Электронная регистрация дду: Как застройщики навязывают услуги по регистрации ДДУ и можно ли от них отказаться

Как застройщики навязывают услуги по регистрации ДДУ и можно ли от них отказаться

Я забронировала квартиру в новостройке. Пришла к застройщику подписывать договор долевого участия, а менеджер сказал, что регистрация ДДУ в Росреестре будет стоить 27 000 Р. Я попробовала отказаться, но мне намекнули, что иначе снимут бронь.

Я не рассчитывала на такую сумму и пока ничего не подписывала. Законно ли ведет себя застройщик? Можно ли зарегистрировать ДДУ самой и не переплачивать?

Дмитрий Корнев

юрист

Профиль автора

По закону, чтобы ДДУ считался заключенным, его нужно зарегистрировать в Росреестре. Нет регистрации — нет прав на квартиру, даже если договор подписали и вы, и застройщик.

Вместе с представителем застройщика вы должны подать в Росреестр документы и написать заявление. Сделать это в одиночку, без застройщика, невозможно. Исключение — если так решит суд, но это уже другая история.

На этом застройщики и зарабатывают, и ситуация с дополнительными тратами на регистрацию вполне типична. Конечно, навязывать регистрацию ДДУ как дополнительную услугу незаконно, но обыграть застройщика в этом деле будет трудно. Расскажу почему.

Сколько на самом деле стоит регистрация ДДУ

Подать документы в Росреестр можно лично в МФЦ или через сервисы электронной регистрации. При этом застройщик и дольщик должны заплатить только госпошлину.

Если подавать документы лично, госпошлина для застройщика будет 6000 Р, а для дольщика, то есть покупателя квартиры, — 350 Р. Но раз в сделке две стороны, то сумма делится на два. То есть застройщик заплатит 3000 Р, а вы — 175 Р.

п. 2 ст. 333.18, подп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ

Разъяснения Росреестра о порядке уплаты государственной пошлины

Чтобы зарегистрировать ДДУ через электронный сервис, у застройщика должна быть усиленная электронная цифровая подпись. Если она есть, то размеры госпошлины сокращаются на 30%, то есть застройщик платит 2100 Р, а дольщик — 122,5 Р. Плюс застройщик единовременно платит за получение подписи.

п. 4 ст. 333.35 НК РФ

п. 4 ст. 5 закона «Об электронной подписи»

Если подписи нет, то застройщик обращается в банки — те тоже оказывают услуги по электронной регистрации. Это может стоить и 10 000, и 20 000 Р. Чтобы сэкономить, застройщики перекладывают эту сумму на дольщиков. Но обычно траты на регистрацию все равно меньше, чем просят застройщики.

Почему в договоре на допуслуги редко упоминают регистрацию ДДУ

До того как дольщик подпишет ДДУ, застройщик обычно подсовывает ему договор на дополнительные услуги. Под ними и подразумевается платная регистрация, но застройщики редко пишут это открытым текстом и никогда не указывают, что допуслуги обязательны для покупки квартиры. В этом случае они нарушили бы закон «О защите прав потребителей»‎: по нему услугу нельзя продавать под условием, что с ней надо купить еще и другую. Договор, в котором есть такие условия, недействителен.

п. 2 ст. 16 закона «О защите прав потребителей»‎

Есть еще одна причина, по которой в договоре не пишут о платной регистрации: по закону для нее достаточно заплатить только госпошлину. Кроме этого никаких трат быть не должно. А то, что застройщик может переплатить банку за электронную регистрацию, — его проблемы: он затевает ее сам, потому что не хочет гонять менеджеров в МФЦ. Компенсировать застройщику расходы на электронную регистрацию не ваша обязанность, и он не вправе заставить вас за нее платить.

Что делать? 31.08.18

Покупаю квартиру, а застройщик навязывает дополнительную услугу

Что обычно пишут в договоре на допуслуги

Обычно в дополнительных договорах указывают информационно-консультационные услуги, но не уточняют, что это такое. Если вы подадите в суд, застройщик скажет, что это были презентации, экскурсии на объект и составление документов. И вы не докажете, что на самом деле речь шла о регистрации ДДУ. Заодно договор о консультационных услугах маскирует бронирование квартиры. То есть по факту вы платите за бронь и регистрацию ДДУ, а по договору — за консультации.

Плюс консультационные услуги — это то, что приобретать необязательно. А раз вы это сделали, значит, сами захотели. И если дело дойдет до суда, то застройщик скажет, что свобода воли и свобода договора соблюдались. В итоге то, что услуги вам навязали, будет очевидно только для вас. Хотя по факту застройщики редко подписывают ДДУ, пока дольщик не подпишет договор о допуслугах и сразу же акт выполненных работ по нему.

/navyazali-dogovor/

Застройщик навязал договор

Суду будет трудно установить связь между регистрацией ДДУ и консультационными услугами. Особенно если их оказывает не компания-застройщик, а посторонняя фирма, которая с ним связана. Единственный способ защитить свои права — доказать, что эти услуги вам навязали. Сделать это сложно.

Почему трудно доказать навязывание услуг

Через письменный запрос. Предположим, застройщик предлагает вам подписать договор на допуслуги. Можно написать ему письмо и попросить документы, которые обоснуют, почему без такого договора квартиру вам не продадут.

Но застройщик наверняка не ответит, ведь любой ответ будет признанием, что услуга навязана. А когда вы придете в офис, вам скажут, что квартира продана и вам больше ничего не могут предложить. Застройщику не нужен клиент, который готов к судам, — проще продать квартиру тем, кто не задает вопросов.

С видеосъемкой или аудиозаписью та же история. Если вести их открыто, менеджеры застройщика сделают вид, что не понимают, о какой плате за регистрацию идет речь.

