Содержание
задумка была шикарная / Путешествия и туризм / iXBT Live
Неожиданно посетила этот удивительный квартал, так активно рекламируемый
в конце 2000-х. Тогда он казался феерически прекрасным и недоступным,
как в финансовом плане, так и в транспортном. Архитектура и планировка
напоминает итальянские города. Рядом река, среди домов проложены каналы.
А вот как в реальности.
Идея
посетить «Город набережных» родилась спонтанно. На автомобиле
добираться недолго, или по СВХ и платной М-11, или по Ленинградскому и
Международному шоссе. Еще можно свернуть с Ленинградки на улицу Репина,
дальше по Вашутинскому шоссе и Олимпийской улице.
Приехали,
запарковались. Первое впечатление — ВАУ. Я была потрясена размахом, это
действительно небольшой обособленный городок. Все дома разные. Жилой
массив отгорожен от дороги многоэтажным паркингом, он на заглавной
фотографии. На нижнем уровне магазины, выше — автомобили.
Фото
из серии «Ожидание — реальность». Картинка эффектная, на самом деле,
все выглядит немного проще. Лето выдалось жарким, и каналы почти
пересохли. Утки ходят по дну пешком, выискивая более глубокие места,
чтобы поплавать. Но в целом все равно хорошо, просто не идеально, а
задумка была шикарная.
(фото @gorod.naberezhnikh)
За
счет архитектурных приемов кажется, что этажи имеют разную высоту. Дома
— не просто стены с окнами, их интересно рассматривать. Но все же
хочется чуть больше пространства между зданиями. Обратите внимание на
балконы, некоторые из них расположены в нишах. Визуально это красиво, но
кажется, в квартиру попадает слишком мало света. Кроме того, застеклить
балкон не получится, это не разрешается.
Арки с кессонами, колонны, ротонда на берегу реки. «Город набережных» — отличная локация для фотосессии.
Здания
отличаются по архитектуре. За этим домом — набережная Клязьмы. С одной
стороны расположение выгодное, с другой — комары летом замучают. Да
краска на фасаде почему-то облупилась, выглядит неопрятно. А всего-то
семь лет люди живут.
Вопреки
ожиданиям, набережная не является популярным местом встреч и прогулок.
Она пустынна и даже как-то немного заброшена. Река Клязьма тут совсем не
живописна. Самые внимательные могут заметить на фото взлетающий
самолет. До территории аэропорта Шереметьево пешком 15 минут. Говорят, в
«Городе набережных» проживает много работников авиакомпаний и самого
аэропорта. Ну да, ходить на работу удобно, а вот жить под звуки
двигателей не очень.
Неожиданно
мы набрели на таунхаусы. Пожалуй, это лучшая часть микрорайона. Тихо,
спокойно, малоэтажно. Немного на отшибе, за домиками лес. Правда в лесу
ковидный госпиталь и заброшенный пионерский лагерь. Но домики милые,
будто маленький европейский городок. У каждого свой вход, гараж.
Чудесно.
А
вот это удивило. Класс энергоэффективности дома — Е. Это самый низший!
Буквы D и E я видела только на старых советских панельках. И вдруг тут
ТАКОЕ. С 2016 года проектирование домов с классом энергоэффективности
ниже B+ недопустимо. Но этот микрорайон спроектирован раньше и сдан в
2015-м, так что взятки гладки.
Класс
энергетической эффективности здания показывает, насколько рационально
расходуются ресурсы при обслуживании объекта, много ли используется
тепла и электричества. Косвенно он говорит об уровне дома.
В
микрорайоне есть магазины, аптеки, почта, рестораны и кафе. Но нет
школы, детского сада и поликлиники. Зашли в чебуречную, она оказалась
хипстерским заведением, такая вся с креативным дизайном. Но
обслуживающий персонал и посетители вообще ни разу не хипстеры 🙂
Микрорайон
действительно очень интересный. Его спроектировал архитектор Максим
Атаянц. Застройщик — Urban Group, компания впоследствии обанкротилась.
Всего построено 21 дом и 79 таунхаусов. Вот как это выглядит сверху.
В начале 2021 года возник конфликт с управляющей компанией, разразился скандал. На сайте Лента.Ру вышел большой материал, вот ссылка,
можно почитать. Управляющая компания просто забила на обслуживание
территории и ушла в тину, не отвечая на обращения. Снег не убирали,
мусор не вывозили, протечки не устраняли, подвалы и кладовки оказались
затопленными, по стенам пошла плесень. Видимо по этой причине дома
выглядят такими покоцанными.
