Городской квартал правда официальный сайт: Городской квартал «Правда»- цены, отзывы, информация, планировка

График проведения сессий НГСД — Официальный сайт города Норильска

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ГОРОДА НОРИЛЬСКА

• Версия для слабовидящих

Погода и сообщения ГОиЧС

11122022

Вопрос Главе города
Профилактика терроризма и экстремизма
Профилактика правонарушений
Профилактика мошенничества
Муниципальные услуги
Электронная запись к врачу
Налоги
Привлечение персонала
Инвестиционная политика
Социально-экономическое развитие
Открытый бюджет
Общественные советы
Конкурсы и инновации
Противодействие коррупции
Вниманию работников и работодателей Норильска

• Главная
• Норильский городской Совет депутатов

График проведения очередных сессий Норильского 
Городского Совета депутатов в 2023 году

График проведения очередных сессий Норильского 
Городского Совета депутатов в 2022 году

График проведения очередных сессий Норильского 
Городского Совета депутатов в 2021 году

График проведения очередных сессий Норильского 
Городского Совета депутатов в 2020 году

График проведения очередных сессий Норильского 
Городского Совета депутатов в 2019 году

График проведения очередных сессий Норильского 
Городского Совета депутатов в 2018 году

График проведения очередных сессий Норильского 
Городского Совета депутатов в 2017 году

Информация

Адрес:

663300,

Красноярский край,

город Норильск,

Ленинский проспект, 24а
Телефон:

(3919) 437002, добавочные 1226, 1227

Факс:

(3919) 437003

E-mail:

kans_ngsd@norilsk-city. ru

ЖК «Легендарный квартал на Березовой Аллее» у м. Ботанический сад – официальный сайт, отзывы о новостройке, цены на квартиры

В Останкинском районе СВАО Москвы застройщик, ООО «Д-Инвест», возводит комплекс апартаментов со звучным названием «Легендарный квартал на Берёзовой аллее». «Легендарный» потому, что каждое из 5 зданий будет носить имя выдающегося российского спортсмена, а «берёзовый» потому что берёз (и не только их) в непосредственной близости действительно много. Какие преимущества есть у комплекса, помимо красивого названия, и о чём ещё следует знать покупателям — рассмотрим подробнее.

Название квартала уже обрастает легендами. Правда состоит в том, что изначально проект именовался проще — «Берёзовая Аллея», и продажами в нём с 2015 года занималась компания «Бест-Новострой». Но в марте 2017 года застройщик решил заняться реализацией недвижимости самостоятельно, и комплекс обрёл новое название — «Легендарный квартал».

Сам проект составлен весьма грамотно и оригинально, а качество строительства настолько высокое, что на некоторых сайтах заявленный уровень «комфорт» превращается в «бизнес». Отведённый под строительство участок площадью 5,2 га (правда, застройщик его арендует, а не является собственником) займут 5 монолитных зданий высотой 17-18 этажей. Из панорамных окон будет открываться довольно неплохой вид на близлежащий Ботанический сад (500 м) и прогулочную зону «Долина реки Яузы» (700 м от комплекса). В общем, место для строительства выбрано весьма живописное, к тому же вредных производств в районе нет.

Физкультпривет

Жильё здесь оценят не только любители природных красот, но также спортсмены, и те, кто не равнодушен к российской спортивной доблести. Идеология квартала предполагает создание зоны, благоприятствующей занятиям физкультурой и спортом, а также популяризацию здорового образа жизни. В составе проекта — Олимпийский Центр водных видов спорта «Динамо», гордо именуемый «академией». Его создание поддерживается Всероссийским обществом «Динамо» и Федерацией Волейбола.

Скажем пару слов о Центре. Он по праву может называться уникальным, так как имеет в своём составе 50-метровый бассейн и универсальную спортивную арену для соревнований. При этом их уровень соответствует самым высоким международным стандартам Международной федерации плавания (FINA). Подрастающее поколение сможет приобщиться к миру спорта, посещая спортивные секции или ДЮСШ, стать членом ватерпольного клуба «Динамо».

Самое интересное то, что для жителей комплекса посещение секций будет абсолютно бесплатным.