Если снимать тайно или записать телефонный разговор с менеджером, то суд может не принять эти доказательства. Дело в том, что к таким записям много требований. Например, чтобы использовать их в в суде, нужно указать, когда и в каких условиях вы записывали разговор, а лучше проговорить это прямо в начале записи. Но застройщик наверняка начнет оспаривать подлинность записи или ее обстоятельства. Потребуется экспертиза, и не факт, что она установит подлинность.

ст. 77 ГПК РФ

Был случай, когда запись сделал участник разговора, и она касалась договорных отношений. Верховный суд постановил, что запрет на фиксацию информации здесь не действует. Но не все суды применяют такую практику и не все истцы идут после них в Верховный суд.

Определение ВС РФ от 06.12.2016 № 35-КГ16-18

Что можно сделать с навязанным договором

Договор на допуслуги можно не подписывать. И требовать, чтобы ваш ДДУ зарегистрировали только с уплатой госпошлины. Но учтите, что в итоге вам могут не продать квартиру.

А можно подписать и надеяться, что в суде вы докажете навязывание услуги. Главное, постарайтесь не подписывать акт о выполнении работ по договору на допуслуги, иначе будет сложно доказать свою правоту. В остальном есть три варианта, что делать дальше.

Подписать, но не оплачивать. Если в договоре прописано, что застройщик берет плату за регистрацию ДДУ, можно написать ему претензию. В ней укажите, что застройщик незаконно навязал вам услугу и вы отказываетесь исполнять договор. Это законно: пока услуга не оказана, от договора можно отказаться в одностороннем порядке.

п. 1 ст. 782 ГК РФ

В претензии потребуйте зарегистрировать ДДУ только с уплатой госпошлины. Пригрозите, что если застройщик откажет, то вы пожалуетесь в Роспотребнадзор. Но до этого желательно получить хотя бы копию ДДУ с подписью застройщика и копию договора на допуслуги.

Застройщик может решить, что проще не брать с вас плату, чем ходить по судам и разбираться с Роспотребнадзором. Но может пойти на принцип и отказаться продавать вам квартиру.

/novostroiki-pretensia/

Как написать претензию застройщику

Хуже, если в договоре указаны информационно-консультационные услуги, а застройщик отказывается подписывать ДДУ, пока вы эти услуги не оплатите и не подпишете акт выполненных работ. Тут можно только писать претензии застройщику и в Роспотребнадзор, не имея на руках никаких доказательств навязывания. Но велик риск, что квартиру вы в итоге не купите.

Оплатить, но не ждать регистрации ДДУ. Пока застройщик не зарегистрировал ДДУ, вы можете отказаться от договора на допуслуги и вернуть деньги. Для этого нужно направить застройщику письменное уведомление.

Если у вас будет экземпляр ДДУ с печатью и подписью застройщика, можно подать в суд иск о том, чтобы застройщика заставили зарегистрировать ДДУ без дополнительных услуг. Зная об этом, застройщик может согласиться на ваши условия.

п. 4 ст. 445 ГК РФ

Но проблема в том, что застройщики обычно не дают дольщикам экземпляр ДДУ, пока тот не зарегистрирован. Исключение — если вы покупаете квартиру в ипотеку. Тогда подписанный экземпляр потребует банк. Вот тут-то и можно попробовать его достать.

Оплатить и дождаться регистрации ДДУ. После этого можно найти юриста и обратиться в суд. В иске потребуйте, чтобы договор на допуслуги признали недействительным, потому что он навязан, а деньги вернули. Так вы точно не потеряете квартиру. Но услуги юристов могут стоить дороже, чем платная регистрация. К тому же не факт, что вы выиграете суд.

/call-my-lawyer/

Как найти хорошего юриста

Как лучше поступить

То, что застройщик требует 27 000 Р за регистрацию ДДУ, незаконно. Но у любого нарушения закона есть две стороны: само нарушение и ваша готовность с ним бороться.

Лично я работаю юристом 13 лет и считаю, что обыграть застройщика можно. Но на это нужно много времени, нервов и сил. Обычно это несопоставимо с ценой квартиры и шансами выиграть суд. Зато можно легко потерять квартиру.

Я не знаю гарантированного способа, чтобы не платить за регистрацию ДДУ и при этом сохранить бронь на квартиру. Схемы, которые я описал, очень приблизительные. В каждом конкретном случае события могут развиваться по-разному и зависят от условий договора и вашей юридической квалификации. Поэтому перед тем, как принять решение, здраво сопоставьте возможные траты на услуги юриста, свои шансы на успех и стоимость регистрации.

/crazy-docs/

Новостройка. Оформляем договор долевого участия

Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

Оформление ДДУ в электронном виде

Мария Чёрная,
генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург»:
– В период ограничений, связанных с пандемией, сложности с регистрацией сделок стали очень чувствительными для бизнеса и для клиентов. Мы столкнулись с тем, что часть договоров просто невозможно зарегистрировать в электронном виде. Например, договоры цессии, когда права на строящуюся квартиру переходят от одного клиента другому. Оформление сделок с использованием материнского капитала в качестве первого взноса затягивается на несколько месяцев. Кроме того, к электронной регистрации ипотечных сделок оказались готовы только четыре банка: «Дом.РФ», Сбербанк, ВТБ и банк «Санкт-Петербург». Весной, когда МФЦ не работали, бумажные документы было подать невозможно, и это существенно ограничивало работу девелоперов.

Тем не менее, я думаю, что онлайн-сервисы, разработанные во время самоизоляции, и электронная регистрация сделок в ближайшее время активно войдут в нашу жизнь. Хочется поблагодарить сотрудников Росреестра за поддержку и помощь застройщикам в осваивании новых требований к регистрации ДДУ в электронном виде. В будущем покупатели будут, как и до пандемии, приезжать на стройплощадки, изучать вживую район строительства, но вот общее знакомство с проектом и финальное оформление документов будут проводить удалённо. Причина проста – так удобнее. Происходящие процессы – это часть мирового тренда на цифровизацию, который постепенно докатывается и до консервативной строительной отрасли.

