Холмогоровский жк: Холмогоровский 4 — Подробности и фото

ЖК Холмогоровский 4 Ижевск — квартиры от застройщика

Срок сдачи:

4 квартал 2024

Улица:

ул. Новая Восьмая

Микрорайон:

Холмы

Ипотека:

4.65%

Прочие сведения о ЖК

• Этажей: 18
• Потолки: 2,55 — 4,75
• Тип дома: Многоквартирный
• Тип здания: Монолит-кирпич

• Паркинг: Наземный
• Тип отделки: По желанию заказчика

Юридические вопросы

• Варианты оплаты:
  Ипотека,
  Материнский капитал, Рассрочка
• Сдача дома: 4 квартал 2024
• Договор: ФЗ-214
• Стадия продажи: Продается

• Ипотека от банков: АК БАРС, ВТБ, Газпромбанк, ДОМ. РФ, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, РостФинанс, Сбербанк, СКБ-Банк, УРАЛСИБ

Описание ЖК «Холмогоровский 4»

Жилой комплекс «Холмогоровский 4» находится в Октябрьском районе города Ижевска, рядом школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны.

Жилой комплекс строился с соблюдением всех нюансов, которые необходимы для комфортной жизни. Есть уютный двор, продуманные подъезды с кладовыми и колясочными, система «умный дом».

Покупатель сможет выбрать предчистовую, чистовую отделку, а также чистовую отделку в стиле хюгге. В жилом комплексе присутствую интересные планировки — квартиры с высотой потолков 4,75 метра и спальней на антресоли!

Описание расположения

Жилой комплекс расположился близ Холмогоровского леса в Октябрьском районе города Ижевска. Близость одновременно к зеленой территории и центру привлекает многих будущих жильцов дома.

Совсем рядом детский сады №№286, 290, 135, а также частные детские сады, школа №87, гимназия №83, лицей №86.

Супермаркеты, аптеки, частные клиники и стоматологии — все это находится в шаговой доступности от жилого комплекса, благодаря тому, что дом находится в непосредственной близости к центру города. Недалеко расположился ТРЦ «Талисман, фитнес-клубы, кафе и рестораны, остановки обественного транспорта.

Описание технологий

• Система «умный дом», которая включает в себя бесключевой доступ в подъезд, видеодомофон с функцией распознавания лица, просмотр камер видеонаблюдения с помощью смартфона, автоматический сбор данных счетчика. Можно приобрести дополнительные функции (датчики движения, сирену, тревожнкю кнопку и прочее)
• Высокий класс энергоэффективности дома
• Современные лифты OTIS
• Двухкамерные стеклопакеты в каждой квартире

Описание двора

Комфортный двор — важный критерий выбора жилого комплекса для жизни. В ЖК «Холмогоровский» учли все аспекты, чтобы всем на территории дома было интересно.

Помимо детских и спортивных площадок, во дворе есть места для отдыха взрослых — настольных игр, пикников, общения. Прямо во дворе можно работать! Для этого есть специальные трибуны с USB-выходами.

Спортивная площадка оснащена специальным прорезиненным покрытием, которое снизит риск травм на ней. Песочница для малышей расположена под тенью перголы, чтобы малышам и родителям было комфортно играть летом.

Особое внимание уделено озеленению, оно выполнено таким образом, чтобы круглый год во дворе были цветущие растения.

Описание паркинга

Парковочные места вынесены за территорию двора, чтобы обеспечит безопасность всех, кто находится на придомовой территории.

Планировки в Холмогоровский 4

Расчёт ежемесячного платежа

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Период в месяцах

Ставка, %

Расчитать

Оператор

Оставьте ваш номер, и мы вам перезвоним

ЖК «Холмогоровский 4» на карте Ижевска

Распечатать страницу
СКАЧАТЬ ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

Толщина наружных и межкомнатных стен, коэффициент парковочных мест (или наличие парковочных мест), наличие дополнительной шумоизоляции, ликвидность дома. Мы знаем о ЖК все! Сложно выбрать? Просто оставьте номер, и мы поделимся этой информацией с Вами!

