Квартиранты или арендаторы затопили съемную квартиру. Если квартиранты затопили соседей кто возмещает ущерб

ЕСЛИ ВАШ КВАРТИРАНТ СЖЕГ ИЛИ «ЗАТОПИЛ СОСЕДЕЙ», ЧТО ДЕЛАТЬ? С КОГО ВЗЫСКИВАТЬ УЩЕРБ

ЕСЛИ ВАШ КВАРТИРАНТ СЖЕГ ИЛИ «ЗАТОПИЛ СОСЕДЕЙ», ЧТО ДЕЛАТЬ? С КОГО ВЗЫСКИВАТЬ УЩЕРБ?

По общему правилу законодательства РФ, следует, что лицо, причинившее вред обязано возместить его в полном объеме. Вроде кажется все просто и ясно. Если обязанность возложена на лицо, которое причинило вред, то значит квартиранты обязаны возместить стоимость ущерба. Однако, данный вывод является поверхностным и преждевременным.

Гражданское законодательство Российской Федерации в области договоров найма устанавливает, что наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг и производить ремонт устройств, находящихся в жилом помещении для оказания коммунальных услуг.

Но и вывод об обязанности платить собственнику будет неверным.

Очень важно, при разграничении вины нанимателя или наймодателя определить причину случившегося!

Если же затопление соседей произошло по причине прорыва, например, стояка, то вина за произошедшее будет возложена на организацию, обслуживающую дом, ввиду того, что стояк считается общим имуществом и его своевременной заменой должна была заняться организация - управляющая компания. В подобном случае все пострадавшие жильцы должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании.

Если жилое помещение используется по договору найма, также необходимо понять причину затопления. В соответствии с законодательством Российской Федерации собственник должен оплачивать капитальный ремонт, а обязанностью нанимателя является осуществление текущего ремонта. Собственник будет нести ответственность за неполадки в батареях и трубах, которые повлекли за собой, скажем, затопление соседей, а наниматель (квартиросъемщик) будет отвечать в случаях, когда квартира была затоплена из-за незакрытого крана.

В случае, если договором найма на нанимателя возлагается обязанность по содержанию устройств для предоставления коммунальных услуг, то тогда ответственность будет нести наниматель (квартиросъемщик).

Если вина нанимателя в причиненном ущербе установлена и собственник помещения добровольно возместил ущерб потерпевшему(им), то собственник приобретает право требовать уплаченную сумму с квартиросъемщика в порядке регресса.

Для разрешения подобных проблем, рекомендуется обращаться к профессионалам - юридические компании, как пример - юридическая компания “ЛИК”, откуда грамотные юристы проведут юридическую консультацию по вопросам любых юридических аспектов взаимоотношений с соседями, арендаторами, наймодателями, оспариванием споров по этим вопросам в судебном порядке, а также окажут юридическую помощь по другим вопросам из области юридических взаимоотношений с квартиросъемщиками.

Чаще всего разрешение подобных случаев происходит путем обращения в суд. Для того чтобы в суде требовать возмещение суммы ущерба необходимо будет доказать факт причинения ущерба. Такими доказательствами могут быть:

договор найма;
акт о заливе;
фотографии «залитого» помещения;
экспертное заключение;
платежный документ об оплате суммы ущерба;
соглашение о добровольном погашении суммы ущерба;
расписка.

Установление размера денежных средств необходимых для возмещения пострадавшей стороне происходит путем проведения оценки ущерба.

Существует несколько способов оценки и возмещения ущерба от залития квартиры:

путем взаимного соглашения сторон, о чем необходимо составить акт, в котором будет зафиксирована обговоренная сумма ущерба, устраивающая обе стороны. Также можно вместе с соседом определить количество материалов, которые необходимы для восстановления имущества. После приобрести все это в магазинах за свой счет и оплатить стоимость ремонтных работ в квартире.
в случае наличия разногласий путем проведения независимой экспертизы. В случаях, когда достигнуть согласия с потерпевшей стороной не получается, потери соседей оцениваются путем вызова независимого эксперта. Его услуги могут оплачиваться как совместно, так и одной из сторон (это решается участниками конфликта). На основе заключения эксперта производится выплата.