Андрей Кириллов,
директор по маркетингу и продажам корпорации «Мегалит»:
– За время режима самоизоляции застройщики, даже самые консервативные, отладили инфраструктуру по проведению сделок в формате онлайн. Единственной точкой внешнего контакта, по сути, оставался визит в банк для подписания кредитного договора или открытия эскроу-счёта. Личное присутствие в этих случаях необходимо для идентификации личности.

Как показала практика, после снятия ограничений клиенты в основной массе вернулись в офисы застройщиков. Всё-таки личный разговор с менеджером – для многих обязательная составляющая такой значительной покупки, как квартира. Но онлайн-формат никуда не уйдёт – им активно пользуются региональные клиенты. И они точно рады возможности выбрать квартиру и зарегистрировать договор прямо из дома.

Александр Лелин,
генеральный директор компании «Главстрой – Санкт-Петербург»:
– Мы всю систему настроили, она работает. А самое сложное – это взаимодействие с банками. Они с трудом перестраиваются на дистанционную работу, всё равно хотят всех видеть лично, например, при открытии счёта покупателем. Но подвижки в этом направлении есть. Думаю, в течение 6-8 месяцев процесс будет налажен во всех банках, и можно будет всё оформлять онлайн. 

Смена менталитета у покупателей тоже идёт медленно: довольно большой категории людей всё равно нужно пощупать, потрогать, поговорить, оценить вид из окна. В общем, буклетов таким клиентам недостаточно. Однако 30-40% квартир будут продаваться онлайн за счёт молодого поколения, которое этих технологий не боится. Даже когда пандемия уйдёт.

Сергей Терентьев,
директор департамента недвижимости Группы ЦДС:
– Поскольку мы уже давно опробовали такой формат сделок с недвижимостью, сложности минимальны. Чаще всего они касаются некорректных документов, предоставленных покупателем. У большинства клиентов нет опыта совершения таких сделок, и они не всегда могут оценить правильность собранных документов, например, полученных от нотариуса. Однако проблема носит технический характер и довольно легко устранима. С точки зрения регистрационных действий сложности возникают порой из-за некорректной работы программного обеспечения, но это не массовое явление. В целом эти программы достаточно удобны и отлажены и не представляют трудностей для профессиональных застройщиков.

Что касается доработки схемы, как застройщик мы обладаем правом выпуска электронно-цифровой подписи (ЭЦП) для клиента. Для этого мы должны его идентифицировать, то есть встретиться с человеком лично и получить от него заявление на выпуск ЭЦП. Такая же личная идентификация клиента обязательна в банке при оформлении ипотечного кредита. Стоит подумать о возможности идентификации посредством электронных взаимоотношений. Требование делать это в офисе не совсем понятно. Ведь отсутствует повод для мошенничества: вряд ли кому-то придёт в голову выпустить ЭЦП для другого человека и купить на него квартиру, заплатив за это деньги.

Наиболее востребованные сервисы на рынке недвижимости уже оцифрованы. Вопрос лишь в качестве их работы. Абсолютно уверен, что дистанционные услуги окажутся востребованными и в дальнейшем. Зачем тратить время на посещение офиса застройщика, банка, риэлтора, когда всё можно сделать удалённо, где бы покупатель ни находился в данный момент?

Дмитрий Фалкин,
директор по продажам Группы RBI:
– Мы не заметили никаких сложностей с дистанционными продажами. Кроме того, все нововведения, касающиеся цифрового оформления сделок, останутся с нами и после пандемии. Почему? Потому что это удобно и покупателю, и застройщику. Готовы оказывать нашим клиентам помощь и поддержку на всём пути совершения цифровой сделки. Например, с нашей помощью можно дистанционно подписать кредитный договор с банком – прямо у себя в личном кабинете на площадке удостоверяющего центра.  

А ещё мы сами открываем за клиента счёт эскроу в банке: не нужно ехать в отделение, а можно просто перевести деньги в мобильном приложении своего банка.

Александр Андрианов,
исполнительный директор Glorax Development:
– Мы проводили дистанционные сделки с клиентами в течение нескольких лет, поэтому переход на этот формат трудностей не вызвал. Из относительных сложностей можно отметить необходимость для покупателя получать электронную цифровую подпись. Если её нет, обмен документами происходит при помощи курьерских служб.

Мы сделали процесс покупки квартиры полностью дистанционным. В онлайн-формате можно пройти все этапы сделки: выбор объекта, оформление ипотечного кредита (доступны ипотечные программы из десятков предложений наших банков-партнёров), оплату и подписание документов.

Раньше заявку на ипотеку можно было подать онлайн, а вот получать кредит приходилось в отделении банка, сейчас и эта необходимость отпала. Многие банки готовы к полностью электронной форме взаимодействия.  

В остальном на первичном рынке взаимоотношения покупателя и продавца отлично вписываются в онлайн-формат.

Прежде возможность дистанционной покупки недвижимости привлекала исключительно региональных клиентов. Но за время локдауна, когда вся коммуникация перешла в онлайн, население привыкло пользоваться цифровыми инструментами. А такие опции, как онлайн-презентации из офиса продаж, отчёты о ходе строительства на сайте и круглосуточные трансляции с площадок позволяют клиенту узнать всё о проекте и увидеть максимально полную картину без посещения офиса продаж.

Ольга Ульянова,
директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп»:
– Если говорить о плюсах покупки онлайн, то при использовании сервиса «Электронной регистрации» клиенту не нужно делать нотариальные документы и заявление об отсутствии брака. Это позволит сэкономить средства и время. Кроме этого, электронная регистрация проходит бесплатно и в короткие сроки, процедура занимает 5-7 дней.  