Я согласен с условиями политики конфиденциальности

Квартиры в жилом комплексе Холмогоровский цены, (ООО «КОМОССТРОЙ ШУБЕРТ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК»), отзывы, ход строительства, ЖК Холмогоровский, Ижевск, улица Холмогорова, 21А

недвижимость beta 5.0

Москва

Статьи Ипотечный калькулятор + Подать объявление

Личный кабинет

• ЖК «Холмогоровский»

Панорама

ЖК в микрорайоне Север Октябрьского района города Ижевска, за ЦД СИТИ, на улице Холмогорова. Квартиры крупногабаритные, с повышенной высотой потолков — 2,7 метра. Окна, выходящие на балконы и лоджии выполняются панорамными, т.е. высотой практически соответствующей высоте от пола до потолка.

Полное описание

Комфорт

от 37 до 87.3 м²

2018

от 3 318 000 ₽ до 6 720 000 ₽

от 76 975 до 95 910 ₽ за м2

Показать контакты +73412331026

Скопировать ссылку

Цены на квартиры:

1-комнатные

от 41.54 м²

1 планировка

от 3 890 000 ₽

1 кв.

1-комнатная 41.54 м²

3 890 000 ₽

93 645 ₽ за м2

Приятные скидки при 100% оплате.

2-комнатные

от 60 м²

1 планировка

от 5 450 000 ₽

1 кв.

2-комнатная 60 м²

5 450 000 ₽

90 833 ₽ за м2

Приятные скидки при 100% оплате.

Инфраструктура

По стоимости недвижимости По размеру платежа

Стоимость недвижимости

Ежемесячный платеж

Первоначальный взнос

15

20

25

30

Срок погашения

5 лет

10 лет

15 лет

20 лет

Срок кредита

5 лет

10 лет

15 лет

20 лет

Процентная ставка %

Для семей с детьми 5. 6 %

Льготная ипотека 9%

12 %

15 %

Ежемесячный платёж

Стоимость недвижимости

Ставка

Кредит

Проценты

Кредит + Проценты

Срок

Необходимый доход

Досрочный платеж 1

Дата платежа

Периодичность платежей

Единовременно

Единовременно

Ежемесячно

Что уменьшить

Платеж

Платеж

Срок

Смотреть график платежей

Данный расчет не является публичной офертой

График платежей

ЖК «Тапиола»

Новостройки

ЖК «Актёрский Олимп»

Новостройки

ЖК «Бумеранг»

Новостройки

Выбор локации

Крым и Севастополь Ямало-Ненецкий автономный округ Ханты-Мансийский автономный округ Кабардино-Балкарская Республика Северная Осетия — Алания Чеченская Республика Ингушетия Дагестан Ставропольский край Астраханская область Волгоградская область Калмыкия Карачаево-Черкесская Республика Ростовская область Камчатский край Магаданская область Чукотский автономный округ Забайкальский край Курганская область Еврейская автономная область Тюменская область Новосибирская область Алтай Хабаровский край Сахалинская область Челябинская область Иркутская область Амурская область Кемеровская область Тыва Бурятия Алтайский край Приморский край Хакасия Свердловская область Омская область Томская область Саха Красноярский край Адыгея Краснодарский край Калининградская область Коми Архангельская область Мурманская область Вологодская область Новгородская область Карелия Псковская область Марий Эл Чувашская Республика Татарстан Саратовская область Самарская область Оренбургская область Пензенская область Удмуртская Республика Ульяновская область Мордовия Нижегородская область Пермский край Кировская область Башкортостан Липецкая область Орловская область Тамбовская область Костромская область Ивановская область Смоленская область Калужская область Владимирская область Ярославская область Рязанская область Тульская область Тверская область Курская область Брянская область Воронежская область Белгородская область Москва и МО Санкт-Петербург и ЛО

Советское жилье было классно серым.

Этот украинский комплекс целиком посвящен цвету

Репортаж из Киева, Украина — 

В начале «Волшебника страны Оз» есть момент, когда дом Дороти уносится прочь от черно-белого мира Канзаса и земель с глухим стуком в стране Оз, стране чудес ослепительного Техниколор.

Такое же чувство изумления возникает у вас, когда вы входите в Комфорт Таун, массивный жилой комплекс, построенный за последние годы в унылом жилом районе советской эпохи Киева, столицы Украины.

