Дольщики фонда: Фонд защиты прав дольщиков Московской области

Содержание

Полномочия Фонда защиты прав дольщиков расширят

«Принятый сегодня закон защитит законные интересы граждан – участников долевого строительства», — отметил Председатель ГД Вячеслав Володин

Володин
Вячеслав Викторович

Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации восьмого созыва.
Избран по избирательному округу № 163 (Саратовский — Саратовская область)
.

Он пояснил, что, в соответствии с поправками, Фонд защиты прав дольщиков получит право достраивать проблемные объекты и строить новые многоквартирные дома без использования счетов эскроу для скорейшего исполнения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства.

Кроме того, фонд сможет получать в упрощенном порядке в аренду или безвозмездное пользование земельные участки под строительство многоквартирных домов.

Фонд будет наделен функциями технического заказчика, он также сможет создавать коммерческие и некоммерческие организации, направлять на финансирование строительства часть временно свободных средств.

«Такое расширение прав фонда позволит быстрее достраивать дома и строить новые, а значит — люди быстрее смогут переехать в собственное жилье», — сказал Председатель Государственной Думы.

Вячеслав Володин подчеркнул, что «тема обманутых дольщиков — на особом контроле Государственной Думы. За несколько лет нам законодательно удалось решить многие вопросы. Деятельность застройщиков стала более прозрачной, а права граждан, покупающих жилье в строящемся доме, защищены».

Подробнее о законе

В соответствии с законом в единой информационной системе жилищного строительства будут созданы личные кабинеты регионов, конкурсных управляющих и расширен перечень информации, которую необходимо размещать на платформе.

Уточняются также основания для исключения долгостроев из единого реестра проблемных объектов. Это должно обеспечить достоверный учет домов, в которых есть обманутые дольщики и по которым необходимо принять решения о способе восстановления их прав.

У регионов появится право решать вопрос о нежилых помещениях, расположенных на первых этажах многоквартирных домов, которые приобретались гражданами для ведения предпринимательской деятельности, и передавать помещения в случае такой возможности. Можно будет детально рассматривать каждый объект.

Кроме того, ко второму чтению исключили из документа норму, которая могла лишить дольщиков права не принимать квартиру у застройщика с недостатками. Ранее она вызвала большой резонанс, поэтому было решено сохранить нынешнее положение дел, пояснил ранее один из авторов проекта закона Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев

Николаев
Николай Петрович

Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Краснодарского края

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства в Краснодарском крае создан на основании федерального закона N 151-ФЗ от 27 июня 2019 г. и в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края №713 от 23.10.2019 г. «О Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае» с целью обеспечения условий для завершения строительства проблемных объектов на территории Краснодарского края с привлечением средств региональных и местных бюджетов.

Фонд защиты дольщиков Кубани является некоммерческой организацией, созданной для восстановления законных прав участников долевого строительства, признанных пострадавшими и внесенных в реестр проблемных объектов.

ПОДРОБНЕЕ О ФОНДЕ

Проблемные объекты Краснодарского края

дома на территории края внесено в реестр проблемных объектов

объекта не имеют инвестиционной привлекательности

долгостроев сдано в регионе в 2021 году

По мнению Президента Владимира Путина, главная цель власти в решении проблем обманутых дольщиков сегодня – «переложить риски с плеч граждан на плечи финансовых организаций, застройщиков и на государство». Именно для решения этих задач был создан Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае.

Нам нужно сделать все, что от нас зависит, для того чтобы в ближайшее время — в ближайшие пару лет — мы избавились от такого позорного словосочетания и явления как «обманутый дольщик»Владимир Путин

Появление регионального Фонда, который будет достраивать инвестиционно не привлекательные объекты, очередной логичный и важный шаг по направлению к полному искоренению проблемы долгостроев в краеВениамин Кондратьев

Ситуация сегодня

На сегодняшний день на территории региона заморожено 64 стройки, завершение которых считается нерентабельным.

Главная цель Фонда – урегулирование обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи Фонду прав и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов, а также социальных и инфраструктурных объектов, строительство которых осуществляется на с привлечением средств граждан – участников долевого строительства в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 214-ФЗ.

Для эффективного функционирования и достижения своих целей, Фонд защиты дольщиков Кубани может выступать в качестве застройщика и работать в рамках Закона № 214-ФЗ, а также выполнять функции технического заказчика, а также заключать договоры участия в долевом строительстве, договоры купли-продажи и другие сделки по распоряжению принадлежащему Фонду имуществом.

