Как работает инвестиционно-строительная компания. Инвестиционно строительная компания

Инвестиционно-строительная компания — ИСК "Бастион"

Основывая в 2001 году свою компанию, мы стремились воплотить в реальность перспективную стратегию работы в этом секторе рынка, которую до нас еще никто не применял на практике. Вскоре прогрессивные идеи нашего коллектива, а также накопленный за годы работы практический опыт дали свои результаты.

«Бастион» сегодня

ООО Инвестиционно-строительная компания «Бастион» на протяжении всех этих лет активно занимается инвестированием и строительством жилых домов, расположенных в столичном регионе. За это время все члены нашей команды приобрели уникальные знания о рынке подмосковной недвижимости, что позволяет сегодня предлагать клиентам компании качественные услуги. К этому мощному информационно-аналитическому потенциалу добавляются исчерпывающие знания в вопросах регионального, строительного, земельного и жилищного законодательства, которые позволяют нашей инвестиционно-строительной компании каждый раз успешно завершать реализацию любого проекта.

Мы прекрасно осознаем, что даже такая успешная строительная компания, как наша, не имеет права «почивать на лаврах», поэтому мы постоянно занимаемся самосовершенствованием. Вот почему наша инвестиционно-строительная организация постоянно находится в поиске новейших технологий и отслеживает все новые тенденции на рынке. Такой подход позволяет нам сохранять свою конкурентоспособность на протяжении всех этих лет, что очень важно для такой сферы рынка, как строительная.

Нет ничего невозможного!

Компания ИСК «БАСТИОН» сумела построить и реализовать за годы своего существования более 200 тыс. м2 жилой площади. Наши объекты можно найти в таких городах Московской области, как:

Звенигород,
Люберцы,
Балашиха,
Железнодорожный

Наша инвестиционо-строительная организация занимается не только возведением жилых построек, но и реконструкцией объектов инженерной инфраструктуры, благоустройством дворов и даже строительством детских площадок. Клиенты «БАСТИОН» всегда отмечают, как быстро и качественно ведутся строительные работы, радуя их результатом.

Подробнее о компании

basti.ru

Как работает инвестиционно-строительная компания

Людей, которые не связаны со строительным рынком, некоторые слова могут пугать. Например, что означает термин «инвестиционно-строительная компания»? Какие функции она выполняет?

Какие услуги предоставляет? С какими проектами работает?

Обычно главная направленность таких компаний – инвестирование и организация создания многоквартирного жилья. В Санкт-Петербурге тоже работают подобные фирмы. Сегменты рынка, которые охватывает компания, могут быть разными. Например, жилье уровня комфорт или бизнес. Помимо строительства высоток в городской среде, могут возводиться загородные дома. Также некоторые компании создают коммерческие объекты.

Если говорить проще, такая фирма не берет кредиты в банке. Она возводит жилье за счет собственных средств. Это позволяет продавать объект в несколько раз дешевле, ведь отдавать проценты не требуется. Поэтому расценки на жилье удешевляются.

Как правило, опыт соответствует. Обычно инвестиционно-строительная компания объединяет функции заказчика и застройщика. Это позволяет возводить большое количество объектов. При этом работа ведется в соответствии с нормативами 214-ФЗ. Договоры с клиентами заключают от имени главной структуры. Семьи получают жилье иногда досрочно.

При этом инвестиционно-строительная компания не просто возводит новые квадратные метры – она создает комфортную среду обитания. Будущее жизненное пространство продумывается в мелочах, чтобы в доме было удобно все.

Над проектами работают маркетологи исследований. Они опираются на оценку спроса и предложений на рынке недвижимости. Среди услуг подобной фирмы – возможность инвестировать в строительство, возведение зданий под ключ, профессиональное консультирование, ремонт и отделка строений, обустройство фасадов, ландшафтные работы. Также фирма может заняться проектированием и дизайном будущих зданий.

Приобретая недвижимость у такой компании, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика или предпочесть ипотеку. Оформить ипотечный кредит можно в банке-партнере, где предусмотрена специальная процентная ставка. Нередко представительства работают прямо на строительных площадках – в любой момент можно обратиться за информацией. Также можно получить консультации сотрудников, которые отвечают за конкретные направления деятельности фирмы. Поэтому клиент не остается без внимания.

20.06.2016 11:22

www.kremlinrus.ru

👷 Доступное жилье СПб | Квартиры в новостройках недорого

Приоритетное направление

Приоритетное направление нашей компании – малоэтажное строительство. Этот формат удобен большинству покупателей, стремящихся жить за городом. Темпы продаж квартир в жилых комплексах, находящихся на начальной стадии реализации, позволяют считать, что мы выбрали направление правильно.