Первоначально. После те дети, которых внесут в списки особо одарённых, смогут так же развивать свой талант, остальным придётся оплачивать посещения. Тут, конечно, можно спорить долго о подходах к измерению уровня таланта — но это уже совсем другая история. ..

Продолжая тему ватерполо, обратимся к хронологии. Но не звучных спортивных соревнований, а очередей сдачи. Строительство первой очереди должно прийти к финишу уже в IV квартале 2020 года. В его составе корпус №4 имени ватерполиста Евгения Гришина, а также интересующий многих покупателей подземный паркинг. Сразу скажем, что мест в нём меньше чем помещений втрое, поэтому всем желающим следует успеть. Во второй очереди — корпуса № 1,2,3,5, их ввод в эксплуатацию также ожидается в IV квартале 2020 года.

Остальная инфраструктура также имеет место быть. Самые маленькие жители смогут посещать собственный детский садик, поправить здоровье помогут в медицинском центре. На 7 тысячах кв. метров раскинет свои сети торговая галерея. Натурально, кафешки салоны красоты, тренажёрки и парикмахерские — всё это также ждёт жителей прямо на нижних уровнях зданий.

Вся эта благодать огорожена по периметру, а пропуск будет осуществляться посредством электронного ключа, видеонаблюдение усилит безопасность.

Комфорт — дело наживное

Если вы хотите обустроить жилое пространство по своему вкусу — в данном случае предложения от «Д-Инвест» вам отлично подойдут: все помещения сдаются без отделочных работ.

Застройщик запланировал 1 767 апартаментов со свободными планировками, минимальный метраж которых 24,2 кв. м, максимальная же площадь лотов — 84,3 кв. м. 

Обращает внимание на себя то, что преимущественно все помещения имеют прямоугольную конфигурацию — это несколько уменьшает их пространство визуально. На планировках вы не найдёте, где будут расположены санузлы — видимо, это «тайна» откроется вам лишь при общении с менеджерами. Зато ниши под установку кондиционеров имеются везде, а также застройщик порадовал любителей свежего воздуха, предоставив в их распоряжение апарты с балконами (почти во всех). Панорамные помещения на верхних уровнях продаются с некоторой накруткой за видовые красоты.

Расположено на этаже помещений несколько многовато — в среднем — 25, длинные коридоры вызывают ощущение бесконечности. Несколько скрашивает этот момент наличие лифтов — по три на секцию.

Благодаря конфигурации строений, внутренний двор получился довольно закрытым. В соответствии с концепцией «двор без машин», автомобили не смогут сюда заезжать. Детские разновозрастные площадки, клумбы и воркаут-зоны составляют его «начинку», а окружают комплекс зелёные зоны Ботанического сада РАН и набережка Яузы. Высаженные липы, дубы, яблони и клёны со временем создадут здесь неповторимый живой коридор, ароматный весной и плодоносный осенью. Внутренний инженерный «фарш» обещает быть автономным, управляемым из диспетчерской в режиме 24/7.

На вкус и цвет товарища нет

Для кого-то статус апартаментов, то есть нежилых помещений, послужит причиной искать жильё в другом месте. Кому-то же такое предложение идеально подойдёт для инвестирования. Ведь сдавать в наём недвижимость в месте, тяготеющем к спорту и имеющему налицо все признаки комфорта, чрезвычайно выгодно будь то Россия, Германия или Нью-Васюки.

Минусом в данном случае является несколько большая оплата за коммуналку, чем в квартирах. На некоторых форумах проскользнула даже информация, что квартал переводят в жилой фонд, однако, не стоит желаемое выдавать за действительное. В проектной декларации чётко обозначен статус недвижимости:

Останкинский район СВАО небогат на промышленные предприятия. Однако здесь сосредоточены многочисленные НИИ и проектные организации, 10 школ, столько же садиков, Московский Кадетский корпус Авиации и Космонавтики, ПТУ. Визитной карточкой является знаменитая Останкинская башня, олицетворяющая собой телерадиовещательную мощь. «Легендарный квартал» возводится в окружении зелени скверов, так что экологическая ситуация, как для столицы, здесь вполне приличная.