ЧЕМ ЗАНИМАЕТСЯ ФОНД

Действия, предпринимаемые Фондом для решения главных задач:

Основная задача деятельности Фонда – завершение строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества, в том числе объектов инфраструктуры в установленные Федеральным законом № 214-ФЗ сроки. Поэтому деятельность Фонда направлена на защиту дольщиков, вложивших денежные средства в строительство объектов, включенных в единый реестр проблемных объектов Краснодарского края.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

выполняет функции застройщика и осуществляет деятельность по завершению строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества и инфраструктуры, внесенных в число проблемных, с учетом требования Федерального закона № 214- ФЗ;
осуществляет функции технического заказчика работ по выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, сносу объектов капитального строительства, подготовке задания на выполнение указанных видов работ, а также иных функций, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности;
заключает договоры участия в долевом строительстве, договоры купли-продажи помещений, а также другие сделки для финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства;
привлекает финансовые, материальные и иные ресурсы для реализации целей Фонда;
управляет недвижимым имуществом и земельными ресурсами;
подготавливает предложения о совершенствовании законодательных и иных нормативных правовых актов по вопросам деятельности Фонда, защиты прав и законных интересов дольщиков;
осуществляет правовое консультирование физических и юридических лиц и представление их интересов в судах Российской Федерации.

Реестр проблемных объектов Краснодарского края

Полный реестр проблемных объектов с дополнительной информацией

ОТКРЫТЬ

Информация для дольщиков

Информация для граждан – участников долевого строительства Краснодарского края, признанные пострадавшими

ОТКРЫТЬ

Новости Фонда

Новости, пресс-релизы, фото и видео — получите больше информации о работе Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства в Краснодарском крае.

Ноя 25

Ноя 15

Окт 31

Состоялось очередное заседание Совета Фонда

Фонд214-КК

31.10.2022 состоялось очередное 30 заседание Совета Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае, которое провел председатель…

Окт 25

Сен 19

Сен 14

Сен 12

Сен 07

Рабочая поездка по объектам Регионального Фонда

Фонд214-КК

Сегодня состоялся объезд проблемных объектов,находящихся в работе Регионального Фонда. В рабочей поездке приняли участие вице-губернатор Краснодарского края Е.Наумов, директор Фонда…

Сен 05

Прошло заседание Совета Фонда

Фонд214-КК

Состоялось очередное заседание Совета Фонда защиты дольщиков Кубани, которое провёл председатель Совета Дмитрий Пирог. На повестку дня высшего коллегиального органа…

Авг 31

Авг 25

Авг 18

Авг 16

Авг 15

Авг 11

Авг 08

Авг 05

Авг 03

Прошло очередное заседание МВК

Фонд214-КК

Директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае М.А. Варсегов принял участие в заседании межведомственной комиссии. ..

Авг 01

Июл 22

Совещание на объекте ЖК «Жемчужина»

Фонд214-КК

Директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае М.А. Варсегов принял участие в расширенном совещании на…

Июл 07

Июл 06

Июл 04

Июн 27

Июн 14

Июн 01

Встреча на объекте ЖК «На Магистральной»

Фонд214-КК

Директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае М.А. Варсегов совместно с представителем ген.подрядчика, проектной организации,…

Май 26

Встреча на объекте ЖК «Парусная регата»

fond214-kk. ru

Директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае М.А. Варсегов совместно с представителем ген.подрядчика провел встречу…

Апр 30

О подписании Договора ЛУЧ-СМР/2022

fond214-kk.ru

На очередном заседании Совета Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае принято решение о заключении Договора…

Апр 26

Фев 14

Фев 02

Янв 28

Янв 20

Янв 11

Янв 10

Дек 16

Дек 07

Дек 03

Окт 29

Окт 26

Окт 06

Окт 01

Сен 30

Сен 23

Сен 22

Состоялся осмотр объекта ЖК «Радуга»

Фонд214-КК

Директор Фонда защиты дольщиков Кубани Евгения Шумейко совместно заместителем директора департамента строительства Краснодара Александром Мадовским и представителями прокуратуры посетили достраиваемый. ..

Сен 21

Сен 20

Сен 16

Сен 15

Сен 14

Прошло заседание Совета Фонда

Фонд214-КК

Состоялось очередное заседание Совета Фонда защиты дольщиков Кубани, которое провел председатель высшего коллегиального органа управления организации Дмитрий Пирог. На повестке…

Сен 10

Сен 09

Продлено разрешение на строительство ЖК «Луч»

Фонд214-КК

Департамент архитектуры и градостроительства Краснодара продлил разрешение на строительство ЖК «Луч», возведение которого начинало ООО «Юг-Стройка», признанное банкротом. Новым застройщиком…

Сен 09

Сен 02

Состоялось совещание по достройке объектов Фонда

Фонд214-КК

В Фонде защиты дольщиков Кубани состоялось еженедельное рабочее совещание по вопросу завершения строительства проблемных объектов, переданных региональному Фонду. В обсуждении…

Авг 13

Авг 11

Авг 09

Авг 06

Июл 30

Июл 28

Июл 22

Июл 15

Ход работ по ЖК «Жемчужина» обсудили в Фонде

Фонд214-КК

Состоялась еженедельная встреча директора Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства в Краснодарском крае Евгении Шумейко совместно с сотрудниками…

Июл 14

Июл 09

Июл 07

Июл 05

Работу регионального Фонда обсудили в ЗСК

Фонд214-КК

Директор Фонда Евгения Шумейко сегодня выступила на планерном совещании депутатов ЗСК на тему «О реализации на территории Краснодарского края законодательства. ..

