Ход строительства ЖК "I’M Тверская" (Ай Эм). Im тверская

ЖК "I’M Тверская" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ПЛАНЫ

В соответствии с планами Правительства Москвы по реорганизации промышленных территорий в черте города, в свое время был выполнен проект перепланировки промзоны №9 «Улица Правды», находящейся в районе Беговой Северного Административного Округа. Пока еще здесь стоят помещения, принадлежащие ОАО «Дукс», МПО Румяенцева и НПО «Наука», а чуть далее, на Бумажном проезде находятся корпуса бывшего типографического комбината газеты «Правда», но похоже, что участь этой территории уже предрешена. Первой ласточкой эпохи перемен выступила Группа ПСН со своим Комплексом апартаментов IM Тверская, строительство которого, как следует из его проектной декларации должно завершиться во IV квартале 2020 года (Застройщик озвучивает планы по опережению этих сроков на полгода). Монолитное 12-21-этажное здание имеет одну входную группу, предназначенную для жителей апартаментов и отдельный вход в коммерческие помещения, расположенные на первом этаже.

Строительство ведется по монолитной технологии, внешние стены выкладываются из газосиликатных блоков, вентилируемые фасады отделываются кирпичом двух цветов. На трех подземных этажах разместился подземный паркинг на 136 автомобилей, площадь стандартного машиноместа составляет 13,25 кв. м. Комплексу досталась небольшая внутренняя территория размером 3 059 кв. м, что не помешает создать здесь уютный уголок-сад с ландшафтным дизайном.

ПЛАНИРОВКИ

Количество апартаментов на отдельно взятой лестничной клетке разнится – на типовых этажах их будет не менее 13, на этажах в той части здания, высота которой достигает 21 этажа, их окажется меньше.

Имеющиеся опасения, что трех лифтов, обслуживающих 183 апартамента, будет недостаточно, отчасти развеиваются менеджерами ПСН, утверждающими, что в Комплексе будут установлены самые лучшие из существующих лифтов OTIS, отличающиеся выдающимся искусственным интеллектом и сверхскоростными способностями.

Между небольшими студиями и однокомнатными апартаментами образовывается пропасть размером более 20 кв. м и почти двукратная разница в стоимости:

Наибольшие возможности для выбора представлены в апартаментах с двумя спальнями, хотя, по большому счету они различаются только площадью – распашонок тут нет, доступны либо угловые, либо линейные варианты, исполненные, будто под копирку:

Особняком стоят единственные двухуровневые апартаменты площадью 102 кв. м, расположенные на 13-14 этажах:

Основной массив трехкомнатных предложений находится в пределах 90-91 кв. м и реализован в угловом исполнении, 96 квадратов положены дефицитным линейным «трешкам»:

Роскошные четырех- и пятикомнатные апартаменты относятся к категории эксклюзива:

Апартаменты продаются с отделкой, выполненной в одном из трех стилей: ар-деко, современная классика и эко люкс. Застройщик анонсирует применение материалов премиального качества. Мебель, демонстрируемая на официальном сайте IM Тверская, служит лишь ориентиром и в комплект не входит.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж находится в Swissotel Красные Холмы на Космодамианской набережной 52, стр. 6. Устная бронь принимается на пять дней, сумма делится на два платежа: 2% от стоимости апартаментов заносятся при заключении Договора оказания услуг по сопровождению регистрации Договора участия в долевом строительстве, оставшиеся 98% кладутся на аккредитивный счет в Промсвязьбанке, откуда и уходят на счет Застройщика, АО ПО «Пресса-1», по факту регистрации ДДУ. Компания внесла соответствующий взнос в Компенсационный фонд, к которому с лета 2017 года по сути перешли обязанности страховых компаний, до этого момента страховавших Гражданскую ответственность Застройщиков.

