Проекты недорогих домов эконом-класса. Эконом недвижимость

недорогой, экономичный и быстрый в строительстве теплый и энергоэффективный дом для дачи и загородного строительства.

В качестве окон, мы предлагаем Вам систему индивидуально разработанных окон. Эта система обладает специально разработанными конструктивными особенностями, гарантирующими долгую работу и отсутствие протечек.

Мы предлагает уникальную систему утепления, которая позволяет без труда, с использованием любых рулонных материалов, заполнить треугольное пространство между балками купола.

Для сохранения единого типажа дома и использования только экологичных и натуральных материалов мы предлагаем систему каркаса подвесного потолка, который позволяет быстро и без труда произвести обшивку внутреннего пространства как листовыми материалами так и штучными изделиями.

Мы предлагаем Вам индивидуальное проектирование Вашего дома, во всех стадиях (эскизный проект, проект, рабочая документация) и всех разделов начиная от архитектурных и дизайнерских решений заканчивая конструктивным и инженерными разделами.

Предлагаем Вам воспользоваться услугой технического надзора, только благодаря этому Вы получите качественно выполненные работы и не столкнетесь с дополнительными расходами и увеличением сроков строительства.

econom-dome.ru

Что такое экономика недвижимости?

Социальная ценность любого человека предопределяется его правомочиями. Конечно, каждый родившийся в той или иной стране гражданин, изначально наделен рядом прав, природных и конституционных. Однако, некоторые возможности приходят к нам только по мере социального и биологического развития. Одним из атрибутов современной жизнедеятельности является имущество. Практически у каждого человека в непосредственной собственности существуют какие-либо вещи. Правовая характеристика владения им регламентируется гражданским законодательством, если говорить конкретно о Российской Федерации. Следует отметить, что специфическим видом имущества, является недвижимость. Особенности этого вида проявляются, прежде всего, в механизме осуществления сделок с ним и правовом регулировании. К тому же, институт недвижимости был знаком ещё римским юристам, которые, по сути, сформировали гражданско-правовые нормы регулирования отношений в данной сфере. Сегодня недвижимая собственность является не только предметом права, но ещё и экономики. Существует отдельный рынок. Его деятельность породила отдельную научную сферу, которая изучает экономику недвижимости. Её ключевые положения используются практиками, в процессе осуществления каких-либо экономических действий с недвижимостью.

Экономика недвижимости и понятие недвижимости

Как уже стало понятно из названия, экономика недвижимости изучает имущество недвижимое. Однако, многие люди не понимают, что собой представляет последний термин. Недвижимость – это экономико-правовое понятие, которое характеризует здания и иные виды строений на земле. Существует множество видов строений, если говорить об их правовой принадлежности, а именно: частные и государственные. Однако, чтобы детальнее понять саму суть имущества подобного типа, необходимо учитывать, что она напрямую связана с землёй. В данном случае следует сказать, что специфическая собственность, также считаются земельные участки, то есть, отдельные «куски» земли в целом. В некоторых случаях собственность подобного типа является предметом обязательственных отношений. Например, ипотека в силу закона изначально есть обязательством, при котором собственность автоматически становиться залогом, до полного удовлетворения долга.

Теперь что касается экономики недвижимости. Этим термином характеризуется отдельная научная сфера, которая изучает экономическую роль представленного в статье вида имущества. Экономика недвижимости показывает место этой собственности на рынке, её обороноспособность, методы оценки, анализ одноимённого рынка, а также объясняется механизм проведения отдельных операций с собственностью представленного в статье вида. При помощи этой науки можно изучить не только правовые аспекты этого имущества, но и понять его финансово-экономические свойства. Ведь рынок недвижимости сформировался непросто из рядового актива. Его появление и бурное развитие свидетельствует о том, что подобного рода собственность, действительно является важным и далеко идущим сегментом экономического рынка локального и мирового масштаба.

Экономика недвижимости большое значение уделять концептуальному пониманию недвижимости, так как именно от него зависит дальнейшее развитие рынка. На сегодняшний день уже существуют выработанные концепции понятия, например: географическая, экономическая, юридическая концепция. Все они в той или иной мере объясняют суть понятия предмета данной статьи.

Помимо представленных особенностей, нужно отметить, что экономика недвижимости, также рассматривает процесс управления представленным в статье видом имущества. Этот раздел науки позволяет выработать профессиональный подход к формированию и планированию доходов от непосредственного использования недвижимости, а также помогает разработать концепции расчёта всех расходов. Таким образом, при помощи представленной науки можно анализировать прибыльность или, наоборот, убыточность своего имущества, используя профессиональный, научный подход.

Немаловажной процедурой, которой подлежит практически любая собственность, является её оценка. На разных этапах жизнедеятельности человека возникают моменты, когда собственность необходимо оценить. Когда мы говорим о недвижимости, то тут дело принимается достаточно специфический оборот. Основы оценки имущества известны далеко не каждому юристу или экономисту. В данном вопросе нужно понимать не только теоретические моменты, но и практическую сущность операции. Экономика недвижимости затрагивает вопрос оценки имущества. Во многих учебниках данной науки прописаны целые главы, которые посвящены предназначению операции оценки, этапам её проведения, методам, технологиям и т.п. Большое значение имеют ведомости о доходных и затратных методах осуществления оценки недвижимого имущества.