Июл 02

Июн 28

Июн 25

Июн 24

Июн 22

Текущие вопросы работы рассмотрел Совет Фонда

Фонд214-КК

Состоялось очередное заседание Совета Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства в Краснодарском крае, которое провел председатель высшего коллегиального…

Июн 15

Июн 11

Июн 10

На МВК обсудили 26 проблемных объектов края

Фонд214-КК

Состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав и законных интересов дольщиков Краснодарского края, которое провел вице-губернатор…

Июн 04

Июн 01

Май 26

Завершение ряда долгостроев края обсудили на МВК

Фонд214-КК

Первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко провел очередное заседание межведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав обманутых дольщиков. …

Май 18

Состоялся очередной прием граждан директором Фонда

Фонд214-КК

Директор Фонда защиты дольщиков Кубани Евгения Шумейко провела еженедельный прием граждан. Руководитель регионального Фонда встретилась с представителями инициативных групп жилых…

Апр 27

Апр 26

Апр 20

Апр 16

Прием дольщиков ЖК «Феникс» прошел в Фонде

Фонд214-КК

Заместитель директора Фонда защиты дольщиков Кубани по правовым вопросам Елена Рудая совместно с представителем департамента строительства города Краснодара Сергеем Жигулиным…

Апр 06

Мар 31

Заседание Совета Фонда прошло в Краснодаре

Фонд214-КК

Состоялось очередное заседание Совета Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае, которое провел председатель Совета Дмитрий. ..

Мар 30

Мар 25

26 объектов были рассмотрены на заседании МВК

Фонд214-КК

Состоялось заседание межведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав и законных интересов дольщиков, которое провел первый заместитель главы Краснодарского…

Мар 25

Мар 22

Мар 16

Мар 12

Мар 11

Мар 10

Мар 05

Вопросы защиты прав дольщиков рассмотрели в ходе МВК

Фонд214-КК

В администрации Краснодарского края под председательством первого вице-губернатора Андрея Алексеенко состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по оказанию содействия и защите…

Мар 02

Стройплощадка ЖК «Радуга» передана Фонду

Фонд214-КК

Состоялся процесс передачи строительной площадки ЖК «Радуга» от конкурсного управляющего Фонду защиты дольщиков Кубани для завершения работ. Доступ на объект…

Мар 02

Фев 26

Фев 17

Фев 16

Фев 15

Состоялось заседание Совета Фонда

Фонд214-КК

Состоялось очередное заседание Совета Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае, которое прошло под председательством Дмитрия…

Фев 12

Фев 02

Директор Фонда ответила на воросы граждан

Фонд214-КК

Директор Фонда защиты дольщиков Кубани Евгения Шумейко провела еженедельный прием граждан в режиме видеоконференцсвязи. Основной темой встречи стал разговор о…

Янв 27

Янв 26

Состоялся очередной прием граждан

Фонд214-КК

Директор Фонда защиты дольщиков Кубани Евгения Шумейко провела еженедельный прием граждан в режиме ВКС. С вопросами и просьбами о помощи…

Янв 19

Янв 11

Дек 28

Дек 25

Дек 21

Дек 15

Дек 11

Дек 10

Дек 03

Приняты решения о достройке ЖК «Луч» и ЖК «Заря»

Фонд214-КК

Наблюдательным Советом ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» принято решение о завершении строительства двух проблемных объектов застройщика-банкрота…

Ноя 27

Ноя 26

Ноя 20

Проведено обследование ЖК «Мир»

Фонд214-КК

На объекте ЖК МИР Застройщика-банкрота ООО «Юг-Стройка» сегодня было проведено предварительное (визуальное) обследование согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных. ..