ЗА

близость к центру
интересная архитектура
если и не клубный, то малонаселенный дом
приличные площади
высокие (3,1-3,3) потолки

ПРОТИВ

нет ни лоджий, ни балконов

РЕЗЮМЕ

Как справедливо отмечено на сайте проекта, «расположение определяет все: статус дома и его жителей, темп и высокие стандарты жизни». С окончательным уходом отсюда промзоны к расположению Комплекса действительно будет сложно придраться, если не брать в расчет находящиеся рядом железнодорожные пути (своеобразной компенсацией послужит отдаление от трафикообразующих автомагистралей). Можно попенять на соотношение «апартаменты-паркинг» – все-таки в настоящем премиуме не должно возникать и намека на дефицит машиномест. Однако, учитывая то, что определенная часть апартаментов будет приобретаться под сдачу, на это можно и закрыть глаза. А в целом, данный Комплекс выглядит интересным предложением для тех, кто может себе все это позволить.

kvartirny-control.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

ЖК I’M Тверская

I’M Тверская — клубный дом с выразительной архитектурой. Он задуман как классическая постройка, индивидуальность которой подчеркивается яркими акцентами в стиле американского ампира. В комплексе проектируются апартаменты, парковка.

Сроки сдачи

Ввод комплекса в эксплуатацию ожидается в четвертом квартале 2019 года.

Расположение ЖК

Клубный дом располагается в САО столицы, по адресу: 1-я улица Ямского Поля, владение 28. Рядом с комплексом проходит Тверская улица. Есть удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект. До метро можно дойти пешком.

Экология района

Экология в месте застройки не безупречна ввиду соседства участка с промышленной зоной — здесь расположены НПО, электростанция, завод по производству компонентов ракет, самолетов. Хорошие «соседи» у клубного дома тоже есть — например, сад Эрмитаж.

Варианты апартаментов

В комплексе проектируются 183 апартамента — от студий площадью 31 кв. м до просторных лотов свыше 100 кв. м. Предусматривается отделка в одном из трех стилей: современная классика, ар-деко, эко-люкс. Больше половины апартаментов имеют отличные видовые характеристики.

Архитектура ЖК

Комплекс разновысотный — от 12 до 20 этажей. Проект разработан голландским архитектурным бюро МLA+. В отделке фасадов используется глазурованный кирпич теплых оттенков.

Паркинг

Проектом предусматривается трехуровневая подземная парковка.

Обустройство территории

На придомовой территории планируются работы по озеленению с элементами ландшафтного дизайна. Двор будет закрыт для автомобилей и посторонних граждан. Здесь появится сад с мощенными дорожками, клумбами. Концепция ландшафтного дизайна разработана Хайко Ферхагеном. Лобби и лаунж-зона комплекса оформлены по авторскому проекту.

Инфраструктура

Клубный дом располагается в районе, где есть необходимая инфраструктура — от школ и детских садов до фешенебельных гостиниц и ресторанов. Здесь также есть бизнес-центры, ВУЗы, ТРЦ, кафе.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК IM Тверская, цены на квартиры в жилом комплексе от застройщика — Buro77.ru

Клубный дом «I’M Тверская» — проект с уникальным расположением, в непосредственной близости от главной транспортной магистрали столицы — Тверской. В доме гармонично сочетается атмосфера старинной Москвы и ритм современного мегаполиса, спокойные уютные дворики и городская архитектура. Официальный застройщик проекта — PSN group.

Особенности «I’M Тверская»:

Площадь участка — 0,4 га;
Подземный паркинг;
183 апартамента, более 50% из них — видовые;
17 функциональных планировочных решений.

Авторы проекта — голландское бюро MLA+ взяли за основу классический стиль и добавили элементы американского ампира, благодаря чему комплекс грамотно вписывается в архитектурную композицию района. Высотка с переменной этажностью (от 12 до 21 этажа) выделяется на фоне архитектуры центра и словно парит над окружающими застройками.

В отделке внешних фасадов используется кирпич двух оттенков: теплый бежевый и глазурованный белый. Ажурная кладка кирпича и ряды изящных эркеров дополняют архитектурную концепцию дома.

В комплексе предусмотрен внутренний сад, вход в который будет осуществляться через лобби. Ландшафтный дизайн сада — это мощёные дорожки, которые продолжают идею фасадной кладки, а также многочисленные кустарники, травы и цветы, цветущие в теплое время года.

В доме представлено 17 видов планировочных решений, от студий площадью 31 м² до многокомнатных апартаментов площадью более 100 м². Более половины апартаментов — видовые, из окон открываются великолепные пейзажи Петровского парка, высотки «Москва-Сити», легендарная Останкинская телебашня и панорама центра столицы.

Все апартаменты клубного дома «I’M Тверская» продаются с отделкой, отделочные материалы представлены ведущими мировыми брендами. Останется только выбрать стиль: современная классика, ар-деко и эко-люкс.

Подробную информацию об условиях приобретения уточняйте по телефону.

buro77.ru