В период нерабочих дней, объявленных весной, сложности были именно с подготовкой документов. Например, если у клиента сделка проходит с участием ипотеки, ему нужно заказывать справки на работе, а на самоизоляции сделать это проблематично. Не каждый покупатель имеет в свободном доступе оргтехнику, если нужно что-то отсканировать или распечатать. Следует помнить и о том, что, если квартира приобретается в кредит, клиенту даже при онлайн-сделке придётся идти к нотариусу, чтобы заверить кредитный договор либо согласие супруга (если клиент находится в браке), а также в банк для подписания документов. Наиболее актуальным оказался сервис «Электронной регистрации» от Сбербанка, который существенно упростил все процессы.

Хотя схема дистанционных продаж полностью себя оправдала, покупать недвижимость целиком онлайн (без вынужденных мер) люди будут нескоро. Большинство покупателей придерживается консервативных взглядов в этом вопросе. Приобретение квартиры в России воспринимается как одно из важнейших событий в жизни, поэтому непосредственное участие в процессе с посещением офиса застройщика, шоу-рума, личным общением с менеджером, присутствием и контролем на всех этапах крайне важно. Именно поэтому какой бы удобной ни была покупка онлайн, существенный процент клиентов не готов дистанционно бронировать квартиры. Однако для части покупателей такая схема удобна в силу объективных причин. Это жители регионов, а также те, кто не может приехать в офис.

Зарегистрируйте свою работу: Портал регистрации

Добро пожаловать на Портал регистрации. Это ваша отправная точка для всех вещей, связанных с регистрацией авторских прав.

Чтобы начать регистрацию своей работы, войдите в систему регистрации Электронного бюро регистрации авторских прав (eCO) по ссылке ниже или вы можете узнать больше о различных типах произведений, обычно регистрируемых в Бюро регистрации авторских прав США.

Войдите в систему регистрации Электронного бюро регистрации авторских прав (eCO)

Уведомления

Варианты регистрации для нефотографических баз данных

Бюро регистрации авторских прав предоставляет ресурсы и общие рекомендации по различным вариантам регистрации для баз данных, которые в основном состоят из нефотографического контента. Читать далее.

Групповая регистрация произведений для музыкального альбома (GRAM)

Бюро регистрации авторских прав внедрило новый вариант групповой регистрации музыкальных произведений, опубликованных в одном альбоме. Читать далее.

Кроме того, Управление внедрило возможность отдельной групповой регистрации звукозаписей, фотографий, иллюстраций и аннотаций, которые публикуются в одном альбоме. Читать далее.

Групповая регистрация коротких онлайн-литературных произведений (GRTX)

Бюро регистрации авторских прав внедрило новый вариант групповой регистрации для коротких онлайн-литературных произведений, таких как записи в блогах, сообщения в социальных сетях и короткие онлайн-статьи. Читать далее.

Групповая регистрация неопубликованных произведений (GRUW)

Бюро регистрации авторских прав внедрило новую возможность групповой регистрации неопубликованных произведений. Читать далее.

Полезные ссылки

• Допустимые типы файлов eCO
• Что нового в eCO?
• Часто задаваемые вопросы
• Сборы
• Справка по онлайн-регистрации
• Учебники
• Справка по паролю
• Циркуляры
• Формы

Типы произведений

Узнайте больше о типах произведений, которые можно зарегистрировать в Бюро регистрации авторских прав США . Выберите категорию ниже, чтобы просмотреть полезные ресурсы, относящиеся к типу произведений, зарегистрированных в Бюро регистрации авторских прав США, а также инструкции по регистрации

Литературные произведения

Художественная литература, научная литература, поэзия, статьи, периодические издания

Узнайте больше

исполнительских искусств

Музыка, тексты песен, звуковые записи, сценарии, сценические пьесы

Узнайте больше

Визуальные искусства

Artwork, иллюстрации, ювелирные изделия, ткань, архитектура

. Контент

Компьютерные программы, базы данных, блоги, веб-сайты

Узнать больше

Кинофильмы

Фильмы, ТВ-шоу, видеоигры, анимация, видео

Узнать больше

Фотографии

Новости Фотографии, селфи, свадебные фотографии, семейные фотографии

Узнать больше

Информация о продлении онлайн-регистрации

Введение | Как
продлить онлайн | Как
запросить неактивный статус онлайн | Изменения адреса | Изменения имени | Вопросы и Ответы
О продлении онлайн-регистрации | Вопросы и Ответы
Что касается удостоверений личности с фотографией

Введение

Добро пожаловать в онлайн-регистрацию Управления профессий
Услуга продления. Полная информация доступна ниже для тех, кто не знаком с процессом.

Для продления через Интернет вам потребуется PIN-код, указанный в отправленном вам уведомлении о продлении регистрации. Если вы не можете найти свой PIN-код, вы можете получить его здесь.

Если вы не получили или потеряли уведомление о продлении регистрации, вы можете связаться с нами, чтобы запросить ваш PIN-код.

В письме по электронной почте обязательно укажите свое имя, профессию, номер лицензии, дату рождения и последние 4 цифры номера социального страхования.

Старт
Онлайн-продление

Эта услуга доступна для лицензиатов всех профессий
кто находится в последние 5 месяцев текущего периода регистрации
или не более чем через 4 месяца после истечения срока их действия.
период регистрации. Каждый месяц будет формироваться новая группа лицензиатов.
отправили документы о продлении регистрации по почте и имеют право
продлить онлайн. С помощью этой услуги вы можете:

• Заполнить заявку на продление регистрации, запросить
  опциональная профессиональная идентификационная карта с фотографией и платите за обе карты
  кредитная карта
• Выберите, чтобы стать неактивным в новый период регистрации,
  и/или
• Измените свой адрес

Подробнее об использовании онлайн-регистрации читайте в каждом разделе.
Обновление.

