Содержание
Жилые дома П-44 и типовые планировки квартир в серии П-44
Дом серии П-44
Первые здания серии П-44 стали появляться в 70-е, причем дома строились даже в 90-е и 2000-е, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипны: угловые либо рядовые. От типа секции и зависит планировка квартиры. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. (линейная) и 57.8 кв.м. («распашонка»), одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, впечатляет и список распространения домов П-44.
Если вас интересуют помещения в Москве под проведение деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и прочих форм работы, то мы рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офиса у метро Волоколамская.
Достоинством данной серии домов является наличие системы удаления дыма из поэтажных коридоров, а также бетон без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам следует отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах сделаны криво. Дома серии П-44 однозначно не подлежат сносу в ближайшей перспективе из-за огромного потенциального срока эксплуатации.
Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында
Фото панельного дома «п-44» с Солнцево
В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, из железобетона, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет изменять планировку, наружные стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Узнается серия из-за характерного голубого либо зеленоватого цвета облицовочной плитки. В подъездах по два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв. м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м., и стандартную для того времени высоту потолков в 2.64 метра.
Планировки квартир в домах серии П-44:
Однокомнатная квартира
Общая площадь: 37.8 м2 Жилая площадь: 18.9 м2 Площадь кухни: 8.5 м2 |
Двухкомнатная квартира (1)
Общая площадь: 50.2 м2 Жилая площадь: 30.3 м2 Площадь кухни: 8.5 м2 |
Двухкомнатная квартира (2)
Общая площадь: 57.8 м2 Жилая площадь: 33.7 м2 Площадь кухни: 10.1 м2 |
Трехкомнатная квартира
Общая площадь: 73.8 м2 Жилая площадь: 44.8 м2 Площадь кухни: 10.1 м2 |
- Автор: administrator
- Распечатать
Оцените статью:
(7 голосов, среднее: 3. 1 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
П 44 планировка с размерами: характеристики
Автор Игорь Климкин На чтение 5 мин Просмотров 3.9к. Опубликовано
Обновлено
В серии жилых домов П-44 планировка с размерами квартир сделана с учетом опыта создания многофункционального комплекса. В проектах учтены потребности жильцов. Здания характеризуются удобной планировкой, изоляцией, декоративной отделкой.
Содержание
- Когда и кем спроектирована серия П-44
- Характеристики планировки
- Планировка с размерами
- Однокомнатные квартиры
- Двухкомнатные квартиры
- Трехкомнатные квартиры
- Какие недостатки имеются
Когда и кем спроектирована серия П-44
Типовая серия панельных зданий, разработанная в конце 1970-х гг. Московским институтом типового проектирования, производится строительной компанией ДСК-1.
Дома отличались:
- планировкой;
- наличием грузового лифта;
- большой кухней;
- оборудованием на первом этаже места для консьержа.
Зданиями П-44 застроены спальные районы Москвы. Первые 16-этажные постройки появились в 1975 г., а через 4 года развернулось массовое строительство, только с 17 этажами. Разработанный проект отличается удачной планировкой, поэтому в некоторых модификациях строится до сих пор.
Серия П-44т, состоящая из изолированных блок-секций, строится с 1997 г.
Здания отличаются:
- остеклением лоджий;
- лучшей теплоизоляцией наружных панелей;
- наличием эркеров;
- размещением вентиляционного отверстия с прихожей;
- высоким уровнем комфорта;
- качественной системой водоснабжения.
Дома этой категории соответствуют международным требованиям по пожарной безопасности. Фасадная часть строений облицована плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Отделка стен выполнена в сочетании белого материала с бежевым, коричневым и синим цветом. Дом может быть согнут под углом 90º. В зданиях отсутствует арка.
Модифицированный вариант П-44К строится с 2006 г. Дома этой серии возводят в качестве муниципального жилья. На одном этаже расположено 4 квартиры с балконами. Нормативный срок эксплуатации здания составляет 100 лет. Здания П-44ТМ строятся с 2002 г. В них предусмотрено остекление лоджий и балконов. В 17-этажных зданиях 2-уровневая 4-комнатная квартира.
Характеристики планировки
Базовая модель дома П-44 возводилась до 1999 г. Панельный дом состоит из угловых и рядовых секций. Высота потолков составляет 2,64 м. В здании есть подвал, чердак для размещения инженерных коммуникаций, пассажирский и грузопассажирский лифт.
Наружные стены трехслойные с толщиной панели 300 мм. Внутренние изготовлены из железобетона толщиной 140 и 180 мм, гипсобетонные перегородки — 80 мм, перекрытия — 140 мм. На кухне и в санузле оборудована естественная вентиляция, а в поэтажных коридорах — система удаления дыма, отсутствует противопожарный балкон.
На каждой площадке есть мусоропровод с загрузочными клапанами. В квартирах этой серии изолированы все комнаты. На кухне установлена электрическая плита. В домах этой серии наружные стены смонтированы из 3-слойных навесных панелей, что улучшает теплоизоляционные параметры.
