ЖК «Новочеремушкинская, 17». Инград жк новочеремушкинская 17

ЖК «Новочерёмушкинская, 17» — квартал бизнес-класса у м. Академическая

SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS a.`Message_ID`, a.`User_ID`, a.`IP`, a.`UserAgent`, a.`LastUser_ID`, a.`LastIP`, a.`LastUserAgent`, a.`Priority`, a.`Parent_Message_ID`, a.`ncTitle`, a.`ncKeywords`, a.`ncDescription`, sub.`Subdivision_ID`, CONCAT('', sub.`Hidden_URL`) AS `Hidden_URL`, cc.`Sub_Class_ID`, cc.`EnglishName`, a.`Checked`, a.`Created`, a.`Keyword`, a.`LastUpdated` + 0 AS LastUpdated, a.ObjectID, a.SectionID, a.isCommerce, a.CommerceName, tbl2835.CommerceType_Name AS CommerceType, tbl2835.CommerceType_ID AS CommerceType_id, tbl2835.`Value` AS CommerceType_value , a.Code, a.Floor, a.BldNr, a.Nr, a.FloorNr, a.Rooms, a.SquareTotal, a.SquareLiving, a.SquareKitchen, a.TCount, a.BCount, a.Cost, a.Price, tbl2652.FlatStatus_Name AS Status, tbl2652.FlatStatus_ID AS Status_id, tbl2652.`Value` AS Status_value , a.ArticleId, a.DiscountPrice, tbl2942.TypeObject_Name AS TypeObject, tbl2942.TypeObject_ID AS TypeObject_id, tbl2942.`Value` AS TypeObject_value , tbl2943.SubTypeObject_Name AS SubTypeObject, tbl2943.SubTypeObject_ID AS SubTypeObject_id, tbl2943.`Value` AS SubTypeObject_value , a.smallAboutPenthaus, a.TextPenthause, a.CeilingHeight, a.PhotoPenthausList, a.countlavatory, a.SaleAction, a.SaleActionFromCrm, a.id_for_sber_button, a.event_for_sber_button, a.Category FROM (`Message2039` AS a ) LEFT JOIN `Subdivision` AS sub ON sub.`Subdivision_ID` = a.`Subdivision_ID` LEFT JOIN `Sub_Class` AS cc ON cc.`Sub_Class_ID` = a.`Sub_Class_ID` LEFT JOIN `Classificator_CommerceType` AS tbl2835 ON a.`CommerceType` = tbl2835.CommerceType_ID LEFT JOIN `Classificator_FlatStatus` AS tbl2652 ON a.`Status` = tbl2652.FlatStatus_ID LEFT JOIN `Classificator_TypeObject` AS tbl2942 ON a.`TypeObject` = tbl2942.TypeObject_ID LEFT JOIN `Classificator_SubTypeObject` AS tbl2943 ON a.`SubTypeObject` = tbl2943.SubTypeObject_ID WHERE 1 AND a.`Parent_Message_ID` = '0' AND sub.`Catalogue_ID` = '1' AND a.`Subdivision_ID` = '195' AND a.`Sub_Class_ID` = '1161' AND a.`Checked` = 1 ORDER BY a.`Priority` DESC, a.`LastUpdated` DESC LIMIT 0,20

www.ingrad.ru

ЖК «Новочерёмушкинская, 17» — квартал бизнес-класса у м. Академическая

В продаже
Забронировано

	Секция 1
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1

Страница:

Выводить квартир:
15
30
60

корпус на генплане

www.ingrad.ru

ЖК «Новочерёмушкинская, 17» — квартал бизнес-класса у м. Академическая

В продаже
Забронировано

	Секция 5
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1

Страница:

Выводить квартир:
15
30
60

корпус на генплане

www.ingrad.ru

ЖК Новочеремушкинская, 17 — квартиры от застройщика INGRAD официальный сайт МСК, Академический район

В июне 2017 года на территории престижного Юго-Западного округа Москвы развернулось строительство грандиозного ЖК «Новочеремушкинская, 17». Заказчиком амбициозного проекта бизнес-класса, реализуемого в рамках программы редевелопмента Академического района, выступает «Компания Стефания», являющаяся арендатором земельного участка в 2,39 га. Архитектурная концепция разработана именитой мастерской «Апекс».

К окончанию работ на месте бывшего кирпичного завода, реконструированного в начале 1960-х из промышленного сооружения XIX века, вырастут четыре многоквартирных корпуса переменной высотности (18-20 этажей), дополненные подземным гаражом на 534 м/м, стрит-ритейлом, предприятиями обслуживания, встроенно-пристроенным одноэтажным учебным компьютерным центром и открытыми автостоянками на 55 машиномест.

