Содержание
Сколько стоит заказать кадастровый паспорт на квартиру || KadastrMap.com
Стоимость кадастровых документов определяет Налоговый кодекс и она зависит от вида заявителя и стадии, на которой находится процесс оформления недвижимости. Рассмотрим, сколько стоит заказать кадастровый паспорт на квартиру, на начальном этапе оформления прав на объект.
При отсутствии технического плана квартиры, выполненного кадастровыми инженерами, поставить объект на учёт невозможно. Стоимость работ определяется кадастровой организацией с учётом норм действующего законодательства, локации объекта, его площади и сложности работ. Технический план является наиболее затратным документом, так как он служит основанием для последующего государственного учёта.
Сколько стоит заказать кадастровый паспорт на квартиру
Оплата кадастровых работ
Кроме того, в законе «О государственном кадастре» предусмотрена возможность заказчика оплатить кадастровые работы после реализации государственного учёта квартиры, другой недвижимости. Указанные ограничения во многом способствовали качеству оказываемых услуг.
После включения сведений о недвижимости в государственный кадастр, объект наделяется индивидуализирующими признаками: кадастровым номером, установленной площадью, определённой стоимостью и т. д. В отношении недвижимости формируются кадастровые документы: паспорт, различные выписки.
Внимание, важная информация для заинтересованных лиц
Начиная с 1 января 2017 года, введено в действие ряд положений нового закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН.
Заказать кадастровый паспорт на квартиру
Заказать документы государственного кадастра здесь, можно в течение 2 минут. В заявке указываете электронную почту и кадастровый номер. Срок предоставления интересующих сведений составляет 1-5 дней.
Государственные службы освобождаются от уплаты пошлины за получение информации.
Стоимость документации зависит от вида электронного документа: с подписью или нет. Паспорт, на котором стоит электронная подпись, стоит не намного дороже, но обладает юридической силой.
Подробную информацию о плате, взимаемой в доход государства за представление кадастровых сведений на недвижимость можно узнать здесь.
Что такое выписка ЕГРН?
В соответствии с новым положением Закона №218 вместо кадастрового паспорта с 2017 года выдаётся выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Это связано с тем, чтобы можно было упростить процедуру госрегистрации имущественного права и кадастрового учета одновременно. Новый закон позволил снизить стоимость регистрации и кадастрового учета, если вы производите оформление документов через Госуслуги и сайт Росреестра.
Новая выписка ЕГРН содержит основные информационные и графические данные ГКН и базы ЕГРП, действовавшей до 2017 года. На нашем сайте вы можете заказать этот документ, и уточнить сколько стоит заказать кадастровый паспорт на квартиру в новом формате в виде выписки ЕГРН.
Как правильно заказать выписку ЕГРН?
В верхней части страницы имеется поисковая строка, которая поможет вам правильно определить кадастровый номер объекта. Используйте всплывающие подсказки, после нажимаем кнопку «Заказать документы на объект»
Поиск по ПКК(кадастровый номер
- Переходим на страницу сайта https://kadastrmap.com/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/
- Выбираем раздел «Выписка ЕГРН».
Форма заказа выписки ЕГРН
- Выбираем удобный вариант доставки — «Почта России», курьерская служба (Москва), электронная почта, в т. с ЭЦП.
Выбор способа доставки выписки ЕГРН
- Заполняем форму заказа. Указываем ваши данные для доставки, а также кадастровый номер объекта права.
Форма заявки выписки ЕГРН
- Производим оплату одним из удобных способов — электронный кошелёк, банковская карта, терминал.
- Получаем готовую выписку ЕГРН.
Новая выписка ЕГРН
Обратите внимание, что срок действия выписки ЕГРН составляет 1 календарный месяц, необходимо учитывать этот срок, при осуществлении дальнейших действий.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2018
Технический и кадастровый паспорт – это два основных документа, которые должен иметь собственник помещения. Без них невозможно осуществлять сделки с квартирой, оформлять наследство, производить страхование и регистрировать граждан. Требуется предоставление указанных бумаг и в ряде других случаев. Где же можно получить кадастровую и техническую документацию в 2018 году?