Ваша профессиональная лицензия штата Нью-Йорк действует пожизненно, однако
вам необходимо:

• периодически регистрироваться у нас, если вы хотите практиковать свои
  профессии или используйте свое профессиональное звание в штате Нью-Йорк (если
  вы не планируете заниматься в новый период регистрации,
  вы можете деактивировать свою регистрацию) и
• уведомлять нас о любых изменениях вашего адреса в течение 30 дней

Наша цель, чтобы ваш опыт использования онлайн-транзакций был
положительным и чтобы сервис был прост в использовании. Однако, если вы
возникли технические проблемы, пожалуйста, напишите по адресу [email protected] или
звоните 518-474-3817 доб. 460 рабочих дней с 8:30 до 16:45 по восточному времени.

Как продлить онлайн

Чтобы подать онлайн-заявку на продление регистрации для практики в
Нью-Йорк, вы должны быть в состоянии ответить «ДА» всем
следующие три (3) заявления:

1. В моей текущей регистрации осталось не более пяти (5) месяцев
   период ИЛИ мой последний действительный период регистрации закончился менее чем за четыре
   (4 месяца назад;
2. Я буду использовать для этого действующую кредитную карту (Visa, MasterCard или American Express).
   сделка; и
3. У меня есть PIN-код из семи (7) символов, который указан при регистрации
   документ о продлении прислали мне недавно. Если вы потеряли свой PIN-код, вы можете восстановить его, используя эту ссылку.

Если вы ответили «Нет» на любой из вопросов, вы должны связаться с нами, чтобы запросить заявку на продление.

ПОЖАЛУЙСТА ВНИМАНИЕ! Если вы завершаете регистрацию
онлайн-заявка:

• Сборы не возвращаются.
• В зависимости от ответов, которые вы даете в приложении, вы
  может потребоваться предоставить дополнительную информацию или ваше заявление
  может потребоваться проверка перед тем, как будет выдана ваша регистрация для
  новый период. Сотрудники отдела свяжутся с вами по этим вопросам
  имеет значение.
• Если вы ответите «да» на любой из вопросов, касающихся судимостей, обвинений или дисциплинарных взысканий, вы должны предоставить краткое объяснение действий и обстоятельств и перечислить любые другие штаты, в которых у вас есть действующая лицензия на практику (включая номера лицензий и дату вступления в силу). лицензии) в Департамент образования штата Нью-Йорк, Управление профессий, Отдел общественной информации, 89 Washington Avenue, Albany, NY 12234. Вы должны предоставить соответствующую документацию, указанную ниже, вместе с вашим объяснением.
  • Если вы были осуждены за уголовное преступление или правонарушение в любой юрисдикции (включая Нью-Йорк), предоставьте заверенную копию судебных протоколов. Незначительные нарушения правил дорожного движения, снятие обвинений и оправдательные приговоры не подпадают под эту категорию.
  • Если в какой-либо юрисдикции (включая Нью-Йорк) к вам предъявлялись обвинения в нарушении служебного поведения, отправьте копию любых дисциплинарных обвинений и/или решений по каждому делу.
  • Если в отношении вас были приняты меры в больнице или учреждении, укажите название и адрес учреждения, а также отправьте копию любой документации по делу.

• Если заявка не может быть обработана по какой-либо причине, мы
  уведомить вас.
• Ваше фактическое регистрационное удостоверение НЕ будет доступно
  онлайн.
• После подачи полной онлайн-заявки на продление,
  обработка может занять до 3 рабочих дней.
  • Управление профессий онлайн
    Проверка лицензии покажет вашу новую регистрацию
    период, как только информация станет официальной.
  • Ваше регистрационное удостоверение для новой регистрации
    период будет отправлен вам по почте на указанный адрес.
• Онлайн-транзакцию нельзя удалить после ее завершения.
• Если завершить сеанс до завершения всех шагов, никаких изменений
  будут внесены в ваши записи. Если вы не завершите транзакцию
  (пример: если не выполнены все этапы процесса регистрации),
  вы не будете зарегистрированы на новый период.
• Вам будет предоставлена ​​возможность запросить профессиональную фотографию
  ID-карта за дополнительные 30 долларов. Удостоверения личности с фотографией высылаются отдельно
  и время обработки составляет приблизительно 6 недель.
• Если вы в настоящее время находитесь под условной регистрацией, вы
  должны предоставить соответствующему офису Совета доказательства вашего
  соблюдение требования о непрерывном образовании для завершения
  ваше заявление на продление. Кроме того, если от вас требуется
  представить документацию, связанную с выявлением жестокого обращения с детьми или
  тренинг по инфекционному контролю, вы можете отправить его по факсу 518-474-3004
  заполните заявку на продление.

Старт
Онлайн-продление

Как запросить неактивный статус онлайн

Ваша лицензия штата Нью-Йорк действительна на всю жизнь, однако вы ДОЛЖНЫ
периодически регистрируйтесь у нас, если вы хотите практиковать свою профессию
в штате Нью-Йорк. После получения лицензии вы получили регистрацию
сертификат, действительный в течение трех лет (два года для врачей).
Мы вышлем вам заявку на продление регистрации на практику
примерно за четыре месяца до истечения срока действия вашей регистрации. Это
вы несете ответственность за уведомление этого офиса о любом изменении адреса.

