Городской Центр Недвижимости. Городской центр недвижимости

Городской Центр Недвижимости, Нижний Новгород, Юбилейный бульвар, 8 – отзывы, сайт, телефон

Виды деятельности:

Квартира на проспекте

Дешево!

2 комнатная квартира

Сдача комнаты

Однокомнатная квартира

Жилье дешево

Квартира на улице

Квартира вторичка

Сдать квартиру в области

Квартиры в новостройках района

Гараж

Студия в новостройке

Покупка доли в квартире

Новостройки

Продажа 2х комнатной квартиры

Ипотечный кредит 2018

Квартира двушка

Лучшее агентство!

Продать 3 комнатную квартиру

Новая квартира

Сколько стоит однокомнатная квартира?

Новые квартиры в новостройке

Риэлтор

Покупка недвижимости квартиры

О компании:

Городской Центр Недвижимости занимается: покупкой квартир недвижимости, услугами по согласованию перепланировок, услугами риэлтора, оформлением сделок с недвижимостью, новыми квартирами в новостройках, помощью в получении ипотеки, однокомнатными квартирами от 2 млн, услугами по недвижимости, новыми квартирами, продажей 3 комнатных квартир, услугами лучшего агентства, квартирами двушками, ипотечными кредитами 2018, продажей 2х комнатных квартир.

Также мы занимаемся: новостройками, покупкой доли в квартире, студиями в новостройке, гаражами, квартирами в новостройках в районе, сдачей квартир в области, квартирами во вторичке, квартирами на улице, дешевым жильем, однокомнатными квартирами, сдачей комнат, 2 комнатными квартирами, дешевым жильем, квартирами на проспекте.

Снять или купить квартиру в "Городской Центр Недвижимости" по недорогой цене!

Компания Городской Центр Недвижимости находится в городе Нижнем Новгороде, по адресу: Юбилейный бульвар, 8.

Предложения и заявки направляйте на [email protected] или звоните на +7 (831) 291-18-13, сейчас в Нижнем Новгороде – 23:51, мы откроемся через 10 часов 24 минуты, посетите наш официальный сайт www.centrodom.ru.

Дата обновления информации: 2 мая 2018 г. 12:27:32

Фотографии компании

Пока не добавлены

asktel.ru

Центр городской недвижимости

Городской рынок недвижимости представляет собой совокупность отношений, создающихся вокруг операций с объектами недвижимости, которыми владеет любой город. Он является частью финансового рынка. В целом весь рынок недвижимости делится на однородные определенные сегменты, классифицирующиеся по нескольким показателям:

по географическому, в том числе и той недвижимостью, которой владеет каждый регион или город в отдельности;
по степени готовности объектов к эксплуатации – существующие, незавершенные, новые и т. д.;
по типу сделок – аренда, ипотека;
по форме собственности – государственные, муниципальные, частные;
по методу совершения сделки – первичный, вторичный, организованный и т. д.

Город – рынок недвижимости

Каждый город имеет свой рынок. Это частные дома, квартиры, новостройки, муниципальная недвижимость. Сориентироваться при покупке жилья в таком большом количестве предложений под силу не каждому, тем более, что квартиры и дома в мегаполисах, будь то город Москва или Новосибирск, стоят не один цент. Поэтому каждый город имеет в своей структуре центр городской недвижимости, обратившись в который можно получить помощь в сделках с любыми объектами недвижимости, будь то купля-продажа, приватизация, обмен и т. д.

Такой центр есть в любом регионе – будь то город или небольшой населенный пункт. Если город большой, в нем может быть даже несколько подобных структур. Хотя бы раз каждый из нас сталкивается с квартирным вопросом — собирается сдавать или снимать жилье, продавать или покупать квартиру. И наверняка не раз задумывался о том, а стоит обращаться в агентство недвижимости или стоит заняться проблемой самостоятельно и сэкономить на услугах риелтора не один цент.

И хотя воспоминания об аферах «черных риелторах» уже ушли в прошлое, и в наш развитый век многие стали достаточно грамотными, тем не менее, недоверие к АН еще есть. И это понятно: любая сделка по недвижимости – большой риск, ведь потерять можно не один цент и не одну копейку. Однако именно по этой-то причине и стоит обращаться к профессионалам, чтобы защитить себя, хотя и сегодня «наш» человек думает, что риелторы ничего не делают, только берут деньги. Но это не совсем так. Первое, от чего избавит обращение в агентство по недвижимости, это огромный объем работы, который занимает не один наш день, отнимая большое количество и времени, и сил, и даже нервов.