В случае, когда одна из сторон не согласна с решением специалиста, она может потребовать дополнительной экспертизы или рассмотрения дела в суде. Суд может разрешить имеющийся конфликт на основании предоставленных документов: фотографий пострадавшей квартиры, показаний свидетелей, составленного акта, иных доказательств. Также суд может назначить проведение судебной экспертизы.

В случае причинения ущерба пожаром, ситуация разрешается аналогичным как при затоплении образом.

Сначала устанавливается причина пожара и устанавливаются виновные лица. В данном случае, Вы, как собственник, имеете право обратиться в суд с иском о взыскании причиненного вреда в порядке гражданского судопроизводства. Но в этом случае Вам нужно представить в суд доказательства, что квартира была сожжена именно квартирантами, и вообще - что они там проживали. При отсутствии договора найма это достаточно проблематично. Необходимо заручиться поддержкой соседей, которые смогут дать показания в суде. Необходимо будет осуществить поиск еще каких-то доказательств проживания квартирантов в арендуемой квартире.

Как правило исходя из типовых договоров аренды обычно арендаторы должны возместить ущерб, причиненный ими в момент проживания в данной квартире. Деньги на ремонт квартиры соседей тоже нужно требовать с квартиросъемщика. В случае, если квартиранты добровольно откажутся возмещать причиненный ущерб, то единственным законным путем для Вас будет только обращение в суд.

Чтобы потребовать через суд возмещения- вам надо представить в суд документы касательно пожара, помимо аналогичных в случае затопления, а именно:

протокол осмотра места происшествия,
постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в котором будет указан виновник пожара.

Однако самым лучшим, но не всегда возможным и выполнимым будет разрешение последствий причинения вреда по обоюдному соглашению, устраивающему все стороны!

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЛИК» предоставит Вам оперативный подход к решению задач, требующих немедленного реагирования!!! Сотрудники ООО Юридическая компания "ЛИК" (г. Тула, ул. Кутузова, д. 29, WWW.YuristLIC.ru, E-mail: [email protected], [email protected], Tел.: +7 (930) 895-55-35, +7 (920) 796-71-33 ) окажут Вам полное содействие и помощь в разрешении данных непростых вопросов (от проведения консультации до полного юридического сопровождения, в том числе и в суде). Вопрос серьезный!!! Доверьтесь профессионалам!!!

www.yuristlic.ru

Кто оплатит ремонт, если квартиранты затопили соседей?

Многие люди сдают свои квартиры в наем.

Но арендаторы не всегда ответственно относятся к чужой собственности. Они могут испортить вашу мебель, сломать сантехнику и даже нанести вред имуществу жильцов соседних квартир. Что делать, если ваши квартиранты причинили ущерб соседям?

Кто отвечает за действия арендаторов?

На первый взгляд все кажется просто — вред обязан возмещать тот, кто его причинил. Об этом говорит закон.

Следуя такой логике, провинившиеся квартиранты обязаны компенсировать соседям всю стоимость имущественных повреждений. Но этот вывод не всегда будет верным.

Зачастую возмещение вреда ложится на собственника квартиры.

По закону ответственность за сантехнику и прочие коммуникации, находящиеся в квартире, лежит на собственнике. Поэтому он обязан вовремя производить ремонт и обслуживание инженерного оборудования, поддерживая помещение в пригодном для проживания состоянии.

Следовательно, если квартиранты затопят соседей, платить придется арендодателю. Но и это не совсем правильно.

Чтобы установить, кто виноват, необходимо выяснить все обстоятельства происшествия:

если квартирант решил понежиться в ванне, открыл краны и залил соседей — вина лежит на арендаторе;
если сорвался старый смеситель или прохудилась труба, давно требующая замены, оплачивать ущерб придется собственнику. Но здесь есть один нюанс — если потоп случился из-за неправильной эксплуатации сантехники, ответственность несет наниматель.