Доминантой многофункционального комплекса станет монументальная башня на пересечении двух утопающих в зелени улиц – одноименной и Дмитрия Ульянова. Элегантный ансамбль в обрамлении живописных зеленых зон с естественными озерами, разветвленных дорожных развязок и развитых социальных объектов, призван удовлетворить все запросы успешных бизнесменов, целеустремленных аристократов, творческих людей, ценящих новую модель комфортабельной жизни и безопасность.

Идеально организованное внешнее и внутреннее пространство в сочетании с совершенством форм, выразительной архитектурой и оригинальными фасадными решениями – визитная карточка эффектной новостройки. Единый европейский стиль, панорамные виды из широких окон, высокий комфорт, дополнительные опции, умная «техника», сквозные проходы в фешенебельных вестибюлях, ведущие на внешний периметр строений, либо в приватные дворы без машин – самые яркие достижения современного градостроительства в полной мере воплотятся в жилом массиве, который станет теплым домом для 695 семейств.

Объявление о возведении роскошного квартала вызвало большой ажиотаж среди кредитоспособных покупателей. Поэтому спешим сообщить будущим новоселам, что старт продаж эргономичных квартир разного метража с вариативными свободными планировками евро-формата был намечен на 15 августа. На верхних уровнях секций разместятся пентхаусы с верандами. Общая площадь жилья составляет 84 200 квадратных метров.

Реализация комплексной застройки планируется в несколько последовательных этапов со сдачей в эксплуатацию первой очереди и вручением ключей в середине 2019-го. На официальном сайте представлены проектная декларация, разрешение на постройку, условия покупки, бронирования и реальные цены элитной недвижимости, передаваемой потенциальным владельцам без отделки. Читать далее

novocheremushkinskaya-17.novopoisk.msk.ru

ЖК "Новочеремушкинская 17" от Инград

Жилой комплекс "Новочеремушкинская, 17" возводит группа компаний "Инград". Квартал бизнес-класса расположен на месте кирпичного завода, в створе улиц Дмитрия Ульянова и Новочеремушкинской. Проект состоит из четырех домов с переменной высотой секций от 18 до 20 этажей.

Детали проекта

Архитектурную концепцию для новостройки продумало проектное бюро АПЕКС. Здания возводят по монолитной технологии, при этом будет применена большая площадь остекления. Панорамные и обычные окна будут чередоваться - на четных и на нечетных этажах. Фасады покроют клинкерным кирпичом, керамическими и алюминиевыми панелями. Для наружных блоков кондиционеров предусмотрены ниши на лоджиях.

В "Новочерёмушкинской, 17" 695 квартир - это:

одно-четырехкомнатные варианты;
большинство с гардеробными и ванными с окном;
площадь жилья – от 42 до 135 кв. м;
на последних 18 и 20 этажах расположены 27 пентхаусов размером 91-150 кв. м с потолками 3,5-6,24 метров;
часть имеет выход на открытую террасу и возможность установить в комнате камин.

В холле предусмотрены ресепшен и колясочная. Секции оборудуют бесшумными лифтами Schindler. Для жителей последних этажей будет доступна функция "приоритетный доступ" — поездка на лифте без остановок на других этажах. Для удобства передвижения входные группы сделают без порогов и пандусов.

Благоустройство

В новостройке "Инград" реализует концепцию "двор без машин". Для этого все машиноместа будут располагаться под зданиями – 534 шт.

Во дворе проложат прогулочные дорожки со встроенными светильниками. Детские площадки организуют для разных возрастных групп. Во дворах будут вело-парковка и workout-зона.

Расположение

ЖК "Новочерёмушкинская, 17" возводится на юго-западе Москвы. В Академическом районе много вузов, школ и гимназий с углубленным изучением французского языка, математическим и биологическим уклонами. Из торговых центров в 10 минутах автомобилем "Черемушки", "Рио" и "Капитолий". В 200 метрах фитнес клуб Loder и поликлиника №22 на улице Дмитрия Ульянова.

В шаговой доступности зеленые зоны. Буквально через дорогу раскинулась аллея на Новочеремушкинской улице, а в 500 метрах историческая усадьба Черемушки-Знаменское и зона отдыха реки Котловка.

