Дом на фрунзенской официальный сайт: Ошибка — Циан

Дом на Фрунзенской 🏠 в СПб от застройщика AAG: планировки квартир

Квартиры в Доме на Фрунзенской

«Дом на Фрунзенской»,от застройщика «AAG», расположен в северной части Адмиралтейского района, в 200-х метрах к югу от перекрестка набережной Обводного канала и проектируемой Варшавской улицей. Объект возведен в 180 метрах от станции метро «Фрунзенская».

Дом представляет собой разновысотное (2-3-16 этажей) кирпично-монолитное здание бизнес-класса, внешний вид которого создавала архитектурная компания «A-Architects» и студия «Ретро».

Фасад ориентирован на запад – на проектируемую Варшавскую улицу. Первый и второй этаж здания облицованы гранитом, выше – сочетание штукатурки с декоративными элементами. До 7 этажа дом украсит арочный проход.

В доме установлены лифты Schindler, на которых можно спуститься в подземный паркинг. В холле здания расположена рецепция с системой контроля доступа.

Территория двора закрыта, вход на нее доступен только жильцам и гостям комплекса.

Дом на Фрунзенской у метро Фрунзенская

Окружение



Комплекс расположен недалеко от исторического центра города

00


По набережной Обводного канала курсирует большегрузный транспорт

10


Неоднозначная экологическая обстановка

10

«Дом на Фрунзенской» находится в 200 метрах от набережной Обводного канала. Жилой комплекс возводился на бывших промышленных землях — данная территория проходит реновацию в рамках реализации проекта «Измайловская перспектива». Здесь есть как действующие предприятия, так и закрытые, реконструированные. На удаленности одного километра от дома, находятся хлебокомбинат, склады, масложировой комбинат и ТЭЦ.

Площадь зеленых зон микрорайона совсем мала, за исключением Новодевичьего кладбища, расположенного в 1300 метрах от дома.

Соседними новостройками станут: ЖК «Времена Года», «Тапиола», «Галант», «Новомосковский» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

200 метров до ближайшей станции метро

00


Набережная Обводного канала Московский проспект часто бывают загружены

00

Ближайшая станциями метро – «Фрунзенская». До станции «Балтийская» около 600 метров. Расположенные вблизи Московский проспект и Обводной канал являются важными транспортными артериями города.

Что касается социальной инфраструктуры, то микрорайон можно назвать среднеразвитым. В радиусе одного километра находится несколько школ. Детский сад находится по другую сторону Обводного канала. С медицинскими учреждениями проблем в районе нет. В пешей доступности от «Дома на Фрунзенской» расположен торгово-развлекательный комплекс «Варшавский Экспресс», с множеством магазинов, фитнес-клубом и кинотеатром. Неподалеку от ТРК находится гипермаркет «Лента».

Цены и планировки в Доме на Фрунзенской

Удобные планировки, высокие потолки

01


Квартиры сдаются с чистовой отделкой

01

«Дом на Фрунзенской» рассчитан на 107 квартир, площадью от 42 до 124 кв. м. Высота потолков в квартирах составляет 3 метра, на верхних этажах (15-16 этаж) – 3,3 метра.

В доме представлены 1,2,3,4-комнатные квартиры, из которых около 80% составляют «однушки» и «двушки». 3-комнатных – всего 16 вариантов, 2 квартиры – 4-комнатные. На верхних этажах расположены видовые квартиры с панорамными окнами. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, в которых установят финские дерево-алюминиевые окна и немецкие стальные двери.

Парковка

Парковочными местами будут обеспечены не все квартиры дома

01

На территории дома спроектирован подземный паркинг, рассчитанный на 36 машиномест. Имеются семейные парковочные места (продажа парой), стандартные, улучшенные и компактные, предназначенные для автомобилей небольшого габарита. На территории паркинга ведется видеонаблюдение.

