Город-парк "Переделкино Ближнее" (дер. Рассказовка). Город парк переделкино
«Переделкино Ближнее» - город, где живет детство!
Одни из удивительных на сегодняшний день проектов — город-парк «Переделкино Ближнее». Каждый метр здесь заточен для комфортного проживания с детьми. Детские сады, школы, площадки, площадки и еще раз площадки. Ну, а чтобы и родителям здесь было хорошо, строят метро и прокладывают удобные транспортные развязки. Вот уж действительно город, где живет детство!
город-парк Переделкино БлижнееГород-парк «Переделкино Ближнее» вошел с 2012 года в состав Новой Москвы и планируется реализовать до 2021 года. С переходом в состав Москвы здесь началось активное развитие новых территорий столицы: строительство метрополитена, дорог, жилого и офисного массивов.
город-парк Переделкино БлижнееВ один из экологически чистых и престижных районов, рядом со знаменитыми писательскими дачами в Переделкино, стали постепенно переезжать новоиспеченные новоселы, радуясь близкому соседству с природой и возможностью пользоваться городской инфраструктурой. Рядом расположены устоявшиеся кварталы Переделкино и Солнцево, где множество поликлиник, магазинов, развлекательных центров. Юго-запад Москвы славится большим количеством ведущих образовательных и спортивных учреждений. Здесь и МГУ, и МГИМО, и физико-математические школы, языковые гимназии. Популярная школа спортивной борьбы ДЮСШ «Борец» в Переделкино, в тренерском составе которой Заслуженные тренера РФ, призеры Олимпийских игр и международных чемпионатов. Также здесь расположен крупнейших горнолыжный склон в Москве и ледовый дворец «Радужный».
город-парк Переделкино БлижнееВ рамках проекта «Переделкино Ближнее» будет построено более 80 панельных и монолитных домов и более десятка учреждений для детей (школы, сады). Для поддержания здоровья будут открыты: больница, поликлиника, станция скорой помощи, стадион и спортивный центр. В группу культурного развития и социального обслуживания уже входят несколько предприятий с проектами открытия кинотеатра, ресторанов, кафе, брендовых продовольственных и вещевых магазинов.
город-парк Переделкино БлижнееГород-парк расположен всего в 8 км от МКАД на юго-западе от Москвы. Фасадом «Переделкино Ближнее» выходит на Боровское шоссе, где в непосредственной близости строят новую станцию московского метрополитена «Рассказовка» (2017-2018 г.г.). Здесь удобный проезд на Минское, Киевское и Калужское шоссе, невыезжая на МКАД, и пока еще петлявая дорога в Бутово. Но в ближайшее время недалеко от «Переделкино Ближнее» построят скоростную трассу «Солнцево — Бутово — Видное», что значительно упростит задачу автомобилистам, работающим в соседних районов Москвы и Подмосковья. На данный момент сообщение до метро Юго-Западная также осуществляют маршруты городского наземного транспорта по дорогам с выделенной полосой. Другой путь в центр столицы — электричка от станции «Мичуринец». Время в пути не более тридцати минут.
город-парк Переделкино БлижнееПодробнее о строительстве. Город-парк «Переделкино Ближнее» — архитектурный ансамбль из 87 современных панельных и монолитных зданий разной этажности (4-25), с благоустроенной придомовой территорией, большая часть которой — детские площадки в стиле рассказов Корнея Чуковского. Первые этажи зданий приоритено отдаются организациям социально-бытовой инфраструктуры. Строительство ведется поэтапное, начиная от первой фазы (6 домов), в ближайшее время сдаются дома 5-й фазы (11 домов), активно благоустраивается территория 6-й (9 домов) фазы и строятся дома в 7-й фазе (9 домов). Часть жилья сдается полностью с отделкой и сантехникой, причем стиль отделки выбирается покупателем из нескольких современных вариантов. Для ознакомлениями с дизайнами отделки панельных и монолитных серий проводятся экскурсии в шоу-румы и заселенные дома (знакомство с входной группой).
город-парк Переделкино БлижнееШкола на 220 мест расположена в 1-й фазе, детские сады — почти в каждой фазе. В пятой фазе, срок сдачи 30 июня 2016 года, достраивается самая большая в ТиНАО школа и детский садик.