Ноя 19

Ноя 17

Ноя 16

Ноя 12

Ноя 11

Ноя 10

Ноя 06

Совет Фонда обсудил вопросы дальнейшей работы

Фонд214-КК

Состоялось очередное заседание Совета Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае. На повестку дня высшего коллегиального…

Окт 30

Окт 29

Окт 27

Окт 26

Окт 22

Окт 15

Окт 13

Окт 08

Сен 24

Сен 21

Сен 18

Сен 16

Сен 15

План-график на 2020 год

fond214-kk. ru

Дорожная карта по осуществлению мер по достройке проблемных объектов, финансируемых в соответствии с Соглашением о финансировании мероприятий по завершению строительства…

Сен 14

Работу Фонда защиты дольщиков Кубани обсудили в ЗСК

Фонд214-КК

Директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства в Краснодарском крае Евгения Шумейко приняла участие в планёрном заседании Законодательного Собрания Краснодарского…

Сен 01

Авг 28

Авг 25

Авг 18

Авг 04

Июл 30

Июл 29

Июл 27

Июл 23

Июл 22

Июл 14

Июл 07

Июн 10

Июн 09

Июн 03

Май 26

Апр 16

Апр 07

Мар 27

Открыта вакансия юриста Фонда

Фонд214-КК

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае объявляет об открытии вакансии юриста. Требования к кандидату: высшее…

Мар 17

Фонд приостанавливает прием граждан

Фонд214-КК

В связи со сложившейся обстановкой, в рамках мер по стабилизации эпидемиологической ситуации, Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства…

Мар 13

Мар 10

В Фонде прошел очередной прием граждан

Фонд214-КК

Начальник правового отдела Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства в Краснодарском крае Елена Рудая провела еженедельный приём граждан. В Фонд…

Мар 06

Мар 05

Фев 27

Фев 18

Фев 13

Фев 11

Фев 10

Фев 05

ООО «Модуль-Инвест» признано несостоятельным

Фонд214-КК

Арбитражный суд Краснодарского края признал несостоятельным ООО «Модуль-Инвест», которое возводило в Краснодаре жилой комплекс «Анит-Сити». Решением суда в отношении компании…

Янв 31

Янв 30

Янв 28

Янв 22

Янв 21

Янв 17

Янв 16

Янв 15

Янв 10

Дек 27

Дек 26

Дек 24

Дек 20

Дек 13

Дек 10

Дек 06

Дек 03

Проблемные долгострои обсудили в Новороссийске

Фонд214-КК

3 декабря Евгения Шумейко посетила встречу конкурсного управляющего застройщика-банкрота ООО «Кубаньжилстрой» Тимофеевой Е.Б. с участниками долевого строительства, которая прошла в…

Дек 03

Дек 02

Ноя 30

Ноя 14

Ноя 09

Окт 31

Окт 30

Окт 28

Окт 23

На Кубани появится Фонд защиты дольщиков

Фонд214-КК

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев подписал постановление №713 от 23. 10.2019 г. «О Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства…

Фонд акционеров

— Значение. Формула, пример и собственный капитал

Фонд акционеров (SF) — это фонд, доступный акционерам после выполнения всех обязательств в случае ликвидации компании. Это сумма капитала, законно принадлежащая ее акционерам. Это помогает проверить финансовую устойчивость компании.

Вы можете использовать это изображение на своем веб-сайте, в шаблонах и т. д. Пожалуйста, предоставьте нам ссылку на авторство. Как указать авторство? Ссылка на статью должна быть гиперссылкой
Например:
Источник: Фонд акционеров (wallstreetmojo.com)

Также называется акционерным капиталом Акционерный капитал Акционерный капитал представляет собой остаточную долю акционеров в компании и рассчитывается как разница между активами и обязательствами. Отчет о акционерном капитале в балансовом отчете подробно описывает изменение стоимости акционерного капитала с начала до конца отчетного периода. Более того, SF рассчитывается путем вычитания общих обязательств фирмы из ее совокупных активов. Это отражено в обязательствах Обязательства Ответственность представляет собой финансовое обязательство в результате любого прошлого события, которое является юридически обязывающим. Урегулирование обязательства требует оттока экономических ресурсов, в основном денег, и они показаны в балансе компании. Читать далеесторона балансаБалансБаланс-это один из финансовых отчетов компании, который представляет собственный капитал, пассивы и активы компании на конкретный момент времени. Он основан на бухгалтерском уравнении, которое гласит, что сумма общих обязательств и собственного капитала равна общим активам компании. Подробнее. Обычно он включает акционерный капитал (обыкновенные и привилегированные акции), нераспределенную прибыль и другие нереализованные прибыли/убытки. еще не продано. Как только активы продаются, компания получает прибыль или убытки, возникающие в результате такой продажи. Подробнее.

Shareholder Fund Meaning
Shareholder Fund Explained
Shareholder Fund Formula
Formula #1
Formula #2
Shareholder Fund Calculation Example
Real-Life Example
Frequently Ask Questions (Часто задаваемые вопросы)
Рекомендуемые статьи

Акционерный фонд — это денежный долг, и акционеры могут требовать роспуска фирмы после погашения всех взносов. Поэтому его также называют собственным капиталом. Он отображается в разделе «Капитал и обязательства» баланса компании и дает полезную информацию о ее общем финансовом состоянии.