ЖК «Дом на Фрунзенской» от официального застройщика AAG

описаниекартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

AAG

Класс жилья

Бизнес

Отделка

предчистовая

Этажность

от 2 до 16 этажей

Материал

Кирпич-монолит

Потолки

3 метра

Квартир

107

Паркинг

подземный на 36 мест

Документация

ЖК «Дом на Фрунзенской» от инвестиционно-строительной компании AAG — дом бизнес-класса в северной части Адмиралтейского района. Односекционный 16-этажный кирпично-монолитный корпус построен в 2016 году. Фасад первых двух этажей облицован керамогранитом, выше использована штукатурка с декоративными элементами в виде колонн и карнизов. Наружные стены выполнены из керамического кирпича с утеплителем. Применена технология широкоформатного остекления. До седьмого этажа строение украсит арочный проезд. Ночью архитектуру здания подчеркнет художественная подсветка фасада.

На нижних двух этажах работают коммерческие объекты. Застройщик ввел в эксплуатацию 107 квартир: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные с остекленными балконами или лоджиями. В многокомнатных предусмотрены гостевые санузлы. Высота потолков составляет 3 м, на последних этажах — 3,2 м. В квартирах выполнена предчистовая отделка: окрашен потолок, выровнены стены, установлены радиаторы фирмы «PURMO» с регуляторами температуры, вмонтированы дерево-алюминиевые стеклопакеты, стальные двери с электронными замками и трапы в ванных комнатах для отвода воды.

В лобби организовано видеонаблюдение, работает служба консьержей и диспетчерский пункт, куда можно обратиться в случае неисправностей инженерных систем. Жильцов обслуживают малошумные лифты Shindler, которые спускаются в подземный паркинг. Стоянка рассчитана на 36 автомобилей. Во дворе выполнено озеленение, созданы детская площадка, спортивная зона и пространство для отдыха.

Все квартиры распроданы

расположение

Адмиралтейский район, ул. Парфёновская, 4стр.1

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Итоговая оценка 4.25 на основе 112 отзывов из 4 источников

Тайный покупатель и обзоры

19 декабря 2016Новостиspbguru. ru

ЖК «Дом на Фрунзенской» введен в эксплуатацию

Служба госстройнадзора Петербурга выдала холдингу «AAG» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Дом на Фрунзенской».

30 июня 2016Новостиspbguru.ru

ЖК «Дом на Фрунзенской» присвоен милицейский адрес

Отныне за жилым комплексом «Дом на Фрунзенской» закреплен милицейский адрес: муниципальный округ Измайловское, Парфеновская улица, дом 4, строение 1.

31 марта 2016Новостиspbguru.ru

В ЖК «Дом на Фрунзенской» начался монтаж лифтов

Холдинг «AAG», застройщик жилого комплекса «Дом на Фрунзенской», информирует дольщиков о ходе строительства объекта.

о застройщике

Застройщик AAG

2007Год основания

3Строящихся ЖК

4Построенных ЖК

431Место в рейтинге

?

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Инвестиционно-строительная холдинговая компания АAG является активно развивающимся предприятием, предоставляющим услуги на всех этапах строительства: подбор и приобретение земельных участков, разработка граддокументации, проектирование, получение разрешений на строительство, улучшение ликвидности и реализация недвижимости, ввод объектов в эксплуатацию и редевелопмент промышленных территорий.

В холдинг АAG входят:

• A-Architects – архитектура и проектирование;
• A-Construction – организация строительства;
• A-Development – градостроительная документация;
• A-Estate – департамент недвижимости;
• A-Invest – развитие недвижимости;
• A-Service – управляющая компания.

Приоритетным направлением деятельности стало сопровождение инвестиционно-строительных проектов. Застройщик реализовал более 40 проектов.

