Дом серии п 44т: Серия дома П-44

Содержание

Серия дома П-44

Главная
Серии домов
П-44

Предыдущая серия П-43Следующая серия П-44К

П-44

Краткое описание

Типовая серия домов П-44 на момент разработки была принципиально новой и прообразов не имела. 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место для консьержки – всё это в конце 1970-х гг. было огромной редкостью и колоссальным преимуществом

В строительстве этих домов стали применять новые трехслойные панели с замковым соединением, что позволило улучшить эксплуатационные характеристики жилых домов. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-44 изолированные

В отличие от зданий серии П-3 данный тип домов предусматривал сразу установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей. Ещё одним отличием от серии П-3 является то, что перегородку в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной можно сносить- толщина у неё всего 80 миллиметров и она является не несущей.

На основе П-44 разработаны типовые серии П-44Т (строится с 1997 г.), П-44К (с 2006 г.) и ряд других менее распространенных модификаций (П-44M). В конце 1990-х гг. также были построены несколько домов серии И-1731, отличающихся от П-44 только облицованными мягкой черепицей верхними этажами и серыми декоративными панелями «под камень» нижних этажей.

Расположение в Москве и Московской области

Панельные дома типовой серии П-44 в Москве строились в основном в районах массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошёвское ш., Хорошёво-Мнёвники, Митино, Зеленоград (микрорайоны 4, 6, 14, 15, 16), Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокосино, Выхино, Жулебино, Печатники, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Царицыно, Москворечье-Сабурово, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Северное Бутово, Коньково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черёмушки, Фили и др

В Московской области новостройки серии П-44 построены в городах Химки, Королёв, Щёлково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Серпухов, Одинцово. В регионах страны дома серии П-44 есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославль, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Александров (Владимирская обл.), Тында (Амурская обл.), а также в г. Кривой Рог (Украина). В некоторых из перечисленных городов микрорайоны, застроенные П-44, в народе именовали «московскими»

Площади квартир

Комнатность	Общая, м²	Жилая, м²	Кухня, м²
1-комнатная квартира	37-38	19	8
2-комнатная квартира	50-58	30-34	8.3-10
3-комнатная квартира	72-77	43-46	10

четырехкомнатных квартир нет

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)	2 и более
Количество этажей	8-17 (Москва), 4-17 (другие города), наиболее распространенные варианты – 16, 17. Первый этаж за редким исключением жилой
Высота потолков	2. 64
Лифты	грузопассажирский 500 кг и пассажирский 320 кг
Балконы	по 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых ранних домах есть дополнительный ряд балконов в трехкомнатных квартирах
Количество квартир на этаже	4
Годы строительства	1978-2000
Перспектива сноса	Сносу не подлежит Что и где сносится можно уточнить тут
Санузлы	в однокомнатных квартирах совмещенные, в двух и трехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы	незадымляемые, без общего балкона
Мусоропровод	с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция	естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в кухне
Стены и облицовка	Наружные стены – железобетонные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см Несущие стены — продольные межквартирные (а также стена между комнатами в двухкомнатной квартире– «распашонке») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели – навесные. Панели перекрытий опираются по 3-м сторонам на внутренние стены Внешние стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цвета (1978-1987 гг.), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Еще одно отличие поздних домов серии П-44 от ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических.
Тип кровли	плоская с теплым чердаком и внутренним водостоком. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Достоинства	система дымоудаления из поэтажных коридоров, в ранних домах – бетон без керамзита (легко сверлится)
Недостатки	качество монтажа наружных панелей в отдельных корпусах, в ранних домах – кривые полы на балконах
Производитель	ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г. )
Проектировщики	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Объявления о продаже	Посмотреть объявления

Планировка

П-44

характеристики, адреса на карте Москвы, вероятность сноса

Что нужно найти?

Адреса и объекты
Как добраться
Недвижимость
Вакансии

Любые адреса и объекты

Услуги и организации
Транспортные узлы
Любые адреса и объекты

Любым транспортом

Расчет маршрута метро
Расписание электричек
Любым транспортом

Снять

Снять
Купить

Квартиру

Квартиру
Комнату
любой вариант

Квартиру

Квартиру
Комнату
Апартаменты
любой вариант

Кол-во комнат

очистить
1х комнатные
2х комнатные
3х комнатные
4х комнатные
5 и более комнат

Москва

Москва
Московская обл.
Любой регион

Любая сфера деятельности

Любая сфера деятельности
Банк, бухгалтерия, финансы
Домашний персонал
Информационные технологии
Коммунальные услуги
Красота, фитнес, спорт
Маркетинг, реклама, PR
Медицина
Недвижимость
Отели, рестораны, кафе, клубы
Офисный персонал
Охрана, силовые структуры
Педагогика, образование
Подработка, без опыта, студентам
Производство, промышленность
Руководители, топ-менеджмент
Связь, телекоммуникации
СМИ, полиграфия, дизайн
Страхование
Строительство и проектирование
Торговля и снабжение
Транспорт, автобизнес, автосервис
Управление персоналом, HR
Юриспруденция
Другие сферы деятельности

Любой вид занятости

Любой вид занятости
постоянная занятость
неполная занятость
вторичная занятость

За последний месяц

За последний месяц
За две недели
За неделю
За три дня
За всё время

Вся Москва>
Cерии домов>
П-44Т

Основные характеристики домов типовой серии П-44Т

Синонимы и модификации в Москве: П-44Т/17

Годы строительства: 1997 — настоящее время

Этажей: 9-25

Тип конструкции: панельный

Число подъездов: 1 — 8

Квартир на этаже: 4

Мусоропровод: есть

Лифтов на подъезд: 2 — 3

Высота до потолка: 2. 70 — 2.75

Достоинства: повышенная звукоизоляция, медная электропроводка, отопительные приборы с регуляторами температуры, стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности.

Недостатки: неудовлетворительное качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах серии

Вентиляция: на кухне и в санузле-естественная вытяжная

Стены и облицовка: наружные стены — трехслойные панели из железобетонна (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие конструкции — железобетонные панели толщиной 16-18 см. Перегородки — гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см.

Облицовка и штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», а нижние этажи — облицовка «под камень».

Цвета внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркеры и полуэркеры — белый цвет.

Тип кровли: цвета: зеленый и коричневый. Кровля: плоско-скатная или скатная черепичная производства BRAAS ДСК-1

серия П-44Т отличается от предшествествующей серии П-44 повышенной теплоизоляцией стен и вентиляционным коробом в прихожей (в прошлой серии — на кухне), а так же остеклением лоджий, полуэркерами и эркерами, узнаваемой наружной отделкой под «кирпич».

Серия П-44Т считается удачной инженерной разработкой, и дома серии возводятся по сей день.

Нормативный срок эксплуатации — 100 лет.

Показать всё описание

Дома серии П-44Т на карте Москвы (всего отмечено 274)

Примеры домов этой серии

Талдомская улица, 17 корп.1Бескудниковский бульвар, 6 корп.3Новочеремушкинская улица, 49Бескудниковский бульвар, 6 корп.2Артековская улица, 1Северный бульвар, 3 корп.2улица Перерва, 62 корп.2Дубнинская улица, 27 корп.1Перовская улица, 22 корп.1улица Грекова, 11улица Островитянова, 9 корп.4Бескудниковский бульвар, 6 корп.4

Перепланировка однокомнатной квартиры в домах П-44Т

Вроде бы: что делать с квартирой, в которой идет перепланировка? На самом деле варианты есть. Интересные решения мы сделали, например, на верхних этажах серии П-44Т (где влияние на соседей по квартире минимально). Иногда владельцы квартир на нижних этажах также дают письменное согласие на так называемое «добровольное ухудшение жилищных условий» — например, в случаях, когда кухня расширяется за счет санузла.

В этой статье мы представляем такие решения для квартиры П-44Т. Даже в таких условиях (когда все стены в квартире несущие) за счет минимальной грамотной перепланировки можно организовать необходимую функциональную зону: как для одного человека, так и для семьи с детьми.