Проектируя квартиры в новостройках, мы стремимся максимально улучшить планировку, обеспечить благоустройство придомовой территории, создать удобные и безопасные условия для всех жителей микрорайона, в том числе и детей.

Целевая аудитория «ВИТА» – молодые семьи, семьи, в которых вместе живут несколько поколений родственников и их дети. Мы предлагаем полноценное жильё, с достаточно просторной кухней и жилыми комнатами.

Качество позволяет экономить

Мы не экономим на качестве, сокращая расходы на строительство за счёт комплексной застройки. В Ленинградской области компания «ВИТА» построила уже 12 домов, в работе аналогичный проект ЖК ЭкспоГрад, а в более поздней перспективе – возведение таунхаусов ЖК Ропшинский квартал. Это жильё комфорт-класса проектируется с учётом ментальных традиций: наши клиенты будут жить как частные домовладельцы, имея собственную парковку, открытую террасу и небольшой участок земли в Ленинградской области п. Ропша.

Многоквартирные комплексы строятся в районах с благоприятной экологической и климатической обстановкой, в доступной близости от станций метро и кольцевой автодороги.

Ситуация такова, что купить жилье в Санкт-Петербурге недорого практически невозможно. Даже вторичная недвижимость, построенная в прошлом веке, стоит фантастических денег. Квартиры в наших загородных новостройках доступны по цене благодаря:

грамотному проектированию;
гибкой ценовой политике;
различным вариантам оплаты.

Квартиры от застройщика

Покупателям, заинтересованным в покупке комфортного жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, мы предлагаем выгодный вариант инвестирования: заключение договора долевого участия в строительстве по 214 ФЗ, который обеспечивает полные гарантии качества, соблюдения сроков сдачи объектов.

Мы поддерживаем концепцию «доступное жильё» строительством удобных для проживания малоэтажных домов, выбирая для них максимально удобную территориальную локацию, уделяя особое внимание инженерному обеспечению и безопасности.

Репутация ИСК «ВИТА» как надёжного и ответственного застройщика подтверждена профессиональными наградами: в 2014 году – золотым знаком за высокие показатели соблюдения прав участников долевого строительства, в 2015 году – дипломом конкурса архитектурных проектов в Ленобласти.

Уже сегодня наши клиенты получают ключи от своих квартир, в недалёкой перспективе все инвесторы ИСК «ВИТА» станут владельцами комфортного жилья. Среди них можете оказаться и вы.

5754747.ru

Страховые инвестиционные компании - это... Инвестиционно-строительная компания

Преумножением своих и чужих финансовых средств путем вложения в какие-либо проекты, занимаются инвестиционные компании. Это относительно новое понятие для отечественного рынка ценных бумаг, но опыт зарубежных инвесторов показывает, что такой тип деятельности выгоден всем участникам.

Виды инвестиционных компаний

Зачастую все инвестиционные компании делятся на два типа: закрытые и открытые.

Частные инвесторы не могут сотрудничать с организациями закрытого типа. Такие компании рассматривают в качестве инструмента исключительно свои или заемные (банковские кредиты) финансы. Другими словами, деятельность закрытых акционерных компаний не предусматривает доверительного управления.

Организации открытого типа, наоборот, работают с деньгами частных инвесторов, принимая их в доверительное управление. Это значит, что владелец капитала может поручить свои деньги инвестиционной компании для того, чтобы та их инвестировала в какой-нибудь проект, а затем вернула с прибылью.

Инвестиционные компании – это оптимальный выбор для осторожных и терпеливых вкладчиков, так как их деятельность не отличается высокими показателями прибыльности, но характеризуется относительно низким уровнем риска.

Как работают инвестиционные компании

Для привлечения капитала со стороны инвестиционные компании продают на рынке ценных бумаг собственные акции. Собранную сумму они расходуют на покупку акций, облигаций и других финансовых инструментов, принадлежащих различным предприятиям и банкам. Таким образом, получая доход с этих бумаг, финансово-инвестиционная компания может вернуть своим вкладчикам инвестированную ими сумму с дивидендами. Фактически организация занимается управлением средств своих клиентов.

Особенностью деятельности инвестиционных компаний можно назвать то, что они никогда не вкладывают все деньги в акции одного или двух предприятий. Как правило, объектов инвестирования намного больше. Этот прием выступает определенной страховкой для всех участников процесса, так как убыток от падения цены одного вида ценных бумаг может быть перекрыт прибылью, полученной от повышения стоимости других.