Тем не менее,
интересующимся архитектурой я рекомендую обратить внимание на объект и
съездить посмотреть, погулять, пофотографировать и пофотографироваться.
Как добраться:
— от метро Речной вокзал на маршрутке 342к
— с Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки, далее автобусом 29, 41 или 62к
— с Савеловского вокзала до станции МЦД Хлебниково, далее автобусом 29
Ну, или на автомобиле.
Новости
Публикации
Крупный производитель телевизоров и бытовой техники Hisense недавно
представил ряд новинок. Одним из таких продуктов стал аккумуляторный циклонный
пылесос Hisense HVC6134W из линейки Hi-Move IV. К…
Племя консо — самое многочисленное. Их примерно 500 тысяч, может больше,
точно никто не знает. Территория, на которой расположены деревни народа
консо, включены в список всемирного наследия. ..
Туристический бизнес в Египте пережил два удара — сначала закрытие авиасообщения с Россией в 2015 году, потом ковид. В результате закрылось много отелей и торговых центров. Судя по отзывам, отель…
Недавно я разбирал старые вещи и случайно нашел картридж от приставки Dendy. Я не мог поверить своим глазам, так с момента его последнего использования прошло не меньше 30 лет, и я думал, что у…
При сборке собственной конфигурации ПК
основное внимание уделяется именно «железу», от которого напрямую зависит
производительность компьютера, его скорость и стабильность работы. Корпус,…
Недорогая игровая мышка с проводным подключением достаточно хорошего качества. Содержание Технические характеристики Внешний вид и упаковка Тестирование Вывод…
ПРЕСС-РЕЛИЗ
«Камский промышленный форум-2020» в Набережных Челнах пройдет в три этапа
С 12 по 28 февраля в городе Набережные Челны состоится Пятнадцатый «Камский промышленный форум — 2020».
Цель форума и выставок:
1.Демонстрация передовых технологий предприятий промышленного комплекса Республики Татарстан и России и предложения по механизмам их внедрения, в том числе от государственной инфраструктуры бизнеса.
2.Содействие модернизации энергетического комплекса региона по внедрению инновационных технологий с использованием современных средств автоматизации, диагностики, мониторинга и управления состоянием электрических сетей в сфере энергосбережения и повышения энергоресурсоэффективности.
3.Поддержка местных товаропроизводителей путем промышленной кооперации малого и среднего бизнеса вокруг крупных компаний и реализация программ по импортозамещению.
4. Популяризация ТОСЭР.
Организатор — Выставочный центр «ЭКСПО-КАМА».
При участии Министерства промышленности и торговли Республики Татарстан, ГАУ «Центр энергосберегающих технологий Республики Татарстан при Кабинете Министров Республики Татарстан», Исполнительного комитета города Набережные Челны, Татарстанского республиканского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Машиностроительного кластера Республики Татарстан, Ассоциации «Некоммерческое партнерство «Камский инновационный территориально-производственный кластер», ПАО «КАМАЗ», ПАО «ТАТНЕФТЬ», Камского индустриального парка «Мастер», Союза «Торгово-промышленная палата города Набережные Челны Республики Татарстан».
При поддержке Президента и Правительства Республики Татарстан.
Генеральный Информационный партнер выставки «Энергетика Закамья-2020» — ежеквартальный журнал-справочник «Рынок Электротехники», г. Москва.
Генеральный Информационный партнер выставки «Автопром. Автокомпоненты-2020» — журнал «М7 Бизнес Навигатор», г. Набережные Челны.
Первая часть форума:
С 12 по 14 февраля 2020 года
Всероссийские специализированные выставки:
Вторая часть форума:
С 19 по 21 февраля 2020 года
Всероссийская специализированная выставка
Третья часть форума:
С 26 по 28 февраля 2020 года
Всероссийская специализированная выставка
Традиционно в работе выставок и форума принимают участие руководители и представители министерств, ведомств и предприятий Республики Татарстан, регионов России, инфраструктура по поддержке и развитию предпринимательства, общественные объединения и организации Республики Татарстан, средства массовой информации.
Среди постоянных участников выставок и форума – поставщики специального и уникального оборудования, а также поставщики материалов и сырья общего назначения.