Необходимо также отметить, что экономика недвижимости даёт детальное описание государственному регулированию этого вида имущества. В данном случае мы говорим о налогообложении, пошлинах на операции с недвижимостью, обязательных действиях при совершении сделок с недвижимой собственностью и т.д.

В заключение нужно сказать, что экономика недвижимости, является действительно фундаментальной наукой, которая учит экономическому обращению с собственностью столь специфического типа. Будем надеяться, что в дальнейшем эта наука будет развиваться, путём выработки новых теоретических и практических концепций.

economyz.ru

Эконом и Я

Мы не строим садовые домики — мы строим новый образ жизни!

Устав от каменных джунглей и учитывая сложившийся тренд в обществе, наши люди все чаще приходят к более рациональному образу жизни, к жизни без «показухи», ханжества и безвкусия. К жизни, когда не нужно перещеголять соседа и доказывать всем, что ты соответствуешь статусу.

Настало время ИСТИНЫ!

Новый ЭКОлогичный ЕВРОпейский поселок БЕЗНАЛОГОВЫХ ДОМОВ (подробнее)
ЭКО ном и Я — это новый образ жизни, новый формат, новый стиль.
Дома общей площадью до 50 м2 вычитаются из налогооблагаемой базы.

Теперь каждый купивший дом в поселке «ЭКО ном и Я» может рационально использовать каждый метр своей площади. Вам не нужно платить за лишние метры, за лишнее тепло и электричество. Да! И эксплуатационные расходы будут совсем невелики!

Свой дом площадью 35 м2 — это нереально — скажете Вы!

Самые востребованные на рынке недвижимости сейчас — это 1-комнатные и 2-х комнатные квартиры, площадью от 32 до 85 м2! Но домов такой площадью просто не существует! Проанализировав рынок недвижимости, зная потребности покупателей, мы нашли оптимальное решение и готовы представить Вам совершенно новый продукт, уникальное предложение — ЕВРОПЕЙСКИЙ ЭКОЛОГИЧНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БЕЗНАЛОГОВЫХ ДОМОВ «ЭКО ном и Я»!

Студенты, молодые семьи, пенсионеры, одинокие люди — это срез нашего общества, которому постоянно не хватает социальной заботы, и наш проект «ЭКО ном и Я» решает эту проблему!

Инфраструктура

На огороженной, охраняемой территории в 4 га расположены 146 участков с домами 1-2-3 этажа.
Рядом расположен конно-спортивный комплекс.
В 10 минутах езды в г. Электроугли расположены школы, детские сады, магазины, спорткомплекс, отделения банков, ж/д станция и другие объекты социальной инфраструктуры.

Коттеджи

Проектом предусмотрено строительство 11 типов домов, площадью от 32 до 85 м2.
В разработке архитектурного стиля принимали участие архитекторы из Бельгии и Голландии. Главным архитектором проекта является известный российский архитектор Надежда Титова.
Все дома будут сдаваться с полной отделкой, и Вам останется только купить мебель.

Преимущества

Уникальная цена в данном сегменте загородных домов Вы не найдете такую цену, как у нас

Альтернатива квартире - все дома готовы к заселению. Сделка по договору купли-продажи

Безналоговые дома - экономьте сейчас и экономьте потом!

Высокие стандарты качества Безусловный плюс нашего поселка — использование самых передовых и современных технологий и материалов

Новости

22 июня 2017Дачу в студию

Казалось бы, для постоянного проживания места должно требоваться куда больше, чем для временного, на отдыхе.

Архив новостей

www.dom-ekonom.info

Проекты недорогих загородных домов эконом класса

Проекты домов эконом-класса — бюджетный вариант качественного, долговечного и красивого жилища. Кроме этого, подобные проекты могут использовать строительными компаниями для возведения коттеджных поселков.

Коттеджные поселки эконом-классаВернуться к оглавлению

Содержание материала

Из чего строить недорогой дом

Исходя из своих предпочтений и финансовых возможностей, можно выбрать идеальный материал для строительства собственного дома.

Одним из самых популярных материалов является древесина, с помощью которой можно возвести надёжное, тёплое и экологически чистое сооружение.
Кирпичный проект дома эконом-класса является оптимальным выбором для людей, ценящих безопасность и прочность своего жилья.
Дома из газобетона великолепно сочетают в себе приемлемую стоимость и высокое качество.
Проекты каркасных домов эконом-класса позволяют за максимально короткие сроки получить прочное и надёжное жилище без лишних денежных трат.

