Отзывы о новостройках. Гарден парк эдальго
Garden Park Эдальго Концерн КРОСТ
Проекты → Жилая недвижимость → Garden Park Эдальго
Расположение: Москва, Ленинский р-н, пос. Коммунарка, м. Теплый Стан, м. Юго-Западная
Garden Park Эдальго: квартиры в пос. Коммунарка
Поселок Коммунарка, где расположены жилые комплексы Эдальго и Garden Park, - один из самых перспективных районов на присоединенных территориях. Скоро здесь появится масштабный административно-деловой центр, в котором кроме административных, муниципальных и федеральных объектов разместятся медицинский и образовательные кластеры. Участок метро до Коммунарки сдадут в 2019 году, а Калужское шоссе уже этой осенью ожидает реконструкция.
В жилом комплексе Garden Park нет одинаковых зданий. Отличительными чертами застройки является функциональное зонирование территории, создание целостной жилой среды с комплексной инфраструктурой. Архитектура квартала обусловлена задачей создания качественной городской среды – от удобных планировок и красивых зданий до ландшафта и уличного освещения.
Фасады отделаны традиционными для наших широт материалами – штукатуркой и клинкерным кирпичом. Яркие панно из клинкерной плитки разных оттенков украшают фасады. Колористическое решение 15-го корпуса более сдержанное – ломаная конфигурация добавляет форме динамики.
Интерьеры продолжают традицию Концерна: индивидуальный проект для каждого объекта даже в рамках одного комплекса. В отделке использованы дорогие природные материалы: норвежский гранит, итальянский мрамор, ценные породы древесины, венецианские штукатурки. Пространство вестибюля становится динамичным продолжением архитектуры фасадов. Чистая игра геометрических комбинаций, контраст цвета и фактур.
25-этажные односекционные корпуса жилого комплекса Garden Park, расположенные вдоль внешних границ участка, максимально освобождают площадь внутреннего двора для устройства ландшафтного парка. Авторы проекта благоустройства отталкивались от существующего ландшафта с его ручьями и прудами. Естественное озеленение дополнено новыми насаждениями – все старые деревья сохранены. В парке устроены беседки для отдыха и детские игровые площадки. По периметру двора тянется 300-метровая беговая дорожка. Рядом располагается площадка для занятий физкультурой, игр в волейбол, баскетбол, пинг-понг. Качество дворовых территорий находится на высочайшем европейском уровне: премиальная тротуарная плитка, зеленые газоны и цветники, оригинальные малые формы, Wi-Fi.
Жилые дома в комплексах Концерна «КРОСТ» расположены так, чтобы максимально освободить пространство для человека. Все транспортные потоки выведены за периметры комплексов – дворы свободны от машин и безопасны для пешеходов.
При строительстве и отделке использованы только экологически чистые материалы высочайшего качества, в том числе продукция инновационного промышленного комплекса Концерна:
- Сборный железобетон фабрики «Мажино»
- Деревянные евроокна и конструкции компании «Декон»
- Бетон сети «Бетон 222»
- Элементы мощения фабрики «Готика»
Более подробная информация о жилом комплексе Garden Park Эдальго.
ЖК "Гарден парк Эдальго" (Garden Park) в Коммунарке от "Крост"
"Garden Park Эдальго" - это жилой комплекс, расположенный в Новомосковском административном округе, в центральной части поселка Коммунарка. Застройщиком выступает ООО "К-РЕГИОН", инвестор ООО "Фриз-Инвест", дочернее предприятие концерна "КРОСТ". Окончание строительства 12-го, 13-го и 14-го корпусов намечено на IV квартал 2013 года, 11 корпус планируется завершить во II квартале 2014 года, а 15-й, 16-й и 17-й будут сданы в эксплуатацию в III квартале 2014 года.
Месторасположение объекта
Объект строительства находится на расстоянии 3 км от МКАД по адресу: г. Москва, НАО, район Сосенский, поселок Коммунарка. Ближайшая станция метро - "Теплый стан".