Содержание:
- В чем разница между кадастровым, техническим паспортом?
- Куда обратиться для получения технического паспорта?
- Куда обратиться для получения кадастрового паспорта?
- Видео 1.
Получение технического паспорта
- Видео 2. Получение кадастрового паспорта
- Видео 3. Получить кадастровый паспорт объекта стало проще
- Видео 4. План БТИ. Где и как получить?
- Видео 5. Технический паспорт — консультация юриста
Рис 1. Кадастровый технический паспорт на квартиру
В чем разница между кадастровым, техническим паспортом?
Учитывая многообразие справок и бумаг на квартиру, многие собственники не знают отличий всех документов, не понимают, зачем они нужны и как оформляются. Кадастровый, технический паспорт – это два разных справочных документа, имеющие массу отличий:
- Технический паспорт – первичный документ, содержащий информацию о квартире, материалов, из которых построено здание, описание балкона – абсолютно все параметры жилья. Имеется здесь и инвентаризационная стоимость – ориентировочный показатель, который будет в разы меньше реальной цены квартиры на рынке;
- Кадастровый паспорт – документ вторичный, он составляется на основе технической документации и представляет собой выписку из реестра.
В нем содержится план помещения, однако информации гораздо меньше, чем в техническом паспорте. Но именно кадастровый документ нужен для осуществления большинства сделок. Срок его действия – 5 лет, затем требуется снова оформлять эту бумагу.
Рис 2. В чем разница между кадастровым техническим паспортом
Ввиду ограниченного срока действия документов и того, что они нужны для проведения любых сделок, в том числе, при продаже или дарении, нужно понимать, где можно получить необходимые справки для квартиры.
Куда обратиться для получения технического паспорта?
Выдачей документации занимается Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), именно сюда нужно обратиться для оформления паспорта. Этот орган осуществляет постановку квартир на учет, проводит любые изменения, например, перепланировку или реконструкцию, отражая обновленные данные в паспорте. По закону осмотр помещений должен проводиться каждые 5 лет, на деле это предписание не выполняется.
Рис 3. Куда обратиться для получения технического паспорта
Как же получить технический паспорт? Для этого нужно собрать следующий комплект документов:
- Заявление о проведении инвентаризации;
- Правоустанавливающие документы;
- Квитанцию об оплате услуг;
- Другую документацию по запросу БТИ.
С документами нужно обратиться в Бюро вашего региона, которое обслуживает участок, где находится квартира. Либо – посетить Многофункциональный центр – там бумаги тоже принимают, однако выдачу паспорта осуществляют только в БТИ.
Видео 1. Получение технического паспорта
Составление первичного плана занимает несколько недель – все зависит от количества людей в очереди, удаленности объекта и иных факторов. Требуется выезд специалиста для проведения осмотра.
Технический паспорт может пригодиться в том случае, если нужно осуществить расчет имущественного налога, оформить кредит под залог недвижимости, признать квартиру аварийной или оформить наследство.
Куда обратиться для получения кадастрового паспорта?
Выдачей паспортов занимается Кадастровая палата и Росреестр того региона, где находится жилой объект. В паспорте содержится уникальный номер квартиры – он автоматически присваивается объекту недвижимости, благодаря нему удается отследить сделки, проводимые с квартирой.
Рис 3. Где получить кадастровый паспорт на квартиру
Для получения кадастрового паспорта в Росреестр нужно предоставить следующий пакет документов:
- Заявление;
- Технический паспорт на квартиру;
- Правоустанавливающие документы.
Если кадастровый паспорт необходим для узаконивания процедуры перепланировки, дополнительно потребуется разрешение компетентных органов на такие действия. Выписка готовится в течение 5 дней. Она необходима в ситуации, когда планируется отчуждение собственности, либо получение кредита в банке или выселение жильца из квартиры без согласия.