Контактные данные

Соседние новостройки

ЖК «Болконский»от 28 890 000 ₽ Адмиралтейский район, СПб

ЖК «Wellamo»от 9 810 000 ₽ Адмиралтейский район, СПб

ЖК «Галактика»от 9 280 000 ₽ Адмиралтейский район, СПб

ЖК «Созидатели»от 13 780 000 ₽ Адмиралтейский район, СПб

как восстановить исторический жилой дом на Садовой-Кудринской улице / Новости / Сайт Москвы

Культура

20 июля 2021 в 07:01

Фото Максима Денисова, Mos. ru

В этом году капитальный ремонт самого примечательного дома на Садовой-Кудринской улице. Это здание является объектом культурного наследия, поэтому наряду с капитальным ремонтом проводится и реставрация. Рассказ о том, как специалисты восстанавливают исторический облик уникального сооружения.

На улице Садовой-Кудринской стоит семиэтажное темно-серое здание с высокими сводами и башенками на крыше. Это так называемый маршальский дом , построенный в 1947 году для высшего командного состава. Здесь живут потомки военачальников, получивших квартиры после Великой Отечественной войны, а также архитекторы, построившие дом. В 2019 году в доме завершилась реставрация цокольного этажа, а в этом году началась реставрация всего здания.

Корреспондент mos.ru побывал в доме маршала, увидел, как работают реставраторы, пообщался с теми, кто возвращает зданию исторический облик.

Подготовка к реставрации

Сейчас величие Маршальского дома оценить сложно — он полностью окружен лесами. Если присмотреться, то можно увидеть декоративные элементы, балконы, арки и массивные цифры «1947».

Дом на Садовой-Кудринской является объектом культурного наследия. Поэтому Фонд капитального ремонта занимается не только его комплексным капитальным ремонтом, но и восстановлением.

«Стандартные процедуры реставрации всегда одни и те же. Неважно, кто заказчик — Департамент культурного наследия города Москвы, Московский фонд капитального ремонта или собственник. Они регулируются федеральным законом и соответствующими стандартами ГОСТ. Отличие в случае с маршальским домом в том, что Фонд капитального ремонта выполняет работы по всему дому, а работы в помещениях первого этажа ранее выполнял их собственник в лице Минобороны России.Стоит отметить что и эти, и другие работы проводятся под контролем Департамента культурного наследия города Москвы», — поясняет начальник отдела по работе с объектами культурного наследия Управления контроля качества строительства Фонда капитального ремонта Сергей Краснов.

Реставрация начинается с замеров, отбора материалов, лабораторных исследований. Архитекторы также изучают архивы, фотографии, чертежи и описания деталей. Все это необходимо для составления проекта, объем которого может достигать 30 томов.

Готовая документация проходит историко-культурную экспертизу. Затем он размещается в публичном пространстве, и все желающие могут оставить свои комментарии. Если их не поступило (и не было критики маршальского дома), то проект согласовывается с Департаментом культурного наследия. Если есть замечания, они проверяются на корректность и вносятся изменения. Затем посредством тендера выбирается подрядчик, он получает разрешение и приступает к работе. Реставрация проводится под руководством научного руководителя, разработавшего проект, в том числе.

Современные технологии играют важную роль в подготовке к реставрации.

«Мы используем лазерное сканирование элементов здания, облет коптера, который делает несколько тысяч качественных фотографий. Затем специальная компьютерная программа обрабатывает изображения, затем строится цифровая модель и на ее основе осуществляется проектирование. Также используется BIM-дизайн», — говорит Сергей Краснов.

По согласованию с жильцами

Важной особенностью реставрации жилых домов является обсуждение с жильцами. Иногда хотят, например, покрасить фасад или поставить стеклопакеты. Но делать это на объектах культурного наследия запрещено. По словам Сергея Краснова, с маршальским домом таких проблем не было.

Жительница дома Евгения Воронцова отмечает, что без согласования с жильцами не принималось никаких решений. Кроме того, люди делились со специалистами своими сохранившимися документами.

«Все, что у нас было, мы предоставили еще на стадии разработки проекта. Старых фотографий дома у жильцов практически нет, потому что тогда в основном снимали само Садовое кольцо, улицы, деревья. Дом обычно никто не фотографировал, они могли захватить вход», — говорит она.