Описание комплекса
Проект представляет собой комплекс из 8 монолитно-каркасных зданий переменной этажности. Шесть односекционных корпусов насчитывают по 25 этажей в каждом, а высота двухсекционного корпуса составляет 12 этажей. Последним построят 23-этажный дом под названием "Легенда №18". Несущие конструкции зданий возведены из монолитного железобетона. Отделка фасадов представляет собой сочетание клинкерного кирпича и штукатурки. В оформлении помещений межквартирных и межлифтовых холлов преобладают гранит, мрамор и дерево. Проектом предусмотрена круглосуточная охрана, установка видеонаблюдения и монтаж системы контроля доступа. Также застройщик обещает оборудовать крытый паркинг для транспорта жителей. В непосредственной близости находятся два озера, вокруг которых будет создан живописный парковый ансамбль для комфортного отдыха жильцов. Автором концепции ландшафтного дизайна парка выступает миланский архитектор Э. Бортолотти. По периметру водоемов планируется поставить деревянные мостики, посеять газоны, высадить деревья, кустарники и прочие растения. На берегу одного из озер появится ресторан. В теплое время года в водоемах можно будет ловить рыбу, а зимой они превратятся в ледовый каток.
Описание квартир
Жилой фонд составляет 1747 квартир общей площадью 69248,4 м². Из них 591 – однокомнатные, 506 – двухкомнатные и 650 – трехкомнатные. Площадь квартир варьирует от 26,4 м ²до 57,7 м². Также застройщик предлагает объединенные квартиры, которые занимают площадь от 69,7 м² до 118,4 м². Высота потолков в помещениях – 2,8 м. Санузлы в квартирах совмещенные. Окна и балконные двери смонтированы из деревянных переплетов с двухкамерными стеклопакетами. Свободной планировки нет. Застройщик осуществляет монтаж двухтрубной системы теплоснабжения, подводит водопровод и канализацию, монтирует освещение. Проектом предусмотрено создание единой мультизональной системы кондиционирования типа VRV. Осуществлена прокладка оптоволоконных линий для подключения телекоммуникаций. Застройщик предлагает два варианта отделки квартиры: "классика" и "минимализм".
Инфраструктура и транспорт
Рядом с ЖК расположены объекты социальной инфраструктуры, которые необходимы для комфортного проживания: ТЦ "ИКЕА", гипермаркеты "OBI" и "Ашан", физкультурный комплекс "Прометей", детский сад, средняя школа, лицей и дом культуры.
От станции метро "Теплый стан" с интервалом 15-20 минут до ЖК ходят маршрутные такси №895 и №882.
Плюсом является окружающий его живописный природный ландшафт. В зданиях ЖК планировкой не предусмотрены балконы, что является существенным минусом, по мнению большинства потенциальных покупателей. Жители близлежащих домов считают, что обещанная застройщиком парковка обустроена не будет, ввиду отсутствия необходимой территории. Поэтому размещение личного транспорта для будущих жильцов может оказаться проблемой.
По словам местных жителей, в данном районе темпы строительства новых домой значительно опережают появление объектов социальной инфраструктуры, что может вызвать определенные трудности для семей с детьми: проблемы с садами, школами и центрами творчества, развития и досуга для детей. Эта же проблема касается и транспортного вопроса.
Значимым моментом, по отзывам коренных жителей поселка, является то, что здания ЖК строятся на месте глубокого оврага, в русле ручья. В будущем это может стать причиной подтопления фундамента зданий.
mskguru.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
В рамках застройки микрорайона «Эдальго» застройщиком - компанией «КРОСТ» возведен жилой комплекс «Garden Park Эдальго». Новостройка, расположенная на берегу озера, в 3 км от МКАД на территории Новой Москвы в поселке Коммунарка (Ленинский район), привлекательна наличием развитой инфраструктуры, благоприятной экологией, транспортной доступностью по Калужскому шоссе.
Под застройку жилого комплекса «Garden Park Эдальго» выделен участок в 3,5 гектара, на котором проектом предусмотрено строительство 18 жилых корпусов высотностью от 12 до 25 этажей, квартиры в которых отличаются удобной планировкой и реализуются с чистовой отделкой, представленной несколькими видами: классик, стандарт, бизнес и модерн. Квартиры в новостройке оснащены энергосберегающими стеклопакетами, радиаторами зарубежного производства, системой кондиционирования, современной инженерией. Интересно, что 18-ый корпус данного комплекса является самостоятельным проектом, который получил название - ЖК «Легенда 18» и строится по принципу вертикального города, высота его вместе со стилобатной частью, в которой расположен паркинг, 24 этажа. Ввод в эксплуатацию намечен на третий квартал 2016 года.
