Форум жк зиларт: Форум и отзывы о ЖК «ЗилАРТ».

Содержание

Отзыв на ЖК ЗИЛАРТ — правдивый обзор тайного покупателя

Расширенный поиск

Стоимость

Общая площадь

Комнатность

Студии

Срок сдачи
Сдан202220232024

Класс жилья
Эконом-классКомфорт-классБизнес-классЭлитное жилье

Рейтинг

Опции

Рядом с метро

Кредит

Рассрочка

Ипотека

ЖСК

214-Ф3

Договор купли-продажи

Паркинг

Двор без машин

Апартаменты

2020
— 2021

Москва, ЮАО

На карте

7
Рейтинг Novostroyker

8Инфраструктура
7Расположение
7Качество жизни

Читать обзор

престижный жилой комплекс в бывшей промзоне.

Жилые комплексы. Статьи о недвижимости, строительстве и ремонте. СИБДОМ

Понятие «редевелопмент» уже прочно вошло в лексикон специалистов красноярского рынка недвижимости. Первым таким масштабным проектом стало преобразование промышленной площадки судостроительного завода Красноярска в жилой район «Южный Берег» от группы компаний «СМ.СИТИ». Сейчас массовая жилая застройка идет на территории «Сибстали» и деревообрабатывающего комбината, снесены корпуса и возводятся первые дома на площадке бывшего комбайнового завода.

Ликвидация любого производства — не лучшее, что можно сделать для экономики города, но так сложилось: не выдержали конкуренции, не уберегли и так далее. Обсуждать это уже бесполезно. Но вот принципы, сообразно которым будут обновлять такие промзоны, очень важны. Поэтому мне хочется показать вам первые результаты реализации крупного московского проекта редевелопмента — жилого комплекса «ЗИЛАРТ» на территории бывшего автозавода имени Лихачева.

Реализация проекта началась осенью 2015 года, а узнала о нем вся страна благодаря рекламному ролику с участием Филиппа Киркорова, Николая Баскова, Лолиты Милявской и других артистов российской эстрады, которые исполнили песню о новом жилом комплексе. Они рассказывали о том, как хотят там жить. Певцы танцевали на крышах, гуляли в парках и разъезжали по району. Рекламный ролик, мягко говоря, был попсовым и вызвал шквал негативных отзывов в соцсетях.

Если следовать рекламному креативу, то жилой комплекс должен был получиться таким же попсовым и аляповатым. Но компания-застройщик — «Группа ЛСР», входящая в число крупнейших девелоперов столичного региона, — реализовала здесь проект с уникальным масштабом архитектурных амбиций.

Проекты от мэтров мировой архитектуры

Занимающий огромный участок площадью 65 гектаров на полуострове Нагатинской поймы, в обрамлении Москвы-реки, «ЗИЛАРТ» можно назвать городом в городе. Жилая часть района обеспечена комплексом социальных и культурных объектов.

На территории проекта уже создан огромный парк площадью 10 гектаров по проекту Джерри Ван Эйка, ландшафтного архитектора с мировым именем. Парк носит название «Тюфелева роща». Подобной площади озеленения нет ни в одном другом строящемся столичном жилом комплексе. В парке размещены спортивные и игровые площадки, выделены места для отдыха, катания на велосипедах. Изюминкой парка станут арт-объекты, которые дополнят концепцию застройки «ЗИЛАРТА». Пока парк малолюден, так как первые дома сдали несколько месяцев назад.

Из объектов культуры здесь появится здание московского филиала Эрмитажа по проекту еще одной знаменитости — Хани Рашида (бюро Asymptote, Нью-Йорк), драматический и кукольный театры. В районе построят обязательную социальную инфраструктуру.

Каждый из жилых домов комплекса непохож на остальные. Над архитектурным обликом зданий работали ведущие отечественные и западные архитектурные бюро: «Проект Меганом», «Цимайло, Ляшенко и партнеры», SPEECH, «Мезон проект», «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнеры» и Neutelings Riedijk Architects (США).

Дом с фасадом из кортеновской стали

Ржавый металл в парке и на фасадах как память о промышленном прошлом района

Своеобразным отсылом к промышленному прошлому этой территории стало использование кортеновской стали в оформлении парка и фасадов нескольких домов комплекса. Да, с виду это выглядит как обычный ржавый металл. Но это специальная легированная сталь, устойчивая к атмосферной коррозии. Плотная окисная плёнка (ржавчина) препятствует дальнейшему проникновению воды к металлу, поэтому сталь, однажды покрывшись патиной, навсегда сохраняет свой коричневатый цвет. Формирование такого покрытия происходите не сразу, а в течение нескольких лет.