SF может быть положительным или отрицательным. Положительный SF указывает на то, что совокупные активы предприятия превышают его обязательства. В то же время отрицательный SF показывает, что его общие обязательства превышают его активы. Это означает, что фирма с положительным SF имеет активы, которые могут легко покрыть ее обязательства, оставляя больший излишек для ее акционеров в случае ее ликвидации.

Наоборот, при отрицательном SF акционеры остались бы ни с чем после погашения обязательств имеющимися активами. Поэтому инвесторы анализируют балансовый отчет, чтобы определить сумму SF для принятия инвестиционных решений. Они отдают предпочтение предприятиям с положительным SF, чтобы получать удовольствие от финансовых операций с низким уровнем риска.

Однако SF обычно используется в сочетании с другими финансовыми коэффициентами. Финансовые коэффициенты. Финансовые коэффициенты являются показателем финансовых показателей компании. Существует несколько форм финансовых коэффициентов, которые отражают результаты компании, финансовые риски и операционную эффективность, такие как коэффициент ликвидности, коэффициент оборачиваемости активов, коэффициенты операционной прибыльности, коэффициенты бизнес-риска, коэффициент финансового риска, коэффициенты стабильности и т. д. читать больше, чтобы определить общую финансовую устойчивость компании. Поскольку SF раскрывает инвестиции владельцев в компанию, он используется для расчета важного финансового коэффициента, рентабельности собственного капитала. Рентабельность собственного капитала. Рентабельность собственного капитала (ROE) представляет собой финансовые результаты компании. Он рассчитывается как чистая прибыль, деленная на собственный капитал. ROE означает эффективность, с которой компания использует активы для получения прибыли. Читать далее (ROE), которая сопоставляет общий объем капитальных вложений с полученной прибылью за определенный период. Это важный показатель прибыльности. Прибыльность. Прибыльность относится к способности компании генерировать доход и максимизировать прибыль сверх своих расходов и операционных расходов. Он измеряется с использованием конкретных коэффициентов, таких как маржа валовой прибыли, EBITDA и маржа чистой прибыли. Он помогает инвесторам анализировать производительность и эффективность компании.

Это основная формула для SF в бухгалтерском учетеБухгалтерский учетБухгалтерский учет — это процесс обработки и записи финансовой информации от имени бизнеса, который служит основой для всех последующих финансовых отчетов. Подробнее. В балансе отображается вся информация для его расчета.

Во-первых, определите общее количество активов на балансе. Затем перейдите к другому списку и получите совокупность всех обязательств. Вычтите обязательства из активов, чтобы получить текущую сумму средств акционеров.

Здесь общие активы включают как оборотные, так и внеоборотные активы. Текущие активы Текущие активы Текущие активы относятся к тем краткосрочным активам, которые могут быть эффективно использованы для деловых операций, проданы за наличные или ликвидированы в течение года. Он включает товарно-материальные запасы, денежные средства, их эквиваленты, рыночные ценные бумаги, дебиторскую задолженность и т. д., такие как запасы и дебиторская задолженность, могут быть конвертированы в денежные средства уже через год. Напротив, внеоборотные активы Внеоборотные активы Внеоборотные активы — это долгосрочные активы, приобретаемые для использования в бизнесе, и выгоды от них, скорее всего, будут накапливаться в течение многих лет. Эти активы раскрывают информацию об инвестиционной деятельности компании и могут быть материальными или нематериальными. Примеры включают недвижимость, заводы, оборудование, землю и здания, облигации и акции, патенты, товарные знаки. Подробнее — это долгосрочные активы, для обналичивания которых требуется более года, такие как машины, транспортные средства, товарные знаки и т. д.

Аналогично, общие обязательства включают как краткосрочные, так и долгосрочные обязательства. Текущие обязательстваТекущие обязательстваТекущие обязательства представляют собой обязательства компании, которые, как ожидается, будут погашены в течение одного года, и рассчитываются путем сложения стоимости торговой кредиторской задолженности, начисленных расходов, векселей к оплате, краткосрочных кредитов, досрочно погашенных доходов и текущей части долгосрочных кредитов. .Подробнее — это платежи, которые должны быть распределены в течение года, такие как заработная плата, налоги к уплате и т. д. В отличие от долгосрочных обязательств. Долгосрочные обязательства. Наиболее распространенными примерами долгосрочных обязательств являются долговые обязательства, кредиторская задолженность по облигациям, отложенные налоговые обязательства и т. д. Долгосрочные обязательства – это кредиторская задолженность или обязательства организации, которые могут не быть погашены в течение двенадцати месяцев с момента учета таких операций. читать далее – это обязательства со сроком платежа более одного года, такие как лизинг и пенсионные обязательства.

