Содержание
Прокурор разъясняет — Прокуратура Ставропольского края
Прокурор разъясняет
- 13 апреля 2021, 08:58
Может ли жилье, предоставленное по договору социального найма, передаваться по наследству?
Текст
Поделиться
Наследование имущества — процесс непростой.
Имеет сжатые сроки, требует внимания к юридическим тонкостям. Однако случаются ситуации, которые способны дополнительно усложнить задачу. Например, важным вопросом является момент, можно ли унаследовать неприватизированную квартиру?
Социальный найм — это право использования квартиры из числа объектов муниципального жилого фонда. Обладание таким правом означает возможность проживать к квартире, исполнять обязанности и использовать свои права.
Относительно прав на использование неприватизированного жилья родственниками нанимателя в Законодательстве указано, что пожизненное использование квартиры по договору социального найма остается только за родственниками покойного, внесенными в этот договор. Очень важно, что необходимым условием является ведение совместного хозяйства с нанимателем.
Таким образом, квартира по социальному найму не является наследуемым имуществом, и право проживания в ней не может рассматриваться как завещательное. Относительно проживания в квартире сторонних лиц, которые были приняты нанимателем, сказано, что после смерти последнего они не имеют права на пожизненное проживание, в отличие от членов семьи.
Этот пункт очень важен, поскольку он четко указывает, что любое стороннее лицо, которое занималось уходом за нанимателем, вносило из своих средств платежи по договору социального найма, не имеет прав на проживание в квартире пожизненно.
Права и обязанности нанимателя социальной квартиры не передаются по наследству или завещанию. После смерти нанимателя, проживающие в квартире члены семьи покойного должны сами решить, кто из них станет нанимателем. При этом необходимо письменное согласие всех проживающих родственников.
Условием для перехода обязанностей нанимателя к родственнику покойного является не только проживание в квартире, но и ведение совместного хозяйства, и внесение при жизни нанимателя в договор социального найма.
Неприватизированные квартиры находятся в собственности у государства. Государственный (в т.ч. региональный) и муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, её субъектам, а также муниципальным образованиям.
Данные положения установлены ст. 19 Жилищного кодекса РФ.
Граждане проживают в таких квартирах по договорам социального найма жилья, то есть являются лишь нанимателями, пользователями, а не собственниками помещений. Продолжить пользоваться жильем после смерти основного нанимателя могут только его родственники, проживавшие при его жизни вместе с ним. Право собственности на помещение, а следовательно, возможность его продать или подарить, возникает у нанимателя или его наследников лишь после приватизации жилья.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные имущество.
Так как квартира, занимаемая по договору социального найма, является государственной или муниципальной собственностью и жильцам не принадлежит, получение её по наследству невозможно.
После смерти нанимателя договор социального найма прекращается.
Отдел по обеспечению участия прокуроров
в гражданском и арбитражном процессе
прокуратуры края
Может ли жилье, предоставленное по договору социального найма, передаваться по наследству?
Наследование имущества — процесс непростой.
Имеет сжатые сроки, требует внимания к юридическим тонкостям. Однако случаются ситуации, которые способны дополнительно усложнить задачу. Например, важным вопросом является момент, можно ли унаследовать неприватизированную квартиру?
Социальный найм — это право использования квартиры из числа объектов муниципального жилого фонда. Обладание таким правом означает возможность проживать к квартире, исполнять обязанности и использовать свои права.
Относительно прав на использование неприватизированного жилья родственниками нанимателя в Законодательстве указано, что пожизненное использование квартиры по договору социального найма остается только за родственниками покойного, внесенными в этот договор. Очень важно, что необходимым условием является ведение совместного хозяйства с нанимателем.
Таким образом, квартира по социальному найму не является наследуемым имуществом, и право проживания в ней не может рассматриваться как завещательное. Относительно проживания в квартире сторонних лиц, которые были приняты нанимателем, сказано, что после смерти последнего они не имеют права на пожизненное проживание, в отличие от членов семьи.