Между коридором и гостиной 3-комнатной квартиры конструкцией предусмотрен снос перегородки. Ванная стандартного размера длиной 170 см. В 1-комнатных квартирах совмещенные санузлы, а в 2- и 3-комнатных спроектированы раздельно.
Планировка с размерами
Планировочное решение зависит от серии здания.
В рядовой секции базового проекта на этаже расположено 4 квартиры:
- линейная 2-комнатная — площадь 50,2 м²;
- «распашонка» — 57,7;
- 1-комнатная — 38,4;
- 3-комнатная — 75,5.
В угловой секции находятся 2- и 3-комнатные квартиры. Проектом предусмотрены большие прихожие, кухни, площадь которых составляет 8 м². К недостаткам планировки относят маленькую гостиную — 11 м², стандартную высоту потолка — 2,64 м.
Однокомнатные квартиры
Общая площадь составляет 38,4 м² и состоит из таких помещений, м²:
- изолированной комнаты — 18,9;
- балкона — 0,80;
- кухни — 7,40;
- совмещенной ванны и санузла — 3,50;
- прихожей, коридора — 7,80.
Проектное решение стандартное, в санитарном отсеке свободно располагается бытовая техника.
Двухкомнатные квартиры
Общая площадь составляет 57,70 м², включает такие типы помещений, м²:
- жилые комнаты — 17,20 и 13,90;
- балкон — 2,20;
- кухня — 10,20;
- санитарный узел — 0,80;
- ванная — 3,00;
- коридор, прихожая — 10,40.
Проектом предусмотрено линейное расположение, где все комнаты расположены по 1 стороне здания, а окна выходят на противоположную от подъезда сторону. В «распашонке» есть большая кухня с эркером, а комнаты выходят на обе стороны здания.
Трехкомнатные квартиры
Жилые помещения изолированы, общая площадь составляет 76,50 м² и включает в себя такие помещения, м²:
- комнаты — 18,90, 14,50 и 11,30;
- балкон — 2,30;
- кухня — 10,20;
- санузел — 1,00;
- прихожая — 15,10;
- ванная — 3,20.
Все 3-комнатные варианты имеют формат «распашонки». Комнаты с лоджией, есть вариант с эркерной конструкцией, что повышает освещенность помещений.
Здания этой серии составляют большую часть жилой застройки Москвы и области. Недостатки конструкций не влияют на эксплуатационные характеристики объекта, но требуют внимания и своевременного устранения.
К недостаткам панельных домов относят большое количество основных опор внутри помещений. Проект перепланировки зданий этого типа исключает оборудование проемов в несущих стенах. Усадка дома сопровождается трещинами в местах соединения конструкционных элементов.
При нарушении герметизации между панелями возможно попадание атмосферных осадков внутрь помещений, образование плесени, разрушение внутренней отделки. При отсутствии изоляции на ложных балконах технического этажа скапливается дождевая или талая вода, которая попадает внутрь здания.
Внешняя отделка фасада при усадке здания покрывается трещинами. Для поддержания здания в удовлетворительном состоянии для отделки применяют специальные материалы, предотвращающие дальнейшее разрушение.
При этом сохраняются возможности изменения или демонтажа сантехблока, выполненного из гипса. В зданиях, построенных после 2007 г., в несущих панелях между комнатой и кухней находится ниша, в которой разрешается оборудовать дверной проем. При ремонте категорически воспрещается срезать подоконные блоки.
|
Брокпорт, Нью-Йорк Недвижимость и дома на продажу
Брокпорт, Нью-Йорк
Местоположение
Ничего не найдено
- Любая цена
- Любые кровати
- Любые бани
- Продается
- Аренда
Квадратный фут
до
Квадратный фут
Объем партии
Нет Мин.
2000 кв. футов
4000 кв. футов
6000 кв. футов
8000 кв. футов
0,25 акров
0,5 акров
1 акр
2 акра
3 акра
4 акра
5 акров
10 акров
40 акров
9от 0088до
Объем партии
Нет Макс.