Акционерный капитал Акционерный капитал Акционерный капитал относится к средствам, привлеченным организацией путем публичного размещения акций компании, обыкновенных акций или привилегированных акций. Он появляется как собственный капитал владельца или акционеров в пассиве корпоративного баланса.Подробнее включает в себя как обыкновенные, так и привилегированные акции. Ставка дивидендов может быть фиксированной или плавающей в зависимости от условий выпуска. Кроме того, держатели привилегированных акций, как правило, не имеют права голоса. Тем не менее, их требования погашаются перед акциями простых акционеров во время ликвидации.Подробнее. Оплаченный акционерный капитал включает в себя средства, привлеченные компанией путем выпуска обыкновенных и привилегированных акций. Привилегированные акционеры обладают преимущественными правами. Они имеют право на выплаты (дивиденды и погашение) перед обычными акционерами.

Нераспределенная прибыльНераспределенная прибыльНераспределенная прибыль определяется как совокупная прибыль, полученная компанией до даты после корректировки распределения дивидендов или других распределений среди инвесторов компании. Он показан как часть собственного капитала в пассиве баланса компании. Более того, это прибыль, которая не выплачивается в виде дивидендов и накапливается компанией с момента ее создания. Он рассчитывается путем прибавления чистой прибыли за год (за вычетом дивидендов, выплаченных в течение текущего года) к начальному сальдо нераспределенной прибыли на начало года.

Прочие накопленные доходы или убытки включают нереализованные денежные потоки от определенных инвестиций, пенсионных планов, деятельности по хеджированию и т. д. Поскольку эти денежные потоки являются нереализованными, они не отражаются в отчете о прибылях и убытках.

Доля меньшинстваДоля меньшинстваДоля меньшинства — это доля инвесторов, которая составляет менее 50% существующих акций или прав голоса в компании. Миноритарные акционеры не имеют контроля над компанией посредством своего права голоса, таким образом, играя незначительную роль в принятии корпоративных решений. Читать далее включается в консолидированный баланс материнской компании. Он представляет собой сумму капитала, которой материнская компания не владеет в своей дочерней компании.

И, наконец, казначейские акции Казначейские акции Казначейские акции — это акции, выкупленные компанией-эмитентом у ее нынешних акционеров, которые остаются неиспользованными. Кроме того, он не учитывается при расчете прибыли на акцию или дивидендов Компании. читать далее – акции, выкупленные или выкупленные акционерами компании. В результате это уменьшает акционерный капитал и, следовательно, должно быть вычтено при расчете SF.

Активы		Обязательства
Текущие активы		Краткосрочные обязательства
Наличные	100 000	Кредиторская задолженность	50 000
Дебиторская задолженность	50 000	Начисленные расходы	50 000
Инвентарь	150 000
Итого	300 000	Всего	100 000
Внеоборотные активы		Долгосрочные обязательства
Оборудование	200 000	Обеспеченные/необеспеченные кредиты	300 000
Мебель и приспособления	200 000	Отложенные налоговые обязательства	400 000
Недвижимость	1 000 000	Обязательства по аренде	200 000
Итого	1 400 000	Всего	900 000

Обязательства	Сумма	Сумма
Оплаченный капитал
Обыкновенные акции		400 000
Привилегированные акции		300 000
Итого оплаченный капитал		700 000
Нераспределенная прибыль		100 000
Прочие Накопленные убытки		(150 000)
Доля меньшинства		100 000
Казначейские акции		(50 000)

Крупнейший в мире экспортер молочных продуктов в настоящее время имеет акционерный фонд в размере 493 млн новозеландских долларов (356 млн долларов США). Последние В новостном сообщении Bloomberg упоминается план Fonterra Cooperative Group по ограничению или выкупу зарегистрированного фонда акционеров Fonterra. Этот шаг направлен на то, чтобы предотвратить возможную угрозу фермерскому контролю и поддержать стабильную цепочку поставок молока в Новой Зеландии.

A – Нет, это два разных понятия. При сравнении средств акционеров и собственного капитала под собственным капиталом обычно понимается право собственности на публичную компанию. В то же время SF относится к общей сумме активов, которые должны быть востребованы акционером после погашения взносов.

A – Да, стоимость акционерного капитала может быть отрицательной. Он получается путем вычитания общей суммы обязательств из общей суммы активов. Таким образом, если общие обязательства фирмы превышают общее количество активов, значение SF может быть отрицательным. Это тревожная ситуация для акционеров, поскольку в долгосрочной перспективе это может привести к крупным финансовым потерям.

A – Фонды акционеров учитывают три основных компонента. Он включает оплаченный капитал (обыкновенные и привилегированные акции), нераспределенную прибыль, другие накопленные доходы или убытки, миноритарные акции и собственные акции.