Главное — определить причину затопления.

Некоторые договоры аренды содержат условие, что обязанность по содержанию устройств для предоставления коммунальных услуг возлагается на квартиросъемщика. Тогда долго искать виновника не придется.

Как рассчитывается сумма ущерба?

Она рассчитывается с помощью экспертизы. Существует два способа оценки и возмещения вреда:

По взаимному согласию сторон

В этом случае составляется акт, где прописывается сумма, устраивающая обе стороны. Есть и другой вариант — вместе с соседом составить примерный перечень материалов, необходимых для восстановления поврежденного имущества. Все материалы покупает за свой счет виновник аварии. Он же оплачивает стоимость ремонтных работ.

С помощью независимой экспертизы

Этот способ подойдет в случае разногласий относительно размера компенсации. Услуги эксперта могут оплачиваться как совместно, так и одной из сторон. На основе полученного заключения производится выплата.

Проведение экспертизы — необходимая процедура для оценки ущерба.

Если одна из сторон не согласна с решением эксперта, она может потребовать проведения дополнительной экспертизы, либо подать в суд.

Если вина нанимателя доказана, но он не хочет возмещать вред добровольно, придется сначала оплатить соседям ущерб из своего кармана, а потом взыскать эту сумму с виновника через суд. Такой порядок взыскания называется регрессом.

Если квартирант не хочет возмещать ущерб, придется платить за него.

Какие документы взять с собой в суд?

Прежде всего, нужно предоставить доказательства факта причинения ущерба нанимателем. Надлежащим подтверждением будут:

акт о заливе;
договор аренды жилого помещения;
заключение независимой экспертизы;
документ, подтверждающий факт оплаты ущерба пострадавшим соседям;
соглашение или расписка от ответчика о добровольной уплате суммы ущерба.

Если у вас остались вопросы, рекомендуем обратиться за консультацией к нашим юристам.

domkodeks.ru

Квартиранты или арендаторы затопили съемную квартиру, кто виноват

Затопление недвижимости и конкретная категория данных чрезвычайных происшествий, связанных со съемом квартир и иных помещений, обладает специфическими нюансами возмещения повреждений.

Ключевыми первыми действиями при заливе квартирантами съемной квартиры будут:

Ликвидация залива, устранение утечки воды или канализационных сточных вод
Вызов представителей управляющей компании для составления Акта о заливе (документ фиксирующий факт залива)
Вызов специалистов нашей компании для оценки нанесенного ущерба квартирантами
Наши эксперты помогут установить первопричину залива

После этого Вы можете представить виновной стороне официальные требования для добровольной компенсации или подать исковое заявление в суд.

Важнейшим фактором, который отмечают в судебной и юридической практике, является заключение договора между арендодателем и квартирантами, который бы четко предусматривал риски и условия проживания в данной квартире.

Кто виноват

Важным является установления виновной стороны и границы её ответственности. Было ли это результатом халатной эксплуатации сантехнических приборов квартирантами или арендаторами или не надлежащее отношение к управлению общедомовым имуществом управляющей компании, или же неисправности в сантехнике.

Границей ответственности обслуживающей организации принято считать кран распределителя от подведенной общей системы водоснабжения. Если же такой кран не установлен, то поддержка соответствующего состояния труб и сантехнических приборов полностью лежит в компетенции жилищника.

Для четкой аргументации и предъявления претензии к виновной стороне важно провести специальную сроительно-техническую экспертизу, которая установит причинно-следственную связь между действиями квартирантов обслуживающей организации или некачественной сантехники. Сразу же стоит сказать, что именно собственник квартиры несет бремя содержания собственного имущества, если иное не предусмотрено договором.

Наиболее важным в данном контексте является статья 1064 Гражданского кодекса, в которой предусмотрено возмещение причинённого ущерба в полной мере.