Евгения Воронцова уже 50 лет живет в маршальском доме. Ее прадед Константин Смирнов, генерал-лейтенант авиации Российской Армии, получил здесь квартиру. Перед переездом он и трое членов его семьи ютились в 14-метровой комнате в коммуналке возле Киевского вокзала. «У нас в семье есть такая легенда, что когда мой прадедушка впервые попал в новую квартиру, он сказал: «Боже мой, я могу ходить в нижнем белье!» Но я его помню всегда одетым — в отутюженных брюках, рубашке, с галстуком и с тростью», — рассказывает Евгения.

По проекту трех архитекторов

Маршальский дом выделяется не только своей архитектурой, но и своей историей — он был построен пленными немцами. Примечательно, что до войны на этом месте стояло еще одно здание, разрушенное во время фашистских бомбардировок.

«Немецких домов в центре не так уж и много. Маршальский дом — редкое исключение. Есть дома, построенные пленными немцами, например, на улице Алабяна, в районе Октябрьского поля. И пленные японцы тоже построили дома в Красногорске, — рассказывает экскурсовод Георгий Макеев.

Дом на Садовой-Кудринской спроектирован тремя архитекторами — Львом Рудневым, Владимиром Мунцем и Виктором Ассом. Они часто работали вместе. Итак, все трое — авторы одного из зданий Минобороны на Фрунзенской набережной.

Георгий Макеев подчеркивает, что дома, предназначенные для какой-либо профессиональной группы, не были редкостью. «Для советского времени вообще характерны дома с группой равных — дом сотрудников НКВД, дом писателей, а есть трехэтажный особняк на Патриарших прудах, а по факту — шестиквартирный дом для генералов. »

Максимально сохранить исторические элементы

В маршальском доме уже полностью заменена электрика, сейчас приводятся в порядок другие инженерные коммуникации, также реставрируются фасад, интерьеры и кровля.

Реставратор Владимир Брижинский восстанавливает двери, порталы, перила, лифтовые проемы, окна — все, что находится внутри здания. Он показывает двери входного помещения одного из подъездов.

«Каждый подъезд имеет входное пространство в виде портала. Все двери сейчас на реставрации — после ремонта 1990-х многие детали утеряны. Например, безвозвратно утеряны латунные решетки на этих дверях и они придется отливать заново. Это очень объемная работа, но я думаю, что к августу портал приобретет исторический вид. Мы делаем все возможное, чтобы сохранить все, что возможно», — подчеркивает реставратор.

Однако не все можно сохранить. Одна из причин — время. А значит, оставить оригинальные оконные рамы не получится. По словам реставратора, они разрушены почти на 80 процентов. А с деревянными перилами, которые теперь тщательно обмотаны пленкой, все хорошо, не хватает только мелких соединительных элементов. Владимир оценивает сохранность перил на твердую В.

Гордость каждого подъезда маршальского дома – мозаика на полу. Они дошли до нас в хорошем состоянии и ждут своей очереди на реставрацию.

«На полу в подъездах уникальные мозаики. У каждого подъезда свой рисунок — где-то цветочек, где-то маленький дракончик. Сейчас они закрыты, чтобы не попадала строительная пыль, но их тоже будут восстанавливать, там в этих мозаиках всего несколько утраченных элементов», — уверяет реставратор.

Это кропотливая работа

Одним из самых сложных этапов реставрации является восстановление башен (башен) на крыше дома. Они сильно изношены, разрушены и находятся в аварийном состоянии. Их восстановлением занимается скульптор-реставратор Арман Симонян. Его летняя мастерская находится прямо во дворе дома на Садовой-Кудринской. Под зеленым навесом стоит стол с желтой разноцветной лампой и инструментами. Вокруг модели и готовые образцы.

«Занимаюсь изготовлением утерянных элементов. Сначала делается гипсовая модель, потом форма, а после идет заливка в бетон. Сейчас восстанавливаю арочный элемент, часть деталей утеряна здесь», — говорит скульптор.