В чем заключается деятельность АН

Специалисты, работающие в АН, выполняют для нас следующие работы:

размещают объявление о сдаче или аренде, продаже или покупке квартир в базе многих АН, а также в рекламных носителях;
проводят мониторинг всех подходящих вариантов;
отвечают на звонки потенциальных клиентов;
организуют просмотр квартиры или дома – иногда этот процесс повторяется по несколько раз в день, при этом определяют оптимальную цену, в которую может быть продан наш дом и т. д.;
берут на себя всю бумажную волокиту — проверку юридической чистоты жилья (в случае покупки), сбор всех необходимых справок, выстаивание в очередях, проверку пакета документов, заключение договоров;
контролируют процесс оформления сделки, передачи денег.

Таким образом, специалист АН представляет наш интерес на всех этапах проведения любой сделки, начиная от поиска жилья или покупателя вплоть до заключения договора. При этом, он всегда действует в наших интересах, предлагает наиболее интересные и выгодные варианты, информирует обо всех важных нюансах, на которые стоит обращать внимание, а также об изменениях ситуации на рынке. Конечно, работа риелтора АН стоит не один цент, иногда он составляет определенный процент от суммы сделки, однако его услуга просто неоценима как в плане безопасности, так и во временном аспекте.

Почему лучше обращаться в АН

Каждый большой город представлен большим количеством АН. Согласно неофициальным данным, только город Москва имеет более двух тысяч агентств, работающих с недвижимостью. Некоторые АН уже имеют долгий опыт и хорошую репутацию, другие появились недавно. Причин, почему лучше обращаться к риелтору, чем самостоятельно решать квартирный вопрос, особенно, если город большой, несколько. Рассмотрим пример Москвы.

Во-первых, Москва – большой город, а потому и выбор предложений для тех, кто ищет жилье, например, для покупки, огромен. Самостоятельно выбрать из столь большого количества тот вариант, который является стоящим, и при этом не нарваться на аферу мошенников, весьма сложно. Во-вторых, в мегаполисе выше риски, ведь это – не небольшой населенный пункт, в котором все жители знают друг друга, да и стоимость жилья в условиях большого города выше, причем, не на один цент. Поэтому те, кто может оказаться обманутым, в лучшем случае будет не один год возвращать либо деньги, само жилье.

Многие из нас видели объявления о покупке или продаже квартиры с оговоркой «без посредников». С одной стороны, этот вариант существенно сэкономит, причем не один цент, средства обеих сторон сделки, но, с другой стороны, он чреват неблагоприятными последствиями. Тогда как опытный риелтор сможет уже на начальном этапе решить все проблемы, которые в дальнейшем осложнят заключение сделки. Поэтому, если имеется возможность, лучше воспользоваться услугами профессионалов.

Статистика показывает, что сегодня существует довольно высокий уровень неправомерных действий при проведении сделок по купле-продаже. И связаны они, в первую очередь, с поддельными документами. Безусловно, проверить подлинность всех документов, например, кадастровый паспорт объекта недвижимости, рядовой гражданин не сможет, поскольку не ко всем базам данных есть открытый доступ, а это может привести к большой «головной боли» впоследствии. Еще один риск связан с денежными расчетами: сделка заключается не на один цент, причем расчет, как правило, осуществляется наличными. Конечно, это – экономия времена, но, с другой стороны, риск лишиться денег. Поэтому присутствие при передаче большой денежной суммы представителя АН является определенной гарантией.

Городской центр недвижимости

В каждом большом городе есть центр, в котором представлена практически вся база имеющейся в регионе недвижимости. Такой центр есть и в столице, и в Санкт-Петербурге, и в Мурманске. Более того, в столице даже существует Московский городской Центр, специализирующийся на арендном секторе. Он является координатором рынка. Центр является государственным предприятием и уполномочен от имени Московского Правительства оказывать любые услуги, связанные со столичной недвижимостью:

посреднические;
организационные;
информационные;
консультационные.

Житель любого региона может обращаться в свой региональный Центр для оформления следующих сделок:

обмена жилой площади;
покупки или продажи жилой площади;
дарения жилой площади;
раздела имущественных прав;
аренды жилой площади.