город-парк Переделкино БлижнееКонцепция проекта завязана на ближнем соседстве с писательскими дачами в Переделкино. В разное время здесь жили выдающиеся личности: Пастернак, Ильф, Петров, Чуковский, Евтушенко, Вознесенский, Булат Окуджава, Белла Ахмадулина. И так как одним из любимых детских писателей является Корней Чуковский, его произведения «Крокодил», «Мойдодыр», «Муха-Цокотуха», «Тараканище», «Доктор Айболит» стали лейтмотивом креативного дизайна благоустройства придомовых территорий. А имена писателей Переделкинских дач украшают названия улиц города-парка «Переделкино Ближнее». Уже сейчас в заселенных фазах, например, первой, можно увидеть благоустроенный и стилизованный внутренний двор, где нет засилья машин, а воплощен верный во все времена принцип — любовь к детям и семье. Сказочная тематика, удобное безопасное и красивое детское игровое оборудование — вот, что нужно сегодня людям во доврах. Автомабилистам предлагаются гостевые парковки и места в строящихся паркингах. Так как станция метро «Рассказовка» временно будет конечной, здесь строится один из крупнейших ТПУ для жителей и гостей района.
город-парк Переделкино БлижнееПо соседству с городом-парком расположены лесные массивы Баковского и Ульяновского лесопарков. В границах самого «Переделкино Ближнее» расположен красивый водоем — Мичуринский пруд, где можно прекрасно отдыхать на природе.
город-парк Переделкино БлижнееЦентральный офис продаж: Москва, поселение Внуковское, д. Рассказовка, участок 13/2 (расположение напротив дома №10 по ул. С. Маршака). Компания «Абсолют Недвижимость»: +7 (495) 104-29-32.
mirmonolita.ru
Город-парк "Переделкино Ближнее" (дер. Рассказовка)
Разрешение на строительство № RU77229000-008448
Адрес
Боровское шоссе, дер. Рассказовка
Метро
- Проспект Вернадского
- Юго-Западная
Общая информация
Цена: 4 380 000 – 46 800 000 руб за квартиру, 96 600 – 141 800 руб за м2
| К 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 (6 фаза) | договор купли- продажи | сдан | введен в эксплуатацию | 17 | с отделкой/без отделки | 3 |
| К 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 (5 фаза) | ДДУ | сдан | дом введен в эксплуатацию | 20 | с отделкой/без отделки | 3 |
| К 2 (7 фаза) | ДДУ | IV кв. 2017 | котлован | 17 | чистовая отделка | 2,8 |
| К 9 (7 фаза) | ДДУ | IV кв. 2017 | котлован | 17 | чистовая отделка | 2,8 |
Форма продажи: договор купли- продажи, ДДУ
Срок сдачи: сдан, IV кв. 2017
Состояние: введен в эксплуатацию, дом введен в эксплуатацию, котлован
Этажность: 17, 20
Отделка: с отделкой/без отделки, чистовая отделка
Потолки: 3, 2,8
Описание новостройки
ЖК "Переделкино Ближнее" строится компанией "Олета" возле пос. Переделкино с концепцией "Город, где живет детство". Здесь внутренние дворы, входные группы будут оформлены по сказочной тематике на произведениях Чуковского, улицы будут носить названия Маршака, Ахматовой, Пастернака.Что такое ЖК "Переделкино Ближнее"
Всего планируется построить 87 разноэтажных зданий- монолитных с навесными керамогранитными фасадами, кирпично-монолитных из пеноблоков и утеплителя и вентилируемых панелей и панельная из сборных ЖБИ П44Т и П44К. Строятся наземно-подземные паркинги и гостевые парковки.
Квартиры в ЖК "Переделкино Ближнее"
В комплексе квартиры 1-2-3 комнат потолками 2,8-3 метра без отделки с остекленными лоджиями. Во входных группах и на площадках проведут дизайнерскую отделку- дерево, металл и камень. На первых этажах консьержные группы, места для колясок. Предусмотрены площади под магазины, кафе, фитнес-клубы и объекты инфраструктуры.
Инфраструктура ЖК "Переделкино Ближнее"- 5 школ и 6 детсадов
- Поликлиника и станция скорой помощи
- Больница
- Стадион со спортплощадками
- Досуговый центр
- 2 МФЦ
- Кинотеатр
- Детские игровые площадки
- Места выгула собак.
Рядом с ЖК уже работают "Перекресток", "Пятерочка", "Седьмой Континент", поликлиника, медцентр "Медея", центр борьбы "Борец", каток "Радужный".
Недостатки ЖК "Переделкино Ближнее"
- Просчитано, что в ЖК будет нехватка детсадов и школ
- В 3.5 километрах- ВПП аэропорта Внуково
Экология
Экология Новой Москвы полностью обусловлена близостью к самому экологичски грязному городу России- Москве. Сюда вывозят весь мусор Москвы, сюда сливаются стоки московской канализации. Основные экологические проблемы Новой Москвы- Свалки "Саларьево", "Ракитки", "Сосенки", "Малинки"
- Троицкий институт термоядерных исследований
- Ряд промпредприятий, в том числе "Новомосковский технопарк"
- Масса крупных, постоянно загруженных трасс, в особенности Калужское шоссе- для ее реконструкции вырубят несколько тысяч деревьев
- Слишком плотная застройка до 10 км от МКАД
- Загруженный аэропорт "Внуково"- это источник шума и оксида углерода
Самые чистые населенные пункты Новой Москвы- Коммунарка, Щербинка, Ватутинки.