Из такого металла сделана одна из главных составляющих парка — огромная пергола, которая проходит сквозь все его зоны. Местами она выполняет роль навеса, под которым располагаются кафе, магазины, тропинки и скамейки. Она служит также обзорной площадкой, куда можно подняться, прогуляться и полюбоваться панорамой района.

Высота домов в первой очереди комплекса составляет 6–14 этажей — наиболее комфортная высотность для подобного типа зданий с учетом компоновки кварталов. У каждого дома — подземная парковка и закрытый от машин внутренний двор. На каждую квартиру приходится почти по парковочному месту. Для отделки фасадов здесь используется клинкерный кирпич, керамогранит и кортеновская сталь.

Ну и сразу, наверное, у вас возникает вопрос о стоимости квартир в «ЗИЛАРТе». Давайте напомним, что это центр Москвы, набережная, и выдохнем — от 215 до 290 тысяч за квадратный метр. Но красиво и современно.

100+ AWARDS – Российский Оскар мира инженерии и архитектуры

100+ AWARDS отмечает лучшие инженерно-архитектурные решения и достижения в гражданском и промышленном строительстве.

Недавно были объявлены все номинанты этого года. Из 156 заявок экспертный совет отобрал только 67. С гордостью сообщаем, что все 7 заявок, поданных Метрополисом, были отобраны экспертами и вошли в шорт-лист по 4 номинациям.

«Лучшее инженерное решение — Нежилое многоэтажное или уникальное здание»

5s»>
2 наших проекта были номинированы в этой категории.

Многофункциональный административно-деловой комплекс Neva Towers состоит из двух высотных зданий, расположенных на 17 и 18 секциях Московского международного делового центра «Москва-Сити». Особенность этого проекта – 4-этажный стилобат, соединяющий эти корпуса. Участниками проекта являются Renaissance Development, Renaissance Construction, SPEECH, HOK, FXCollaborative и Hirsch Bedner Associates.

Этот комплекс включен в глобальную базу данных высотных зданий Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH).

Подробнее здесь:
https://www.skyscrapercenter.com/building/renaissance-moscow-tower-1/313
https://www.skyscrapercenter.com/building/renaissance-moscow-tower-2/233

Другой номинированный проект – жилой комплекс Zilart Tower. Это 150-метровое 40-этажное здание сочетает в себе стеклянные поверхности с треугольными металлическими пилонами на фасаде, что выделяет здание среди других ЖК на полуострове. Группа ЛСР выступила в этом проекте девелопером, а SPEECH выступила архитектором.

В обоих проектах команда инженеров-проектировщиков «Метрополис» отвечала за концепцию, проект и рабочую документацию внутренних инженерных систем и специальных секций.

Полный шорт-лист в номинации «Лучшее инженерное решение — Нежилое многоэтажное или уникальное здание»

Метрополис | Многофункциональный комплекс «NEVA Towers»
Метрополис | ЖК «ЗИЛАРТ Тауэр»
ЗАО «ГОРПРОЕКТ» | Многофункциональный комплекс «Лахта центр»
Атомстрой | ЖК «Чемпион Парк»
ОАО «УГМК» | Многофункциональный медицинский центр УГМК

«Лучшее конструктивное решение — Жилой дом»

В этой категории также есть 2 наших проекта, включенных в шорт-лист;

Многофункциональный комплекс «Искра Парк» состоит из жилого дома, бизнес-центра и административного корпуса. Особенность и сложность проекта в том, что объекты строятся прямо над линией метро. Жилой дом представляет собой прямоугольную композицию из 10 многоэтажных секций, которые образуют замкнутый двор, отделенный от улицы. Бизнес-центр имеет кристаллический фасад, который эффектно контрастирует с окружающими зданиями и делает его похожим на бриллиант. Это и другие архитектурные решения были выполнены компанией SPEECH, а разработчиком выступила компания Hals Development. Метрополис 9Команда 0028 привлекалась к проекту по разработке концепции и проектной документации по конструктивным и инженерным решениям комплекса. Также нашими специалистами разработаны мероприятия по обеспечению энергоэффективности и проект организации строительства.