Транспортная доступность локации на удовлетворительном уровне. Находясь на пересечении улиц Берёзовая Аллея и Сельскохозяйственная, комплекс имеет удобные выезды к оживлённым транспортным магистралям — Алтуфьевскому и Ярославскому шоссе. Проспект Мира, на который вы попадёте, выведет вас к ТТК за 10 минут. Как альтернатива — можно доехать до Рижского вокзала.

Пешеходам также будет удобно, потому что станция метро «Ботанический сад» находится в 14 минутах ходьбы — лёгкая прогулка неспешным шагом — и вы в подземке.

Покупка недвижимости в ЖК «Легендарный квартал на Берёзовой аллее» осуществляется по ДДУ 214 через эскроу-счёт. Рассрочку застройщик любезно предоставляет, а если уложитесь в полгода, то ещё и беспроцентную.

ПЛЮСЫ       

• 
  монолитное строительство;

• 
  уникальная концепция комплекса с уклоном на спортивную составляющую;

• 
  неплохая транспортная доступность;

• 
  отсутствие вредных производств;

• 
  соседство с зелёными зонами;

• 
  помещения со свободной планировкой;

• 
  «двор без машин»;

• 
  закрытая территория;

• 
  есть инфраструктура;

МИНУСЫ

Заключение редакции

Интересный комплекс с интересными предложениями для тех, кто интересуется спортом. Недвижимость в ЖК «Легендарный квартал на Берёзовой алее» обещает быть востребована ещё и теми покупателями, кто желает выгодно вложить свои капиталы. Ведь сдать в аренду помещение в комплексе со своей инфраструктурой, имеющем все условия для занятий сортом, доступным в плане транспорта, да ещё и с неплохой экологией финансово очень выгодно. 

25.08.2019

Добро пожаловать в новый городской квартал Дублина – The Irish Times

Около двух столетий Грейнджгорман было местом, которого следует избегать. Немногие рискнули зайти за высокие стены старой лечебницы на северной стороне Дублина, в которой на пике своего развития находилось до 2000 пациентов. Эта в значительной степени скрытая часть Ирландии, казалось, функционировала как закрытое, замкнутое пространство, отрезанное от остального общества.

Сегодня эта обширная, обнесенная стеной и неизвестная часть города открывается. Медленно формируется новый городской квартал, в котором реализуется крупнейший проект высшего образования в истории штата. В ближайшие годы в обширном новом кампусе Дублинского технологического института будет обучаться около 20 000 студентов.

Пешеходные дорожки и перекресток Луас уже соединяют участок площадью 73 акра с городом в целом. Игровые поля, детская площадка, центр первичной медицинской помощи и новая начальная школа на территории кампуса используются окружающим сообществом.

В ближайшее время начнется строительство первого из нескольких крупномасштабных пазлов: корпуса факультета ДИТ, театра, спортивных залов и квартир.

В ближайшие годы около 20 000 студентов будут обучаться в обширном новом кампусе Дублинского технологического института в Грейнджгормане. Крупнейшее развитие высшего образования в истории штата изменит северный и внутренний город Дублина.

Мультипликативный эффект всего этого социально-экономического развития будет значительным. Его потенциальное влияние, по мнению некоторых, может соперничать с крупномасштабным обновлением городов, которое в последний раз наблюдалось в Дублине георгианской эпохи.

Как и тогдашняя Комиссия по Уайд-Стрит, новый проект реализуется за счет государственного финансирования, благотворительности и государственно-частного партнерства.

«Вечеринки, шум»

Но есть и настоящие опасения. Огромный масштаб застройки навсегда изменит характер района. Некоторые в этом давнем сообществе говорят, что они только сейчас осознали масштаб развития.

Многоквартирные дома примерно на 5000 студентов планируются или строятся в северной части города; более половины из тех, кто находится в пределах 500 метров от кампуса.

В недавно построенном закрытом студенческом общежитии с телевизорами с плоским экраном, отдельными ванными комнатами и доступом к общественным кинотеатрам и спортивным залам цены начинаются от 1000 евро в месяц, что далеко недоступно для среднего студента.

