Дом притяжение лидер на чертановской: ЖК Счастье в Чертаново в районе Чертаново Южное

ЖК «Счастье в Чертаново» (Дом Притяжение Лидер на Чертановской)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Для тех покупателей, кто не успел увидеть воочию здание АТС, стоящее на месте нынешней строительной площадки бывшего ЖК Дом «Притяжение. Лидер на Чертановской» и нынешнего ЖК «Счастье в Чертаново» мы успели сделать небольшую фотосессию в апреле 2017 года, когда от АТС уже оставались рожки да ножки.

На небольшом участке земли (37 соток) в районе улицы Чертановская вл. 59, Лидер Инвест к IV кварталу 2018 года  обещал построить 14-этажный дом с подземной автостоянкой и частным детским садом на первом этаже. В обозначенный срок дом был построен, а вот РВЭ Застройщик получил 19.02.2019.

Для этой части ЮАО расположение новостройки можно считать чуть ли не идеальным – рядом находится Битцевский лес, Варшавское шоссе в этом месте быстро едет в область, а с окончанием строительства развязки с Балаклавским проспектом резво поехало и в центр. До входа в метро «ул. Академика Янгеля» придется пройти чуть больше километра.

КОНСТРУКТИВ

Дом построен по монолитно-каркасной технологии, фасады утеплены и оборудованы навесной вентилируемой системой. Официальный сайт ЖК «Лидер на Чертановской» давал представление о том, чем же «Дом Притяжение» будет притягивать к себе взгляды и кошельки покупателей, желающих получить кусочек ЖК «Счастье на Чертаново». В оригинальности ему не откажешь, это точно – издали он производит одно впечатление, вблизи совсем другое. Архитекторы сумели так скомбинировать уже привычные материалы внешней отделки фасадов, что клинкерный кирпич, керамогранит и фиброцементные плиты заиграли здесь по-новому, одним словом – красавец.

ПЛАНИРОВКИ

Все новостройки от «Лидер Инвест» в той или иной степени можно назвать клубными, и данный ЖК из общей картины не выбивается, в доме всего 106 квартир. Что касается упомянутой степени, то в этом комплексе есть одна условность, позволяющая посмотреть на его «клубность» под другим углом. Речь идет о количестве квартир на лестничной клетке – в зависимости от этажа их может быть 9:

или 8:

Ничего критичного в этих цифрах, конечно же, нет, просто «клуб» в данном случае выглядит несколько менее приватным. Кстати, оба лифта спускаются на подземный этаж в паркинг, вмещающий 71 автомобиль.

Хождение по мукам выбора начналось уже с однокомнатных квартир, их площадь в любом случае будет в районе 40 кв. м, а Вам нужно угадать, что будет удобнее – лишние метры в комнате и холле, а также дополнительные сантиметры в санузле, или существенно увеличенная кухня:

С двухкомнатными квартирами в доме все выглядит проще, при метраже плюс-минус 60 кв. м, их планировки схожи, к тому же они представлены исключительно в «линейном» исполнении:

А вот все трехкомнатные квартиры в доме при площади, чуть превышающей 90 кв. м, имеют «распашную» планировку, два санузла и две лоджии.

Лоджии есть в любой квартире комплекса, на фасаде устанавливаются симпатичные корзины для кондиционеров, при этом безбожно пестрить этими корзинами он не стал, количество комнат и внешних блоков не совпадает, поэтому покупателям двух – и трехкомнатных квартир придется озаботиться установкой сплит-системы.

Квартиры сдаются без отделки, стены есть только у санузлов, внутри устанавлены радиаторы отопления, счетчики воды и электричества. Стеклопакеты и входная дверь замены не требуют.

Продажи на этапе строительства шли по ДДУ. Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости в этом комплексе можно было оформить в банках:

ЗА
  • «Лидер Инвест» во главе строительства
  • архитектура
  • расположение
  • квартиры настоящего комфорт-класса
ПРОТИВ
  • в идеале, хотелось бы соотношения квартир и машиномест один к одному
РЕЗЮМЕ

Так уж вышло, что в районе Южное Чертаново нет новостроек, которые могли бы побороться с данным ЖК. Да, на противоположной стороне Варшавки ПИК строит ЖК «Анино-Парк», у которого есть свои плюсы и который тоже относится к комфорт-классу жилья. Но сравнения здесь вряд ли будут корректными, учитывая масштабы строительства – мы же не сравниваем Большой симфонический оркестр и струнный квартет.  

Дом Притяжение. Лидер на Чертановской

Застройщик

Лидер-Инвест

Регион Москва
Город Южный округ, район Чертаново Южное
Адрес ул. Чертановская, вл. 59
Состояние продано
Класс комфорт
Инфраструктура метро 
паркинг 
детский сад 
школа 
остановка общественного транспорта 500 м.  

Описание ЖК Счастье в Чертаново


В Южном Чертаново компания «Лидер-Инвест» построит жилой комплекс
комфорт-класса «Дом «Притяжение». Лидер на Чертановской». Проект
представляет собой монолитное 14-этажное здание с навесным вентилируемым
фасадом из клинкерного кирпича и фиброцементных панелей. Строительство
дома ведется в один этап.

Квартиры, паркинг, двор


В доме 106 квартир: от однокомнатных площадью 39 кв. м до трехкомнатных
93 кв. м. Жилье сдается без чистовой отделки. Высота потолков
составляет 3,3 метра. Застройщик предусмотрел ниши для монтажа наружных
блоков кондиционеров.

Жителей будут обслуживать два
грузо-пассажирских лифта. Под домом устроят паркинг на 71 машину, с
дополнительными местами для велосипедов.


Придомовой участок благоустроят. Во дворе высадят кустарники, устроят
цветники и газоны. На территории создадут спортивные и игровые площадки,
места для отдыха со скамейками. Пешеходные дорожки вымостят тротуарной
плиткой. Из собственной инфраструктуры, на первом этаже откроется
учебный центр с группой кратковременного пребывания.

Расположение


ЖК «Дом «Притяжение». Лидер на Чертановской» расположен поблизости от
лесного массива «Битцевский лесопарк». В 600 метрах каскад
Кировоградских прудов и река Городня. Но в 2 километрах есть промзона
«Красный строитель». Рядом МКАД и ТЭЦ в Бирюлево.

Выезд с территории Дома «Притяжение» организован со стороны
Чертановской улицы. Рядом Варшавское шоссе и МКАД. Пешком можно дойти до
станции метро «Улица Академика Янгеля».

ЖК Счастье в Чертаново на карте

Новости комплекса

11

December
2018

Ход строительства ЖК «Счастье в Чертаново»

05

May
2018

Ход строительства ЖК «Дом Притяжение.