Содержание
г. Балашиха, ул. Лукино, д. 57А
Общее собрание собственников в онлайн-формате
28.07.2021
Читать
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля вырастут в среднем на 3,3%
30.06.2021
Читать
С праздником Победы!
09.05.2021
Читать
Передача показаний в декабре 2020
25.11.2020
Читать
Субсидии на оплату ЖКУ продлеваются автоматически
27.10.2020
Читать
5 правил здоровья от Роспотребнадзора
19.10.2020
Читать
Приказ об установлении численности работников на период карантина
19.10.2020
Читать
МосОблЕИРЦ возобновляет работу
10.07.2020
Читать
Разъяснения Росстандарта об отмене поверки бытовых приборов учета
23.
06.2020
Уважаемые жители!
Предлагаем ознакомиться с разъяснительным письмом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии об отмене поверки бытовых приборов учета.
Читать
Приказ об установлении численности работников
20.04.2020
Читать
Сведения о количестве сотрудников компании, работающих удаленно и на местах
15.04.2020
Читать
Об усилении режима самоизоляции
13.04.2020
Читать
Об ограничении прогулок на детских площадках
28.03.2020
Читать
График дезинфекции подъездов
18.03.2020
Уважаемые жители!
Доводим до вас график проведения дезинфекции подъездов.
Читать
Замена кабеля
13.
03.2020
В доме по адресу г. Балашиха, ул. Лукино, д. 57А проведена замена кабеля от щитовой №2 до технического этажа.
Читать
Изменены сроки подачи показаний счетчиков
27.02.2020
Уважаемые жители!
Обращаем ваше внимание на изменение сроков передачи показаний индивидуальных приборов учета.
Читать
Правила установки шлагбаума на въезде во двор МКД
21.02.2020
Читать
Подари новогодней елке вторую жизнь!
15.01.2020
Читать
Минстрой и Правительство Московской области информирует!
26.12.2019
Уважаемые жители!
Обращаем ваше внимание на правила использования газа на коммунально-бытовые нужды, что особенно актуально в преддверии новогодних праздников. Берегите себя и своих близких!
Читать
Праздник к нам приходит!
25.
12.2019
Уже не первый год на радость жителям управляющая компания ООО «Онлайн групп» устраивает в Балашихе новогоднее представление.
Читать
Порядок приема показаний счетчиков в декабре 2019 года
26.11.2019
Читать
Покраска двери грузового лифта
05.11.2019
По просьбе жителей выполнена покраска двери грузового лифта во 2-м подъезде д.57а по ул. Лукино, г. Балашиха (10-й этаж).
Читать
Долги юридических лиц перед региональными операторами выросли до 70%
05.11.2019
Генеральный директор Российского экологического оператора предлагает ужесточить ответственность юрлиц перед региональными операторами.
Читать
Поздравляем жителей с Днем народного единства
04.11.2019
Читать
Рост тарифов ЖКХ в 2020 году
02.
11.2019
Во втором полугодии 2020 года россиян ожидает очередное повышение тарифов ЖКХ. В Москве тарифы вырастут на 5%, в Подмосковье — на 4,1%.
Читать
Подготовка ко Дню народного единства
01.11.2019
Читать
Сколько времени хранить квитанцию об оплате ЖКХ
30.10.2019
Коммунальные услуги оплачиваются ежемесячно по предоставленным управляющей компанией квитанциям. Чеки об оплате являются документами, подтверждающими внесение выставленной суммы.
Читать
Законопроект об отмене бумажных носителей при поверке счетчиков
23.10.2019
На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, согласно которому бумажный документ при поверке счетчика будет выдаваться по просьбе его владельца, но перестанет являться обязательным.
Читать
Лукино, 57а, 1-й подъезд: установка ограждения
05.
08.2019
Читать
Информация о смене наименования юридического лица
01.07.2019
Время меняется — меняемся и мы!
Читать
Навеки с Россией!
11.06.2019
В преддверие 12 июня — Дня России — в Мирском проезде г. Балашиха были развешаны флаги с государственной символикой.
Читать
Устройство пешеходных дорожек
10.06.2019
Читать
Прочистка ливневки
30.05.2019
Проведена прочистка ливневой канализации у д. 57а, ул. Лукино, Балашиха.
Читать
Укладка тротуарной плитки
28.05.2019
Читать
Отключение горячей воды в Балашихе в 2019 году
22.05.2019
Читать
Все, что нужно знать о вывозе мусора
22.
05.2019
Читать
Регламентные работы в системе отопления
17.05.2019
Проведена промывка теплообменников в д.55а и 57а, Лукино, Балашиха.
Читать
Завершение отопительного сезона 2018-2019 в Балашихе
23.04.2019
Уважаемые жители!
Доводим до вашего сведения Постановление Администрации Городского округа Балашиха от 23.04.2019 г. №586-ПА «Об окончании отопительного периода 2018/2019 годов на территории Городского округа Балашиха»
Читать
Покраска ограждений
22.04.2019
Очистка и покраска ограждения у д.57а, Лукино, Балашиха.
Читать
Осторожно, окрашено!
17.04.2019
Постарались для маленьких жителей!
В г. Балашиха по ул. Лукино, д. 57а выполнено окрашивание элементов детской площадки в яркие, солнечные цвета и, что немаловажно, — с применением качественных, нетоксичных материалов.
Читать
ЖК «Лукино-Варино» (СУ-22) — официальный сайт с ценами на квартиры, отзывы покупателей
Даешь пятилетку за три года!