Арман Симонян подчеркивает, что маршальский дом уникален своей бетонной кладкой, напоминающей керамическую. Он армирован проволокой, а внутри он полый, как черепица. Это довольно редко.

Работа скульптора кропотливая, связана с мелкими деталями, поэтому требует много времени и внимания.

Реставрацию и капитальный ремонт дома на Садовой-Кудринской обещают завершить к концу года. Фонд капитального ремонта, выполняя такие работы, старается уложиться в один теплый сезон, чтобы не создавать жильцам лишних неудобств.

Теги

реставрация реставраторы капитальный ремонт скульпторы Капитальный ремонт Фонд

Сферы

Культура

Все новости

ОТЕЛЬ CAT HOUSE | ⋆⋆ | САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, РОССИЯ

ОТЕЛЬ CAT HOUSE | ⋆⋆ | САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, РОССИЯ | СЕЗОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ 13 $ – ‹1 1 2 3 4 5 6 7 8 910 11 12 13 13 14 15 16

См. Все фотографии

• Общий
• Карта
• Обзор комнаты
• Особенности
• Фотогалерея
• Обзоры

HOSEL CAT

. В этом 2-звездочном отеле Cat House у Фрунзенской в ​​Санкт-Петербурге работает круглосуточная стойка регистрации и предоставляются услуги прачечной. Этот бюджетный гостевой дом расположен в 3,6 км от Зимнего дворца в Адмиралтейском районе города.

Отель находится примерно в 25 минутах ходьбы от голубого, как лед, Николо-Богоявленского собора.

В ванных комнатах есть ванна, отдельный туалет и душ, а также такие удобства, как сушилка и полотенца.

Во время пребывания в Cat House Рядом с Фрунзенской гости могут выбрать один из близлежащих ресторанов, таких как Чито Гврито, расположенный в 500 метрах, или Пирожковая Хозяюшка в 5 минутах ходьбы. Станция метро «Фрунзенская» находится примерно в 350 метрах.

Показать больше

Скрыть

Карта

Хостел Cat House

Посетите тщательно отобранные рестораны и достопримечательности рядом с отелем

Показать общественный транспорт

Обзор номеров

В ванных комнатах есть ванна и отдельный туалет душ, а также такие удобства, как сушилка и полотенца.

Проверка свободных номеров

Особенности

Интернет-соединение

• Wi-Fi

Парковка

• Парковка

Кухня

• Электрический чайник
• Сушилка
• Посуда/ Кухонная утварь

Номера есть

• Обеденный стол
• Гладильные принадлежности

Ванная комната имеет

• Стиральная машина

• AM/FM-будильник

Полезно знать

Регистрация: с 14:00 до 23:59

Выезд: до 12:00

• Дополнительные кровати не взимаются за всех детей
• до 6 лет при использовании существующих кроватей.

Фотогалерея

Подробнее

Отзывы

Узнайте, что другие гости говорят о Hostel Cat House!
Для вашего удобства мы собрали отзывы из нескольких источников.

Написать отзыв

Наши отзывы

Отзывов пока нет 🙁

Если вы останавливались в этом отеле, поделитесь с нами своими впечатлениями, пожалуйста

Часто задаваемые вопросы

• Ближайший аэропорт Пулково, 20 км от хостела Cat House Saint Petersburg

• Хостел Cat House находится в 4 км от центра Санкт-Петербурга

• Рядом с хостелом Cat House Saint Petersburg находятся такие популярные места, как океанариум «Планета Нептун», Государственный Эрмитаж, музей Фаберже и многие другие.

• Дом кошек расположен в Адмиралтейском районе, в 3,5 км от Государственного Эрмитажа.

• Да, рестораны рядом с Cat House включают рестораны «Чито Гврито» и «Пирожковая Хозяюшка», расположенные примерно в 5 минутах ходьбы.