Гранатный 6: «Гранатный, 6» — клубный дом с квартирами в Пресненском районе

ЖК Гранатный 6 — описание, квартиры, цены — Гранатный переулок, 6

Жилой комплекс «Гранатный 6» — роскошный дом класса de luxe в центре Москвы, в Пресненском районе. Комплекс расположен недалеко от Патриарших прудов, в тихом посольском квартале, где сохранилась историческая застройка и почти нетронутой городская среда конца XIX — начала XX века. Новый клубный дом разместился среди особняков, построенных Федором Шехтелем и Иваном Жолтовским, в окружении других доходных домов дореволюционной эпохи.

Проект клубного дома «Гранатный 6» разработан архитектурным бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов». Проект отмечен особым вниманием профессионального сообщества. В 2010 году дом лидировал в номинации «лучший элитный объект» Премии «Рекорды рынка недвижимости,строительства и финансов». В 2012 году — был удостоен специального диплома жюри международного конкурса European Property Awards в Лондоне.

Квартиры в ЖК «Гранатного 6».

Для резиденций «Гранатного 6» введено понятие квартира-особняк. Это элитная квартира, занимающая полностью весь этаж, с окнами на четыре стороны света и с двумя независимыми входами — парадным и служебным (для прислуги). В клубном доме «Гранатный 6» насчитывается 27 резиденций площадью от 148 до 837 кв.м. Квартиры характеризуются высокими потолками (3,5 — 4 м), французскими (от пола до потолка) окнами и свободными планировками. Квартиры на первом этаже имеют дополнительные помещения на уровне полуподвала, которые рекомендуются для обустройства личных спортзалов, бильярдных, кинозалов и т.п.. Во всех квартирах, начиная с 4-го этажа, предусмотрена установка каминов. Три резиденции на верхних этажах — пентхаусы, — имеют выход на эксплуатируемую кровлю к террасам площадью до 320 кв. м.

Основные характеристики.

Дом в Гранатном переулке состоит из трех разноэтажных секций (9, 6 и 4 этажа), объединенных стеклянными переходами. Секции расположены под углом друг к другу и образуют небольшой дворик. Из-за обилия резного декора, покрывающего самые разнообразные поверхности, дом называют «византийским». Изысканная резьба встречается повсюду: на каменных плитах фасадов, на чугунных решетках, на входных дубовых дверях, на стенах лифтов, на стеклянных панелях беседки во дворе. В каждой секции дома применяются особые мотивы орнамента: в 9-девятиэтажной секции орнамент в византийском стиле, в 6-этажной — мотивы древнерусской домонгольской эпохи, в 4-этажной — резьба в стиле раннемосковского зодчества.

В клубном доме организована общественная зона. Каминный зал, библиотека, мини-бар располагают к уютному отдыху в тишине и проведению досуга в компании друзей. Для детей устроена игровая гостиная с зоной развлечений, готовая принять маленьких посетителей в любое время. Жителям предлагается круглосуточный сервис: предоставляются услуги курьерской службы и стола заказов, услуги горничных, прачечной и химчистки, выполняется мойка машин, на сезонное хранение принимается авторезина.

Паркинг рассчитан на 82 автомобиля. Количество машино-мест в подземном паркинг троекратно превышает число резиденций.

После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

я согласен с политикой конфиденциальности

Please leave this field empty.

Жилой комплекс «Гранатный, 6»