A – Фонды акционеров бывают двух типов: положительные и отрицательные. Положительный SF демонстрирует преобладание активов компании над пассивами, что свидетельствует о хорошем финансовом состоянии. Для сравнения, отрицательный SF отражает преобладание пассивов над активами, сигнализируя об опасной финансовой ситуации.

Это руководство по фонду акционеров и его значению. Здесь мы включаем формулу для расчета средств акционеров с примерами и сравниваем ее с собственным капиталом. Вы также можете ознакомиться с этими статьями ниже, чтобы узнать больше о финансовом анализе:

Типы акционеров Типы акционеровОбычные акционеры и привилегированные акционеры — это два типа акционеров. к акциям и зависят от типа акций, принадлежащих инвестору, т. е. обыкновенная акция, привилегированная акция и т. д. Наиболее распространенные примеры, включая право голоса, проверку бухгалтерских книг, передачу права собственности, участие в прибыли, ограниченную ответственность, требование при ликвидации, право подать в суд за неправомерные действия и проблемы с правами. Подробнее
Решение акционеровРешение акционеровТермин «решение акционеров» относится к предложениям, представленным акционерами руководству публичной компании, в соответствии с которыми результат решения определяется путем голосования на годовом общем собрании.Подробнее

Термин акционерный капитал (SE) относится к чистой стоимости компании или общей сумме в долларах, которая будет возвращена ее акционерам, если компания будет ликвидирована после выплаты всех долгов. Таким образом, SE является остаточным требованием владельцев к активам после погашения всех долгов. Акционерный капитал равен общей сумме активов фирмы за вычетом ее общих обязательств. Нераспределенная прибыль является частью акционерного капитала, как и любой капитал, вложенный в компанию. Эта метрика позволяет аналитикам и инвесторам определять значение финансовых коэффициентов, связанных с компанией, предоставляя им инструменты для принятия более взвешенных и обоснованных инвестиционных решений.

Как отмечалось выше, акционерный капитал представляет собой общую сумму капитала компании, которая напрямую связана с ее владельцами. Это означает, что это общая сумма денег, которую владельцы вложили в него. Если компании когда-либо понадобится ликвидироваться, SE — это сумма денег, которая будет возвращена этим владельцам после погашения всех других долгов.

Общие активы включают оборотные и внеоборотные активы. Текущие активы могут быть преобразованы в денежные средства в течение года, например, денежные средства, дебиторская задолженность, запасы и другие. Долгосрочные активы – это активы, которые не могут быть обращены в денежные средства или использованы в течение года. Эти активы включают инвестиции; имущество, заводы и оборудование (PPE) и нематериальные активы, такие как патенты.

Общие обязательства состоят из текущих и долгосрочных обязательств. Краткосрочные обязательства – это долги, которые обычно подлежат погашению в течение одного года. Это включает кредиторскую задолженность (AP) и любые невыплаченные налоги. Долгосрочные обязательства – это обязательства, которые подлежат погашению в течение периодов, превышающих один год. Компании могут иметь облигации к оплате, арендные и пенсионные обязательства в этой категории.

SE может быть как отрицательным, так и положительным. Отрицательный SE означает, что обязательства компании превышают ее активы. Если он положительный, у компании достаточно активов, чтобы покрыть свои обязательства. Если акционерный капитал компании остается отрицательным, это считается несостоятельностью баланса.

Нераспределенная прибыль является частью акционерного капитала и представляет собой процент от чистой прибыли, не выплаченный акционерам в качестве дивидендов. Нераспределенную прибыль не следует путать с денежными средствами или другими ликвидными активами. Это связано с тем, что годы нераспределенной прибыли могут быть использованы либо для покрытия расходов, либо для любого типа активов для развития бизнеса. Имейте в виду, однако, что акционерный капитал — это не то же самое, что ликвидационная стоимость. При ликвидации стоимость физических активов уменьшается, и существуют другие чрезвычайные обстоятельства.

Вот почему многие инвесторы рассматривают компании с отрицательным акционерным капиталом как рискованные или небезопасные инвестиции. Акционерный капитал сам по себе не является окончательным показателем финансового состояния компании. При использовании в сочетании с другими инструментами и показателями инвестор может точно проанализировать состояние организации.

Выпущенные и находящиеся в обращении акции являются более подходящей мерой для определенных целей, таких как дивиденды и прибыль на акцию (EPS), а не собственный капитал. Эта мера не включает казначейские акции, которые представляют собой акции, принадлежащие самой компании.

Вот гипотетический пример, показывающий, как работает акционерный капитал. Предположим, что компания ABC имеет общие активы в размере 2,6 млн долларов и общие обязательства в размере 920 000 долларов. В этом случае акционерный капитал компании ABC составляет 1,68 миллиона долларов.