Исходя из этого, даже если квартирант залил съемную квартиру, а так же квартиру под вашей, то компенсировать причинённый ущерб должен собственник квартиры. Впрочем, согласно статье 1081 ГК владелец квартиры в дальнейшем может взыскать ущерб с квартирантов или привлечь их в качестве соответчиков к судебному процессу, особенно при условии наличия грамотного договора с четким разделением обязательств.

По любым вопросам звоните +7(495)997-50-83.

notiss.ru

Если квартиранты затопили соседей кто возмещает ущерб

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

Летом управляющая компания проводит плановую проверку труб многоэтажек. Дом, жильцы которого предупреждаются об этом за три дня, проверяется путём прогона через трубы холодной воды под давлением. Если в какой-нибудь квартире батареи изношены или прохудились, то они протекут. Поэтому управляющая компания просит, чтобы все хозяева квартир при проверке в определённый момент времени находились дома.

Если квартиранты затопили соседей кто возмещает ущерб

Виновника очень волнуют вопросы, обратится ли сосед к нему за компенсацией и можно ли не платить за ущерб, если затопил соседей снизу не по своей вине? Залили жильцов этажом ниже Если авария произошла на глазах, то есть шанс снизить возможные расходы, предприняв самостоятельные меры для ликвидации воды на полу.

Если квартиранты затопили соседей кто возмещает ущерб

Если вы затопили соседей на съемной квартире, это еще не повод впадать в отчаяние. Заплатить деньги никогда не поздно. Я расскажу вам, кто заплатит деньги в любом случае, а кто сможет избежать ответственности. Я постараюсь рассмотреть их все. Сначала немного теории, потерпите.

Квартиранты затопили соседей и отказываются возмещать ущерб

При этом собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). Кроме этого, он обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Что делать, если вы затопили соседей снизу

Что такое компенсация упущенной выгоды? Требовать взыскания определенной суммы истец может, если по причине затопления он был вынужден продать жилье значительно дешевле его реальной стоимости или же водой были повреждены вещи, предназначенные для продажи или получения материального дохода иным способом. Позиция истца должна подкрепляться соответствующими документами.

Возмещение ущерба при заливе квартиры

Чтобы возмещение ущерба при заливе квартиры было осуществлено должным образом, после происшествия не следует терять время – необходимо как можно скорее обращаться в суд. Туда следует представить исковое заявление, которое должно содержать следующие обязательные данные:

Что делать если затопили соседей снизу

Авария со стояками, за которые ответственность несет домоуправляющая компания или ТСЖ, потребует направления коллективной претензии от всех пострадавших жильцов. Ответственность за содержание общего домового оборудования в рабочем состоянии целиком лежит на организации, в происшествии вины жителей нет.

Снимаем квартиру затопили соседей что делать

Не смотря на заключенный договор, суд сделал вывод, что согласно пункту 2 статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Залив квартиры соседями

Если решить проблему не удалось, не стоит устраняться и упускать ситуацию из-под контроля. Во время проведения независимой экспертизы лучше появиться и принять участие в осмотре повреждений. Это поможет воспрепятствовать занесению в документы неисправностей, не имеющих отношения к произошедшему. Отсутствие свежего ремонта, дорогих отделочных материалов, износ находящихся в квартире вещей – все это должно быть отражено в акте осмотра. При измерениях площадей, подвергшихся воздействию воды, следует проверять правильность замеров, чтобы не платить больше, чем положено.

Могу ли я обязать квартирантов возместить ущерб

210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ правомерно возложил ответственность по возмещению причиненного ущерба на ответчиков, которые как собственники жилого помещения были обязаны следить за находящимся в нем оборудованием, поддерживать его в состоянии, исключающем причинение вреда иным лицам, на основании чего взыскал с ответчиков — собственников жилого помещения стоимость восстановительного ремонта квартиры истца. Ссылку суда апелляционной инстанции в обоснование отказа в удовлетворении иска на то, что ответственность за ненадлежащее использование внутриквартирного оборудования в соответствии с условиями договора аренды квартиры должен был нести арендатор квартиры, принявший на себя обязательства по договору аренды Судебная коллегия признает несостоятельной, так как она основана на неправильном применении норм материального права к спорным отношениям сторон.

corona-tv.ru

затопили соседи, кто виноват, оценка ущерба, что делать

Часто возникают ситуации, когда вы не по злому умыслу затопили соседей, которые живут в квартире этажом ниже. При этом не всегда удается разрешить конфликт мирным путем, что может надолго испортить отношения между вами. Поэтому ниже мы расскажем о том, какие действия необходимо предпринять и не допустить лишней траты нервных клеток, средств и времени.