Еще один финалист в этой категории – жилой комплекс премиум-класса Zilart Diamond. Состоит из 22-этажного здания, 4-этажного стилобата и 4-этажного подземного паркинга. Проект предполагает соединение пяти башен, которые имеют декоративные многоугольные алюминиевые панели, создающие запоминающийся образ. Метрополис 9Коллектив 0028 разработал концепцию, проект и рабочую документацию по конструктивным решениям и внутренним инженерным системам комплекса. Разработчиком проекта выступила Группа ЛСР, архитектурную концепцию разработала Neutelings Riedijk Architects, а архитектурные решения разработало бюро Меганом.

Полный шорт-лист конкурса «Лучшее конструктивное решение — Жилой дом»:

Метрополис | Многофункциональный ЖК «ЗИЛАРТ ДАЙМОНД»
Метрополис | Многофункциональный комплекс «Искра парк»
Проектная группа «Урал» | «Переходная колонна»

«Лучшее конструктивное решение — Нежилое многоэтажное или уникальное здание»

Еще одна номинация с номинацией нашего проекта.

Этот проект представляет собой масштабную реконструкцию электростанции ГЭС-2 в современный культурный центр в самом центре Москвы. Для этого проекта Метрополис 9Команда 0028 разработала концепцию, проект, проектную и рабочую документацию, реализовала конструктивные решения и проработала внутренние инженерные системы и наружные сети. Другими участниками проекта являются VAC Foundation, Renzo Piano Building Workshop и APEX.

Полный шорт-лист «Лучшее конструктивное решение — Нежилое высотное или уникальное здание»:

Метрополис | Городской культурный центр ГЭС-2
ЗАО «ГОРПРОЕКТ» | Многофункциональный комплекс «Лахта центр»
Институт Гипростроймост Санкт-Петербург | Крымский мост (индекс

)

Шулятьев Станислав Олегович | Многофункциональный административно-деловой комплекс, расположенный на участке № 17-18

г. Москвы

АО «Институт Гипростроймост Санкт-Петербург» | Мост через канал им. Москвы

«Лучшая BIM-модель жилого дома»

Еще 2 наших проекта вошли в шорт-лист этой категории.

Жилой комплекс D1 состоит из трех монолитных башен и стилобатной части, где разместятся объекты инфраструктуры. Навесные фасады из высокопрочных алюминиевых панелей в сочетании с натуральным камнем обеспечивают зданиям высокие эксплуатационные характеристики и придают новостройкам современный и эффектный внешний вид. Специалисты Метрополис разработали проектную документацию внутренних инженерных систем и энергоэффективности. Архитектурные решения разработаны бюро KAMEN ARCHITECTS. Разработчик проекта — MR Group, конструктивные решения разработаны ГК «Олимпроект».

Жилой комплекс City Bay имеет проницаемую блочную структуру New York City, которая создает комфорт как во дворе, так и в районе. Многоэтажные дома от 8 до 55 этажей полностью удовлетворят текущие потребности покупателей в формате жилья. В этом маленьком городке есть все: массивная парковая зона с большими деревьями, собственный микролес с душистыми травами, лужайки для пикника и бульвар, который станет любимым местом для прогулок. Компания Метрополис осуществила разработку конструктивных решений, а также внутренних инженерных систем. В число других участников входят MR Group, Jaime Beriestain Studio, ARTEZA и KAMEN ARCHITECTS.

Полный шорт-лист конкурса «Лучшая BIM-модель жилого дома»:

Метрополис | ЖК «Д1»
Метрополис | ЖК «СИТИ БЕЙ»
Творческий коллектив в составе ООО «Инград проект» и проектно-производственной компании ООО «Александр Колубков» | ЖК «Архитектор»
Архитектурное бюро «Студия 44» | ЖК «Московский 65»
ООО «СибТехПроект» | ЖК «Видный»
ООО «Стройтехпроект» | ЖК «Атмосфера»
ООО «СК «СтройЭксперт» | Жилой массив «Рифей» — микрорайон в Верхней Пышме, 8 линия

Победители будут объявлены на VIII Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild, которая пройдет в Международном выставочном центре «Екатеринбург Экспо» с 5 по 7 октября.

Более подробную информацию о наградах можно найти на веб-сайте 100+ TechnoBuild.

Поздравляем всех номинантов и желаем удачи!

Утешение поздно ночью | Shacknews

Впервые на Shacknews? Зарегистрируйте бесплатную учетную запись

У вас уже есть учетная запись? Войти сейчас

26 января 2006 г. 20:00

Так как насчет редизайна DS? Интересно, отодвинула ли Nintendo анонс с ранее предполагаемой даты только для того, чтобы опровергнуть слухи. Я бы не стал ставить это мимо них.