Известный своей историей Гранатный переулок расположен около Патриарших прудов. Жилье в этой зоне всегда интересует людей с достатком и высоким общественным положением. Новый жилой комплекс окружен тихими переулками и старыми зелеными двориками. Вокруг расположены старинные особняки и здания былой эпохи, с доходными домами и зелеными аллеями. Три корпуса нового дома предлагают покупателям на выбор 27 квартир. Это не квартиры в обычном представлении этого слова. Это роскошные апартаменты с каминными комнатами, окнами, выходящими на все четыре стороны света. В этих квартирах, более походящих на особняки, предусмотрены комнаты для прислуги. Жилое пространство предполагает свободную планировку, выбрать которую помогут специалисты, предложив новоселам несколько проектов дизайна. Высота потолка — более трех метров, окна выполнены в французском стиле. Эти элементы добавят красоту и изящество любому новомодному проекту, рассчитанному на комфорт и уют. Здесь достаточно места для нескольких детских комнат, гостевых, холла, гостиной, столовой, спальни и кабинета. Если хозяин квартиры предпочитает огромное пространство, то комнаты можно условно разделить небольшими ширмами или занавесями. Фасады жилого комплекса «Гранатный, 6» покрывает каменная филигранная резьба, которая по сложности и масштабу выполненных работ не имеет равных в ряду аналогичных проектов. После тщательного подбора каждый из трех корпусов выполнен в стиле одной из исторических эпох. В орнаменте фасада девятиэтажного здания безошибочно угадывается византийский стиль. Для шестиэтажной секции выбран русский орнамент домонгольской поры. На четырехэтажной секции запечатлен раннемосковский стиль конца XIV-начала XV веков. Клубный дом является продолжением традиций архитектурного орнаментального зодчества, проект которого разработан талантливым и известным архитектором Сергеем Чобаном. Внутренняя часть дома имеет не менее роскошную отделку, выполненную столь же скрупулезно и ответственно, как и уличная. Это продолжение фасадного стиля. Где бы вы ни оказались – в вестибюле, лифтовом холле, библиотеке, игровой, — везде окружение выполнено единым стильным орнаментом, раскрывающем новые декоративные возможности современных материалов. Даже лифтовые кабины, выполненные на заказ, смогли выполнить, не исправляя проект. Стены обработаны известняком в сочетании с натуральным цветом дерева и темным оттенком металла. Дополняет гармонию мягкий свет светильников. Техническое устройство дома не столь резко выделяется на фоне красоты архитектуры и оформления, однако является неотъемлемой частью уюта и комфорта, на которые при определении совокупной стоимость жилья приходится самый большой процент. В доме установлено оборудование лучших марок ведущих зарубежных производителей. Это система «умный дом», система очистки воды трехуровневой фильтрации, резервная система обеспечения дома горячей водой, воздушная система очистки, охлаждения и подогрева воздуха, которая установлена в системе вентиляции, система резервного энергоснабжения и поквартирного кондиционирования. На площадке размещается по одной или две квартиры. Межкомнатные перегородки размечены по полу, на полу – стяжка. Электроразводка выполнена частично. Алюминиево-деревянные французские окна с двухкамерным стеклопакетом установлены во всех квартирах. В системе отопления предусмотрено автоматическое регулирование температуры для каждой комнаты. Отдельные стояки водоснабжения расположены в квартире для подогрева полов. Установлены датчики протечки воды в местах, где предусмотрены отопительные приборы на водной основе. Распланированы каминные комнаты. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Из вестибюля первого этажа предусмотрен лифт, опускающийся на уровень паркинга. Дворовая территория огорожена. Во дворе выполнено озеленение с высадкой деревьев, кустарников, разбивкой цветников и зоны отдыха. Для детей огорожена детская площадка. Рядом находятся магистрали: Тверской бульвар, Малая Никитская и Большая Никитская, а также Садовое кольцо.

6 Гранат-Стрит, ранчо Ладера, Калифорния 92694 | MLS# OC21232783

OFF Market

Street View

См. Все 40 Фотографии

Об этом доме

Главная Факты

Статус

Закрытая распродажа

Семейство.

Год постройки 2002

CommunityLD — Ladera Ranch

Размер участка 5 919 кв. футов

MLS#OC21232783

Анализ цен

Оценка REDFIN

1 729 333

Цена/кв. Футов.

Сборы ТСЖ 196 долларов в месяц

Год постройки 2002

CommunityLD — Ladera Ranch

Размер участка 5 919 кв. футов

MLS#OC21232783

Анализ цен

Оценка REDFIN

$ 1 729 333

Цена/кв. Футов. Информация

Информация о кухне

• Кварцевые счетчики

Информация об охлаждении

• Центральный
• С охлаждением

Информация о номере

• Семейный номер, Джек и Джилл, Гостиная, Спальня на первом этаже, Главная спальня, Гардеробная Уровень Ванные комнаты: 1
• Спальни на основном уровне: 1
• Особенности спа: Ассоциация
• Со спа

Внешний вид

Внешний вид

• Особенности бассейна: Ассоциация

Информация о лотах

• ОБРАЩЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ: Ноги
• Размер лота Источник: Данные оценщика
• Функция лота: задний двор, недалеко от клуба, Cul-De-Sac, ландшафт, двор

Financial

Умный

Financial

Умень Местоположение

Информация о школе

• Округ средней школы: Capistrano Unified

Другое

Информация о листинге

• Компенсация агентства покупателя: 2,500
• Тип компенсации агентства покупателя: %
• StartShowingDate: 22. 10.2021

Информация об имуществе предоставлена ​​CRMLS при последнем листинге в 2021 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Учить больше.

• История продаж
• Налоговая история

• Публичные факты
• Зонирование

Резюме зонирования

Землепользование

ул.

7 351 долл. США в месяц

30 лет, фиксированная ставка, 3,5% годовых

Платеж по ипотечным кредитам $ 5 389

Налоги на недвижимость 1 563

HOA DUES

Страхование домовладельцев 400

Усылки и техническое обслуживание

Продажа домов

9000 3

Продажа с традиционными агентами с традиционными агентами с традиционными агентами. 17 293 долл. США

Общая выручка от продажи

453 386 долл. США 470 679 долл. США

Комиссия агента продавца

2,5% (43 233 долл. США) 1,5% (25 940 долл. США)