Транспортная доступность обеспечивается развитой сетью дорог. Рядом выезды на Севастопольский, Ленинский и Нахимовский проспекты. Связь с другими частями Москвы возможна через проспект 60-летия Октября, по которому в 4 км находится выезд на ТТК.

mskguru.ru

официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке «Новочеремушкинская, 17»

Архитекторы APEX увидели новый проект «Инграда» рядом с метро «Академическая» как довольно холодное, но стильное сочетание стекла, алюминия, клинкера и керамики темных и светлых оттенков – именно такой законченный вид будет иметь ЖК «Новочеремушкинская,17» в IV квартале 2019 года.

У фасадов Комплекса необычный ритм: окна четных этажей начинаются на уровне 75 см от пола, а нечетных – на уровне 30 сантиметров. Остекление лоджий решено по такой же логике – чередование панорамных и обычных. Такие здания смотрятся очень изысканно, особенно в вечернее время, когда в окнах зажигается свет.

К этим домам вполне подходит слово «академичность»: они словно интеллектуалы в отглаженных костюмах перед докладом на научной конференции. Вроде бы неброские, но сильно выделяются на фоне панелек серии П-44, которыми «блистает» добрая половина района.

Локация

Вообще эта часть ЮЗАО застроена плотно, хотя здесь немало бульваров, скверов и парков. Тем удивительнее, что в этом месте долгое время существовали какие-то невнятные постройки промышленно-хозяйственно-унылого назначения. На старых панорамах в Яндексе можете на них полюбоваться – там был автотехцентр, небольшие магазины и прочее.

«Инград» заявил о своем решении возвести на этом месте ЖК бизнес-класса еще в декабре 2016 года. Однако какую-то ясность для публики Комплекс стал обретать только спустя шесть-восемь месяцев – сначала у столичного архитектурного совета возникли к проектировщикам вопросы (Сергей Кузнецов, главный по архитектуре в Москве, попросил «более детально рассмотреть фасадную составляющую»), затем ушло какое-то время на получение всех разрешительных документов. В итоге проектная декларация на сайте ЖК датируется 21-м августа 2017 года.

Инфраструктура и транспорт

Район престижный – здесь довольно благоприятная экология, спокойная атмосфера, много школ (в том числе и культовая школа №45 имени Леонида Мильграма), детских садов, торговых точек. Есть где погулять и где заняться спортом. Даже собственный молодежный театр (какой-никакой) имеется – театр Кирилла Королева. Статусности месту добавляет десяток научных институтов, расположенных неподалеку – например, Всероссийский НИИ гельминтологии Скрябина и Институт теоретической и экспериментальной физики Алиханова.

С транспортом проблем нет – до станции метро «Академическая» – 700 метров, а прямо под боком – автобусная остановка «Новочерёмушкинская». До ТТК по проспекту 60-летия Октября – 7 минут езды (если без пробок).

Кто строит

Застройщиком выступает ООО «Сигма-хаус», входящая в «Инград». Сам «Инград» – один из крупнейших девелоперов столичного региона, в его пакете – более десяти ЖК, в основном, комфорт- и бизнес-класса. Оформление идет по ФЗ-214, есть несколько программ ипотеки.

Детали

В Комплексе четыре 18-20-этажных корпуса, под ними – общий стилобат с торговыми и офисными «метрами» и подземный паркинг на 534 авто. На -2 этаже – келлеры размером от 2,7 до 8,1 «квадратов». Первый жилой этаж получается довольно высоким – примерно на уровне 7 метров от земли.

Общее число квартир – 695 (в первом и третьем корпусах по 122, во втором – 285, в четвертом – 166). На каждом этаже 4,6 или 7 лотов, лифтов (бесшумные, фирмы SCHINDLER) – три или четыре, в зависимости от дома.

Во всем ЖК реализована концепция безбарьерной среды и раздельного существования людей и машин. Помимо подземной парковки, есть еще и гостевая – на 55 авто (но даже с учетом нее 111 квартир остаются без паркинга).

В каждом доме – колясочные, лобби для гостей, зона ресепшн. На -1 этаже – собственная автомойка. Также в стилобатной части отведена целая тысяча «квадратов» под детский учебный центр. Удивляет в проекте наличие мусоропроводов (но, правда, мы не должны забывать, что речь идет о мусоропроводах бизнес-класса).

Квартиры

Официальный сайт ЖК «Новочеремушкинская,17» довольно юзабелен и квартиру здесь можно выбрать по разным параметрам (количество комнат, этажи-метражи-цена и т.п.). Сразу показывается расположение лота на «шахматке» и даже схема размещения квартиры в ЖК – легко сориентироваться, куда будут выходить окна.