И привет, для вас, поклонники Сэма и Макса, Стив Перселл загрузил 4-ю часть нового комикса Сэма и Макса. Если вы еще этого не видели, начните с самого начала. Великолепное оформление и новый стиль Сэма и Макса, но только в сегодняшней записи классический стеб действительно становится актуальным.

Nintendo анонсирует DS Lite
[ds]
Всего через несколько недель после того, как были опровергнуты слухи о переработанной DS, Nintendo официально анонсировала DS Lite, переработанную версию успешной портативной консоли. Вчера вечером на японский сайт Nintendo были добавлены фотографии устройства.
Система поступит в продажу 2 марта в Японии по цене 16 800 иен, или около 146 долларов. Nintendo еще не раскрыла дату выпуска и информацию о ценах для территорий за пределами Японии. Не удивляйтесь, если он появится в Северной Америке по первоначальной стартовой цене DS в 149 долларов, а нынешняя DS сохранит свою цену в 129 долларов. Учитывая проблемы, с которыми столкнулась компания, не справляясь со спросом на оригинальный DS в Японии, вполне вероятно, что компания не собирается пытаться запустить одновременный запуск.
Новая машина примерно на треть меньше оригинальной и весит 218 граммов по сравнению с 275 граммами оригинала. Он также имеет более четкие линии и отлит из глянцевого пластика, который Nintendo использовала для прототипа Revolution, показанного на прошлогодней выставке E3. Блок в данном рендере белый, и хотя Nintendo планирует иметь три цвета, доступные при запуске, выбор еще не определен. В компоновку внесены различные физические изменения: крестовина и лицевые кнопки были перемещены выше на поверхность машины, кнопки «Пуск» и «Выбор» были перемещены под лицевые кнопки, а кнопка питания была удалена с лицевой панели. лицо системы. Микрофон и индикаторы состояния теперь находятся на шарнире, соединяющем две поверхности DS. Машина также имеет логотип DS в виде двух прямоугольников на верхней поверхности в закрытом состоянии. DS Lite также будет иметь более яркие экраны с четырьмя регулируемыми уровнями яркости.
Компания Nintendo подтвердила, что эта система по-прежнему поддерживает картриджи GBA, несмотря на ее уменьшенный размер. Оригинальный DS будет по-прежнему продаваться вместе с DS Lite, так же как оригинальный Game Boy Advance все еще продавался после запуска GBA SP, хотя он больше не продается.
Final Fantasy XI получает расширение, 360 Date
[ps2] [xbox360]
Сегодня Square Enix официально анонсировала третий пакет расширения для MMO Final Fantasy XI (PS2, X360, ПК) под названием Treasures of Aht Урган. Он выйдет на PS2 и ПК 18 апреля в Северной Америке и 20 апреля в Европе и Японии. Расширение добавляет новые типы заданий, врагов и области.
Версия расширения для PS2 и ПК будет работать независимо от того, есть ли у игрока одно из двух других существующих дополнений, но версия игры для 360 будет продаваться как комплект «четыре в одном», содержащий основную игру, и каждое из трех дополнений: Rise of the Zilart, Chains of Promathia и Treasures of Aht Urhgan. Как и в версиях игры для PS2 и ПК, игроки версии 360 могут взаимодействовать с игроками других версий.
Движок Unreal 3 на революции?
[ps3] [xbox360] [nintendo]
Revolution Report заметил список вакансий, опубликованный Midway сегодня, в поисках дизайнера уровней и сценариста для проекта следующего поколения, использующего движок Epic Unreal 3. Что делает этот довольно безобидный пост более интересным, так это то, что проект указан для «PS3, XBOX 360, Nintendo Revolution». Если быть точным, это будет первое публично известное применение движка Unreal 3 на Revolution. Название, шутер от первого лица, находится в разработке в Midway Studios Austin и описывается как «высококлассное».
Если это правда, можно предположить, что движок значительно уменьшен по сравнению с аналогами для Xbox 360 и PS3. Тем не менее, он также будет работать в разрешении, отличном от HD, что немного уменьшит нагрузку.
На момент написания Midway еще не ответила на запросы Shacknews по этому поводу.
Австралийцы подождут еще немного для 360
[xbox360]