Инвестиционные компании и фонды, предлагающие вкладчикам паевое участие, отличаются только условно. Зачастую их различают исходя из размера организации и объема капитала, которым она распоряжается.

Доверив свои «кровные» управляющей организации, вкладчик может не заботиться о том, выросли или упали цены на те акции, в которые были вложены его финансы. Этим занимаются специалисты, работающие в инвестиционной компании. В их обязанности входит отслеживание тенденций на рынке ценных бумаг и совершение наиболее выгодных сделок, которые принесут компании и ее клиентам гарантированную прибыль.

Некоторые отрасли предпринимательства представляют для инвесторов наибольший интерес, например, строительство, страхование, производство товаров. Это связано с тем, что инвестиционные компании – это организации, деятельность которых направлена на получение прибыли с минимальным риском, а крупные фирмы становятся надежными объектами для долгосрочного сотрудничества. Ценные бумаги с низким уровнем риска и с небольшой доходностью считаются оптимальным вариантом для того, чтобы разместить свободные финансовые средства.

Страховая инвестиционная компания

Для многих отечественных вкладчиков заработок с помощью страховых инвесткомпаний остается новым и непривычным видом деятельности. Инвестирование в страховые полисы чрезвычайно популярно в Англии, из-за чего этот метод иногда называют английским. Его суть заключается в покупке полисов или финансовых портфелей при посредничестве страховика.

Страховая инвестиционная компания может выступать как объект инвестирования, то есть вкладчик покупает акции именно этой организации. Или же она выполняет задачи управляющей компании, которая распоряжается чужими деньгами и приобретает ценные бумаги других предприятий.

Для вкладчика преимуществом подобного способа инвестирования становится получение права на ряд налоговых льгот.

Особенности деятельности инвестиционно-строительной компании

Организации, которые занимаются проектированием и возведением различных зданий и других объектов и при этом привлекают финансовые средства со стороны, называют инвестиционно-строительными компаниями. Остановимся на этом вопросе немного подробнее.

Инвестиционно-строительная компания позволяет вкладчикам участвовать в постройке зданий самого разного назначения: коттеджи, многоэтажные дома, промышленные и торговые объекты. Обязанностью такой организации становится наблюдение за тем, чтобы строительство осуществлялось на законных основаниях, с соблюдением необходимых норм и правил (наличие лицензий и разрешений на работы, согласование и утверждение проектов).

Инвестиционно-строительная компания гораздо привлекательнее для вкладчиков, чем другие организации. Показатели ее доходности довольно высоки, а риск относительно невелик.

Открытые инвестиционные компании: типы

Исходя из того, что частному вкладчику доступно сотрудничество только с открытой инвестиционной компанией, ему стоит знать об основных видах этой структуры. Существует три типа организаций, которые способны распоряжаться финансовыми средствами своих клиентов:

Действительно управляющие средствами клиентов.
Скрывающие часть информации о природе своей деятельности.
Не ведущие никакой инвестиционной деятельности.

Реальное доверительное управление

Управляющая инвестиционная компания с настоящим доверительным управлением – это организация, которая действительно заботится об эффективном управлении деньгами своих вкладчиков. Операции, которые они проводят на рынке, отличаются надежностью и могут быть подтверждены фактически. Обычной практикой таких компаний становится предоставление клиентам отчетов, мониторингов или самих счетов. Инвесторы, сотрудничающие с такой компанией, в 90 % случаев видят именно тот доход, который был заработан с помощью их средств.

Инвестиционные компании с псевдо доверительным управлением

Специфика таких организаций в том, что они не заинтересованы в реальном инвестировании, а прибыль, показываемая вкладчикам, не является достоверной.

Их слова никак нельзя проверить, а документы, предоставленные в качестве доказательств проводимых операций, отражают только незначительную часть реальной картины. Нередко такие компании опускаются до подделки отчетов, стейменов и других документов. Их основная цель состоит в том, чтобы убедить клиентов в высокой эффективности своей деятельности. Инструментом для убеждения может быть незначительное количество реальных документов, которые подтверждают их инвестиционную деятельность. Например, около 20 % финансовых средств они вкладывают в акции, но остальные остаются неподвижно лежать на счете.

В подавляющем большинстве случаев (80 %) в качестве прибыли инвесторы получают деньги других вкладчиков.

Финансовая пирамида: характеристика и основные признаки

Третий тип открытой инвестиционной компании включает организации, которые совершенно не занимаются покупкой и продажей финансовых инструментов.