2000 кв. футов
4000 кв. футов
6000 кв. футов
8000 кв. футов
0,25 акров
0,5 акров
1 акр
2 акра
3 акра
4 акра
5 акров
10 акров
40 акров
100 акров
Год постройки
до
Год постройки
Ключевые слова
Тип недвижимости
- Одна семья
- Кондо
- Таунхаус
Таунхаус
- Мобильный дом
Мобильный дом
- Многосемейный
Многосемейный
- Ферма
- Земельные участки
Статус листинга
- Продается
Продается
- По контракту
По контракту
- В ожидании
В ожидании
Новые объявления на сайте
Новые объявления на сайте
Дни открытых дверей
Дни открытых дверей
Роскошь
Роскошь
Виртуальный тур
Виртуальный тур
3D тур
3D тур
Цена снижена
Цена снижена
Должны быть фотографии
Должны быть фотографии
Внесено в список
Все объявления
Все объявления
Агенты
Агенты
Команды
Команды
Офисы
Офисы
Результаты
Гибрид
- 51 результатов
Фаворит
65 WOODSTOCK LN, Брокпорт, Нью-Йорк 14420
210 000 долларов
Листинг Coldwell Banker Custom Realty – R1449294
Избранное
3205 CLARKSON PARMA TL RD, Brockport, NY 14420
5
250 000 долларов
Листинг RE/MAX Realty Group – R1447820
Избранное
9686 W RIDGE RD, Брокпорт, Нью-Йорк 14420
84 900 долларов США
Список Howard Hanna – R1447546
Избранное
26 CLOVERWOOD DR, Brockport, NY 14420
164 900 долларов США
Листинг Tru Agent Real Estate – R1445457
Избранное
193 HOLLYBROOK RD, Брокпорт, Нью-Йорк 14420
220 000 долларов
Список Howard Hanna – R1445748
Избранное
24 FAIR ST, Brockport, NY 14420
114 900 долларов США
Список Howard Hanna – R1445486
Избранное
28 HIGH POINT DR, Брокпорт, Нью-Йорк 14559
189 900 долларов США
Список True North Realtors NY – R1441317
Избранное
8161 W RIDGE RD, Брокпорт, Нью-Йорк 14420
184 900 долларов США
Листинг Harris Wilcox Inc – R1441856
Избранное
728 EAST AVE, Brockport, NY 14420
235 000 долларов США
Список Howard Hanna – R1441319
Избранное
7000 4TH SECTION RD, Brockport, NY 14420
$124,900
Список Keller Williams Realty Greater Rochester – R1441149
Избранное
275 OWENS RD, Брокпорт, Нью-Йорк 14420
104 900 долларов США
Список Howard Hanna – R1441043
Избранное
115 LEANNA CRES, Brockport, NY 14420
59 900 долларов США
Список Faber Homes – R1439145
Избранное
109 FAYETTE ST, Брокпорт, Нью-Йорк 14420
109 900 долларов США
Список Howard Hanna – R1440196
Избранное
8286 W RIDGE RD, Brockport, NY 14420
325 000 долларов США
Листинг eXp Realty, LLC – R1439274
Избранное
3895 LAKE RD N, Брокпорт, Нью-Йорк 14420
265 000 долларов США
Список Keller Williams Realty Greater Rochester – R1439117
Избранное
44 MCCORMICK LN, Brockport, NY 14420
5
5
325 000 долларов США
Листинг North Star Real Estate – R1439035
Избранное
101 SAINT KATHERINE WAY, Брокпорт, Нью-Йорк 14420
249 900 долларов США
Листинг RE/MAX Titanium LLC – R1435832
Избранное
47 MONROE AVE, Brockport, NY 14420
225 000 долларов
Список RESULTS REALTORS – R1437843
Избранное
47 MONROE AVE, Brockport, NY 14420
225 000 долларов
Список RESULTS REALTORS – R1437850
Избранное
36 BROCKWAY PL, Brockport, NY 14420
99 900 долларов США
Список Howard Hanna – R1436644
Избранное
30 SWAMP RD, Brockport, NY 14420
159 900 долларов США
Список Keller Williams Realty Greater Rochester – R1435733
Избранное
949 BEADLE RD, Brockport, NY 14420
5
5
289 900 долларов США
Листинг Keller Williams Realty Greater Rochester – R1435967
Фаворит
334 GILMORE RD, Брокпорт, Нью-Йорк 14420
218 500 долларов США
Список VYLLA Home – R1435573
Избранное
0 ЧЕТВЕРТАЯ СЕКЦИЯ ДОРОГИ, Брокпорт, Нью-Йорк 14420
79 900 долларов США
Листинг Spar Realty – R1431640
- РЕ/МАКС
- Недвижимость в Нью-Йорке
- Брокпорт, Нью-Йорк Недвижимость
Популярные города и индексы в Нью-Йорке
Города
- Продажа домов в Бруклине
- Продажа домов в Бронксе
- Дома на Статен-Айленде на продажу
- Промывочные дома на продажу
- Дома в Рочестере на продажу
- Дома в Баффало на продажу
- Продажа домов на Ямайке
- Дома на продажу в Сиракузах
- Йонкерс Дома на продажу
- Дома в Нью-Йорке на продажу
Молнии
- 11375 Дома на продажу
- 11354 Дома на продажу
- 11355 Дома на продажу
- 12866 Дома на продажу
- 12550 домов на продажу
- 12603 Дома на продажу
- 11234 Дома на продажу
- 11235 Дома на продажу
- 11377 Дома на продажу
- 11561 Дома на продажу
Информация МЛС
Информация о листинге предоставлена
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Данные о недвижимости, выставленной на продажу, на этом веб-сайте частично поступают из программы обмена данными в Интернете (IDX) альянса MLS штата Нью-Йорк. Информация IDX предоставляется потребителям исключительно для личного, некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальных объектов недвижимости, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от , обозначены подробной информацией о них, такой как название листинговых фирм. Вся информация считается надежной, но не гарантируется и должна быть проверена независимо. Все свойства подлежат предварительной продаже, изменению или изъятию. Ни листинговый брокер(ы), ни несут ответственность за любые типографские ошибки, дезинформацию, опечатки и не несут никакой ответственности.
Авторское право © 2022 г. Альянс штата Нью-Йорк и участвующие MLS — CNYIS, UNYREIS и WNYREIS.