение обратного исполнения или существенно снизить ценность исполнения для должника. Рестат 2d Контрактов, § 317(2)(a). Это предполагает, что в основном соглашении ничего не говорится о праве уступки.

Если договор прямо исключает уступку, договорное право не подлежит уступке. Вопрос о том, подлежит ли договор переуступке, зависит от договорного намерения, и чтобы распознать это намерение, необходимо обратиться к языку, используемому сторонами.

При отсутствии прямо выраженного положения об обратном права и обязанности по двустороннему исполнительному договору, который не предполагает личных навыков, доверия или уверенности, могут быть переданы без согласия другой стороны. Но обратите внимание, что уступка недействительна, если она существенно изменит обязанности и ответственность другой стороны. Как только уступка вступает в силу, цессионарий становится на место цедента и принимает на себя все права цедента. Следовательно, после действительной уступки право цедента на исполнение аннулируется, передается цессионарию, и цессионарий обладает теми же правами, выгодами и средствами правовой защиты, которыми когда-то владел цедент. Robert Lamb Hart Planners & Architects против Evergreen, Ltd. , 787 F. Supp. 753 (Ю. Д. Огайо, 1992).

С другой стороны, на право цессионария в отношении должника распространяются «все ограничения права цедента, все возражения против него, а также все зачеты и встречные требования, которые были бы доступны против цедента, если бы не было уступки , при условии, что эти возражения и взаимозачеты основаны на фактах, существовавших на момент выполнения задания». См. Роберт Лэмб , корпус, выше.

Контракт может ограничивать переуступку полномочий. Как правило, договорные положения, которые ограничивают уступку контракта без согласия должника, являются действительными и подлежащими исполнению, даже если на уступку имеется законное разрешение. Ограничение права назначать часто неэффективно, если это ограничение не указано прямо и точно. Оговорки против уступки эффективны только в том случае, если они содержат четкие и недвусмысленные формулировки запрета. Оговорки против уступки защищают только должника и не влияют на сделку между цессионарием и цедентом.

Обычно запрет на уступку договора не препятствует уступке права на получение причитающихся платежей, если только обстоятельства не указывают на обратное. Более того, договаривающиеся стороны не могут простым положением о неуступке предотвратить фактическое отчуждение права на денежные средства, подлежащее уплате в соответствии с договором.

Положение контракта, запрещающее или ограничивающее уступку, может быть отменено, или сторона может действовать таким образом, чтобы не возражать против уступки, например, фактически ратифицировав уступку. От права аннулировать уступку, совершенную в нарушение положения о запрете уступки, можно отказаться либо до, либо после уступки. Смотрите нашу статью о Контракты.

Положения о неконкуренции и переуступки прав:

Для большинства покупателей предприятий крайне важным является возможность гарантировать, что ключевые сотрудники приобретаемого бизнеса не смогут основать конкурирующую компанию. Некоторые штаты строго ограничивают такие пункты, некоторые разрешают их. Калифорния ограничивает положения о неконкуренции, разрешая их только при определенных обстоятельствах. Общий вопрос в тех штатах, которые разрешают их, заключается в том, могут ли такие права быть переданы новой стороне, например покупателю покупателя.

Соглашение о неконкуренции, также называемое неконкурентной оговоркой, представляет собой официальное соглашение, запрещающее одной стороне выполнять аналогичную работу или бизнес в пределах обозначенной территории в течение определенного периода времени. Этот тип пункта обычно включается в договоры между работодателем и работником, а также в договоры между покупателем и продавцом бизнеса.

Многие работники подписывают договор о неконкуренции в рамках оформления документов, необходимых для трудоустройства. Это может быть отдельный документ, аналогичный соглашению о неразглашении, или он может быть скрыт в ряде других пунктов контракта. Соглашение о неконкуренции, как правило, является законным и подлежит исполнению, хотя есть некоторые исключения и ограничения.

Всякий раз, когда компания набирает квалифицированных сотрудников, она тратит значительное количество времени и средств на их обучение. Например, химику-исследователю или инженеру-конструктору часто требуются годы, прежде чем он приобретет практические знания о линейке продуктов компании, включая коммерческие секреты и особо важную информацию. Однако, как только сотрудник получает эти знания и опыт, может произойти все, что угодно. Сотрудник может работать в компании до выхода на пенсию, принять более выгодное предложение от конкурирующей компании или начать свой собственный бизнес.

Соглашение о неконкуренции может охватывать ряд потенциальных проблем между работодателями и бывшими работниками. Многие компании тратят годы на развитие местной базы клиентов или клиентов. Важно, чтобы эта клиентская база не попала в руки местных конкурентов. Когда сотрудник подписывает соглашение о неконкуренции, он или она обычно соглашается не использовать инсайдерскую информацию о клиентской базе компании, чтобы поставить компанию в невыгодное положение. Соглашение о неконкуренции часто определяет широкий географический район, который считается закрытым для бывших сотрудников, возможно, десятки или сотни миль.

Еще одна проблема, связанная с соглашением о неконкуренции, — это потенциальная «утечка мозгов». Некоторые бывшие высокопоставленные сотрудники могут попытаться нанять других из той же компании, чтобы создать новую конкуренцию. Удержание сотрудников, особенно тех, кто обладает уникальными навыками или собственными знаниями, жизненно важно для большинства компаний, поэтому соглашение о неконкуренции может предусматривать определенные ограничения на найм или прием на работу сотрудников.

Соглашение о неконкуренции может также определять определенный период времени, прежде чем бывший сотрудник сможет искать работу в аналогичной области. Многие компании предлагают существенное выходное пособие, чтобы убедиться, что бывшие сотрудники финансово платежеспособны, пока не будут выполнены условия договора о неконкуренции.

Поскольку использование соглашения о неконкуренции может быть спорным, несколько штатов, включая Калифорнию, в значительной степени запретили этот тип договорных формулировок. Юридическое обеспечение соблюдения этих соглашений ложится на отдельные штаты, и многие из них встали на сторону работника в ходе арбитража или судебного разбирательства. Соглашение о неконкуренции должно быть разумным и конкретным, с определенными периодами времени и зонами действия. Если соглашение дает компании слишком много власти над бывшими сотрудниками или является двусмысленным, суды штатов могут объявить его чрезмерным и, следовательно, не имеющим исковой силы. В таком случае работник может воспользоваться любой возможностью трудоустройства, включая работу на прямого конкурента или создание собственной новой компании.

Было установлено, что обязательство работника не конкурировать может быть уступлено , когда один бизнес передается другому, что слияние не представляет собой уступку обязательства не конкурировать, и что соглашение не конкурировать подлежит принудительному исполнению правопреемник работодателя, если назначение не создает дополнительного бремени занятости или других неудобств для работника. Однако в некоторых штатах, таких как Гавайи, также было установлено, что соглашение о неконкуренции не может быть передано, и в соответствии с различными законами по разным причинам такие соглашения не подлежат исполнению в отношении работника преемником работодателя. Гавайи против Gannett Pac. Corp. , 99 F. Supp. 2d 1241 (D. Haw. 1999)

Крайне важно получить информацию о соответствующем законодательстве применимого штата, прежде чем разрабатывать или пытаться применять права уступки в этой конкретной области.

Заключение:

В современном деловом мире быстро меняющихся структур, соглашений, сотрудников и проектов способность назначать права и обязанности имеет важное значение для обеспечения гибкости и приспособления к новым ситуациям. И наоборот, способность удержать договаривающуюся сторону в сделке может иметь важное значение для будущего стороны. Таким образом, закон об уступках и ограничениях на них является важнейшим аспектом любого соглашения и любой структуры. Договаривающиеся стороны часто обращают внимание на это основное положение или вписывают его в сделку в последнюю минуту, но оно легко может стать наиболее важной частью сделки.

Например, один из наших клиентов пришел в офис возмущенным тем, что его партнер по крупному экспортному соглашению, у которого были отличные связи в Бразилии, вместо этого решил заняться другим предприятием и передал соглашение стороне, неизвестной нашему клиенту. и без деловых контактов, которые наш клиент считал жизненно важными.