В прошлом году в Камском Промышленном Форуме приняли участие более 250 компаний из 20 регионов России и зарубежья. Экспозиция разместилась в Выставочном центре «ЭКСПО-КАМА» на площади более 2000 кв. м, совокупная площадь трех этапов составила 6 000 кв. м.
Участники и посетители Пятнадцатого «Камского промышленного форума» имеют возможность познакомиться с реальными достижениями всех основных направлений современного рынка машиностроительного и топливно-энергетического комплексов, автомобилестроения, станкостроения; нефтегазодобывающей, нефтехимической отраслей промышленности, наноиндустрии, промышленной безопасности. Участие в деловой программе предоставит возможность специалистам, экспертам и представителям государственных органов власти обсудить международные и отечественные технологические разработки и программы повышения производительности труда, оценить перспективы их внедрения в промышленность Республики Татарстан, а также стать участником профессионального бизнес-сообщества, расширить деловые связи и заключить выгодные контракты.
Место проведения: Выставочный центр «ЭКСПО-КАМА» — г. Набережные Челны, проспект Автозаводский, д. 4А.
Время работы: с 10.00 до 18.00 час. Вход свободный.
Приглашаем Вас принять участие в Пятнадцатом «Камском промышленном форуме-2020». По вопросу заявок на участие в выставках обращаться по телефону (8552) 470-102 или по запросу на электронный ящик: [email protected]. Наша группа Вконтакте «ЭКСПО-КАМА, выставочный центр» — https://vk.com/public143026245
|
Набережная Биржа | Грингейт | 110/45м | 34/14 эт | У/К | Страница 63
Планы высотных квартир в Грингейт 6 августа 2015, 09:58 Джессика Светтенхэм Компания Silverlane Developments подала заявку на планирование 310-квартирного проекта в Грингейт, Солфорд. Схема, названная Norton Court, была разработана Jeffrey Bell Architects. Проект заменит наземную автостоянку рядом с рекой Ирвелл и здание Abito двумя жилыми башнями, 34 и 14 этажей, а также ландшафтным дизайном и подземной парковкой. Предлагаемая схема предоставит 300 квартир, состоящих из одной, двух и трех комнат, общей площадью 275 000 кв. Футов. Также будет 5 000 кв. Футов коммерческих площадей. Кроме того, застройка будет соединена с прибрежной дорожкой вдоль реки Ирвелл, которая протекает к северо-востоку от участка. Indigo Planning проконсультировала по заявке. Грингейт известен как исторический центр Солфорда и состоит из нескольких объектов, включая промышленные, коммерческие, жилые и торговые. Этот объект является частью более широкой стратегии восстановления жилых домов смешанного использования, проводимой городским советом Солфорда и продвигающей 1826 домов в этом районе в течение следующих 15 лет. Джеффри Белл, директор Jeffrey Bell Architects, сказал: «Схема Norton Court представляет собой узнаваемый знаковый проект, предусматривающий 300 жилых квартир в квартале Грингейт. Проект, олицетворяющий уверенность Солфорда и создающий особую идентичность этой части города». Заявка должна быть определена городским советом Солфорда к концу октября. Другие члены группы консультантов включают Royal Haskoning, Croft Transport Solutions, TACE и WML Consulting. — Подробнее см. на: http://www.placenorthwest.co.uk/news/plans-in-for-high-rise-greengate-flats/#sthash.R0fGEwCl.dpuf http://www.placenorthwest.co.uk /cms/wp-content/uploads/2015/08/Norton-Court-Greengate-CGI.jpg
Реакции:
Farsight и Accura4Matalan
Сохранить
Делиться
JavaScript отключен. Для лучшего опыта, пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере, прежде чем продолжить.
1241 — 1260 из 1743 Сообщений
«Жизнь на набережной».
Любой, у кого есть ванна в доме или квартире, может заявить об этом !!
Реакции:
cloud32 , TSK27M , Salfordmanc и еще 2
Сохранить
Делиться
Эти плакаты предназначены для международных инвесторов, которые никогда не ступят в Великобританию, не говоря уже о том, чтобы подобраться достаточно близко, чтобы проверить, правдива ли маркетинговая болтовня. Пока они получают свой процент, им насрать.
Просто закончи эту бетонную раму.
Реакции:
Дандотко , Эл Тринчем , ТСК27М и еще 8
Сохранить
Делиться
Ага, ебаный позор так оставить……
Сохранить
Делиться
RWinvest — Недвижимость — Ливерпуль.