Проект недорогого кирпичного домаВернуться к оглавлению

Проекты домов эконом-класса – преимущества

Многие строительные компании предлагают своим клиентам проекты недорогих домов, которые обладают целым рядом преимуществ:

короткие сроки возведения;
возможность выбора подходящего проекта и материала;

полный комплекс строительных услуг;
внутренняя и внешняя отделка здания;
предоставление всей необходимой документации;
экономия денежных средств;
инженерное сопровождение готового типового проекта;
возможность начать возведение дома сразу после одобрения проекта.

Типовой проект деревянного дома эконом-класса

Строительство каркасного дома

Одним из самых популярных вариантов является возведение загородных домов, основанных на каркасных технологиях. Однако в этом случае необходимо принять во внимание некоторые моменты:

1. Расчёт всех конструкций и несущих элементов осуществляется с учётом снеговых и ветровых нагрузок, а также веса самого дома. В случае недостаточного сечения балок и стоек каркаса срок службы дома может заметно снизиться.

2. Уровень тепла в доме зависит от качества утеплителя, используемого при строительстве, а также отсутствия так называемых «мостиков холода». Слой утеплителя должен быть не менее 150 мм (в холодных регионах – ещё толще).

3. Изнутри стены дома рекомендуется полностью закрыть пароизоляционной плёнкой, что позволит защитить волокнистый утеплитель от воздействия влаги и тем самым сохранить его свойства. С наружной стороны утеплитель необходимо закрыть диффузной мембраной, которая способна отлично защитить от ветра и влаги, при этом свободно выпуская наружу лишний пар. В противном случае, для нормального проветривания комнат придётся устраивать приточно-вытяжную вентиляцию, что обернётся в дальнейшем дополнительными расходами на отопление жилища.

Каркасный дом эконом-класса

Учитывая все вышеуказанные нюансы, желательно ещё раз обдумать своё решение, прежде чем делать окончательный выбор в пользу дачных проектов каркасных домов.

Строительство утеплённого дома из бруса

Оптимальным вариантом по соотношению цена/качество среди домов из древесины можно считать сооружения из нестроганого бруса естественной влажности с наружным утеплением, которое выполняется в соответствии с технологией «вентилируемый фасад».

Если провести качественное утепление, дом будет не только пригодным для постоянного проживания, но и достаточно экономичным. Благодаря этому можно сэкономить не только на отоплении, но и на приобретении самого отопительного котла, которому не потребуется такая сильная мощность, как например, в доме из оцилиндрованного бруса.

Помимо этого, утепление по технологии «вентилируемый фасад» способно защитить несущие стены здания от неблагоприятного воздействия окружающей среды, что значительно увеличит срок службы вашего дома.

Проекты дешёвых домов из дерева позволяют использовать при наружной отделке практические любые материалы: керамический кирпич, блок-хаус, виниловый сайдинг, имитация бруса. Для внутренней отделки подойдут имитация бруса, вагонка, обои, гипсокартон под окраску.

Экономия средств в этом случае достигается за счёт недорого материала несущих стен, возможности возведения лёгкого фундамента, несложной конструкции «вентилируемого фасада», экономии на отоплении и отопительном котле.

Проект дома эконом-класса из бруса

Строительство домов из пеноблоков

Когда речь заходит о строительстве домов из камня, то в первую очередь подразумеваются проекты домов из пеноблоков. Экономию в процессе строительства можно достичь благодаря отказу от дополнительного утепления ограждающих стен (несмотря на то, что их толщина не слишком велика). Необходимо тщательно удостовериться в качестве самих блоков. Качественно произведённые блоки позволяют вести кладку на клей, а не на раствор, благодаря чему толщину кладочных швов можно уменьшить до 2мм.

При строительстве домов из блоков необходимо принять во внимание лёгкое впитывание влаги материалом, которое можно решить при помощи одной небольшой хитрости: увеличении паропроницаемости материала ближе к наружной поверхности стены. В этой ситуации можно использовать всевозможные краски, шпатлёвки и штукатурки, подходящие для наружной и внутренней отделки.

Проект недорогого дома эконом-класса из пеноблоков

Строительство дома из кирпича

На сегодняшний день строительство недорого дома из кирпича – вполне осуществимая задача. В большинстве случаев несущие стены выполняются с использованием кладочного кирпича, утепление осуществляется по технологии «вентилируемый фасад», а облицовка – искусственным камнем или керамической плиткой.

Проект кирпичного дома эконом-лассаВернуться к оглавлению

Садовые домики эконом-класса

Особого внимания заслуживают садовые домики, которые за умеренные деньги сочетают в себе прочность, красоту и экологическую чистоту.

Проект садового домика эконом-класса

Естественно, эксплуатация садовых домиков связана с некоторыми нюансами. Если сооружение возводили из нестроганного бруса, то возникает необходимость в дополнительных мерах по обшивке поверхностей сайдингом или вагонкой. Во избежание подобных работ можно сразу использовать специально обработанный брус, способный существенно повысить внешнюю привлекательность дома.

Недорогой маленький садовый домик из бруса

На сегодняшний день щитовые каркасные домики — наиболее популярные проекты экономичных домов.

proekt-sam.ru