Если вы не занимаетесь своей профессией или не используете свое звание
в Нью-Йорке вы можете перевести свою регистрацию в неактивный статус
бесплатно. Для этого вы должны сообщить нам о своем решении
регистрация не активна. Вы можете сделать это онлайн, выполнив следующие действия.
или ответив «нет» на вопрос 1 в вашем бумажном продлении
регистрационная форма, подписание и возврат формы без комиссии.
Если вы не сообщите нам о таком решении, вы подлежите
обычная регистрационная плата для вашей профессии. В случае
что вы решили возобновить практику после неактивного периода, вы
должны перерегистрировать вашу лицензию и соответствовать всем требованиям после лицензирования
навязывается вашей профессией.

Если вы хотите деактивировать свою онлайн-регистрацию на следующий
период регистрации, вы должны быть в состоянии ответить «ДА» на
следующие заявления:

1. В моей текущей регистрации осталось не более пяти (5) месяцев
   период ИЛИ мой последний действительный период регистрации закончился менее чем за четыре
   (4) месяца назад и
2. У меня есть PIN-код из семи (7) символов, который указан при регистрации
   документ о продлении прислали мне недавно.

Обратите внимание! Если вы запрашиваете неактивный статус
онлайн:

• Если заявка не может быть обработана по какой-либо причине, мы
  уведомить вас.
• Изменение статуса регистрации на «неактивный» для
  новый период.
• Ваша регистрация не будет отображаться как «неактивная» до начала
  нового периода регистрации. Пожалуйста, не обращайте внимания на любые дополнительные
  уведомления о продлении, которые вы можете получить в течение этого периода регистрации
  после того, как вы отключили онлайн.
  • Управление профессий онлайн
    Служба проверки лицензии покажет ваш текущий
    регистрация как «зарегистрированная» до текущего
    период регистрации заканчивается, затем переводиться в «неактивный» в
    начало нового периода.
• Онлайн-транзакцию нельзя удалить после ее завершения.
  Однако, если вы завершите сеанс до завершения всех шагов,
  никакие изменения не будут внесены в ваши записи. Если вы не выполните
  транзакцию, ваш регистрационный статус не изменится
  в «неактивный» на новый период.
• Когда вы неактивны, если вы хотите повторно активировать
  статус регистрации в будущем, пожалуйста, подайте заявку на отложенную регистрацию.

Если вы хотите повторно активировать неактивную или просроченную регистрацию, вам необходимо подать Заявку на отложенную регистрацию.

Старт
Онлайн-продление

Адрес

Чтобы изменить свой адрес онлайн в процессе продления, вы должны ответить «ДА» на
следующие утверждения:

1. В моей текущей регистрации осталось не более пяти (5) месяцев
   период ИЛИ мой последний действительный период регистрации закончился менее чем за четыре
   (4) месяца назад и
2. У меня есть PIN-код из семи (7) символов, который указан при регистрации
   документ о продлении прислали мне недавно.

Обратите внимание! Если вы запрашиваете изменение адреса
онлайн:

• После того, как ваш онлайн-запрос будет отправлен, это может занять 2 рабочих дня.
  дней на обработку.
  • Управление профессий онлайн
    Проверка лицензии, если применимо, укажет
    ваш новый город и штат, как только информация будет
    официальный.
  • Регистрационное удостоверение на текущую регистрацию
    период будет отправлен вам по почте на новый адрес.
• Если вы завершаете изменение адреса одновременно с
  завершите продление регистрации, ваше новое регистрационное удостоверение
  будут отправлены на новый адрес.
• Онлайн-транзакцию нельзя удалить после ее завершения.
  Однако, если вы завершите сеанс до завершения всех шагов,
  никакие изменения не будут внесены в ваши записи. Если вы не выполните
  транзакции, ваш адрес не будет изменен.

Чтобы изменить свой адрес вне процесса продления, отправьте форму изменения адреса или чат.

Начать онлайн-продление

Изменение имени

Изменения имени нельзя отправить через Интернет. Ты
должен предоставить письменное уведомление о любом изменении имени. Вы можете заполнить
Форма смены имени ( 600
KB) и отправьте его вместе с сопроводительной документацией по адресу, указанному в конце формы, или по факсу 518-474-1449..

Вопросы и ответы относительно
Продление онлайн-регистрации

Общие вопросы и ответы:

1. Что такое OP Продление онлайн-регистрации и кто может
   используй это?

   Продление онлайн-регистрации предназначено для лицензированных специалистов штата Нью-Йорк.
   которые в настоящее время зарегистрированы и в последние 5 месяцев их
   период регистрации. Онлайн-продление регистрации позволяет лицензиатам
   удобство оплаты Visa, MasterCard или American Express, отвечая
   вопросы продления регистрации, изменение их адреса или выбор
   сделать неактивной свою регистрацию для предстоящей регистрации
   период.

2. Как получить доступ к продлению онлайн-регистрации OP?

   Вы можете получить доступ к продлению онлайн-регистрации OP, используя любой из
   Ссылки на начало онлайн-продления доступны на этой странице.

3. Как зарегистрировать дополнительные офисы онлайн?

   Вам необходимо зарегистрировать основной адрес регистрации. Если
   у вас есть 9 или меньше офисов, вы можете зарегистрировать их все онлайн.
   Вы получите отдельное бумажное заявление на каждый дополнительный
   офис в том числе для офисов 10 и выше. Пожалуйста, убедитесь, что
   отдельные платежи чеком еще не были произведены, так как
   транзакции не будут отражаться онлайн, и возвраты не будут
   быть сделано. Для добавления дополнительных адресов офисов звоните
   518-474-3817, добавочный номер 410, или, чтобы получить ответ по электронной почте, свяжитесь с нами.

4. Безопасна ли эта система?

   Да! Наш веб-сайт защищен SSL-сертификатом Verisign (защищенные сокеты
   слой) технология шифрования для ввода всех персональных данных. Шифрование
   это способ кодирования информации в файле таким образом, что если она
   перехвачена третьей стороной во время ее передачи через Интернет,
   его нельзя прочитать. Только мы можем прочитать вашу зашифрованную информацию.