Определение виновника

Итак, соседи считают, что вы являетесь причиной их потопа. Что делать? Первый шаг – необходимо сразу перекрыть воду и выяснить причину аварии. Постарайтесь сразу устранить возможные последствия утечки воды, чтобы уменьшить убытки соседей.

Шаг второй – выяснить, кто же все-таки виноват в залитии. Понятно, что если вы поздно заменили испорченный кран или забыли в спешке выключить воду, то выяснять нечего. Вы являетесь виновником ситуации. Поэтому морально приготовьтесь к тому, что придется в кратчайшие сроки возместить ущерб, причиненный по невнимательности или рассеянности.

В случае если прорвало стояк, являющийся по закону коммунальным (общим) имуществом, и вы поэтому затопили соседей, то необходимо обратиться в местное ЖЭУ для его последующей замены. Совместными с остальными соседями усилиями нужно подготовить коллективное заявление на имя организации, которая не предприняла меры по устранению недостатков либо полной замене коммунального имущества.

Если вы являетесь пользователем жилья по договору частного или государственного найма, то решение проблемы станет очевидным только после того, как будет выяснены причины утечки. Это обусловлено тем, что капитальный ремонт согласно закону ложится на плечи владельца жилого помещения. Наниматель осуществляет лишь текущий ремонт. Поэтому, испорченный кран – проблема квартиросъемщика, а сломанная батарея – собственника.

Кто возмещает ущерб?

Предположим, что виновником инцидента являетесь вы. В данном случае все зависит от ваших соседей, которых вы затопили. Постарайтесь договориться с ними на месте без задействования государственных органов. Определите стоимость ущерба и оплатите его.

Если вина лежит на организации, которая обслуживает коммунальную собственность, то вы совместно с соседями – потерпевшая сторона. Таким образом, имеете полное право предъявить соответствующую претензию.

В ситуации, когда затопили соседей и виновным является собственник жилья, то предъявлять претензии необходимо к нему. Если при этом повреждено ваше имущество, можете взыскать его полную стоимость.

Оценка ущерба

Сумма, которую необходимо оплатить виновному определяется несколькими основными способами:

Вместе с пострадавшими необходимо определить ориентировочную стоимость ущерба на основании средних рыночных цен. Затем выплатить оговоренную сумму. Важно отметить, что в случае затопления нужно составить соответствующий акт. В документе отражается сумма ущерба и способ ее определения стоимости. После согласования стоимости готовится приложение к данному акту. В нем обычно указывается, что обе стороны договорились оценить стоимость ущерба в определенную сумму. После этого отмечается, что вышеуказанная сумма выплачена и стороны не имеют претензий друг к другу не имеют.
Совместно с пострадавшим определяется количество материалов, необходимых для устранения неполадок либо восстановления имущества, которые затем приобретаются в магазине. В стоимость ущерба можно включать сумму, которая необходима для выполнения определенных работ.
Когда к согласию прийти не удается, то необходимо обратиться за помощью к независимому эксперту. Оплата его услуг – бремя, которое ложиться на плечи обеих сторон конфликта. Эксперт готовит заключение. На его основании осуществляется выплата. Если виновный либо пострадавший не согласен со стоимостью ущерба, определенной экспертом, то можно провести дополнительную экспертизу либо подать иск в суд.

izi.im

затопили соседи, кто виноват, оценка ущерба, что делать

Определение виновника

Кто возмещает ущерб?