Как ни прискорбно, но сегодня такой вид инвестиционных организаций является наиболее распространенным. Их сотрудники даже не пытаются подделывать отчеты и мониторинги, чтобы доказать вкладчикам законный характер своей деятельности. Организаторы некоторых подобных компаний напрямую информируют своих клиентов о том, что приглашают их участвовать в финансовой пирамиде. Остальные предпочитают скрывать этот факт, уходя от прямых ответов или прибегая к откровенной лжи. Заявляя, что их инвестиционные компании – это не финансовая пирамида, они не в состоянии привести какие-либо убедительные доказательства.

Прибыль, которую они показывают вкладчикам, на 100 % состоит из средств, внесенных другими клиентами.

Как выбрать инвестиционную компанию

Задумываясь о сотрудничестве с организациями с целью оградить свои финансы от влияния инфляции и при этом заработать, стоит внимательно отнестись к выбору компании. Специалисты утверждают, что получить хорошую прибыль можно, даже участвуя в финансовой пирамиде. Но такая деятельность считается очень рискованной и требует специфических знаний и навыков.

Если вкладчик заинтересован в длительном сотрудничестве с фирмой, ему стоит остановить свой выбор на компании первого типа.

К элементарным рекомендациям, позволяющим отсеять очевидных ненадежных партнеров, можно отнести проверку репутации организации. Много полезной информации может дать даже поверхностное изучение того, как долго работают на рынке те или иные инвестиционные компании. Отзывы и замечания, оставленные клиентами, а также готовность предоставить консультации позволят потенциальному вкладчику составить мнение о качестве обслуживания и сервисной политике фирмы.

Прибыль или спокойствие?

Чем ниже уровень риска, которым характеризуется деятельность инвестиционной компании, тем меньшей будет полученная от вложений прибыль. Кроме того, ждать ее придется довольно долго.

Однако при этом существенно упрощается управление инвестициями, что прекрасно подходит начинающим вкладчикам. Такие виды вкладов нередко выбирают люди, не рассматривающие инвестирование как возможность получения основного дохода. Сотрудничество с компаниями, характеризующимися низким уровнем риска, помогает вникнуть в суть инвестирования и сориентироваться на рынке ценных бумаг.

Более высокую прибыль обещают общества с ограниченной ответственностью (ООО). Инвестиционная компания, чья деятельность заключается в проведении более рискованных операций с ценными бумагами, может принести своим клиентам или хорошую, быструю прибыль, или убыток.

Для успешного сотрудничества с такими организациями вкладчикам необходим набор специальных знаний, в том числе о различных аспектах работы фондового рынка.

fb.ru

Что такое инвестиционно-строительная компания?

Строительные фирмы, до недавних пор проявлявшие эталонную деловую активность, несколько урезали количество принимаемых заказов на строительные работы. Основания создавшейся ситуации очевидны - кризис в экономике, снижение уровня доходов в среде потенциальных заказчиков. Рассуждая логично, строительным компаниям Москвы следовало бы подсократить штаты, оставив наиболее ценных сотрудников, законсервировать мощности и преспокойно дожидаться положительных сдвигов. Но действуя строительная компания подобным образом, - и выйти из процесса консервации ей уже не удалось бы никогда. Более расторопные соперники по бизнесу, уж как пить дать, нашли бы любой способ существования, приобрели благосклонность заказчиков и при малейшем изменении положения на рынке были бы на коне, а "выжидающие" едва на плаву. На коне - хорошо, а вот каким образом туда забраться? Лучший выход создание инвестиционно-строительных компаний. Что же такое девелоперская компания?

Четкого определения нет. Вообще же, это триединая сущность. Инвестор дает рекомендации, где инвестированные средства, став строениями, способны опять стать деньгами, но уже гораздо большими. Ответственный за финансовые операции кредитует, получает деньги с клиентов и страхует. Строительная компания строит.

Миссия инвестора в подобной компании самая серьезная. Он обязан верно анализировать и утверждать перспективные объекты, способные после вложения в них определённых средств, приобретать завидную ликвидность. Задача строительной фирмы ясна: выполнение строительных работ. Сниженный спрос на услуги строительных организаций всего лишь спрос приостановленный, а не исчезнувший. В подходящий момент инвестиционно-строительная компания делает заказчику невероятные предложения, а вот самозаконсервировавшаяся строительная фирма приступает к работе по старинке: ищет заказчика, норовит получить предоплату, превысить смету и т.д. Печальное зрелище.

