Форум жителей жк квартал 38а: 141 отзыв — Форум по ЖК «Квартал 38А», реальные отзывы покупателей

ЖК Квартал 38А — Москва, Ленинский пр-т 105

ЖК Квартал 38А

Корпус  3

Корпус  2

Корпус  1

Корпус 10

Корпус 11

Контакты

+7 (499) 322-20-78

Действуют акции и скидки!   Узнайте подробности по телефону   ⇑ ⇑ ⇑

ПРОДАЖА КВАРТИР

В юго-западном административном округе столицы в районе станции метро «Калужская» расположился современный жилой комплекс «Квартал 38А».

Транспортное сообщение микрорайона развито довольно хорошо, благодаря чему жители комплекса без труда могут передвигаться по городу.

Ближайшая станция метро «Калужская» находится в пешей доступности.

Строительный адрес новостройки:

ЮЗАО, Обручевский район, Квартал 38А, корпуса 1, 2, 3, 10 и 11.

Выберите корпус и нажмите, чтобы посмотреть квартиры.

Корпус 2

Комплекс с 3-мя секциями в 21 этаж.

1-, 2-, 3- и 4-к квартиры площадью от 60,2 м².

Подземный паркинг — 155 машиномест

Выбрать квартиру

Корпус 1

Корпус 3

Дом из трех секций по 17 этажей.

1-, 2-, 3- и 4-х комн. квартиры

площадью от 52,9 м².

Подземный паркинг на 138 машиномест.

Выбрать квартиру

Этажность дома переменная 18-20-16 (2 уровня).

1-, 2-, 3-х комн. квартиры

от 52 до 132 кв.м.

Подземный паркинг на 225 машиномест.

Выбрать квартиру

Главной особенностью домов комплекса являются стильные навесные вентилируемые фасады.

ЖК «Квартал 38А» представляет собой монолитные корпуса переменной высотности (от 6 до 22 этажей), возводимые по индивидуальному проекту.

Корпус 11

Этажность дома переменная 6-8-10-12.

1-, 2-, 3-х комн. квартиры

от 51 до 115,5 кв. м.

Подземный паркинг на 171 машиноместо.

Выбрать квартиру

Корпус 10

22 этажа.

1-, 2-, 3-, 4-х комн. квартиры

от 66,2 до 161,2 кв. м.

( 175 квартир ).

Подземный паркинг на 190 машиномест.

Выбрать квартиру

Согласно планам застройки в микрорайоне расположены квартиры различной планировки и площади. Минимальная площадь жилых помещений новостройки составляет 51,5 кв.м., а максимальная достигает до 200,6 кв.м (Высота потолков 3,1 м)

В эксплуатацию жилые помещения сдаются без отделки.

Инфраструктура жилого проекта «Квартал 38А» развита довольно хорошо. На территории застройки имеется все необходимое для комфортного проживания современного человека. Придомовая территория проекта полностью благоустроена и охраняется — под круглосуточным видеонаблюдением по всему периметру.

Для маленьких жителей комплекса предусмотрены детские игровые и спортивные площадки.

ЖК «Квартал 38А» – новый масштабный проект от известного в Московском регионе застройщика ЗАО «Ремстройтрест» …

Читайте подробнее здесь

Практически готов к заселению новый современный ЖК бизнес-класса «Квартал 38А» на ул. Новаторов в Обручевском районе ЮЗАО Москвы. По заверениям застройщика …

Читайте подробнее здесь

Фитнес-центр «VERSO FITNESS»

пешком 8 мин. (860 м) или на автомобиле 15 мин. (1,3 км)

Фитнес-клуб «Остров»

пешком 17 мин. (1,5 км) или на автомобиле 8 мин. (1,7 км)

Фитнес-центр «Wellness Park»

пешком 23 мин. (1,9 км) или на автомобиле 8 мин. (2 км) или общ. транспортом 37 мин.

 Школа № 611

пешком 11 мин. (890 м) или на автомобиле 11 мин. (640 м)

Школа № 257

пешком 15 мин. (1,2 км) или на автомобиле 17 мин. (1,4 км) или общ. транспортом 15 мин.

Школа № 9

пешком 12 мин. (960 м) или на автомобиле 15 мин. (940 м)

Школа № 9

Дошкольное отделение Умка

пешком 9 мин. (750 м) или на автомобиле 16 мин. (960 м)

Детский сад

«Горница-Узорница»

пешком 9 мин. (710 м) или на автомобиле 16 мин. (1,1 км)

Детский сад № 375

пешком 9 мин. (730 м) или на автомобиле 18 мин. (1,1 км)

Поликлиника № 150 ЮЗАО

пешком 12 мин. (1 км) или на автомобиле 13 мин. (900 м)

Детская поликлиника № 80 ЮЗАО

пешком 13 мин. (1,1 км) или на автомобиле 13 мин. (970 м) или общ. транспортом 21 мин.