При этом сотрудники таких Центров сотрудничают с гражданами до получения окончательного результата. Поскольку многие такие региональные центры выполняют те же функции, что и агентства по недвижимости, то специалисты организуют просмотр жилья, проверяют все документы для юридической чистоты каждой сделки, сопровождают клиентов в банке во время решения финансовых вопросов, проводят госрегистрацию договоров. Услуги в таких центрах платные. Как правило, в базах таких структур представлена не только жилая, но и коммерческая недвижимость – здания и помещения, склады, торговые площадки, офисы, земельные участки и т. д.

Центры, функционирующие в мегаполисах, предлагают еще одну – сравнительно новую услугу – управление недвижимостью. Это достаточно новая сфера для российской реальности, однако к ней интерес постепенно увеличивается. В нашей стране число стабильных собственников недвижимости еще находится на стадии формирования, поэтому передача недвижимости для руководства управляющей компании — это удачное решение для эффективности использования такой собственности. А грамотное управление профессионалами, например, коммерческим помещением — офисом, складом, может значительно снизить затраты на его эксплуатацию.

economyz.ru

Новости - Городской Центр Недвижимости

Технологическим партнером выступил центр компетенций Блокчейн Коммуна, созданный Внешэкономбанком.

В сентябре Росреестр и Внешэкономбанк запустили пилотный проект по внедрению технологии блокчейн в Новгородской области. Ленинградская область стала пилотным регионом для расширенной версии проекта.

Для регистрации договора Росреестр должен получить от Фонда защиты прав дольщиков информацию, уплатил ли застройщик отчисления в размер 1,2% от суммы договора. До поступления отчислений в Фонд Росреестр не может зарегистрировать договор, застройщик – взять деньги с дольщика. Новая технология позволяет отслеживать этот момент, ускоряет процесс в разы, а также гарантирует безопасность, не позволяя внести изменения в ранее записанный блок.

«Использование технологии блокчейн при регистрации ДДУ должно обеспечить возможность всестороннего контроля информации, прозрачность и открытость проводимых транзакций. Максимально точно оценить эффективность этой технологии в учетно-регистрационном процессе мы рассчитываем по итогам пилотного проекта», − отметила руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

АИЖК планирует экстраполировать технологию на оформление электронной закладной, секьюритизацию, идентификацию клиентов и работу с эскроу-счетами.

Применение технологии блокчейн в рамках взаимодействия Фонда и Росреестра позволяет всем участникам проекта иметь доступ к актуальной информации по процессу регистрации каждого ДДУ. Кроме того, исключена возможность рассинхронизации информационных систем Росреестра и Фонда, осуществлена возможность локальной работы с полными данными при отсутствии связи между Росреестром и Фондом, исключен риск несанкционированной корректировки данных в информационных системах, сообщает АИЖК.

Фонд имущества Петербурга в 2017 году также объявил о грядущем применения технологии блокчейн на сделках по продаже городской недвижимости.

Ранее Дмитрий Котровский, управляющий партнер «Химки Групп», заявил: классический подход к девелопменту. «И только те застройщики, которые будут инвестировать в развитие блокчейн-технологий, смогут в будущем конкурировать на рынке», - сказал он.

gcn-spb.ru

Фильтр по аренде жилой недвижимости

Аренда комнат в Петербурге – один из самых распространенных и недорогих способов получить крышу над головой. Он пользуется популярностью у иногородних студентов и тех, кто приехал работать в Петербург, но пока стеснен в средствах.

Возможны несколько способов поселиться в комнате:

Первый из них – поселиться в хостеле. Хостел – это общежитие, но более стильное и более уютное. Обычно в хостеле есть все нужно для комфортного проживания: санузлы, кухня, бытовая техника, спальные места, интернет. Также проживание в хостеле комфортно еще и потому, что регулярно обслуживающим персоналом проводится уборка помещений. Но все-таки это достаточно дороговатый способ поселения. Его можно рассматривать как временный вариант, не более шести месяцев проживания.

Второй вариант, более дешевый, это снять комнату в коммунальной квартире. Этот вариант проживания можно рассматривать как более длительный. Необходимо только учитывать особенность жилищных условий при выборе коммунальной квартиры для проживания. Так Вы должны быть готовы к таким моментам как возможное отсутствие ванной, наличие шумных соседей. Хотя, разумеется, ни в одном другом месте никто от этого не застрахован.