Еще больше напрягая и без того сомнительный «одновременный» выпуск Xbox 360, сегодня Microsoft публикует заявление, подтверждающее слухи о том, что ее консоль следующего поколения появится позже, чем ожидалось. в Австралии и Новой Зеландии. Вместо ранее установленной даты 2 марта машина будет доступна для геймеров в «00:01 23 марта 2006 года». В заявлении в качестве причины задержки указывается «беспрецедентный глобальный потребительский спрос, вызванный проблемами с наращиванием предложения», но обещается, что проблемы с поставками на данный момент являются лишь «краткосрочной производственной проблемой». Компания утверждает, что находится на пути к достижению своей пересмотренной цели от 4,5 до 5,5 миллионов единиц к концу июня.
Обновление информационной панели 360 в пути?
[xbox360]
Xboxic сообщает, что Microsoft готовит обновление панели управления Xbox 360, чтобы исправить различные проблемы с производительностью на стороне программного обеспечения системы. Это будет включать в себя различные зависания в играх, медленную частоту кадров при навигации по панели инструментов, отсутствующие или недостижимые достижения, а также, по-видимому, добавит «кучу новых функций», хотя не все эти функции не были описаны. одна часть вместо описанного — это поддержка USB-камеры, которую Microsoft пообещала добавить в систему, которая будет выпущена в магазины примерно в то же время, когда обновление станет доступным для загрузки. Если этот слух действительно подтвердится, вполне вероятно, что Microsoft предоставит множество способов донести его до геймеров, как они сделали с обновлениями обратной совместимости для тех, у кого нет Xbox Live.
Xbox ссылается на «внутренний источник в Microsoft» для получения информации, и новость была несколько пассивно подтверждена модератором ab Xbox.com и Xbox MVP.
Microsoft выпустит Xbox Mini? (Xbox Micro? Xbox Nano? Xbox SP? Xbox Portable?)
[xbox]
Похоже, Microsoft, пробившись в пространство домашних консолей, может готовить и портативную консоль. Тем не менее, производитель не стремится конкурировать с Nintendo и Sony на арене портативных устройств, а пытается сделать брешь в контроле Apple над рынком портативной музыки. Business Week сообщает, что Microsoft серьезно рассматривает возможность выпуска собственного портативного музыкального плеера, поскольку попытки помочь другим производителям превзойти Apple на этом рынке оказались безуспешными. Интересно, что маркетолог Xbox Питер Мур говорит о гипотетическом устройстве: оно, вероятно, будет использовать бренд Xbox.
Если Microsoft действительно планирует выпустить на рынок портативное музыкальное устройство под маркой Xbox, она не собирается просто играть в Breakout и Snake на маленьком ЖК-экране. Трудно представить, чтобы компания разбавляла имя Xbox подобными махинациями вместо того, чтобы выпускать портативное игровое устройство высокого класса. Конечно, столь же трудно представить себе рынок портативных консолей, поддерживающий еще одного новичка высокого класса. Похоже, какое-то портативное устройство от Microsoft вполне вероятно, но в какой форме оно примет, остается только гадать.
Сбой на пути к COD2 Live Options
[xbox360]
Несколько игроков на форумах Xbox.com нашли способ принудительно разрешить изменение параметров типа игры для Call of Duty 2 Infinity Ward (X360, ПК) ) через Xbox Live. По сути, игрок А переходит в меню системных ссылок COD2 и выбирает нужные параметры. Игрок B, который играет в другую игру, например в аркадную игру Xbox Live, отправляет игроку A приглашение присоединиться к нему в любой игре, в которую он играет. Игрок А принимает приглашение, но когда ему предлагается выйти из COD2, он выбирает «Нет». Затем матч COD2 должен начаться с Игроком А в качестве хозяина. Умный!
Разное. Q&As/Features
Кто-то по имени Кицунэ на форуме Quarter to Three перевел все тексты из саундтрека Katamari Damacy. Найдя какую-то причину, я хочу, чтобы эта вечеринка началась, так что сворачивайтесь и кучкуйтесь!
П. Фрэнк Уильямс, автор недавно вышедшей игры 25 to Life (PS2, Xbox, ПК), признает, что после написания сценария игры у него возникла «моральная дилемма». Он сказал о критиках игры, которые раскритиковали название из-за его безжалостного содержания: «Я понимаю их точку зрения. Я могу признать, что это немного экстремально».
У GameSpot есть вопросы и ответы с менеджером по продукту Guerrilla Аластером Бернсом относительно Killzone: Liberation (PSP).
Game Informer проверяет игры и сотрудников Konami.