Жилой комплекс «Garden Park Эдальго» оборудован многоуровневой системой безопасности, которая предусматривает введение системы контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение. Отделка мест общего пользования выполнена по авторскому дизайнерскому проекту. Благоустройство новостройки включает ландшафтный дизайн территории с обустройством садового парка с местами отдыха, рестораном на берегу озера и детской игровой зоной. Планируется создать парковый ансамбль в дворцовом стиле на берегу озер, расположенных между двумя комплексами «Garden Park Эдальго» и «Эдальго».
Более развернутую информацию о ЖК "Garden Park Эдальго" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
ЖК "Garden park Эдальго"
Адрес
п. Коммунарка, мкр. Эдальго
Метро
Общая информация
Цена: 4 050 000 – 4 470 000 руб за квартиру, 89 000 – 90 000 руб за м2
| Корпус 18 | ДДУ | сдан | заселение | 25 | без отделки | 2,8 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: сдан
Состояние: заселение
Этажность: 25
Отделка: без отделки
Потолки: 2,8
Описание новостройки
ЖК "Garden Park Эдальго" строится в центре Коммунарк, застройщик- ООО "К-РЕГИОН". Весь ЖК полностью построен и сдан. Адрес- г. Москва, район Сосенский, пос. Коммунарка. Ближайшее метро - "Теплый стан".Что такое ЖК "Garden Park Эдальго"
ЖК "Garden Park Эдальго" это 8 монолитно-каркасных домов переменной этажности. 6 односекционных корпусов по 25 этажей и двухсекционный корпуса 12 этажей. 23-этажный дом с названием "Легенда 18".
Отделка фасадов- сочетание штукатурки и клинкерного кирпича. В оформлении межквартирных и межлифтовых холлов гранит, мрамор, дерево. По проекту- круглосуточная охрана, видеонаблюдение и системы контроля доступа. Построен крытый паркинг.
Вблизи ЖК два озера с парковым ансамблем комфортного отдыха жильцов. По периметру водоемов деревянные мостики, газоны, деревья и кустарники. На берегу озер появится ресторан. Зимой озера превратятся в каток.Квартиры в ЖК "Garden Park Эдальго"
Всего здесь 1 747 квартир:
- 591 – однушки
- 506 – двушки
- 650 – трешки
Площади квартир 26,4- 57,7 квадратов. Есть и объединенные квартиры 69,7- 118,4 квадратов. Свободной планировки нет. Высота потолков – 2,8 м. Санузлы совмещенные. Окна и двери балконов из деревянных конструкций с двухкамерными стеклопакетами.
Устроена двухтрубная система теплоснабжения, водопровод и канализацию. Предусмотрено создание единой системы кондиционирования. Осуществлена прокладка оптоволокна для подключения телекоммуникаций. Варианты отделки квартиры: "классика", "минимализм".
. От метро "Теплый стан" ходят маршрутки 895 и 882.
Недостатки ЖК "Garden Park Эдальго"
- Рядом с ЖК канализационная станция "Коммунарка"
- В ЖК нет своей инфраструктуры, поэтому детсадов и поликлиник не будет хватать
- Сложности с транспортом
Экология
Экология Новой Москвы полностью обусловлена близостью к самому экологичски грязному городу России- Москве. Сюда вывозят весь мусор Москвы, сюда сливаются стоки московской канализации. Основные экологические проблемы Новой Москвы- Троицкий институт термоядерных исследований
- Ряд промпредприятий, в том числе "Новомосковский технопарк"
- Масса крупных, постоянно загруженных трасс, в особенности Калужское шоссе- для ее реконструкции вырубят несколько тысяч деревьев
- Слишком плотная застройка до 10 км от МКАД
- Загруженный аэропорт "Внуково"- это источник шума и оксида углерода
Самые чистые населенные пункты Новой Москвы- Коммунарка, Щербинка, Ватутинки.