Некоторые местные жители опасаются, что этот район будет переполнен студентами, которые составят 60 процентов населения в районе Грейнджгормана, если все предложенные схемы получат добро.

«Это красивое, безопасное и прекрасное место для жизни», — говорит житель дома с террасами, который отказался назвать свое имя. «Но наплыв студентов неизбежно меняет любой жилой район.

«Я боюсь того, что произойдет: вечеринки, антиобщественное поведение, шум в ночное время… вы слышите подобные опасения в таких местах, как Белфаст и Корк. Нет никаких оснований полагать, что здесь будет что-то другое».

Впечатления художников от кампуса DIT Grangegorman после завершения строительства

Подпись: Представления художников о том, как будет выглядеть новый кампус DIT в Грейнджгормане, когда он будет полностью завершен.

Другой житель говорит, что инвесторы уже скупают местные дома для сдачи в аренду, и чувствует, что голоса местных жителей игнорируются органами планирования.

«Процесс планирования — пустая трата времени. Нам противостоит большая государственная машина», — говорит местный житель, чей дом находится на следующем этапе развития. «Следующие 10 или 20 лет мы будем жить посреди стройки. Уже есть проблемы с парковкой и пробками. Все это будет только ухудшаться».

Грейнджгорман — это так называемая «зона стратегического развития» или СДЗ, которая позволяет получить разрешение на ускоренное планирование и ограничивает возможности обжалования решений.

Взгляды некоторых владельцев малого бизнеса также неоднозначны. В то время как большинство видят преимущества гораздо большего населения на пороге своего дома, некоторые опасаются быть вытесненными разработчиками, стремящимися максимизировать свою прибыль.

Грэм Келш управляет гастрономом и газетным киоском в торговом центре «Парк» на улице Пруссия. Владельцы здания хотят снести центр, в котором есть супермаркет Tesco, чтобы освободить место для семиэтажной застройки, в которой будут квартиры для более чем 500 студентов.

«Для нас пока ничего не изменилось. Там не так много студентов, но это беспокоит. У меня пять лет в 25-летней аренде. Здесь пожилое население, есть опасения по поводу антиобщественного поведения. Это также может быть хорошо; район ветхий и принесет пользу, но есть заботы».

Кампус DIT в Грейнджгормане: в ближайшие годы здесь будет обучаться около 20 000 студентов. Фотография: Dara Mac Dónaill

Гер Кейси, исполнительный директор Grangegorman Development Agency – поддерживаемого государством агентства, контролирующего развитие, – признает озабоченность. «Это совершенно понятные взгляды. Не изучив их подробно, я мог бы и сам придерживаться подобных взглядов», — говорит он.

Он говорит, что исследования показывают, что размещение в кампусе или рядом с ним полезно для города, поскольку снижает нагрузку на транспорт. Это также освобождает жилье в этом районе для семей или рабочих.

Квартиры для примерно 2000 студентов будут размещены на самой площадке. Спрос настолько высок, что он считает, что другие студенческие общежития, запланированные частными застройщиками по периметру участка, — это хорошо. По его словам, хорошо организованное и контролируемое размещение студентов не связано с проблемами, связанными с антиобщественным поведением.

«Это результаты исследований по этому вопросу. Мы уверены, что разработчики, с которыми мы общаемся, участвуют в качественных и хорошо управляемых разработках», — говорит он.

«Было бы здорово поехать туда»

Какими бы ни были грядущие изменения, профиль Грейнджгормана и окружающих районов значительно изменился.

В последние годы все больше молодых специалистов переехали в такие места, как Stoneybatter, что вызвало бум модных пабов и ресторанов.

Также произошел приток национальностей и этнических групп; последняя перепись показывает, что примерно каждый третий житель не является гражданином Ирландии.

Эти изменения, как правило, маскируют тот факт, что существуют очаги реальной бедности и лишений. Доля безработных и неполных семей, например, примерно вдвое превышает средний показатель по стране.

Патрик МакКормак — директор «Бруннера» или CBS Святого Павла на соседней Брансуик-стрит. На стене его кабинета девиз: «Сила и отвага не всегда измеряются медалями и победами. Они измеряются в борьбе, которую они преодолевают».