Размещено 21 Июнь 2012, пользователем Администратор в категории Байки и сказки. Вы будете постоянно в курсе последних статей, если подпишитесь на нашу RSS рассылку.

www.polit-sovet.com

ООО ИСК Агидель-ИнвестСтрой - официальный сайт застройщика

Согласие на обработку персональных данных и рассылку сообщений

clear

В целях обеспечения соблюдения закона, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152ФЗ «О персональных данных», а именно совершение действий, предусмотренных пунктом 3 данной статьи включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, я даю согласие на предоставление моих персональных данных и их обработку ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой» (далее Оператор).Перечень персональных данных, на обработку которых я даю согласие:

ФИО и пол
Дата рождения
Контактные данные: номер мобильного телефона и адрес электронной почты
Технические данные, предоставляемые в процессе использования Сайта

Предоставляю право использовать вышеуказанные данные с целью оповещения о вариантах и условиях приобретения недвижимости, акциях, специальных предложениях и других услугах, оказываемых Оператором посредством sms сообщений и электронных писем.

Подтверждаю, что согласие на обработку персональных данных является осознанным и может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению Оператору. Я также уведомлен, что ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой» вправе обрабатывать мои персональные данные и после отзыва моего согласия, в случае, если соблюдены требования действующего законодательства.

В рамках договора с ООО ИСК «Агидель-ИнвестСтрой» и при соблюдении условий конфиденциальности, я согласен на возможную передачу моих персональных данных третьим лицам в целях исполнения Договора. Ответственность за при этом несет сам Оператор.

Я согласен, что маркетинговые, транзакционные, информационные и иные сообщения могут быть отправлены мне не чаще десяти раз в течение суток. Настоящее согласие действует в течении срока, установленного Оператором, а именно со дня заполнения анкеты и до достижения целей обработки персональных данных.

www.aisrb.ru

Инвестиционно-строительная компания ВИТА

ИСК «ВИТА» официальный застройщик ЖК Солнечный квартет, ЖК ЭкспоГрад, ЖК Ропшинский квартал, ЖК Федоровское, ЖК Удача. Ваш надёжный партнёр в приобретении доступного жилья комфорт-класса.

Компания одновременно выполняет функции застройщика и инвестора, благодаря чему схема реализации жилищных проектов стала максимально прозрачной.

Надёжные инвестиции

Наша компания работает только в законном правовом поле:

договор долевого строительства 214 ФЗ;
различные варианты обеспечения первоначально взноса, включая ипотеку, материнский капитал, субсидии;
прозрачная схема платежей;
информирование о ходе строительства ЖК Солнечный квартет, ЖК ЭкспоГрад, ЖК Ропшинский квартал.

Завершение строительства предполагает сдачу объекта «под ключ»: с благоустроенной придомовой территорией, подъездными путями, озеленением и освещением.Мы стремимся повысить качество вашей жизни, поэтому для своих проектов приобретаем землю в экологически чистых районах Ленинградской области, учитываем степень развитости транспортной и социальной инфраструктуры.

Чтобы оценить все плюсы наших предложений, закажите обратный звонок.

Инвестиционно-строительная компания ВИТА, является застройщиком малоэтажного строительства в пригороде Санкт-Петербурга. ИСК ВИТА ориентируется на комплексную застройку территорий в соответствии с европейскими стандартами качества и инновационными разработками. Немало внимания организация уделяет ценовой политике, максимально способствуя решению проблемы доступного жилья в Ленинградской области.

Яркий пример ЖК СОЛНЕЧНЫЙ КВАРТЕТ и ЖК СОЛНЕЧНЫЙ КВАРТЕТ 2 – это комфортабельные квартиры по доступным ценам. Доступные для всех категорий покупателей. Несмотря на сравнительно низкие цены, комплекс оборудуется всем необходимым – парковками, как для владельцев жилья, так и гостей, детскими площадками и зонами отдыха. Рядом находится Сбербанк, почта, поликлиника, «Пятерочка» и спортивные площадки.

Осуществляя строительство, ЗАСТРОЙЩИК ВИТА использует только современные экологически чистые и качественные строительные материалы, новые технологии, позволяющие, во-первых, ускорить возведение зданий независимо от сезона, а во-вторых, обеспечить максимальный комфорт проживания.

Новые проекты застройщика ВИТА ЖК ЭКСПОГРАД 2 и ЖК ФЕДОРОВСКОЕ.

Продажи квартир осуществляются в соответствии с 214-ФЗ.

ЗАСТРОЙЩИК ИСК ВИТА предлагает выгодные условия продажи квартир (предусмотрена рассрочка, субсидии, ипотека с гос.поддержкой и материнский капитал).

5754747.ru