Криминальная составляющая района
Криминальную обстановку Новой Москвы можно назвать довольно благополучной. К примеру в центре Москвы преступлений совершается в шесть раз больше, чем в Новой Москве.Надо сказать честно- львиную долю преступлений, особенно тяжких совершают "гости столицы". Основные преступления Новой Москвы- мошенничество, угоны автомобилей, кражи, торговля наркотиками.
При этом прослеживается четкая тенденция- чем населенный пункт ближе к Москве, тем более напряженная криминальная обстановка.
Продавцы
Концерн "Крост"
7 (495) 795-0-888http://www.krost-realty.ru/г. Москва, Пр-т Маршала Жукова, д. 30
Ипотека
Сбербанк.
ВТБ 24
Возрождение.
Росевробанк
Рассрочка
Предоставляется
Транспорт
- от метро маршрутка № 895 до ост. "п. Коммунарка" или № 882 до мкр. "Эдальго"
- авто 6 км от МКАД по Калужскому шоссе
Парковка
Подземно-наземный паркинг на 597мест
www.msknov.ru
Микрорайон «Эдальго» Концерн КРОСТ
Проекты → Жилая недвижимость → Микрорайон «Эдальго»
Расположение: Московская обл., пос. Коммунарка, Ленинский р-н, м. Теплый Стан
По итогам 2010 года жилому комплексу «Эдальго» были присуждены первые места в номинациях: «Лучший жилой объект», «Доступное и достойное жилье», «Лучший объект Подмосковья», «Инновация года».
Микрорайон Эдальго – проект Концерна на территории новой Москвы. Отличительными чертами комплекса является функциональное зонирование территории, создание целостной жилой среды с комплексной инфраструктурой. Архитектура квартала обусловлена задачей создания качественной городской среды – от удобных планировок и красивых зданий до ландшафта и уличного освещения.
В Эдальго нет одинаковых зданий. Семь корпусов жилого комплекса объединены одним архитектурным ансамблем. Часть зданий выполнена в сборном железобетоне собственного производства (промышленный комплекс Концерна «КРОСТ», фабрика «Мажино»). Выразительность фасадам придают яркие акценты дизайнерских панелей, балконы с цветными ограждающими конструкциями, элементы архитектурного бетона. Декоративные панели фабрики «Мажино» использованы и в оформлении интерьеров входных групп.
Другая часть комплекса органично дополняет первую очередь строительства. Архитектурный образ продолжает тему экологии и природы. Комбинированные фасады выполнены с использованием клинкерного кирпича и дополнены элементами архитектурного бетона.
Особенность планировочных решений комплекса – очень высокая степень освещенности: квартиры не имеют темных зон. В остеклении всего комплекса использована продукция собственного деревообрабатывающего комбината «Декон» - евроокна из натурального дерева. В отделке вестибюлей 5 и 6 корпуса использованы природные материалы: норвежский гранит, итальянский мрамор, дерево.
Площадь внутреннего двора, свободная от машин, отдана для устройства ландшафтного парка. Естественное озеленение дополнено новыми насаждениями. В парке устроены беседки для отдыха с WI-FI и детские игровые площадки. Достоинством комплекса является ландшафтный дизайн. Мощение – премиальная тротуарная плитка фабрики «Готика».
Около первого корпуса расположено спортивное ядро Open Air, включающее спортивные площадки для игр и соревнований по футболу, волейболу, бадминтону, беговые дорожки. Зимой пространство превращается в хоккейное поле и каток, лыжную трассу.
При строительстве и отделке использованы только экологически чистые материалы высочайшего качества, в том числе продукция инновационного промышленного комплекса Концерна.
На XVIII международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва» в числе градостроительных ориентиров, определяющих тенденции в развитии жилищного строительства, были названы жилые комплексы Garden Park и Эдальго, проекты, реализуемые Концерном в Новой Москве. Специалисты убеждены, именно такие жилые комплексы с оригинальными фасадами, дизайнерскими группами, ландшафтным дизайном и комплексной инфраструктурой являются самыми удачными образцами современной городской среды.
Проект микрорайона «Эдальго» и прилегающего жилого комплекса Garden Park разработан архитектурной мастерской «А-Проект» Концерна «КРОСТ».