Криминальная составляющая района
Криминальную обстановку Новой Москвы можно назвать довольно благополучной. К примеру в центре Москвы преступлений совершается в шесть раз больше, чем в Новой Москве.При этом прослеживается четкая тенденция- чем населенный пункт ближе к Москве, тем более напряженная криминальная обстановка.
Продавцы
Абсолют Недвижимость
7(495) 745-5533 [email protected]://www.absrealty.ruг. Москва, ул. Фрунзенская наб., д. 54
Ипотека
Сбербанк.
ВТБ 24
Газпромбанк
Возрождение.
Банк Открытие.
Рассрочка
Предоставляется
Транспорт
- авто - 8 км от МКАД по Боровскому шоссе Юго-Западная - от метро автобус № 844 Проспект Вернадского - от метро автобус № 530
Парковка
Гостевая стоянка. 2-уровневая подземная парковка
www.msknov.ru
Входные группы - Переделкино Ближнее. Город-парк.
АВТОРСКИЙ ДИЗАЙН ВХОДНЫХ ГРУПП
Уникальность города-парка – индивидуальный дизайн входных групп, улучшенные места общего пользования жителей, которые включают просторные вестибюли с зоной для хранения детских колясок, помещение для консьержа, красивые межквартирные холлы.
Дизайн-проекты входных групп города-парка «Переделкино Ближнее» разработаны прогрессивными и известными дизайн-бюро. В отделке используются только высококачественные материалы, в местах повышенной проходимости применяется керамическая плитка. Декоративные панели, светильники, зеркала, интересные декоративные элементы наполняют уникальностью весь интерьер.
ВХОДНЫЕ ГРУППЫ МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ
Монолитные дома в городе-парке «Переделкино Ближнее» оформлены в стиле «фьюжн». Креативные концепции, соответствующие этому стилю, нашли отражение и в планировке, и дизайне входных групп.
При разработке дизайна и интерьеров входных групп монолитных домов используется большое количество индивидуальных авторских концепций и изделий из дерева, металла и камня, арт-объектов. Вот перед нами умиротворенно отдыхающий бегемот, вот мечтающий кот, а вот царь зверей – гостеприимно встречающий жильцов лев.
Подъезды оборудованы местами хранения велосипедов и детских колясок. На этажах предусмотрена удобная для жителей навигация. Особого внимания заслуживает вестибюль с камином и почтовыми ящиками, сделанными под стеллаж. Вдохновением для дизайнера послужили библиотечные книжные полки. В интерьере использованы натуральные природные материалы светлых оттенков. Благодаря такому теплому наполнению интерьер выглядит просторным и наполненным воздухом. Основной декоративный прием оформления квартирных холлов – чередование деревянных панелей с яркими акцентными стенами, окрашенными в декоративную полосу. Это гармоничное сочетание дает правильное восприятие пространства.
ВХОДНЫЕ ГРУППЫ ПАНЕЛЬНЫХ ДОМОВ
В панельных домах города-парка входные группы оформлены авторскими витражными панно разной тематики. Вот перед нами раскинулось чудо-дерево, а вот – бескрайнее море волшебных цветов. Рисунок для каждого подъезда – уникален. Арочные проемы украшены деревянным обрамлением и встроенными светильниками. Для оформления стен и пола используется керамогранит спокойных тонов. Цветовое решение керамической плитки различно для каждого подъезда.
Все входные группы оборудованы пандусами для маломобильных групп населения, комнатами для консьержей, домофонами, удобной навигацией и видеонаблюдением.
В вашем новом доме учтены все детали: каждая входная группа оформлена уникально, здесь комфортно всем – и взрослым, и детям, а красота и функциональность учтены в равной степени.
Ваша жизнь в городе-парке «Переделкино Ближнее» – настоящая мечта, которая становится реальностью, нужно лишь сделать верный выбор!
www.peredelkino-park.ru
Благоустройство - Переделкино Ближнее. Город-парк.
ПРОГУЛОЧНЫЙ МАРШРУТ
Особенности природного ландшафта, его жилые кварталы идеально гармонируют с окружающими долинами, пологими холмами, лесами, озерами и прудами. Парковые зоны отдыха, концептуальные детские площадки, красивые цветники и аллеи украшают территорию чудесного города-парка.