Оценка ущерба

Сумма, которую необходимо оплатить виновному определяется несколькими основными способами:

Вместе с пострадавшими необходимо определить ориентировочную стоимость ущерба на основании средних рыночных цен. Затем выплатить оговоренную сумму. Важно отметить, что в случае затопления нужно составить соответствующий акт. В документе отражается сумма ущерба и способ ее определения стоимости. После согласования стоимости готовится приложение к данному акту. В нем обычно указывается, что обе стороны договорились оценить стоимость ущерба в определенную сумму. После этого отмечается, что вышеуказанная сумма выплачена и стороны не имеют претензий друг к другу не имеют.
Совместно с пострадавшим определяется количество материалов, необходимых для устранения неполадок либо восстановления имущества, которые затем приобретаются в магазине. В стоимость ущерба можно включать сумму, которая необходима для выполнения определенных работ.
Когда к согласию прийти не удается, то необходимо обратиться за помощью к независимому эксперту. Оплата его услуг – бремя, которое ложиться на плечи обеих сторон конфликта. Эксперт готовит заключение. На его основании осуществляется выплата. Если виновный либо пострадавший не согласен со стоимостью ущерба, определенной экспертом, то можно провести дополнительную экспертизу либо подать иск в суд.

izi.im

как возместить ущерб, иск, компенсация ущерба

Соседи залили квартиру, как возместить ущерб? Мы расскажем, какие меры нужно предпринять.

Право на использование жилища по своему назначению принадлежит каждому собственнику данного вида недвижимого имущества. Это значит, что, в случае причинения определенного вреда этому имуществу, законный владелец всегда имеет возможность требования материальной компенсации. Возмещение ущерба по заливу квартиры также относится к материальному вреду, причиняемому другими лицами.

Как возместить ущерб от залива квартиры

Для многих собственников, кто хотя бы раз сталкивался с такой неприятностью, как залив квартиры возмещение ущерба становится настоящей проблемой. Непонятно, кто именно должен за это отвечать, как доказать сам факт залива и неправомерных действий, а также получить полагающиеся деньги в качестве возмещения на восстановление прежнего вида помещения и удаление

Осуществление всех требуемых действия для возмещения ущерба при заливе квартиры является прямой обязанностью виновного лица. То есть, если в данной ситуации были виноваты соседи сверху, (в этой статье вы узнаете что делать если вас соседи сверху затопили) именно они должны нести ответственность за проявленные нарушения. При этом существует два наиболее оптимальных варианта решения спора:

Его урегулирование во внесудебном порядке. Данный способ подойдет в том случае, если вторая сторона полностью признает свою вину и не возражает относительно выплаты компенсации.
Обращение в судебное учреждение. Этот вариант будет единственным, если обеим сторонам спора так и не удалось прийти к общему решению. Подать иск на возмещение при заливе сможет любое заинтересованное лицо, включая владельца квартиры, либо его официального представителя, имеющего необходимую доверенность.

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Такая процедура, как возмещение ущерба при заливе квартиры может стать серьезным вопросом. Особенно в том случае, если в жилище совсем недавно был сделан ремонт с дорогими отделочными материалами. Если соседи залили квартиру как возместить ущерб подскажет действующее гражданское законодательство РФ.

Первым действием, которое следует предпринять в такой ситуации, будет фиксирование ущерба и оценка причиненных материальных убытков. Данные услуги сможет оказать специализированная форма, у которой имеются соответствующие полномочия.

Перед подписанием договора, следует убедиться, что организация занимается специализированной деятельностью, на основании имеющихся у нее документов и свидетельств.

Уполномоченное лицо посетит место залива, составит необходимый акт, осуществит фиксацию ущерба. Для этого профессионал сможет использовать фотоаппарат, либо иные средства. Затем приглашенное лицо осуществляет установление точной цены ущерба. При ее расчете, во внимание принимаются отделочные материалы, которые пришли в негодность, техника, предметы интерьера, украшения и т.д. Все эти сведения заносятся в составленный акт.