Комфорт Таун возвышается над ландшафтом, как гигантский конструктор Lego, окрашенный в самые яркие цвета, какие только можно вообразить: кричащие желтые, ярко-салатовые, синие и оранжевые, глубокие кирпично-красные — все они поднимаются в небо в виде десятков блочных высотных зданий. здания. Даже оттенки серого кажутся насыщенными пигментацией. Вся застройка занимает около 115 акров, что примерно в 1 900 11 1/2 90 012 раз превышает размер Диснейленда.

Строители «Комфорт Тауна» хотели создать комплекс, который был бы привлекательным для людей, в отличие от застроек советских времен, которые доминируют в Киеве.

(Алексей Фурман / For The Times)

Цвета выделялись бы где угодно, но в Киеве они взрываются на ощупь, как фейерверк в хмуром небе, практически издеваясь над серым городским пейзажем вокруг.

В этом и была вся идея.

Мы вернемся к этому через минуту. Сначала поговорим о советском массовом жилье, ведь без него не было бы Комфорт-Тауна.

7 декабря 1954 года Никита Хрущев выступил с речью на Всесоюзной конференции строителей, призывая к капитальному ремонту советской архитектуры. Хрущев был в то время лидером Коммунистической партии Советского Союза и предложил архитекторам полностью сосредоточиться на простых стандартизированных зданиях из сборных железобетонных конструкций.

Это замечательная речь. Иногда Хрущев больше похож на лидера международного коммунистического движения, чем на строительного подрядчика, пытающегося получить крупный промышленный счет. Ни одна деталь не является слишком мелкой, чтобы привлечь его внимание.

«Производство линолеума надо расширять», — настаивает он. «Полы, покрытые линолеумом, ничем не хуже паркета; они гигиеничнее и умнее. Ухаживать за такими полами проще, чем за паркетными. Все знают, что паркет нужно натирать воском — дело сложное и требующее дополнительных затрат».

Вскоре строительные бригады по всей России, Украине и остальной части Советского Союза возводили десятки тысяч одинаковых пятиэтажных жилых домов, в основном без украшений, которые начали смягчать массовый жилищный кризис. Их назвали хрущевками в честь человека, который приказал их построить.

Чтобы понять их значение, важно вспомнить, что они заменили: коммуналки, в которых несколько семей теснились, по одной семье в комнате, и вынуждены были пользоваться общими ванными и кухнями.

С 1955 по 1970 год примерно половина всех городских жителей Советского Союза переехала в новое жилье, по данным Джейн Зависка, профессора социологии Аризонского университета и автора книги «Жилье в новой России».

Позже, при преемниках Хрущева, пятиэтажки уступили место гораздо более высоким многоквартирным домам. Каждые несколько лет дизайн менялся, но целые районы таких городов, как Москва, Ленинград и Киев, были заселены рядами бесцветных многоэтажек, которые, казалось, тянулись до самого горизонта.

Это стало чем-то вроде национальной шутки. Один из самых популярных советских фильмов «Ирония судьбы» — это романтическая комедия, полностью построенная на идее, что дома нельзя отличить друг от друга (а мужчина может наткнуться на квартиру незнакомой женщины и настаивать, что это его квартира). собственный). В начальных титрах используется анимация, чтобы рассказать об истории советского жилья, поскольку архитектурные украшения снимаются со зданий, а армии высотных башен маршируют на свои места.

Ученые говорят, что жилье — это одна из областей, где Советский Союз сделал то, что не смогли сделать Соединенные Штаты: обеспечить всех дешевым и достаточно приличным жильем. «Они действительно решили жилищный вопрос», — сказал Стивен Харрис, историк из Университета Мэри Вашингтон и автор книги «Коммунизм на улице завтрашнего дня: массовое жилье и повседневная жизнь после Сталина». Один историк архитектуры подсчитал, что 170 миллионов человек во всем мире сегодня живут в массовой застройке советского типа.

Теперь эти здания, которые можно найти практически в каждой стране, где Москва когда-то обладала влиянием, признаны за их социальное назначение, но лишь немногие защищают их по эстетическим соображениям. «Они действительно становятся очень тусклыми», — сказал Харрис. В некоторых местах, в первую очередь в Москве, были предприняты программы по их сносу.

В Киеве, среди многих других мест, масса обветшавших от времени серых домов 1960-х и 70-х годов окружена неряшливыми, заросшими и замусоренными дворами, обшарпанными металлическими сараями и скрипучими детскими площадками.

Это возвращает нас в Комфорт Таун.