Мы являемся ведущей в отрасли компанией по инвестированию в недвижимость, предоставляя возможности с высокой доходностью ниже рыночной стоимости.
Киран Уилсон — Консультант по инвестиционной недвижимости — RWinvest — Linkedin
Биржа набережной…. Это наша новая разработка, расположенная в центре Манчестера (центр города, M3), где квартиры продаются на 30% ниже рыночной стоимости! В этом удивительном комплексе ECO есть 5 ⭐ объектов, не похожих ни на какие другие, включая бассейн, спа-салон с паровой баней/сауной, массажный кабинет, тренажерный зал, гостиную с баром, отдельные рабочие кабины и многое другое. Если вы хотите заработать от 50 000 до 80 000 фунтов стерлингов только за счет бронирования, пожалуйста, не стесняйтесь написать мне в DM или по электронной почте
единицы «1-й этаж».
Много болтовни и несколько новых внутренних CGI. Есть виртуальный тур, но им нужны ваши данные для доступа к нему.
https://www.rw-invest.com/property/embankment-exchange/
Реакции:
AbidM , SoloGemini , mileymc1 и еще 3
Сохранить
Делиться
Солфорд (Извините, M3 City Centre..) — это «Новый Бруклин GM»… Я прибыл!
Реакции:
cloud32 , man med , Tiasb и еще 1 человек
Сохранить
Делиться
Лол, меня это тоже рассмешило, чертовски смешно.
Сохранить
Делиться
Я всегда видел Солфорда как Бруклин, если вам нравится Манчестер. По мере того, как Манхэттен растет, а площади становятся все меньше и меньше, в Бруклине происходит серьезное развитие и возводятся башни.
ТСК27М сказал:
Salford (Извините, M3 City Centre..) — это «Новый Бруклин GM»… Я прибыл!
Нажмите, чтобы развернуть…
Реакции:
Salfordmanc и JBGee
Сохранить
Делиться
Живя в Лондоне до этого, я всегда думаю о Солфорде как о нашем «юге реки»….. Как всегда, есть потребность в таких сравнениях. Разве это не показывает, что у нас есть небольшая фишка на плече?
Реакции:
SoloGemini
Сохранить
Делиться
Возмутительно сравнивать M3 с Бруклином. Не могу припомнить худшего случая дерьмового пиара в этом году.
Реакции:
гай деборд , TSK27M , человек мед и еще 3
Сохранить
Делиться
Некоторая гонконгская болтовня в большинстве строящихся башен в центре города так же плоха, если не хуже.
Да, это определенно похоже на Грингейт.
Вид с воздуха на центр Бруклина.
БОНАНДБОН / ШАТТЕРСТОК
Вездесущий1984 сказал:
Возмутительно сравнивать M3 с Бруклином. Не могу припомнить худшего случая дерьмового пиара в этом году.
Нажмите, чтобы развернуть…
Реакции:
Greedy Sheedy , AC1 , Egr и еще 6
Сохранить
Делиться
Как на Legacie смотрят как на разработчиков? Надежная инвестиция?
Сохранить
Делиться
Да. У них сильное портфолио в Ливерпуле, и они взяли на себя часть портфеля Elliot Groups. Они также строят торговую пристань на Ордсолл-лейн.
RiverManc сказал:
Как на Legacie смотрят как на разработчиков? Надежная инвестиция?
Нажмите, чтобы развернуть…
Реакции:
Salfordmanc , InterMancStudent , Dandotco и еще 2
Сохранить
Делиться
Вопрос только в том, что они откусили больше, чем могут прожевать?
Сохранить
Делиться
Почему?
ТикТикБум сказал:
Вопрос только в том, что они откусили больше, чем могут прожевать?
Нажмите, чтобы развернуть. ..
Сохранить
Делиться
Не уверен, что любой бизнес, использующий деньги «инвесторов» для построения схем, может быть классифицирован как безопасный.
Я всегда предпочитаю разработчика, у которого есть шкура на кону и обеспечено финансирование разработки, чтобы покупатели были клиентами, а не инвесторами.
ToastRack сказал:
Ага. У них сильное портфолио в Ливерпуле, и они взяли на себя часть портфеля Elliot Groups. Они также строят торговую пристань на Ордсолл-лейн.