Если необходима более недорогая аренда комнат в Спб, то есть еще варианты проживания в отдельной комнате, но в одной квартире с хозяином сдаваемой комнаты. Это достаточно комфортный вариант при условии, что оба проживающих найдут общий язык и смогут взаимодействовать на одной территории.

Также существуют совсем недорогие варианты проживания в общежитиях, в которых, по сути дела, оплачивается просто спальное место. В таком общежитии мало комфорта, но оно вполне подойдет для тех, кто не слишком требователен к бытовым условиям.

Как сделать выбор?

Для того чтобы выбрать себе подходящее по стоимости и условиям место проживания, нужно учитывать некоторые моменты:

Период поисков. Помните о том, что в летний период аренда комнат в СПб дорожает. Это связано с наплывом туристов в город. Осенью тоже возможно столкнуться с проблемой поисков жилья, поскольку в Петербург возвращаются студенты после летних каникул. Отнеситесь к аренде жилья внимательно и заранее постарайтесь найти себе жилье.

Район города. Примите во внимание факт того, что стоимость аренды комнаты будет выше, если Вы решите поселиться в центре. Комнаты, сдающиеся в спальных районах города всегда дешевле на 15-30%.

Удаленность от метро. Этот фактор тоже играет немаловажную роль. Значительно логичнее будет выбрать комнату в доме, находящемся ближе к метро, нежели в последствии тратить больше на общественный транспорт до метро.

Также определитесь, будете ли Вы искать комнату самостоятельно или обратитесь в агентство недвижимости. Агентство значительно быстрее сможет Вам помочь с выбором комнаты, поскольку имеет обширную базу жилья. Если Вам дорого время – воспользуйтесь поиском по параметрам на сайте Городского Центра Недвижимости, и вероятно, что Вы уже прямо сейчас сможете найти себе подходящую комнату.

Каталог недвижимости

gcn-spb.ru

Клуб покупателей - Городской Центр Недвижимости

Наша Компания работает на рынке недвижимости более 17 лет. За это время, проведя большое количество сделок, мы приобрели колоссальный опыт по работе с жилой и коммерческой недвижимостью. Многие клиенты за эти годы стали нашими друзьями.

Для наших постоянных клиентов и тех, кто только планирует им стать, мы разработали программу «Клиент Клуб». Она создана для того, чтобы наше сотрудничество было не только выгодно, но еще и приятно и интересно.

Самое важное для нас - люди. В своей деятельности сотрудники «Городского Центра Недвижимости» ориентируются, прежде всего, на интересы своих клиентов. Для нас каждый клиент уникален, поэтому мы стараемся предложить оптимальные решения, максимально отвечающие желаниям и потребностям наших клиентов. Для вас мы постоянно совершенствуется наш сервис, чтобы шагать в ногу с динамично развивающимся рынком недвижимости.

Владельцам карт предоставляется гибкая система скидок на услуги нашей компании. Минимальная скидка по карте составляет 5% при проведении сделок с жилой недвижимостью и 3% - с услуг по проведению сделок с коммерческой недвижимостью1. Скидка увеличивается на 1 % с каждой проведенной сделкой.

С картой Клиент Клуба ГЦН Вы сможете:

Получить скидку2 на наши услуги.
Бесплатно заказать оценку объекта жилой или коммерческой недвижимости. Оценка с целью реализации объекта недвижимого имущества производится специалистом нашей компании при выезде на объект, и по результатам оценки вам будет выдан документ о рыночной стоимости вашего объекта.
Получить бесплатную консультацию в офисе нашей компании по любым вопросам, связанным с недвижимым имуществом, жилыми и коммерческими помещениями, земельными участками и сделкам с ним.
Получать скидки у компаний партнеров3. С картой Клиент Клуба ГЦН Вы автоматически получаете возможность воспользоваться услугами наших партнеров – компаний, которые предоставляют услуги в сфере обустройства жилья и создания условий для комфортного проживания.
Бесплатно посещать лекции и семинары, проводимые нашей компанией.

1. По поводу размера предоставления скидки обращайтесь к Вашему персональному менеджеру.

2. Скидка на услуги Компании «ГЦН» рассчитывается индивидуально. Для уточнения стоимости с учетом скидки обратитесь к Вашему риэлтору.

3. Программа находится в стадии реализации.

gcn-spb.ru