Этот пункт очень важен, поскольку он четко указывает, что любое стороннее лицо, которое занималось уходом за нанимателем, вносило из своих средств платежи по договору социального найма, не имеет прав на проживание в квартире пожизненно.
Права и обязанности нанимателя социальной квартиры не передаются по наследству или завещанию. После смерти нанимателя, проживающие в квартире члены семьи покойного должны сами решить, кто из них станет нанимателем. При этом необходимо письменное согласие всех проживающих родственников.
Условием для перехода обязанностей нанимателя к родственнику покойного является не только проживание в квартире, но и ведение совместного хозяйства, и внесение при жизни нанимателя в договор социального найма.
Неприватизированные квартиры находятся в собственности у государства. Государственный (в т.ч. региональный) и муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, её субъектам, а также муниципальным образованиям.
Данные положения установлены ст. 19 Жилищного кодекса РФ.
Граждане проживают в таких квартирах по договорам социального найма жилья, то есть являются лишь нанимателями, пользователями, а не собственниками помещений. Продолжить пользоваться жильем после смерти основного нанимателя могут только его родственники, проживавшие при его жизни вместе с ним. Право собственности на помещение, а следовательно, возможность его продать или подарить, возникает у нанимателя или его наследников лишь после приватизации жилья.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные имущество.
Так как квартира, занимаемая по договору социального найма, является государственной или муниципальной собственностью и жильцам не принадлежит, получение её по наследству невозможно.
После смерти нанимателя договор социального найма прекращается.
Отдел по обеспечению участия прокуроров
в гражданском и арбитражном процессе
прокуратуры края
Получить согласие на обмен квартиры и заключить договор социального найма теперь можно онлайн
Услуги по оформлению согласия на обмен квартиры и заключению договора социального найма объединены в одну.
Ее получение теперь доступно в онлайн-режиме. Это значительно упростит процедуру подачи заявления на обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Департамент городского имущества укрупнил и перевел в электронный вид все свои жилищные услуги. До 2022 года их было 13, после объединения стало семь. Это позволит москвичам лучше ориентироваться в многообразии услуг, а также существенно сэкономит их время при взаимодействии с ведомством. Так, с этого года горожане могут дистанционно подать единое заявление на обмен жилья, предоставленного им по договорам социального найма, и заключить новый договор. Ранее это можно было сделать только лично в центрах “Мои документы” двумя запросами», — сообщил заммэра.
Новая государственная услуга в жилищной сфере называется «Принятие решения о согласии на обмен жилыми помещениями, находящимися в собственности города Москвы, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, и заключение договоров социального найма на жилые помещения по итогам обмена».
Она включила в себя две услуги, получить которые ранее можно было только в бумажном виде, — «Принятие решения о согласии на обмен жилыми помещениями, находящимися в собственности города Москвы, занимаемыми гражданами по договорам социального найма» и «Заключение договоров социального найма на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, по итогам обмена жилыми помещениями, предоставленными гражданам по договорам социального найма».
«Новая объединенная госуслуга предполагает заключение договора обмена жилыми помещениям между гражданами, затем получение от Департамента городского имущества согласия, а после заключение новых договоров соцнайма. Срок ее предоставления при дистанционном обращении составит не более 20 рабочих дней без учета приостановок», — пояснил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Для получения госуслуги в электронном виде заявителю необходимо зарегистрироваться на портале mos.
ru и повысить статус учетной записи до стандартной или полной. Это можно сделать онлайн, введя паспортные данные и СНИЛС в разделе «Мои документы», после чего привязать подтвержденную учетную запись на портале gosuslugi.ru или Сбер ID. Также можно обратиться за подтверждением личности в любой центр госуслуг «Мои документы» с паспортом.
Если пользователь подает заявление на портале mos.ru, договор социального найма по итогам обмена будет оформлен с использованием электронной подписи, а при подаче заявления в центрах госуслуг «Мои документы» — там же, где подано заявление.
