Содержание
ЖК «Счастье в Чертаново» (Дом Притяжение Лидер на Чертановской)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Для тех покупателей, кто не успел увидеть воочию здание АТС, стоящее на месте нынешней строительной площадки бывшего ЖК Дом «Притяжение. Лидер на Чертановской» и нынешнего ЖК «Счастье в Чертаново» мы успели сделать небольшую фотосессию в апреле 2017 года, когда от АТС уже оставались рожки да ножки.
На небольшом участке земли (37 соток) в районе улицы Чертановская вл. 59, Лидер Инвест к IV кварталу 2018 года обещал построить 14-этажный дом с подземной автостоянкой и частным детским садом на первом этаже. В обозначенный срок дом был построен, а вот РВЭ Застройщик получил 19.02.2019.
Для этой части ЮАО расположение новостройки можно считать чуть ли не идеальным – рядом находится Битцевский лес, Варшавское шоссе в этом месте быстро едет в область, а с окончанием строительства развязки с Балаклавским проспектом резво поехало и в центр. До входа в метро «ул. Академика Янгеля» придется пройти чуть больше километра.
КОНСТРУКТИВ
Дом построен по монолитно-каркасной технологии, фасады утеплены и оборудованы навесной вентилируемой системой. Официальный сайт ЖК «Лидер на Чертановской» давал представление о том, чем же «Дом Притяжение» будет притягивать к себе взгляды и кошельки покупателей, желающих получить кусочек ЖК «Счастье на Чертаново». В оригинальности ему не откажешь, это точно – издали он производит одно впечатление, вблизи совсем другое. Архитекторы сумели так скомбинировать уже привычные материалы внешней отделки фасадов, что клинкерный кирпич, керамогранит и фиброцементные плиты заиграли здесь по-новому, одним словом – красавец.
ПЛАНИРОВКИ
Все новостройки от «Лидер Инвест» в той или иной степени можно назвать клубными, и данный ЖК из общей картины не выбивается, в доме всего 106 квартир. Что касается упомянутой степени, то в этом комплексе есть одна условность, позволяющая посмотреть на его «клубность» под другим углом. Речь идет о количестве квартир на лестничной клетке – в зависимости от этажа их может быть 9:
или 8:
Ничего критичного в этих цифрах, конечно же, нет, просто «клуб» в данном случае выглядит несколько менее приватным.
Кстати, оба лифта спускаются на подземный этаж в паркинг, вмещающий 71 автомобиль.
Хождение по мукам выбора начналось уже с однокомнатных квартир, их площадь в любом случае будет в районе 40 кв. м, а Вам нужно угадать, что будет удобнее – лишние метры в комнате и холле, а также дополнительные сантиметры в санузле, или существенно увеличенная кухня:
С двухкомнатными квартирами в доме все выглядит проще, при метраже плюс-минус 60 кв. м, их планировки схожи, к тому же они представлены исключительно в «линейном» исполнении:
А вот все трехкомнатные квартиры в доме при площади, чуть превышающей 90 кв. м, имеют «распашную» планировку, два санузла и две лоджии.
Лоджии есть в любой квартире комплекса, на фасаде устанавливаются симпатичные корзины для кондиционеров, при этом безбожно пестрить этими корзинами он не стал, количество комнат и внешних блоков не совпадает, поэтому покупателям двух – и трехкомнатных квартир придется озаботиться установкой сплит-системы.
Квартиры сдаются без отделки, стены есть только у санузлов, внутри устанавлены радиаторы отопления, счетчики воды и электричества. Стеклопакеты и входная дверь замены не требуют.
Продажи на этапе строительства шли по ДДУ. Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости в этом комплексе можно было оформить в банках:
ЗА
- «Лидер Инвест» во главе строительства
- архитектура
- расположение
- квартиры настоящего комфорт-класса
ПРОТИВ
- в идеале, хотелось бы соотношения квартир и машиномест один к одному
РЕЗЮМЕ
Так уж вышло, что в районе Южное Чертаново нет новостроек, которые могли бы побороться с данным ЖК. Да, на противоположной стороне Варшавки ПИК строит ЖК «Анино-Парк», у которого есть свои плюсы и который тоже относится к комфорт-классу жилья. Но сравнения здесь вряд ли будут корректными, учитывая масштабы строительства – мы же не сравниваем Большой симфонический оркестр и струнный квартет.
Дом Притяжение. Лидер на Чертановской
| Застройщик | Лидер-Инвест | ||||
| Регион | Москва | ||||
| Город | Южный округ, район Чертаново Южное | ||||
| Адрес | ул. Чертановская, вл. 59 | ||||
| Состояние | продано | ||||
| Класс | комфорт | ||||
| Инфраструктура | метро паркинг детский сад школа остановка общественного транспорта 500 м.  | ||||
Описание ЖК Счастье в Чертаново
Квартиры, паркинг, двор
Жителей будут обслуживать два
Расположение
Выезд с территории Дома «Притяжение» организован со стороны
| |||||
ЖК Счастье в Чертаново на карте | |||||
Новости комплекса
| |||||