Нажмите, чтобы развернуть…
Реакции:
tomsskyscrapercity
Сохранить
Делиться
Глядя на их веб-сайт, у них все еще есть ряд схем, которые не полностью проданы, все еще находятся в стадии строительства или не запущены. Затем добавьте это и Infinity Waters, которая представляет собой огромную схему на 1000 единиц.
Насколько я понимаю, они используют модель финансирования инвесторами, поэтому, если они не могут продать их, у них будет огромный риск.
ToastRack сказал:
Почему?
Нажмите, чтобы развернуть…
Сохранить
Делиться
Я исправляюсь, не все их схемы финансируются инвесторами. Я только что увидел, что они получили финансирование для Merchants Wharf от Maslow Capital. Тем не менее, они все еще могут быть перегружены, если остальные разработчики будут финансироваться инвесторами.
Сохранить
Делиться
Реакции:
Салфордманк , SoloGemini , TickTickBoom и еще 5
Сохранить
Делиться
Как сообщество относится к инвестированию в Embankment Exchange через RW-Invest? Я был бы очень признателен за ваши мысли.
Сохранить
Делиться
Не могу сказать, что эта башня мне очень понравилась. Он уже выглядит устаревшим, поэтому жаль, что его продолжают.
Сохранить
Делиться
1241 — 1260 из 1743 сообщений
Верх
Cities100: Ухань — Восстановленная набережная реки становится пляжным парком
Ухань
Сентябрь 2017
Ухань заново принял природу, чтобы защитить свой город от наводнений, а также предоставил крупнейший в мире пляжный парк для девяти миллионов жителей города.
Проблема
В 2016 году в Ухане выпал самый сильный дождь за 18 лет, достигший 1087,2 мм в некоторых районах, затронувший 1,7 миллиона человек и причинивший ущерб почти на 4 миллиарда долларов 1 . Количество осадков превысило 100-летнюю норму в 344 мм, а уровень паводка достиг 1 м выше среднего уровня предупреждения.
Решение
Китайский мегаполис Ухань восстанавливает набережную реки Янцзы, так как Эль-Ниньо и муссонные дожди побили все рекорды последних лет и обнажили недостаточную защиту города от наводнений. Исторически сложилось так, что гигантские дамбы окаймляли берега рек, защищая прибрежные районы, но во время сильных летних дождей эти системы вышли из строя. В настоящее время город демонтирует старые защитные сооружения и вместо этого использует естественные защитные качества растительности. Изменив набережную с пологим уклоном, этот район теперь превратился в пляжный парк реки Янцзы. Недавно созданный пляжный парк имеет длину более 7 км и включает буферную полосу растительности, 700 000 м2 зеленой парковой зоны, в том числе 45 000 деревьев и дождевых садов, которые естественным образом фильтруют загрязненные стоки и защищают Ухань от сильных штормов. Социальные льготы добавляют дополнительную ценность развитию. Пятнадцать километров безмоторных дорог, семь бассейнов и 15 футбольных площадок обслуживают 3,2 миллиона человек, посетивших парк. Часть 13-го пятилетнего плана Китая, парк должен стать крупнейшим городским прибрежным парком в мире площадью 10 миллионов м2.
Экологические преимущества – В дополнение к тысячам деревьев было посажено 325 000 м2 кустарников и 387 000 м2 травы, что улучшило региональный микроклимат и снизило эффект городского острова тепла при понижении температуры на три градуса.
Экономические выгоды – С момента завершения первого этапа строительства стоимость земли в окрестностях парка выросла с 631 до 1471 долл. США за м2.
О городах100
Представлено C40 Cities Climate Leadership Group (C40), Sustainia и Realdania. Cities100 2017 демонстрирует передовые решения проблем городского климата в пяти секторах: энергетика, отходы, адаптация, смягчение последствий и транспорт.
Доступный в Интернете и в печатном виде, Cities100 предоставляет заинтересованным сторонам доступный формат для изучения достижимых решений для борьбы с изменением климата в городах и будет полезным инструментом для соответствующих групп, от инвесторов воздействия и организаций по развитию до мэров и городских властей. Вы можете получить доступ к полной онлайн-публикации Cities100 2017 здесь.
- Преимущества
- Экономический
- Экологический
- Сокращение выбросов
- 724 тонны углерода ежегодно поглощаются растительностью в прибрежном парке реки Янцзы
Поделиться статьей
Другие примеры из практики
Ухань
Июнь 2017 г.