Дом притяжение лидер на чертановской: ЖК Счастье в Чертаново в районе Чертаново Южное

ЖК «Счастье в Чертаново» (Дом Притяжение Лидер на Чертановской)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Для тех покупателей, кто не успел увидеть воочию здание АТС, стоящее на месте нынешней строительной площадки бывшего ЖК Дом «Притяжение. Лидер на Чертановской» и нынешнего ЖК «Счастье в Чертаново» мы успели сделать небольшую фотосессию в апреле 2017 года, когда от АТС уже оставались рожки да ножки.

На небольшом участке земли (37 соток) в районе улицы Чертановская вл. 59, Лидер Инвест к IV кварталу 2018 года  обещал построить 14-этажный дом с подземной автостоянкой и частным детским садом на первом этаже. В обозначенный срок дом был построен, а вот РВЭ Застройщик получил 19.02.2019.

Для этой части ЮАО расположение новостройки можно считать чуть ли не идеальным – рядом находится Битцевский лес, Варшавское шоссе в этом месте быстро едет в область, а с окончанием строительства развязки с Балаклавским проспектом резво поехало и в центр. До входа в метро «ул. Академика Янгеля» придется пройти чуть больше километра.

КОНСТРУКТИВ

Дом построен по монолитно-каркасной технологии, фасады утеплены и оборудованы навесной вентилируемой системой. Официальный сайт ЖК «Лидер на Чертановской» давал представление о том, чем же «Дом Притяжение» будет притягивать к себе взгляды и кошельки покупателей, желающих получить кусочек ЖК «Счастье на Чертаново». В оригинальности ему не откажешь, это точно – издали он производит одно впечатление, вблизи совсем другое. Архитекторы сумели так скомбинировать уже привычные материалы внешней отделки фасадов, что клинкерный кирпич, керамогранит и фиброцементные плиты заиграли здесь по-новому, одним словом – красавец.

ПЛАНИРОВКИ

Все новостройки от «Лидер Инвест» в той или иной степени можно назвать клубными, и данный ЖК из общей картины не выбивается, в доме всего 106 квартир. Что касается упомянутой степени, то в этом комплексе есть одна условность, позволяющая посмотреть на его «клубность» под другим углом. Речь идет о количестве квартир на лестничной клетке – в зависимости от этажа их может быть 9:

или 8:

Ничего критичного в этих цифрах, конечно же, нет, просто «клуб» в данном случае выглядит несколько менее приватным. Кстати, оба лифта спускаются на подземный этаж в паркинг, вмещающий 71 автомобиль.

Хождение по мукам выбора начналось уже с однокомнатных квартир, их площадь в любом случае будет в районе 40 кв. м, а Вам нужно угадать, что будет удобнее – лишние метры в комнате и холле, а также дополнительные сантиметры в санузле, или существенно увеличенная кухня:

С двухкомнатными квартирами в доме все выглядит проще, при метраже плюс-минус 60 кв. м, их планировки схожи, к тому же они представлены исключительно в «линейном» исполнении:

А вот все трехкомнатные квартиры в доме при площади, чуть превышающей 90 кв. м, имеют «распашную» планировку, два санузла и две лоджии.

Лоджии есть в любой квартире комплекса, на фасаде устанавливаются симпатичные корзины для кондиционеров, при этом безбожно пестрить этими корзинами он не стал, количество комнат и внешних блоков не совпадает, поэтому покупателям двух – и трехкомнатных квартир придется озаботиться установкой сплит-системы.

Квартиры сдаются без отделки, стены есть только у санузлов, внутри устанавлены радиаторы отопления, счетчики воды и электричества. Стеклопакеты и входная дверь замены не требуют.

Продажи на этапе строительства шли по ДДУ. Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости в этом комплексе можно было оформить в банках:

ЗА
  • «Лидер Инвест» во главе строительства
  • архитектура
  • расположение
  • квартиры настоящего комфорт-класса
ПРОТИВ
  • в идеале, хотелось бы соотношения квартир и машиномест один к одному
РЕЗЮМЕ

Так уж вышло, что в районе Южное Чертаново нет новостроек, которые могли бы побороться с данным ЖК. Да, на противоположной стороне Варшавки ПИК строит ЖК «Анино-Парк», у которого есть свои плюсы и который тоже относится к комфорт-классу жилья. Но сравнения здесь вряд ли будут корректными, учитывая масштабы строительства – мы же не сравниваем Большой симфонический оркестр и струнный квартет.  

Дом Притяжение. Лидер на Чертановской

Застройщик

Лидер-Инвест

Регион Москва
Город Южный округ, район Чертаново Южное
Адрес ул. Чертановская, вл. 59
Состояниепродано
Класскомфорт
Инфраструктура метро 
паркинг 
детский сад 
школа 
остановка общественного транспорта 500 м.  

Описание ЖК Счастье в Чертаново


В Южном Чертаново компания «Лидер-Инвест» построит жилой комплекс
комфорт-класса «Дом «Притяжение». Лидер на Чертановской». Проект
представляет собой монолитное 14-этажное здание с навесным вентилируемым
фасадом из клинкерного кирпича и фиброцементных панелей. Строительство
дома ведется в один этап.

Квартиры, паркинг, двор


В доме 106 квартир: от однокомнатных площадью 39 кв. м до трехкомнатных
93 кв. м. Жилье сдается без чистовой отделки. Высота потолков
составляет 3,3 метра. Застройщик предусмотрел ниши для монтажа наружных
блоков кондиционеров.

Жителей будут обслуживать два
грузо-пассажирских лифта. Под домом устроят паркинг на 71 машину, с
дополнительными местами для велосипедов.


Придомовой участок благоустроят. Во дворе высадят кустарники, устроят
цветники и газоны. На территории создадут спортивные и игровые площадки,
места для отдыха со скамейками. Пешеходные дорожки вымостят тротуарной
плиткой. Из собственной инфраструктуры, на первом этаже откроется
учебный центр с группой кратковременного пребывания.

Расположение


ЖК «Дом «Притяжение». Лидер на Чертановской» расположен поблизости от
лесного массива «Битцевский лесопарк». В 600 метрах каскад
Кировоградских прудов и река Городня. Но в 2 километрах есть промзона
«Красный строитель». Рядом МКАД и ТЭЦ в Бирюлево.

Выезд с территории Дома «Притяжение» организован со стороны
Чертановской улицы. Рядом Варшавское шоссе и МКАД. Пешком можно дойти до
станции метро «Улица Академика Янгеля».

ЖК Счастье в Чертаново на карте

Новости комплекса

11

December
2018

Ход строительства ЖК «Счастье в Чертаново»

05

May
2018

Ход строительства ЖК «Дом Притяжение.