Как отметили в Департаменте информационных технологий, перевод жилищных услуг в онлайн и дальнейшее развитие электронного межведомственного взаимодействия — приоритетные направления в совершенствовании цифровой экосистемы Москвы. Задача города — сделать услуги и сервисы доступными каждому жителю круглосуточно и с любого устройства.
Дополнительную информацию можно уточнить по телефону горячей линии Правительства Москвы: +7 495 777-77-77 или воспользоваться видеоконсультациями Департамента городского имущества.
Онлайн-услуги в жилищной сфере развиваются Департаментом городского имущества совместно с Департаментом информационных технологий города Москвы и ГКУ «Новые технологии управления».
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.
19.08.2022
К списку новостей
Общественный договор Определение и значение
- Основные определения
- Викторина
- Примеры
- Британский
Показывает уровень обучения в зависимости от сложности слова.
[ soh-shuhl kon-trakt ]
/ ˈsoʊ ʃəl ˈkɒn trækt /
Сохранить это слово!
Показывает уровень сложности слова.
Определение общественного договора
сущ. защиту и благополучие или регулировать отношения между его членами.
взаимовыгодное соглашение между отдельным лицом или группой лиц и правительством или сообществом в целом.
ВИКТОРИНА
ВЫ ПРОЙДЕТЕ ЭТИ ГРАММАТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ИЛИ НАТЯНУТСЯ?
Плавно переходите к этим распространенным грамматическим ошибкам, которые ставят многих людей в тупик. Удачи!
Вопрос 1 из 7
Заполните пропуск: Я не могу понять, что _____ подарил мне этот подарок.
Также называется социальным договором [soh-shuhl kom-pakt] /ˈsoʊ ʃəl ˈkɒm pækt/ .
Происхождение общественного договора
Впервые записано в 1840–1850 гг.
Слова рядом с общественным договором
Социальная глава, Социальная хартия, социальный класс, социальный альпинист, социальный конструкт, общественный договор, социальный контроль, социальный кредит, социальные танцы, социальный дарвинизм , социал-демократия
Dictionary.com Unabridged
Основано на Random House Unabridged Dictionary, © Random House, Inc. 2022
Как использовать общественный договор в предложении
бедных и обездоленных, а затем использовать это для развития более продуктивной экономики.
Пандемия обнажила несправедливость в мире. Ведущий экономист о том, зачем нам нужен новый общественный договор|Дэн Стюарт|12 августа 2021 г.|Time
Вы провели большую часть своей жизни в многосторонних учреждениях, и все же ваша книга посвящена конкретно национальным общественным договорам.
Пандемия обнажила несправедливость в мире. Ведущий экономист о том, зачем нам нужен новый общественный договор|Дэн Стюарт|12 августа 2021 г.|Time
Налоги — это один из рычагов восстановления общественного доверия и социального договора между государством и его гражданами.
Как новая сделка по глобальному налогообложению может спасти демократию|Малкольм Тернбулл|11 августа 2021 г.|Time
Теперь растущее сообщество голосов ищет новый социальный договор между технологической отраслью и гражданами.
Справедливость данных: новый социальный контракт для экономики 21-го века|MIT Technology Review Insights|26 мая 2021 г.
|MIT Technology Review
|MIT Technology ReviewПришло время обновить нашу экономическую систему и наш социальный договор, чтобы лучше приспособиться к меняющимся Характер работы.
Восемь из десяти американцев обеспокоены пристрастием. Вот как «тест Unum» может воссоединить Америку | Джонатан Хайдт | 13 апреля 2021 г. | Time
В 2008 году он занял второе место после Джона Маккейна и поддерживает добрую волю среди республиканских социальных консерваторов.
Сможет ли Хакаби обратить финансистов Республиканской партии?|Ллойд Грин|4 января 2015 г.|DAILY BEAST
Где сила, порождающая эти угрозы, представляет собой широко распространенное, самоподдерживающееся и яростное общественное движение?