При создании малых архитектурных форм на территории города-парка используются ломаные геометрические линии. Это позволило создать определенныӗ объем и ощущение пространства. Дизайнерские скамейки, уютные беседки, продуманные пешеходные дорожки – все отражает единую концепцию индивидуального стиля города-парка.
Базовым формообразующим элементом для дизайна всех авторских конструкций, которые появились в ходе возведения 1 и 2 фаз был скомканный и свернутый лист бумаги.
Затем тема литературного творчества была раскрыта в 3 и 4 фазах. В качестве идеи был выбран прообраз простого карандаша.
ВНИЗ ПО ЛЕСТНИЦЕ СБЕГАЕМ, ВДОЛЬ ПО УЛИЦЕ ГУЛЯЕМ
Концепция развития новых кварталов города-парка формулировалась так: «Острие карандаша – это инструмент мысли, приближающий нас к мечте». Составляющие этого образа: форма, цвет, дерево и стали основой концепции оформления объектов города-парка.
Форма среза карандаша (шестигранник или круг), цвет (простой карандаш – серо-белая или натуральная гамма) и его материал (дерево), все это воплотилось в элементах благоустройства 3 и 4 фаз. Принцип непрерывности взят за основу при создании планировки прогулочного маршрута. Детские зоны объединены в единое игровое пространство, контуры площадок и зон отдыха плавно перетекают друг в друга.
Для 5 и 6 фаз города-парка была выбрана тема «Сюжетная Линия», которая стала органичным продолжением концепций предыдущих фаз. Эта тема «красной нитью проходит» через все элементы благоустройства, связывая их воедино.
Словно линии сюжета, протянулись прогулочные дорожки, контуры детских и спортивных площадок, порой пересекаясь друг с другом, порой «разбегаясь» в разные стороны.
Здесь создана уникальная атмосфера комфортной городской жизни в окружении природы.
АЛЕШИНСКИЙ ПРУД – БУДУЩАЯ ЖЕМЧУЖИНА ГОРОДА-ПАРКА
Знаете ли вы, что является главной достопримечательностью города-парка «Переделкино Ближнее»? Такой же, как Эйфелева башня в Париже, Кремль в Москве или Эмпайр-Стейт-Билдинг в Нью-Йорке? Да-да, в городе-парке «Переделкино Ближнее» тоже есть такое особое место, будущий центр притяжения всех жителей и гостей. Здесь колышутся ветви деревьев, поют птицы, плещутся волны…
Настоящая будущая жемчужина города-парка «Переделкино Ближнее» – это Алешинский пруд, окруженный зелеными переделкинскими лесами. В глади воды отражаются деревья, а важные утки и изящные лебеди скользят по воде на радость малышам, которые пришли на них полюбоваться.
Это будет самое романтичное место в городе-парке «Переделкино Ближнее».
Теперь не нужно будет лететь в далекую Венецию, чтобы ощутить красоту и гармонию водных прогулок, прогуляться по изящным набережным, насладиться захватывающими видами. При этом здесь каждый найдет занятие себе по душе.
НА БЕРЕГУ ПРУДА
Любите спорт? На берегу пруда, на специально оборудованных площадках можно играть в бадминтон, настольный теннис, петанг, пляжный волейбол.
Хотите – отправляйтесь в водное путешествие на лодке, катамаране. Предпочитаете сухопутные виды спорта? Тогда вас ждет прогулка вокруг пруда, с красивыми видами, на свежем воздухе. К вашим услугам – велодорожки, дорожки для бега и скандинавской ходьбы, а зимой – лыжня, горки.
После активного отдыха на природе наслаждайтесь прекрасной кухней в одном из кафе.
Предпочитаете домашнюю еду? Тогда располагайтесь на поляне для пикников и получайте удовольствие от любимых блюд и общения с близкими. А пока отдыхаете вы, ваши дети отправятся в настоящий городок счастья – на детской площадке и в детском парке развлечений с аттракционами найдут как отлично развлечься и малыши, и школьники.
В вашей семье есть собака? Все условия для аджилити, активного отдыха с питомцами предоставляет хорошо оборудованная площадка для собак. Это настоящий клуб собаководов, куда приходят не просто погулять с четвероногим другом, но и пообщаться с единомышленниками.
А для тех, кто предпочитает спокойный отдых, вокруг Алешинского пруда найдется множество красивых тихих уголков, в которых можно разместиться на пуфе, пледе или скамейке в компании с любимой книгой, и поделиться этой идиллией с друзьями в Инстаграме. Отличные фото получатся и на фоне необычных арт-объектов, которые подчеркивают артистическую и современную атмосферу этого особенного места.
Да что там, мы точно знаем, что один из жителей города-парка наметил сделать на берегу живописного пруда предложение руки и сердца своей возлюбленной, как только их будущий дом будет достроен!
www.peredelkino-park.ru