Около трети его учеников переходят на третий уровень, что составляет примерно половину среднего показателя по стране. В богатых районах примерно в три раза больше людей получают высшее образование.

«Теперь, когда у нас на пороге есть университет, мы надеемся, что он разрушит те стены, которые мешают студентам из неблагополучных районов учиться на третьем уровне», — говорит Маккормак. «Они очень отзывчивы; У меня сложилось сильное впечатление, что они серьезно настроены установить связь со всеми школами».

Детская площадка в Грейнджгормане: местные работники были впечатлены тем, что это первое, что было построено на этом месте. Фотография: Dara Mac Dónaill

Школа использует всепогодные футбольные, теннисные и баскетбольные поля DIT по льготным ценам; он также участвует в академических связях.

Денис Попа, 16-летний студент шестого курса, провел некоторое время в кампусе и думает подать заявку на обучение там. «Это прямо рядом с нами, было бы здорово побывать там. Здесь чувствуется открытость, приятная, спокойная атмосфера. Я хотел бы заняться чем-то в науке», — говорит он.

Крейг Фитцхаррис, студент уровня Junior Cert, говорит, что регулярно бывает в кампусе по научным проектам и проектам по программированию. «Вы узнаете, что они делают, и вы узнаете людей, вовлеченных в это. Это также хорошее место, чтобы пообщаться».

В то время как многие местные жители беспокоятся о размещении студентов, другие считают открытие кампуса очень позитивным событием. Они могут выгуливать своих собак, приводить детей на детскую площадку.

Змеевидная дорожка вьется через кампус от Стоунибаттера на западе до Кингс-Иннс на востоке; маршрут, который никогда не был возможен раньше. Вскоре начнутся работы на площади возле Бродстоуна, которая станет главным входом со стороны города.

Для общественных работников тот факт, что благоустройство территории было ускорено, говорит о многом. «Что меня действительно впечатлило, так это то, что первой вещью, которая была построена прежде всего, была детская площадка», — говорит Оуэн Бинчи из An Síol, проекта развития сообщества, который служит нуждам более уязвимых жителей северо-западной части города.

«Это мгновенно привело молодых родителей на территорию колледжей. Это для меня, как заявление, было феноменальным. Это вселяет оптимизм в то, что это будет иметь действительно хорошую динамику в местном сообществе».

Часть города

Архитектор Гер Кейси говорит, что удовлетворение потребностей сообщества является центральной частью их планов. «Мы здесь не только для того, чтобы строить большие здания. Мы воодушевлены тем, насколько хорошо это сработало до сих пор. Сообщество чувствует себя владельцем сайта».

Положение о местной занятости означает, что до 20 процентов рабочей силы будет набираться из местных источников. «Задача состоит в том, как создать часть города, ориентированную на студентов и приветствуемую местным сообществом, и структурированную так, чтобы она стала частью городской ткани», — говорит он.

В каком-то смысле разработка находится в зачаточном состоянии. По оценкам Кейси, на данный момент выполнено менее 10 процентов работ. По его словам, к 2020 году в этом месте планируется реализовать ряд крупных проектов, которые привлекут 10 000 студентов, но полное развитие может быть завершено только к 2030 году. Дети, по его словам, дразнили друг друга за то, что они там оказались. Даже когда годы спустя он учился на Болтон-стрит, прошло несколько лет, прежде чем он понял, что скрывается за высокими стенами.

«Приятно участвовать в чем-то, что изменит представление о Грейнджгормане из чего-то, чего многие боялись, в позитивное развитие».

Некоторые цифровые разрывы между сельскими, городскими и пригородными районами Америки сохраняются

Сельские американцы добились больших успехов в внедрении цифровых технологий за последнее десятилетие и сократили некоторые цифровые разрывы. Тем не менее, взрослые сельские жители по-прежнему реже, чем взрослые жители пригородов, имеют домашний широкополосный интернет и реже, чем взрослые городские жители, владеют смартфоном, планшетным компьютером или традиционным компьютером.