Городская поликлиника № 124, филиал № 2 ГП № 8

на автомобиле 20 мин. (3,2 км) или общ. транспортом 24 мин.

Преимущества покупки квартиры в новостройках ЮЗАО ЖК Квартал 38А

Читайте подробнее здесь

Сентябрь 2017г.

ФОТО ОБЗОР

Сентябрь 2017г.

Февраль 2017г.

Октябрь 2016г.

Май 2016г.

Апрель 2016г.

Январь 2016г.

2015г.

Корпус 1

Корпус 2

Корпус 3

Корпус 10

Корпус 11

Продажа квартир в ЖК «Квартал 38А»

ООО «МС ЭСТЕЙТЛИГА»

г.Москва, ул. Ленинская Слобода 19

Информация на данном сайте не является публичной офертой, определяемой ст. 437 ГК РФ

2015-2017 © Kvartal-38A.ru

Cайт разработан в студии Upakovka-Biznesa.ru

+7 (499) 322-20-78

Телефон отдела продаж

ЖК Квартал 38А в Москве — 🔥 Акции — Цены — Описание

Ремстройтрест

Подписаться

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Застройщик не загрузил фотографии со стройки

Застройщик не транслирует строительство онлайн

Отзывы о ЖК Квартал 38А

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3894

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м2	От 4400$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 53,00 м2
Этажей	22
Квартир	974
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,10 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Проспект Вернадского 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN. COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

53 кв. м.60 кв. м.70 кв. м.80 кв. м. 100 кв. м.

по цене

4400 $/кв. м.

Открыть таблицу окупаемости

О проекте

Жилой комплекс «Квартал 38А» – современное высококачественное жилье бизнес-класса!

Местонахождение

Объект находится на расстоянии семи километров от ТТК. В его окружении нет крупных промышленных предприятий, кроме нескольких небольших скверов поблизости имеются две крупные зеленые зоны – Юго-Западный лесопарк и Воронцовский парк.

Жителям комплекса также не будет мешать шум автомобилей, так как загруженные автомагистрали с напряженным трафиком располагаются на расстоянии не менее трехсот метров.

Инфраструктура

Строительство ведется по соседству с большим торгово-развлекательным центром и кинотеатром, рядом есть торговый центр с клубом для занятия фитнесом.

Не далеко от ЖК находиться большое количество образовательных учреждений. Поблизости имеется несколько детских садов, начальная школа, средние школы и гимназия.

Удобное расположение множества магазинов, супермаркетов, кафе, салонов красоты, аптек и медицинских учреждений позволит чаще уделять время своей семье.

Внешний вид

Современная новостройка – целый квартал из тринадцати зданий разной высоты. При создании корпусов застройщик приложил много усилий, обеспечив квартиры в ЖК «Квартал 38А» максимальным комфортом, создаваемым очень большими окнами, пропускающими много солнечного света и панорамным остеклением лоджий и балконов.

Цены на жилье в ЖК «Квартал 38А» также определяются высокой энергоэффективностью зданий – достаточно солидная стоимость квадратного метра в дальнейшем с лихвой окупится минимальными затратами на поддержание в помещениях комфортной температуры.

Благоустройство территории

На территории новостройки выполняются все работы по благоустройству, включая:

озеленение;

безопасные детские площадки;

хозяйственные площадки для мусорных контейнеров;

наземные парковочные места;

подземный многоуровневый паркинг.

На первых этажах размещаются коммерческие помещения, а для самых маленьких жителей комплекса во встроенно-пристроенном помещении организуется детский сад.

Транспортная развязка

В нескольких минутах ходьбы от новостройки есть две остановки городского наземного транспорта.

До ближайшей станции метро «Проспект Вернадского» более полутора километров или пять остановок на автобусе. Но проходящий по соседству Ленинский проспект дает возможность быстро добраться до центра столицы на общественном транспорте или на автомашине.

Реализация жилья

Продажа квартир производится в 1-2-3-4-комнатных вариантах планировки, фото которых можно увидеть на форумах жителей. Судя по их отзывам, качество строительства стоит заплаченных денег, несмотря на то, что жилье реализуется без отделки. Покупателям предоставляется возможность оплатить приобретение недвижимости в ипотеку, рассрочка же оформляется индивидуально.

Застройщик

Инвестиционно-строительная компания «РЕМСТРОЙТРЕСТ» была зарегистрирована в 1991 году на базе ремонтно-строительного треста Черемушкинского …
Подробнее о Ремстройтрест

Контакты отдела продаж ЖК Квартал 38А

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный звонок из России:
8 800 350 70 31

Заказать бесплатный трансфер до ЖК Квартал 38А

Заявка отправлена! В ближайшее время мы свяжемся с вами.