Следующим шагом в возмещении ущерба при заливе квартиры станет обращение в судебное учреждение. Ранее составленные акт оценки обязательно следует приложить к исковому заявлению. Именно этот документ позволит подтвердить истцу юридический факт причинения вреда принадлежащему ему законному имуществу.

Иск о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Сведения об истце – его ФИО, адрес проживания, телефоны и иные способы связи и т.д.;
Информация об ответчике, к которому предъявляются претензии;
Точная сумма иска. Здесь речь идет о непосредственном размере причиненного ущерба. Именно ему и будет равняться материальная компенсация, которая будет взыскана с ответчика;
Важные обстоятельства дела. Здесь указывается дата причинения материального вреда, место, а также иные сведения;
Подробные требования истца. Здесь необходимо указать точное содержание всех предъявляемых претензий, можно указать дополнительные обстоятельства дела, если они имеют значение в сложившейся ситуации;
Ссылки на действующие законы и нормативно-правовые акты, которые подтвердят предъявленные истцом требования с точки зрения законодательства.

Для возмещения ущерба при заливе квартиры заявление следует представить в районный, либо мировой суд, который расположен месту текущего нахождения истца, либо ответчика. В отдельных случаях, допускается подача документов по месту непосредственного расположения фигурирующего в деле имущественного объекта, то есть квартиры.

Если квартиранты затопили соседей кто возмещает ущерб

В том случае, когда требуется возмещение ущерба при заливе квартиры, ситуация может усугубиться дополнительными проблемами. Например, когда там пребывают абсолютно посторонние люди, не являющиеся законными собственниками недвижимого объекта.

Согласно установленным требованиям гражданского законодательства, возмещение ущерба при заливе квартиры является прямой обязанностью законного владельца данной собственности. Следовательно, все требования должны быть предъявлены именно ему. Тот факт, кто на данный момент проживает в помещении, вообще не следует принимать во внимание.

Для того чтобы осуществить возмещение ущерба при заливе квартиры, следует составить исковое заявление на имя ее законного владельца. Его контактную информацию и иные сведения можно узнать и лиц, снимающих помещение, либо выяснить в паспортном столе.

Если владелец, на данный момент, находится совсем в ином месте, например, временно проживает в другом городе, суд установит его место жительства и направит повестку. Во время рассмотрения спора, ответчик, скорее всего, будет настаивать на том, что он сам никаких неправомерных действий не применял, а, следовательно, он не должен осуществлять никаких выплат. В таком случае следует предъявить суду все необходимые доказательства – акт осмотра помещения, проведенного уполномоченной организацией, справку о причиненном вреде и т.д.

Компенсация за затопление квартиры

Такой юридический процесс, как возмещение ущерба при заливе квартиры представляет собой выплату определенного размера, произведенную в пользу пострадавшего лица. Сам размер компенсации при этом должен полностью отражать серьезные убытков, причиненных виновным лицом.

Судебная практика показывает, что, в большинстве случаев, возмещение ущерба при заливе квартиры происходит исключительно в порядке судебного производства. Это объясняется достаточно высокой сложностью взыскания денежных средств при попытках самостоятельного урегулирования возникшей конфликтной ситуации.

Виновное лицо может вовсе не соглашаться на покрытие вреда, либо настаивать на низкой сумме компенсации. Именно поэтому большинство лиц, которые столкнулись с подобными проблемами, сразу предпочитают обращаться в суд.

Во время рассмотрения дела по существу, важным этапом становится доказывание именно самого факта затопления. Об этом следует позаботиться заранее, зафиксировав следы с помощью фотоаппарата, либо иных средств. В дальнейшем эти доказательства при возмещении будут являться основными. Большую роль также могут сыграть и показания свидетелей, например, соседей по лестничной площадке, которые тоже смогут подтвердить сам юридический факт существования вреда.

Если требования истца будут удовлетворены, ответчику будут предъявлены обязательства по возмещению определенной денежной суммы компенсации в установленные сроки, указанные в вынесенном решении.

advocate-service.ru