Типовой жилой дом серии П-44. Дом серии п 44 планировка

Жилые дома П-44 и типовые планировки квартир в серии П-44

Дом серии П-44

Первые здания серии П-44 стали появляться в 70-е, причем дома строились даже в 90-е и 2000-е, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипны: угловые либо рядовые. От типа секции и зависит планировка квартиры. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. (линейная) и 57.8 кв.м. («распашонка»), одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, впечатляет и список распространения домов П-44.

Достоинством данной серии домов является наличие системы удаления дыма из поэтажных коридоров, а также бетон без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам следует отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах сделаны криво. Дома серии П-44 однозначно не подлежат сносу в ближайшей перспективе из-за огромного потенциального срока эксплуатации.

Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында

Фото панельного дома «п-44» с Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, из железобетона, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет изменять планировку, наружные стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Узнается серия из-за характерного голубого либо зеленоватого цвета облицовочной плитки. В подъездах по два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м., и стандартную для того времени высоту потолков в 2.64 метра.

Планировки квартир в домах серии П-44:

Однокомнатная квартира

Общая площадь: 37.8 м2

Жилая площадь: 18.9 м2

Площадь кухни: 8.5 м2

Двухкомнатная квартира (1)

Общая площадь: 50.2 м2

Жилая площадь: 30.3 м2

Площадь кухни: 8.5 м2

Двухкомнатная квартира (2)

Общая площадь: 57.8 м2

Жилая площадь: 33.7 м2

Площадь кухни: 10.1 м2

Трехкомнатная квартира

Общая площадь: 73.8 м2

Жилая площадь: 44.8 м2

Площадь кухни: 10.1 м2

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

tipdoma.com

Серия П-44- планировка с размерами.

Несущие стены дома серии П-44.

Серия П-44.

Количество этажей: 17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.

П-44- высота потолков: 2,5м.

Описание несущих элементов здания:

П-44- толщина стен.

Наружные стены: Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина 300 мм.

Внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.

междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.

Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.

Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Первое строительство домов серии П-44 приходится на 1975 год. Спраектированные здания были шестнадцатиэтажными домами, состоящими из секций, включающих расположение четырех квартир на одной лестничной клетке. К 1979-ому году развернулось серийное производство таких зданий, только уже с семнадцатью этажами. Данная серия оказалась весьма удачной, очень распространена и строится до сих пор (в некоторых модификациях).В отличие от зданий серии П-3 данный тип домов предусматривал сразу установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей. Ещё одним отличием от серии П-3 является то, что перегородку в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной можно сносить- толщина у неё всего 80 миллиметров и она является не несущей.

Фасады данной серии обычно выполнялись в двух цветах - бело-синих тонах или бело-светлокоричневых.

Тип дома П-44- дополнительная информация.

1. Серия п-44- планировка с размерами.

2. Планировка однокомнатной квартиры П-44 с размерами.

3. Планировка п-44 двухкомнатная квартира - планировка с размерами.

4. Серия П-44- планировка с размерами трехкомнатной квартиры.

5. Перепланировка однокомнатной квартиры П-44.

До перепланировки.

После перепланировки.

При данной перепланировке однокомнатной квартиры в серии дома П-44 выполнили дополнительный проем в несущей стене для прохода на кухню, а жилую комнату разделили раздвижной стеклянной перегородкой. Также снесли встроенные шкафы и сделали один большой. В рамках перепланировки также можно было бы частично расширить совмещенный санузел за счет площади коридора.

6. Дом П-44- фото.

7. Описание из каталога.

8. Дом серии П-44 - планировка.

9. Типовая планировка дома П-44 (Варианты перепланировки П-44).

10. Планировка квартир п-44 в формате dwg.

Скачать

resog.ru

Типовой жилой дом серии П-44

Дома серии П-44 являются одной из самых распространенных серий, возводимых в Москве. В отношении разработки это принципиально новый проект. Это однотипные жилые секции, установленные в форме буквы «П» или «Г». На момент массового выпуска этих домов, 10-метровые кухни, холлы, наличие грузопассажирских лифтов – было относительной редкостью. При строительстве домов серии П-44 стали применяться трехслойные панели с замковым соединением, что существенно улучшило эксплуатационные характеристики жилого дома. На основе этой серии стали разрабатываться модификации и других серий — П-44Т, П-44К, П-44M.

Фото дома серии П-44

Планировки квартир дома типовой серии П-44

Регионы строительства:

Московская область, город Москва, город Ярославль, Республика Карелия, Амурская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

Технология строительства:

панельный

По периоду строительства:

Брежневки

Годы строительства:

1979-2001

Перспектива сноса:

не подлежит сносу

Количество секций/подъездов:

от 2

Количество этажей:

Высота потолков:

2.64

Балконы/лоджии:

по 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых самых первых домах имеется дополнительный ряд балконов в 3-комнатных квартирах. Отличие поздних домов этой серии от ранних – железобетонные ограждения (парапеты) балконов вместо металлических.