Full Service Agent

Premium Placement on Redfin

Free Professional Photos

Free 3D Walkthrough

Buyer Agent Commission

$43,233$43,233

Excise Tax

$1,902$1,902

Title Insurance

$3,755$3,755

Escrow Fee

4 323 долл. США 4 323 долл. США

Разное. Сборы

1500 долларов США 1500 долларов США

5859 долларов США в месяц

Реклама

Скрыть это объявление

GreatSchools Сводный рейтинг

Данные школы предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

26 / 100

Зависит от автомобиля

Walk Score®

29 / 100

В некоторой степени подходит для езды на велосипеде

Bike Score®

О климатических рисках и рисках стихийных бедствий

3

3 9 изменение климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor. com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции в отношении домов на одну семью в деревне Авендейл

Дома на одну семью

Все типы домов Дома на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Медианная цена продажи

Средняя цена продажи# домов Soldmedian Days On Marketsingl Family Homes

All Home Typessingl Family HomestownhouseSondos/Copops

Средняя цена продажи

(Home Family Homes)

$ 1,607,450

+37. 7.7.70.7%)

долл. г/г | Октябрь 2022 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Avendale Village

$1 607 450

+37,7%

См. другие тенденции рынка в Avendale Village

Конкуренция на рынке в деревне Авендейл

Рассчитано за последние 9 месяцев

80

Высокая конкуренция

Оценка Redfin Compete Score

™

Оценка Redfin Compete Score оценивается по шкале от 1 до 0 как конкурентоспособная по шкале от 1 до 0. где 100 является наиболее конкурентоспособным.

Рассчитано за последние 9 месяцев

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно за 3% выше прейскурантной цены и ждать около 21 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно за 6% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 11 дней .

Сравните с близлежащими районами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на Гранатовую улицу, 6, недавно были проданы по цене от 1700 до 2625 тысяч долларов, в среднем по 600 долларов за квадратный фут.

1 / 54

ПРОДАНО 14 ИЮНЯ 2022

Video Tour

1/33

Продано 14 июня, 2022

1/67

Проданы 13 июня 2022

Видео

. Посмотреть НЕБЕРНЫЕ ПРОДАНОВНЫЕ ДАМА

Дома из публичных записей.

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 6 Pomegranate St

Что такое 6 Pomegranate St?

6 Pomegranate St представляет собой дом площадью 2577 квадратных футов на участке площадью 5919 квадратных футов с 5 спальнями и 3 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 1 декабря 2021 года за 1 500 000 долларов США.0003

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 40 фотографий 6 Pomegranate St.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Ladera Ranch, мы оцениваем стоимость дома в $1 729 333

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

6 Pomegranate St был построен в 2002 году и последний раз продан 1 декабря 2021 года за 1 500 000 долларов.

Какова оценка арендной платы за этот дом?

По нашим оценкам, аренда на Гранатовой улице, 6 будет стоить от 5300 до 6473 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 92694, районе этого дома, несколько конкурентна. Дома продаются примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 51 день.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые близлежащие дома включают 2 Scarlet Maple Dr, 12 Celestine Cir и 1 Celestine.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 6 Pomegranate Street, Ladera Ranch, California 9.2694.

7 UP Гранат, 6 шт. в упаковке | Большие лоты

Написать отзыв
Задайте первый вопрос

Купить 2 за $6

By 7 UP

Описание

Легкий, свежий, гранатовый вкус 7UP Pomegranate делает его освежающим напитком сам по себе и прекрасным дополнением к рецептам. От коктейлей до безалкогольных коктейлей: немного смешайте их на следующей встрече с 7UP Pomegranate.

информация о продукте

Номер модели: 10139168

Артикул: 810529065

Технические характеристики

• 45 унций

Особенности

• Включает 6 банок
• Лимонно-лаймовая газировка со вкусом граната
• 100% натуральный ароматизатор
• Без кофеина
• Легкий, свежий вкус

Детали акции

Купить 2 за 6 долларов

*Цена покупки рассчитана до налогообложения и после исключений.

*Купите два KDP Mini и получите их за 6 долларов. Чтобы получить скидку, необходимо купить два. Выбор варьируется.

Политика возврата

Если вы хотите вернуть свой Big! Предмет доставки, свяжитесь с нашим Центром поддержки клиентов по телефону 1-866-BIG-LOTS (244-5687) для получения помощи при возврате. Пожалуйста, будьте готовы предоставить номер вашего заказа и адрес электронной почты или номер вашего вознаграждения, чтобы мы могли лучше помочь вам.

Обратите внимание:

• Возврат должен быть осуществлен в течение 30 дней с момента получения
• Товар должен быть в оригинальной упаковке и состоянии
• При возврате взимается плата за обработку в размере до 20% от покупной цены*
• Плата за доставку и обработку не возвращается*

*Могут применяться некоторые исключения

Дополнительные условия см. в нашей полной Политике возврата .

Вопросы по доставке? Посетите наши часто задаваемые вопросы по доставке для получения дополнительной информации.

Информация о доставке

Самовывоз из магазина

Самовывоз из магазина БЕСПЛАТНО. Заказы, оформленные до 17:00 по местному времени, можно забрать в тот же день.

Доставка в тот же день

Нужно? Возьми! Понятно.