Акционерный капитал, о котором сообщает PepsiCo (PEP), увеличился в период с 2020 по 2021 финансовый год, несмотря на экономические проблемы, связанные с COVID-19пандемия. Согласно балансовому отчету компании, собственный капитал, приходящийся на акционеров, составил 16,04 млрд долларов в 2021 году по сравнению с 13,45 млрд долларов в 2020 году. Эта цифра представляет собой акционерный капитал для владельцев обыкновенных акций.
Coca-Cola (KO), крупнейший конкурент PepsiCo, похоже, также пережила шок. В 2021 году акционерный капитал компании составлял около 23 миллиардов долларов. Он сообщил о 19,3 миллиарда долларов акционерного капитала за весь 2020 финансовый год.

Акционерный капитал помогает определить получаемый доход по сравнению с общей суммой, вложенной инвесторами в акционерный капитал. Например, такие коэффициенты, как рентабельность капитала (ROE), которая является результатом деления чистой прибыли компании на акционерный капитал, используются для измерения того, насколько хорошо руководство компании использует свой капитал от инвесторов для получения прибыли. Положительный собственный капитал означает, что у компании достаточно активов для покрытия своих обязательств, но если он отрицательный, обязательства компании превышают ее активы. Это повод для беспокойства, потому что он говорит вам о стоимости бизнеса после выплаты инвесторам и акционерам.

Помимо компонентов акций (обыкновенных, привилегированных и казначейских) отчет SE также включает разделы, в которых сообщается о нераспределенной прибыли, нереализованных прибылях и убытках и вложенном (дополнительно оплаченном) капитале. Часть нераспределенной прибыли отражает процент чистой прибыли, которая не была выплачена акционерам в качестве дивидендов, и ее не следует путать с денежными средствами или другими ликвидными активами.

Полномочия Фонда защиты прав дольщиков расширят

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Краснодарского края

Проблемные объекты Краснодарского края

Ситуация сегодня

ЧЕМ ЗАНИМАЕТСЯ ФОНД

Действия, предпринимаемые Фондом для решения главных задач:

Реестр проблемных объектов Краснодарского края

Информация для дольщиков

Новости Фонда

Состоялось очередное заседание Совета Фонда

Рабочая поездка по объектам Регионального Фонда

Прошло заседание Совета Фонда

Прошло очередное заседание МВК

Совещание на объекте ЖК «Жемчужина»

Встреча на объекте ЖК «На Магистральной»

Встреча на объекте ЖК «Парусная регата»

О подписании Договора ЛУЧ-СМР/2022

Состоялся осмотр объекта ЖК «Радуга»

Прошло заседание Совета Фонда

Продлено разрешение на строительство ЖК «Луч»

Состоялось совещание по достройке объектов Фонда

Ход работ по ЖК «Жемчужина» обсудили в Фонде

Работу регионального Фонда обсудили в ЗСК

Текущие вопросы работы рассмотрел Совет Фонда

На МВК обсудили 26 проблемных объектов края

Завершение ряда долгостроев края обсудили на МВК

Состоялся очередной прием граждан директором Фонда

Прием дольщиков ЖК «Феникс» прошел в Фонде

Заседание Совета Фонда прошло в Краснодаре

26 объектов были рассмотрены на заседании МВК

Вопросы защиты прав дольщиков рассмотрели в ходе МВК

Стройплощадка ЖК «Радуга» передана Фонду

Состоялось заседание Совета Фонда

Директор Фонда ответила на воросы граждан

Состоялся очередной прием граждан

Приняты решения о достройке ЖК «Луч» и ЖК «Заря»

Проведено обследование ЖК «Мир»

Совет Фонда обсудил вопросы дальнейшей работы

План-график на 2020 год

Работу Фонда защиты дольщиков Кубани обсудили в ЗСК

Открыта вакансия юриста Фонда

Фонд приостанавливает прием граждан

В Фонде прошел очередной прием граждан

ООО «Модуль-Инвест» признано несостоятельным

Проблемные долгострои обсудили в Новороссийске

На Кубани появится Фонд защиты дольщиков

— Значение. Формула, пример и собственный капитал

Table of contents

Фонд акционеров Объяснение

Формула акционерного фонда

Формула #1

Формула #2

Пример расчета фонда акционеров

Пример из реальной жизни

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Рекомендуемые статьи

Что такое акционерный капитал (SE) и как он рассчитывается?

Что такое акционерный капитал (SE)?

Ключевые выводы

Акционерный капитал

Понимание акционерного капитала (SE)

Положительный акционерный капитал против отрицательного акционерного капитала

Пример акционерного капитала

Реальные примеры

Что может сказать акционерный капитал?

Каковы компоненты акционерного капитала?