Как мы это сделали

Исследовательский центр Pew Research Center десятилетиями изучал американское использование Интернета и технологий. Продолжая это исследование, Центр опросил 1502 взрослых американцев с 25 января по 8 февраля 2021 года по мобильному и стационарному телефону. Опрос был проведен интервьюерами под руководством Abt Associates и взвешен так, чтобы быть репрезентативным для взрослого населения США по полу, расе, этнической принадлежности, образованию и другим категориям. Вот вопросы, ответы и методология, использованные для этого анализа.

Примерно семь из десяти сельских американцев (72%) говорят, что у них дома есть широкополосное подключение к Интернету, согласно опросу взрослых американцев, проведенному Pew Research Center с 25 января по 8 февраля 2021 года. значительно не увеличилось для городских и пригородных американцев за последние пять лет, сельские жители наблюдают рост использования домашнего широкополосного доступа на 9 процентных пунктов с 2016 года, когда около шести из десяти (63%) сообщили, что имеют высокоскоростное подключение к Интернету в дом. Несмотря на рост внедрения в сельской местности, сельские жители по-прежнему реже, чем жители пригородов, сообщают о наличии домашнего широкополосного доступа.

Как и для страны в целом, использование мобильных технологий среди взрослого населения сельской местности также быстро росло, при этом доля тех, кто владеет смартфонами и планшетами, резко увеличилась с 2011 года. за последние три года их владение планшетами оставалось относительно таким же, как и в 2019 году. Аналогичным образом, количество владельцев настольных или портативных компьютеров в сельских районах практически не изменилось.

При рассмотрении различий по типам сообществ в владении технологиями, взрослые сельские жители реже, чем взрослые горожане, владеют традиционными или планшетными компьютерами. Кроме того, сельские жители реже, чем жители пригородов, говорят, что у них есть планшет.

Взрослые сельские жители также реже, чем взрослые жители пригородов и городов, имеют несколько  устройств или услуг, которые позволяют им выходить в интернет: трое из десяти взрослых, живущих в сельских общинах, сообщают, что они владеют или имеют настольный или портативный компьютер, смартфон, домашняя широкополосная связь и планшетный компьютер, по сравнению с 44% городских и 43% жителей пригородов.

Сельские жители выходят в интернет реже, чем их городские. Восемь из десяти взрослых, живущих в сельской местности, говорят, что пользуются Интернетом как минимум ежедневно, по сравнению с примерно девятью из десяти жителей городов (88%). Кроме того, трое из десяти и более городских (37%) и пригородных (30%) жителей говорят, что они онлайн почти постоянно , при этом примерно четверть сельских жителей (23%) говорят то же самое.

В опросе Центра, проведенном в 2018 году, взрослые, живущие в сельской местности, чаще говорили, что доступ к высокоскоростному Интернету является серьезной проблемой в их местном сообществе: 24 % заявили об этом по сравнению с 13 % городских взрослых и 9 % пригородные взрослые. Аналогичные опасения по поводу доступа к высокоскоростному интернету разделяли взрослые сельские жители как с низким, так и с более высоким доходом, а также люди с разным уровнем образования.

Эти сравнительно более низкие уровни усыновления среди сельских жителей могут быть связаны с уникальной особенностью сельской жизни. Несмотря на то, что сельские районы сегодня более подключены к сети, чем в прошлом, текущая инфраструктура не обеспечивает стабильно надежного широкополосного доступа во многих сельских районах. Это отсутствие надежного высокоскоростного доступа в Интернет стало главной темой дискуссий о навигации по удаленной работе и учебе во время пандемии коронавируса.

Хотя сельские жители реже пользуются широкополосным доступом, чем жители пригородов, только 29% взрослых сельских жителей говорят, что правительство несет ответственность за то, чтобы все американцы имели дома высокоскоростной доступ в Интернет во время вспышки коронавируса. Для сравнения, 50% городских жителей и 35% жителей пригородов говорят то же самое, согласно ранее не изученным данным опроса Pew Research Center, проведенного в апреле 2020 года.

ИСПРАВЛЕНИЕ (19 октября 2021 г.): цифра из опроса 2018 г. была неправильно обозначена в тексте предыдущей версии (процитированный анализ был правильным). В 2018 году 9% взрослых жителей пригородов заявили, что высокоскоростной доступ в Интернет является серьезной проблемой в их сообществе.