ЖК Квартал 38А на карте города Москва

Ленинский просп., 105, корп. 1-4, 107, корп. 1-3, ул. Обручева, 5а

%name%

%name%

Вопрос-ответ

Какие способы оплаты за квартиру возможны в ЖК Квартал 38А?

Есть ли скидки при покупке квартиры в ЖК Квартал 38А?

Сколько этажей в новостройке ЖК Квартал 38А?

Какой тип строительной конструкции ЖК Квартал 38А?

Какая инфраструктура в ЖК Квартал 38А?

В каком состоянии сдаются квартиры в ЖК Квартал 38А?

Когда завершится строительство?

Какая высота потолков?

Как связаться с отделом продаж ЖК Квартал 38А?

Другие объекты рядом, Москва

ЖК Аалто

ЖК Счастье в Лианозово

ЖК Бунинские луга

ЖК Римского-Корсакова 11

Пожалуйста, заполните поля, чтобы получать уведомления об изменении цены этого объекта

Укажите имя и номер телефона, чтобы получить обратный звонок от застройщика

Укажите удобное время звонка
Позвонить сейчас

Запрос на обратный звонок принят. Спасибо!

Укажите данные, чтобы этот застройщик знал, что вам нужно предоставить скидку 300$.

Сертификат выслан вам на почту!

Сообщите нам, если застройщик не взял трубку, и мы вам перезвоним

Мы уведомили застройщика. Скоро он вам перезвонит

Ипотечный калькулятор

Размер кредита

Процентная ставка

% в месяц% в год

Срок кредита

месяцевлет

Пожалуйста, заполните поля, чтобы заказать услугу сопровождения сделки

Заявка отправлена! В ближайшее время мы свяжемся с вами.

Новый список

Не более 50 символов

Сделать основным

ЖК Квартал 38А

Добавить в список «»?

Укажите имя и номер телефона, чтобы получить обратный звонок

Имя

Телефон

Укажите удобное время звонка
Позвонить сейчас

Запрос на обратный звонок принят. Спасибо!

HANO утвердит рыночную ставку аренды в Фобур-Лафит | Местная политика

Восемьдесят девять квартир в Faubourg Lafitte будут сданы в аренду по рыночным ставкам вместо доступных для продажи домов в соответствии с несколько пересмотренным планом, который, как ожидается, будет одобрен Жилищным управлением Нового Орлеана. Ожидается, что на встрече во вторник правление HANO, состоящее из одного человека, административного управляющего Дэвида Гилмора, утвердит план финансовой реструктуризации Fauboirg Lafitte, а также утвердит бюджет агентства на 2013 финансовый год в размере 323 млн долларов.

Также на повестке дня договоренность об аренде солнечных батарей в здании для престарелых в Джентилли, а также план продажи здания стоимостью 5 миллионов долларов для предстоящей реконструкции Ибервилля.

В связи с ожидаемой реструктуризацией девелоперы Lafitte — Providence Community Housing, Enterprise Community Partners и L+M Development Partners — теперь смогут завершить строительство всех 517 квартир, которые они запланировали на месте бывшего Lafitte. жилой комплекс, один из комплексов так называемой «большой четверки», разрушенный через несколько лет после урагана «Катрина».

На участке, который охватывает восемь кварталов Орлеан-авеню, начиная с Норт-Клэйборн-авеню, застройщики предусмотрели 376 квартир для арендаторов с низким доходом. Остальные три реконструированных объекта, которые, как и их аналоги по всей стране, были перестроены по стандартной формуле: одна треть арендной платы по рыночной цене, одна треть арендной платы на уровне государственного жилья и последняя треть квартир среднего класса. часто финансируется за счет федеральных налоговых льгот на жилье для малоимущих.

Но из-за краха рынка жилья реконструкция Лафита сильно затянулась. Таким образом, на данный момент завершено только 276 квартир, хотя Жилищное управление Нового Орлеана в июне обеспечило финансирование последней части запланированной аренды на месте: 100 квартир для пожилых людей.

Остальные 141 квартира и дом должны были стать «доступными единицами домовладения» для продажи семьям с низким доходом. Но HANO получила разрешение от Министерства жилищного строительства и городского развития США сократить количество выставленных на продажу домов до 52. Оставшиеся 89 квартир теперь будут сдаваться в аренду по рыночной цене, что ранее не входило в планы Lafitte.