Санузлы:

в 1-ком. квартирах совмещенные, в 2-3-ком. — раздельные, ванна стандартных размеров — 1,7 м.

Лестницы:

незадымляемые, общий балкон отсутствует

Мусоропровод:

с загрузочным клапаном на каждом этаже

Лифты:

2 — пассажирский и грузопассажирский, грузоподъемностью 400 и 630 кг. соответственно

Количество квартир на этаже:

Площади квартир:

общая жилая кухня

1-комнатная квартира	37.8	18.9	8.4
2-комнатная квартира	50.2-57.8	30.3-33.7	8.3-10.1
3-комнатная квартира	73.8	44.8	10.1

Вентиляция:

естественная вытяжная на кухне и в санузле

Стены и облицовка:

наружные стены – трехслойные, толщиной 300 мм., внутренние — железобетонные толщиной 140-180 мм., перегородки – 80 мм., перекрытия железобетонные – 140 мм. Несущие стены — продольные межквартирные

Тип кровли:

плоская с теплым чердаком и внутренним водостоком. Технический этаж: над верхним жилым этажом

Производитель:

ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.)

Проектировщики:

МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Достоинства:

удобные планировки, изолированные комнаты, большие площади кухонь и ванн, наличие холла, наличие балкона почти в каждой квартире и двух лифтов. Присутствует система дымоудаления из поэтажных коридоров. В ранних домах – бетон без керамзита (легко сверлится)

Недостатки:

невысокое качество монтажа наружных панелей в отдельных корпусах, в ранних домах наблюдается неровность полов на балконе

digm.ru

Серия П44

Пожалуй, самая часто встречающаяся в Москве серия панельных домов. Спроектирована МНИИТЭПом и строилась с конца 70-х до конца 90-х, когда ей на смену пришли улучшенные модификации. Многоэтажки П-44 являются родоначальниками целого семейства многоквартирных жилых домов, куда входят П-44М, П-44Т, П-44ТМ, П-44К.

Всего в Москве было построено порядка 1200 домов проекта П-44 (без учета модернизированных модификаций).

Квартиры в жилых домах серии П-44 располагаются по четыре в двух видах секций. Рядовая секция вмещает одностороннюю двушку 50 кв.м, двухкомнатную распашонку 58 кв.м, однокомнатную 37кв.м и трешку 73 метра. В угловой секции две трехкомнатных квартиры и две однушки. Площадь кухни обычно колеблется от 8 до 12 кв.м., прихожие и коридоры также сделаны относительно просторными. В однокомнатных квартирах совмещенные санузлы. Балконы присутствуют во всех квартирах. Комнаты везде изолированные.

Дизайн фасадов П 44 отличается коричневой, голубой или желтой облицовочной плиткой.

По совокупности характеристик серия П-44 является одной из самых удачных брежневских серий, так же как и П-3 или КОПЭ - во многом благодаря весьма удачным планировкам квартир.

Планировка серии П-44 (торцевая секция)

Фото домов серии П-44

Интересный дом серии П 44, с новой облицовкой фасада после ремонта (дом нежилой, в нем гостиница), а также многоквартирный П44 с необычной отделкой кровли

П-44 планировки с размерами

Планировки квартир серии П-44

А также различные варианты перепланировок. Планы до и после.

Планы двухкомнатной распашонки П-44

Планировка и варианты перепланировки односторонней двушки П-44

План однокомнатной квартиры П-44 до и после перепланировок

Трехкомнатная квартира П-44 планы до и после

Пример проекта перепланировки трешки в доме серии П-44, разработанного нашим бюро

Трехкомнатная квартира. Проем в несущей стене между кухней и гостиной. Коридор объединен с гостиной.

Еще один проект перепланировки трехкомнатной квартиры П44 с инъектированием платформенного стыка.

apb1.ru

Дома серии П-44 - планировки

П-44 — описание, характеристики, планировки

Панельные дома серии П-44 самая массовая типовая серия жилых домов в Москве. В отличие от других проектов конца 70-х годов. П-44 была разработана с нуля с учетом опыта проектирования многоэтажных домов. Дома серии выгодно отличались улучшенной планировкой квартир, большими кухнями и наличием грузового лифта. Основные постройки: 1978-2000 гг.

В Москве панельные дома типовой серии П-44 построены в большинстве районов массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошёвское шоссе, Хорошёво-Мнёвники, Митино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокосино, Выхино, Жулебино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Северное Бутово, Царицыно, Коньково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черёмушки и Фили.