Самый грандиозный и масштабный проект от застройщика «СУ 22» – «Лукино-Варино» в поселке Свердловский – это не просто жилой комплекс, это целый небольшой городок. В нем будет построено 52 дома, в которых смогут разместиться по меньшей мере 15 000 жителей. Неужели возможно всего за три года возвести целый город, и не пострадает ли от этого качество строительства? Ответ – в нашем обзоре.
Целевая аудитория
Цены на квартиры в жилом комплексе «Лукино-Варино» на редкость демократичные. Множество ипотечных программ и льгот – отличный вариант для среднего класса. Особенно понравится здесь семьям с детьми – все, что нужно, находится в ближайшей доступности. Что касается работающих москвичей, то им будет непросто. Дорога до Москвы занимает в лучшем случае час, не учитывая пробок.
С другой стороны, проект настолько масштабен и так быстро развивается, что есть возможность найти работу прямо здесь, недалеко от дома.
Сроки сдачи
Проект сдается в 9 очередей. Первые четыре очереди уже сданы в 2015 году, последний корпус планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2021 года.
Риски покупателя
Группа компаний «СУ 22» находится на строительном рынке уже 70 лет. Множество реализованных проектов, огромное количество жилых домов, успешно сданных в эксплуатацию – все это говорит об отличном качестве и надежной репутации застройщика. Самым лучшим показателем качества является реакция рынка – квартиры разлетаются, словно горячие пирожки, через несколько недель после начала продаж.
Земельный участок находится в собственности застройщика, проект аккредитован самыми крупными и известными банками, такими как Сбербанк России, Райффайзен, Газпромбанк, Кредит Европа, ВТБ 24 и многие другие.
Со всей необходимой документацией, а также с новостями проекта можно ознакомиться на официальном сайте жилого комплекса «Лукино-Варино».
Строительство продвигается очень быстро и без задержек, риски покупателя минимальны.
Квартирный фонд
Что касается планировок квартир – тут у покупателя будет огромный выбор – застройщик предлагает широчайший ассортимент. Количество комнат – от одной до трех, площадь варьируется от 34 до 87 квадратных метров. Студий в проекте нет, зато есть интересные планировки с окнами на обе стороны дома. Схемы планировок всех квартир, а также фотографии вы можете увидеть в буклете на официальном сайте жилого комплекса «Лукино-Варино».
Потолки высотой до 2,75 метров, межкомнатные перегородки с возможностью перепланировки – все квартиры сдаются без отделки, что неудивительно за такую-то цену. В квартирах предусмотрена большая кладовая, раздельный санузел, в трехкомнатных еще и гостевой. В некоторых корпусах имеются утепленные лоджии, на всех окнах установлены стеклопакеты.
Архитектура
В проекте жилого комплекса «Лукино-Варино» будет возведено 52 дома монолитно-каркасного типа.
Наружные стены состоят из бетонных блоков, отделка – из облицовочного кирпича. Стены достаточно утепленные, так что зимой в этих домах будет комфортно.
Все дома построены в едином архитектурном стиле с использованием разнообразной цветовой гаммы. У некоторых зданий будет архитектурная подсветка, что в сочетании с набережной обеспечит жителям прекрасные виды из окон.
В подъездах имеются колясочные комнаты, просторные холлы с дизайнерской отделкой, бесшумные лифты. Планируется также установка пандусов и пониженных бордюров. Придомовая территория будет озеленена, набережные облагорожены и заасфальтированы.
Коммерческая недвижимость
Заботливый застройщик предусмотрел в проекте все, что нужно современному человеку для полноценной жизни. В рамках проекта предусмотрено: несколько школ и детских садов, поликлиника, множество разнообразных магазинов, салоны красоты, кафе, оздоровительный центр и многое другое. Тем не менее, остается много свободных коммерческих помещений, что дает возможность жителям организовать свой бизнес на территории жилого комплекса «Лукино-Варино».
Паркинг
Для автомобилистов предусмотрены подземные парковки с мойкой и автосервисом, а также наземные многоуровневые паркинги.
Для детей
Для самых маленьких жителей комплекса «Лукино-Варино» есть абсолютно все, что нужно. Уже построена одна школа на 1200 мест, которая видна из окна некоторых корпусов, скоро будет построена и вторая. Предусмотрено четыре детских сада по 250 мест, будут созданы развивающие кружки и секции. Есть и оздоровительный центр с удобным и безопасным бассейном. Для развлечения будет торгово-развлекательный комплекс. Все это находится в пешей доступности. На придомовой территории также организованы спортивные и детские площадки.
Транспортная доступность
Транспортная доступность – самый существенный минус жилого комплекса «Лукино-Варино». Тем, кому приходится каждый день ездить на работу в Москву, придется привыкнуть к тому, что дорога отнимет минимум два часа в день, с учетом пробок и того больше.
До ближайшей железнодорожной станции от жилого комплекса можно доехать на автобусе или маршрутке, а оттуда придется ехать на электричке. Для удобного выезда на шоссе застройщик построил мост через реку, но от пробок на въезде в Москву он, конечно, не спасет.
Экология
Жилой комплекс «Лукино-Варино» расположен в поселке, окруженном лесным массивом. Совсем рядом протекает речка Клязьма, также вблизи находится несколько прудов. Практически через дорогу строится парк культуры и отдыха. Из промышленных предприятий в ближайшем окружении находится разве что тонкосуконная фабрика, которая почти не функционирует и вряд ли оказывает большое влияние на экологию поселка.
Соседи
Ближайших соседей жилого комплекса «Лукино-Варино» не так уж много. Можно выделить разве что уже сданный комплекс «Аничково». Все остальные новостройки, такие как «Анискино», «Кашинское», «Клязьминская высота» находятся достаточно далеко.
Конкуренты
Нет соседей – нет и конкурентов, тем более у такого примера масштабной комплексной застройки.