Подробнее →
www.krost-concern.ru
|
|
www.rusnovo.ru
Гарден Парк Эдальго | Крост
22.03.2016 admin Истории,
Наступила весна… Для кого-то это время влюбленности, новых впечатлений и удивительных открытий, а для жителей домов, построенных строительной корпорацией КРОСТ, потепление – это новый виток борьбы с недоделками строителей. На форумах жильцов обсуждаются не проводы зимы и прошедшая масленичная неделя, а то, как спасти свои недавно построенные квартиры от сырости, плесени и других малоприятных вещей.
Жители сразу нескольких корпусов «Велтон Парка Новая Сходня» разделились на два противоположных лагеря. Одни просят ни в коем случае не отключать принудительную вентиляцию в квартирах, ведь иначе окна начинают «плакать», на них появляются капельки воды из-за высокой влажности и отсутствия притока воздуха. Как следствие – отсыревание обоев и появление грибка и плесни, которые, впрочем, являются практически неотъемлемой частью любого дома, построенного КРОСТом.
(далее…)
Веллтон парк Новая Сходня, Велтон Парк, Гарден Парк Эдальго, новая сходня, сходня
11.11.2015 admin Истории,
Так уж устроен человек, что всегда стремится к комфорту. Другое дело, что это самый комфорт каждый понимает по-своему, недаром говорят «кому суп жидкий, а кому бисер мелкий». На счастье корпорации «Крост» жильцы, покупающие квартиры в «Гарден Парк Эдальго», люди, в основной своей массе, интеллигентные и к комфортным условиям относящиеся довольно философски. Но и их терпению приходит конец.
Опишу суть проблемы. Проектируя высотку, застройщик «Крост» предусмотрел единую систему кондиционирования для всего дома, состоящую из внешних блоков, которые должен установить сам застройщик, и внутренних, которые устанавливает подрядная организация. Надо ли говорить, что подрядчики заключают с жильцами свой собственный договор и за установку внутренних блоков предсказуемо берут деньги. Клиенты, купившие квартиры у «Кроста», воспринимают подобные вещи спокойно, поскольку к этому времени уже научены горьким опытом: дополнительно приходится оплачивать любые работы, даже если изначально предполагалось, что они будут для жильцов бесплатными. (далее…)
Гарден Парк Эдальго, система кондиционирования, эдальго
27.10.2015 admin Истории,
Дома повышенной комфортности… Когда слышишь эти слова, перед глазами сразу возникает прекрасная картина: красивые, просторные квартиры, облагороженный двор, оборудованные детские и спортивные площадки и, конечно, парковка для машин.
По крайней мере, такие прелести для своих потенциальных жильцов обещают сладкоголосые менеджеры строительной корпорации «Крост». А появится ли все обещанное, когда будут построены жилые комплексы? (далее…)
Гарден Парк Эдальго, парковка, парковки, строительные нормы, шлагбаум
25.08.2015 admin Аналитика,
Судя по всему, именно так думает руководство корпорации «Крост» во главе с Алексеем Добашиным про построенные в жилом комплексе «Garden Park Эдальго» дома.
А иначе как расценить тот факт, что к большинству построенных домов нет проездов для пожарных машин? Возможно, что при планировке жилого комплекса об этой важной составляющей просто забыли? Но верится в это с большим трудом…
(далее…)
Гарден Парк Эдальго, МЧС, пожар, пожарная безопасность, эдальго
21.07.2015 admin Истории,
Все мы помним, как несколько лет назад государство начало реализовывать программу по поддержке рождаемости. И сегодня уже понятно, что такая работа дает очень хорошие результаты, поскольку количество рожденных детей с каждым годом увеличивается. И, казалось бы, надо радоваться этому и всячески поддерживать такую политику.
Но нет, складывается впечатление, что некоторые компании решили целенаправленно бороться против государственного курса. Вот, к примеру, известный всем нам концерн Крост делает все возможное для того, чтобы семьи с детьми чувствовали себя некомфортно. Внешне все выглядит вроде бы хорошо: строит Крост жилые комплексы один за другим и во всех рекламных проспектах расписывает, как прекрасно здесь будет жить.
(далее…)
Гарден Парк Эдальго, дети, детсад, детская площадка, детский комплекс, детский садик, садик
krostu.net