Комфорт Таун построен на месте заброшенного каучукового завода в одном из самых запущенных районов украинской столицы.

(Алексей Фурман / For The Times)

Идея родилась около десяти лет назад, по словам со-дизайнера Дмитрия Васильева, который был в команде архитекторов, которым было поручено построить новый жилой комплекс на месте заброшенной резины. завод в одном из самых неблагополучных районов украинской столицы. Они хотели, чтобы он стоял отдельно от окружающего его жилья советских времен. Они хотели построить место, которое люди находили бы привлекательным, которое могло бы на самом деле поднимать настроение жителям, а не сокрушать их.

Была одна главная загвоздка, сказал Васильев: это должно было быть дешево.

«Единственным инструментом, с которым нам приходилось работать, был цвет, — рассказывает соавтор проекта «Комфорт Таун» Дмитрий Васильев.

(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)

«Единственным инструментом, с которым нам приходилось работать, был цвет», — сказал он, стоя у входа в закрытый комплекс, отмеченный искусственной ветряной мельницей, скрывающей электростанцию. «Мы использовали самые простые материалы, самые простые техники. У нас действительно были только цвет и линии горизонта».

Они сходили с ума от цвета. Линии здания в основном аналогичны позднесоветскому жилью с некоторыми ключевыми отличиями. Некоторые здания имеют остроконечные крыши, а не стандартные плоские крыши советских зданий. Балконы, обрамляющие стены советских домов, утоплены, чтобы не торчали.

И большая часть общего пространства в виде внутренних дворов, зеленых с газонами, кустами и деревьями, тогда как советские здания были дворами наружу. Для Кубы Снопека, польского архитектора и эксперта по советскому массовому жилью, это представляет собой ключевое философское различие: советская система была построена на принципе государственной, общественной собственности, поэтому она была открыта для масс; Комфорт Таун является частным, его внешнее пространство более замкнуто.

Комфорт Таун предлагает жилье по рыночной цене — от 40 000 до 90 000 долларов за квартиру.

(Mitchell Landsberg / Los Angeles Times)

Есть также разница в стоимости: в то время как советское жилье было бесплатным (и жители обычно получали право собственности после распада Советского Союза), Комфорт Таун предлагает жилье по рыночной цене — около 40 000 долларов. до 90 000 долларов за квартиру.

Тем не менее сходство с советским жильем бросается в глаза — например, включение в застройку школ и фитнес-центра. «Город Комфорт» может быть реакцией на советскую архитектуру, сказал Снопек, но «что мне кажется забавным в этой ситуации, так это то, как мало это реакция». (Ему также не нравится цветовая гамма: «Я лично не вижу смысла».)

Жанна Ржанова, пресс-секретарь застройщиков «Комфорт Таун», призналась, что цветовая гамма пришлась не всем по душе. «Либо ты любишь это, либо ненавидишь», — сказала она. «Между ними нет ничего».

Елизавета Панкратова катает коляску с сыном Кристианом в Комфорт Тауне.

(Mitchell Landsberg / Los Angeles Times)

Настоящая инновация Comfort Town, по словам Васильева, заключается в квартирах, в которых есть отдельные спальни и гостиные. Это может показаться непримечательным, но в советских квартирах такого разграничения не проводилось. Были просто комнаты, и целые семьи часто спали в одной комнате, где развлекались, смотрели телевизор и так далее. Комфорт Таун предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждая с гостиной и кухней. Их площадь варьируется от 430 квадратных футов до чуть менее 1000 квадратных футов.

Это, по-видимому, главное для многих из 20 000 жителей, а также ощущение безопасности и удобства для детей.

Наташа Калниболоцкая с мужем в числе первых семей переехали в Комфорт Таун после его открытия в конце 2012 года. До рождения детей они жили в небольшой однокомнатной квартире. «Это был только мой муж и пиво», — пошутила она.

Жительница Комфорт Тауна Наташа Калниболоцкая с дочерьми Машей (слева) и Верой на детской площадке жилого комплекса.

(Mitchell Landsberg / Los Angeles Times)

После того, как у них родились двое детей — Маша, которой сейчас 4 года, и Вера, 2 года — они переехали к родственникам в большую квартиру, а затем в свою собственную квартиру с тремя спальнями. «Я из худшего района Киева, так что это лучшее, что со мной случалось», — сказала 38-летняя Калниболоцкая.