В Московской области дома серии П-44 построены в городах: Химки, Королёв, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Щёлково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Серпухов и Одинцово. Так же дома данной серии присутствуют в городах Ростове-на-Дону, Ярославле, Иванове, Петрозаводске, Нижневартовске, Тынде и Кривом Роге.

Серия панельных домов серии П-44 в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе крайне мала. Начало массовой санации (капремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44 изолированные. В каждом подъезде предусмотрен один пассажирских и один грузопассажирский лифт. Дома серии П-44 оборудованы системой дымоудаления из поэтажных коридоров, противопожарный балкон отсутсвует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

В отличие от П-3, дома серии П-44 предусматривают установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей, что значительно улучшает теплоизоляционные характеристики серии. Ещё одним преимуществом является возможность сноса перегородки между коридором и гостиной в трехкомнатной квартире.

На основе домов типовой серии П-44 разработан ряд модификаций: П-44Т (строится с 1997 г.), П-44К (с 2006 г.), П-44M. В конце 1990-х гг. также были построены несколько домов серии И-1731, отличающихся от П-44 только облицованными мягкой черепицей верхними этажами и серыми декоративными панелями «под камень» нижних этажей.

Подробные характеристики серии

Подъезды	от 2
Этажность	Москва: от 8 до 17Регионы: от 4 до 17Наиболее распространенные вариант – 17. За редким исключением первый этаж жилой.
Высота потолков	2.64 м.
Лифты	Один пассажирский (320 кг.) и один грузопасажирский (500 кг.)
Балконы	Лоджии во всех квартирах кроме первого этажа.
Квартир на этаже	4
Годы строительства	с 1978 по 2000
Построенных домов	около 1200 в Москвеоколо 200 в Московской областиоколо 100 в регионах России
Площади квартир	1-комнатная квартира общая: 37-38 м², жилая: 19 м², кухня: 8 м²2-комнатная квартира общая: 50-58 м², жилая: 30-34 м², кухня: 8,3-10 м²3-комнатная квартира общая: 72-77 м², жилая: 43-46 м², кухня: 10 м²
Санузлы	в 1-комнатных квартирах совмещенные, в 2- и 3-комнатных – раздельные. Ванны: стандартные
Лестницы	Незадымляемые, без общего балкона.
Мусоропровод	На лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция	Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия	Наружные железобетонные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены	Продольные межквартирные (а также стена между комнатами в 2-комнатной квартире– «распашонке») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели – навесные. Панели перекрытий опираются по трем сторонам на внутренние стены.
Цвета и облицовка	Внешние стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цвета (1978-1987 гг.), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Еще одно отличие поздних домов серии П-44 от ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических. Штукатурка наружных стен: только в ходе санации
Тип кровли	Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом.
Достоинства	Система дымоудаления из поэтажных коридоров, в ранних домах – бетон без керамзита (легко сверлится)
Недостатки	Качество монтажа наружных панелей в отдельных корпусах, в ранних домах – кривые полы на балконах
Производитель	ДСК-1 (московский домостроительный комбинат №1)
Проектировщик	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Серия 1605-АМ/9 12 Серия 1МГ-600 Серия 1МГ-601 Серия 1МГ-601-441 Серия 1МГ-601Д Серия 1МГ-601Е Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная Серия II-18/12 Серия И-209А Серия II-68-01/14-83 Серия II-68-02/12К Серия II-68-01/16

Серия II-68-02/16М Серия II-68-03 Серия II-68-04 Серия 1-515/9 Серия II-29 Серия II-49 Серия И-760А Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская Серия И-III-3 Серия II-67 Тишинская Серия II-67 Москворецкая Серия И-491А Серия И-521А

Серия И-522А Серия И-700А Серия И-700АЯ Серия П-30 Серия П-3 Серия П-4 Серия П-22К Серия П-42 Серия П-43

Серия КОПЭ Серия П-46 Серия П-55

advancerealty.ru

Дома серии П-44М - планировки

П-44М — описание, характеристики, планировки

Серия панельных домов П-44М — модификация популярной московской серии П-44. Количество шагов в несущих конструкциях было увеличено с 7 до 8, в планировках появились четырехкомнатные квартиры и мансарды, были добавлены эркеры и дополнительные санузлы. Серия была спроектирована в середине 1990-х годов. Годы строительства: с 1997 по 2000 гг. В отличии П-44Т серия широкого распространения не получила, было построено всего 25 домов. В Москве дома серии П-44М построены в районах: Митино, Марьинский Парк, Братеево, а также по одному дому в Кунцево и на Мытной ул. В Московской области дома серии П-44М не строились.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44М изолированные. Во всех квартирах, предусмотрены эркеры, и просторные застекленные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные, в остальных раздельные. В трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44М отличается от предшественницы – серии П-44 количеством шагов в несущих конструкциях, Увеличенный с 7 до 8 шаг, позволил увеличились площади большинства квартир, а также разместить на этаже четырехкомнатную квартиру и дополнительный санузел в трехкомнатной. Так же были добавлены мансарды, эркеры и полуэркеры.