Сокрытие и озабоченные тролли: на самом деле речь идет об этике в журналистике самоубийств|Артур Чу|3 января 2015 г.|DAILY BEAST как Социальное обеспечение.
Стив Скализ показывает, что между Конфедерацией и Южным существует тонкая грань|Ллойд Грин|2 января 2015 г.
|DAILY BEASTСоциальные сети заставляют нас быть уязвимыми не только для нашего партнера, но и для всего мира.
Случайные знакомства или периоды бездействия: почему миллениалы отказываются от свиданий в колледже|Элли Шаак|1 января 2015 г.|DAILY BEAST
Черных американцев считают расой; другой — расизм как социальная структура.
Ни богов, ни копов, ни господ|Джеймс Пулос|1 января 2015|DAILY BEAST
Во всем мире справедливые требования организованного труда переплетаются с подпольным заговором социальной революции.
Неразгаданная загадка социальной справедливости|Стивен Ликок
Для других яростное стремление к социальной справедливости стирает всякий страх перед всеобщей катастрофой.
Неразгаданная загадка социальной справедливости|Стивен Ликок
И наши представления о бедности и улучшении общества, о том, что возможно, а что нет, по-прежнему в значительной степени обусловлены этим.
Неразгаданная загадка социальной справедливости|Стивен Ликок
Без справедливости наша социальная жизнь бесцельна, мы толпа без общего понимания.
Спасение цивилизации|H. Г. (Герберт Джордж) Уэллс
И образовательное движение более упорно, чем любое другое социальное или политическое движение.
Спасение цивилизации|H. Г. (Герберт Джордж) Уэллс
|DAILY BEAST
Британский словарь определений общественного договора
общественный договор
социальный договор
существительное
(в теориях Локка, Гоббса, Руссо и др.) соглашение, заключенное в отдельными лицами, что приводит к образованию государства или организованного общества, главным мотивом которого является стремление к защите, что влечет за собой отказ от некоторых или всех личных свобод
Английский словарь Коллинза — полное и полное цифровое издание 2012 г.
© William Collins Sons & Co. Ltd., 1979, 1986 © HarperCollins
Publishers 1998, 2000, 2003, 2005, 2006, 2007, 2009, 2012
Самый быстрый словарь в мире | Vocabulary.
com
ПЕРЕЙТИ К СОДЕРЖАНИЮ
общественный договор соглашение, результатом которого является организация общества
специальный контракт контракт, подписанный и снабженный (сургучной) печатью подписавшего
социальный контроль контроль, осуществляемый (активно или пассивно) групповыми действиями
устный договор соглашение, которое не заключено в письменной форме и не подписано сторонами, но является реально существующим договором, в котором отсутствует только формальное требование меморандума для обеспечения его исковой силы в судебном порядке
квазидоговор договор, созданный законом по соображениям справедливости без какого-либо выражения согласия
договор субподряда соглашение о возложении обязательств по предварительному соглашению
договор с оплатой по принципу «затраты плюс» договор, по которому подрядчику выплачивается его полная стоимость плюс установленный процент от прибыли
социализм политическая теория, отстаивающая государственную собственность на промышленность
противопоставление противоположность или непохожесть сравниваемых вещей
делимый договор договор, который в случае его нарушения одной из сторон может рассматриваться как несколько независимых соглашений, выраженных в одном документе
договор обязывающее соглашение, подлежащее исполнению по закону
социолог Кто-то эксперт в изучении человеческого общества и его личных отношений
брачный контракт брачный договор или договор
договор купли-продажи договор, определяющий условия покупки
социальный секретарь личный секретарь, который обрабатывает вашу социальную переписку и встречи
контракт на выпуск контракт, в котором вы обещаете поставить весь ваш продукт другой стороне, которая обещает принять его
77″>договор на обслуживание договор на техническое обслуживание
85″>абстракция, существующая только в уме