Гилмор также должен одобрить уникальное соглашение об аренде солнечных панелей на сумму 500 000 долларов для 120-квартирного дома для пожилых людей на Кантон-стрит, 1361, которое было построено в рамках другой реконструкции Большой четверки, бывшего комплекса Сен-Бернар в Джентильи, ныне известного как Колумбийский парк. Ожидается, что большая часть затрат на панели может быть возмещена за счет государственных и федеральных налоговых льгот на энергию, но доступ к этим льготам возможен только в том случае, если оборудование принадлежит коммерческой организации. Таким образом, застройщики изначально будут владеть панелями и сдавать их в аренду HANO, владельцу здания, на семь лет; в течение того же периода HANO сдаст в аренду место на крыше панели застройщикам.

Кроме того, в планы HANO входит план продажи здания Тексако организации под названием 1501 Canal Apartments, LLC, которая переделает здание в рамках предстоящей реконструкции Ибервилля. В мае HANO приобрела здание, расположенное по адресу 1501 Canal St., в нескольких кварталах от Iberville, за 4,9 миллиона долларов. Здание будет реконструировано и будет включать 112 квартир с одной спальней для пожилых жителей Ибервиля, которые должны быть переселены для проведения сноса и реконструкции давно заброшенного государственного жилого комплекса недалеко от Французского квартала. Новая организация является дочерней компанией Historic Restoration Incorporated (HRI), одного из разработчиков Iberville.

Ожидается, что Гилмор предоставит Орлеанскому приходскому школьному совету доступ к полосе земли в районе Б.В. Участок Cooper-Marrero Commons в Централ-Сити для реконструкции средней школы Букера Т. Вашингтона, которая примыкает к участку. Он также должен разрешить особые предпочтения для ваучеров по Разделу 8 для семей, которые подали в суд на HANO в рамках коллективного иска 1994 года, который был подан от имени детей, живущих в общественном жилье, которые предположительно подверглись воздействию свинца. Предпочтение, утвержденное в рамках судебного урегулирования, зависит от направления суда, который определит, какие домохозяйства в пределах класса наиболее остро нуждаются в жилье.

Для вас от NOLA

«Исправление уже готово»: Мартини пропускает форум из-за гонки совета Джефферсона | Местная политика

Сенатор штата Дэнни Мартини, один из двух кандидатов, баллотирующихся на открытое место округа 4 в приходском совете Джефферсона, заявил, что не будет присутствовать на политическом форуме борцов с преступностью Луизианы сегодня вечером (10 августа) и не будет искать их поддержки, настаивая на «исправлении «ожидает одобрения организации от своего оппонента, члена совета Кеннера Доминика Импастато. Общественный форум запланирован на 18:00. Четверг.

Президент Crimefighters Ирв Магри-младший сказал, что он «оскорблен», и назвал обвинение «смехотворным».

«Было ли исправление, когда мы одобрили Дэнни Мартини?» – риторически спросил Магри в четверг, ссылаясь на прошлые выборы, на которых группа его поддержала.

Мартини выступил с заявлением в среду вечером через своего политического консультанта Карен Карвин, в котором подверг сомнению «целостность одобрения» группы защиты жертв. В заявлении Мартини указывает, что консультантом Crimefighters по связям с общественностью является Грег Буиссон, который также работает с кампанией Impastato.

Буиссон также руководил кампаниями бывшего члена совета прихода Бена Зана, который отказался от своего места в округе 4 после того, как был избран мэром Кеннера, и президента округа Майка Йенни, оба из которых, по словам Мартини, поддерживают Импастато.

«Несколько членов совета Crimefighters дали мне понять, что у меня нет шансов получить одобрение этой группы и что решение уже готово», — сказал Мартини.

«…. Основываясь на этой информации, я принял решение не участвовать в мероприятии, которое не позволит честно и сбалансированно взглянуть на мою давнюю историю борьбы с преступностью в качестве законодателя штата. Я с нетерпением жду возможности представить свои полномочия на любой законный форум или группу поддержки».

Магри, президент организации в штате, сказал, что Мартини придется ответить на несколько сложных вопросов за его поддержку мер тюремной реформы губернатора Джона Бела Эдвардса, которые, по словам Магри, «выпотрошили» некоторые уголовные наказания, поддержанные борцами с преступностью. Однако Магри сказал, что, по его мнению, у Мартини есть «шанс» за поддержку группы.

«Ему были бы предоставлены все возможности, плюс очень сильное представление и тот факт, что он знает, что мы всегда поддерживали его», — сказал Магри.

Карвин признает прошлые одобрения, но говорит, что ни один из предыдущих противников Мартини не нанимал того же политического консультанта, что и Crimefighters, что, по ее словам, кажется «явным конфликтом».

Она указывает на аналогичные обвинения в несправедливости, выдвинутые в 2015 году бывшим кандидатом в президенты округа Элтоном Лагассом, который раскритиковал поддержку Йенни со стороны организации и сослался на чрезмерное влияние Бюиссона из-за его работы по связям с общественностью в организации.