П-44М, как и все другие серии семейства П-44, была разработана специально для ДСК-1. Литера «М» в названии серии означает «модифицированная». «Визитная карточка» ДСК-1 – разноэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М.

Серия П-44М была снята с производства, так как 8-шаговые секции было трудно вписать в кварталы со сложившейся застройкой. Предпочтение в строительстве было отдано 7-шаговой серией П-44Т.

Подробные характеристики серии

Подъезды	от 2
Этажность	от 9 до 17, наиболее распространенные варианты – 14, 17
Высота потолков	2.70 м.
Лифты	Один пассажирский (400кг.) и один грузопассажирских (630 кг.)
Балконы	Остекленные лоджии во всех квартирах, начиная со второго этажа, эркеры и полуэркеры во всех квартирах.
Квартир на этаже	4
Годы строительства	с 1997 по 2000 гг.
Построенных домов	25
Площади квартир	1-комнатная квартира общая: 38,5-46 м², жилая: 17-19 м², кухня: 10,7 м²2-комнатная квартира общая: 67 м², жилая: 36-37 м², кухня: 10,7 м²3-комнатная квартира общая: 85-89 м², жилая: 47-52 м², кухня: 12,4 м²4-комнатная квартира общая: 109-119 м², жилая: 67-77 м², кухня: 14,3 м²
Санузлы	В одно- и двухкомнатных квартирах – раздельные, в трех- и четырехкомнатных квартирах – по два санузла, ванны стандартные.
Лестницы	Незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует.
Мусоропровод	С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия	Внешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные – железобетонные панели толщиной 14 и 18 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены	Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
Цвета и облицовка	Оранжевый с белым и бежевым, эркеры и балконы – белый.Облицовка обычной плиткой или «под кирпич».
Тип кровли	Плоско-скатная с черепицей. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
Достоинства	Наличие эркеров, полуэркеров. Раздельные санузлы в однокомнатных квартирах, большие площади кухонь.
Недостатки	Ограниченные возможности перепланировки, качество монтажа наружных панелей в некоторых корпусах
Производитель	Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Проектировщик	МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)

Серия ГМС-1 Серия ГМС-3 Серия ПД-4 Серия И-155 Серия И-155 Башня Серия И-155 ММ Серия И-155 МК Серия И-155 Н

Серия И-1723 Серия И-1724 Серия И-79-99 Серия Призма Серия Айсберг Серия И-1782 Серия Колос Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус Серия П-3М Серия П-3М-7 23 Серия П-44К Серия П-44Т Серия П-44ТМ Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1 Серия Юбилейный Серия П-46М Серия П-55М Серия РД — 17.04 Серия РД-90 Серия С-220 Серия С-222

Серия 349/01 Серия П-111М Серия ЕвроПа Серия Бекерон Серия И-1414 Серия ИП-46C Серия МЭС-84

advancerealty.ru

Дома серии П-44м, планировка квартир П-44м

Серия домов П-44м

Прототипом домов п-44м является серия п-44, что в принципе видно и из названия, есть и некоторое внешнее сходство. При проектировке данной серии учитывались недостатки п-44, поэтому п-44м значительно комфортабельнее своей прародительницы. Во многом здания похожи и на п-44т, наружные и внутренние стены в двух типовых сериях выполнены аналогично. Окна оснащены качественными стеклопакетами, В большинстве квартир имеются кладовки и эркеры. Здания строились с 1997 по 2000 год, стены многих облицовывались плиткой «под кирпич».

Достоинством серии дома П-44М является наличие стеклопакетов, которые обладают повышенным коэффициентом теплоизоляции. Также стоит отметить раздельные санузлы в квартирах с одной комнатой, и возможность устраивать двухуровневые четырехкомнатные квартиры в мансардах. Качество монтажа наружных панелей в некоторых корпусах оставляет желать лучшего, и это стоит отнести к недостаткам серии. Снос не планируется, нормативный срок эксплуатации дома – 100 лет

Строительные характеристики п-44м:

Тип дома: панельныйТипы секций: торцевые, рядовыеНаружные стены: 30 см, трехслойныеВнутренние стены: 14 или 18 см, железобетонПерегородки: 8 смПерекрытия: 14 см, железобетонныеЭтажность: 14-17 этажей стандартно, встречается переменная, последний этаж — мансардный.В подъездах: по одному грузовому и пассажирскому лифту, загрузочные клапаны мусоропровода на каждом этаже.Высота потолков: 2.7 мКвартиры: 1-4 -комнатные, в 3-х и 4-х комнатных 2 санузла.

Планировка жилой секции серии п-44м: