Содержание
Апарт-комплекс Орехово дом у парка | г Москва, Москва
Удобства и услуги
Бесплатный Wi-Fi
Бесплатная парковка
Проверить наличие номеров
Апартаменты с балконом
4 -х местный
53.00 м2
1 гость
- Балкон
- Корзины для мусора
- Вешалка для одежды
- Отопление
- Рабочий стол
- Шкаф или гардероб
- Кондиционер
- Гладильные принадлежности
- Ковровое покрытие
- Плита
Отмена бронирования невозможна
- RO — Без питания
- Бесплатный Wi-Fi
- Номер для некурящих
32 900 ₽
за 7 ночей
Забронировать
Предоплата 3 290,0 ₽ (10%)
Апартаменты
5 -х местный
58.
00 м2
1 гость
- Балкон
- Корзины для мусора
- Вешалка для одежды
- Отопление
- Рабочий стол
- Шкаф или гардероб
- Кондиционер
- Гладильные принадлежности
- Ковровое покрытие
- Плита
Отмена бронирования невозможна
- RO — Без питания
- Бесплатный Wi-Fi
- Номер для некурящих
32 900 ₽
за 7 ночей
Забронировать
Предоплата 3 290,0 ₽ (10%)
Эконом
2 -х местный
15.
00 м2
1 гость
- Wi-Fi
- Бесплатные туалетные принадлежности
- Ванна
- Вешалка для одежды
- Вид из окна
- Вид на город
- Вход по электронной карте
- Гладильные принадлежности
- Душ
- Зеркало
Отмена бронирования невозможна
- RO — Без питания
- Бесплатный Wi-Fi
- Номер для некурящих
17 150 ₽
за 7 ночей
Забронировать
Предоплата 1 715,0 ₽ (10%)
Эконом
2 -х местный
15.
00 м2
1 гость
- Вид на город
- Корзины для мусора
- Вешалка для одежды
- Отопление
- Рабочий стол
- Шкаф или гардероб
- Вид из окна
- Гладильные принадлежности
- Ковровое покрытие
- Плита
Отмена бронирования невозможна
- RO — Без питания
- Бесплатный Wi-Fi
- Номер для некурящих
17 150 ₽
за 7 ночей
Забронировать
Предоплата 1 715,0 ₽ (10%)
Апартаменты
3 -х местный
41.
00 м2
1 гость
- Балкон
- Корзины для мусора
- Вешалка для одежды
- Отопление
- Рабочий стол
- Шкаф или гардероб
- Кондиционер
- Гладильные принадлежности
- Ковровое покрытие
- Плита
Отмена бронирования невозможна
- RO — Без питания
- Бесплатный Wi-Fi
- Номер для некурящих
25 550 ₽
за 7 ночей
Забронировать
Предоплата 2 555,0 ₽ (10%)
Эконом
1 местный
11.
00 м2
Весь номер
- Вид на город
- Корзины для мусора
- Вешалка для одежды
- Отопление
- Рабочий стол
- Шкаф или гардероб
- Вид из окна
- Гладильные принадлежности
- Ковровое покрытие
- Плита
Отмена бронирования невозможна
- RO — Без питания
- Бесплатный Wi-Fi
- Номер для некурящих
15 400 ₽
за 7 ночей
Забронировать
Предоплата 1 540,0 ₽ (10%)
Эконом
1 местный
11.
00 м2
Весь номер
- Вид на город
- Корзины для мусора
- Вешалка для одежды
- Отопление
- Рабочий стол
- Шкаф или гардероб
- Вид из окна
- Гладильные принадлежности
- Ковровое покрытие
- Плита
Отмена бронирования невозможна
- RO — Без питания
- Бесплатный Wi-Fi
- Номер для некурящих
15 400 ₽
за 7 ночей
Забронировать
Предоплата 1 540,0 ₽ (10%)
Апартаменты
7 -х местный
75.
00 м2
1 гость
- Балкон
- Корзины для мусора
- Вешалка для одежды
- Отопление
- Рабочий стол
- Шкаф или гардероб
- Кондиционер
- Гладильные принадлежности
- Ковровое покрытие
- Плита
Отмена бронирования невозможна
- RO — Без питания
- Бесплатный Wi-Fi
- Номер для некурящих
38 500 ₽
за 7 ночей
Забронировать
Предоплата 3 850,0 ₽ (10%)
Эконом
3 -х местный
22.
00 м2
1 гость
- Вид на город
- Корзины для мусора
- Вешалка для одежды
- Отопление
- Рабочий стол
- Шкаф или гардероб
- Вид из окна
- Гладильные принадлежности
- Ковровое покрытие
- Плита
Отмена бронирования невозможна
- RO — Без питания
- Бесплатный Wi-Fi
- Номер для некурящих
18 550 ₽
за 7 ночей
Забронировать
Предоплата 1 855,0 ₽ (10%)
Эконом
3 -х местный
15.
00 м2
1 гость
- Вид на город
- Корзины для мусора
- Вешалка для одежды
- Отопление
- Рабочий стол
- Шкаф или гардероб
- Вид из окна
- Гладильные принадлежности
- Ковровое покрытие
- Плита
Отмена бронирования невозможна
- RO — Без питания
- Бесплатный Wi-Fi
- Номер для некурящих
18 550 ₽
за 7 ночей
Забронировать
Предоплата 1 855,0 ₽ (10%)
Варианты проживания рядом
Быстрое подтверждение
Быстрое подтверждение
Быстрое подтверждение
Быстрое подтверждение
Быстрое подтверждение
Быстрое подтверждение
Гостиница Апарт-комплекс Орехово.
Дом у парка. Москва
- Главная
- Россия
- Москва
- Апарт-комплекс Орехово. Дом у парка.
Город Москва, Шипиловский проезд, д. 39, корп. 2
Р-н: Метро
Орехово (Замоскворецкая линия ) — 200 м
Wi-Fi
Парковка
Бассейн
Сауна
Спа-услуги
Бар/ресторан
Хорошо
8,3
Месторасположение
Соотношение цены и качества
Чистота
Оснащение номера
Питание
Обслуживание
Все отзывы (2)
Номера
Описание и услуги
Проживание и оплата
Отзывы (2)
Ответы на вопросы
Поделиться:
Апарт-комплекс расположен на юге Москвы в 100 метрах от метро Орехово, на пути из аэропорта «Домодедово» в центр столицы.
Апарт-Комплекс находятся в одном из самых живописных и экологически чистых районов Москвы, напротив музея-заповедника «Царицыно» — резиденции русской императрицы Екатерины II.
За 15 минут по парковой зоне Вы дойдете до каскада Царицынских прудов, лодочной станции, различных спортивных площадок, а также сможете совершить прогулки на велосипедах, лошадях, а зимой и на лыжах.
По прямой ветке метро можно за считанные минуты добраться до центра города, «Павелецкого», «Речного» и «Белорусского» вокзалов. Поездка до аэропорта «Домодедово» займет всего 20 минут.
Аэропорт
Ж/Д вокзал
Общие услуги
Номера для некурящих
Интернет и ТВ
WiFi в номерах
Бесплатно
WiFi в отеле
Бесплатно
Спорт и отдых
Салон красоты
Хорошо
8,5
Месторасположение
Соотношение цены и качества
Чистота
Оснащение номера
Питание
Обслуживание
Возле парка Царицыно по адекватной цене
вход закрыт забором.
Заранее готовьте телефон гостиницы: на телефоне оператор первым делом спросит Фамилию, проверит что вы действительно бронировали гостиницу (не понравился такой сценарий, потому что заселялся в 22 часа, когда было темно и страшно стоять возле закрытого забора на темной и безлюдной улице), после чего рассказывает как зайти. На входе охраннику звонит оператор, и они снова сверяют свои документы по брони, после чего охранник идет предоставлять номер
Хорошо
8
Месторасположение
Соотношение цены и качества
Чистота
Оснащение номера
Питание
Обслуживание
Показать все отзывы
10.0
9 отзывов
Забронирован 3 мин. назад
9.0
7 отзывов
Забронирован 27 мин. назад
9.
3
1 отзыв
Забронирован 33 мин. назад
9.6
4 отзыва
Забронирован 33 мин. назад
Park City, UT Real Estate — Park City Homes для продажи
Новый — 58 мин назад
Новый — 4 часа назад
Новый — 5 часов назад
. — 6 часов назад
Новый — 6 часов Agonew Construction
Новый — 11 часов назад
Новый — 12 часов назад
Новое — 18 часов назад
0004 Advertisement
NewOpen House TODAY
NewNew Construction
Advertisement
NewOpen House TODAY
Advertisement
НовыйНовое строительство
Реклама
Advertisement
NewOpen House TODAY
NewNew Construction
NewNew Construction
Advertisement
NewNew Строительство
НовоеНовое строительство
НовоеНовое строительство
НовоеНовое строительство
Реклама
Newnew Construction
Newopen House 12/21
Advertisement
How To A Buy A Park in Park in Park in Park in Park
How to A Buy A Park in Park in Park in Park
How To A Buy A Park in Park in Park in Park
How to A Buy A Park in Park
9017.
Идет загрузка…
Получить предварительное одобрение
Письмо с предварительным одобрением от кредитора делает ваше предложение более убедительным.
Получить предварительное одобрение
Калькулятор стоимости переезда
Парк-Сити, Юта Недвижимость и дома на продажу
Дома, выставленные на продажу в Парк-Сити, Юта, имеют среднюю цену дома в объявлении 1 690 000 долларов. В Парк-Сити, штат Юта, выставлен на продажу 841 активный дом, которые находятся на рынке в среднем 136 дней. Некоторые из самых горячих районов возле Парк-Сити, штат Юта, — это Пайнбрук, гора Олимп, Каньон-Рим, Авеню, Ист-Миллкрик. Вас также могут заинтересовать дома на одну семью и квартиры/таунхаусы для продажи в популярных почтовых индексах, таких как 84098, 84060, или дома с тремя спальнями для продажи в соседних городах, таких как Солт-Лейк-Сити, Сэнди, Дир-Вэлли, Вест-Вэлли-Сити, Холладей. .
Факторы «хорошего» местоположения
Во время бума на рынке недвижимости покупатели жилья будут требовать почти любой дом, появившийся на рынке.
Это здорово, пока длится, но когда вечеринка закончится, только покупатели жилья, выбравшие лучшие места, будут владеть самой ценной собственностью, которая также обесценивается гораздо медленнее. Эта разница в стоимости в основном является результатом местоположения дома.
«Место, место, место» — обычная мантра в сфере недвижимости. И это хороший совет, за исключением одного: большинство людей понятия не имеют, что это значит.
Key Takeaways
- Местоположение является ключом к ценной недвижимости.
- Дома в городах, где мало места для расширения, как правило, более ценны, чем дома в городах, где много места.
- Учитывайте доступность, внешний вид и удобства района, а также планы развития.
- Близость участка к таким вещам, как оживленные дороги, может сделать его менее привлекательным для перепродажи.
- Площадь часто важнее качества дома, потому что земля имеет тенденцию к увеличению в цене.
Инвестопедия / Эллен Линднер
Почему местоположение важно?
Во-первых, давайте посмотрим, почему именно это клише — что три самых важных фактора при покупке недвижимости — это место, место и еще раз место — стало таким популярным.
Большинство людей решают купить недвижимость, исходя из того, насколько им нравится дом или квартира, но при покупке недвижимости вы также покупаете участок земли. Дом, который в настоящее время стоит на этой земле, можно отремонтировать или перестроить, но вы не можете изменить его местоположение. Этот факт наиболее отчетливо виден в загородных домах, где границы собственности обозначены.
Однако, даже если вы покупаете квартиру в городе, вы инвестируете в конкретное место. Городской квартал может быть «хорошей» или «плохой» инвестицией точно так же, как и окрестности дома. Это означает, что местоположение часто является единственной наиболее важной движущей силой стоимости недвижимости. Это простой случай спроса и предложения: предложение жилья в больших местах ограничено количеством домов в этом месте.
Покупатели жилья и местонахождение
Во-первых, следует признать, что большинство покупателей жилья (в 2021 году миллениалы купили больше всего домов) в конкретный год часто влияют на то, что составляет популярный район, из-за своих вкусов и предпочтений.
«Хорошее» место для покупателей жилья обычно имеет транспортное сообщение, хорошие школы и участие сообщества.
Второй важный фактор, который следует признать, заключается в том, что «хорошее» или «плохое» местоположение не останется таким навсегда. Города, поселки и даже пригороды постоянно меняются, и районы могут превратиться из менее привлекательных в перспективные в течение нескольких лет. Например, если рядом с доступным районом только что открылся крупный работодатель, его часто стоит покупать в этом месте.
5 Факторы местоположения
Конечно, хорошее расположение может означать разные вещи для разных людей, но есть и объективные факторы, определяющие стоимость дома. В зависимости от ваших личных потребностей и предпочтений, вы не сможете купить дом с учетом всех этих факторов. И это нормально. В конце концов, дом — это гораздо больше, чем просто инвестиции.
Когда вы ищете дом, обратите внимание на близлежащие удобства. Покупателям обычно нужны удобные продуктовые магазины, химчистки и развлечения.
В качестве транспортных средств рассмотрите поезда, дороги и общественный транспорт, например, автобусные остановки, станции метро и места общественного проката велосипедов. Близость к удобствам, как правило, повышает стоимость дома.
Однако в следующий раз, когда вы будете покупать новую недвижимость, помните о пяти факторах.
1. Центральность
То, в каком городе вы решите жить, несомненно, повлияет на то, сколько вы платите за свой дом. Земля — это ограниченный товар, поэтому такие города, как Сан-Франциско, которые являются высокоразвитыми и не имеют больших возможностей для дополнительного роста, как правило, имеют более высокие цены, чем города, в которых слишком много возможностей для расширения. В некоторых из этих сообществ есть много незаселенных домов и территорий, пришедших в упадок.
Согласно данным Бюро переписи населения США, в большинстве случаев такое разрастание городов происходит за счет роста населения. Когда в разросшихся городах происходит исход населения, именно отдаленные районы, как правило, страдают от наиболее серьезного снижения стоимости недвижимости.
Это часть того, как местоположение влияет на фундаментальный экономический принцип спроса и предложения.
Узнайте, может ли что-нибудь существенно изменить этот район, например, какие-либо запланированные застройки, строительство или строительство нового жилья. Место может казаться идеальным только для того, чтобы в ближайшем будущем претерпеть кардинальные изменения — конечно, некоторые изменения могут быть положительными, что повысит привлекательность района
2. Район
Районы, которые вам нравятся, по сути, будут вопросом личного выбора. Однако по-настоящему хороший район будет иметь несколько общих важных факторов: доступность, внешний вид и удобства. Ваш район также может диктовать размер участка, на котором построен ваш дом.
С точки зрения доступности, вам следует искать район рядом с основными транспортными маршрутами города, который имеет более одной точки входа. Поездка на работу и с работы занимает большую часть дня многих людей, поэтому дом с легким доступом к дорогам и общественному транспорту будет более желанным, чем дом, спрятанный в стороне, и до которого можно добраться только одним маршрутом.
Тенистые деревья, качественное озеленение и близлежащие парки или общественные места, как правило, желательны.
Вы также можете судить о популярности района по тому, как долго дома в этом районе остаются на рынке; если оборот быстрый, вы не единственный, кто считает, что это желанное место для жизни.
Хороший район должен также включать основные удобства, такие как продуктовые магазины, магазины и рестораны. Большинству людей нравится часто посещать удобные места. Исследуйте местные государственные школы, даже если у вас нет детей или вы не планируете их заводить. Уважаемый школьный округ может повысить стоимость жилья в районе и отразиться на прибыли, которую вы можете получить, когда захотите продать. Кроме того, вы захотите привлечь наибольшее количество потенциальных покупателей. Многие покупатели ориентируются на районы с сильными государственными школами.
3. Развитие
Важны не только нынешние удобства, но и будущие. Планы строительства новых школ, больниц, общественного транспорта и другой гражданской инфраструктуры могут значительно повысить стоимость недвижимости в этом районе.
Коммерческая застройка также может повысить стоимость недвижимости. Когда вы покупаете дом, постарайтесь выяснить, планируется ли строительство новых общественных, коммерческих или жилых зданий, и подумайте, как эти дополнения могут повлиять на привлекательность прилегающих территорий.
Район с низким уровнем преступности, привлекательным и безопасным местом для прогулок на свежем воздухе и общения с соседями — это то место, где хочет жить большинство людей.
4. Местонахождение лота
Также нужно учитывать, где находится дом. Если дом, который вы хотите купить, находится прямо на оживленной дороге или очень близко к шоссе, вы, вероятно, сможете купить его по более низкой цене, но позже его будет сложнее продать.
То же самое может относиться к домам, которые стоят рядом с коммерческой недвижимостью или за ней, например, к продуктовому магазину или заправочной станции, или к домам на улицах с необычным количеством парковок и припаркованных автомобилей, например, возле больших церквей или общин.
центры. В качестве альтернативы, дом с прекрасным видом или рядом с водоемом, вероятно, будет более ценным как сейчас, так и когда придет время его продать.
Дискриминация при выдаче ипотечного кредита незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей и/или в Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).
5. Дом, который вы покупаете
Есть один аспект охоты за домом, который удивляет людей. Допустим, вы сузили свой выбор до двух домов, стоящих рядом в отличном районе. Один нуждается в ремонте и обновлении, но имеет огромное количество. Другой имеет форму тип-топ, но занимает половину размера фиксирующего верха. Цены на два дома схожи. Что вы выбираете? В большинстве случаев дом, нуждающийся в ремонте, является лучшим вложением.
Причина: ваш дом является обесценивающимся активом. С другой стороны, стоимость участка сохранится (или, вероятно, возрастет) по сравнению с домом. Если вы снесете оба дома бульдозерами, больший участок будет продаваться дороже. Так что, если можете, выбирайте участок побольше, лучшей формы или лучше расположенный, а не красивый дом. Менее привлекательный дом всегда можно обновить, достроить или вообще заменить, но многое изменить нельзя.
Должен ли я купить верхний дом Fixer в хорошем районе?
Покупка ремонтного дома в популярном или многообещающем районе может быть хорошей инвестицией, если у вас есть время и деньги, чтобы улучшить дом.
Как узнать, покупаю ли я квартиру в хорошем районе?
Хороший район часто имеет такие показатели стабильности, как ухоженные дома и дворы, удобство и благоустройство, низкий уровень преступности, общественный транспорт, государственные школы и дороги с твердым покрытием.
Стоит ли покупать дом без риэлтора?
Вам не нужно обращаться к риелтору, чтобы купить дом.
Тем не менее, хороший местный риелтор может помочь вам узнать больше о районе, если вы переезжаете на новое место. Они также могут ответить на вопросы о школах, местных мероприятиях и сообществе. Если вы покупаете новый дом в своем родном городе, вы можете пропустить этот шаг, но риэлторы могут иметь инсайдерскую информацию о продаже жилья и могут вести переговоры от вашего имени о более выгодной цене продажи. При этом можно купить дом без него, просто будьте готовы ко всем исследованиям, оформлению документов и переговорам с продавцом или риелтором продавца.
Итог
Местоположение не является полностью субъективным — на самом деле оно основано на довольно статичном наборе критериев. Когда вы собираетесь покупать новый дом, убедитесь, что этот район не просто желателен для вас, но и обладает объективными качествами, такими как привлекательные удобства, хорошие школы, которые помогут гарантировать, что ваши инвестиции со временем окупятся.
Есть несколько методов, которые могут помочь вам выбрать желаемое место для дома.