   Время ожидания приложения истекает через 30 минут бездействия.

   Если вы используете общедоступный или общий компьютер, мы также рекомендуем
   что вы очищаете кеш браузера и историю в конце вашего
   сессия.

5. Какие интернет-браузеры совместимы с OP Online
   Продление регистрации?

   Большинство из них совместимы, но если у вас возникли проблемы с обновлением, попробуйте другой браузер и/или устройство.

6. К кому мне обратиться, если у меня возникнут технические трудности
   при использовании OP Online Registration Renewal?

   Если у вас возникнут технические проблемы, напишите по адресу [email protected] или
   звоните 518-474-3817 доб. 460 рабочих дней с 8:30 до 16:45 по восточному времени.

7. Когда мой новый период регистрации появится на
   OP Онлайн-проверка лицензии?

   После подачи онлайн-заявки на продление вы будете
   связывается с OP, если требуется дополнительная информация для обработки вашего
   заявление, и это может занять 2 рабочих дня для обработки приложений
   которые не требуют дополнительного сопровождения.

8. Я по-прежнему отображается как Ожидание продления в OP Online
   Продление, но у меня есть свидетельство о регистрации для регистрации
   указан период. Почему?

   Информация об онлайн-продлении ОП статична и не меняется
   при обновлении вашей записи в компьютерной системе лицензирования OP.
   Ваш текущий статус регистрации всегда будет доступен на
   нашу онлайн-проверку лицензии на
   www.op.nysed.gov/opsearches.htm.

9. Я ошибся, отвечая на вопрос о гражданстве. Как я могу это исправить?

   Пожалуйста, заполните заявление о гражданстве/иммиграционном статусе (форма CZI) и отправьте его в Управление по делам профессий по адресу, указанному в конце формы.

10. Срок моей новой регистрации составляет менее 3 лет (2 года для медицины, фельдшеров, ассистентов специалистов и медицинской физики), почему?

    Существует переходный период регистрации для вашей второй регистрации после лицензирования или повторной активации вашей регистрации. Этот период заканчивается за месяц до даты вашего рождения между 2 и 3 годами с даты вашей первой регистрации (1 и 2 года для медицины, помощников врачей, помощников специалистов и медицинской физики).

    Это позволяет Департаменту скорректировать ваш трехгодичный цикл регистрации так, чтобы он совпадал с месяцем даты вашего рождения, и помогает обеспечить быстрое продление вашей регистрации. Регистрационный сбор за этот переходный период рассчитывается пропорционально, так что вы платите только за количество месяцев, включенных в период. Требования к непрерывному образованию также распределяются пропорционально.

    После этого период вашей регистрации будет составлять 3 года (2 года для медицины, помощников врачей, помощников специалистов и медицинской физики).
    

Информация об изменении адреса:

11. Могу ли я изменить свой адрес с помощью OP Online Registration
    Обновление?

    Да. Вы можете изменить свой основной адрес с помощью онлайн-регистрации
    Обновление.

12. Получу ли я новое техпаспорт на мой
    текущий период регистрации, когда я изменю свой адрес?

    Да. Ваш адрес будет обновлен в течение двух (2) рабочих дней. В
    на этот раз новое регистрационное удостоверение за текущий период
    будет отправлена ​​на новый адрес и вся будущая корреспонденция
    из этого офиса будут направлены на новый адрес.

13. Могу ли я изменить свой адрес, а затем отправить в регистрации
    заявление и плата на обычной почте?

    Да. Это возможно; тем не менее, рассмотрите возможность заполнения
    продление регистрации онлайн одновременно.

Информация об оплате:

14. Каковы варианты оплаты продления моей регистрации?

    Вы можете оплатить картой Visa, MasterCard или American Express.

15. Как платить при использовании OP Online Registration
    Обновление?

    Вы будете автоматически перенаправлены на страницу оплаты как часть
    процесса продления онлайн-регистрации.

16. Как платеж будет отображаться в выписке по моей кредитной карте? Плата за продление и/или удостоверение личности с фотографией будет
    отображаться на вашей кредитной карте как OFFICE OF PROFESSIONS ALBANY NY
    утверждение.
17. Могу ли я использовать онлайн-продление регистрации OP для завершения
    подать заявку на регистрацию, а затем отправить чек на оплату?

    Нет. Для онлайн-регистрации принимаются только платежи по кредитным картам.

Свидетельства о регистрации:

18. Когда я получу новое свидетельство о регистрации?

    После подачи полного онлайн-заявления на продление,
    обработка может занять до 2 рабочих дней.

    • Для некоторых приложений может потребоваться проверка операционной системы перед подачей заявки.
      одобрено. В сводке транзакций будет указано, будут ли дальнейшие
      требуется обзор.
    • Управление профессий онлайн
      Проверка лицензии покажет вашу новую регистрацию
      период, как только информация станет официальной.
    • Ваше регистрационное удостоверение для новой регистрации
      период будет отправлен вам по почте на указанный адрес.

19. Получу ли я обновленное техпаспорт
    для моего текущего периода регистрации, когда я изменю свой адрес?

    Да.

20. Как мне запросить замену Свидетельства о регистрации для моего текущего периода регистрации?

    Чтобы запросить замену свидетельства о регистрации, заполните и отправьте онлайн-форму свидетельства о регистрации замены. За каждую замену сертификата взимается плата в размере 10 долларов США.

Информация об деактивации вашей регистрации:

21. Если я решу деактивировать свою регистрацию, когда
    становится эффективным?

    Если вы «деактивируете» свою регистрацию, она станет
    действует в начале нового периода регистрации.

22. Что делать, если я хочу практиковать в штате Нью-Йорк после
    Я деактивирую свою регистрацию?