Во всех корпусах (кроме четвертого) жилье передается покупателям без отделки, но с качественной металлической входной дверью и стеклопакетами. Поэтому предложенные архитекторами планировки носят, скорее, рекомендательный характер – внутренние перегородки можно будет поставить по своему дизайн-проекту. В четвертом корпусе лоты подготовлены под финишные покрытия – так называемая отделка «white box».

Квартиры достаточно эргономичны и у всех есть лоджии. Вариантов планировок не великое множество, но есть из чего выбрать – например, можно купить стандартную «однушку» с просторной комнатой, а можно «евро» – когда кухня больше по площади и там хватает места и для гостиной. Есть приятные сюрпризы – например, спальни типа «en-suite» (с собственной душевой) и ванные с большими окнами. Везде найдется место под гардеробные (или хотя бы ниши под вместительные шкафы). Высота потолков в «черновом» варианте – 3,25 м.

Отзывы покупателей

Главное, что нравится форумчанам, – локация, стиль архитектуры, интересное оформление двора (авторский ландшафтный дизайн с крупномерными деревьями и кустарниками) и наличие системы обратного выкупа. Если поменялись обстоятельства, квартиру можно вернуть «Инграду» и получить доплату в 10%. Девушки впечатлены ванными с естественным светом и близостью хороших школ – до той же гимназии Мильграма можно дойти по дворам и даже дорогу переходить не нужно.

Критика касается, в основном, соотношения квартир и машиномест и близости ЖК к шумной улице Дмитрия Ульянова. Впрочем, так как первый этаж располагается высоко, вряд ли дорога станет активным раздражающим фактором для жильцов.

А какие у Вас мысли по поводу этого ЖК? Мы собираем независимые мнения читателей.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК "Новочеремушкинская, 17" в Москве от INGRAD – обзор, цены на квартиры, официальный сайт.

Квартал бизнес-класса «Новочерёмушкинская, 17» от компании-застройщика «INGRAD» будет построен на пересечении улиц Новочерёмушкинская и Дмитрия Ульянова в Академическом районе Юго-Западного административного округа Москвы. Новый жилой комплекс включит 4 корпуса, выполненных в современном лаконичном европейском стиле, сочетающем эргономичность и комфорт.

За четверть часа на личном автотранспорте можно добраться до Третьего транспортного кольца, на 5 минут больше займёт дорога до Садового кольца. Станция метро «Академическая» находится в пешей доступности (7 минут пешком). С близлежащих остановок постоянно курсирует наземный общественный транспорт, позволяющий уехать в другие городские районы.

Монолитные 18-20-этажные корпуса, проект которых разработан бюро «АПЕКС», будут отделаны клинкерным кирпичом, панелями из керамики и алюминия. Они включат 695 квартир – однокомнатных, двухкомнатных, трёхкомнатных, четырёхкомнатных. Площадь жилья варьируется от 42 до 133 квадратных метров. Отделка от застройщика не предусматривается, что позволяет жильцам выполнить её по собственному вкусу. Высота потолков составит от 2,8 до 6,24 метров. Балконы и лоджии будут остеклены, на них предусмотрено место для установки кондиционеров. В квартирах отведено место под гардеробные, появятся дополнительные санузлы. На верхних этажах запроектированы пентхаусы с панорамным остеклением, возможностью установки камина и персональной террасой.

В холлах с дизайнерской отделкой отведено место под колясочные. В бесшумных скоростных лифтах «Schindler» подключена функция «приоритетный доступ». Благодаря ей, в пентхаусы можно будет доехать без остановок на других этажах. Доступ в подъезды будет на уровне земли, появятся пандусы и приспособления для людей с ограниченными возможностями. Для автомобилей предусмотрена подземная парковочная площадка.

Двор ЖК будет закрыт для проезда машин, озеленён, укомплектован скамейками. Появятся зоны отдыха, места для игр детей и занятий спортом, велодорожка. На первых этажах отведено место для офисов и учебного центра.

Вблизи новостройки имеется большое количество школ, лицеев, гимназий, детских садов и вузов. Рядом есть торгово-развлекательные комплексы, сетевые супермаркеты, салоны красоты, аптеки, сервисно-бытовые службы, спортивные объекты, банки. Для прогулок подойдёт набережная реки Котловка, парк усадьбы Черёмушки-Знаменское, живописная аллея.

Жилой комплекс «Новочерёмушкинская, 17» - это качественное жильё в развитом районе столицы.

novostroev.ru