    После деактивации вам необходимо подать заявку на отложенную регистрацию.

23. Вы указываете, что я могу использовать OP Online Renewal для
    деактивировать мою регистрацию, но когда я вхожу в систему, единственный вариант
    в наличии. изменить адрес. Почему?

    Ваша регистрация действительна в течение всего периода регистрации и
    не может быть помещен в неактивное состояние в течение этого периода. Ты
    может деактивировать вашу регистрацию, когда вы получите свою регистрацию
    Документ о продлении на следующий период. Ваша регистрация будет
    затем быть деактивированным после истечения срока действия вашей текущей регистрации.

Старт
Онлайн-продление

Вопросы и ответы относительно
Удостоверения личности с фотографией

1. Что такое профессиональная идентификационная карта с фотографией?

   Это карточка размером с бумажник, на которой есть ваша фотография и подпись.
   как они указаны в ваших водительских правах штата Нью-Йорк, ваше имя, профессия,
   номер лицензии, идентификационный номер DMV и срок действия
   (эта дата совпадает со сроком действия вашего
   регистрация профессиональной лицензии).

2. Зачем лицензированному и зарегистрированному специалисту
   нужна или нужна профессиональная идентификационная карта с фотографией, когда у нас уже есть
   лицензионный документ и регистрационное удостоверение? Профессиональные удостоверения личности с фотографией предлагаются для облегчения надлежащего
   выявление профессиональных лицензиатов в повседневной профессиональной деятельности
   деятельности, а также в периоды острой необходимости. С увеличенным
   упор на готовность к стихийным бедствиям пришел к острому осознанию
   что обширный ресурс лицензированных специалистов штата Нью-Йорк
   являются ключом к любому плану удовлетворения критических потребностей, когда они возникают
   и профессиональные удостоверения личности с фотографией значительно облегчат предоставление
   необходимых услуг в экстренной ситуации.
3. Как подать заявление на получение профессиональной идентификационной карты с фотографией? При продлении онлайн вам будет предоставлена ​​возможность
   на странице оплаты, чтобы подать заявку на удостоверение личности с фотографией за дополнительную
   30 долларов. Этот вариант можно выбрать во время продления или в
   позже в течение периода регистрации.
4. Что, если я захочу удостоверение личности с фотографией до следующей регистрации
   обновление? Вы имеете право подать заявку на профессиональную фотографию
   ID-карта, если вы в настоящее время зарегистрированы. Вы можете войти в онлайн-регистрацию, чтобы заказать его. Доступна функция получения PIN-кода. Срок действия профессиональной удостоверения личности с фотографией истекает в
   окончания текущего периода регистрации независимо от того, когда вы
   подать заявку на это.
5. Кто может получить профессиональное удостоверение личности с фотографией
   Открытка?

   Все зарегистрированные в настоящее время лицензированные специалисты могут подать заявку на
   карточка. (Обратите внимание: у вас должно быть 4 или более месяцев, оставшихся
   в период регистрации, чтобы подать заявку.)

6. Заменяет ли профессиональная идентификационная карта с фотографией мою лицензию?
   пергамент или техпаспорт?

   №. Профессиональное удостоверение личности с фотографией дополнительно
   к лицензии и регистрационным документам. Удостоверение личности с фотографией может быть
   полезно в экстренных ситуациях, когда лицензированный специалист
   работает не в офисе и т. д.

7. Сколько стоит профессиональная идентификационная карта с фотографией?

   Стоимость $30.

8. Как долго действует профессиональная идентификационная карта с фотографией?

   Профессиональные удостоверения личности с фотографией истекают в тот же день, когда
   срок регистрации истекает. Вам будет предоставлена ​​возможность
   повторно подавать заявку на профессиональное удостоверение личности с фотографией каждый раз, когда вы продлеваете
   Ваша регистрация.

9. Я имею лицензию более чем на одну профессию, могу ли я
   получить одно профессиональное удостоверение личности с фотографией, на котором есть вся информация
   для обеих профессий?

   Нет. Каждая профессиональная идентификационная карта с фотографией может содержать информацию
   на одну профессию. Если у вас есть лицензия более чем на одну профессию
   и вам нужно профессиональное удостоверение личности с фотографией для каждого, вам понадобится
   применять и оплачивать отдельно для каждой профессии.

10. Будут ли привилегии на удостоверении личности с фотографией Professional?

    Нет. Профессиональные удостоверения личности с фотографией не содержат информации о привилегиях.

11. Что делать, если я живу за пределами штата Нью-Йорк или не живу
    есть водительские права штата Нью-Йорк?

    Лицензированные и зарегистрированные специалисты, проживающие за пределами Нью-Йорка
    Государство, которое хочет получить профессиональное удостоверение личности с фотографией, должно иметь фотографию
    взято в DMV Нью-Йорка
    офис . Эта фотография сделана бесплатно. Прежде чем идти в
    в офисе DMV, лицензированным специалистам необходимо позвонить в отдел регистрации и сборов по телефону 518-474-3817, доб. 410 9.0063 и они
    выдаст форму, объясняющую процесс. Это не только полезно
    лицензированному специалисту, но также служит напоминанием о
    сотрудники офиса DMV, которые, возможно, еще не имели возможности предоставить
    этот бесплатный сервис.

12. Я занимаюсь своей профессией под другим именем
    чем указано в моих водительских правах штата Нью-Йорк. Я буду
    в состоянии получить удостоверение личности с фотографией?

    № Имя в вашей профессиональной лицензии, выданной Новым
    Департамент образования штата Йорк должен совпадать с вашим именем в вашем
    Водительское удостоверение штата Нью-Йорк, удостоверение личности, не являющееся водителем, или имя, которое вы предоставляете
    в форме, чтобы сфотографироваться в офисе DMV штата Нью-Йорк, как обсуждалось
    выше.